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房屋轉讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-08-21 10:31:00 轉讓協(xié)議書(shū) 我要投稿

關(guān)于房屋轉讓協(xié)議書(shū)范文集錦五篇

  在充滿(mǎn)活力,日益開(kāi)放的今天,協(xié)議使用的情況越來(lái)越多,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎?下面是小編幫大家整理的房屋轉讓協(xié)議書(shū)5篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

關(guān)于房屋轉讓協(xié)議書(shū)范文集錦五篇

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇1

  本協(xié)議雙方當事人:

  轉讓方(甲方):xxx 工作單位:xxxxxxxxxxxx公司 住址:xx市xx區xx街道xx號 身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  受讓方(乙方): xxx 工作單位:xxxxxxxxxxxx公司 住址:xx市xx區xx街道xx號 身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于xx市xx區x路xx號xx單元xx層xx室,房屋結構為xxxxxxxxxxx,建筑面積xxxxx平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施),實(shí)際使用面積xxxxx平方米。

  第二條 轉讓價(jià)格雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)xxxxxxxxxx元整,大寫(xiě)xxxxxxxxxxxxxxx(人民幣)。

  第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。

  第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起xxxxxx日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條 房屋過(guò)戶(hù)房屋交付乙方后,甲方應當在xxxx內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。

  第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條 違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì )仲裁。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式x份,甲、乙雙方各執x份,具有同等效力。

  甲方(簽名):xxx

  乙方(簽名):xxx

  日期:xxxx年xx月xx日

  日期:xxxx年xx月xx日

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇2

  買(mǎi)方: 身份證號碼:

  地址: 聯(lián)系電話(huà):

  賣(mài)方: 身份證號碼:

  地址: 聯(lián)系電話(huà):

  中介方:**物業(yè)管理有限公司 管理處

  地址: 聯(lián)系電話(huà):

  一、買(mǎi)方自愿認購賣(mài)方位于 區 路 大廈/花園 苑/棟 室,戶(hù)型為 房 廳 衛,建筑面積為 Μ2之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)),《房地產(chǎn)證》號 或《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》(預售/現售)號 。

  二、買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商議定,該物業(yè)交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 元整(小寫(xiě) 元整)(以下貨幣名稱(chēng)略)。該物業(yè)原購房合同總價(jià)為(小寫(xiě)) 元整。

  三、有關(guān)該物業(yè)產(chǎn)權交易前的糾葛、樓宇按揭或房產(chǎn)抵押、債權債務(wù)等未盡事宜,賣(mài)方必須在交易前妥善處理完畢;該物業(yè)交易后,如仍存在交易前未盡事宜或相關(guān)法律責任和糾紛,由賣(mài)方承擔,買(mǎi)方不承擔任何責任。

  四、付款方式:

  1、□簽署本協(xié)議時(shí),買(mǎi)方即向賣(mài)方支付購房定金(大寫(xiě)) 元整;賣(mài)方需將該物業(yè)之房產(chǎn)證原件交中介方。

  □簽署本協(xié)議時(shí),中介方代賣(mài)方收取買(mǎi)方購房定金(大寫(xiě)) 元整;

  賣(mài)方在 工作日內公證委托中介方經(jīng)辦人為該物業(yè)轉讓手續賣(mài)方全權代理人后,或賣(mài)方在 工作日內將銀行按揭手續和與該物業(yè)有關(guān)的債權債務(wù)等清算完畢、房產(chǎn)證交中介方后,中介方在將定金轉付賣(mài)方。

  2、□一次性付款:

  1)買(mǎi)方須于 年 月 日前,向中介方支付購房款(大寫(xiě)) 元整;

  2)中介方取得賣(mài)方《房產(chǎn)證》,并且買(mǎi)方交清購房款后,在 個(gè)工作日內,中介方協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續;

  3)當產(chǎn)權轉移完畢并領(lǐng)取到新產(chǎn)權證后,中介方在5個(gè)工作日內將購房余款款轉付給賣(mài)方。

  購房余款為:□中介方?jīng)]代理賣(mài)方贖樓,購房余款為(大寫(xiě)) 元整。

  □買(mǎi)賣(mài)雙方同意中介方用購房款歸還賣(mài)方在銀行的'按揭(貸款)余款,中介方代理賣(mài)方贖樓后,購房余款為購房款減去中介方代賣(mài)方歸還的銀行按揭(貸款)余款;

  □銀行按揭付款:

  1)買(mǎi)方須于 年 月 日前,將購房首期款(大寫(xiě)) 元整(注:此為大概數目,準確的數需等銀行承諾答復后多退少補)存入指定銀行或中介方指定的帳戶(hù);并在中介方的協(xié)助下前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件,依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師費、保險費、公證費、評估費、登記費等,買(mǎi)方不得借故推托,否則視為違約;

  2)中介方取得賣(mài)方《房產(chǎn)證》,銀行出具貸款承諾書(shū)后,在 個(gè)工作日內,中介方協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續;

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  房屋轉讓協(xié)議書(shū)(物業(yè)為中介)提要:買(mǎi)賣(mài)雙方同意中介方用購房款歸還賣(mài)方在銀行的按揭(貸款)余款,中介方代理賣(mài)方贖樓后,購房余款為購房款減去中介方代賣(mài)方歸還的銀行按揭(貸款)余款

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  3)當 后,購房首期款即轉付給賣(mài)方;銀行承諾貸款的金額由銀行直接支付給賣(mài)方。

  3、買(mǎi)方須按時(shí)向賣(mài)方交付購房款項,如超過(guò) 日未向賣(mài)方交付購房款或未將首期購房款全額存入指定帳戶(hù)時(shí),則視為違約行為,賣(mài)方有權沒(méi)收期購房定金,原數退還買(mǎi)方已付部分購房款,即終止本協(xié)議。

  五、按政府的有關(guān)規定,買(mǎi)賣(mài)雙方議定:房地產(chǎn)交易的 等費用由 方承擔;房地產(chǎn)交易的 等費用由 方承擔。

  六、賣(mài)方將房屋移交給買(mǎi)方前,所有該物業(yè)之水費、電費、電話(huà)費、煤氣費及物業(yè)管理費和 等均賣(mài)方負責清算,賣(mài)方并協(xié)助買(mǎi)方辦理該幾項的過(guò)戶(hù)手續,相關(guān)轉名費用由買(mǎi)方支付。

  七、買(mǎi)賣(mài)雙方議定: 年 月 日前,賣(mài)方將該物業(yè)移交買(mǎi)方使用。

  八、該物業(yè)是以現狀售予買(mǎi)方,而買(mǎi)方曾被邀檢查或已授權代表代為檢查該物業(yè),故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。

  九、當買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),買(mǎi)方向本公司支付相當于交易總額之1.5%的傭金,計(大寫(xiě)) 元;賣(mài)方向本公司支付相當于交易總額之1.5%的傭金,計(大寫(xiě)) 元。

  十、本協(xié)議簽署后,買(mǎi)賣(mài)雙方須依照本協(xié)議之條款與時(shí)間進(jìn)行交易 。如屬買(mǎi)方違約,則賣(mài)方不予退還買(mǎi)方購房定金;如屬賣(mài)方違約,賣(mài)方則應雙倍賠還買(mǎi)方購房定金,退還買(mǎi)方所付其它款項(不另計利息);本公司中介服務(wù)傭金由違約方承擔。

  十一、買(mǎi)賣(mài)雙方的通訊聯(lián)絡(luò )以本協(xié)議所載明的電話(huà)、地址等為準,買(mǎi)賣(mài)雙方必須保證其提供的上述電話(huà)、地址等的真實(shí)性。若中介方按上述電話(huà)、地址等聯(lián)絡(luò )不到買(mǎi)賣(mài)雙方某一方時(shí),則此方應承擔由此而引起的相關(guān)全部責任。

  十二、于本協(xié)議之外三方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議之內容,如有與本協(xié)議不相符的以本協(xié)議為準。

  十三、本協(xié)議一式三份,買(mǎi)、賣(mài)雙方及本公司各執一份,均有同等效力,經(jīng)三方簽字并加蓋中介方公章后即生效。

  十四、本協(xié)議產(chǎn)生爭議,三方協(xié)商無(wú)法解決時(shí),可向武漢市仲裁委員會(huì )提起仲裁,該委員會(huì )之裁決結果對三方均有約束力。

  十五、其他約定事項:

  賣(mài) 方 買(mǎi) 方 中介方(蓋章)

  簽 名 簽 名 經(jīng)辦人

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇3

  轉讓人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)男、身份證號:

  轉讓人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)女、身份證號:

  受讓人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)男、身份證號:

  甲、乙雙方就房屋轉讓事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意簽訂如下協(xié)議,以茲共同遵守。

  一、甲方愿將坐落于大同市棟單元號,建筑面積為平方米的樓房一套,出售給乙方。

  二、上列房屋,雙方議定轉讓價(jià)款為萬(wàn)元(元)人民幣。

  三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方支付定金萬(wàn)元,剩余萬(wàn)元,在日內甲方交房時(shí)支付。

  四、甲方交鑰匙時(shí),乙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行驗收,驗收合格,房屋交付后,因房屋質(zhì)量產(chǎn)生問(wèn)題,甲方不承擔賠償責任。

  五、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,產(chǎn)權清楚,絕無(wú)它項權利設定或其它糾紛。乙方買(mǎi)受后,如該房屋產(chǎn)權有糾葛,影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

  六、房屋交付前,該房屋一切費用,概由甲方負責清理。房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

  七、甲方應在乙方付款同時(shí),將有關(guān)此房的全部合同等權利憑證全部交與乙方保管。雙方應該同時(shí)為對方出具相應的收據。

  八、甲方將房屋轉讓后,不論房?jì)r(jià)下跌上漲均由乙方承擔,今后該房產(chǎn)生的一切利益都由乙方享有,概與甲方無(wú)關(guān)。

  九、在此房能夠辦理房屋產(chǎn)權轉移登記時(shí),甲方應無(wú)償予以全力協(xié)助,房屋過(guò)戶(hù)費用、稅費全部由乙方承擔。如因甲方的故意延誤,致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。

  十、本協(xié)議簽訂后,雙方應該共同遵守。

  十一、甲乙雙方對房屋的性質(zhì)均有充分的了解,上述約定若有悖于同煤集團的相關(guān)規定,所產(chǎn)生的后果各自承擔。

  十二、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份為憑。自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):日期:

  乙方(簽字):日期:

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇4

  出賣(mài)人(甲方):

  身份證號:

  受讓人(乙方):

  身份證號:

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將___________市___________區 _______________________________________的房屋使用權(建筑面積_________平方米,使用期限:______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。

  二、乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時(shí)甲方僅享有上述房屋的使用權,且自愿以上述價(jià)格購買(mǎi)該房屋的自本協(xié)議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權。所以乙方不得以甲方無(wú)該房屋的所有權為由向甲方過(guò)分主張。

  三、該房屋的使用權自乙方支付完上述全部款項后轉讓給乙方。乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事...住房租賃合同廠(chǎng)房出租合同汽車(chē)租賃合同權利。

  四、乙方享有該房屋的使用權期間,如過(guò)戶(hù)條件成熟,甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。

  五、乙方支付甲方保證定金_____萬(wàn)元,如甲方反悔本協(xié)議,雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議,定金不退。

  六、本協(xié)議簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

  七、甲方如不按協(xié)議規定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。

  八、乙方全部或部分不履行本協(xié)議規定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___個(gè)月,甲方有權解除合同。

  九、因該房屋系甲方公司福利房,乙方行駛居住權時(shí)須不得侵害該房屋所屬公司的利益,否則,甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。

  十、本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本協(xié)議的解除,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地的人民法院起訴。

  十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本協(xié)議一式貳份,甲乙方各執壹份。

  出賣(mài)人(甲方):

  買(mǎi)受人(乙方):

  簽訂時(shí)間:

  年 月 日

  簽訂地點(diǎn):

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇5

  轉讓方:石山鄉(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受讓方:縣城 彭俊競(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲方自愿將20xx年12月12日購置的位于縣城香寓花城內一套商品住房轉讓給乙方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下條款并共同遵守。

  一、住房面積,此房位于香寓花城18棟1單元四樓401號,面積為128.75m2(祥見(jiàn)房產(chǎn)證復印件)。

  二、轉讓金額,該房轉讓總價(jià)為陸拾叁萬(wàn)捌仟元整(小寫(xiě):638000.00元)。

  三、付款辦法:轉讓金共分三期。首期,甲、乙雙方確認該房無(wú)任何爭議的情況下,雙方在此協(xié)議簽字后當即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬(wàn)元整,第二期,該房期滿(mǎn)五年即由甲、乙雙方辦理房產(chǎn)證轉讓手續,轉讓手續辦妥后,乙方即付給甲方捌萬(wàn)捌千元整,第三期,乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾伍萬(wàn)元整。此時(shí)房款全部付清。

  四、雙方責任:

  1、甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內將自有家具、應搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進(jìn)行再裝修。

  2、甲方在每收到乙方購房款時(shí)應及時(shí)提供收款憑據給乙方。

  3、甲方應保留廚房抽油煙機、衛生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線(xiàn)管給乙方所有。

  4、甲方在交房時(shí),即20xx年12月12日之前的水、電費等以及涉及該房的債權債務(wù)均由甲方負責承付,之后的相關(guān)費用均由乙方負責承付。20xx年物業(yè)費由乙方負擔。

  5、甲、乙雙方應積極相互配合提供有效證件,親臨辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。如因甲方原因導致不能及時(shí)過(guò)戶(hù),乙方可解除合同,并金額退款,并按退款時(shí)市場(chǎng)差價(jià)補償乙方。

  6、在辦理轉讓過(guò)戶(hù)過(guò)程中,過(guò)戶(hù)費用由乙方負擔。

  7、以簽協(xié)議時(shí)間為準,無(wú)論出現任何問(wèn)題,雙方都不得返悔。

  五、未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:乙方:

  年 月 日

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