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二手房轉讓協(xié)議書(shū)毛坯房

時(shí)間:2024-04-11 09:48:01 轉讓協(xié)議書(shū) 我要投稿
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二手房轉讓協(xié)議書(shū)毛坯房

  在不斷進(jìn)步的社會(huì )中,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),協(xié)議協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編收集整理的二手房轉讓協(xié)議書(shū)毛坯房,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

二手房轉讓協(xié)議書(shū)毛坯房

  售房方(甲方):_______________身份證號碼:_______________

  購房方(乙方):_______________身份證號碼:_______________

  關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權位于__________小區__________棟__________號的毛坯房一套、號車(chē)庫一個(gè),合計人民幣(大寫(xiě)):______________元(¥:_______________元)出售給乙方。

  注:上述購房總價(jià)不包括房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權證、土地使用證的過(guò)戶(hù)費用,在辦理上述各種手續時(shí)相關(guān)費用均由乙方另行繳納。

  二、甲方權利和義務(wù):

  1、保證對本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨立產(chǎn)權,提供的權證均為真實(shí)有效憑證,如違反甲方承擔由此引起的法律責任并賠償乙方相應損失;

  2、保證該出售房屋沒(méi)有出租和抵押給除乙方外的任何人,并且無(wú)債權債務(wù)糾紛,如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決。

  3、在乙方一次性交清購房款后,將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。

  同時(shí)向乙方交付該出售房屋的真實(shí)有效三證(房屋所有權證、國有土地所使用權證、契證)及所有相關(guān)原始購房票椐(包括車(chē)庫、房屋的原始發(fā)票、收據、憑證等)。

  4、乙方認為可以辦理過(guò)戶(hù)時(shí),及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)各項相關(guān)手續。

  三、乙方的權利和義務(wù):

  1、有權利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權,無(wú)租賃、無(wú)抵押、無(wú)擔保,如若有此類(lèi)問(wèn)題而導致的一切責任由甲方承擔。

  2、乙方購買(mǎi)本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規及物業(yè)要求,不得擅自改變該套房屋的建筑主體結構、承重結構和用途;如乙方違反規定,由此造成的損失和責任由乙方承擔;

  四、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限,均遵從中華人民共和國相關(guān)法律法規約定。

  五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由甲乙雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

  本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  六、本協(xié)議壹式貳份,均具有同等法律效力,雙方各執壹份,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方:_______________乙方:_______________

  住址:_______________住址:_______________

  聯(lián)系電話(huà):_______________聯(lián)系電話(huà):_______________

  日期:_______________日期:_______________

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