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住房保障辦個(gè)人年終總結（通用10篇）
極其忙碌而又充實(shí)的一年又要過(guò)去了，很快就要開(kāi)展下一年的工作了，肯定感想頗多吧，現在的你想必不是在做年終總結，就是在準備做年終總結吧。為了讓您不再有寫(xiě)不出年終總結的苦悶，下面是小編為大家收集的住房保障辦個(gè)人年終總結（通用10篇），歡迎大家分享。
住房保障辦個(gè)人年終總結1
一年來(lái)，在局黨組、局領(lǐng)導班子的正確領(lǐng)導和高度重視下，保障性住房管理中心認真貫徹執行國家和省市縣有關(guān)保障性住房的方針、政策；充分認識保障性住房建設是縣委、縣政府執政為民、改善民生，解決群眾住房困難，促進(jìn)社會(huì )和諧穩定的重大舉措，是加強和創(chuàng )新社會(huì )管理的重要內容。我中心本著(zhù)把保障性住房建設好、管理好、使用好的工作原則開(kāi)展了以下幾個(gè)方面的工作：
一、開(kāi)展的主要工作
�。ㄒ唬┮幏恫僮�，有力推進(jìn)公共租賃住房租售工作
到今年底，共分配公共租賃住房3274套（包括安置災民和預分配），占20xx年底前建成的3599套公共租賃住房的90.97%，為市級下達3231套任務(wù)的101.33%。其中，有購買(mǎi)意愿的44戶(hù)。全年共收取保證金1873.49萬(wàn)元，租金201萬(wàn)元，其中：收取購房款366.27萬(wàn)元。
在分配公共租賃住房過(guò)程中，堅持“政府領(lǐng)導、部門(mén)組織、代表監督、司法公證”，“公平、公正、公開(kāi)”，“分類(lèi)編號、按幢投放、租售分開(kāi)”的原則，嚴格規范操作。全年共進(jìn)行了7次聯(lián)審，組織了5次公開(kāi)抽簽配租。
�。ǘ┮婪ㄒ酪�，認真落實(shí)、整改保障性安居工程項目跟蹤審計事項
《20xx年城鎮保障性安居工程項目跟蹤審計報告》中提出的部分保障性住房閑置，造成公共資源浪費2620套由于基礎設施滯后導致截止20xx年底未及時(shí)分配閑置2620套。
1、三個(gè)佳陽(yáng)小區2620套已整改1783套（含安置災民臨時(shí)居住500套），剩余837套。
2、達丙惠民小區由于戶(hù)型改造不能滿(mǎn)足正常使用閑置的`9套已整改。
�。ㄈ┘哟笸度�，全力建設公共租賃住房
20xx年新建公共租賃住房40套（翁堵鎮16套、雞飛鎮24套），總建筑面2240平方米。目前，項目進(jìn)展順利，已完成基礎澆筑，下?lián)苌霞壯a助資金144萬(wàn)元（其中，翁堵鎮58萬(wàn)元；雞飛鎮86萬(wàn)元），完成投資50萬(wàn)元（其中，翁堵鎮20萬(wàn)元；雞飛鎮30萬(wàn)元）；20xx年公租房（昌寧摩爾農莊生物科技有限公司）停工近一年后，于今年12月正式復工，撥付項目資金102.28萬(wàn)元；20xx年代建項目已啟動(dòng)回購程序。
�。ㄋ模┘訌娰Y金管理，確保資金安全
嚴格數據審核，按項目進(jìn)度及時(shí)、精確、安全的撥付各項目上級補助資金。年內共撥付上級補助6213.56萬(wàn)元。其中：云南城鄉投資有限公司20xx年公共租賃住房建設項目4002.26萬(wàn)元；泰宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司20xx年公共租賃住房建設項目493.74萬(wàn)元；衛生系統20xx年公共租賃住房建設項目32萬(wàn)元；20xx年公共租賃住房建設項目159.2萬(wàn)元（教育系統56.92萬(wàn)元，工信局102.28萬(wàn)元）；發(fā)放租賃補貼680戶(hù)171.36萬(wàn)元（其中新增120戶(hù)）；20xx年棚戶(hù)區改造項目1249萬(wàn)元。資金結余301萬(wàn)元，為云南城鄉投資有限公司公共租賃住房建設項目。
�。ㄎ澹┓e極工作，主動(dòng)參與完成好領(lǐng)導交辦的各項工作任務(wù)
1、積極參與9·16自然災害災民安置工作。為災民提供臨時(shí)安置住房500套，其中，田園鎮：180套（全部在形象佳陽(yáng)小區）；漭水鎮：320套（形象佳陽(yáng)小區140套，金色佳陽(yáng)小區180套）。
2、辦理了時(shí)代佳陽(yáng)、金色佳陽(yáng)、思源實(shí)驗小學(xué)等3宗土地使用證。
3、完成好領(lǐng)導交辦的其它各種工作事項。
二、存在困難和問(wèn)題
在一年來(lái)的全縣公共租賃住房租售工作實(shí)踐中，逐漸暴露和突顯出一些問(wèn)題。一是房源特別是城區體量過(guò)大，入住率不高。目前城區已建成和基本建成的房源有3205套，到20xx年將達到5881套，租售難度將會(huì )進(jìn)一步加大；二是承租保證金過(guò)高，一般住房需求群體難以承受，特別是新就業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員短時(shí)期內難以籌集這筆資金；三是保障房戶(hù)型結構不盡合理，一室一廳無(wú)法滿(mǎn)足三人及以上家庭的生活需求，一室一廳房源極難租售，一室一廳結構房源占剩余房源的85%以上；四是物業(yè)管理難度大，城區公共租賃住房入住對象范圍廣，層次多，管理成本高，物業(yè)管理企業(yè)未引進(jìn)，管理難度大；五是公共租賃住房租售程序繁雜，辦公成本高，工作人員少，工作效率不明顯。
三、下步工作打算
我縣保障性住房建設管理，事關(guān)社會(huì )公平和群眾福祉，事關(guān)經(jīng)濟又好又快發(fā)展及社會(huì )和諧穩定，是推動(dòng)昌寧科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展的重要工作。今后，將從以下幾個(gè)方面加快推進(jìn)我縣城區公共租賃住房的租售工作。
�。ㄒ唬┻M(jìn)一步強化對保障性住房建設工作責任的落實(shí)。切實(shí)深化對加快推進(jìn)保障性住房建設工作重要性的認識，不斷增強使命感、責任感和緊迫感，切實(shí)把保障性住房建設工作納入部門(mén)的重要議事日程，放到更加突出的位置，采取更加有力的措施，嚴格落實(shí)領(lǐng)導分工聯(lián)系項目，有關(guān)部門(mén)和單位協(xié)管項目的`責任制，及時(shí)研究解決保障性住房建設過(guò)程中存在困難和出現的新問(wèn)題，做到早發(fā)現、早落實(shí)、早解決，確保保障性住房項目建設的順利推進(jìn)。
�。ǘ┘哟笮麄髁Χ�。住保中心將積極采用電視、廣播、發(fā)放宣傳單、led電子屏等多種宣傳媒介，盡可能的讓全縣每一個(gè)家庭都了解保障房相關(guān)政策及申請條件，并在入住對象中廣泛宣傳戶(hù)型合并的相關(guān)政策，做到公共租賃住房的最大化租售。
�。ㄈ⿺U寬入住對象。城區公共租賃住房小區目前由于兩室一廳房源相對較少，一室一廳難以配租，建議允許入住家庭申請相連一室一廳房源，并免收承租保證金。
(四)盡快引進(jìn)保障性住房小區物業(yè)管理。目前保障性住房小區均已有人入住，根據住戶(hù)反映，佳陽(yáng)公司承建的三個(gè)小區內衛生、安全等問(wèn)題急需解決，提請佳陽(yáng)公司應立即成立物業(yè)管理公司，進(jìn)駐各小區以解決保障性住房小區臟、亂、差等問(wèn)題。
�。ㄎ澹﹦�(chuàng )新運營(yíng)管理。
一是由于目前兩室一廳房源和申請對象相對較少，建議下步申請對象在手續完善的情況下，不受批次限制，住保中心將分棟投放房源，申請對象隨到隨抽。
二是在低收入家庭、中等偏下收入家庭應保盡保的基礎上，組建運營(yíng)公司，剩余房源交由運營(yíng)公司可向社會(huì )其他有住房需求的群體出租并按市場(chǎng)價(jià)格收取租金,也可轉變?yōu)槠胀ㄉ唐纷》宽椖俊?/p>
三是對引進(jìn)的人才和機關(guān)、企事業(yè)單位新就業(yè)職工安排公共租賃住房作為周轉住房，并靈活確定周轉期。企、事業(yè)單位，由單位代表符合條件的職工統一申請公共租賃住房。
住房保障辦個(gè)人年終總結2
一、目標任務(wù)完成情況
(一)開(kāi)工率。20xx年省政府下達我市保障性安居工程共12720套。截至目前，我市共開(kāi)工保障性住房13305套，占目標任務(wù)104.6%，其中公租房開(kāi)工套數4055套，城市棚戶(hù)區開(kāi)工套數9250套。
(二)基本建成套數。20xx年我市保障性住房工程類(lèi)項目基本建成目標任務(wù)11412套，截至目前，已基本建成13329套，完成目標任務(wù)116.8%。其中公共租賃住房基本建成5355套，城市棚戶(hù)區改造基本建成7974套。
(三)分配入住數。20xx年我市分配入住目標任務(wù)數4295套，截至目前，我市共分配9998套，完成目標任務(wù)232.78%。其中公租房分配5600套，棚戶(hù)區改造分配4398套。
(四)廉租住房租賃補貼戶(hù)數。20xx年我市新增廉租住房租賃補貼目標任務(wù)是20戶(hù)，到目前我市共新增發(fā)放廉租住房租賃補貼20戶(hù)，占目標任務(wù)100%。
二、工作開(kāi)展情況
一是制定工作規劃。根據省廳要求，我市在《xx市棚戶(hù)區改造規劃(20xx-20xx)》的基礎上，結合實(shí)際重新擬定了《xx市城市棚戶(hù)區改造及配套基礎設施建設三年計劃(20xx-20xx)》，計劃主城區3年內改造棚戶(hù)區3217戶(hù)，改造面積50.46萬(wàn)平方米。原則上要求不再新建安置房，采取貨幣化安置方式(購房券)進(jìn)行安置。
二是強化督查調度。市委召開(kāi)了專(zhuān)題會(huì )議專(zhuān)門(mén)研究部署住房保障工作，市政府也通過(guò)常務(wù)會(huì )議、市長(cháng)辦公會(huì )議等形式多次研究、調度住房保障工作。并調整了主城區棚戶(hù)區改造工作領(lǐng)導小組，由分管市長(cháng)擔任組長(cháng)，貴池區政府及市政府有關(guān)部門(mén)負責同志為成員。
三是完善政策措施。為加快棚戶(hù)區改造工作進(jìn)度，推進(jìn)落實(shí)貨幣化安置。市政府出臺了《關(guān)于加快主城區棚戶(hù)區改造工作的實(shí)施意見(jiàn)》(池政辦秘[20xx]87號)和《xx市主城區棚戶(hù)區改造貨幣化安置實(shí)施方案的`通知》(池政辦[20xx]44號)，并結合工作實(shí)際，對《xx市保障性住房建設管理辦法》進(jìn)行了修訂。
四是加強后期管理。提請市政府修訂了《xx市保障性住房建設管理辦法》(池政[20xx]1號)，擴大了住房保障覆蓋面。對廉租住房、公共租賃住房并軌進(jìn)行細化，實(shí)行保障性住房統一房源籌措、統一資金使用、統一準入條件、統一分配程序、統一后期管理。對保障性住房建成后出租管理、退出管理、物業(yè)管理等作了明確規定，落實(shí)后期管養職責和資金來(lái)源。
五是積極爭取資金。20xx年我市共落實(shí)保障性安居工程各類(lèi)專(zhuān)項補助、信貸、公積金增值收益7.41億元。其中，公積金增值收益安排1000萬(wàn)元，爭取保障性安居工程配套基礎設施中央預算內補助資金2.04億元，保障性安居工程專(zhuān)項補助資金2.5億元，開(kāi)發(fā)銀行授信額度14.5億元(貴池區10.1億，站前區2.6億，石臺縣0.6億，東至縣1.2億)，已使用2.77億(站前區1.1億，貴池區1.5億，石臺縣1700萬(wàn))。
三、住房保障局20xx年工作計劃
(一)盡早啟動(dòng)20xx年目標任務(wù)。20xx年保障性安居工程目標任務(wù)已上報省廳，我市計劃開(kāi)工保障性安居工程2814套，其中棚戶(hù)區改造2423套，公租房391套�；窘ǔ�5547套，其中棚戶(hù)區改造4156套，公租房1391套。督促各地立即啟動(dòng)項目前期房屋征收、征地、規劃等手續，對不條件成熟的項目，要盡早進(jìn)行調整。
(二)加大保障性住房分配。保障性住房分配是20xx年一項重點(diǎn)工作。要求各地住房保障主管部門(mén)要按照已制定的閑置房源處置方案要求，一項目一方案，明確時(shí)間節點(diǎn)，擴大保障覆蓋面，通過(guò)出售、用于臨時(shí)過(guò)渡安置等方式，多方消化閑置房源。
(三)實(shí)施棚戶(hù)區改造貨幣化安置。根據住房城鄉建設部要求，20xx年棚戶(hù)區改造貨幣化比例要求達到50%以上。督促各地落實(shí)項目，做好棚戶(hù)區改造貨幣化與庫存商品房銜接工作。
(四)做好棚改融資工作。20xx年國家層面多方面加大了棚改融資支持力度，棚改貸款優(yōu)先用于貨幣化安置;國開(kāi)行、農發(fā)行等開(kāi)發(fā)性金融支持棚改，貸款期限長(cháng)、利率低。抓緊篩選棚戶(hù)區改造項目，充分利用好政策性貸款，破解融資瓶頸。
(五)推進(jìn)政府購買(mǎi)棚改服務(wù)工作。根據《安徽省政府購買(mǎi)棚改服務(wù)管理辦法》，制定出臺政府購買(mǎi)棚改服務(wù)實(shí)施意見(jiàn)，并將棚改納入政府購買(mǎi)服務(wù)指導性目錄。確定購買(mǎi)主體和承接主體，推進(jìn)政府購買(mǎi)棚改服務(wù)工作。
住房保障辦個(gè)人年終總結3
根據《關(guān)于切實(shí)做好20xx年城市住房用地管理和調控重點(diǎn)工作的通知》(國土資發(fā)[20xx]2號)文件精神，今年城市住房用地供應的重點(diǎn)任務(wù)和基本要求是：“穩供應、保民生”，以保障性安居工程建設所需用地為重點(diǎn)，及時(shí)編制公布城市住房用地供應計劃并認真實(shí)施，確保20xx年保障性安居工程建設任務(wù)落地，確保保障性住房、棚戶(hù)區改造和中小套型商品房用地不低于住房建設用地總量的70%，確保城市住房用地供應計劃總量不低于前2年年均實(shí)際供應總量�，F將我市保障性住房項目土地供應情況匯報如下：
一、保障性住房項目土地供應情況
根據省住建廳提供的《晉中市20xx年保障性住房年度新建項目基本情況及進(jìn)展統計表》，我市20xx年保障性住房年度新建項目共計81個(gè)，面積共計1872.29畝。截止目前，我市已供應保障性住房項目共計21個(gè)，面積共計545.07畝，其中：廉租住房項目土地共計17.51畝;公共租賃住房項目土地共計9畝;經(jīng)濟適用房項目土地共計402.09畝;城市棚戶(hù)區改造項目土地共計116.47畝。在未供應的保障性住房項目中，有17個(gè)項目已辦理預審，面積共計1051.45畝。
我們嚴格按照省廳和市政府的要求，依照保障性住房供地計劃逐宗督促相關(guān)用地單位積極辦理用地手續，并主動(dòng)協(xié)調有關(guān)部門(mén)盡快出具辦理保障性住房供地手續時(shí)所需的`材料，在材料完備的前提下，我們?yōu)橛玫貑挝患涌燹k理供地手續，為保障性住房建設項目及時(shí)開(kāi)工建設提供了有力保障。
二、在推進(jìn)保障性住房建設工作中存在的困難
一是保障性住房供地計劃編制及落實(shí)存在一定難度，供地計劃數大量節余。
從今年全市住宅用地供應情況來(lái)看，各縣(市、區)編制的保障性住房供地計劃用地規模偏大，盤(pán)活存量難以解決。主要原因是在制定計劃和統計時(shí)口徑不統一，未考慮實(shí)際用地中利用存量土地等因素。用地計劃是按照房管等部門(mén)確定的保障性住房項目意向以及改造計劃來(lái)測算的，許多利用原址、多余安置房源和政府回購的保障性住房建設無(wú)需供地，造成計劃用地大于實(shí)際用地面積。各縣(市、區)需要依據當地實(shí)際情況科學(xué)調整今年的保障性住房供地計劃，切實(shí)把計劃落實(shí)到地塊，并進(jìn)一步加快供應進(jìn)度，爭取在年底前完成任務(wù)。
二是跟蹤監管難到位。當前，保障性住房建設仍然存在著(zhù)一些不規范的行為，違規操作、邊報邊用、擅自改變土地用途等現象時(shí)有發(fā)生。
三是由于土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監測和批后監管體系正在逐步完善中，尚未真正實(shí)現批、供、用、補、查全程監管;二是部分廉租房項目，是由政府實(shí)施的中央新增投資項目，為保證施工進(jìn)度，存在未批先用、邊建邊報的現象。
三、今后在進(jìn)一步推進(jìn)保障性住房建設工作中土地供應方面需要做到以下兩點(diǎn)。
一是實(shí)行務(wù)實(shí)的年度保障性住房供地計劃政策。按照保障性住房建設規模測算、確定供地計劃，要根據實(shí)際新增建設用地需求情況測算，并核實(shí)存量土地項目是否為利用原址、多余安置房源和政府回購，不需要供地的保障性住房建設項目。合理的制定年度用地計劃，使供地計劃與實(shí)際情況相符。
二是進(jìn)一步加強批后監管，規范保障性住房用地秩序。要嚴格執行土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監測與監管制度，進(jìn)一步加強對保障性住房建設用地供應信息公示和公布工作。加強對保障性住房用地的批后監管和執法監察，要依法查處違規操作、未批先用、擅自改變用途等違規行為，規范用地管理秩序。保障性住房建設中棚戶(hù)區改造涉及拆遷補償安置等問(wèn)題，需要把棚戶(hù)區改造與危舊房整治和歷史文化街區、文物古跡保護結合起來(lái)，嚴防大拆大建。
保障性住房建設是20xx年城市住房用地管理和調控的工作重點(diǎn)，為確保今年保障性安居工程建設任務(wù)落實(shí)，供地政策貫徹執行到位，今后我們要重點(diǎn)加強對保障性安居工程住房用地開(kāi)發(fā)利用的監督管理，加強與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調，克服各種困難，確保完成今年保障性住房供應計劃的任務(wù)。
住房保障辦個(gè)人年終總結4
20xx年，縣房產(chǎn)局在市主管部門(mén)的指導下，在縣委、縣政府的高度重視下，圍繞年初制定目標任務(wù)，深入貫徹落實(shí)各項政策措施，穩步推進(jìn)住房保障工作，不斷完善住房保障工作機制，加大工作力度，銳意進(jìn)取，圓滿(mǎn)完成年度各項任務(wù)目標，解決了一大批城鎮中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工的住房困難問(wèn)題，同時(shí)，積極推進(jìn)城市棚戶(hù)區和“城中村”改造，逐步改善了城鎮居民的居住環(huán)境�，F將xx年工作情況匯報如下：
一、棚戶(hù)區改造目標任務(wù)完成情況
1、新開(kāi)工目標任務(wù)按時(shí)完成：20xx年上級下達我縣新建棚戶(hù)區目標任務(wù)5100戶(hù)。我縣共分解為7個(gè)項目，共完成新開(kāi)工任務(wù)5302套，完成任務(wù)目標104%。7個(gè)項目分別是：張玉皇安置區725套，目前已基本建成，正在進(jìn)行配套基礎設施建設;富康佳苑(趙集)安置區494套，舊縣安置區(二期)412套，富民家園三期760套，八里安置區(舊縣)996套，友誼安置區二期(開(kāi)發(fā)區)1088套，城中片區安置區(永興昂里灣)827套，6個(gè)項目正在主體施工，項目建設正在穩步推進(jìn)。
2、續建項目建設進(jìn)展順利
20xx年市政府下達我縣保障性安居工程基本建成任務(wù)1436套，已完成1436套，占目標任務(wù)的100%。
3、保障性住房分配入住有序進(jìn)行
20xx年底前政府投資建設的公租房項目共15158套，截至目前，已完成公租房分配入住12852套，分配入住比例84.7%，20xx年度申請審核工作全面完成，房源已于12月底全面完成預分配工作。
4、租賃補貼發(fā)放按時(shí)完成
20xx年上級下達300戶(hù)廉租房租賃補貼發(fā)放任務(wù)，我局實(shí)際發(fā)放305戶(hù)，占年度任務(wù)的102%。
5、積極回復信訪(fǎng)事項
妥善處理群眾來(lái)信來(lái)訪(fǎng)針對區城鎮居民、外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)無(wú)住房職工申請租賃補貼、實(shí)物配租來(lái)信來(lái)訪(fǎng)，工作人員熱情接待、抽調專(zhuān)人、對信訪(fǎng)人逐一核實(shí)、調查，對符合條件的'申請人按規定程序申報;對不符合申報人條件的，當面解釋租賃補貼、實(shí)物配租的相關(guān)政策，讓信訪(fǎng)群眾知道政策，了解政策、讀懂政策，按規定要求健全信訪(fǎng)檔案并回復。
二、房屋征收工作完成情況
1、房屋征收工作穩步推進(jìn)
20xx年我局積極配合縣政府開(kāi)展房屋征收工作，國有土地上房屋征收涉及戶(hù)數約857戶(hù)，面積約10萬(wàn)平方米;集體土地上的房屋征收涉及被征收戶(hù)數2931戶(hù)，面積約47萬(wàn)平方米。
2、征收補償安置工作有序推進(jìn)
我縣對被征收的住戶(hù)實(shí)行貨幣化補償和產(chǎn)權調換兩種方式，對于安置房無(wú)法滿(mǎn)足部分被征收人改善性住房需求的問(wèn)題，我縣實(shí)行購房券貨幣化補償。20xx年我局購房超市共接收購房券戶(hù)數763戶(hù)，接收購房券金額5.6億元，銷(xiāo)售商品房套數約813套，銷(xiāo)售總面積約9.77萬(wàn)平方米。
三、具體推進(jìn)工作措施
1、強化組織領(lǐng)導
我縣高度重視住房保障工作，并納入重要議事日程，成立了以分管縣長(cháng)任組長(cháng)，房產(chǎn)局局長(cháng)任副組長(cháng)，發(fā)改、財政、規劃、國土、重點(diǎn)局等單位負責人為成員的保障性安居工程建設領(lǐng)導小組，及時(shí)研究和解決住房保障工作推進(jìn)中的具體困難和問(wèn)題，切實(shí)加強了對我縣保障性安居工程建設工作的統籌協(xié)調。
2、強化目標責任
接到上級下達的工作目標任務(wù)后，住房保障辦公室逐一對任務(wù)分解，落實(shí)具體責任，細化工作方案，實(shí)行科長(cháng)負責制，落實(shí)專(zhuān)人負責，緊盯項目實(shí)施單位，對出現的問(wèn)題早發(fā)現、早匯報，對項目工期倒排、進(jìn)度倒算，合理安排各項程序，交叉進(jìn)行、同步推進(jìn)，做到了程序不減、周期縮短，確保了保障性安居工程建設進(jìn)度。同時(shí)抓好租賃補貼的申報受理、入戶(hù)調查、部門(mén)會(huì )審、三級審核兩級公示和年度審核等關(guān)鍵環(huán)節，以精心細致的前期準備工作確保了租賃補貼按時(shí)發(fā)放。
3、強化制度、建設管理工作
我縣多次召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議，對發(fā)現的問(wèn)題進(jìn)行明確分工，制定部門(mén)相關(guān)責任，要求限時(shí)辦結，確保保障性安居工程建設管理工作有章可循、規范推進(jìn)。
住房保障辦個(gè)人年終總結5
20xx年在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導下，在市住建局的業(yè)務(wù)指導下，我們認真執行省、市住房保障制度，城鎮低收入家庭住房保障工作進(jìn)展順利�，F將我局20xx年的住房保障工作開(kāi)展情況匯報如下：
一、工作落實(shí)情況：
(一)保障房建設及分配情況。我縣廉租住房(和雅小區)項目，位于xxX章華臺路西段北側，占地11畝，總投資800萬(wàn)元，總建筑面積約1萬(wàn)平方米。共有6棟樓，198套住房，套型面積約49.8平方米。目前廉租房已進(jìn)入銷(xiāo)售階段。今年4月份以來(lái)，我們利用廣播電視等多種形式，在縣城區廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，真正達到家喻戶(hù)曉。通過(guò)宣傳發(fā)動(dòng)，三個(gè)辦事處申報了560多戶(hù)，經(jīng)居委會(huì )、辦事處、住建局層層把關(guān)審核，多方位公開(kāi)公示，共認定有320戶(hù)符合廉租住房入住保障條件。并且于20xx年11月21日在縣人民影劇院進(jìn)行了公開(kāi)搖號分房?jì)x式，共有186戶(hù)保障對象分的保障房。對于搖號的整個(gè)過(guò)程邀請了縣領(lǐng)導，監察局人員現場(chǎng)監督，保障對象代表上臺全程參與，同時(shí)司法局公證處人員現場(chǎng)公證，確保公開(kāi)、公正、公平，真正達到讓社會(huì )滿(mǎn)意，讓保障對象滿(mǎn)意，把實(shí)事做好，好事做實(shí)，將此項工作作為政府親民愛(ài)民、提升形象、維護公平、清正廉潔、消除腐敗的政治性工作來(lái)抓。
(二)保障房項目申報情況。我縣申報的20xx年廉租房項目，占地16046.67平方米，建筑面積5萬(wàn)平方米，總投資6000萬(wàn)元，套型面積均為50平方米，共1000套。項目相繼做了可研報告和初步設計，辦理了立項文件、環(huán)境影響評估報告、建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規劃許可證以及施工許可證。有效保證項目能及時(shí)開(kāi)工。另外為了貫徹落實(shí)中央保增長(cháng)、保民生、保穩定的`重大決策，我縣決定加大保障性住房建設力度，為此我縣正在積極申報20xx年保障性安居工程項目。
(三)廉租房補貼發(fā)放情況。我縣的廉租住房補貼工作從20xx年開(kāi)始，并且逐年提高標準，擴大范圍，增加覆蓋面。20xx年底保障戶(hù)數2118戶(hù)，保障人數6410人，共發(fā)放資金約230.7萬(wàn)元。
二、主要工作做法
(一)加強業(yè)務(wù)學(xué)習，提高從業(yè)人員的整體水平。每年，我們都通過(guò)參加業(yè)務(wù)知識學(xué)習和平時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)工作檢查等方式，及時(shí)傳達貫徹住房保障有關(guān)文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水平和業(yè)務(wù)能力。
(二)規范審核程序。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴格按照規定，本著(zhù)嚴肅負責的態(tài)度，按審核程序予以認真審核，對符合保障條件的申請人，則及時(shí)實(shí)施相應保障。
(三)嚴格執行公示制度。我縣在住房分配及住房補貼的申請及審批過(guò)程中，嚴格按照上級政策，對申報上來(lái)的城鎮低收入保障家庭向社會(huì )公示，并對外公布了舉報、投訴電話(huà)，接受社會(huì )各界監督，同時(shí)，組織相關(guān)人員進(jìn)行走訪(fǎng)調查，確保了住房保障工作公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行，將政府的住房保障政策切實(shí)落實(shí)到城鎮低收入家庭。同時(shí)我局逐步建立健全了辦事公開(kāi)、限時(shí)辦理、統計報表、檔案管理、責任追究等各項工作制度，并將辦事內容、辦事時(shí)限都進(jìn)行了公開(kāi)，方便了群眾辦事，提高了工作效率。
(四)建立了規范的財政資金管理制度。對于保障性住房財政資金，我們嚴格要求實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)款專(zhuān)用，保障對象“一戶(hù)一折”，未出現資金挪用現象。
(五)保障對象動(dòng)態(tài)管理制度。加強廉租住房規范化管理，實(shí)行嚴格的動(dòng)態(tài)管理，狠抓資料和檔案等基礎性工作，及時(shí)報送統計報表，建好“一戶(hù)一檔”，并根據變更情況進(jìn)行調整。及時(shí)公開(kāi)和更新住房保障工作信息，實(shí)現廉租住房動(dòng)態(tài)管理。加強住房保障電子信息化建設，實(shí)現了數據的及時(shí)錄入、維護、更新及上報，滿(mǎn)足了管理、查詢(xún)、統計分析的需要。
三、存在問(wèn)題
一是對保障對象的家庭收入狀況難以核實(shí)。
二是保障機構不健全。廉租住房工作是一項政策性、動(dòng)態(tài)性、連續性很強的工作，包括廉租住房保障計劃的制定及實(shí)施，對低收入家庭的申請、受理、審核、入戶(hù)調查、公示、復核、登記、年度審核及退出等工作，這些工作需要政府管理部門(mén)制定統一政策，由具體實(shí)施機構承擔。但目前的部門(mén)、人員設置難以適應住房保障工作要求。
四、下一步工作計劃
(一)做好廉租房(和雅小區)入住及管理工作，確保入住對象滿(mǎn)意。
(二)做好保障住房的申報、審批、建設、管理、分配以及租賃補貼的發(fā)放工作，加強對城市最低收入家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并結合我縣實(shí)際，將逐步擴大保障范圍。
(三)不斷完善保障住房建設、管理等相關(guān)制度，在實(shí)踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，積極鼓勵廉租住房入住家庭通過(guò)自身努力改善經(jīng)濟狀況來(lái)解決住房問(wèn)題，讓更多的家庭享受廉租住房。
住房保障辦個(gè)人年終總結6
根據寧波市住房保障工作目標責任考核要求。我市積極克服時(shí)間緊、任務(wù)重和資金要素制約等困難和壓力，不斷創(chuàng )新、不斷強化政府責任、不斷加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各項工作，現將有關(guān)工作情況匯報如下：
一、20xx年住房保障工作實(shí)施進(jìn)展情況
通過(guò)一年來(lái)的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已經(jīng)基本形成，各項工作亮點(diǎn)紛呈。
(一)保障政策體系全面完善
這幾年，通過(guò)對經(jīng)濟適用房、限價(jià)房、人才公寓的銷(xiāo)售，以及廉租住房實(shí)物配租及廉租住房租金補貼的申請，基本摸清了我市住房困難家庭對保障房的需求狀況。根據實(shí)際情況，調整完善了住房保障相關(guān)政策，上半年，我們在《奉化市公共租賃住房管理暫行辦法》的基礎上，起草制定了《奉化市公共租賃住房配租方案》，并得到了實(shí)施，標志著(zhù)我市以公共租賃住房為主，二種形式(實(shí)物與貨幣)、三條途徑(租、售、補)、“五房并舉”的住房保障體系的確立和完善。
20xx年，我市根據寧波要求，開(kāi)展了住房保障x(chóng)x周年回顧總結活動(dòng)，加強政策研究與梳理�；罅馔瓿闪恕斗罨谐擎傋》勘Ｕ系幕仡櫯c展望》的成果課題、《奉化市城鎮住房保障政策文件匯編》、《奉化市城鎮住房保障大事記》、奉化市城鎮住房保障歷年數據統計及有關(guān)文字圖片的整理收集工作。在奉化市住房保障專(zhuān)欄網(wǎng)上進(jìn)行了系統的發(fā)表和宣傳，對住房保障政策體系的進(jìn)一步形成起到了積極的作用。
(二)工程建設任務(wù)超額完成
根據《20xx年寧波市住房保障工作目標責任分解》規定，今年，我市需開(kāi)工建設公共租賃住房200套，新開(kāi)工城市舊住宅區(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。
1、開(kāi)工建設公共租賃住房490套
我市根據社會(huì )力量參與公租房建設的文件精神，落實(shí)了新開(kāi)工奉化市濱海新區力邦社區公租房項目。項目總建筑面積為8.7萬(wàn)平方米，總投資2.5億元，共490套，超出任務(wù)數的245%。目前，該項目主體已全部結頂，現正內外墻粉刷及門(mén)窗安裝。
2、新開(kāi)工城市舊住宅區(含城中村)改造安置房1300套
該項目位于岳林街道金峰路以東、金海路以南�？偨ㄖ娣e16.65萬(wàn)平方米，項目總投資12.49億元，總套數1300套，超出任務(wù)數的370%。由于提早謀劃，該項目已于去年底提前開(kāi)工，目前，即將建成完工。
3、建成保障性安居工程734套
黃家塘限價(jià)房二期：該項目于20xx年年底正式開(kāi)工建設，總投資1.1億元，總建筑面積4.5萬(wàn)平方米，共計414套。該項目于今年年初竣工。
亞德客地塊公租房項目：項目總建筑面積23826平方米，投資7000萬(wàn)元。建有四人間、兩人間和單間323套。已于今年10月份竣工。以上項目合計737套，順利完成任務(wù)。
(三)分配銷(xiāo)售工作順利推進(jìn)
自去年起，我市的保障性住房開(kāi)始進(jìn)入全面分配銷(xiāo)售階段，各類(lèi)保障性住房的分配銷(xiāo)售工作圓滿(mǎn)完成。
1、經(jīng)濟適用住房分配銷(xiāo)售：542套經(jīng)濟適用住房已經(jīng)全部完成分配銷(xiāo)售。
2、推出銷(xiāo)售黃家塘限價(jià)房二期414套，超出任務(wù)數207%。分配銷(xiāo)售工作自5月21日起，接受申請受理。共有389戶(hù)家庭參與申報，其中373戶(hù)符合條件的準購家庭名單在7月24日的《奉化日報》公示，并完成了選房、簽訂合同、辦理銀行按揭貸款等相關(guān)工作。
3、推出公共租賃住房分配1399套：超出任務(wù)數437%。今年9月26日，推出明化公共租賃住房一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申請工作已經(jīng)結束，共有1172戶(hù)住房困難家庭進(jìn)行了申報。今年10月，推出亞德客地塊公租房323套。分配對象主要面向亞德客企業(yè)職工，從而超額完成了配租320套公共租賃住房的目標任務(wù)。
4、推出銷(xiāo)售黃家塘人才公寓198套，超出任務(wù)數396%。房源銷(xiāo)售工作于今年8月推出。經(jīng)審核，共有80戶(hù)家庭符合條件，順利完成推出銷(xiāo)售50套人才公寓目標任務(wù)。
5、廉租住房保障力度持續加大。今年我市的廉租住房租金補貼審核工作已全部結束。在去年保障997戶(hù)的基礎上，由于享受經(jīng)濟適用住房和其他條件的變動(dòng)，退出126戶(hù)，新增250戶(hù)，今年實(shí)際享受補助的保障對象共計1121戶(hù)，補助金額共計327.6473萬(wàn)元。目前，所有符合條條件的困難家庭都已于6月中旬領(lǐng)取了租金補貼。實(shí)現了廉租住房保障的高水平“應保盡�！蹦繕�。
(四)信息公開(kāi)和陽(yáng)光工程建設進(jìn)一步加強
今年，我們繼續抓好工程質(zhì)量建設管理工作，積極開(kāi)展信息公開(kāi)和“陽(yáng)光工程”創(chuàng )建活動(dòng)，做好迎接住建部工程質(zhì)量檢查的有關(guān)工作。根據“陽(yáng)光工程”建設要求，我市開(kāi)通了“奉化市住房保障專(zhuān)欄”，網(wǎng)頁(yè)設計、內容編輯和制作效果獲寧波市住建委的高度肯定。
在具體實(shí)施工作的過(guò)程中，我們嚴格執行實(shí)事求是，公開(kāi)透明的原則，認真落實(shí)工作責任，全面實(shí)行每項保障房工程項目的領(lǐng)導責任制、招投標制、工程監理制和合同管理制，確保公開(kāi)、公平。在經(jīng)濟適用房一、二期的申購過(guò)程中，從工程土地征地開(kāi)始，項目設計、立項、找投保、施工、監理、分配銷(xiāo)售、后續管理等過(guò)程中涉及的文件資料、政策依據、光盤(pán)照片、收集齊全后全部在網(wǎng)絡(luò )平臺上公開(kāi)發(fā)布，特別是工程建設信息上，我們做到年度建設計劃任務(wù)量和項目清單的公開(kāi)，同時(shí)對工程的進(jìn)展情況每月發(fā)布一次。在保障性住房分配的退出信息上，我們把分配政策、分配對象、分配房源、分配程序、分配過(guò)程、分配結果和退出情況都及時(shí)在網(wǎng)絡(luò )專(zhuān)欄上公開(kāi)發(fā)布，使廣大困難群眾都能明確政策、及時(shí)申報。
在加強現場(chǎng)施工管理和安全生產(chǎn)方面，我們強化檢查監督，在施工現場(chǎng)設置項目施工主體責任標牌，公開(kāi)項目建設施工和監理單位，落實(shí)責任人，明確建設工期和責任分工。平時(shí)每半個(gè)月一次定期召開(kāi)保障房建設現場(chǎng)專(zhuān)題會(huì )，商量研究工程建設與管理中的相關(guān)問(wèn)題。良好的管理機制，有力地保證了保障房建設的進(jìn)度和質(zhì)量，在住建部6月份的年中檢查過(guò)程中受到了好評。
(五)信息系統建設進(jìn)一步推進(jìn)
為確保住房保障信息公開(kāi)工作的有序推進(jìn)，我市建立了工作領(lǐng)導小組，并落實(shí)了專(zhuān)職網(wǎng)絡(luò )管理員負責住房保障信息工作，將工程建設信息、住房分配和退出信息按規定收集整理后，統一在網(wǎng)絡(luò )體系專(zhuān)欄上公開(kāi)發(fā)布。
對所有的保障房源和保障對象根據書(shū)面資料，收集整理后，建立一戶(hù)一檔，對保障房工程建設進(jìn)度和投資額度做到市政府網(wǎng)一日一報，國家統計網(wǎng)一季一報，對及時(shí)了解我市住房保障工作詳細情況起到了積極的作用。
(六)加強機構隊伍建設，加大保障宣傳力度，及時(shí)處理信訪(fǎng)投訴，切實(shí)維護社會(huì )穩定
我市住房保障中心設定編制和人員經(jīng)費30人，專(zhuān)門(mén)從事住房保障的`政策制定、工程管理和分配銷(xiāo)售。今年，我們繼續加強住房保障中心機構隊伍建設，通過(guò)學(xué)習型組織建設，開(kāi)展“抓隊伍促業(yè)務(wù)、抓業(yè)務(wù)強隊伍”建設，強化《奉化市住房保障中心考核辦法》，著(zhù)力建設以住房保障為己任，自我超越、精益求精，總結反思、配合默契的組織文化和工作氛圍，為制度化地推進(jìn)保障性住房建設提供了堅實(shí)的組織保障。
(七)危舊房屋排查解危工作強力推進(jìn)
根據寧波市政府的文件精神，我市制定下發(fā)了《奉化市人民政府關(guān)于印發(fā)危險房屋解危專(zhuān)項行動(dòng)實(shí)施方案的通知》，啟動(dòng)解危專(zhuān)項行動(dòng)，明確了工作目標、任務(wù)、職責分工，并成立了以陳志昂市長(cháng)為組長(cháng)的解危工作領(lǐng)導小組。
從20xx年12月底開(kāi)始，我市開(kāi)展全市危舊房屋安全大檢查，啟動(dòng)解危專(zhuān)項行動(dòng)。一年來(lái)，全市共檢查30104處(幢)，其中要求鑒定部門(mén)安全鑒定1066處(幢)，鑒定面積66348平方米，經(jīng)鑒定在冊CD級危房34處(幢)，面積22682平方米。對鑒定出來(lái)的危房，我們及時(shí)撤離居住人員共218人，同時(shí)，通知各鎮街道制定解危方案，落實(shí)解危措施。
截止目前，全市危房已解危12處(幢)，面積8493.6平方米，解危率35%，超額完成在冊城鎮危房總幢(處)數的25%以上解危目標任務(wù)�！胺铺亍迸_風(fēng)后，組織對城鎮受災房屋進(jìn)行排查，對在冊危房進(jìn)行“回頭看”，確保災后房屋安全，督促落實(shí)解危措施。
二、認清形勢、強化保障，提前謀劃20xx年住房保障工作
住房保障進(jìn)入到現有階段，面臨著(zhù)土地、資金和管理的多重困境，所以，仍然任重道遠。因此，進(jìn)一步要求我們一手抓規劃任務(wù)，一手抓要素保障;一手抓政策完善，一手抓分配銷(xiāo)售;一手抓工程建設，一手抓后續管理。為此，在以后的工作中，我們重點(diǎn)要強化以下幾方面的工作：
(一)要進(jìn)一步完善住房保障政策體系
結合已建房源的配租配售工作，全面評價(jià)我市城鎮住房保障實(shí)施情況，拓展保障思路，深入推進(jìn)住房保障工作。要把握好廉租住房、經(jīng)濟適用房、限價(jià)房、人才公寓、公共租賃房等各類(lèi)保障性住房之間的政策銜接，特別是廉租住房并軌到公租房的政策銜接，做到保障條件清楚，分配依據清晰，確保中低收入住房困難家庭能根據困難程度落實(shí)相應的保障政策。
(二)要抓緊落實(shí)20xx年住房保障目標任務(wù)
一要抓好計劃新開(kāi)工的公共租賃住房三期2萬(wàn)平方米、300套，城市棚戶(hù)區(含城中村)改造6萬(wàn)平方米、500套的建設任務(wù)，確保按時(shí)開(kāi)工;二要完善黃家塘保障房小區的后續施工和配套建設，使之真正成為我市第一個(gè)設施完善、環(huán)境優(yōu)美的保障房住宅小區;三要全面建成明化小區公共租賃住房一期、二期項目，確保工程建設的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。
(三)要完成20xx年保障房銷(xiāo)售分配任務(wù)
要認真研究黃家塘剩余保障房的銷(xiāo)售分配工作，把銷(xiāo)售分配工作做細、做實(shí)、做公平。一要根據市人才辦的審查意見(jiàn)，嚴格按照規定程序，做好人才限價(jià)房的再銷(xiāo)售分配工作;二要做好限價(jià)房二期剩余房源的銷(xiāo)售分配，力爭明年完成全部銷(xiāo)售，回籠建設資金;三要在今年推出公租房1076套房源基礎上，完成分房交房任務(wù)。
(四)要加強保障性住房的后續管理工作
廉租住房、經(jīng)濟適用房、人才限價(jià)房的保障對象已經(jīng)相繼入住或即將入住，要認真排摸入住對象的基本情況，對廉租住房和經(jīng)濟適用房住戶(hù)做到一年2次入戶(hù)調查，逐步形成保障房住戶(hù)的動(dòng)態(tài)管理機制，建立相應的管理制度，實(shí)行規范的小區物業(yè)管理。對于公共租賃住房，一是要根據《公共租賃住房配租方案》制定相應的入住條例;二是要建立每戶(hù)家庭的信譽(yù)檔案機制;三是引進(jìn)公益基金，建立人文關(guān)懷機制，由社會(huì )力量幫助真正的困難住戶(hù);四是引進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，實(shí)行規范化管理。
總之，我市的住房保障工作，應該說(shuō)領(lǐng)導是重視的，措施是有力的，成效也是明顯的。特別是各類(lèi)保障性住房的入住率都比較高，還有今年濱海新區力邦社區公租房項目的推出，不但解決了外來(lái)務(wù)工人員的住房保障問(wèn)題，同時(shí)也解決了落戶(hù)企業(yè)的后顧之憂(yōu)，為促進(jìn)濱海新區的發(fā)展起到了一定的推動(dòng)作用。今后的住房保障工作，我們將以先進(jìn)地區為標桿，繼續大力實(shí)施中低收入家庭住房保障政策，按照構筑以公共租賃住房為主的多層次、全覆蓋、立體化的新型住房保障體系的要求，鼓足干勁、力爭上游，努力促進(jìn)奉化的保障房建設和管理更上一層樓，為全面建設“住有所居”的小康社會(huì )，為讓低收入群體過(guò)上更有尊嚴的幸福生活而努力奮斗。
住房保障辦個(gè)人年終總結7
為了深入推進(jìn)全縣住房保障民生工程順利實(shí)施，切實(shí)把黨和政府的住房保障惠民政策落到實(shí)處，增強住房保障民生工程工作的社會(huì )知曉度、滿(mǎn)意度和支持率，根據市局宣傳月活動(dòng)的安排，我局認真開(kāi)展了住房保障民生工程宣傳月活動(dòng)，結合工作實(shí)際，及時(shí)制定了住房保障民生工程宣傳月活動(dòng)方案，成立了宣傳月活動(dòng)領(lǐng)導小組，深入扎實(shí)地開(kāi)展集中宣傳月活動(dòng)，取得了一定的效果�，F將有關(guān)情況總結匯報如下：
一、高度重視，認真安排
根據活動(dòng)方案的安排和要求，召開(kāi)了專(zhuān)題會(huì )議進(jìn)行安排部署，成立了以局長(cháng)任組長(cháng)的民生工程住房保障工作宣傳月活動(dòng)領(lǐng)導小組，就活動(dòng)主題、宣傳內容、活動(dòng)形式進(jìn)行安排，確定專(zhuān)人負責，大力開(kāi)展集中宣傳月活動(dòng)。
二、精心組織，扎實(shí)開(kāi)展
1、統一制作了民生工程專(zhuān)門(mén)宣傳欄，開(kāi)展了民生工程住房保障政策專(zhuān)題宣傳三次，住房保障宣傳專(zhuān)欄出刊二期，進(jìn)一步深化“一月一主題”宣傳活動(dòng);
2、發(fā)放了民生工程住房保障政策宣傳單和切實(shí)加強冬季房屋安全管理的緊急通知。結合工作實(shí)際，印制了住房保障政策宣傳單和明白紙，及時(shí)組織工作人員深入社區和保障對象家中上門(mén)走訪(fǎng)，宣講住房保障政策，征求市民意見(jiàn)和建議。
3、利用廣播、網(wǎng)絡(luò )和信息專(zhuān)報進(jìn)行報道。對民生工程住房保障工作內容、工作進(jìn)展、取得成果等進(jìn)行了專(zhuān)門(mén)系列宣傳報道，黃山新聞網(wǎng)10月份重點(diǎn)宣傳報道2篇，本月印發(fā)信息專(zhuān)報9期。
4、加大媒體宣傳力度。積極組稿和提供素材，把民生工程住房保障工作主要政策、進(jìn)展情況、創(chuàng )新做法、好的經(jīng)驗及工作成果等向《黃山日報》、《黃山晨刊》、《安徽工人日報》等省市主流媒體進(jìn)行了宣傳報道，10月份共計宣傳報道5篇。
5、完善民生工程住房保障網(wǎng)頁(yè)宣傳。在局網(wǎng)站上開(kāi)辟了民生工程住房保障宣傳工作網(wǎng)頁(yè)，及時(shí)把與民生工程住房保障工作相關(guān)的政策、文件、工作信息及責任人、聯(lián)系電話(huà)等作為政務(wù)公開(kāi)內容上網(wǎng)發(fā)布，及時(shí)報道民生工程住房保障工作動(dòng)態(tài)，及時(shí)更新民生工程住房保障工作網(wǎng)頁(yè)內容。
6、結合實(shí)施工作開(kāi)展宣傳。保障性住房工程建設項目核查面達到100%，有核查人員簽字，主要核查建設內容、投資規模、完工情況等;將民生工程住房保障數據庫中受益群眾電話(huà)號碼向社會(huì )公布，做到電話(huà)宣傳有針對性和實(shí)效性;所有在建的`項目點(diǎn)都懸掛了含有“黟縣民生工程xxx項目點(diǎn)”字樣的橫幅，完工的項目在標識上有“民生工程”字樣，所有保障性住房全部設置了工程建設永久性大理石標牌。
7、創(chuàng )新宣傳方式，加大宣傳力度。印刷住房保障宣傳彩頁(yè)3000份，制作了住房保障戶(hù)外廣告宣傳標語(yǔ);積極參加20xx“西遞宏村杯”中國黟縣攝影大展會(huì )開(kāi)展街頭宣傳咨詢(xún)活動(dòng)、全縣“消防宣傳日集中宣傳”活動(dòng)、房管局大門(mén)口進(jìn)行宣傳，10--11月份開(kāi)展了6次住房保障政策、申請程序、保障標準和條件等宣傳活動(dòng)。
通過(guò)此次民生工程住房保障宣傳月活動(dòng)的開(kāi)展，共發(fā)放宣傳資料累計1000余份，政策咨詢(xún)群眾達400余人次，充分調動(dòng)了全局干部職工的工作主動(dòng)性，進(jìn)一步密切了干群關(guān)系，增強了市民了解、參與、支持住房保障民生工程的積極性，提高了市民的政策知曉率，為下一步更好地組織實(shí)施民生工程住房保障工作打下了堅實(shí)的群眾基礎。我們將在今后的工作中，繼續完善各種工作措施，使宣傳工作常態(tài)化，進(jìn)一步提升服務(wù)水平，全力做好利國利民的民生工程住房保障工作，把好事辦好，把實(shí)事做實(shí)，確保我縣住房保障民生工程爭先進(jìn)位，再上新臺階。
住房保障辦個(gè)人年終總結8
為切實(shí)做好全區保障性住房分配管理工作，我辦嚴明紀律，規范操作，認真完成相關(guān)職能工作，現就我辦xx年完成工作及xx年工作思路匯報如下：
第一方面xx年工作總結
一、做好常態(tài)化配租工作
截至目前，經(jīng)審核符合要求的保障對象共272戶(hù)，其中實(shí)物配租156戶(hù)(已分配入住)，貨幣配租116戶(hù)，另有86戶(hù)正在資格審核中。
二、做好資格年審
根據《xx區公共租賃住房管理實(shí)施細則》(虞政辦發(fā)〔20xx〕59號)文件規定，公租房承租資格實(shí)行兩年一審，年初，我辦聯(lián)合相關(guān)部門(mén)對首期公租房保障家庭進(jìn)行了資格年審，并對不符合條件的10戶(hù)家庭進(jìn)行了清退，符合條件的家庭按規定重新簽約。
三、做好審計中存在問(wèn)題的整改
對審計中發(fā)現的兩戶(hù)用欺騙手段獲取保障資格的住戶(hù)(施海勝、經(jīng)加生)，作出強制退房并追繳市場(chǎng)租金差額的處理，并已完成整改。
四、做好保障家庭信息采集錄入工作
根據省委省政府打破信息孤島、推進(jìn)數據共享要求，切實(shí)做好住房保障家庭存量信息的'采集、整理和錄入工作，目前已完成歷史數據錄入982戶(hù)。
五、完善我區住房保障體系
一是公共租賃住房方面，考慮到目前我區公共租賃住房房源緊張，再加上實(shí)際操作過(guò)程存在尚待改善的地方，為切實(shí)加強住房保障家庭的常態(tài)化管理，確保中低收入住房困難家庭應保盡保，根據上級相關(guān)文件精神，結合我區實(shí)際，我辦牽頭對我區公共租賃住房配租政策進(jìn)行了調整，在實(shí)物配租的基礎上新增貨幣化配租，同時(shí)對具體操作要點(diǎn)進(jìn)行了明確，現已通過(guò)區政府行文出臺。6月30日公示的63戶(hù)申請家庭中除31戶(hù)特殊申請家庭享受實(shí)物配租外，其余中低收入家庭將通過(guò)貨幣配租方式進(jìn)行保障。
二是人才公寓方面，配合區委組織部調研起草人才公寓剩余房源銷(xiāo)售政策，目前已完成論證，確定初稿。
另計劃于11月初完成公租房管理系統設備調試安裝，并于12月初在百官街道實(shí)現受理試點(diǎn)，完成一戶(hù)通軟件采購。
第二方面xx年工作思路
xx年，我辦將在抓好公房常態(tài)化配租工作的同時(shí)，認真做好以下幾塊工作：
一是做好做好住房保障家庭信息的采集、整理和錄入工作。
二是做好xx保障家庭資格年審工作，同時(shí)，根據區紀委要求，做好保障家庭半年資格審查。
三是做好人才公寓一期房源(企業(yè)人才)轉戶(hù)審核工作，并落實(shí)政府補貼發(fā)放;另根據區政府人才公寓剩余房源處置政策做好相關(guān)工作。
四是進(jìn)一步完善建行公租房管理系統，實(shí)現全區推廣。同時(shí)，在全區大數據庫建成的基礎上，參考諸暨模式，實(shí)現與不動(dòng)產(chǎn)、民政、公安、社保等區屬相關(guān)部門(mén)的數據共享，達到40天內完成資格確定的預期，并實(shí)現一證通辦。
五是繼續做好鳳山支路解危后續工作。
住房保障辦個(gè)人年終總結9
為了落實(shí)黨和國家的住房保障政策，解決我市市城區低收入家庭的住房困難，加快保障性住房的建設步伐。我市認真組織，抓好落實(shí)工作，以勤奮務(wù)實(shí)的態(tài)度全面完成了本年度任務(wù)目標，現將本年度住房保障工作的情況匯報如下：
一、20xx年住房保障工作情況：
(一)明確任務(wù)
20xx年湛江市下達我市住房保障任務(wù)為：
1、建設廉租住房55套;
2、租賃補貼36戶(hù);
3、建設公共租賃住房434套;
4、棚戶(hù)區改造304戶(hù);總數任務(wù)為829套。
(二)領(lǐng)導重視
市委市政府非常重視保障性住房工作，將該項工作納入本市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展規劃和年度工作計劃，列入我市今年十大民生大事之一。市委市政府主要領(lǐng)導經(jīng)常過(guò)問(wèn)住房保障工作，市政府還專(zhuān)門(mén)召開(kāi)會(huì )議，部署住房保障工作，研究解決實(shí)際問(wèn)題，分管領(lǐng)導積極負責，經(jīng)常聽(tīng)取住房保障工作匯報，多次組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行現場(chǎng)辦公，及時(shí)解決具體問(wèn)題，確保住房保障工作順利推進(jìn)。
(三)抓好落實(shí)
1、落實(shí)責任。為確保住房保障工作落到實(shí)處，我市把該項工作責任層層分解齊抓落實(shí)，已制訂了《文明市市區低收入住房困難家庭住房保障實(shí)施辦法》、《20xx年文明市保障性住房建設年度計劃》，明確房管、住建、發(fā)改、國土、財政、民政等相關(guān)部門(mén)的職責，房管部門(mén)負責住房保障工作統籌和監管工作，各相關(guān)部門(mén)在保障性住房建設上各負其責，積極支持，共同合力推進(jìn)住房保障工作。
2、落實(shí)土地。我市在土地資源有限、存量少的'基礎上，為確保保障性住房土地供應，結合本市實(shí)際，抓好土地落實(shí)：
(1)通過(guò)招拍掛廣場(chǎng)二路、環(huán)市路城南車(chē)站傍、安票南環(huán)路、星平育才小區等地塊，以捆綁形式解決棚戶(hù)區用地1005099.97;
(2)各建設單位利用本單位自有土地，劃出部分作為公租房建設用地，共解決項目用地5699.28;
(3)市政府劃撥清風(fēng)北路26地塊，解決保障性住房用地6094.94。
3、落實(shí)資金。本市20xx年保障性住房所需資金5744萬(wàn)元，我市在資金較為困難的情況下，想方設法從多方解決資金問(wèn)題，具體渠道如下：
(1)中央專(zhuān)項資金支持360萬(wàn)元;
(2)省專(zhuān)項資金支持250萬(wàn)元;
(3)湛江市財政資金支持397.2萬(wàn)元;
(4)本級年度財政預算廉租房資金100萬(wàn)元;
(5)本級年度財政撥付公租房資金448萬(wàn)元;
(6)各公租房建設單位共自籌1434.4萬(wàn)元;
(7)在柵戶(hù)區招拍掛捆綁中解決2176.5萬(wàn)元;
(8)尚缺口資金577.9萬(wàn)元。
(四)強力推進(jìn)
為確保完成保障房建設任務(wù)，我們搶時(shí)間，爭速度，克服種種困難，強力推進(jìn)保障房的建設。我市今年實(shí)施保障性住房建設項目11個(gè)，共建設793套，45428.93萬(wàn)平方米，計劃投資5744萬(wàn)元，目前，在建445套，竣工348套，完成投資3667.4萬(wàn)元，其中：
1、棚戶(hù)區項目2個(gè)，共建設304套，15479.23平方米，計劃投資2176.5萬(wàn)元。目前，在建258套，竣工46套，完成投資1372萬(wàn)元;
2、公租房項目8個(gè)，共建設434套，27199.7平方米，計劃投資3122萬(wàn)元。目前，在建132套，竣工302套，完成投資2195.4萬(wàn)元;
3、廉租房項目1個(gè)，共建設55套，2750平方米，計劃投資445.5萬(wàn)元，目前，已完成基礎工程，完成投資100萬(wàn)元;
4、租賃補貼36戶(hù)，已按月直接從銀行發(fā)放到戶(hù)。
(五)加強管理
1、加強廉租房的動(dòng)態(tài)管理。從廉租戶(hù)的確定到入住，都嚴格按照申請、初審、復核、搖號、公示、審批等程序辦理，做到公開(kāi)公平公正。同時(shí)，對全市1260戶(hù)廉租住房保障對象建立檔案，為加強對住房保障工作的管理創(chuàng )造了條件。
2、加強工程項目的管理。20xx年11個(gè)住房保障項目，我市要求工程質(zhì)量安全監督管理部門(mén)切實(shí)履行監督管理職責，層層落實(shí)工程質(zhì)量安全責任，加大對質(zhì)量巡查、安全條件審核、竣工前檢查、竣工驗收等環(huán)節的監管力度，確保保障質(zhì)量合格。
二、存在困難和問(wèn)題。
我市保障性住房工作雖然取得了一些進(jìn)展，但是也存在著(zhù)不少問(wèn)題：
1、除本級財政按規定渠道歸集資金外，缺口資金融資存在一定困難;
2、現有存量建設用地很少，影響保障房?jì)漤椖坑玫芈鋵?shí);
3、住房保障建設協(xié)調督促機制還不完善。各個(gè)建設單位在立項、報建、撥款等環(huán)節的資料不按規定時(shí)間報送，至使各項目資料難以按時(shí)收集;由于人員少，項目建設進(jìn)度情況收集難以到位。
三、20xx年度計劃情況
在20xx年的基礎上，將再接再勵，圍繞全年工作目標，積極推進(jìn)保障性住房工程，著(zhù)重做好以下幾項工作：
(一)繼續加大保障性住房建設力度，將人均住房建筑面積不足10平方米的城鎮低收入家庭納入廉租住房保障范圍，將人均住房建筑面積不足15平方米的低收入家庭納入公租房保障范圍，做到應保盡保。
(二)加強對建設資金的籌集，切實(shí)確保建設資金到位。
(三)進(jìn)一步做好廉租住房的宣傳發(fā)動(dòng)工作，創(chuàng )新工作方式不斷完善相關(guān)制度，使我市的住房保障工作躍上新的臺階。
住房保障辦個(gè)人年終總結10
今年以來(lái)，我局以解決住房領(lǐng)域發(fā)展不平衡不充分問(wèn)題為目標，統籌推進(jìn)“戰疫情、促發(fā)展”住房領(lǐng)域各項任務(wù)，以實(shí)際行動(dòng)展現“干好一一六、當好排頭兵”的房管擔當作為。國家住房保障體系試點(diǎn)、“云買(mǎi)房”、“云選房”等相關(guān)經(jīng)驗獲住建部刊文推廣，“創(chuàng )新三方協(xié)同機制，作優(yōu)最小治理單元”案例入圍全市行業(yè)系統黨建引領(lǐng)助力“兩戰全勝”十佳實(shí)踐案例。
一、重點(diǎn)工作完成情況
�。ㄒ唬┰谔嵘》勘Ｕ纤缴详J新路開(kāi)新局
以推進(jìn)政策性租賃住房國家試點(diǎn)為契機，不斷豐富保障手段，逐步形成多層次、廣覆蓋、具有杭州特色的“三房三補”住房保障體系（“三房”即公租房、人才專(zhuān)項租賃房和藍領(lǐng)公寓，“三補”即公租房貨幣補貼、高層次人才購房（租賃）補貼和大學(xué)生租房補貼）。供應增量。推進(jìn)政策性租賃住房試點(diǎn)，試點(diǎn)項目尚藍公寓二期已竣工交付，彭埠?jiǎn)卧瞬艑?zhuān)項租賃住房項目將在年底前完工，累計籌集政策性租賃住房7.6萬(wàn)間。核發(fā)高層次人才購房補貼10096.53萬(wàn)元；提高公租房貨幣補貼標準，發(fā)放貨幣補貼46232戶(hù)，同比去年增長(cháng)近一倍；創(chuàng )新實(shí)行新引進(jìn)應屆大學(xué)生租房補貼，已發(fā)放6.1億元。建設增速。新開(kāi)工公租房項目55個(gè)、70.9萬(wàn)平方米，新開(kāi)工人才專(zhuān)項租賃房97.86萬(wàn)平方米，藍領(lǐng)公寓籌集項目98個(gè)，可提供房源41696套（間），完成“三年四萬(wàn)間”目標任務(wù)。服務(wù)增效。全國首推公租房“公證云選房”，完成5216 套房源分配。創(chuàng )新推出高層次人才租房補貼“人才碼”一鍵兌現，已發(fā)放租賃補貼1598筆。創(chuàng )新推出大學(xué)生公租房政策精準推送服務(wù)，推送6.3萬(wàn)余人次。
�。ǘ┰诖龠M(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展上闖新路開(kāi)新局
促進(jìn)復產(chǎn)復工。梳理疫情期間房地產(chǎn)業(yè)可享受的20條惠企政策并向企業(yè)定向宣傳，全國范圍率先推出商品房全流程網(wǎng)上銷(xiāo)售“云買(mǎi)房”模式，截至11月10日，累計完成335個(gè)項目網(wǎng)上選房，銷(xiāo)售額1785億元。實(shí)行精準穩控。針對房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jì)r(jià)上漲、“萬(wàn)人搖”等現象，先后兩次出臺房地產(chǎn)市場(chǎng)調控新政，支持自住需求，抑制投機炒房，市場(chǎng)熱度有效降低，無(wú)房家庭得到切實(shí)保障。穩步實(shí)施房地價(jià)聯(lián)動(dòng)機制，加強商品住房預售和網(wǎng)簽管理，強化房地產(chǎn)市場(chǎng)監測分析，擬定2021年市區房?jì)r(jià)穩控新機制。編制房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十四五”規劃。著(zhù)力推進(jìn)高層次人才搖號銷(xiāo)售，已有2100余戶(hù)人才家庭參加搖號。強化市場(chǎng)監管。落實(shí)全裝修交付商品住宅項目樣板房管理，開(kāi)展市場(chǎng)秩序集中檢查，對發(fā)現問(wèn)題實(shí)施行政處罰或責令整改，對提供虛假失實(shí)購房報名資料的違規行為進(jìn)行通報處理。會(huì )同有關(guān)部門(mén)加強市場(chǎng)輿情監測引導，穩定市場(chǎng)預期。
�。ㄈ┰谕苿�(dòng)住房租賃市場(chǎng)培育發(fā)展上闖新路開(kāi)新局
抓頂層設計，起草《杭州市住房租賃管理辦法》，落實(shí)“1+4”政策框架，健全住房租賃管理體系。抓整頓監管，穩妥處理“三客”企業(yè)“爆雷”事件，按照“三個(gè)一批”原則，組織全市住房租賃市場(chǎng)摸底排查，已排查相關(guān)企業(yè)17838家，查出高風(fēng)險企業(yè)1061家；全國首創(chuàng )住房租賃資金監管機制，凍結住房租賃從業(yè)企業(yè)風(fēng)險防控金近2.1億元；實(shí)現住房租賃合同“網(wǎng)簽即備案”，年度新增租賃登記備案10.4萬(wàn)件。抓房源籌集，通過(guò)籌建藍領(lǐng)公寓、自恃商品房用于租賃、盤(pán)活存量住房、集體土地開(kāi)展租賃試點(diǎn)等渠道新增租賃住房9.64萬(wàn)套（間）。抓市場(chǎng)培育，出臺中央財政資金使用管理辦法，向55家租賃機構（企業(yè)）撥付專(zhuān)項資金約8.18億元，租賃房源規模全市排名前30的租賃企業(yè)房源占租賃市場(chǎng)機構房源的90%以上，市場(chǎng)業(yè)態(tài)規�；�、品牌化進(jìn)一步顯現。1-10月平均租金63.23元/平方米·月，較去年同期下降1.82%。
�。ㄋ模┰趶娀飿I(yè)管理上闖新路開(kāi)新局
完善政策法規。大力推進(jìn)《杭州市物業(yè)管理條例》修訂，修訂草案已由市政府提請市人大審議通過(guò)。實(shí)施典型引路。推進(jìn)“美好家園”建設，評選認定102個(gè)2019年“美好家園”住宅小區，指導完成2020年“美好家園”候選小區1049項整改提升任務(wù)。夯實(shí)管理基礎。創(chuàng )新推出物業(yè)應急維修專(zhuān)項資金，已撥付30 個(gè)物業(yè)管理項目、86.59萬(wàn)元。推進(jìn)物業(yè)監管服務(wù)平臺建設，已注冊業(yè)主33847人，發(fā)起電子投票事項268次。推廣實(shí)施物業(yè)經(jīng)營(yíng)性收支信息平臺，已有642個(gè)物業(yè)管理項目完成開(kāi)戶(hù)、344個(gè)項目完成收支賬目信息錄入。完善調解機制。協(xié)調推進(jìn)市物業(yè)管理協(xié)會(huì )糾紛調解委員會(huì )建設，開(kāi)展物業(yè)費糾紛引進(jìn)專(zhuān)業(yè)律師有償調解服務(wù)試點(diǎn)。
�。ㄎ澹┰诩扔凶≌友b電梯上闖新路開(kāi)新局
制定國內首個(gè)加裝電梯政府規章《杭州市既有住宅加裝電梯管理辦法》，力求破解加裝電梯“一票否決”等難點(diǎn)。加大老舊小區改造結合力度，全面推進(jìn)加裝電梯工程，截至11月10日，全市新增施工688處、完工738處，提前完成省廳確定的400臺目標任務(wù)，累計完工突破1500處，惠及近1.8萬(wàn)戶(hù)住戶(hù)，位居全省第一、全國前列，形成以老舊小區為主，單位自管房、商品房、安置房、公租房、人才房等為輔的“1＋X”加梯體系。
�。┰诜课葜卫砩详J新路開(kāi)新局
房屋安全有新成效。排查城鄉公共房屋45282處（幢）、23607.8萬(wàn)㎡，鑒定出C、D級危房62處（幢）、6.14萬(wàn)㎡，及時(shí)指導屬地按要求完成分類(lèi)處置。健全完善危房治理改造常態(tài)化長(cháng)效機制，新發(fā)現農村危房2321戶(hù)（其中一般戶(hù)235戶(hù)），已完成分類(lèi)處置。全面推廣裝修備案管理，累計備案27659件。持續協(xié)調推進(jìn)危舊房項目權證辦理，全市已完成78幢房屋初始登記，個(gè)人分證按“愿辦盡辦”的原則已辦理311戶(hù)。完成白蟻預防施工778.80萬(wàn)㎡,開(kāi)展蟻害滅治311戶(hù)。數字治理有新舉措。深化城市大腦房管系統“1155”建設，拓展“舒心住”“安心住”等“美好居住”五大場(chǎng)景應用范圍，完善城市大腦房管系統房屋主題庫和可視化智慧管理平臺，創(chuàng )新推出“e房通”平臺，不斷促進(jìn)跨數據共享和協(xié)同利用，提升房屋治理現代化水平。深化“最多跑一次”改革，“跑零次”事項達100%，數據歸集率100%，機關(guān)內部“最多跑一次”網(wǎng)辦率達100%。平安法治有新進(jìn)展。大力推進(jìn)法治政府建設，行政訴訟發(fā)案量同比下降2.4%，行政復議案件發(fā)案量同比下降57.1%，行政首長(cháng)出庭率達100%。深化掃黑除惡專(zhuān)項整治，全力開(kāi)展“行業(yè)清源”專(zhuān)項行動(dòng)，對房地產(chǎn)市場(chǎng)、物業(yè)服務(wù)、房屋中介、住房租賃、房屋征收、農村危房改造六大領(lǐng)域進(jìn)行行業(yè)綜合整治，并采取“一月一盤(pán)點(diǎn)”，上報線(xiàn)索57條，工作獲得了市掃黑辦認可�！皯饡r(shí)”治理有新?lián)�。�?dòng)員組織物業(yè)企業(yè)、黨員干部等強化“防、查、控、�！彼捻棿胧�，累計排查、動(dòng)態(tài)監測3.5萬(wàn)戶(hù)公租房小區、17.6萬(wàn)戶(hù)租賃企業(yè)出租房和4527套藍領(lǐng)公寓承租戶(hù)人員信息，扎實(shí)守好小區、商區、園區“小門(mén)”。推出“補、減、延”的惠企惠民政策，累計兌付物業(yè)企業(yè)補助約2.4億元，減免公租房小區配套商業(yè)租金138戶(hù)、約491萬(wàn)元，減免公租房租金4111戶(hù)、472萬(wàn)元，增發(fā)公租房補貼851戶(hù)、122.2萬(wàn)元；辦理延期交存物業(yè)保修金5749萬(wàn)元。有關(guān)亮點(diǎn)工作獲省建設廳、中國建設報等行業(yè)、媒體點(diǎn)贊推廣。
�。ㄆ撸┰邳h建引領(lǐng)上闖新路開(kāi)新局
強化政治定力。始終嚴格落實(shí)全面從嚴治黨主體責任，建立季考、年考、專(zhuān)項考“三考合一”機制，制定履職、問(wèn)題、責任、整改“四張清單”，落實(shí)立查立改、季度通報工作機制，切實(shí)壓實(shí)責任。增強黨建引領(lǐng)力。穩妥完成事業(yè)單位機構改革，開(kāi)展“在職黨員進(jìn)社區，助推民生實(shí)事項目”專(zhuān)題活動(dòng)，“點(diǎn)對點(diǎn)”結對聯(lián)建20個(gè)社區基層黨組織，圍繞“美好家園建設”和“加裝電梯”兩項民生實(shí)事，做到力量、政策、資源三下沉，全面融入居民小區黨建，切實(shí)聽(tīng)取民意、解決難題，取得良好成效。提升廉政免疫力。持續鞏固巡察整改成效，持續深化崗位廉政風(fēng)險排查防控，加強對中央八項規定和省市委有關(guān)規定執行情況的監察，配合駐市建委紀檢監察組開(kāi)展作風(fēng)建設專(zhuān)項檢查，開(kāi)展公共資源中私人會(huì )所整治“回頭看”，營(yíng)造風(fēng)清氣正政治生態(tài)。鞏固戰時(shí)保障力。充分發(fā)動(dòng)局系統黨員干部和群團力量，扎實(shí)推進(jìn)疫情防控和復產(chǎn)復工“雙線(xiàn)作戰”，獲得屬地街道、社區的'充分好評。累計捐款42622.99元，另有37名黨員自發(fā)向慈善機構捐款21700余元。結合職能實(shí)際，常態(tài)化開(kāi)展“助萬(wàn)企、幫萬(wàn)戶(hù)”活動(dòng)，切實(shí)為基層、企業(yè)、群眾辦實(shí)事、做好事、解難事。
二、存在的問(wèn)題
1.房地產(chǎn)市場(chǎng)調控壓力較大。由于人口持續快速凈流入、資金面相對寬松、部分區域住宅用地配比不足等原因，目前杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度仍然較高，部分區域房?jì)r(jià)上漲壓力較大。1-9月份，杭州新建商品住房出現價(jià)格指數上漲較快的現象，環(huán)比指數累計漲幅達5.0%，位列全國22個(gè)試點(diǎn)城市第5位，防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險的壓力較大，“三穩”壓力依然艱巨。
2.保障性住房存在階段性供需矛盾。近年來(lái)，我市人口凈流入量猛增，保障基數不斷擴大，住房租賃需求量持續增長(cháng)。按2019年我市城鎮常住人口813萬(wàn)、保障覆蓋率達到5%計算，約需保障16萬(wàn)戶(hù)家庭。雖然我市于2017年明確了公租房配建制度和人才專(zhuān)項租賃住房制度，并明確了公租房未來(lái)3年保有量不少于8萬(wàn)套及人才專(zhuān)項租賃住房5年建設5萬(wàn)套的目標，但由于建設周期等原因，實(shí)物房源供應階段性不足問(wèn)題仍然存在。同時(shí)，適合新市民特點(diǎn)的“市中心、小戶(hù)型、低租金”的政策性租賃住房供應仍存在不足。
3.住房租賃市場(chǎng)長(cháng)效監管機制還有待進(jìn)一步鞏固完善。住房租賃監管缺少上位法支撐，合同網(wǎng)簽、資金監管行政處罰等行業(yè)監管手段存在一定程度的法律依據不足，行業(yè)準入缺乏限制性門(mén)檻，監管難度較大。住房租賃行業(yè)投資成本高、回報周期長(cháng)、營(yíng)利空間有限，尚未形成成熟穩健的盈利模式及風(fēng)險防范機制，“高收低租”“長(cháng)收短付”等高風(fēng)險經(jīng)營(yíng)模式尚未根治，“爆雷”現象還時(shí)有發(fā)生。
4.物業(yè)管理整體水平還有待進(jìn)一步提高。業(yè)主自我管理的良性運作機制尚不夠健全，小區治理的多方聯(lián)動(dòng)合理還需要增強，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行業(yè)監管力度還需加大，老舊小區物業(yè)管理服務(wù)存在明顯短板，物業(yè)管理糾紛易發(fā)多發(fā)。
5.房屋治理還有待進(jìn)一步加強。由于不少房屋未辦理權證，導致對全市房屋信息掌握還不夠全面，對全面精準開(kāi)展房屋管理分析、決策、監管等造成制約，需在2019年主城區房屋排查的基礎上，進(jìn)一步摸清家底，并借力數字賦能，強化治理。
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