2023年房地產(chǎn)財務(wù)年終工作總結
總結是把一定階段內的有關(guān)情況分析研究，做出有指導性結論的書(shū)面材料，它可以明確下一步的工作方向，少走彎路，少犯錯誤，提高工作效益，是時(shí)候寫(xiě)一份總結了。那么總結要注意有什么內容呢？下面是小編整理的2023年房地產(chǎn)財務(wù)年終工作總結，歡迎大家分享。
2023年房地產(chǎn)財務(wù)年終工作總結1
20xx年x，對于我們祖國來(lái)說(shuō)是布滿(mǎn)著(zhù)諸多回憶的一年，我們的國家在20xx年經(jīng)受了寒冷和溫情、經(jīng)受了磨難和榮譽(yù)、經(jīng)受了經(jīng)濟的低谷和復蘇;20xx年，對于我們房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)是特別值得深思的一年。xxx公司經(jīng)受了工業(yè)工程掛牌的喜悅、也經(jīng)受了房產(chǎn)銷(xiāo)售的低谷。
就是在這樣一個(gè)簡(jiǎn)單多變、跌蕩起伏的外部環(huán)境和內部環(huán)境下，xx財務(wù)部在公司領(lǐng)導班子的正確指引下，理清思路、不斷學(xué)習、求實(shí)奮進(jìn)，在財務(wù)部的各項工作上實(shí)現了階段性的成長(cháng)和收獲。下面就將財務(wù)部所做的各項工作在這里向各位領(lǐng)導和同仁一一匯報：
一、會(huì )計核算工作
眾所周知，會(huì )計核算是財務(wù)部最根底也是最重要的工作，是財務(wù)人員安家立命的本錢(qián)，是各項財務(wù)工作的基石和根源。隨著(zhù)公司業(yè)務(wù)的不斷擴張、隨著(zhù)公司走向精細化治理對財務(wù)信息的需要，如何加強會(huì )計核算工作的標準化、科學(xué)性和合理性，成為我們財務(wù)部向上進(jìn)階的新課題。為努力實(shí)現這一目標，財務(wù)部主要開(kāi)展了以下工作：
1、建立會(huì )計核算標準標準，實(shí)現會(huì )計核算的標準化治理。財務(wù)部依據房地產(chǎn)工程核算的需要、依據納稅申報的需要、依據資金預算的需要，設計了一套會(huì )計科目表，制定了具體的二級和三級明細科目，并且對各個(gè)科目的核算范圍進(jìn)展了清楚的商定。同時(shí)還啟用一本房地產(chǎn)會(huì )計核算的教科書(shū)做為財務(wù)部做帳的參考書(shū)。有了這一套會(huì )計科目表和參考書(shū)就保證了會(huì )計核算口徑的統一性、一貫性和連續性;有了這套會(huì )計核算標準標準可以使我公司的帳務(wù)不管什么時(shí)候去看這套帳都象是一個(gè)人做出來(lái)的，有了這套會(huì )計核算標準標準也使得新的會(huì )計人員能快速上手公司的帳務(wù)。值得一提的是，根據我們設的明細科目和工程幫助核算能直接快速地計算出某個(gè)房開(kāi)細項的收入、本錢(qián)、費用，相關(guān)稅金，快速地計算出土地增值稅的增值額，使得土地增值稅和所得稅清算工作變得輕松、快捷、明白。我公司的會(huì )計科目設置得到了集團領(lǐng)導的好評。
2、重新對原有的會(huì )計核算流程進(jìn)展了梳理和制定，現在的財務(wù)部?jì)炔繒?huì )計核算流程更加突出了內部掌握，明確了各個(gè)流程所占用的時(shí)間，對什么時(shí)候出什么表、出什么帳、出什么憑證，憑證如何傳輸都做出了明確清楚的規定。保證了財務(wù)信息能有序地、按時(shí)、按質(zhì)地供應出來(lái)。采納新的工作流程后，工作效率提高了，各崗位的沖突和扯皮現象象削減了，財務(wù)報告的準時(shí)性得到了有效地保障。使我公司上報集團財務(wù)部的各類(lèi)財務(wù)數據的準時(shí)性和精確性均到達集團財務(wù)部的要求。
3、加強各業(yè)務(wù)單位及往來(lái)單位帳目的清理核對工作，定時(shí)與各單位打電話(huà)或發(fā)傳真來(lái)清理核對帳目，使得我公司xx戶(hù)客戶(hù)往來(lái)和xx戶(hù)的供給商往來(lái)帳目清晰精確。同時(shí)加強應收往來(lái)款的追討，在年內追回了xx的往來(lái)款xx萬(wàn)元。
4、除此之外，財務(wù)部組織全體員工在20xx年共完成了：收取xx二期回籠房款xx億元，契稅修理基金xx萬(wàn)，審核原始憑證x萬(wàn)多張，填制、復核，整理裝訂記帳憑證xx張。出具統計報表xx份出具納稅申報表xx張，稅源統計表xx張。出具xx集團、xx集團相關(guān)財務(wù)報表xx張，出具預算報表xx張等。
二、融資、預算與資金治理工作
資金對于企業(yè)來(lái)說(shuō)，就如“血液”對于人體一樣重要。特殊是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了新一輪行業(yè)周期的歷史時(shí)刻，國家為調控房地產(chǎn)的經(jīng)濟泡沫，通過(guò)各種貨幣政策、信貸政策、稅收政策、土地政策來(lái)進(jìn)展宏觀(guān)調控，目的就是為了抬高房地產(chǎn)業(yè)的資金門(mén)檻，對整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)展重新洗牌。再加上我公司要按規劃完成xx改制投產(chǎn)、工業(yè)工程的全面掛牌啟動(dòng)，xx的前期開(kāi)發(fā)。最嚴峻的是20xx年樓市低迷，今年的銷(xiāo)售大大低于預期，使得我公司的資金“造血”功能極為不暢。使得我公司隨時(shí)面臨“缺血”的風(fēng)險。所以對于20xx年財務(wù)部來(lái)說(shuō)，如何做好融資?如何做好資金預算?如何做好資金治理成了財務(wù)部擺在第一位的頭等大事。為此，財務(wù)部也投入了大量的時(shí)間和精力去做好相關(guān)資金治理工作，盡最大努力去幫忙企業(yè)渡過(guò)資金難關(guān)。
1、財務(wù)部加強與七家商業(yè)銀行的聯(lián)系，與各家銀行逐一進(jìn)展談判和溝通，不斷查找和觸碰各商業(yè)銀行的底線(xiàn)�？捎捎谑艿絿邑泿耪叩暮暧^(guān)調控的影響，商業(yè)銀行自身的資金流淌性大大降低，這使得商業(yè)銀行為降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，在核準貸款的時(shí)候會(huì )顯得更加當心慎重，特殊是對于房地產(chǎn)企業(yè)是慎之又慎。20xx年xx市各商業(yè)銀行對房地產(chǎn)業(yè)的貸款總量較去年已經(jīng)下降xx%。就是在這樣一個(gè)特別惡劣的融資環(huán)境下，財務(wù)部并沒(méi)有被眼前的困難所嚇倒，反而在我公司資產(chǎn)總額和實(shí)收資本缺乏的狀況下運用才智、勇于創(chuàng )新與各家銀行綻開(kāi)艱難的商業(yè)談判。這其中與銀行的各級主管領(lǐng)導洽談、會(huì )餐、應酬，跑了多少次銀行、復印預備了多少授信資料，加了多少次班，犧牲了多少業(yè)余時(shí)間，財務(wù)人員已經(jīng)無(wú)法用數字去統計了。值得快樂(lè )的是，最終財務(wù)部在公司領(lǐng)導的正確指導下，憑借在工作中總結出來(lái)的談判技巧在公司最有利的時(shí)點(diǎn)完成了在x行的x億元房開(kāi)貸款、xx萬(wàn)元工業(yè)工程貸款和xx萬(wàn)元額度的承兌匯票，完成了xx行的xx萬(wàn)元的`工業(yè)貸款，完成了一個(gè)個(gè)看似不行能完成的任務(wù)，由于我公司的資產(chǎn)負債率和工程實(shí)收資本占總投比例均沒(méi)有完全到達銀行的信貸條件。同時(shí)為公司爭取了最大的土地抵押率和最低的銀行利率。毫無(wú)疑問(wèn)，xx財務(wù)部可以傲慢地說(shuō)，在融資方面，20xx年xx財務(wù)部走在了同行業(yè)財務(wù)部的前面。
2、預算執行方面，在公司領(lǐng)導的大力推動(dòng)下，在財務(wù)部的積極組織下，目前公司的全面預算治理工作已經(jīng)融入到各個(gè)部門(mén)的日常工作當中，各個(gè)部門(mén)已經(jīng)能嫻熟的運用全面預算這一治理工具來(lái)治理各個(gè)部門(mén)的資金流。財務(wù)部還定期組織預算差異分析會(huì )議，總結爭論預算差異產(chǎn)生的緣由，提高了各個(gè)部門(mén)對財務(wù)數據的重視程度。目前各個(gè)部門(mén)在財務(wù)部的組織下積極投入地參加全面預算治理，為來(lái)年的全面預算的編制和推行打下堅實(shí)的根底。也正是由于有了全面預算，才使得公司領(lǐng)導對資金調度能做到心中有數，提前對資金進(jìn)展合理的統籌安排。
3、在年初資金充裕時(shí)，依據已編制的預算，在較短時(shí)間內比擬各家銀行的理財產(chǎn)品，從各家銀行中選出與x行簽訂了購置xx萬(wàn)理財產(chǎn)品，六個(gè)月利率為xx%，為公司獲得理財收益xx萬(wàn)元。另外利用閑散資金，在x行理財x次每次分別為x萬(wàn)元(x天)、x萬(wàn)元(x天)、x萬(wàn)元(x天)，共獲得理財收益xx元。在x行理財x次，每次xx萬(wàn)元分別為xx天和xx天，獲得理財收益xx。1月開(kāi)頭xx打新股，投入xx萬(wàn)元，獲得理財收益xx萬(wàn)元。使得公司全年獲得理財收益為xxx萬(wàn)元。為公司在肯定程度上降低了資金使用本錢(qián)。
4、充分使用承兌匯票支付工程款，降低資金使用本錢(qián)。20xx年財務(wù)部共辦理承兌匯票xx筆，充分用足商行xx萬(wàn)的承兌匯票的授信額度。
5、在日常資金治理上，財務(wù)部重點(diǎn)加強了以下工作：與各家銀行開(kāi)通了網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，幫忙公司實(shí)時(shí)了解公司的銀行存款狀況;建立了資金日報體系，每日向公司領(lǐng)導上報頭天的公司資金狀況，為公司領(lǐng)導進(jìn)展資金調度供應了依據;每月定期編制各家銀行的銀行余額調整表，保證了公司資金的精確性和安全性;不定期地對庫存現金進(jìn)展盤(pán)點(diǎn);在大量收款的幾天，每天核對收款收據與銀行繳款單和進(jìn)帳單，保證了資金收取的精確性;在付款流程上增加了資金經(jīng)理對出納填制的支票和進(jìn)帳單的復核程序;通過(guò)這一系列的工作，使得公司資金的收取和使用上的精確性和安全性大大提高，使財務(wù)部在資金治理的標準化治理方面上了一個(gè)新的臺階。
2023年房地產(chǎn)財務(wù)年終工作總結2
時(shí)間如梭，轉瞬間又跨過(guò)一個(gè)年度之坎，回首望，雖沒(méi)有轟轟烈烈的戰果，但也算經(jīng)受了一段不平凡的考驗和磨礪。歲月如梭，不知不覺(jué)忙勞碌碌中又是一年�，F將這一年的工作總結如下：
一、全力幫助銷(xiāo)售部、物業(yè)部做好收款與交房工作
為便利購房客戶(hù)又確保所收現金的安全，財務(wù)人員盡全力給客戶(hù)供應良好的效勞，準時(shí)精確地完成了收款與數據的錄入工作，做到與銷(xiāo)售部每天對賬，日清日結。
自xx月初以來(lái)，間續通知客戶(hù)辦理交房工作：xx月份集中辦理了xx棟多層xx戶(hù)交房，xx月份順當辦理了xx棟多層xx多戶(hù)回遷房，又分別在xx月與xx月集中辦理了剩余xx棟xx多戶(hù)的交房工作。財務(wù)部門(mén)不僅要收款還要嚴格審核合同及應收應付數據，雖然我們財務(wù)部人手少，本著(zhù)“仔細、認真、嚴謹”的工作作風(fēng)，輕重緩急妥當處理各項工作，沒(méi)有消失過(guò)任何過(guò)失，到達客戶(hù)的滿(mǎn)足。
二、進(jìn)一步完善了財務(wù)核算和財務(wù)治理工作
依據房地產(chǎn)行業(yè)的特別性結合本公司財務(wù)治理要求，在xx月份與軟件公司聯(lián)系，實(shí)現了賬務(wù)電算化獨立，提高了工作效率。并對開(kāi)發(fā)本錢(qián)、期間費用的會(huì )計科目重新進(jìn)展歸納與梳理，進(jìn)一步完善了會(huì )計核算。
三、與稅務(wù)機構建立了良好的稅企關(guān)系
在上半年的稅務(wù)工作中我們克制了很多困難，協(xié)作國稅與地稅對我公司賬務(wù)的稽查，通過(guò)查閱大量的財務(wù)資料，積極與國稅局、地稅局的辦稅人員溝通，順當完成各項稅款的繳納工作。通過(guò)對稅務(wù)籌劃的學(xué)習，提高了每月納稅申報工作質(zhì)量，做到合理避稅，為公司節約各項開(kāi)支盡自己最大的.努力。
四、積極與銀行聯(lián)系確保按揭貸款的順當回收
為了盡快回籠個(gè)人按揭房款資金，積極聯(lián)系工行、建行、中行與公積金部門(mén)，協(xié)作各銀行信貸部整理資料，準時(shí)報送，有力地推動(dòng)了銀行信貸工作的進(jìn)展，共回收貸款xx份xx萬(wàn)。
五、協(xié)作“一拆兩改”指揮部做好安置補償工作
公司通過(guò)政府“一拆兩改”指揮部拆遷征地，我們嚴格按《拆遷安置補償方案》執行，在xx月份開(kāi)頭簽訂仁和藥業(yè)小區拆遷協(xié)議，一個(gè)多月從早忙到晚，協(xié)議組成員中午從未回過(guò)家，順當完成xx戶(hù)的協(xié)議簽訂工作。又間續簽訂了路北剩余xx戶(hù)門(mén)店及xx戶(hù)住宅的協(xié)議，天鴻尚都小區原拆遷戶(hù)全部回遷。
六、努力學(xué)習，增加業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)，提高工作力量
在干好財務(wù)工作的同時(shí)，我們每一位財務(wù)人員從未放棄對房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)的學(xué)習。充分利用業(yè)余時(shí)間，針對自己的薄弱環(huán)節有的放失，了解企業(yè)各方面全盤(pán)學(xué)問(wèn)，提高自身的綜合治理力量。
工作是日復一日的，在新的一年里要連續做好各項工作，敬崗愛(ài)業(yè)、以企業(yè)為家，為公司的進(jìn)展做出更大的奉獻。
2023年房地產(chǎn)財務(wù)年終工作總結3
不知不覺(jué)參加到xx房產(chǎn)這個(gè)大家庭已經(jīng)一年了，時(shí)間說(shuō)短不短，說(shuō)長(cháng)不長(cháng)。但這段時(shí)間給我的感覺(jué)卻是特別親切，親切的領(lǐng)導，親切的同事，也特別的溫馨，溫馨的工作環(huán)境，溫馨的工作氣氛。過(guò)去的近一年的時(shí)間里發(fā)生的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，更是讓我時(shí)�；匚�，時(shí)常惦念。在xxx的這段時(shí)間，不僅熟悉了這么多好同事，的是學(xué)到了許多東西，以前對房地產(chǎn)一無(wú)所知的我，現在也能多少了解一些，也能幫助銷(xiāo)售人員簽定購房合同，這對我來(lái)說(shuō)是很大的`收獲。在新的一年馬上到來(lái)的美妙時(shí)刻，我把自己這一年來(lái)的工作做了一個(gè)總結，有值得傲慢的工作成績(jì)，也有缺乏的工作缺點(diǎn)，也盼望通過(guò)總結，對自己有一個(gè)正確的熟悉，也請領(lǐng)導，同事對我的工作進(jìn)展監視。
作為一名財務(wù)工作人員，一名出納，我特別清晰自己的崗位職責，也是嚴格在照此執行。
1、嚴格執行庫存現金限額，把超過(guò)局部按時(shí)存入銀行。審核現金收支憑證，每日按憑證逐筆登入現金日記帳。
2、嚴格保證現金的安全，防止收付過(guò)失。對收入和付出的現金及支票都由我和主任雙重復核，以確保精確無(wú)誤。
3、堅持每日盤(pán)點(diǎn)庫存現金，做到日清日結。這樣一來(lái)，問(wèn)題便不會(huì )留到隔日，準時(shí)發(fā)覺(jué)，準時(shí)改正。嚴格遵守銀行結算紀律，對拿去銀行的票據做到填寫(xiě)無(wú)誤，印鑒清楚。
4、嚴格審核銀行結算憑證，處理銀行往來(lái)業(yè)務(wù)。對業(yè)務(wù)單位交來(lái)的支票，在收到支票時(shí)，仔細審核該支票的金額，日期，印鑒，然后正確填寫(xiě)銀行進(jìn)帳單。堅持做到每日序手工登記“銀行存款日記帳”。
5、隨時(shí)把握銀行存款余額，不簽發(fā)空頭支票。保管好現金，收據，保險柜密碼，印鑒，支票等。妥當保管好收付款憑證，月末精確填寫(xiě)好憑證交接單，準時(shí)傳遞到集團公司分管財務(wù)手里。對于這快日常工作，自我經(jīng)手以來(lái)，沒(méi)有出過(guò)任何過(guò)失，我想這一點(diǎn)應當是值得傲慢的。
6、每月編制工資報表，到月底準時(shí)匯總各部門(mén)當月考勤狀況，詢(xún)問(wèn)李總當月工資是否有變化，然后依據其編制工資報表，編制完畢先交由金主任審核，審核無(wú)誤后，交由李總簽字確認。最終是在工資的發(fā)放過(guò)程中，做到仔細認真，不出過(guò)失，在這點(diǎn)上，我有過(guò)一點(diǎn)失誤，雖然準時(shí)訂正了，但也是我值得提高警覺(jué)和需要改正的地方。
7、我手里還有一塊就是和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有肯定關(guān)系的工作，就是去集團公司給媒體及相關(guān)業(yè)務(wù)單位請款。李總剛交給我這份工作的時(shí)候，我并沒(méi)有把它和業(yè)務(wù)聯(lián)系在一起，只是廣宣部的同事將單據及請款單填好簽好字后，我便盲目的就拿到集團公司，一旦分管會(huì )計問(wèn)到我相關(guān)問(wèn)題，我便是一問(wèn)三不知，只好又回來(lái)問(wèn)廣宣部的同事，這樣既鋪張了時(shí)間，又給人留下不好的印象。經(jīng)過(guò)主任和廣宣部同事的指導，我漸漸對房地產(chǎn)廣宣方面有了了解，后來(lái)再去請款，也順當了許多，也節省了許多時(shí)間。而且，我將請款這項工作用細致的表格健全，做到有據可查，也便于年終統計。
固然，一年的工作要用文字寫(xiě)完，確定是不太完善，特殊是做出納，本身就是做一些日常性的事務(wù)，而且涉及到一些保密制度，所以我就總結到這里，以后工作上有有待提高的地方，請領(lǐng)導和同事多指導，爭取在新的一年里，把工作做得更細，更完善，不出紕漏。
2023年房地產(chǎn)財務(wù)年終工作總結4
我作為一名房地產(chǎn)財務(wù)主管，一年多來(lái)在公司領(lǐng)導和各部門(mén)的支持下，經(jīng)過(guò)財務(wù)全體成員的共同努力，我們全體財務(wù)人員嚴于律己，嚴格治理，在財務(wù)根底工作，全面預算治理，參加經(jīng)營(yíng)決策，發(fā)揮支撐效勞，加強財務(wù)檢查及組織業(yè)務(wù)學(xué)習等方面做了很多踏實(shí)的工作，完成了既定的目標，到達了預期效果。
履行職務(wù)狀況：作為財務(wù)部總監的工作目的是組織公司財務(wù)人員仔細貫策執行國家財經(jīng)法規、政策，組織做好日常財務(wù)核算、財務(wù)監視工作，按時(shí)完成上級下達的各項財務(wù)指標和工作任務(wù)。我的工作職責是：
1、貫徹執行國家財經(jīng)政策和會(huì )計制度，完成上級交辦的各項任務(wù)。
2、組織做好會(huì )計核算和監視，建立健全收入稽核制度。
3、建立健全固定資產(chǎn)治理制度，組織資產(chǎn)清查工作。管好貨幣資金和其他流淌資產(chǎn)，檢查資金治理，確保資金安全，負責稅務(wù)檢查、各種審計協(xié)調工作。
4、對月報、季報、年報的.真實(shí)合法性負責。作為財務(wù)總監我是這樣開(kāi)展工作的：元月份，正值財務(wù)決算期間，我仔細總結去年的財務(wù)工作，并為20xx年訂下了財務(wù)工作設想。對各類(lèi)會(huì )計檔案，進(jìn)展了分類(lèi)歸檔。催促下屬財務(wù)人員完成了20xx年第四季度的五金匯繳任務(wù)。仔細辦理了銀行往來(lái)詢(xún)證函。作決算報表前，對財務(wù)專(zhuān)用電腦進(jìn)展了全面的維護、治理，對財務(wù)專(zhuān)用軟件進(jìn)展了清理、殺毒和備份。
5、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)方面產(chǎn)生的業(yè)務(wù)款待等相關(guān)費用，進(jìn)展了嚴格把關(guān)。
下面就完成公司財務(wù)部部置工作及主動(dòng)匯報工作狀況如下：
1、根據要求每月書(shū)面對公司財務(wù)部匯報了本單位財務(wù)工作狀況。
2、對于本單位的重大問(wèn)題都準時(shí)書(shū)面或電話(huà)向公司財務(wù)部匯報。
3、按要求準時(shí)完成了公司財務(wù)部部置的各項工作。
4、協(xié)調工作狀況方面，我認為根本做到了這點(diǎn)：
�、�、我仔細遵守勞動(dòng)紀律，工作出勤率為100%。
�、�、仔細參加本單位的經(jīng)濟合同簽訂、定額工資安排、工資制度改革等，并提出了一些加強治理等方面的建議，取得了良好的效果。
�、�、在平常工作中，主動(dòng)與單位相關(guān)部門(mén)協(xié)調工作，促進(jìn)了財務(wù)工作及各項治理工作的正常開(kāi)展。
以上就是本人一年多來(lái)所獲得的一點(diǎn)成績(jì)和閱歷，是自己主觀(guān)努力的結果，也是和與我一起工作的同志們共同協(xié)作支持的結果。在這里我對多年來(lái)始終重用和支持我工作的公司領(lǐng)導和職工表示誠心的感謝，感謝公司領(lǐng)導對我工作的高度信任，才讓我有了施展才華的工作平臺，使我能為盈眾的進(jìn)展和富強做出一點(diǎn)奉獻。
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