資產(chǎn)評估實(shí)習總結范文（精選5篇）

　　一段充實(shí)而忙碌的實(shí)習生活結束了，我們肯定學(xué)習到了不少學(xué)問(wèn)，這時(shí)候就十分有必須要寫(xiě)一份實(shí)習總結了！但是相信很多人都是毫無(wú)頭緒的狀態(tài)吧，以下是小編精心整理的資產(chǎn)評估實(shí)習總結范文（精選5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　資產(chǎn)評估實(shí)習總結1

　　在實(shí)習期間我對估價(jià)行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實(shí)際操作能力，同時(shí)我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據市場(chǎng)價(jià)值我已經(jīng)能獨立完成。

　　一、實(shí)習內容

　　在羊城河南中聯(lián)實(shí)習期間中，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進(jìn)行了實(shí)踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實(shí)踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長(cháng)�，F就學(xué)習能力、工作心得和同事相處做一個(gè)小小的總結。

　　(一)學(xué)習能力

　　“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習的能力”。參加工作后才能深刻體會(huì )這句話(huà)的含義。除了英語(yǔ)和計算機操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個(gè)信息爆炸的時(shí)代，知識更新太快，靠原有的一點(diǎn)知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動(dòng)手慢慢琢磨，不斷學(xué)習不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設法解決，實(shí)在不行可以虛心請教他人，而沒(méi)有學(xué)習能力的人遲早要被企業(yè)和社會(huì )所淘汰。

　　(二)同事相處

　　在這幾個(gè)月的工作學(xué)習中，深刻的體會(huì )到了團隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力，對我們實(shí)習生的到來(lái)也很歡迎和照顧。在這樣一個(gè)友好的團隊里工作學(xué)習，我感到非常榮幸。

　　12月上旬，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業(yè)務(wù)資料過(guò)來(lái)來(lái)，要求我們協(xié)助出具報告。歐陽(yáng)經(jīng)理讓我作為這個(gè)項目的負責人，主要由我來(lái)撰寫(xiě)報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個(gè)過(guò)程中，我懂得了同事之間應該是最好的搭檔，每個(gè)成員都是責任中的一體，只有互相幫助、耐心細心才能把這個(gè)團隊搞好，只有互相學(xué)習、和諧共處才能使這個(gè)團隊不斷進(jìn)步。

　　二、實(shí)習體會(huì )

　　房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看，好像是估價(jià)人員在給房地產(chǎn)定價(jià)—估價(jià)人員認為值多少錢(qián)就值多少錢(qián)。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價(jià)不應是估價(jià)人員的主觀(guān)隨意定價(jià)，而應是估價(jià)人員模擬市場(chǎng)形成價(jià)格的機制和過(guò)程，將客觀(guān)存在的房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值揭示、顯示出來(lái)，是科學(xué)與藝術(shù)的有機結合。要做好房地產(chǎn)估價(jià)，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，以及經(jīng)濟、建筑、城市規劃、法律等多方面的知識，需要理論與實(shí)踐高度結合。

　　河南中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規范化，內部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績(jì)及經(jīng)濟效益。

　　在實(shí)習期間，我對自己的專(zhuān)業(yè)知識及與專(zhuān)業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認識，對社會(huì )的人際關(guān)系的復雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過(guò)這半年的實(shí)習，讓我開(kāi)始為自己的將來(lái)深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習欲望以及堅定做個(gè)全面發(fā)展的工作者的決心。轉眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實(shí)習只是一個(gè)前奏，未來(lái)的路還需要我更加踏實(shí)的去行走。

　　三、實(shí)習總結

　　在短短半年的實(shí)習中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認真及時(shí)完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估知識及實(shí)踐操作技能，能運用辦公軟件以提高工作效率來(lái)應對工作。

　　然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專(zhuān)業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實(shí)，關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗不足不善于與客戶(hù)進(jìn)行溝通以達到有效合作意向，以及對于一些問(wèn)題處理的不夠沉著(zhù)和果斷。

　　從這次實(shí)習中我更清楚認識到了理論與實(shí)踐相結合的重要性，我決心在以后的學(xué)習工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養，努力提升專(zhuān)業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實(shí)踐中不斷發(fā)掘問(wèn)題并總結經(jīng)驗。我會(huì )更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時(shí)了解市場(chǎng)行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會(huì )，在工作崗位上踏實(shí)穩步地前進(jìn)，從而實(shí)現自己的人生價(jià)值追求。

　　資產(chǎn)評估實(shí)習總結2

　　xx信房地產(chǎn)評估有限公司是通過(guò)福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì )房地產(chǎn)價(jià)格評估機構從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰經(jīng)驗及理論知識的注冊會(huì )計師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會(huì )計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。

　　在公司我實(shí)習崗位是助理評估人員。和專(zhuān)業(yè)評估人員到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)結構等進(jìn)行拍照和勘察，和客戶(hù)進(jìn)行交流。搜集相關(guān)的比較案例。在指導教師的指導下根據實(shí)地勘察及其結果做房地產(chǎn)評估抵押報告。并幫忙裝訂報告，報備等工作

　　在實(shí)習中應用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，結構，區位等各方面因素。對__房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶(hù)如何進(jìn)行對話(huà)。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習中，開(kāi)發(fā)了自己的實(shí)習能力。如在一些儀器設備的使用，還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專(zhuān)業(yè)知識。還有關(guān)于抵押貸款等內容�，F場(chǎng)勘察地形的步驟及技術(shù)。

　　在短短的28的實(shí)習，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識及實(shí)習操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時(shí)發(fā)現了自身的不足。如具備的專(zhuān)業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實(shí)。沒(méi)有時(shí)刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗不足，不善于與客戶(hù)進(jìn)行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問(wèn)題的處理，不沉著(zhù)和果斷。

　　xx信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規范化。內部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績(jì)及經(jīng)濟效益。但我覺(jué)得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權責明確，分配得當會(huì )更加完善的。

　　從這次的實(shí)習中，認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實(shí)習相結合的重要性。我決定在下一個(gè)月和以后的學(xué)習生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養。努力學(xué)好專(zhuān)業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)習中不斷發(fā)現問(wèn)題和總結經(jīng)驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場(chǎng)行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會(huì )，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實(shí)現人生的價(jià)值追求。

　　資產(chǎn)評估實(shí)習總結3

　　一、實(shí)習目的

　　大學(xué)畢業(yè)之際，畢業(yè)實(shí)習是極為重要的實(shí)踐性學(xué)習環(huán)節，通過(guò)階段性時(shí)間的實(shí)習，能讓我們直接走向社會(huì )，接觸工作，擴寬知識面，增強感性認識，培養、鍛煉我們綜合運用所學(xué)的基礎理論、基本技能和專(zhuān)業(yè)知識，去獨立分析和解決實(shí)際問(wèn)題的能力，能夠將所學(xué)的專(zhuān)業(yè)理論知識運用與實(shí)踐，在實(shí)踐中結合理論加深對其認識和總結。專(zhuān)業(yè)知識與實(shí)際接軌，能更好的幫助我們，從而更好地將所學(xué)的運用到工作中去，接觸社會(huì )，認識社會(huì )，體驗生活，學(xué)會(huì )生活，學(xué)會(huì )感悟，學(xué)會(huì )做事，學(xué)會(huì )與人相處，學(xué)會(huì )團結協(xié)作，為以后畢業(yè)走上工作崗位打下一定的基矗。

　　我認為大學(xué)生的實(shí)習是邁向成熟重要的一步，也是大學(xué)生正視社會(huì )和正視自己，走出自我，真正融入社會(huì )生活工作的第一步，而且很多時(shí)候通過(guò)實(shí)踐，尤其在不同的職業(yè)中的實(shí)踐才會(huì )真正找到自己感興趣并適合自己的行業(yè)，也是完成從空想到現實(shí)轉變的第一步，能讓我們快速的成長(cháng)起來(lái)，肩負起屬于我們自己的責任。

　　二、實(shí)習單位概況

　　“新疆中廈建設工程管理有限公司昌吉分公司”由新疆維吾爾自治區住房和城鄉建設廳審查批準，授予該公司暫定乙級招標代理機構資格，該公司招標代理業(yè)務(wù)范圍為：工程總投資6000萬(wàn)元人民幣以下的`工程招標代理業(yè)務(wù)。該公司位于昌吉市紅星東路十三號小區一棟門(mén)面房，有員工15人，主要經(jīng)營(yíng)項目有房產(chǎn)招標、房地產(chǎn)評估、土地評估等。

　　三、實(shí)習內容

　　我所實(shí)習的部門(mén)是行政部門(mén)，我的指導老師是季蘭，而我稱(chēng)她為季老師，她是公司的房產(chǎn)評估員。剛開(kāi)始見(jiàn)到她的時(shí)候由于羞澀不敢問(wèn)她一些關(guān)于工作的問(wèn)題，而后她很和藹可親的主動(dòng)對我說(shuō)：以后有什么不懂得地方可以問(wèn)我，我都會(huì )會(huì )詳細的給你講解。后來(lái)她會(huì )經(jīng)常教我一些房產(chǎn)評估方面的知識以及評估中需要注意的細節方面，而我也在每天積極主動(dòng)學(xué)習如何擬定評估報告和學(xué)習一些與工作相關(guān)的知識，同時(shí)我也時(shí)不時(shí)翻閱以前做過(guò)的文件，并且認真的記錄重要細節，自己練習怎樣做評估報告。在學(xué)習的這段時(shí)間里真的是讓我受益匪淺。

　　說(shuō)實(shí)話(huà)我剛進(jìn)公司時(shí)是一頭霧水，不知道做什么，每天看著(zhù)公司的業(yè)務(wù)介紹和與工作相關(guān)的書(shū)籍，沒(méi)有指導老師的指導和業(yè)務(wù)的講解，坐在辦公室里真的是很迷茫，都有想辭職的沖動(dòng)。后來(lái)我被調到另一個(gè)分公司，有了公司安排的指導老師，我很興奮。進(jìn)了公司，我見(jiàn)到了給公司給我安排的指導老師，當時(shí)她正在做報告，我看著(zhù)她在做幾十頁(yè)的報告其中還有帶公式的計算時(shí)我心里一陣緊張，雖然都沒(méi)說(shuō)話(huà)但是她還是看出來(lái)了我的心情，她告訴我：這些其實(shí)很簡(jiǎn)單，就只是一些文件的模板和死套的公式，你只需要改其中的一些文字和數字就行。我看著(zhù)她做了兩天的報告，同時(shí)我也仔細看了她已經(jīng)做出來(lái)的兩份報告，記了她告訴我的幾張重要頁(yè)目，可沒(méi)有實(shí)際操作的我還是似懂非懂。緊接著(zhù)導師讓我做了一些簡(jiǎn)單的文件填寫(xiě)和報告的修改，這些都是跟報告相關(guān)的文件證明。每天看著(zhù)指導老師很輕松的完成一份接著(zhù)一份的評估報告，我很羨慕，然后在心里想：我什么時(shí)候才能自己做一份完整的報告。

　　報告分抵押和協(xié)議，我第一次做的是協(xié)議，它很簡(jiǎn)單，但是我還是檢查了好幾遍，報告被拿走時(shí)我很興奮，因為我完成了一份協(xié)議報告還被拿走了�？烧l(shuí)知導師最終發(fā)現了錯字，急忙又打電話(huà)把送到半路的報告拿了回來(lái)，頓時(shí)心里那個(gè)羞愧：我怎么可以這么粗心。后面幾天我一直沒(méi)有動(dòng)報告，可有心但力不足�？粗�(zhù)導師做了好幾天的報告，我心里很確定我都會(huì )了，可是她不讓我做，害怕我再出錯。一次閑暇，她讓我做了份抵押報告，我很認真的仔細的做，生怕再出現什么問(wèn)題，作完檢查了好幾遍，覺(jué)得一切完美，我就“交卷”了，等著(zhù)導師的檢查然后出報告，心里正樂(lè )時(shí)報告檢查出了問(wèn)題，還好只是小問(wèn)題，導師說(shuō)：記住這次失誤，下次認真就行了，不是大問(wèn)題�？晌倚睦镞�是很糾結，畢竟自己出了錯誤，還是小錯誤。我討厭自己從小到大都粗心大意的態(tài)度，我要改一定要改。緊接著(zhù)我就做了幾份報告，慢慢的開(kāi)始熟悉了一切，沒(méi)有了錯誤，我也沒(méi)有了開(kāi)始時(shí)的那種緊張和膽怯。說(shuō)實(shí)話(huà)心里很高興，因為我學(xué)的東西終于在實(shí)踐中發(fā)揮了出來(lái)。從那時(shí)候開(kāi)始我心里默默地對自己說(shuō)：我一定會(huì )做好的，我相信我自己。

　　四、實(shí)習感想

　　在實(shí)習的這段時(shí)間，讓我體會(huì )到從工作中再拾起書(shū)本的困難性。每天很早就要上班工作，下班回宿舍，深感疲憊，很難有精力能再靜下心來(lái)看書(shū)。這更讓人珍惜在學(xué)校的時(shí)光。通過(guò)實(shí)習，我學(xué)會(huì )了運用所學(xué)知識解決處理簡(jiǎn)單問(wèn)題的方法與技巧，學(xué)會(huì )了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關(guān)人際關(guān)系問(wèn)題的經(jīng)驗方法。同時(shí)我體驗到了社會(huì )工作的艱苦性，通過(guò)實(shí)習，讓我在社會(huì )中磨練了下自己，也鍛煉了下意志力，訓練了自己的動(dòng)手操作能力，提升了自己的實(shí)踐技能。積累了社會(huì )工作的簡(jiǎn)單經(jīng)驗，為以后工作也打下了一點(diǎn)基矗。

　　實(shí)踐是大學(xué)生活的第二課堂，是知識常新和發(fā)展的源泉，是檢驗真理的試金石，也是大學(xué)生鍛煉成長(cháng)的有效途徑。一個(gè)人的知識和能力只有在實(shí)踐中才能發(fā)揮作用，才能得到豐富、完善和發(fā)展。不能僅僅將自己定位為一名剛畢業(yè)的大學(xué)生，更應該定位為一名基層的工人階級，這樣才能不斷地提升自身的素質(zhì)、素養，不斷地改進(jìn)自己的知識結構水平，讓自己投入到理論學(xué)習中，好好積累基礎理論知識，方能厚積薄發(fā)。

　　實(shí)習是大學(xué)進(jìn)入社會(huì )前理論與實(shí)際結合的最好的鍛煉機會(huì )，也是大學(xué)生到從業(yè)者一個(gè)非常好的過(guò)度階段，更是大學(xué)生培養自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學(xué)校畢業(yè)的大學(xué)生，能否在實(shí)習過(guò)程中掌握好實(shí)習內容，培養好工作能力，顯的尤為重要。

　　思想是人的靈魂，是人的內在力，要想把實(shí)習任務(wù)完成好，首先要把思想調整好。我認為是熱愛(ài)實(shí)習崗位，積極承擔崗位職責，不斷提升實(shí)習效率。因為“愛(ài)崗才能敬業(yè)”，熱愛(ài)實(shí)習崗位才能完成好實(shí)習任務(wù)。在實(shí)習過(guò)程中，我努力培養自己對實(shí)習崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學(xué)習崗位上的相關(guān)知識，積極承擔崗位上的責任義務(wù)，努力做到能夠獨立頂崗，能夠獨立完成崗位上的相關(guān)操作，對崗位技能知識做到“懂，會(huì )，做”。

　　一份勞作，一份收獲，我堅信自己的努力一定會(huì )有回報，而我也將會(huì )仍然繼續努力為自己而奮斗。

　　資產(chǎn)評估實(shí)習總結4

　　一、實(shí)習目的

　　過(guò)實(shí)踐審計，把我們學(xué)習的理論知識帶到實(shí)踐中去。使我們對資產(chǎn)評估更好地更全面地了解，也對之前所學(xué)起到一個(gè)階段性總結的作用，提高我們的實(shí)務(wù)動(dòng)手能力。

　　二、實(shí)習單位及崗位介紹

　　中水致遠資產(chǎn)評估有限公司是由中水資產(chǎn)評估有限公司與安徽致遠資產(chǎn)評估有限公司合并而成，系經(jīng)中華人民共和國財政部、中國證券監督管理委員會(huì )、國家工商行政管理局批準登記注冊的具有資產(chǎn)評估資格、證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)評估資格、探礦權采礦權評估資格全國范圍執業(yè)的專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)評估機構，從事各類(lèi)單項資產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)評估、市場(chǎng)所需要的其他資產(chǎn)評估、價(jià)值咨詢(xún)或者項目評估等。

　　在公司我實(shí)習崗位是助理評估人員。我的工作是和專(zhuān)業(yè)評估人員到現場(chǎng)勘察現場(chǎng)情況并進(jìn)行拍照，收集資料，和客戶(hù)進(jìn)行交流了解實(shí)際情況。搜集相關(guān)的比較案例。在指導教師的指導下根據實(shí)地勘察及其結果出具報告。并幫忙裝訂報告，報備等工作

　　三、實(shí)習內容及過(guò)程

　　我很榮幸進(jìn)入中水致遠資產(chǎn)評估有限公司開(kāi)展畢業(yè)實(shí)習。為了更好地適應從學(xué)生到一個(gè)具備完善職業(yè)技能的工作人員，實(shí)習單位主管領(lǐng)導首先給我們分發(fā)資產(chǎn)評估崗位從業(yè)相關(guān)知識材料進(jìn)行一些基礎知識的自主學(xué)習，并安排專(zhuān)門(mén)的老同事對崗位所涉及的相關(guān)知識進(jìn)行專(zhuān)項培訓。

　　在培訓中學(xué)到了多種技能，首先學(xué)習了資產(chǎn)評估準則，怎樣參照準則進(jìn)行工作，還需要在具體操作過(guò)程中學(xué)習評估的具體操作方法。對一些相關(guān)評估項目的發(fā)展趨勢有自己的理解和判斷。必要的時(shí)候還需使用手機拍照記錄相關(guān)評估設備的具體情況。之后還需與客戶(hù)進(jìn)行交流，了解客戶(hù)的相關(guān)要求。還要向前輩學(xué)習如何有效率的完成工作。除這些相關(guān)專(zhuān)業(yè)技能之外，還要學(xué)會(huì )如何與同事相處的技能。在實(shí)習過(guò)程中，還要開(kāi)發(fā)自己的實(shí)踐能力。學(xué)習一些專(zhuān)業(yè)儀器設備的使用，還有OFFICE辦公軟件的操作。

　　在實(shí)習過(guò)程中，實(shí)習單位安排的了技術(shù)指導羅老師，羅老師傅是個(gè)和藹親切的`人，他先帶領(lǐng)我們熟悉工作環(huán)境和資產(chǎn)評估助理崗位的相關(guān)業(yè)務(wù)，之后他親切的和我們交談關(guān)于本部門(mén)的工作性質(zhì)，目前的主要工作任務(wù)、本部門(mén)的主要工作同事以及我們的未來(lái)的工作安排，同時(shí)帶領(lǐng)我們認識本部門(mén)的工作人員，并讓我們虛心地向這些辛勤地在資產(chǎn)評估與管理專(zhuān)業(yè)工作崗位上的前輩學(xué)習，在遇到不懂得問(wèn)題后要積極請教前輩。

　　在公司學(xué)習一個(gè)多月后，我終于有了實(shí)踐操作的機會(huì )，公司中了一個(gè)股改的項目，我跟羅老師去了現場(chǎng)協(xié)助羅老師完成這個(gè)項目，在現場(chǎng)我主要協(xié)助羅老師進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)。因為這個(gè)項目涉及的企業(yè)規模較大，我們在現場(chǎng)呆了兩周。 在清查工作中，我們針對不同的資產(chǎn)性質(zhì)、特點(diǎn)及實(shí)際情況，采取了不同的清查方法。

　　存貨主要包括原材料、企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)成品、自制半成品和發(fā)出商品。對存貨的清查核實(shí)，根據企業(yè)特點(diǎn)首先了解企業(yè)對存貨的管理制度和管理流程、內控制度以及執行情況。對企業(yè)賬務(wù)進(jìn)行核查，查閱企業(yè)在自查時(shí)的盤(pán)點(diǎn)記錄。對存貨進(jìn)行了抽查盤(pán)點(diǎn)。在清查盤(pán)點(diǎn)時(shí)我們主要核對存貨數量、品質(zhì)，根據企業(yè)提供的基準日至盤(pán)點(diǎn)日之間的入庫、銷(xiāo)售等存貨出入記錄倒推至基準日的存貨數量。對于存貨，主要審核其記賬的準確性、完整性和一致性，了解存貨記賬的會(huì )計原則、歷史清查盤(pán)點(diǎn)和賬務(wù)處理情況，以及存貨管理情況，并確定存貨的性質(zhì)、數量、品質(zhì)和存放地點(diǎn)。

　　房屋建筑物的清查核實(shí)方法：主要以現場(chǎng)勘察為主，即根據企業(yè)申報的房屋建筑物清查評估明細表，對以下內容進(jìn)行勘察：核對房屋的地址、坐落部位、地段、層次和產(chǎn)權邊界;核對房屋的結構、類(lèi)型、式樣、層高、朝向、建筑面積;查勘房屋的裝修、設施及其使用狀況;確定房屋的成新率、完好程度和貶值情況。查閱主要房屋建筑物的預(決)算書(shū)及施工圖紙等，填寫(xiě)房屋現場(chǎng)勘察記錄表;查閱所有房屋所有權證，主要核對房屋所有權證中所載“所有權人”、“建筑面積”、“結構”及“示意圖”，檢查是否與評估清查評估明細表中所列內容一致。 對設備的核實(shí)，主要為核查實(shí)物，即根據清查評估明細表所列項目，查對設備編號、確認有無(wú)此設備，同時(shí)按機器上的銘牌核查設備名稱(chēng)、型號、規格、制造廠(chǎng)家、制造年月。產(chǎn)權核查，對一些價(jià)值較高的貴重設備和對產(chǎn)權發(fā)生疑問(wèn)的設備進(jìn)行深入調查，主要通過(guò)查閱訂貨合同、購置發(fā)票、借據等為依據;對產(chǎn)權權屬資料中所載明的所有人與被評估單位和相關(guān)當事人不符的情況，給予高度關(guān)注，進(jìn)一步通過(guò)詢(xún)問(wèn)的方式，了解產(chǎn)權權屬。調查了解設備的實(shí)際技術(shù)狀況，檢查有關(guān)技術(shù)文件、資料。

　　對車(chē)輛的清查，我們取得車(chē)輛行駛證復印件，核實(shí)產(chǎn)權、購置日期和使用日期，并采用抽查的方式與行駛證原件和原始購置發(fā)票進(jìn)行核對。然后向車(chē)輛管理人員了解車(chē)輛的已行駛里程數、使用和維護保養情況，并對全部車(chē)輛進(jìn)行現場(chǎng)勘察。在對車(chē)輛清查中，我們還特別注意調查了解是否存在影響車(chē)輛使用性能的重大事故。

　　做完現場(chǎng)盤(pán)點(diǎn)之后，回到公司，開(kāi)是進(jìn)行具體的評估計算，我負責的是存貨的評估。存貨包括原材料、產(chǎn)成品(庫存商品)、在產(chǎn)品(自制半成品)研發(fā)支出和發(fā)出商品。我在公司財務(wù)部門(mén)和倉庫保管部門(mén)的陪同下，對公司的存貨進(jìn)行了抽查盤(pán)點(diǎn)。與企業(yè)相關(guān)人員進(jìn)行交流后了解到該公司財務(wù)部門(mén)和倉庫部門(mén)賬務(wù)相對健全，監控機制有效，實(shí)行月底盤(pán)點(diǎn)制度。不同種類(lèi)的存貨有不同的評估方法，在羅老師的指導下，我學(xué)習到了這些方法。

　　原材料賬面值由購買(mǎi)價(jià)和合理費用構成，對于大部分原材料周轉相對較快，賬面單價(jià)接近基準日市場(chǎng)價(jià)格，以實(shí)際數量乘以賬面單價(jià)確定評估值。 對于正常銷(xiāo)售的產(chǎn)成品則以其售價(jià)為基礎確定評估值，公式如下：評估價(jià)值=實(shí)際數量×出廠(chǎng)單價(jià)×(1-產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加費率-銷(xiāo)售費用率-銷(xiāo)售利潤率×所得稅率-凈利潤率×r) 其中r為凈利潤折減率，暢銷(xiāo)產(chǎn)品為0，一般銷(xiāo)售產(chǎn)品為50%，勉強可銷(xiāo)售的產(chǎn)品為100%。

　　在產(chǎn)品(自制半成品)研發(fā)支出、制造費用系企業(yè)正在制造尚未完工的在產(chǎn)品所形成的研發(fā)支出。在清查核實(shí)的基礎上，經(jīng)分析調研發(fā)現，對于正常在產(chǎn)品的研發(fā)支出，企業(yè)及時(shí)記錄了生產(chǎn)過(guò)程中的人工費用、材料費用、制造費用、其他費用，金額準確，以核實(shí)后的賬面值確認評估值。

　　發(fā)出商品為已發(fā)往客戶(hù)的產(chǎn)品，我依據調查情況和企業(yè)提供的資料分析，對于發(fā)出商品以其售價(jià)為基礎確定評估值。其評估方法基本與產(chǎn)成品的評估方法一致。

　　在這個(gè)項目中，我親身體驗了資產(chǎn)評估的具體操作方法，對于資產(chǎn)評估這一工作有了更為直觀(guān)的認識。

　　四、實(shí)習體會(huì )

　　在將近3個(gè)月的實(shí)習中，我認識到了理論與實(shí)踐的巨大差距。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關(guān)資產(chǎn)評估的知識及實(shí)踐操作的技能，能很好的運用辦公軟件并以較高的工作效率對待工作。但同時(shí)發(fā)現了自身的不足。如具備的專(zhuān)業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實(shí)。沒(méi)有時(shí)刻關(guān)注身邊關(guān)于資產(chǎn)評估有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗不足，不善于與客戶(hù)進(jìn)行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問(wèn)題的處理，不沉著(zhù)和果斷。

　　通過(guò)實(shí)習，我學(xué)會(huì )了運用所學(xué)知識解決處理簡(jiǎn)單問(wèn)題的方法與技巧，學(xué)會(huì )了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關(guān)人際關(guān)系問(wèn)題的經(jīng)驗方法。同時(shí)我體驗到了社會(huì )工作的艱苦性，通過(guò)實(shí)習，讓我在社會(huì )中磨練了下自己，也鍛煉了下意志力，訓練了自己的動(dòng)手操作能力，提升了自己的實(shí)踐技能。積累了社會(huì )工作的簡(jiǎn)單經(jīng)驗，為以后工作也打下了一點(diǎn)基礎。

　　實(shí)踐是大學(xué)生活的第二課堂,是知識常新和發(fā)展的源泉,是檢驗真理的試金石,也是大學(xué)生鍛煉成長(cháng)的有效途徑。一個(gè)人的知識和能力只有在實(shí)踐中才能發(fā)揮作用,才能得到豐富、完善和發(fā)展。不能僅僅將自己定位為一名剛畢業(yè)的大學(xué)生，更應該定位為一名基層的工人階級，這樣才能不斷地提升自身的素質(zhì)、素養，不斷地改進(jìn)自己的知識結構水平，讓自己投入到理論學(xué)習中，好好積累基礎理論知識，方能厚積薄發(fā)。

　　實(shí)習是大學(xué)進(jìn)入社會(huì )前理論與實(shí)際結合的最好的鍛煉機會(huì )，也是大學(xué)生到從業(yè)者一個(gè)非常好的過(guò)度階段，更是大學(xué)生培養自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學(xué)校畢業(yè)的大學(xué)生，能否在實(shí)習過(guò)程中掌握好實(shí)習內容，培養好工作能力，顯的尤為重要。

　　思想是人的靈魂，是人的內在力，要想把實(shí)習任務(wù)完成好，首先要把思想調整好。我認為是熱愛(ài)實(shí)習崗位，積極承擔崗位職責，不斷提升實(shí)習效率。因為“愛(ài)崗才能敬業(yè)”，熱愛(ài)實(shí)習崗位才能完成好實(shí)習任務(wù)。在實(shí)習過(guò)程中，我努力培養自己對實(shí)習崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學(xué)習崗位上的相關(guān)知識，積極承擔崗位上的責任義務(wù)，努力做到能夠獨立頂崗，能夠獨立完成崗位上的相關(guān)操作，對崗位技能知識做到“懂，會(huì )，做”。

　　一份勞作，一份收獲，我堅信自己的努力一定會(huì )有回報，而我也將會(huì )仍然繼續努力為自己而奮斗。

　　資產(chǎn)評估實(shí)習總結5

　　今天是四月二十五日，為期一周的關(guān)于“資產(chǎn)評估”專(zhuān)業(yè)認識實(shí)習生活結束了，但這些天的實(shí)習生活給我留下了非常深刻的印象。這次實(shí)習讓我對自身的專(zhuān)業(yè)有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學(xué)校中學(xué)習不到的寶貴經(jīng)驗。這次實(shí)習可以算是我們第一次這么近距離的和這個(gè)社會(huì )的接觸。很感謝這一段短暫而別有意味的實(shí)習時(shí)光，對我未來(lái)的社會(huì )。工作生活都會(huì )起到很重要的作用。

　　第一天我們在學(xué)校的第一教學(xué)樓聽(tīng)老師向我們宣讀了本次實(shí)習的綱要和目標，對我們進(jìn)行了實(shí)習動(dòng)員，讓我們對這次寶貴的實(shí)習機會(huì )有了個(gè)較為全面的理解。這次實(shí)習的內容包括：了解資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)及培養目標和個(gè)人能力;到中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司認識學(xué)習;在實(shí)習基地參觀(guān)學(xué)習資產(chǎn)評估工作的業(yè)務(wù)流程;學(xué)習資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的專(zhuān)題講座以及學(xué)習大學(xué)生職業(yè)規劃的專(zhuān)題講座。

　　在四月二十三日上午的“資產(chǎn)評估職業(yè)發(fā)展專(zhuān)題講座”中，我們從老師的描繪中了解到目前資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)的狀況以及發(fā)展前景。我國目前已發(fā)布的評估準則有《資產(chǎn)評估準則——基本準則》,《資產(chǎn)評估準則——無(wú)形資產(chǎn)》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》以及《珠寶首飾評估指導意見(jiàn)》等四個(gè)指導意見(jiàn)。老師強調“公允價(jià)值”很重要，公允價(jià)值在17項具體會(huì )計準則中大量運用。但因為我們尚未開(kāi)展專(zhuān)業(yè)課程，所以老師建議我們在重視“公允價(jià)值”的同時(shí)認真研讀資產(chǎn)評估準則中的程序準則和工作底稿準則，對程序準則和工作底稿準則爛熟于心，才能在今后的學(xué)習工作中更好地進(jìn)步。同時(shí)老師強調我們不僅要把學(xué)校開(kāi)展的金融類(lèi)基礎課程學(xué)好，更要“博學(xué)”，這個(gè)社會(huì )中只有博學(xué)的人才能真正可以稱(chēng)之為行業(yè)精英。因此老師根據多年的教學(xué)工作經(jīng)驗，建議我們涉及有關(guān)土地估價(jià)、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人以及物業(yè)管理方面的書(shū)籍，以便為以后我們考取這些有用的證件做好知識的儲備和積累。

　　如果說(shuō)四月二十三日的專(zhuān)題講座讓我們對“資產(chǎn)評估”這門(mén)可愛(ài)可敬的專(zhuān)業(yè)心向往之的話(huà)，那么昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司進(jìn)行現場(chǎng)的參觀(guān)和學(xué)習則讓我們對未來(lái)真正踏入資產(chǎn)評估這門(mén)專(zhuān)業(yè)迫不及待起來(lái)。四月二十三日中午十二點(diǎn)二十，我們乘坐大巴來(lái)到位于長(cháng)春市的中和資評有限公司吉林分公司的工作場(chǎng)地。中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學(xué)院的資產(chǎn)評估實(shí)習基地，歷年都會(huì )有大量師生赴次深入學(xué)習。在次我們認真聽(tīng)取了分公司王老師對我們進(jìn)行的專(zhuān)題講座，現場(chǎng)氣氛活躍，掌聲迭起。王老師說(shuō)，資產(chǎn)評估可以說(shuō)涉及會(huì )計學(xué)，審計學(xué)，統計學(xué)，經(jīng)濟法，稅法，建筑工程以及機電設備等方面，可以說(shuō)是中介行業(yè)中博學(xué)的一枝。在講座中，王老師與我們分享了他多年的工作經(jīng)驗，尤其是我印象深刻的是一句話(huà)——平等的基礎是相等。真如晨鐘暮鼓，非常直白地揭示了當真社會(huì )的真實(shí)面貌，讓我們震撼。唯有自己努力，才能得到應有的尊嚴。在最后，王老師特別強調了英語(yǔ)的重要性，讓我銘記在心。

　　從這次的實(shí)習中，我深刻認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實(shí)踐相結合的重要性。