農村宅基地轉讓協(xié)議書(shū)范文
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？下面是小編收集整理的.農村宅基地轉讓協(xié)議書(shū)范文，希望對大家有所幫助。
農村宅基地轉讓協(xié)議書(shū)范文1
轉讓方：_______(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方：_______(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積_______平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_______元整。
六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權干涉、爭議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿(mǎn)一年算一年，滿(mǎn)一年不滿(mǎn)二年算二年。以此類(lèi)推。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬(wàn)元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購買(mǎi)權：乙方轉讓房屋時(shí)應提前30天通知甲方，可以電話(huà)通知或發(fā)告知函，甲方電話(huà)變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無(wú)責。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買(mǎi)權�？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買(mǎi)權自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶(hù)口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：______________身份證號：______________
乙方：______________
證明人：______________身份證號：______________
_______年_______日_______月
農村宅基地轉讓協(xié)議書(shū)范文2
轉讓方：_______（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：_______（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于_______縣_______鄉（鎮）_______村。東至_______，西至_______，南至_______，北至_______，面積_______平方米。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)為人民幣_______元整（小寫(xiě)_______元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_______元整（小寫(xiě)_______元）。
四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。
在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：_______
身份證號：_______
乙方：_______
身份證號：_______
證明人：_______
_______年_______月_______日
農村宅基地轉讓協(xié)議書(shū)范文3
轉讓方：_______（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：_______（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方自愿將坐落于句容市華陽(yáng)鎮肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽(yáng)鎮肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場(chǎng)肆米，西至笪宅一線(xiàn)，北至調基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設工程規劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準）
二、轉讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權現價(jià)為人民幣陸拾陸萬(wàn)整（660000.00元）。
三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內給付。
四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實(shí)合法，受托人應保證受托事務(wù)真實(shí)有效，并不對乙方的施工、建房權利產(chǎn)生妨礙。
五、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無(wú)權干涉。
在乙方修建房屋過(guò)程中，所有費用由乙方承擔。
六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。
九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：_______身份證號：_______
受托人：_______
身份證號：_______
乙方：_______
身份證號：_______
_______年_______月_______日
農村宅基地轉讓協(xié)議書(shū)范文4
轉讓方：______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于百里杜鵑風(fēng)景名勝區戛木管理區，四至分明為界：
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)為人民幣叁萬(wàn)零八佰元整（元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬(wàn)零八百整。（元）。
四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：_______
身份證號：_______
乙方：_______
身份證號：_______
證明人：_______
_______年_______月_______日
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