在建工程轉讓協(xié)議書(shū)2篇
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編幫大家整理的在建工程轉讓協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。
在建工程轉讓協(xié)議書(shū)1
轉讓方：_____________________________(下稱(chēng)“甲方”)
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務(wù)：_______________________________
受讓方：_____________________________(下稱(chēng)“乙方”)
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務(wù)：_______________________________
鑒于：
1.______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法執字第_____號《民事裁定書(shū)》，將_________(建筑面積共計_________平方米)裁定給甲方;
2.甲方擬將取得的上述在建工程轉讓給乙方。
甲、乙雙方因在建工程轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，共同遵守執行。
第一條標的物
甲方轉讓給乙方的標的物為：位于_________________(建筑面積共計_________平方米)。
上述標的物以下統稱(chēng)“房產(chǎn)”。
第二條價(jià)款及支付
一、價(jià)款
甲方轉讓房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_________元。
二、支付
1.本協(xié)議自生效之日起30個(gè)工作日內支付總價(jià)款的_________%，計人民幣_________元;
2.下列條件全部滿(mǎn)足之日起90個(gè)工作日內支付總價(jià)款的_________%，計人民幣_________元：
(1).甲方已依據《民事裁定書(shū)》將房產(chǎn)權屬證書(shū)辦至甲方名下;
(2).甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷(xiāo)合同》，將房產(chǎn)轉讓給乙方/乙方指定的民事主體;
(3).本市房地產(chǎn)交易中心受理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請。
3.房產(chǎn)權屬證書(shū)辦至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個(gè)工作日內支付總價(jià)款的_________%，計人民幣_________元。
第三條稅費
1.甲方依據《民事裁定書(shū)》辦理房產(chǎn)權屬證書(shū)所需稅費由甲方負擔;
2.甲方將房產(chǎn)轉讓給乙方/乙方指定的民事主體所需稅費按照法律規定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負擔。
第四條雙方義務(wù)
一、甲方義務(wù)。
房產(chǎn)權屬證書(shū)及過(guò)戶(hù)手續由甲方負責辦理，具體如下：
1.甲方于本協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內依據《民事裁定書(shū)》開(kāi)始辦理房產(chǎn)權屬證書(shū);
2.甲方依據《民事裁定書(shū)》取得房產(chǎn)權屬證書(shū)之日起5個(gè)工作日內完成下列事項：
(1).與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷(xiāo)合同》;
(2).開(kāi)具售房發(fā)票;
(3).向本市房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請及相關(guān)資料。
二、乙方義務(wù)
1.如期支付房產(chǎn)轉讓款;
2.協(xié)助辦理房產(chǎn)權屬證書(shū)。
第五條協(xié)議變更與解除
一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補充協(xié)議：
二、出現下列情形之一，甲方有權解除協(xié)議：
1.乙方逾期付款超過(guò)120個(gè)工作日;
2..乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書(shū)。
三、出現下列情形之一，乙方有權解除協(xié)議：
1.甲方未于本協(xié)議規定期限將房產(chǎn)權屬證書(shū)及辦至甲方名下;
2.甲方未于本協(xié)議規定期限將房產(chǎn)權屬證書(shū)及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;
3.甲方對房產(chǎn)的權益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有權、行使權利受到限制、無(wú)法取得房產(chǎn)權屬證書(shū)、無(wú)法將房產(chǎn)權屬證書(shū)辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;
4.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將房產(chǎn)抵押/轉讓/贈與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。
四、解除協(xié)議書(shū)面通知到達相對方之日起，本協(xié)議即告解除。
五、本協(xié)議解除之日起5個(gè)工作日內，甲方將已收取的房產(chǎn)轉讓款退還乙方。
六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔違約責任。
第六條違約責任
任何一方違反本協(xié)議規定，須賠償相對方因此遭受的損失。
第七條合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第八條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條爭議的解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條權利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權利或沒(méi)有就對方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的.放棄。
任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。
所有放棄應書(shū)面做出。
第十一條后繼立法
除法律本身有明確規定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。
各方應根據后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應采取書(shū)面形式。
第十二條通知
本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任
第十三條協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十四條生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十五條其他
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。
各方當事人各執_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
在建工程轉讓協(xié)議書(shū)2
轉讓方：xx建設工程有限公司（下稱(chēng)“甲方”）
法定代表人：
委托代理人：
受讓方：xx（下稱(chēng)“乙方”）
法定代表人：
委托代理人：
鑒于：
1、20xx年1月8日，工程建設單位xx與xx建設工程有限公司簽訂《xx工程》，將工程承包給施工方xx建設工程有限公司；20xx年1月12日，由于施工方業(yè)務(wù)調整等其他因素，不能繼續進(jìn)行工程施工。
2、甲方擬將取得的上述在建工程轉讓給乙方。
甲、乙雙方因在建工程轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，共同遵守執行。
第一條 轉讓內容
甲方轉讓給乙方的轉讓內容為：
位于xx的人飲工程。上述轉讓內容以下統稱(chēng)“工程”。
第二條 價(jià)款及支付
一、價(jià)款
甲方轉讓工程總價(jià)格為人民幣983000元。
二、支付
1、本協(xié)議自生效之日起30個(gè)工作日內支付總價(jià)款的20％，計人民幣136600元；
2、下列條件全部滿(mǎn)足之日起90個(gè)工作日內支付總價(jià)款的80％，計人民幣546400元：
a、甲方已依據工程主管部門(mén)驗收合格后將工程交付給建設單位；
b、甲方與乙方／乙方指定的民事主體正式簽署《在建工程轉讓協(xié)議書(shū)》，將工程轉讓給乙方／乙方指定的民事主體；
c、工程主管部門(mén)驗收合格并接受工程竣工資料，受理工程竣工決算等相關(guān)資料。
3、工程建設完成后八個(gè)月之內，工程不出現任何質(zhì)量問(wèn)題，相關(guān)主管部門(mén)也認可工程完工后無(wú)任何問(wèn)題后，甲方將撥付全部工程款給乙方。
第三條 雙方義務(wù)
一、甲方義務(wù)：
a、甲方將工程轉讓給乙方后，不得在參與工程建設，但必須監督乙方按照《xx工程》施工內容進(jìn)行施工。
b、甲方在工程竣工并驗收合格后，不得以最初施工方的名義領(lǐng)取工程款，工程主管部門(mén)在工程竣工進(jìn)行款項撥付時(shí)可以按照《在建工程轉讓協(xié)議書(shū)》撥付乙方（xx）工程款。
二、乙方義務(wù)
1、如期支付工程轉讓款5%。
2、協(xié)助完成工程竣工資料。
3、按期完成工程，并保證工程質(zhì)量。
第四條 協(xié)議變更與解除
一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補充協(xié)議。
二、出現下列情形之一，甲方有權解除協(xié)議：
a、乙方逾期付款超過(guò)120個(gè)工作日。
b、乙方未能協(xié)助甲方完成竣工資料。
三、出現下列情形之一，乙方有權解除協(xié)議：
a、甲方未于本協(xié)議規定期限將工程相關(guān)資料轉讓給乙方，未辦理相關(guān)轉讓手續。
b、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將工程轉讓給乙方／乙方指定的民事主體之外的人。
四、解除協(xié)議書(shū)面通知到達相對方之日起，本協(xié)議即告解除。
五、本協(xié)議解除之日起5個(gè)工作日內，甲方將已收取的工程轉讓款退還乙方。
六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔違約責任。
第五條 違約責任
任何一方違反本協(xié)議規定，須賠償相對方因此遭受的損失。
第六條 合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第七條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第八條 爭議的解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條 權利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權利或沒(méi)有就對方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的'任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書(shū)面做出。
第十條 后繼立法
除法律本身有明確規定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應采取書(shū)面形式。
第十一條 通知
本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十二條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十三條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條 其他
本協(xié)議一式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
日期： 日期：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
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