房管局綜合股上半年工作總結范文

　　回顧這半年來(lái)的工作，在局領(lǐng)導的關(guān)心、支持以及各股室之間的配合下，經(jīng)過(guò)全股同志的共同努力，綜合股的各項工作初步取得了一定的.成效,現就我股一年來(lái)的工作總結如下：

　　一、截止今日。辦理商品房預售許可證4份，新增預售面積42240.24平方米,其中住宅164套、面積20044.87平方米;商業(yè)店面63間、面積6590.98平方米、車(chē)庫車(chē)位446間、面積15604.39平方米。

　　二、從今年上半年商品房備案數據（祥見(jiàn)下表）來(lái)看。

　　我縣商品住房銷(xiāo)售與去年相比銷(xiāo)售量與銷(xiāo)售價(jià)格都逞上漲現象。

　　三、聯(lián)合縣工商局對全縣商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂進(jìn)行了一次專(zhuān)項規范活動(dòng)。

　　聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于對全縣商品房買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行專(zhuān)項規范的通知》文件，并對全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)中，利用格式合同侵害購房消費者合法權益等違法違規行為進(jìn)行了清理，依法規范了我縣商品房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，有效減少了合同糾紛，切實(shí)維護了我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序。

　　四、依據《縣開(kāi)展“規范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”主題活動(dòng)實(shí)施方案》。在我縣開(kāi)展了“規范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”主題活動(dòng)，并成立了主題活動(dòng)領(lǐng)導小組。組織全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)召開(kāi)了“規范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”主題活動(dòng)工作會(huì )議，對該項工作進(jìn)行布署，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)要引起重視，要在物業(yè)管理項目做好主題活動(dòng)宣傳工作，規范物業(yè)管理行為，提升我縣總體物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。。

　　五、根據《關(guān)于規范我縣城市居住小區共同部位共同設施設備的維修基金收繳管理工作的通告》文件精神。我股嚴格做好維修基金的收繳工作，至今為止今年上半年共繳納維修基金867299.7元,維修基金帳戶(hù)共有資金13833538.28元。

　　綜上所述，我股在今年上半年取得了一定的成績(jì)，但還是存在很多不足的地方有待加強。下半年我股將著(zhù)重加強以下幾點(diǎn)工作：

　　1、加強房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員管理。主要以提高從業(yè)人員素質(zhì)方面著(zhù)手，要求所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售人員與物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員必須持證上崗，全面提高我縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)水平。

　　2、建立房地產(chǎn)（含開(kāi)發(fā)、經(jīng)紀、物業(yè)）企業(yè)及其從業(yè)人員信用檔案，在發(fā)現企業(yè)或從業(yè)人員不良經(jīng)營(yíng)行為后，及時(shí)調查確認、記入信用檔案，并通過(guò)網(wǎng)站等當地媒體進(jìn)行公布。

　　3、加強股室的管理，制訂相關(guān)措施，提出具體要求，做到分工明確，責任到人，措施得力。

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