關(guān)于國土局上半年總結及下半年工作打算

　　規劃用地股上半年在局黨組的正確領(lǐng)導下，在全局各股室的大力支持下，順利完成了本股室的各項工作，并取得了一定的成績(jì)�，F就我股室上半年工作完成情況總結如下：

　　一、上半年工作回顧

　�。�1）土地利用更新調查工作展開(kāi)情況

　　根據上級要求及我縣的實(shí)際情況，為全面掌握和科學(xué)修編我縣土地利用總體規劃和基本農田保護規劃，從去年11月開(kāi)始，開(kāi)展土地利用更新調查工作，抽調了外業(yè)調繪人員，并進(jìn)行了系統的技術(shù)培訓，制定了工作實(shí)施方案和一整套技術(shù)規程、技術(shù)細則、獎懲制度、考勤制度、航片管理等各項制度。

　　此項工作在縣政府和局領(lǐng)導的高度重視，和各鄉鎮、村的大力配合與支持下，各調查隊員通力合作，通過(guò)辛勤勞動(dòng)，充分發(fā)揚不怕苦，不怕累精神，吃苦耐勞，起早貪黑的開(kāi)展工作得以順利進(jìn)行。

　　到目前為止，除蔡家橋鎮尚有15%未完成外，其余鄉鎮都已基本完成外業(yè)調繪工作，內業(yè)整理尚需一周左右時(shí)間。從上周開(kāi)始，技術(shù)指導組分兩組逐鄉鎮進(jìn)行抽查，總體情況良好。

　�。�2）基本農田保護工作

　　由于我縣的基本農田保護工作基礎較弱，保護面積較大，保護區范圍較為復雜等原因，一直是我縣土地管理工作的弱點(diǎn)和難點(diǎn)，年初，局黨組很下決心，組織開(kāi)展了基本農田保護面積的清查和登記，并全部更換了保護區的農保牌，特別是全市基本農田保護工作現場(chǎng)會(huì )在我縣召開(kāi)后，為全面開(kāi)展和保護工作，提供了更好的機遇與環(huán)境。在去年初步完成此項工作的基礎上，今年重點(diǎn)做好保護區的檢查和保護牌的巡查，并補齊了所有鄉鎮、行政村、村民組的保護目標責任書(shū)，進(jìn)一步建立健全了各種規章和獎懲制度，完善了軟件建設，同時(shí)發(fā)現損壞并及時(shí)修理和更換保護牌，真正做到基本農田保護工作常抓、日常管理工作到位、軟硬件建設過(guò)硬。

　�。�3）土地開(kāi)發(fā)整理工作

　　去年開(kāi)工建設的江村省級土地整理項目已初步完成，目前正在進(jìn)行后期平整和水利建設；省級投資廟首鎮土地整理項目一期工程通過(guò)招標后，兩個(gè)標段的土地平整、田間道路和農田水利三個(gè)單項工程已全面開(kāi)工，到目前已完成土地平整面積700畝，設計標準田塊259塊，已平整田塊狀104塊，完成土方量76000方，田間道路工程設計4778米，土方工程量19070方，完成路基填筑960米，完成土方量3814方,占路基土方量的20%，設計生產(chǎn)道路2738米，土方1841方，已完成路基550米，土方量400方，占路基土方量的20%。農田水利工程建設目前正在設計制作U型槽。國家投資三溪等兩鄉鎮土發(fā)整理項目的初步設計方案已通過(guò)省級評審通過(guò)，現已上報國土資源部審核。

　�。�4）初步完成了我縣統一年產(chǎn)值標準的制定工作

　　由于我縣征地補償標準是2000年制定的，隨著(zhù)經(jīng)濟的不斷發(fā)展和生活水平的不斷提高，原有標準已不能充分體現合理性和科學(xué)性，因此有必要制定更加科學(xué)合理的.征地統一年產(chǎn)值標準。根據省市要求，在地產(chǎn)所的密切合作下，通過(guò)科學(xué)論證、實(shí)地調查、合理調整，制定了較為科學(xué)的統一年產(chǎn)值標準，并為此專(zhuān)門(mén)召開(kāi)的聽(tīng)證會(huì )，充分聽(tīng)取了與會(huì )代表的意見(jiàn)和建議，認真解釋了制定的原則和標準，使整個(gè)聽(tīng)證會(huì )圓滿(mǎn)成功，目前我縣的統一年產(chǎn)值標準已上報上級主管部門(mén)審核。

　�。�5）積極爭取報批我縣第一批次城鎮建設用地

　　在全市土地利用年度計劃還沒(méi)有下達之前，為保證我縣城鎮建設用地不受影響，我們及時(shí)組織了2006年第一批次城鎮建設用地報件材料，共三個(gè)宗地，面積9.2977公頃，在省廳和市局領(lǐng)導的支持下?lián)屧趪�家有關(guān)政策出臺之前順利上報省廳并予受理，為我縣的經(jīng)濟建設和土地市場(chǎng)發(fā)展提供了的資源保障。

　�。�6）繼續開(kāi)展農民建房專(zhuān)項清查和整改工作

　　由于去年對全縣農民建房清查工作未能完成，全縣農民建房不能解凍，影響了農民群眾的正常建房。盡快解凍是對廣大農民群眾負責的當務(wù)之急，我股為此制定了詳細的清查登記臺帳，集中時(shí)間和人力進(jìn)一步開(kāi)展清查和整頓工作。到目前為止，我縣農民建房清查工作已基本結束，此次共清查農民建房503戶(hù)，總占地面積70882.19㎡，其中已經(jīng)依法審批的368戶(hù)，用地面積47776.06㎡，超面積建房的5戶(hù)，頒發(fā)《集體土地建設用地使用權證》77本，占已報批數的20.9%；未批先建的135戶(hù)，占清查總數的26.8%，符合土地利用總體規劃的43戶(hù)，符合建房條件的129戶(hù)，不符合建房條件的6戶(hù)，符合面積標準的105戶(hù)，不符合用地標準的30戶(hù)，按程序辦理申報手續的60戶(hù)。未申報的75戶(hù)，（未批先建的135戶(hù)當中，屬北門(mén)改造拆遷安置的9戶(hù)，三仙路建設拆遷安置的44戶(hù)，S323線(xiàn)建設拆遷安置的48戶(hù)）。目前全縣農民建房清查整改工作已基本完成，（除拆遷安置戶(hù)外），農民建房用地管理規范化、程序化已初步形成，將適時(shí)解凍全縣農民建房。

　�。�7）積極開(kāi)展項目用地預審工作

　　項目用地預審是控制用地規模和科學(xué)合理利用土地的重要手段，是執行土地利總體規劃的具體體現，上半年股室接待興辦企業(yè)用地咨詢(xún)咨詢(xún)40余人次，受理各類(lèi)項目用地預審10個(gè)，其中通過(guò)預審4個(gè)，未通過(guò)預審6個(gè)。

　�。�8）其他工作完成情況

　　在做好股室正常工作的基礎上，我股室人員還積極完成上級交辦和其他臨時(shí)性工作，在我縣地質(zhì)災害隱患點(diǎn)板書(shū)鄉白揚嶺搬遷項目實(shí)施中，股室能積極配合地礦股工作，開(kāi)展安置點(diǎn)用地的前期測量工作，為縣政府實(shí)施決策做好用地參謀；在開(kāi)展存量土地調研工作中，股室人員深入基層、深入廠(chǎng)礦，走訪(fǎng)各有關(guān)部門(mén)，調查和了解原有企業(yè)的土地利用情況，為領(lǐng)導決策提供了第一手資料；在地籍股開(kāi)展的城鎮地籍、權屬調查工作中，我股室抽調人員積極配合，相互協(xié)調；在執法監察股要求配合其有關(guān)案件的調查處理過(guò)程中，能主動(dòng)提供相關(guān)的數據和違法占地的外業(yè)測量，為案件的查處提供保障。

　　二、下半年工作打算

　�。�1）繼續抓好土地利用更新調查外業(yè)調繪工作和下一步土地利用現狀數據庫建設工作

　　對已經(jīng)完成外業(yè)調繪任務(wù)的鄉鎮進(jìn)行初步的檢查驗收，對還未完成任務(wù)的鄉鎮將集中人員力量開(kāi)展工作，爭取在規定的時(shí)間內保質(zhì)保量的完成此項任務(wù)。。待全縣自檢合格后及時(shí)與省市聯(lián)系理行驗收，以及時(shí)轉入內業(yè)數據處理和建庫工作階段，爭取于十月底前完成整項工作。

　�。�2）啟動(dòng)土地利用總體規劃和基本農田保護區規劃修編工作

　　土地利用更新調查和土地利用現狀數據庫建設完成后，將及時(shí)開(kāi)展我縣各鄉鎮土地利用總體規劃和基本農田保護區規劃的修編工作，以科學(xué)合理地編制土地利用規劃，為合理利用土地資源，確保土地資源可持續利用打下堅實(shí)基礎。

　�。�3）基本農田保護工作常抓不懈

　　在平時(shí)的工作中我股室人員將隨時(shí)開(kāi)張此項工作的檢查，特別是對城鄉結合部，重點(diǎn)鄉鎮、主要道路兩邊的基本農田，做到占用基本農田的非農建設項目堅決不受理，加強對保護牌的保護與管理，做到損壞的及時(shí)修理和維護，加大對保護基本農田意義的宣傳和教育，使此項工作能扎實(shí)有效長(cháng)久的開(kāi)展下去。

　�。�4）加大對土地開(kāi)發(fā)整理項目申報與實(shí)施監管工作

　　對目前已開(kāi)工建設的江村、廟首兩個(gè)省級項目實(shí)施全面的技術(shù)和質(zhì)量監管，為能按時(shí)完成任務(wù)提供必要的技術(shù)指導。進(jìn)一步加大國家、省級投資土地開(kāi)發(fā)整理項目申報力度，隨時(shí)與上級主管部門(mén)聯(lián)系，了解項目申報工作進(jìn)展情況。

　�。�5）及時(shí)辦理和做好農民建房的報批與管理工作

　　在全縣農民建房解凍后，為保證不再出現一些老問(wèn)題和歷史遺留問(wèn)題，結合新農村建設，擬對各鄉鎮土管所工作人員進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓和指導，使“兩公開(kāi)三到場(chǎng)”制度得以落到實(shí)處，在以后的農民建房申報中，嚴格審查制度，加大抽查比例，進(jìn)行現場(chǎng)勘察，對不符合規劃和建房條件的堅決不予受理，不符合用地面積標準的堅決予以清退，未進(jìn)行公示的堅決不予受理。

　�。�6）認真做好股室日常業(yè)務(wù)工作

　　對項目建設用地加大預審工作力度和速度，嚴格把好規劃預審關(guān)和用地規模預審關(guān)；適時(shí)組織全縣建設用地的報批工作；在做好本股室日常工作的同時(shí)，積極配合其他股室做好工作；認真做好上級交辦或其他臨時(shí)性工作。