主體驗收評估報告模板
一、評估報告的內容
評估報告應當包括下列主要內容：①標題及文號；②聲明；③摘要；④正文；⑤附件。
�。ㄒ唬祟}及文號
評估報告的標題及文號是不可缺少的內容。
�。ǘ┞暶�
評估報告的聲明應當包括以下內容：
�。�1）注冊資產(chǎn)評估師恪守獨立、客觀(guān)和公正的原則，遵循有關(guān)法律、法規和資產(chǎn)評估準則的規定，并承擔相應的責任；
�。�2）提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說(shuō)明和使用限制；
�。�3）其他需要聲明的內容。
�。ㄈ┱�
評估報告摘要應當提供評估業(yè)務(wù)的主要信息及評估結論。
�。ㄋ模┱�
評估報告正文應當包括：
�。�1）委托方、產(chǎn)權持有者和委托方以外的其他評估報告使用者；
�。�2）評估目的；
�。�3）評估對象和評估范圍；
�。�4）價(jià)值類(lèi)型及其定義；
�。�5）評估基準日；
�。�6）評估依據；
�。�7）評估方法；
�。�8）評估程序實(shí)施過(guò)程和情況；
�。�9）評估假設；
�。�10）評估結論；
�。�11）特別事項說(shuō)明；
�。�12）評估報告使用限制說(shuō)明；
�。�13）評估報告日；
�。�14）注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機構蓋章和法定代表人或者合伙人簽字 。
�。ㄎ澹└郊�
評估報告的附件是指與正文有關(guān)的數據、圖片、表格等內容。
二、主體驗收評估報告模板（通用5篇）
在經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，報告十分的重要，報告具有雙向溝通性的特點(diǎn)。我們應當如何寫(xiě)報告呢？以下是小編幫大家整理的主體驗收評估報告模板（通用5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
主體驗收評估報告1
一、工程概況及特征
�。ㄒ唬┕こ谈艣r
本工程位于永嘉縣江北街道碼道村，南面為陽(yáng)光大道，北面為碼道南路�？偨ㄖ娣e為26507.26m2，地下室建筑面積3855.93㎡，地上建筑面積22651.33㎡,由1幢16層辦公樓、1幢4層商業(yè)裙房和大底盤(pán)地下車(chē)庫組成的商業(yè)辦公區。辦公樓為地下1層，地上16層，屬框架剪力墻結構，建筑高度為78m，地下室一層層高4.97m，地上16層，一層層高5.4m，二層至四層層高5.2m，五層至十五層層高均為4米，十六層及大屋面層高為4.08m、4.2m；商業(yè)裙房為地下1層，地上4層；為框架結構。地下室一層層高4.97米，地上一層層高為5.4米，二層至四層層高均為5.2米。
辦公樓剪力墻框架的抗震等級均為三級；商業(yè)裙房框架的抗震等級為四級；純地下車(chē)庫抗震等級采用四級。地震基本烈度為6度�！�0.000相對于絕對標高4.700m。
混凝土強度：主體柱墻1至4層C40、二至五層梁板C30，其他零星構件C25。
砌體工程：±0.000以上一至四層內外墻采用A5.0蒸壓加氣砌塊，Mb5專(zhuān)用砌筑砂漿砌筑
建設單位：
設計單位：
勘察單位：
監理單位：
施工單位：
質(zhì)監單位：
施工許可證編號：
二、主體結構施工過(guò)程簡(jiǎn)述
本工程于20XX年X月X日～20XX年X月X日完成主體1～4層混凝土結構；
20XX年X月X日～20XX年X月X日完成主體1～4層填充墻砌體；期間混凝土留置C40混凝土試塊18組、C30混凝土試塊共25組，按規范要求評定合格（評定表附后）。
砌體結構共留置M7.5水泥砂漿2組，MB5專(zhuān)用砂漿4組，按規范要求評定合格。
給排水工程
給水主管采用鋼塑管，絲扣連接，給水支管采用PP–R管，熱溶連接，消防、噴淋管DN≥100的管采用溝槽連接，DN100以下采用絲扣連接，所有穿樓板管路均按設計要求預留。
電氣工程
電線(xiàn)導管戶(hù)內采用PVC管，消電、應急照明采用鍍鋅鋼管，及時(shí)的做好隱驗記錄，同時(shí)經(jīng)建設單位、監理單位和公司工程質(zhì)檢人員等有關(guān)部門(mén)現場(chǎng)驗收。
三、質(zhì)量監理控制情況
監理部根據《委托監理合同》、《建筑工程施工合同》、施工圖設計、相關(guān)規范和法律法規以及本工程特點(diǎn)及時(shí)編制《監理規劃》和詳細的《監理細則》，在業(yè)主單位授權下嚴格按照監理工作程序及工作制度進(jìn)行工程監理，在建設單位、質(zhì)監站等單位大力支持和施工單位的積極配合下，順利完成了主樓一層至五層結構的監理工作任務(wù)。
�。ㄒ唬┍O理工作統計
�。ǘ┦┕蕚潆A段監理工作：根據施工合同及委托監理合同對該工程承包商現場(chǎng)管理人員及特殊作業(yè)人員資格進(jìn)行審查，并對施工單位編制的施工組織設計和專(zhuān)項施工方案進(jìn)行審批，要求施工單位嚴格按照已審批的施工組織設計和專(zhuān)項方案施工。嚴格工序報驗制度，上道工序不合格，不得進(jìn)行下道工序施工；
�。ㄈ┮�(jiàn)證取樣：
1、監理部嚴把工程材料質(zhì)量關(guān)，對進(jìn)場(chǎng)原材料及構配件，監理部認真核查出廠(chǎng)合格證明文件，在施工單位自檢合格的基礎上進(jìn)行外觀(guān)檢查。并按規范規定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測，在檢測合格并完成材料報驗程序后，方可用于工程施工。
2、對鋼筋焊接、試塊制作等嚴格按照規范要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣、送檢。
�。ㄋ模┡哉颈O理：根據《監理規范》、《國家旁站監理規定》和《浙江省建設工程監理管理條例》規定，對樁基工程、土方開(kāi)挖及回填過(guò)程、砼澆筑及梁柱節點(diǎn)隱蔽等關(guān)鍵部位及工序的施工過(guò)程實(shí)行旁站監理，確保分項工程施工質(zhì)量，預防質(zhì)量通病的存在。對施工存在的問(wèn)題及質(zhì)量缺陷進(jìn)行跟蹤旁站，確保隱蔽前不留隱患。
�。ㄎ澹┢叫袡z驗制度：監理部對施工單位申報的檢驗批、分項及隱蔽工程的驗收，均在其自檢合格基礎上實(shí)行了平行檢查和檢測后進(jìn)行驗收，均有詳細記錄。如在砌體工程施工過(guò)程中，填充墻砌體施工時(shí)要按施工規范要求進(jìn)行砌筑，砂漿按配比單計量，并著(zhù)重對拉結筋部位、斜砌、門(mén)窗洞口部位的砌體施工檢查。在施工過(guò)程中，跟蹤檢查墻體的表面平整度、垂直度及陰陽(yáng)角方正。要求施工單位進(jìn)行認真處理，確保了施工質(zhì)量。
�。�、隱蔽工程驗收，均經(jīng)監理和建設單位、施工單位三方共同到場(chǎng)驗收，隱蔽工程檢查驗收記錄齊全。
�。ㄆ撸�、水電安裝工程施工質(zhì)量簡(jiǎn)述
在主體工程施工過(guò)程中水電、消防及智能安裝施工同步進(jìn)行。依據《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50303—20XX和《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50242—20XX，對與主體分部同步施工的水電、消防及智能分部工程施工質(zhì)量檢驗批進(jìn)行了驗收，并形成質(zhì)量檢查記錄；
四、工程質(zhì)量控制的依據
1、施工圖紙、圖紙會(huì )審紀要、設計變更聯(lián)系單、合同及工程建設強制性條文；
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（GB50300-20XX）；
3、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規范》（GB50204-20XX）；
4、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規范》（GB50203-20XX）；
5、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50242-20XX）；
6、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規范》（GB50303-20XX）；
7、《鋼筋焊接及驗收規程》（JGJ18-20XX）；
8、《工程測量規范》（GB50026-20XX）
9、《屋面工程質(zhì)量驗收規范》（GB50207-20XX）
10、《混凝土強度檢驗評定標準》（GB/T50107-20XX）
11、《通風(fēng)與空調工程施工質(zhì)量驗收規范》（GB50243-20XX）
12、《自動(dòng)噴水滅火系統施工驗收規范》（GB50261-20XX）
13、《火災自動(dòng)報警系統施工及驗收規范》（GB50166-20XX）
14、經(jīng)批準的施工組織設計及專(zhuān)項施工方案。
五、工程變更
嚴格工程變更程序，所有工程變更均需設計單位出具工程設計變更聯(lián)系單后，現場(chǎng)才能進(jìn)行施工。
六、有關(guān)實(shí)體質(zhì)量的檢驗和抽樣檢測
1、于20XX年11月22日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監督站檢測室對一至四層混凝土結構后錨固拉拔進(jìn)行了檢測，檢測結果均滿(mǎn)足設計及規范要求。
2、于20XX年11月30日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監督站檢測室對一至四層混凝土進(jìn)行了回彈法檢測，以及鋼筋保護層檢測和實(shí)體取芯檢測，檢測結果均滿(mǎn)足設計及規范要求。
3、于20XX年1月16日主樓板厚層高委托溫州市靈霓建工質(zhì)量檢測有限公司對一至四層進(jìn)行了檢測，檢測結果均滿(mǎn)足設計及規范要求。
七、沉降觀(guān)測情況
按設計及有關(guān)規范要求，在施工過(guò)程中，科信大廈工程一至四層共預埋14個(gè)沉降觀(guān)測點(diǎn)（其中辦公樓9個(gè)沉降觀(guān)測點(diǎn)，商業(yè)裙樓5個(gè)沉降觀(guān)測點(diǎn)。）在主體施工期間每施工一層觀(guān)測一次，合計觀(guān)測4次。最后一次于11月1日觀(guān)測，沉降觀(guān)測反映出本工程沉降比較均勻，沉降過(guò)程中無(wú)異�，F象，沉降曲線(xiàn)基本趨于平緩。
八、安全生產(chǎn)與文明施工
在工程施工過(guò)程中，注重安全監理，堅持以“安全第一，預防為主”的方針，始終貫徹“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的管理制度，并定期召開(kāi)監理會(huì )議，督促施工單位對全體員工進(jìn)行三級安全教育，對各分項工程進(jìn)行安全技術(shù)交底，且由班組長(cháng)負責本班組的安全工作，使安全工作貫穿于整個(gè)施工過(guò)程中，做到安全生產(chǎn)文明施工，在日常監理巡查過(guò)程中發(fā)現問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改，有效的消除了安全隱患，杜絕了重大安全事故的發(fā)生。
九、主體分部工程質(zhì)量評估情況
1、工程質(zhì)量控制資料基本齊全、完整，符合要求，詳見(jiàn)表1。
2、主體工程所含分項工程均經(jīng)監理驗收合格，詳見(jiàn)表2。
3、混凝土強度經(jīng)現場(chǎng)回彈檢測符合設計要求，砼試塊強度評定為合格、砂漿試塊強度評定為合格。
4、工程觀(guān)感質(zhì)量情況
�、偈覂葔γ娲怪�，陰陽(yáng)角方正，磚墻平整度、垂直度、水平灰縫平直度等均在允許偏差之內。磚縫砂漿飽滿(mǎn)，無(wú)通縫。
�、诨炷连F澆結構件沒(méi)有發(fā)生影響工程結構的質(zhì)量缺陷。
觀(guān)感質(zhì)量評為“好”
綜上所述，我監理部根據《建筑工程施工質(zhì)量驗收評定統一標準》GB50300-20XX相關(guān)規定，評定該主體一至四層工程質(zhì)量“合格”。敬請永嘉縣建設工程質(zhì)量監督站及在座的各位專(zhuān)家領(lǐng)導予以核定并提出寶貴的意見(jiàn)，我們將努力認真地予以整改和完善，為我們更好的開(kāi)展以后工作不斷的總結經(jīng)驗而努力。
主體驗收評估報告2
一、主體工程施工概況
本工程位于婁底市新化縣工業(yè)園青峰路，由婁底東方希望動(dòng)物營(yíng)養有限公司興建，設計單位、勘察單位為新化縣建筑規劃勘察設計院，監理單位為冷水江市冠湘建設工程監理有限公司，施工單位為四川金源建設有限公司。本工程為婁底東方希望動(dòng)物營(yíng)養有限公司飼料生產(chǎn)線(xiàn)綜合樓項目，總建筑面積約978.98平方米。為三層框架結構，抗震設防烈度6度。耐火等級：二級。屋面防水等級：Ⅱ級。建筑高度：10.60米。
二、設計依據
1、《民用建筑設計通則》（GB50352-2005）
2、《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）
3、《宿舍建筑設計規范》（JGJ36-2005）
4、《辦公建筑設計規范》（JGJ67-2006）
5、《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》（2009）
6、全國民用建筑設計技術(shù)措施《規劃、建筑》（2009）
7、建筑射箭單位提供的相關(guān)資料和要求；
8、由建筑單位提供的設計方案；
9、其他現行的國家和地方有關(guān)建筑設計規范、規程和規定。
三、施工依據
1、建設單位與施工單位簽訂的施工合同；
2、設計單位的設計圖紙、施工說(shuō)明及工程設計變更單；
3、經(jīng)建設單位和監理單位審批的施工組織設計及主體工程施工方案；
4、國家、行業(yè)現行法律法規及建筑施工驗收規范、質(zhì)量評定標準；
5、國家現行頒布的強制性標準；
四、工程管理
�。ㄒ唬┦┕そM織與管理
1、在基礎工程施工管理的基礎上，根據工程實(shí)際情況，及時(shí)調整管理思路，采用先進(jìn)的施工工藝和獎懲激勵措施，完善項目各項管理制度，總結經(jīng)驗，彌補不足，向精細化管理發(fā)展。
2、繼續強化創(chuàng )優(yōu)意識，以創(chuàng )建優(yōu)質(zhì)結構師范工程為目標，落實(shí)管理責任制，不斷加強現場(chǎng)管理力度。
3、加強施工過(guò)程控制。同基礎工程一樣嚴把原材料復試和成品、半成品質(zhì)量關(guān)，嚴格控制工序質(zhì)量，每個(gè)分部、分項工程的關(guān)鍵工序設立質(zhì)量管理點(diǎn)，貫徹執行自檢、互檢和交接檢制度。對新材料的應用及時(shí)報請甲方、監理單位進(jìn)行實(shí)際考察，確認后進(jìn)行應用。
4、結合后期裝飾裝修的需要，作好主體各工種的協(xié)調及與裝飾工種的配合工作。
5、切實(shí)落實(shí)質(zhì)量通病的預防措施。
�。ǘ┘夹g(shù)管理情況
按照經(jīng)審核的施工組織設計和主體工程施工方案，作好新材料和新工藝應用的交底工作。組織相關(guān)人員到現場(chǎng)實(shí)際考察學(xué)習，熟悉施工工藝。過(guò)程中及時(shí)反饋現場(chǎng)施工中遇到的問(wèn)題，予以解決。定期召開(kāi)施工現場(chǎng)質(zhì)量例會(huì )和樣板交底會(huì )，作好職工的教育工作。嚴格執行管理程序，按要求向現場(chǎng)監理進(jìn)行各項報驗，保證技術(shù)管理的有序運行。作好施工過(guò)程中技術(shù)資料的收集，整理工作，并按要求歸檔。
�。ㄈ┵|(zhì)量保證情況
在施工過(guò)程中，把原材料、成品及半成品的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗收作為質(zhì)量控制的起點(diǎn)。對進(jìn)場(chǎng)的材料，從質(zhì)量保證資料入手，進(jìn)行質(zhì)量控制；最后在監理工程師現場(chǎng)見(jiàn)證下取樣，送實(shí)驗室復試，并接受質(zhì)量監督部門(mén)的見(jiàn)證抽樣復試。復試合格后，該批材料方可使用。
�。ㄋ模┻^(guò)程控制情況
1、本工程的測量放線(xiàn)，采用內控外復核的雙控方法，提高其精度。經(jīng)復核，全高的垂直度誤差10㎜，標高誤差10㎜，均在規范要求范圍內。
2、模板工程
為確保清水混凝土目標的實(shí)現，對墻柱模板全部采用新型全鋼大模板，梁板模板采用雙面腹膜竹膠板。在施工過(guò)程中，切實(shí)落實(shí)模板定位鋼筋等質(zhì)量預控措施，杜絕了模板移位的常見(jiàn)質(zhì)量通病。
3、鋼筋工程
積極采用直螺紋、電渣壓力焊等新工藝，確保鋼筋連接的質(zhì)量。在砼澆搗過(guò)程中，加強鋼筋成品保護工作，由專(zhuān)人負責鋼筋修整，加設馬凳筋和支墊保護層墊塊，以免鋼筋位移。
4、混凝土工程
全部采用商品混凝土。為冷水江市永祥混凝土有限公司提供�；炷翝仓^(guò)程中施工員現場(chǎng)跟蹤檢查，試驗員進(jìn)行塌落度測試、混凝土試塊制作。另外派專(zhuān)人到商品混凝土攪拌站進(jìn)行現場(chǎng)監督，檢查原材料、外加劑質(zhì)量及配合比電子計量情況，根據施工要求，及時(shí)調整混凝土塌落度�；炷翝矒v完成后，及時(shí)進(jìn)行灑水養護�；炷猎噳K同條件養護和標準養護至齡期做好試壓工作。
5、資料整編情況
對施工中形成的各類(lèi)管理文件和技術(shù)資料，都及時(shí)進(jìn)行收集，報監理單位備案。同時(shí)認真做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理。
�。ㄎ澹┌踩拿魇┕�
緊跟創(chuàng )衛步伐，在施工現場(chǎng)營(yíng)造良好的施工氛圍。實(shí)施施工現場(chǎng)文明標準化管理。順利通過(guò)了市級文明工地驗收。項目部?jì)炔亢透魇┕ぐ嘟M簽定安全生產(chǎn)責任制和職工個(gè)人簽定安全生產(chǎn)責任書(shū)；班組每日及時(shí)進(jìn)行安全生產(chǎn)自檢，并做好記錄；項目部定期進(jìn)行安全檢查和防火檢查。機械設備完善，各項安全設施及措施責任到人，任務(wù)明確，實(shí)現標準化管理，保證了本工程無(wú)不安全事故發(fā)生。
五、工程質(zhì)量評定
�。ㄒ唬�、子分部工程質(zhì)量評定
根據現行施工質(zhì)量驗收規范及工程技術(shù)資料整編的有關(guān)要求，現對主體工程中已施工完成的混凝土結構子分部工程質(zhì)量評定情況如下：
1、模板分項：共計驗收檢驗批12個(gè)。經(jīng)驗收合格。
2、鋼筋分項：共計驗收檢驗批13個(gè)。經(jīng)驗收合格。
3、砼分項：共計驗收檢驗批3個(gè)。經(jīng)驗收合格。
六、本工程主體結構質(zhì)量監理評估意見(jiàn)
綜上所述：
1、本工程資料齊全。
2、所屬分部主控項目全部合格，一般項目合格率在90%以上。
3、所屬分部外觀(guān)質(zhì)量全部合格。
評估意見(jiàn)：本工程主體結構分部監理單位評定結果：合格
主體驗收評估報告3
一、工程概況
1、項目名稱(chēng)：XX縣XX小區11#樓
2、工程地點(diǎn)：XX縣XX大街西段路南
3、建設單位：XX縣城市發(fā)展有限公司
4、監理單位：XXXXX項目管理有限公司
5、承建單位：XX秦X建筑工程有限總公司
6、設計單位：XX建筑科技大學(xué)建筑設計研究院
7、勘察單位：XX信息產(chǎn)業(yè)部電子綜合勘察研究院
8、建設規模：建筑面積約9000平方米，地上十八層，地下一層；±0。00以上高X56m，筏型基礎，剪力墻結構；結構安全等級二級，為住宅樓，設計使用年限50年。
二、評估依據
1、設計圖紙，設計變更通知單，圖紙會(huì )審記錄。
2、施工合同、監理合同。
3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》gb50300—XX。
4、《砼結構工程施工質(zhì)量驗收規范》gb50204—XX
5、《建設工程監理規范》gb50319—XX
6、人防驗收規范。
三、法律、法規建設性標準條文執行情況
本工程符合國家法律、法規、主體工程施工階段嚴格執行工程建設強制性標準。
四、設計單位配合情況
對于工程上的技術(shù)問(wèn)題，設計單位能夠及時(shí)答復，設計修改通知單也能及時(shí)到達承建單位，避免了施工后返工現象，分部工程驗收設計單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿(mǎn)足設計功能和設計指標。
五、監理合同履約情況
1、監理工程師嚴格按照監理合同開(kāi)展工作，“獨立公正、遵約守法、嚴格熱情創(chuàng )新提高。
2、工程質(zhì)量監理情況
2.1、建筑工程原材料質(zhì)量控制措施，
�。�1）建筑工程原材料質(zhì)量控制杜絕一切不合格材料進(jìn)場(chǎng)投入使用，保證工程所用材料符合圖紙設計要求、施工規范規定及合同要求。
�。�2）其中用于11#樓的鋼材由材質(zhì)證明X份，不同型號、不同批次的材質(zhì)單X份，現場(chǎng)使用千分尺檢測鋼筋外觀(guān)尺寸符合要求，通過(guò)見(jiàn)證取樣送檢鋼材的物理性能滿(mǎn)足要求。
2.2、構配件及設備進(jìn)場(chǎng)檢驗情況
�。�1）對進(jìn)場(chǎng)的鋼管和扣件進(jìn)行全數檢查，對未刷防銹漆的要求刷防銹漆進(jìn)行保護，對銹蝕嚴重和存在質(zhì)量缺陷的鋼管和扣件不得投入使用，并及時(shí)督促施工單位清退出場(chǎng)。
�。�2）攪拌機、切割機、調直機、現場(chǎng)臨時(shí)配電箱等設備進(jìn)場(chǎng)前
�。�3）工程上使用的計量和測量?jì)x器
2.3、
�。�1）要求
�。�2）復核柱及剪力墻
2.4、鋼筋制作安裝工程質(zhì)量控制措施
�。�1）督促施工單位加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、安裝質(zhì)量，保證鋼筋的錨固長(cháng)度、搭接長(cháng)度、鋼筋接頭位置等構造要求符合設計要求及施工規范規定。
�。�2）監理工程師不定期巡查，對鋼筋的制作、安裝進(jìn)行嚴格控制，檢查過(guò)程中發(fā)現問(wèn)題要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)復查符合要求后方可同意進(jìn)行下道工序施工。
�。�3）對每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質(zhì)量進(jìn)行全數檢查，不合格的和有質(zhì)量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照規范規定的取樣頻率由監理工程師見(jiàn)證取樣送樣，共送檢67組，實(shí)驗結果：抗拉強度符合要求，破壞部位為原材，破壞特征為塑斷，評定合格。
2.5、砼工程的質(zhì)量控制措施
�。�1）本工程采用左轉公司商品混凝土，工程開(kāi)工前監理部對攪拌站進(jìn)行考察，能滿(mǎn)足施工要求。
�。�2）每次混凝土澆筑前，監理人員都要查看混凝土設定配比于配比單吻合，監督粘稠度及做坍落度實(shí)驗，確�；炷涟氤善焚|(zhì)量符合設計要求。
�。�3）砼澆筑過(guò)程中，監理人員進(jìn)行全過(guò)程旁站監理，嚴格控制砼供料、振搗、澆筑質(zhì)量，同時(shí)要求施工單位安排專(zhuān)業(yè)鋼筋工、木工及水電跟班看護相應工種的施工質(zhì)量，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改，并按照規范規定要求施工單位留置同條件及標準養護試塊，旁站監理人員做好旁站記錄，如實(shí)反映砼澆筑情況。
�。�4）砼澆筑完畢后7d內，要求施工單位必須安排專(zhuān)人定時(shí)對砼澆水養護，保持砼表面處于濕潤狀態(tài)。
2.6、水電預留、預埋的質(zhì)量控制措施
�。�1）檢查預埋管件壁厚、內外徑、焊縫刀口毛刺等原材料質(zhì)量及防銹漆的涂刷。
�。�2）對現場(chǎng)預留預埋構件全數檢查，確保預留預埋準確無(wú)誤、無(wú)一遺漏。
�。�3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質(zhì)量的可靠性。
�。�4）水、電監理工程師簽認隱蔽驗收記錄后方可砼澆筑。
六、質(zhì)量評定情況
1、
1.1、
1.2、
1.3、主體結構分部工程中
2、鋼筋分項工程
2.1、質(zhì)量保證資料齊全，見(jiàn)證取樣送檢的試件檢測結果均合格。
2.2、本分項工程共有XX個(gè)檢驗批，經(jīng)查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿(mǎn)足施工質(zhì)量驗收規范要求，該分項工程評定合格。
3、砼分項工程
3.1、質(zhì)量保證資料齊全，主體結構設計強度c30，試塊全部達到齡期，共有標養試件X組，按統計法評定結果為合格，同樣試件X組，也按統計法評定結果為合格。X砼使用主要在欄板，按澆筑批次留試件，采用非統計辦法評定結果為合格。
3.2本分項工程共有X個(gè)檢驗批，經(jīng)查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿(mǎn)足施工質(zhì)量驗收規范要求，該分項工程評定合格。
4、磚砌體分項工程
4.1、質(zhì)量保證資料齊全，填充墻所有砂漿試塊達到齡期，試塊試壓結果合格。
4.2、砌體結構子分部有一個(gè)分項，填充墻分項X個(gè)檢驗批，經(jīng)查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿(mǎn)足施工質(zhì)量驗收規范要求，該分項工程評定合格。
5、主體施工原位檢測情況：
5.1、砼保護層檢測；板類(lèi)鋼筋保護層合格率為94%，不合格點(diǎn)的最大偏差為+10mm，梁類(lèi)鋼筋保護層厚度合格率為96%，不合格率最大偏差為—8mm。結論：該工程板類(lèi)、梁類(lèi)鋼筋保護層合格。
5.2、回彈法檢測砼強度報告；現齡期強度推定值大于XXmpa。滿(mǎn)足合計要求。
七、工程質(zhì)量控制資料：
工程質(zhì)量控制資料齊全，主體分部工程技術(shù)檔案資料已歸檔、
八、工程質(zhì)量事故處理：
工程無(wú)質(zhì)量事故。
九、工程觀(guān)感質(zhì)量驗收情況
主體結構砼觀(guān)感質(zhì)量評定為好。
十、驗收結論
11#樓主體工程312個(gè)施工檢驗批，
鋼筋分項工程：鋼筋加工、安裝100個(gè)。砼分項工程：混凝土施工50個(gè)檢驗批，現澆結構尺寸及尺寸偏差50個(gè)檢驗批。填充墻分項12個(gè)檢驗批。經(jīng)檢查，檢驗批全部合格，分項工程全部合格，主體結構分部工程質(zhì)量評定為合格，同意驗收。
主體驗收評估報告4
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：略
2、建設單位：略
3、設計單位：略
4、勘察單位：略
5、監理單位：略
6、施工單位：略
7、政府監督部門(mén)：略
8、工程規模：略
二、質(zhì)量評估依據
略
三、工藝標準執行和管理體系運行
本工程所報的施工組織設計與施工企業(yè)工藝標準及設計文件相符合。施工過(guò)程中基本能按照所制定的施工方案組織施工，管理體系基本健全。
四、工程分包內容、承建單位及質(zhì)量管理情況
本工程主體結構無(wú)分包單位。
五、法律、法規及強制性條文執行情況
本工程施工中，認真按照施工圖紙要求進(jìn)行施工，嚴格按照施工質(zhì)量驗收規范要求及強制性條文施工，能滿(mǎn)足法律、法規及有關(guān)規定，符合驗收規范要求。
六、勘察、設計單位配合情況，設計功能指標實(shí)現情況
本工程在施工過(guò)程中，勘察、設計單位能夠很好的配合工程的開(kāi)展，及時(shí)的解決在施工過(guò)程中出現的有關(guān)疑問(wèn)。在整個(gè)工程施工過(guò)程中，設計單位能及時(shí)解決現場(chǎng)施工中遇到的.難題，對加快工程進(jìn)度，提高施工質(zhì)量起到了明顯的作用�，F場(chǎng)施工與圖紙設計相符，能滿(mǎn)足設計功能指標要求。
七、工程質(zhì)量監理情況
1、在該分部工程監理過(guò)程中，我監理部認真學(xué)習相關(guān)法律、法規及《建筑工程施工強制性條文》，組織各專(zhuān)業(yè)監理工程師熟悉設計圖紙、操作規程及相關(guān)資料，嚴格檢查施工單位執行《建筑工程施工強制性條文》的情況，施工合同的履行情況。
2、監理項目部在總監理工程師的主持下編制了具有針對性的《監理規范》，經(jīng)總監理工程師審批后用于指導本工程的監理工作。明確各專(zhuān)業(yè)分工，落實(shí)崗位職責，專(zhuān)業(yè)監理工程師相應制定了《監理實(shí)施細則》并突出了旁站監理的范圍、內容及旁站人員職責等，督促施工單位建立健全質(zhì)量保證管理體系。施工過(guò)程中隨時(shí)檢查現場(chǎng)質(zhì)量管理體系運轉情況，保證質(zhì)量在動(dòng)態(tài)管理控制之下。
3、積極參與建設單位組織的設計交底和圖紙會(huì )審，嚴格審批施工單位所呈報的施工組織設計及專(zhuān)項施工方案。
4、嚴格執行工程材料報驗制度，對涉及結構安全的材料如鋼筋、水泥等進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，復檢合格后方可使用于本工程。
5、嚴格實(shí)行檢驗批、隱蔽工程報驗制度。通過(guò)對檢驗批的質(zhì)量驗收進(jìn)行過(guò)程控制，在過(guò)程控制中檢驗批按主控項目和一般項目驗收，如對鋼材原材料、加工、連接、安裝檢驗批的檢查。模板安裝、拆除檢驗批的檢查。
6、對重要的工程部位或工序進(jìn)行旁站監理，如框架柱、梁板混凝土澆筑進(jìn)行全過(guò)程旁站監理。旁站過(guò)程中從模板支撐、混凝土坍落度、澆筑、振搗、鋼筋變形等方面進(jìn)行控制，并認真做好旁站記錄，混凝土澆筑成型后，督促施工單位及時(shí)覆蓋養護。
7、加強質(zhì)量的事前控制，加大過(guò)程中的巡視力度，及時(shí)解決圖紙中存在的問(wèn)題，避免了一些質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。
8、施工過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題：施工單位在綁扎框架梁、板鋼筋時(shí)，存在的鋼筋偏位、墊塊漏放等現象，在澆筑混凝土前全部令其整改完畢，經(jīng)驗收復查合格。
9、對施工中的測量放線(xiàn)進(jìn)行復驗，符合圖紙設計及規范要求。
八、施工質(zhì)量問(wèn)題及處理情況
在施工過(guò)程中，嚴格控制工程質(zhì)量，對有發(fā)生的一般質(zhì)量缺陷已按方案處理。
九、檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收情況
本分部工程各分項劃分正確，各分項統計完整，各檢驗批驗收記錄真實(shí)完整，施工質(zhì)量符合設計和驗收規范要求。
十、工程質(zhì)量控制資料
1、質(zhì)量控制資料中，對各子分部的原材料如：鋼筋、水泥、多孔磚等進(jìn)場(chǎng)后首先檢查產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及檢驗報告，核查原材料的品種、規格、性能是否符合設計要求和技術(shù)質(zhì)量標準，同時(shí)對材料出廠(chǎng)證明文件、產(chǎn)品合格證進(jìn)行審查、簽發(fā)。
2、本工程隱蔽工程驗收記錄內容均真實(shí)完整，各分項工程驗收記錄齊全，該分部工程質(zhì)量控制資料完整。
3、依據《建設工程質(zhì)量管理條例》規定，先后對原材料，構配件，設備，混凝土試塊，砂漿試塊等見(jiàn)證取樣送檢，不合格的原材料，構配件等沒(méi)有用于工程中。
鋼材：均有出廠(chǎng)合格證，復檢報告15份，品種，規格，級別與設計文件要求相符，批量符合工程需要量，力學(xué)性能符合《鋼筋混凝土結構》﹙GB51204-20XX﹚質(zhì)量驗收規范要求。
鋼筋焊接：電渣壓力焊取樣26組，試驗合格。
水泥：本工程采用的中材湘潭水泥公司生產(chǎn)的復合硅酸鹽32.5水泥，水泥出廠(chǎng)合格證和試驗報告2份，復檢合格。
商品混凝土：由龐龍砼有限公司提供，商品混凝土均有質(zhì)量證明書(shū)。磚：燒結頁(yè)巖多孔磚試驗報告6份，燒結頁(yè)巖實(shí)心磚試驗報告1份，全部合格。
砂漿：M7.5水泥砂漿留置試塊5組，M5混合砂漿留置試塊5組。砂：中砂取樣2組，試驗合格。
石：卵石取樣1組，試驗合格。
十一、實(shí)體檢測
1、鋼筋保護層:達到設計要求。
2、混凝土強度回彈:達到設計要求。
3、沉降觀(guān)測:符合驗收規范要求。
十二、工程質(zhì)量事故處理情況
無(wú)重大工程質(zhì)量事故。
十三、工程觀(guān)感質(zhì)量驗收
本工程主體結構分部混凝土澆筑質(zhì)量經(jīng)拆模后觀(guān)察除局部存在蜂窩、麻面一般缺陷外，無(wú)嚴重質(zhì)量缺陷。外觀(guān)觀(guān)感質(zhì)量符合要求。
十四、質(zhì)量評估總結
綜上所述，本報告是在以施工單位對該項目自檢合格、工程資料基本齊全、施工單位提出驗收申請及自評報告基礎上，根據監理工程師日常巡視、旁站、平行檢查、復查、見(jiàn)證取樣試驗、資料審核等方式所掌握的情況，結合項目監理部對該分部的預驗收情況編寫(xiě)。經(jīng)過(guò)本項目監理部對主體結構分部工程施工質(zhì)量及工程資料進(jìn)行全面檢查,認為資料完整,觀(guān)感質(zhì)量符合要求,工程質(zhì)量滿(mǎn)足設計及施工規范要求,同意主體結構分部工程驗收。
主體驗收評估報告5
一、工程概況
�。ㄒ唬�、工程簡(jiǎn)介
1、本工程為X結構，層樓。建筑結構類(lèi)別為類(lèi)，結構安全等級為級，總建筑面積為M2，耐火等級為X級�？拐鹪O防烈度為度，抗震等級為X級，設計使用年限為X年。
2、建筑與結構簡(jiǎn)介
地面：
樓面：
門(mén)窗：
裝飾：
屋面：
基礎：
砼強度：
砂漿強度：
墻體：0.000以下
0.000以上
3、其他設施：
�。ǘ�、各參見(jiàn)單位
工程名稱(chēng)：三橋村農家會(huì )所
建設單位：三橋村村委會(huì )
設計單位：上海奉賢建筑設計有限公司
施工單位：上�？浣ㄖこ逃邢薰�
監理單位：上海世安工程建設監理咨詢(xún)有限公司
二、評估依據
1、工程建設監理合同、監理規劃及實(shí)施細則。
2、工程施工合同。
3、工程設計文件及工程變更資料。
4、《建設工程監理規范》GB50319-2000。
5、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB50300-2001。
6、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50209-2002。
7、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》GB50210-2001。
8、《屋面工程質(zhì)量驗收規范》GB50207-2002。
9、《建筑給排水及采暖施工質(zhì)量驗收規范》GB50242-2002。
10、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50303-2002。
11、《建筑地基基礎施工質(zhì)量驗收規范》GB50201-2002
12、《砼結構工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50202-2002
13、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50203-2002
14、《建筑工程文件歸檔整理意見(jiàn)》GB50328-2001
15、《鋼筋焊接及驗收規范》JGJ18-2003
16、《建筑變形測量規程》JGJ-97
17、《塑料門(mén)窗安裝及驗收規程》JGJ103-96
三、工程事先監控情況
1、工程項目開(kāi)工前進(jìn)行圖紙會(huì )審；審查施工組織設計、質(zhì)量管理體系、安全保證體系、安全專(zhuān)項方案。
2、審核施工單位的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、工程管理人員、特種工人上崗證，并進(jìn)行開(kāi)工審批。
3、審核進(jìn)場(chǎng)施工的施工機械、設備、設施。對測量?jì)x器、計量工具、臨時(shí)用電、腳手架、井架等進(jìn)行重點(diǎn)審核。
4、嚴格審核了進(jìn)場(chǎng)的原材料，確認合格后方可用于工程。重點(diǎn)對鋼材、水泥等原材料按規定進(jìn)行見(jiàn)證抽樣檢驗。各種砂漿、砼試塊進(jìn)行現場(chǎng)見(jiàn)證取樣，確保試塊能真實(shí)、準確反映工程質(zhì)量狀況。
5、施工中運用旁站、巡視及平行檢查的方式進(jìn)行監控，對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站，對隱蔽工程由施工、監理、業(yè)主三方共同驗收并合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。
6、進(jìn)行安全檢查。檢查了安全專(zhuān)項方案、職工安全教育記錄、現場(chǎng)重大危險源，同時(shí)檢查了文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌等，把安全隱患清除在萌芽狀態(tài)，確保工程無(wú)事故。
四、分部工程質(zhì)量評估
�。ㄒ唬�、樁基（子）分部工程
此分部已經(jīng)評估，詳見(jiàn)樁基（子）分部工程質(zhì)量評估報告，評為合格
�。ǘ┑鼗c基礎分部工程
此分部已經(jīng)評估，詳見(jiàn)地基與基礎工程質(zhì)量評估報告，評為合格。
�。ㄈ┲黧w分部工程
此分部已有評估，詳見(jiàn)主體結構工程質(zhì)量評估報告，評為合格。
�。ㄋ模┙ㄖb飾裝修分部工程
1、建筑地面子分部工程
�。�1）基層分項
基層鋪設的原材料質(zhì)量、密實(shí)度、強度等級符合設計要求和規范規定，基
層的標高、坡度、厚度符合設計要求，基層表面平整，誤差在允許偏差范圍內。
該分項共X個(gè)檢驗批，驗收合格。該分項評估為合格。
�。�2）面層分項
面層鋪設的原材料質(zhì)量、密實(shí)度、強度等級符合設計要求。
面層與下一層結合牢固，無(wú)空鼓、裂縫。
面層的標高、坡度、厚度等符合設計要求。
面層表面平整無(wú)裂縫、脫皮、起砂等缺陷。衛生間、廚房間面層表面坡度符合設計要求，無(wú)倒泛水、積水現象。
踢腳線(xiàn)與墻面緊密結合，高度一致，厚度均勻，面層允許偏差符合質(zhì)量驗收規范的規定。
該分項共個(gè)檢驗批，驗收合格。該分項評估為合格。
2、抹灰子分部工程
�。�1）一般抹灰工程
抹灰前基層表面的塵土、污垢等清除干凈，并灑水潤濕。
抹灰所用材料的品種和性能符合設計要求。
抹灰層與基層之間粘結牢固，無(wú)脫落、空鼓。
抹灰層面層平整、光滑，無(wú)裂縫。
護角、箱盒周?chē)�、管道后面的抹灰層平整、整齊、光滑。
抹灰層厚度符合設計要求。
分格縫的設置符合設計要求，寬度和深度均勻，表面光滑，棱角整齊，有排水要求的部位做滴水線(xiàn)。
該分項共個(gè)檢驗批，驗收合格。該分項評估為合格。
3、門(mén)窗子分部工程
�。�1）塑鋼門(mén)窗安裝
塑鋼門(mén)窗的品種、類(lèi)型、規格、尺寸、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理符合設計要求。
內襯增強型鋼的壁厚及設置符合規范規定。
窗框、副框、扇的安裝牢固，固定片或膨脹螺栓的數量與位置正確。窗扇開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無(wú)倒翹。推拉窗扇有防脫落措施。
配件的型號、規格、數量符合設計要求，安裝牢固、位置正確。
窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿(mǎn)，表面用密封膠密封。
密封膠粘結牢固，表面光滑、順直，無(wú)裂縫。
門(mén)窗表面潔凈、平整、光滑，無(wú)劃痕、碰傷。
排水孔暢通、位置、數量符合設計要求。
門(mén)窗扇的橡膠密封條安裝完好，無(wú)脫落。
該分項共個(gè)檢驗批，驗收合格。該分項評估為合格。
�。�2）門(mén)窗玻璃安裝分項工程
玻璃的品種、規格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向符合設計要求。玻璃裁割尺寸正確，安裝牢固，無(wú)裂縫、損傷和松動(dòng)。
安裝方法符合規范要求，密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整。玻璃表面潔凈，玻璃沒(méi)有直接接觸型材。
該分項共個(gè)檢驗批，驗收合格。該分項評估為合格。
4、涂飾子分部工程
�。�1）水性涂料涂飾
涂料的品種、型號、性能、顏色符合設計要求。
涂飾均勻，粘結牢固，無(wú)漏涂、透底、起皮和掉粉。
基層處理符合規范規定。
各種涂料的涂飾質(zhì)量符合質(zhì)量驗收規范的.規定。
該分項共X個(gè)檢驗批，驗收合格。該分項評估為合格。
5、細部子分部
�。�1）護欄與扶手制作和安裝分項工程
使用材料的材質(zhì)、規格、數量。
護欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置；
安裝預埋件的數量、規格、位置；
護欄高度、欄桿間距、安裝位置符合設計要求；
護欄安裝牢固；
轉角弧度符合要求，接縫嚴密，表面光滑，色澤一致，無(wú)裂縫、翹曲及損壞；
安裝的偏差在允許偏差范圍內。
該分項共X個(gè)檢驗批，驗收合格。該分項評估為合格。
�。ㄎ澹┙ㄖ菝娣植抗こ�
1、卷材防水屋面子分部工程（涂模防水屋面子分部工程）
�。�1）找平層分項工程
找平層的材料質(zhì)量及配合比；屋面（含天溝、檐口）找平層的排水坡度符合設計要求。
基層與突出屋面結構的交接處和基礎的轉角處均作成圓弧行，且整齊平順。水泥砂漿找平層平整、壓光，無(wú)起砂。
該分項工程共個(gè)檢驗批，驗收合格。該分項評估為合格。
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