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宅基地轉讓協(xié)議書(shū)精選15篇
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編為大家整理的宅基地轉讓協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)1
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。
并達成以下規定;轉讓土地四至：東至______為界，西至______為界南至______為界，北至______為界。
轉讓土地面積：甲方轉讓給乙方的土地面積為_(kāi)_____畝。轉讓金額本次轉讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。
由乙方一次性付給甲方。其他規定
1、乙方在付清協(xié)議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。轉讓期限由于本次轉讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。
違約責任甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________公證人：_________________
______年______月______日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)2
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著(zhù)責任分清、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權（長(cháng)期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
�。ㄒ唬┘追酵鈱⑽挥诿娣e平方米的土地使用權及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉讓給乙方。
�。ǘ┰撜厮泥徶粒簴|鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿、西鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、南鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、北鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。ㄈ╇p方責任。
�。�、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
�。�、如國家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
�。�、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。
�。ㄋ模┺D讓價(jià)格為人民幣１２萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整）。
�。ㄎ澹┍緟f(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為１２０萬(wàn)元整。
�。┪幢M事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
�。ㄆ撸┍緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 身份證：
簽訂日期：
乙方： 身份證：
簽訂日期：
公證人： 身份證：
簽訂日期：
二、宅基地轉讓協(xié)議注意事項
1、對農村本集體經(jīng)濟組織成員之間農村房屋轉讓合同應認定有效。
因購買(mǎi)者是本集體經(jīng)濟組織成員，宅基地使用權可以在本集體成員內部流轉。因此，對本集體經(jīng)濟組織成員之間農村房屋轉讓?zhuān)灰D讓雙方所訂立的轉讓合同符合合同法關(guān)于有效合同要件，就應當認定轉讓合同有效。
2、本集體經(jīng)濟組織成員與外集體經(jīng)濟組織成員之間的房屋轉讓合同應認定有效。
我國相關(guān)法律、法規雖然禁止將農村宅基地使用權向本集體經(jīng)濟組織成員以外的人轉讓?zhuān)珜r村居民轉讓房屋所有權并無(wú)禁止性規定，而國家相關(guān)政策也無(wú)禁止向本集體經(jīng)濟組織外的農村居民出售房屋的規定。因此，對這類(lèi)農村房屋轉讓合同，只要其符合合同法關(guān)于有效合同其他要件，也應依法認定為有效合同。
3、對農村本集體經(jīng)濟組織成員與城鎮居民之間的房屋轉讓合同應認定無(wú)效。
國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強土地轉讓管理、嚴禁炒賣(mài)土地通知》和國土資源部《關(guān)于加強農村宅基地管理的意見(jiàn)》均有明確規定，農民住宅不得向城市居民出售。因此，對農村本集體經(jīng)濟組織成員與城鎮居民之間的房屋轉讓合同應認定無(wú)效。
三、農村宅基地轉讓要什么手續
當農村宅基地符合上述買(mǎi)賣(mài)條件后村民可以將自己的宅基地轉讓給他人，只是在轉讓時(shí)仍需按照相應的程序進(jìn)行，具體農村宅基地買(mǎi)賣(mài)的必要程序為：
1、宅基地買(mǎi)賣(mài)應經(jīng)集體即村民委員會(huì )書(shū)面同意；
2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意；
3、應提交戶(hù)口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件；
4、應到產(chǎn)權登記部門(mén)查看房屋產(chǎn)權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施；
5、應訂立書(shū)面
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)3
轉讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于 縣 鄉（鎮） 村。東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積 平方米。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)為人民幣 元整（小寫(xiě) 元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整（小寫(xiě) 元）。
四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。
在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
年 月 日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)4
轉讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經(jīng)鄉鎮規劃所得的坐落于 宅基地轉讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界 ，西邊界 ，北邊界。 面積大小 平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣(mài)宅基地必須是甲方的戶(hù)頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權人，必 須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣(mài)宅基地無(wú)所有權糾紛，如簽定后，發(fā)現無(wú)法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： ）。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買(mǎi)宅基地轉讓款 萬(wàn)元，并償付 違約金 萬(wàn)元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式 份，雙方各執一份。
甲方簽字：
姓名 身份證號碼：
姓名 身份證號碼：
乙方簽字：
姓名 身份證號碼：
姓名 身份證號碼：
證明人：
簽字地點(diǎn)：
年 月 日
農村宅基地轉讓協(xié)議書(shū)
轉讓方（甲方）： 身份證號：
受讓方（乙方）： 身份證號：
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)5
轉讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規，甲、乙雙方本著(zhù)責任分清、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一條、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶(hù)口等歸乙方享有。
第二條、甲方保證
保證此宅基地手續真實(shí)，來(lái)源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
第三條、轉讓金額
該宅基地的轉讓價(jià)格為人民幣________元，大寫(xiě)：________元整。
第四條、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后三日內向甲方支付人民幣________元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后三日內付清。
第五條、宅基地交付時(shí)間
甲乙雙方約定宅基地的交付時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。
第六條、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
第七條、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________元，大寫(xiě)為_(kāi)_______，并償付違約金________元，大寫(xiě)為_(kāi)_______。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
3、在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
第八條、不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第九條、爭議糾紛解決
1、因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方當事人應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。
2、如果協(xié)商未成，雙方同意向______仲裁委員會(huì )提交仲裁并接受其仲裁規則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無(wú)條件地履行該仲裁裁決。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十條、通知
甲方：____________________乙方：____________________
________年________月________日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)6
甲方：_______________________________________
身份證號碼：_________________________________
地址：_______________________________________
聯(lián)系方式：____________________________________
乙方：________________________________________
身份證號碼：___________________________________
地址：_________________________________________
聯(lián)系方式：_____________________________________
鑒于甲、乙雙方均為本村村民，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規定，現甲、乙雙方在平等自愿、等價(jià)有償的基礎上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執行。
一、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構筑物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣 元（大寫(xiě)：______________ ）的價(jià)格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。乙方同意以該價(jià)款購買(mǎi)甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物，并同意按 向甲方支付該轉讓款。
三、甲方應于本協(xié)議簽訂生效后____ 日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。
四、雙方權利和義務(wù)
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方應當無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負責。
3、在使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收、征用時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權益、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為_(kāi)_______萬(wàn)元整。
甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的'共有人、繼承人的一致同意，系有權處分。
六、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
七、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方：___________________________________________
簽訂日期：_________________________________________
乙 方：_____________________________________________
簽訂日期：____________________________________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________________________
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)7
甲方：______________身份證號：______________
乙方：______________身份證號：______________
根據中華人民共和國相關(guān)法律法規，乙方購買(mǎi)甲方房屋宅基地，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_(kāi)________________，該宅基地登記面積共______平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時(shí)轉讓?zhuān)綄僭O施包括：________________。
三、該宅基地達成的轉讓價(jià)格為人民幣______________________元。
該價(jià)格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶(hù)等費用，所有費用由乙方自行承擔。
四、乙方付款方式為_(kāi)____________付款期限為_(kāi)__________月。
五、宅基地交付時(shí)間：_____________年___________月__________日
六、甲方對于原有宅基地的相關(guān)承諾
1、該房屋的使用狀況為：_____________
2、該房屋的抵押狀況為：_____________
3、甲方保證對該宅基地有獨自處分權;如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意
七、乙方已經(jīng)對所購買(mǎi)的甲方的宅基地產(chǎn)權等具體情況有了詳細了解并已知悉。
八、違約責任
1、如果甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金______萬(wàn)元;
2、乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金______元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：________________
___________年___________月__________日
乙方：________________
___________年___________月__________日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)8
甲方：______________
乙方：______________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
1、宅基地坐落、面積
2、保證此宅基地手續真實(shí)，來(lái)源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
3、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣_________元，大寫(xiě)：____________元整。
4、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。
5、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。
6、房產(chǎn)歸屬
在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
7、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
8、在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
9、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)9
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規定;
轉讓土地四至：
東至______為界，西至______為界
南至______為界，北至______為界。
轉讓土地面積：
甲方轉讓給乙方的土地面積為_(kāi)_____畝。
轉讓金額：
本次轉讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
其他規定：
1、乙方在付清協(xié)議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
轉讓期限：
由于本次轉讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。
違約責任：
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
公證人：_________________
______年______月______日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)10
轉讓方：（以下稱(chēng)甲方）
受讓方：（以下稱(chēng)乙方）
甲方將宅基地一幅其土地使用權，和該宅基地上建筑物及其附著(zhù)物有償性轉讓與乙方作為修建住宅之用地，甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，現就有關(guān)宅基地使用權及房屋轉讓的相關(guān)事宜自愿一致達成如下協(xié)議：
一、宅基地位置及基本情況：
甲方宅基地坐落于__________________，宅基地0.78畝。土地使用證號：字第_____號。占地面積520平方米，所建房屋195平方米共6間（磚混結構）轉讓給乙方所有。
二、轉讓金額：
雙方議定此幅宅基地使用權及房屋轉讓金額，現價(jià)為人民幣：貳拾叁萬(wàn)元整（￥：230000.00元）
三、付款方式：
雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥： ）；甲乙雙方約定在 年 月 日前乙方一次性付清（￥： ）余款給甲方，甲方并于 年 月 日前交付房屋及土地使用證于乙方。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內交付給乙方，甲方返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿意買(mǎi)售該房屋，甲方定金不予退還。
四、產(chǎn)權歸屬：
協(xié)議雙方簽字付清全款之日起，該幅宅基地使用權及房屋所有權屬歸于乙方所有，甲方不得擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買(mǎi)賣(mài)、租賃、轉借或調換使用。乙方有權在此幅宅基地上建造和改造房屋，并擁有對此幅宅基地上建造和改造房屋的租賃、轉讓權，甲方本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負責辦理相關(guān)手續，所有費用由乙方承擔。
五、違約責任：
本協(xié)議從雙方簽字當日之起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方；如乙方違約，甲方收取乙方的轉讓金全額不予退回乙方，作為抵消乙方違約金。
六、因上述宅基地、宅基地上的附著(zhù)物及房屋如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償，由乙方所有，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭。因政府對甲方農轉非戶(hù)口進(jìn)行安置及保障類(lèi)的補償或賠償由甲方所得。
七、此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。任何一方不得擅自變更或解除合同。上述宅基地使用權及房屋轉讓過(guò)程中一經(jīng)雙方簽字、按手印既具有法律效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
年 月 日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)11
轉讓方：____________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：____________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于百里杜鵑風(fēng)景名勝區戛木管理區，四至分明為界：____________
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)為人民幣叁萬(wàn)零八佰元整（____________元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬(wàn)零八百整。（____________元）。
四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
證明人：____________
____________年____________月____________日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)12
轉讓方：______(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方：______(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方：等相關(guān)人員自愿將宅基所有權及使用權等一切相關(guān)權利永久性的讓給乙方：等直接利益關(guān)系人，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地說(shuō)明：宅基地坐落于______________________________，總面積______平方米(后附示意圖)。
二、轉讓金額：經(jīng)雙方自愿、平等、友好議定，本宅基地轉讓總金額為人民幣(大寫(xiě)):____________元整，(小寫(xiě)：______元)。
三、付款方式：將宅基地轉讓總金額均分______份，分別付給甲方相關(guān)人員(人名+大寫(xiě)金額)：
1、(小寫(xiě)：____________元)
2、(小寫(xiě)：____________元)
3、(小寫(xiě)：____________元)
四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該宅基地所有權及使用權等一切相關(guān)權利永久性屬歸于乙方所有，乙方有權支配本宅基地的一切活動(dòng)，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。
五、利益說(shuō)明：協(xié)議雙方簽字付款之日起，無(wú)論因何緣故而涉及到拆遷等相關(guān)經(jīng)濟利益時(shí)均與甲方無(wú)關(guān)。
六、協(xié)調和處理：協(xié)議雙方簽字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
七、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須以不低于原轉讓金全額的基礎上賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金及相關(guān)經(jīng)濟利益(如：房屋等)歸乙方所有。此協(xié)議一式____份，雙方各執一份為據。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
______年______月______日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)13
甲方(轉讓方)：_______________
乙方(受讓方)：_______________
甲、乙雙方就宅基地轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、甲方的宅基地坐落于_______________，東鄰________西鄰_______南鄰________北鄰_______，長(cháng)_________米，寬______米，面積_______________平方米。
二、甲方自愿將上述宅基地轉讓給乙方，雙方約定的轉讓費為元，該款應由乙方于________年____月___日前一次性支付給甲方。雙方約定宅基地自甲方收到轉讓款而給乙方出具收條之日實(shí)際轉讓給了乙方，不再另行辦理交付手續。
三、甲方保證該宅基地屬本人所有，并保證不會(huì )有任何人對該宅基地主張權利，否則，甲方應承擔因此而給乙方所造成的所有損失，包括但不限于乙方建造房屋而支出的建筑材料款、人工費用、水電費、乙方支付的轉讓費及從收取該費用之日按每天百分之一計算的利息損失等費用。
四、甲方無(wú)條件同意乙方在該宅基地上修建房屋及其他附屬設施，保證他人不得干涉。乙方建造房屋過(guò)程中所需水、電皆由甲方負責辦理，但相關(guān)費用由乙方承擔。
乙方在房屋建成后，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地使用證、房屋產(chǎn)權證等手續辦理到乙方名下，但所需費用皆由乙方承擔。
五、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，除必須賠償乙方支出的基建費、裝修費、安裝費等費用外，還必須雙倍返還轉讓費。如乙方違約，應賠償因此給甲方造成的所有損失。
六、該宅基地如遇國家需要而被征收征用，所有的拆遷補償費用全部歸乙方所有。如需甲方配合辦理領(lǐng)款手續，甲方應無(wú)條件配合辦理。如必須先由甲方領(lǐng)取，甲方保證于領(lǐng)款之日起三日內將所有補償款全額交付給乙方。否則，在返還全款的基礎上應另行按每日百分之一賠償給乙方利息損失。
七、如果出現本協(xié)議第三條、第五條、第六條約定的情形而涉及訴訟，甲方除應承擔約定的賠償責任外，還應承擔乙方所支出的律師代理費。
八、甲、乙雙方如在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果，則交由宅基地所在地人民法院裁判。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
身份證號：_______________身份證號：_______________
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)14
轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地基本情況
宅基地坐落于215；市、215;區、215；村集體規劃小區。該幅宅基地四至為：南鄰
1、北XX
2、西鄰
3、東鄰
4、面積215;平方米。
二、轉讓金額及付款方式
雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）。
三、產(chǎn)權歸屬情況
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸于乙方，乙方有權在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。 在乙方修建房屋過(guò)程中及房屋建成后，所需水、電費用的手續由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無(wú)關(guān)。在乙方房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)到乙方名下，所需費用由乙方承擔。
四、協(xié)調和處理
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如協(xié)調處理不能順利解決土地產(chǎn)權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟損失。
五、違約責任
本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、其他
因國家需要對該幅宅基地進(jìn)行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
證明人（簽字）：20xx年12月xx日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)15
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
住址：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
住址：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地的坐落，面積
甲方將坐落于________________，面積：________平方米的宅基地轉讓給乙方。
上述宅基地的使用權歸乙方所有。
二、轉讓金額
該宗土地轉讓金額為人民幣
三、付款方式以及期限
乙方在____年____月____日已經(jīng)向甲方支付人民幣，轉讓款項已經(jīng)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋有乙方自行出資建造，該房產(chǎn)歸乙方所有。
2、甲方提供報建證給乙方完成建房手續辦理。
3、因甲方將土地證遺失，現甲方愿意協(xié)助乙方辦理土地證以及轉讓土地使用權的一切事項。
五、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔
六、未盡事宜
雙方另行協(xié)商處理。
七、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份
甲方（簽名）：
____年____月____日
乙方（簽名）：
____年____月____日
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