無(wú)產(chǎn)權廠(chǎng)房轉讓的協(xié)議書(shū)(通用6篇)
在現在社會(huì ),各種協(xié)議書(shū)頻頻出現,協(xié)議書(shū)能夠成為雙方當事人的合法依據。那么相關(guān)的協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)呢?下面是小編為大家整理的無(wú)產(chǎn)權廠(chǎng)房轉讓的協(xié)議書(shū)(通用6篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
無(wú)產(chǎn)權廠(chǎng)房轉讓的協(xié)議書(shū)1
立契約書(shū)人____工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),雙方茲就工廠(chǎng)轉讓事宜,訂立本件契約,條款如下:
一、轉讓標的:乙方所有坐落___市___路_號廠(chǎng)房連同基地,暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品,其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱(chēng)、數量為準。
二、本件讓售價(jià)格及計算方法:
(一)廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目,總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
(二)上列原料,經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算;半成品如有超過(guò)或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以?xún)鹊,按原料成本價(jià)格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價(jià)計算;成品如有超過(guò)或不足之數,依成品市面批發(fā)價(jià)格計算,由雙方以現金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計____萬(wàn)元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商,并于甲方收受帳款絡(luò )于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法:
(一)前條第一項的價(jià)格,于本契約成立同時(shí),甲方交付乙方___萬(wàn)元,余款___萬(wàn)元,俟原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí),一次付清。
(二)前條第四項應收帳款的價(jià)格,甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點(diǎn):雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠(chǎng)房現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項:
(一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。
(二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無(wú)涉。
(三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
(四)廠(chǎng)房房地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書(shū)費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )證依法證明決通過(guò),附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí),應由乙方負責。
六、違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行,乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí),加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書(shū)人
甲方:___工業(yè)股份有限公司
代表人:______
保證人:______
乙方:實(shí)業(yè)股份有限公司
代表人:______
無(wú)產(chǎn)權廠(chǎng)房轉讓的協(xié)議書(shū)2
轉讓方(甲方):________________
受讓方(乙方):________________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠(chǎng)房和自搭部分廠(chǎng)房,廠(chǎng)內所有建筑及生活用品等轉讓給乙方。有關(guān)事項達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條:
1、甲方將所有坐落在________________________________________轉讓給乙方。(生產(chǎn)設備生活用品清單見(jiàn)附件,如交接前數量或樣數不對,按市場(chǎng)價(jià)扣除)
2、廠(chǎng)內原有生產(chǎn)設備及原材料、半成品在_________年_______月______日前由甲方出資并負責全部運出或處理。_________年_______月______日后未處理的,在此期間乙方可以自行處理,乙方不負擔任何責任。
3、原來(lái)租賃廠(chǎng)房?jì)韧恋,由甲方辦好相關(guān)移交手續,由乙方繼續租賃。
第二條:甲方已交納租金及廠(chǎng)房押金__________萬(wàn)元,全部生產(chǎn)設備及生活用品等,總折價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元整。
第三條:本協(xié)議成立同時(shí),乙方先付定金甲方人民幣伍萬(wàn)元整,剩余金額由甲方辦理好相應手續(汽車(chē)過(guò)戶(hù))在_________年_______月______日全部付清,由甲方指定帳戶(hù),并甲方開(kāi)收據。
第四條:雙方定于月司辦公室交接。
第五條:特約事項
1、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負責辦理。
2、廠(chǎng)房交收之前,所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負責理清,與乙方無(wú)關(guān)。
3、廠(chǎng)房交收以前,所有積欠的`一切稅務(wù)、水費、電費及其它費用概由甲方負責。
4、甲方現有雇傭的職工,均由甲方負責遣散。
第六條:如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續交付乙方,由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價(jià)_____%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉讓款或乙方無(wú)條件解除合同應賠償甲方合同總價(jià)_____%的違約金。
第七條:雙方當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí),應當協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時(shí),向當地人民法院提起訴訟。
第八條:本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及當地村政府各執一份為憑,雙方股東簽字生效,并具同等法律效力。
甲方:____________________乙方:____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
無(wú)產(chǎn)權廠(chǎng)房轉讓的協(xié)議書(shū)3
甲方(受讓方):______________公司
乙方(轉讓方):______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠(chǎng)的轉讓事項達成以下協(xié)議,供雙方共同遵守:
第一條轉讓標的:乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠(chǎng)房連同基地,全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品,其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱(chēng)、數量為準。
第二條本件讓售價(jià)及計算方法:
1.廠(chǎng)房場(chǎng)地、生產(chǎn)設備原料、半成品、制成品細目,總折價(jià)為人民幣_______萬(wàn)元整。
2.上列原料,經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算:半成品如有超過(guò)或不足的,則視加工程度,在50%以?xún)鹊,按原料成本價(jià)格計算;逾50%的,依成品市面批發(fā)價(jià)計算;成品如有超過(guò)或不足之數,依成品市面批發(fā)價(jià)格計算,由雙方以現金給付或補足。
3.生產(chǎn)設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方應收未收款約計_______萬(wàn)元,除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外,_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商,并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。
第三條付款方法:
1.前條在第一項的價(jià)格,于本協(xié)議成立同時(shí),甲方交付乙方人民幣_______萬(wàn)元,余款_______萬(wàn)元,在原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí),一次付清。
2.前條第四項應收款的價(jià)格,甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點(diǎn):雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠(chǎng)房現場(chǎng)為交接地點(diǎn)。
第五條特約事項:
1.交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負責辦理。
2.本件交收以前,所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無(wú)涉。
3.本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
4.廠(chǎng)房場(chǎng)地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、代書(shū)費及其他費用概由甲方負擔。
5.乙方現有雇用的職工,除甲方同意留用外,其余均應由乙方負責遣散。
6.乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)呀?jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )依法決議通過(guò),附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí),應由乙方負責。
第六條違約處罰:任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除協(xié)議。甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約,應加倍返還所收的款項予甲方,以賠償甲方。
第七條為確保本件協(xié)議的履行,乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時(shí),加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后)。
第八條雙方當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí),應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門(mén)仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條本協(xié)議一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方: ______________________ (公章)
地址: ______________________
法人代表:___________________ (簽章)
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號:__________________________
年 月 日
乙方: ______________________ (公章)
地址: ______________________
法人代表:___________________ (簽章)
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號:__________________________
年 月 日
無(wú)產(chǎn)權廠(chǎng)房轉讓的協(xié)議書(shū)4
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》的有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買(mǎi)廠(chǎng)房一事達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、 基本情況:
1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在瑞安市 的廠(chǎng)房,使用權面積平方米。
2、 以上廠(chǎng)房系向瑞安市人民法院拍賣(mài)所得,至今無(wú)法辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)。
二、房地產(chǎn)轉讓價(jià)格:
總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣 _____元(大寫(xiě))。
三、 付款方式、期限及交房期:
廠(chǎng)房總價(jià)分 次付清, 年 月 日乙方支付定金人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě))。
(1)________年_____月____日前支付人民幣_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2)余款 萬(wàn)元在 年 月 日前一次性付清。
四、甲方應在 年 月 日前,將廠(chǎng)房騰空,供乙方支配和使用該廠(chǎng)房,甲方并無(wú)權干涉。
五、其他約定:乙方已悉知 以上廠(chǎng)房無(wú)法辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū),甲方不負有協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)的義務(wù)。以后如確需甲方協(xié)助辦理有關(guān)手續的,甲方應無(wú)條件予以協(xié)助。
六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
無(wú)產(chǎn)權廠(chǎng)房轉讓的協(xié)議書(shū)5
甲方(轉讓方):
法定代表人:
地址:
乙方(受讓方):公司
法定代表人:
地址:
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟特區股份合作公司條例》及其他相關(guān)法律法規的規定,本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用、公平公正的基本原則,就甲方將位于深圳市寶安區石巖街道田心工業(yè)區預富廠(chǎng)房轉讓給乙方相關(guān)事宜協(xié)商一致,自愿達成如下協(xié)議:
第一條轉讓標的情況
甲方根據甲乙雙方于___年__月__日日簽訂的《廠(chǎng)房轉讓意向書(shū)》將位于深圳市__________廠(chǎng)房轉讓給乙方,廠(chǎng)房結構以書(shū)面實(shí)際交付確認書(shū)及相關(guān)設計圖紙為準。
第二條價(jià)款及付款方式
甲方同意本協(xié)議所涉廠(chǎng)房以每平方米為人民幣 元(大寫(xiě):)轉讓給乙方,總價(jià)款人民幣 元(大寫(xiě):)。
甲乙雙方確認乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內支付人民幣 元(大寫(xiě):),剩余款項乙方將于___年__月__日前付清。
第三條甲乙雙方的權利和義務(wù)
甲方的權利義務(wù)
1.1甲方應當按照雙方的約定按時(shí)將本協(xié)議所涉廠(chǎng)房在規定時(shí)間內交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關(guān)廠(chǎng)房過(guò)渡階段事宜,包含但不限于相關(guān)物業(yè)管理、租賃合同、廠(chǎng)房設備統計、押金轉移乙方名下等;
1.2甲方同意對的轉讓行為進(jìn)行保密,不得就本協(xié)議所涉的任何細節向任何無(wú)關(guān)第三方泄露;
1.3甲方有權按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項,并出具雙方認可的票據;
1.4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無(wú)關(guān),甲方應當妥善處置,如未處理完或是不處理的,概與乙方無(wú)關(guān);交付后,如因甲方因素導致乙方損失的,乙方有權向甲方追償,具體數額以乙方實(shí)際損失為準;
1.5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后,廠(chǎng)房的任何經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜和甲方無(wú)關(guān),甲方不得對乙方的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行任何形式的干預,否則乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
2、乙方的權利義務(wù)
2.1乙方應按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付價(jià)款并要求出具雙方認可的票據;
2.2乙方應當對外進(jìn)行保密,不得泄露任何有關(guān)的協(xié)議的內容給第三方;
2.3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后,應及時(shí)接收并做好管理以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
2.4乙方同意在完成交易中或之后,對甲方對外已經(jīng)簽訂的協(xié)議等文件經(jīng)過(guò)雙方確認并進(jìn)行相應的登記處理,對乙方不會(huì )造成難以接受的損失外,乙方和協(xié)議第三方可繼續履行原有協(xié)議剩余期限(剩余期限屆滿(mǎn),如雙方還需繼續履行合同的,另行簽訂協(xié)議)或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續履行;
2.5甲方同意并確認,在完成本協(xié)議約定的轉讓行為過(guò)程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠(chǎng)房的一切費用,除去雙方書(shū)面確認已經(jīng)使用并必須使用的部分外,應當將剩余一切相關(guān)款項移交給乙方,具體以雙方確認的清單為準。
第四條合同的解除
1、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。
2、因不可抗力(包括政府行為)致使本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現的,可以解除本協(xié)議。
3、甲方因政府行為或是其他客觀(guān)原因(包含但不限于城市舊改、政府征收、征用等)收回房屋使用權的,甲丙雙方均同意,按當日市場(chǎng)租金價(jià)格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(租金按評估機構評估價(jià)格為準)。
第五條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式送達對方。送達地址如下:
甲方聯(lián)系人:
聯(lián)系電話(huà):
地址:
乙方聯(lián)系人:
聯(lián)系電話(huà):
地址:
丙方聯(lián)系人:
聯(lián)系電話(huà):
地址:
2、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日(工作日)內,以書(shū)面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第六條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第七條不可抗力
1、除付款的義務(wù)外,任何一方由于自身合理控制以外的原因而無(wú)法履行本協(xié)議項下義務(wù)的,無(wú)須承擔責任,如由于不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規模病毒爆發(fā)或互聯(lián)網(wǎng)故障(非由于甲乙丙任何一方的行為引起的)。但是受影響的丙方應立即通知剩余甲方,且雙方應當采取適當措施防止損失的擴大;因一方?jīng)]有采取適當措施致使損失擴大的,剩余雙方方可就損失的擴大部分向其主張賠償。
2、在不可抗力消失后三方應繼續執行合同。
第八條違約責任
甲乙丙三方應遵守本協(xié)議,違反本協(xié)議規定規定的任何條款灰應承擔違約責任,如給對方造成經(jīng)濟損失或因法律訴訟而遭受經(jīng)濟損失的,違約方應向守約方承擔總轉讓費用的20%違約金,并支付守約方為此支付的一切其他合理費用(包括訴訟中支付的律師代理費、交通費、鑒定費、伙食補助費、誤工費等)。
第九條爭議解決
甲乙丙三方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,應本著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度,友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,協(xié)議的任何一方均同意向寶安區人民法院提起訴訟。訴訟期間,除爭議事項外,本協(xié)議各方應繼續履行本協(xié)議中規定的各自的義務(wù),行使各自的權利。
第十條其他
1、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后,可隨時(shí)以書(shū)面方式補充,并作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議經(jīng)三方法定代表人(或負責人)或授權代表簽字或蓋章并加蓋公章(或印章)后生效。
3、甲乙丙三方均同意并確認對本合同鑒定三方的真實(shí)意思表示進(jìn)行律師見(jiàn)證,見(jiàn)證費用由乙丙各承擔50%。
4、本協(xié)議正本一式四份,協(xié)議三方及見(jiàn)證律師各執一份,均具有相同法律效力。
甲方:
法定代表人/授權代表:
年 月 日
乙方:
法定代表人/授權代表:
年 月 日
丙方:
法定代表人/授權代表:
無(wú)產(chǎn)權廠(chǎng)房轉讓的協(xié)議書(shū)6
轉讓方(甲方):________________
受讓方(乙方):________________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于 ,位于 , 土地權屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為 平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 所有,房地產(chǎn)證權證號 。
二、轉讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠(chǎng)房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫(xiě) 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠(chǎng)房建筑物轉讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫(xiě) 元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開(kāi)具收據。
四、違約責任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續,則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書(shū)一式(____)份,雙方各執一份。
甲方 乙方
代表:________________ 代表:________________
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