精選咨詢(xún)合同范文匯總5篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的咨詢(xún)合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
咨詢(xún)合同 篇1
甲 方：
乙 方：
依據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方完成《管理系統》、《市場(chǎng)策劃》項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目）達成一致，特簽訂本合同。
第一條 乙方出任甲方 ，為提升 有限公司管理體系和現代市場(chǎng)的完善及運營(yíng)效能、建立標準化作業(yè)系統、優(yōu)化管理體系，正式委托乙方為本項目提供策劃咨詢(xún)服務(wù)。
第二條 服務(wù)期為20xx年4月--20xx年12月，本期結束后可考慮乙方優(yōu)先續約。
第三條 本項目的適用范圍為甲方所屬各部門(mén)均有權使用項目成果。
第四條 雙方在合同簽訂前，確定的本次策劃咨詢(xún)《項目工作進(jìn)程及工作內容》；在本合
同期限內，將就本項目向甲方提供以下具體顧問(wèn)服務(wù)：
在項目各階段工作完成后，乙方將形成書(shū)面性正式項目報告（包括診斷報告、培訓教材、設計報告等）提交甲方，并向甲方進(jìn)行項目方案匯報、講解、培訓，以及進(jìn)行實(shí)施現場(chǎng)指導。
第五條 為落實(shí)顧問(wèn)服務(wù)成效，甲方同意履行以下配合事項：
1、針對策劃咨詢(xún)項目提供充分的歷史資料與現況說(shuō)明。
2、針對乙方所提出的書(shū)面或現場(chǎng)討論，做出積極的反饋。
3、同意配合乙方所提出的工作進(jìn)度，避免無(wú)故拖延。
4、提供適合辦公場(chǎng)的場(chǎng)所，并承擔各類(lèi)吃、住、行等費用。
5、在各階段項目確認后，甲方必須以乙方的方案堅決組織執行。
第六條 為維護甲方合理權益，乙方同意履行以下承諾事項：
1、嚴禁對外泄露甲方之商業(yè)機密與運營(yíng)數據。
2、針對本項目的工作進(jìn)展，定期主動(dòng)向甲方提出報告說(shuō)明。
3、到甲方公司、市場(chǎng)進(jìn)行必要的訪(fǎng)談、調研，提出可操作的咨詢(xún)方案，協(xié)助甲方進(jìn)行現場(chǎng)指導實(shí)施。
4、按照本合同所附之項目進(jìn)程表完成工作，絕不無(wú)故拖延。
5、嚴守專(zhuān)業(yè)務(wù)實(shí)原則，在本項目范圍內為甲方創(chuàng )造最大利益。
6、乙方積極為甲方推薦人才，做好管理工作。
第七條 會(huì )議溝通：
在項目進(jìn)行過(guò)程中，采用以下正式會(huì )議溝通形式：
項目組例會(huì )：在乙方現場(chǎng)工作期間，雙方項目組成員須通過(guò)定期正式的例會(huì )溝通項目進(jìn)程和階段成果，規劃下一階段工作計劃，并由乙方整理為正式的《項目備忘錄》或《項目通報》，知會(huì )甲方。
項目成果匯報會(huì )議：在項目階段性成果形成之后，由甲方安排乙方向甲方相關(guān)人員進(jìn)行項目成果報告。
第八條 項目追蹤服務(wù)：
在方案推行后 個(gè)月內，乙方對咨詢(xún)內容相關(guān)問(wèn)題提供免費的后續服務(wù)，后續服務(wù)一般屬非現場(chǎng)性質(zhì)的電話(huà)咨詢(xún)或文件傳遞。
第九條 服務(wù)費用及支付方式：
1、乙方策劃咨詢(xún)服務(wù)自 年 月-- 年 月。共 年。
2、月策劃咨詢(xún)服務(wù)費用 。甲方須以現款方式于 日前支付。
第十條 保密協(xié)定
1、甲方商業(yè)秘密保護
所謂甲方商業(yè)秘密是指由甲方提供的、或者乙方在項目工作期間知悉的、或者由甲方對第三方承擔保密義務(wù)的，與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的、具有商業(yè)價(jià)值的、非公知的所有信息，包括：
�。�1）甲方現有的、及正在開(kāi)發(fā)或構想之中的服務(wù)項目的信息和資料；
�。�2）甲方現有的或者正在開(kāi)發(fā)之中的發(fā)展戰略及管理方式、質(zhì)量管理方法、定價(jià)方法、銷(xiāo)售方法等業(yè)務(wù)活動(dòng)方法；
�。�3）甲方的業(yè)務(wù)計劃、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計劃、財務(wù)信息、內部業(yè)務(wù)規程以及供應商和客戶(hù)的名單等業(yè)務(wù)活動(dòng)信息；
�。�4）乙方所提交的項目報告；
�。�5）按照法律和協(xié)議，甲方對第三方負有保密義務(wù)的信息；
�。�6）其他按照甲方保密制度規定應當保守的商業(yè)秘密；
以上信息在本項目期間和項目結束后，未經(jīng)甲方書(shū)面確認，乙方不得向第三方展示、復制、提供、告知或用作其它商業(yè)用途。
2、乙方商業(yè)秘密保護
所謂乙方商業(yè)秘密是指由乙方提供的、或者甲方在項目工作期間知悉的、或者由乙方對第三方承擔保密義務(wù)的，與乙方業(yè)務(wù)有關(guān)的、具有商業(yè)價(jià)值的、非公知的所有信息，包括：
�。�1）乙方的項目建議書(shū)和工作計劃；
�。�2）乙方項目報價(jià)的方式和金額；
�。�3）項目技術(shù)資料：項目研究工具、培訓資料、項目研究報告；
�。�4）按照法律和協(xié)議，乙方對第三方負有保密義務(wù)的信息；
以上信息在本項目期間和項目結束后，未經(jīng)乙方書(shū)面確認，甲方不得向第三方展示、復制、提供、告知或用作其它商業(yè)用途。
3、任何一方違反本保密協(xié)議，需向另一方支付相當于項目?jì)r(jià)款總額2倍的違約金，造成損失的，應承擔相應賠償責任。
第十一條 其它約定事項：
1、甲方若未依約按時(shí)支付簽約金或咨詢(xún)服務(wù)費時(shí)，乙方有權停止提供一切服務(wù)。
2、乙方若因故意或過(guò)失而損及甲方之利益，甲方有權單方面解除本合同。
3、乙方若因天災或其它不可抗力之因素，致使無(wú)法按原定時(shí)程進(jìn)行工作時(shí)，由雙方友好協(xié)商，尋求合適之解決方式。
4. 項目完成后兩年內，甲乙雙方不得聘用對方員工。
5.本項目成果知識產(chǎn)權歸甲方。
第十二條 本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均有權向簽約所在地之人民法院提出訴訟解決。
第十三條 本合同未明文約定的事項，可由雙方達成書(shū)面補充協(xié)議，作為本合同的附件，并與本合同具有同等的法律效力。其余不在本合同規定范圍之事項，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十四條 其它
本合同雙方蓋章簽字之后生效。
本合同一式四份，合同雙方各持二份。
甲 方： 乙 方：
地 址： 地 址：
郵 編： 郵 編：
簽 章： 簽 章：
日 期： 日 期：
咨詢(xún)合同 篇2
甲方： 乙方：
甲 方：
法定代表人或負責人： 地 址： 電 話(huà)：
乙 方：
法定代表人或負責人： 地 址： 電 話(huà)： 開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)： 帳 號：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方聘請乙方為公司及 項目的企業(yè)運營(yíng)及相關(guān)廣告推廣（具體內容詳見(jiàn)附件2）提供顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項目”），雙方本著(zhù)平等互利的原則，特簽訂如下合同，以資共同信守。
1、 定義 1.1 本合同中
(a) “本合同”指合同正文及其附件，以及雙方根據合同第7條所作的任何書(shū)面變更的內容。本
合同附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
(c) “ 咨詢(xún)服務(wù)”指附件二（詳見(jiàn)附件2）中訂立的咨詢(xún)服務(wù)內容，以及本合同第10條規定的附
加咨詢(xún)服務(wù)。
(d) “書(shū)面形式”是指合同書(shū)、信件、電報、電傳、傳真、和數據電文（包括電子數據交換和電
子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
(e) 本合同中的“天”指日歷天，年、月、日均以公歷計算。
1.2 本合同中的各標題僅作為參考之用，不得從任何意義上影響本合同的涵義或其解釋。
甲方與乙方訂立的合同條款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、備忘錄、談判、信函、會(huì )議紀要或討論等書(shū)面或非書(shū)面的文件、承諾均為本合同所取代。
3、 文件效力
如果組成本合同的文件資料之間出現含混不明、或相互沖突的，以合同附件為準，但雙方根據本合同第7條對本合同進(jìn)行修改的文件除外。修改文件的效力以雙方最近達成的版本為準。
4、 禁止轉讓
未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方均無(wú)權轉讓本合同或其中的任何權利，也不得減少和豁免其根據本合同應承擔的義務(wù)。
5、 合同生效
本合同在符合下列各項條件完成之后即時(shí)生效： 5.1 經(jīng)合同雙方共同簽署；
5.2 甲方依照附件一（詳見(jiàn)附件1）中的規定將預付款付至乙方的銀行帳戶(hù)。
6、 開(kāi)始咨詢(xún)服務(wù)
乙方應在本合同生效之日即時(shí)開(kāi)始咨詢(xún)服務(wù)工作。
7、 合同變更
雙方對本合同的'任何全部或部分修改、更正或放棄，都必須書(shū)面進(jìn)行，且經(jīng)合同雙方簽字蓋章認可。
8、 合同終止
8.1 如不可抗力條件持續超過(guò)三十天，雙方均可向對方發(fā)出通知書(shū)，然后終止本合同。 8.2 本合同的期滿(mǎn)或終止均不應損害或影響合同中任何一方應有的權利和義務(wù)。
本合同除根據合同約定提前終止外，其有效期應持續至雙方的合同權利和義務(wù)履行完畢時(shí)為止。
10、 額外咨詢(xún)服務(wù)
合同執行過(guò)程中，甲方如要求乙方提供額外咨詢(xún)服務(wù)的，應以書(shū)面形式提出，雙方應當另簽補充合同明確補充工作內容、成果提交時(shí)間、追加乙方咨詢(xún)服務(wù)費用及雙方應履行的義務(wù)等事宜。
11、 甲方的權力和義務(wù)
11.1 甲方應按附件三（詳見(jiàn)附件3）約定的內容和期限向乙方提供開(kāi)展咨詢(xún)服務(wù)工作所需的有關(guān)數據
和資料；超過(guò)約定期限仍未提供的，乙方交付咨詢(xún)成果的時(shí)間將相應順延。合同執行過(guò)程中甲方應向乙方提供必要的協(xié)助。
11.2 甲方變更委托咨詢(xún)服務(wù)項目、或因提交的資料錯誤、或對提交的資料作較大修改，因而造成乙
方工作超出附件二（詳見(jiàn)附件2）定義的服務(wù)范圍和期限時(shí)，雙方應視當時(shí)之實(shí)際情況，協(xié)商確定相應延期工作日，并根據乙方增加的工作量協(xié)商追加乙方咨詢(xún)服務(wù)費事宜。
11.3 甲方應按附件一（詳見(jiàn)附件1）的約定向乙方支付咨詢(xún)服務(wù)費用。因甲方自身原因導致延期支付
的，則甲方應自約定支付期限屆滿(mǎn)之次日起向乙方支付違約金，每天按該期應付而未付金額的萬(wàn)分之二計算支付。當甲方在約定付款日期屆滿(mǎn)后三十日內仍然未能按照約定付款的（出現不可抗力或乙方違反本合同約定時(shí)除外），乙方有權單方解除本合同,同時(shí)，甲方應支付乙方在合同解除之日前已提供的服務(wù)所對應的咨詢(xún)服務(wù)費。
11.4 合同履行期間，甲方因其自身原因而要求終止或解除合同，乙方未開(kāi)始咨詢(xún)服務(wù)工作的，不退
還甲方已付的預付款；在乙方按進(jìn)度計劃完成咨詢(xún)成果的情況下，甲方應根據附件一（附件1）所約定的付款方式，以乙方階段進(jìn)度已完成的實(shí)際工作量或以月服務(wù)時(shí)間為一個(gè)階段，不足一個(gè)階段一半時(shí)，按該階段費用的一半支付；超過(guò)一個(gè)階段一半時(shí)，按該階段費用的全部支付。 11.5 甲方要求乙方暫停咨詢(xún)服務(wù)的，甲方應提前七日書(shū)面通知乙方并說(shuō)明理由和暫停期限，并按照
乙方實(shí)際已完成的工作量，支付相應階段的咨詢(xún)服務(wù)費用，不足一半時(shí)，按該階段費用的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段費用的全部支付。如擬定暫�；蛘邔�(shí)際暫停超過(guò)三十日，則乙方有權選擇單獨終止本合同。
11.6 在任何情況下，甲方與本合同相關(guān)或因本合同引起的任何違約賠償責任之違約金及/或賠償金應
以合同總額的20%為上限。
11.7 合同履行期間，甲方的項目代表為（如需變更甲方應以書(shū)面形式通知乙方）：
姓名：職務(wù)： 手機： 電話(huà)： 傳真： E-mail:
12、 乙方
的權力和義務(wù)
12.1 乙方應按照國家及項目所在地地方政府頒發(fā)的規范、規定，并恰當地運用國際上先進(jìn)科學(xué)的咨
詢(xún)技術(shù)，依照本合同的各項條款及附件二（詳見(jiàn)附件2）約定的內容為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)，并提交咨詢(xún)成果。
12.2 乙方應按附件二（詳見(jiàn)附件2）約定的時(shí)間提交咨詢(xún)成果，如因乙方自身原因逾期，每逾期一天，
乙方應承擔該階段合同費用萬(wàn)分之二的違約金。
12.3 乙方應按附件二（詳見(jiàn)附件2）約定的咨詢(xún)服務(wù)范圍及時(shí)間期限，對咨詢(xún)成果進(jìn)行相應必要的修
改和完善。
12.4 合同生效后，除本合同8.1、11.3、11.5款約定的情況外，乙方不得無(wú)故終止或解除合同。 12.5 在任何情況下，乙方與本合同相關(guān)或因本合同引起的任何違約賠償責任之違約金及/或賠償金應
以合同總額的20%為上限。
12.6 合同履行期間，乙方的項目代表為（如變更乙方應以書(shū)面形式通知甲方）：
電話(huà)：傳真：
E-mail:
13、 免責約定
13.1 因合同一方違約在先或因不可抗力導致的延遲或無(wú)法履行本合同義務(wù)，合同另一方不承擔違約
責任。
咨詢(xún)合同 篇3
甲方：
營(yíng)業(yè)執照：
注冊地址： 郵政編碼：
法定代表人： 職務(wù)：
乙方：
身份證號：
此合同本著(zhù)公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。
第一條 合同目的
經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍內的經(jīng)營(yíng)項目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務(wù)及其掛靠期內的注意事項。
第二條 甲方的基本權利和義務(wù)
權利：（1）甲方每年向乙方收取人民幣×萬(wàn)元整，作為管理服務(wù)費。
�。�2）乙方利用甲方名義所開(kāi)發(fā)票，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之×。
�。�3）如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費不予歸還。
義務(wù)：（1）甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手續證件和經(jīng)營(yíng)許可。
�。�2）對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
第三條 乙方的基本權利和義務(wù)
權利：
�。�1）乙方可以獲取甲方對其二條義務(wù)的承諾和兌現，若有問(wèn)題可以隨時(shí)向甲方提出意見(jiàn)。
�。�2）享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可。
�。�3）充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開(kāi)展相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
�。�4）經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內部獨立核算，自負盈虧。
�。�5）一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。
義務(wù)：
�。�1）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。
�。�2）負責解決經(jīng)營(yíng)事件，相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及施工設備自主負責解決。
�。�3）認真負責進(jìn)行施工項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和事故乙方負完全責任。
�。�4）維護甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類(lèi)事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰。
�。�5）按時(shí)足額向甲方繳納管理服務(wù)費。
�。�6）乙方經(jīng)營(yíng)項目不得超過(guò)甲方經(jīng)營(yíng)許可證所規定的范圍，如超出甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍的項目，乙方需自己提供相關(guān)手續證件。
第四條 乙方實(shí)施的工程項目，其合同、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行、統計等事項由乙方自主辦理。
第五條 乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若出現安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任， 特此提出免責聲明。
第六條 乙方應當在合同簽訂時(shí)付清管理服務(wù)費。
本合同以簽訂日期為生效日，有效期一年，一式三份，甲、乙雙方各一份，相關(guān)主管單位一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
年 月 日 年 月 日
咨詢(xún)合同 篇4
第一條 簽約方
甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
第二條 合同性質(zhì)
本合同屬于技術(shù)咨詢(xún)合同。
第三條 簽約時(shí)間地點(diǎn)
本合同由上述簽約方于_________年_________月_________日在_________簽訂。
第四條 項目名稱(chēng)（用簡(jiǎn)明，規范的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)概括本合同針對的特定技術(shù)項目）：_________。
第五條 咨詢(xún)內容
5．1 本合同所要解決的特定技術(shù)問(wèn)題是：_________
5．2 咨詢(xún)要求：_________
5．3 咨詢(xún)方式：_________
第六條 計劃安排
6．1 受托方進(jìn)行咨詢(xún)的地點(diǎn)：_________
6．2 受托方進(jìn)行咨詢(xún)的進(jìn)度安排：_________
第七條 工作條件
7．1 委托方為受托方提供如下條件（包括資料，數據，樣品，材料等）：_________
7．2 提供上述條件的時(shí)間及方式：_________
第八條 保密條款
8．1 保密范圍：_________
8．2 保密期限：_________
第九條 實(shí)施風(fēng)險責任
委托方按照受托方符合約定要求的咨詢(xún)報告和意見(jiàn)作出決策所造成的損失，按如下方式承擔：
9．1 按照法律規定處理□
9．2 按照約定承擔□。約定承擔方式如下：_________
第十條 驗收標準及方法
10．1 受托方交付載體：_________
10．2 驗收時(shí)間、地點(diǎn)：_________
10．3 驗收方法：_________
第十一條 費用及支付方式
11．1 本合同費用總額為_(kāi)________元，其中：
�。�1）技術(shù)咨詢(xún)報酬為_(kāi)________元；
�。�2）購置相關(guān)設備，資料等費用為_(kāi)________元；
�。�3）調查研究、分析論證、試驗測定等經(jīng)費為_(kāi)________元。
11．2 本合同費用，按以下第_________種方式支付：
�。�1）一次總付，支付時(shí)間和方式：_________
�。�2）分期支付，支付時(shí)間和方式：_________
�。�3）其他方式約定如下：_________
第十二條 費用結算辦法
12．1 費用使用方式：
�。�1）包干使用□
�。�2）按實(shí)際支出使用□
12．2 實(shí)際支出后的結余費用，簽約方按如下約定處理：_________
12．3 技術(shù)咨詢(xún)過(guò)程中購置的相關(guān)設備、器材、資料等財產(chǎn)按如下約定處理：_________
第十三條 違約責任
13．1 任何簽約方違反本合同第_________條、第_________條、第_________條、第_________條、第_________條中的任何一條，按以下第_________種方式承擔違約責任：
�。�1）支付_________元違約金；
�。�2）按合同總標的_________％支付違約金；
�。�3）按實(shí)際損失支付賠償金；實(shí)際損失的范圍和計算方法為：_________；
�。�4）其他計算方式：_________。
13．2 違約方承擔違約責任后，簽約方約定本合同內容：
�。�1）繼續履行□
�。�2）不再履行□
�。�3）是否履行再行協(xié)商□
第十四條 合同的變更
簽約方確認，在履行合同過(guò)程中對于具體內容需要變更的，由簽約各方另行協(xié)商并書(shū)面約定，作為本合同的變更文本。
第十五條 合同的解除
15．1 在合同履行過(guò)程中，發(fā)生以下情形之一的，簽約方可在_________日內通知對方解除合同：
�。�1）因對方違約使合同不能繼續履行或沒(méi)有必要繼續履行；
�。�2）其他約定情形：_________。
15．2 合同解除后，對于已履行部分給簽約方造成的實(shí)際損失，雙方按如下約定承擔：_________
第十六條 爭議解決方式
16．1 簽約各方因履行合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決糾紛；
16．2 協(xié)商解決不成，簽約方同意采用以下第_________種方式解決：
�。�1）申請由_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條 名詞解釋
為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關(guān)補充內容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語(yǔ)，特作如下確認：_________
第十八條 補充約定
18．1 簽約方確定以下內容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力：_________
18．2 其他需要補充約定的內容：_________
第十九條 合同生效
本合同一式_________份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到_________止。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
住所地：_________ 住所地：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
傳真：_________ 傳真：_________
電子信箱：_________ 電子信箱：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
認定登記事項：_________
登記編號：_________
認定意見(jiàn)：_________
登記員（簽字）：_________
登記機關(guān)（蓋章）：_________
一、本合同書(shū)是由國家科學(xué)技術(shù)部監制的示范文本，作為技術(shù)合同認定登記部門(mén)的統一格式文本使用．
二、本合同文本適用技術(shù)咨詢(xún)合同．
三、簽約方為多方當事人的，按各自在合同中的地位列為共同甲方或共同乙方．
四、合同條款中帶□的內容，為選擇性條款，請在選定內容后面的□中打√或打×．
五、對于合同有關(guān)條款，簽約方需約定更多內容，可另行附頁(yè)．
六、本合同中簽約方約定無(wú)需填寫(xiě)的條款，可在該條款處注明，盡量不留空白．
七、委托代理人簽訂本合同時(shí)，應當出具有效的委托證明．
八、通過(guò)中介機構簽訂本合同的，應將中介合同作為本合同的附件．
九、本合同最后頁(yè)的認定事項部分，由技術(shù)合同認定登記部門(mén)填寫(xiě)并加蓋公章，作為技術(shù)合同認定登記的憑證。
咨詢(xún)合同 篇5
合同編號：
出租方：
代理方：
北京市國土資源和房屋管理局
北京市工商行政管理局
特別告知
一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（代理方）代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。
二、出租方應當出示下列材料：
�。ㄒ唬┓课輽鄬僮C明；
�。ǘ┥矸葑C明；
�。ㄈ┕灿腥送獬鲎獾淖C明；
�。ㄋ模⿲⒎课莩鲎饨o境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（代理方）應當出示下列材料：
�。ㄒ唬I(yíng)業(yè)執照；
�。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)；
�。ㄈ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明；
�。ㄋ模┙患{租賃代理保證金的有關(guān)憑證。
四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫(xiě)《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
五、合同內的空格部分可由雙方根據實(shí)際情況約定填寫(xiě)。
六、出租方可通過(guò)登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)（http://www.bjfdc.gov.cn）”查詢(xún)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構租賃代理保證金情況。
北京市房屋出租代理合同
出租方（甲方）：
代理方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟�，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條代理權限（可多選）
乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□.）
第五條出租代理期限
�。ㄒ唬┏鲎獯砥谧渊x▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。
�。ǘ┘追綉讪x▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴蕿楱x▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書(shū)面約定。
�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖�/□乙方代為收�。�。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□）。
3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開(kāi)立賬戶(hù)。
4、乙方自年月日起開(kāi)始按（□月/□季/□半年/□年）通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。
第七條傭金
出租代理期內其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□）。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用（可多選）：
□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上費用乙方可根據實(shí)際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦仍摲课菁捌涓綄僭O施由維修責任：甲方負責；乙方負責。
�。ǘ┘追剑ā跏�/□否）允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。
第十一條轉委托及告知義務(wù)
出租代理期內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。
第十二條合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達▁▁▁▁日且未征得乙方同意的；
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的；
4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付租金達▁▁▁▁▁日以上的；
2、擅自改變房屋用途的；
3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十三條違約責任
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追叫杼崆敖K止合同的，應提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付違約金。
�。ǘ┏鲎獯砥趦纫曳叫杼崆敖K止合同的，應提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付違約金。
�。ㄈ┘追接械谑䲢l第三款情形之一的，應按月租金的％向乙方支付違約金。
�。ㄋ模┮曳接械谑䲢l第四款情形之一的，應按月租金的％向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹�；
�。�。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
第十六條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，由乙方送達銀行份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：代理方（乙方）簽章：
住所：住所：
證件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)編號：
委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：
證件號碼：經(jīng)紀資格證書(shū)編號：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約時(shí)間：年月日
簽約地點(diǎn)：
附件一：《房屋附屬設施、設備清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁(yè)。
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