清水鎮土地流轉工作總結
總結在一個(gè)時(shí)期、一個(gè)年度、一個(gè)階段對學(xué)習和工作生活等情況加以回顧和分析的一種書(shū)面材料，它可以使我們更有效率，因此，讓我們寫(xiě)一份總結吧。那么如何把總結寫(xiě)出新花樣呢？以下是小編精心整理的清水鎮土地流轉工作總結，希望對大家有所幫助。
土地流轉是近年來(lái)農業(yè)農村經(jīng)濟體制改革深入發(fā)展中出現的新事物，加快土地流轉，對于提高離土創(chuàng )業(yè)意識，促進(jìn)土地規模經(jīng)營(yíng)、實(shí)現土地資源和勞動(dòng)力資源合理配、增加農民收入具有重要的現實(shí)意義。我鎮今年被確定為市級土地流轉示范點(diǎn)，是機遇，也是挑戰。我鎮高度重視，深入調查研究，認真開(kāi)展各項工作，不斷總結經(jīng)驗典型，取得了良好效果。同時(shí)也為我鎮今后土地流轉上水平、上規模奠定了良好的基礎。下面我就全鎮土地流轉的有關(guān)情況作如下匯報：
一、土地流轉基本情況
全鎮轄13個(gè)行政村，75個(gè)村民小組，6595戶(hù)，24450人，總耕地面積73071畝，人均耕地面積2·98畝。20xx年，全鎮經(jīng)濟總收入達5·4億元；農民人均純收入5635元。
近年來(lái)，我鎮通過(guò)培育支柱產(chǎn)業(yè)、培植市場(chǎng)主體、創(chuàng )建示范園區、強化引導服務(wù)四大舉措，發(fā)展適度規模經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)了我鎮土地流轉不斷向產(chǎn)業(yè)化、規�；�、集約化方向發(fā)展。止目前，全鎮累計流轉土地面積達到7500畝，占總耕地面積的10。26%，涉及農戶(hù)1334戶(hù)，占總農戶(hù)的20·2%。流轉形式主要以租賃和互換為主，其中：租賃4707·9畝，占流轉面積的62·8%，互換2300畝，占流轉面積的30·6%，轉包412·9畝，占流轉面積的5·5%，轉讓79·2畝，占流畝轉面積的1·1%。20xx年全鎮新增土地流轉面積達2600畝。
二、主要做法
1、培育壯大支柱產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)土地流轉。
近年來(lái)，鎮黨委、政府以“一特四化”和1+1富民增收工程為抓手，培育壯大了以高效經(jīng)作制種為主的制種產(chǎn)業(yè)、以日光溫室、塑料大棚為主的設施農業(yè)、以商品辣椒、洋蔥為主的精細蔬菜產(chǎn)業(yè)、以肉牛肉羊為主的畜牧業(yè)和農產(chǎn)品加工流通業(yè)五大支柱產(chǎn)業(yè)，通過(guò)培育壯大支柱產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)土地流轉面積達到1580畝。
2、培育市場(chǎng)主體和合作經(jīng)濟組織，推進(jìn)土地流轉，實(shí)現了土地效益最大化。近年來(lái)，我鎮圍繞特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展，先后引進(jìn)、培育龍頭企業(yè)、專(zhuān)業(yè)合作經(jīng)濟組織和種植大戶(hù)，通過(guò)土地流轉建立了特色產(chǎn)業(yè)基地。上壩村引進(jìn)錢(qián)豐生態(tài)有限公司建立中藥材基地1500畝、培育辣椒專(zhuān)業(yè)合作社，建立商品辣椒基地10000畝；西溝村通過(guò)建立專(zhuān)業(yè)合作社，帶動(dòng)土地流轉700畝，建成了300畝枸杞和1800畝的洋蔥種植、流通基地。至目前，全鎮5個(gè)專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì )，4個(gè)專(zhuān)業(yè)合作社帶動(dòng)土地流轉面積達到2600畝。酒泉市宏興洋蔥專(zhuān)業(yè)合作社成立于20xx年6月，現有理事5名，會(huì )員120人，注冊資金100萬(wàn)元。合作社通過(guò)土地流轉，建成200畝溫室小區一處，用于洋蔥的育苗和儲藏。合作社成立以來(lái)，不斷適應農村經(jīng)濟發(fā)展和農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的要求，充分發(fā)揮組織帶動(dòng)作用，以推廣市場(chǎng)認可的新品種為突破，重點(diǎn)實(shí)行產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后指導服務(wù)和洋蔥的收購和銷(xiāo)售，不斷實(shí)現農民增收、農業(yè)增效的目標。20xx年，合作社共種植洋蔥2500畝，收購儲藏洋蔥24000余噸，經(jīng)濟總收入達2660萬(wàn)元，純收入達300余萬(wàn)元。雇傭農戶(hù)100余人，用于翻曬洋蔥和日常管護，發(fā)放人工工資60余萬(wàn)元。在合作社帶動(dòng)下，周邊農戶(hù)種植洋蔥面積達5000余畝。土地流轉，帶動(dòng)了產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)了農民增收，實(shí)現了土地效益最大化。
3、創(chuàng )建農業(yè)科技示范園區，推進(jìn)土地流轉。
近年來(lái)，我鎮實(shí)施設施農業(yè)示范園區建設，通過(guò)規模效應促進(jìn)農民增收，推進(jìn)土地流轉。20xx年，新建成2個(gè)農業(yè)科技示范園、百畝日光溫室小區和塑料大棚小區各1個(gè)帶動(dòng)土地流轉面積600畝。
4、加快勞務(wù)輸轉，推進(jìn)土地流轉
這幾年，我鎮大力發(fā)展勞務(wù)經(jīng)濟，通過(guò)勞動(dòng)力轉移加快土地流轉速度。據調查，目前農民外出打工，一個(gè)勞動(dòng)力年收入可達6000元左右，相當于種10畝糧食的收入，很愿意把承包地租給別人出外打工。20xx年全鎮輸轉勞動(dòng)力7480人，帶動(dòng)土地流轉面積2230畝。
5、強化引導服務(wù)，推進(jìn)土地流轉
為了規范流轉秩序，提高土地產(chǎn)出效益，增加農民收入，我鎮積極引導，針對我鎮農業(yè)生產(chǎn)實(shí)際，成立土地流轉服務(wù)中心，依法引導農村土地使用權健康流轉、妥善解決農村土地承包流轉糾紛，維護了農村穩定，有力地推進(jìn)了土地規模經(jīng)營(yíng)和農業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
三、存在的問(wèn)題
我鎮的土地流轉雖然取得了一定成效，但從目前的情況看，土地流轉仍處于較低層次，流轉的范圍較窄，流轉的規模較小，流轉的途徑還不規范。主要表現在以下四個(gè)方面：
1、土地流轉意識有待進(jìn)一步提高。由于一些農民對國家土地承包和流轉政策理解不深，擔心土地流轉出去后會(huì )喪失土地經(jīng)營(yíng)權，寧愿土地粗放經(jīng)營(yíng)也不愿流轉出去。以龍頭企業(yè)、專(zhuān)業(yè)合作組織為主體開(kāi)展的'規�；�(jīng)營(yíng)受到農戶(hù)經(jīng)營(yíng)權保護的制約，個(gè)別農民不支持、不理解，對涉及自身土地流轉的農業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目不能全盤(pán)考慮、百般阻撓，甚至漫天要價(jià)，一旦個(gè)別農戶(hù)拒絕流轉，就可能“流產(chǎn)”或受到影響。
2、土地流轉規模小、結構單一。由于一些農戶(hù)缺乏市場(chǎng)意識，土地主要在親朋好友、街坊鄰居間以租賃、互換的形式流轉，其收益普遍偏低或沒(méi)有收益。這種情況容易出現短期行為，不利于土地的可持續利用。
3、土地流轉行為有待進(jìn)一步規范。部分農戶(hù)在轉讓承包土地時(shí)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)發(fā)包方同意就擅自將土地轉讓?zhuān)恍┺r戶(hù)在采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉承包土地時(shí)，也不報發(fā)包方備案；有相當部分的土地流轉只是口頭約定，沒(méi)有簽訂書(shū)面合同，有些雖簽訂書(shū)面合同的，條款也多不規范，內容過(guò)于簡(jiǎn)單，對雙方權利義務(wù)及違約責任規定不具體，由此引發(fā)的一些土地流轉的矛盾糾紛較多，發(fā)生糾紛時(shí)沒(méi)有權威機構調解、仲裁，流轉雙方相互扯皮。
4、缺乏支撐土地規模流轉的產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和專(zhuān)業(yè)合作經(jīng)濟組織。我鎮土地流轉面積較大，但規模流轉面積少，主要是缺乏支撐土地大規模流轉的農業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和專(zhuān)業(yè)合作經(jīng)濟組織，農戶(hù)流轉土地后收入無(wú)法保障，從事其他產(chǎn)業(yè)收入低于預期收入，土地流轉效益不明顯，制約了土地規模流轉。
5、土地流轉工作人員、經(jīng)費不足。主要表現在一是由于受編制限制，從事土地流轉工作人員多為兼職，工作精力不能有效保障土地流轉工作的正常開(kāi)展；二是流轉中心多與經(jīng)管站合署辦公，缺乏足夠的辦公場(chǎng)地；三是沒(méi)有專(zhuān)項的工作經(jīng)費保障，致使主動(dòng)開(kāi)展工作不足。
四、下一步工作打算
在今后的工作中，我們將從以下四個(gè)方面著(zhù)手，做好土地流轉工作：
一是創(chuàng )新模式，分類(lèi)推進(jìn)。以推進(jìn)適度規模經(jīng)營(yíng)為突破口，通過(guò)公司建園帶動(dòng)、種養大戶(hù)拉動(dòng)、農民專(zhuān)業(yè)合作社推動(dòng)等流轉模式，引導農戶(hù)連片、規模發(fā)展重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)規�；�(jīng)營(yíng)，推動(dòng)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
二是抓點(diǎn)示范，培育典型。將百畝以上土地流轉示范點(diǎn)作為重點(diǎn)，以“一欄三簿六制度”指導土地流轉工作。一欄即流轉信息發(fā)布欄，三簿即土地流出意向簿、土地流入意向簿、土地流轉登記簿，六制度即崗位責任制、信息定期發(fā)布制、流轉檔案管理制、流轉糾紛調處制、風(fēng)險預警制、備案審查制。通過(guò)試點(diǎn)引導示范，推動(dòng)全鎮土地流轉。
三是健全網(wǎng)絡(luò )，強化服務(wù)。加強土地流轉管理服務(wù)中心職能作用，全面負責土地流轉的總體規劃、土地流轉過(guò)程的監管、政策制度的宣傳、土地流轉中介服務(wù)和業(yè)務(wù)辦理、流轉意向的信息發(fā)布、土地流轉項目推介、土地流轉的風(fēng)險預警等工作，有效提高土地流轉的速度和效益。并將流轉意向的信息發(fā)布、土地流轉項目推介信息網(wǎng)絡(luò )化。四是嚴把政策法律，妥善處理糾紛。認真貫徹落實(shí)《農村土地承包法》，嚴格落實(shí)政策法律，加大農村土地承包糾紛的調處力度，全面落實(shí)土地流轉合同制和備案制，規范程序，規范操作、完善手續，及時(shí)化解土地承包和土地流轉糾紛。
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