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房屋轉讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-08-15 19:07:30 轉讓協(xié)議書(shū) 我要投稿

房屋轉讓協(xié)議書(shū)范文匯總十篇

  在我們平凡的日常里,各種協(xié)議頻頻出現,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據可尋。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非?鄲腊,下面是小編整理的房屋轉讓協(xié)議書(shū)10篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

房屋轉讓協(xié)議書(shū)范文匯總十篇

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇1

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____

  國籍:____居民身份證號碼:________地址:_________聯(lián)系電話(huà):_______郵政編碼:____

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______

  國籍:____居民身份證號碼:________地址:_____________聯(lián)系電話(huà):_______郵政編碼:____

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權人張啟祥同意,達成以下合同條款:

  第一條房屋的基本情況

  因為甲方的三個(gè)女兒都在外工作,現在甲方也在自家田地上養魚(yú)為生,位于張家組的老房已經(jīng)無(wú)人居住,現在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮**村委會(huì )**組的房屋院落(包括:主房一間,廚房一間,豬圈一間)及其一些附屬物出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方。該房屋始建于1981年,房屋結構為土木結構,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),房屋用途為_(kāi)______;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)______。該院落具體位置為:

  東鄰:西鄰:

  南鄰:北鄰:

  登記長(cháng)度為:米、寬度為米,面積共平米

  該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ悍课莺髢煞值牟鑸@一塊,房屋前后的所有果樹(shù),原來(lái)的老水池及其水源一個(gè),房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓?zhuān)⑶以试S乙方家人過(guò)世以后可以在甲方家的林權山內安葬,到時(shí)不收分文安葬地塊錢(qián)。

  第二條房屋面積的特殊約定

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。

  該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±10%時(shí),房?jì)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±50%時(shí),甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

  第三條土地使用權性質(zhì)

  該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規定,乙方無(wú)須補辦土地使用權出讓手續。

  第四條價(jià)格

  雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)

  即人民幣小寫(xiě)元。其中(小寫(xiě):)為房屋實(shí)際價(jià)款,(小寫(xiě):)用于購買(mǎi)**房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,(小寫(xiě):)用于購買(mǎi)**家地塊(面積為平米)作為道路,(小寫(xiě))用于購買(mǎi)徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項。

  甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、有線(xiàn)電視費等。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整,并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限

  甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方,并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起__________日內,將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責任

  乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過(guò)________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權按下述第________種約定,追究乙方的違約責任。

  1、終止合同,乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。

  2、乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__________個(gè)月內按__________利率計算;自第__________個(gè)月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任。

  1、終止合同,甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。

  2、甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續,甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由**村委會(huì )仲裁。

  第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

  第十五條本合同連同附表共__________頁(yè),一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  ______年____月____日 ______年___月___日

  簽于__________ 簽于__________

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇2

  甲方(轉讓方):

  乙方(承轉方):

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于 產(chǎn)權轉讓給乙方。具體內容如下:

  一、房屋面積以個(gè)人申報單位實(shí)際面積為準,按統一建房要求,乙方按時(shí)交納建房款,如不按時(shí)交款,后果由乙方自行承擔。

  二、房屋戶(hù)型、樓層以實(shí)際分配方案為主,房屋所有的配套福利,包括停車(chē)位、公共設施等,只要是甲方在修建房屋中享有的一切權利,乙方均享有。

  三、轉讓費用為 萬(wàn)元,在鑒定合同時(shí)乙方付 元定金,在交付建房首付款時(shí),乙方付清轉讓費及建房首付款,其他建房款按照統一要求分批付清。

  四、如果以后涉及房屋產(chǎn)權辦理相關(guān)手續,甲方積極配合辦理,產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。

  五、在建房過(guò)程中,如有房屋貸款,乙方享有按揭貸款的權利。

  六、以上房屋轉讓協(xié)議雙方自愿簽訂,如有違約的情況:①若甲方違約,違約金按轉讓費的兩倍付給乙方;②若乙方違約,甲方有權拒絕退還轉讓費。

  七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(簽字) 乙方(簽字) 年 月 日

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇3

  甲方:____________身份證號:____________住址:____________

  乙方:____________身份證號:____________住址:____________

  根據相關(guān)法律、法規,甲乙雙方本著(zhù)自愿平等、公平誠信等原則,就土地使用權及房屋轉讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以期共同遵守。

  一、地塊及房屋基本情況:

  該土地位于__________,土地面積為_(kāi)_________平方米(__________畝)。四方界址為東____,南____西____,北____。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋,現甲方自愿將該房屋建筑面積____平方米,附屬房面積____平方米轉讓給乙方。

  二、轉讓價(jià)款

  甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣):叁拾叁萬(wàn)玖仟陸佰元,房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:乙方已向甲方支付定金伍萬(wàn)元,余款(人民幣):貳拾捌萬(wàn)玖仟陸佰元分兩次付清,即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬(wàn)元,剩余捌萬(wàn)玖仟陸佰元乙方于20xx年XX月30日前付清。

  三、甲方權利和義務(wù)

  甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權,且無(wú)任何擔保;在能夠辦理產(chǎn)權手續的前提下,甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權登記手續。

  四、雙方權利和義務(wù)

  甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,待甲方交付房屋后,因建設該房屋的土地屬于集體所有,甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續。鑒于該土地屬于集體所有,僅由甲方承包經(jīng)營(yíng),甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著(zhù)物的所有權轉讓給乙方,該土地的使用權一并由乙方支配使用。

  該土地及房屋如遇征用拆遷,對于補償等事項,所有權利由乙方獨自享受,甲方無(wú)權干涉,由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著(zhù)物,房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。

  五、違約責任

  本協(xié)議生效后,如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無(wú)權單方解除本協(xié)議。

  六、其他

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

  本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ______年______月______日

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇4

  本協(xié)議雙方當事人:

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  甲方: 身份證號:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  乙方: 身份證號:

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上就甲方將自己

  合法擁有一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方權利和義務(wù),根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規定,訂立合同如下:

  第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結構、層次和附屬設施

  1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

  2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、

  住宅、廠(chǎng)房、店面),房屋建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)、實(shí)際使用面積___平方米。

  3房屋質(zhì)量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

  4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類(lèi)型: (有房產(chǎn)證或國土使用證) 5、出售房屋《房地產(chǎn)權證》證書(shū)號碼為:國有土地使用權證號為 : 共有權證號為 : 該房屋占用范圍內土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

  6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  第二條 甲方對產(chǎn)權承諾

  甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關(guān)重要事實(shí),必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全所有權,保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛及債權債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償,與乙方無(wú)關(guān)。

  第三條 轉讓價(jià)格和付款方式

  1. 轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣),大寫(xiě)(人民幣)

  2. 付款方式

  a.此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中任何費用。

  b. 甲方收到乙方定金元整,待乙方申請貸款批準后,即可為乙方準備辦理過(guò)戶(hù)手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

  c. 辦理過(guò)戶(hù)手續當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)

  d. 余款元整,由銀行直接劃撥給甲方

  e. 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。

  第四條 房屋交付

  雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時(shí)應移交有關(guān)房產(chǎn)全部資料(見(jiàn)清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金,超過(guò)一個(gè)月則乙方有權解除合同,并由甲方承擔 %違約金。

  第五條 房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產(chǎn)權證轉讓手續等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續, 方負責辦理房屋過(guò)戶(hù),方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成損失,由責任方賠償守約方。

  第六條 關(guān)于產(chǎn)權約定

  甲方將上列房產(chǎn)轉讓后,按雙方簽訂轉讓合同履行相關(guān)權利和義務(wù),假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執行:

  1、在辦理此房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續時(shí),甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證,土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下,所需一切費用,由乙方承擔。

  2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續,過(guò)戶(hù)手續所須一切費用由乙方承擔。

  3、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過(guò)戶(hù)手續,乙方有權將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

  第七條 保證

  1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式轉讓、抵押、變賣(mài)等事宜,不受任何第三人主張任何權利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產(chǎn)權發(fā)生經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

  2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有結構,負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用瑕疵,房屋移交前所發(fā)生水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責,移交后由乙方負責。

  3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋行為,更不得將房屋再賣(mài)他人。否則,應向乙方支付購房款5%違約金,并承擔由此給乙方造成一切損失。

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇5

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  甲方:身份證號:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  乙方:身份證號:

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務(wù),根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規定,訂立合同如下:

  第一條房產(chǎn)坐落、位置、構、層次和附屬設施

  1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

  2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)實(shí)際使用面積___平方米。

  3、房屋質(zhì)量:裝修狀況,其他條件為,該房屋(□已/□未)設定抵押。(不足部分可以補充)

  4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類(lèi)型:(有房產(chǎn)證或國土使用證)

  5、出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書(shū)號碼為:國有土地使用權證號為:共有權證號為:該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

  6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  第二條甲方對產(chǎn)權的承諾

  甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權,保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛及債權債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無(wú)關(guān)。

  第三條轉讓價(jià)格和付款方式

  1.轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣),大寫(xiě)(人民幣)

  2.付款方式

  a.此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費用。

  b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過(guò)戶(hù)手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

  c.辦理過(guò)戶(hù)手續當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)

  d.余款元整,由銀行直接劃撥給甲方

  e.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

  甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。

  第四條房屋交付

  雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時(shí)應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價(jià)格支付違約金,超過(guò)一個(gè)月則乙方有權解除合同,并由甲方承擔%違約金。

  第五條房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產(chǎn)權證轉讓手續等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續,方負責辦理房屋過(guò)戶(hù),方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

  第六條關(guān)于產(chǎn)權的約定

  甲方將上列房產(chǎn)轉讓后,按雙方簽訂的轉讓合同履行相關(guān)的權利和義務(wù),假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執行:

  1、在辦理此房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續時(shí),甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證,土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下,所需一切費用,由乙方承擔。

  2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續,過(guò)戶(hù)手續所須一切費用由乙方承擔。

  3、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過(guò)戶(hù)手續,乙方有權將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

  第七條保證

  1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣(mài)等事宜,不受任何第三人主張任何權利利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

  2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有構,負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責,移交后由乙方負責。

  3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣(mài)他人。否則,應向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔由此給乙方造成的一切損失。

  第八條雙方責任

  1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定,并保證產(chǎn)權清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的'責任由甲方承擔。

  2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

  3.甲方清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

  4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶(hù)口遷出。

  5.乙方貸款數額不足時(shí),應用現金補齊,否則視為違約。

  6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉讓登記手續,甲方應予協(xié)助。

  7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。

  第九條違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第十條合同變更

  1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書(shū)面通知對方,征得對方同意后在規定時(shí)間內(書(shū)面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責任方承擔。

  2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十一條關(guān)于房屋其他事項的約定

  1.今后若因政府規劃建設需要,或因其他政策性調整,對該房屋進(jìn)行有償拆遷,則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)乙方,甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續;若已過(guò)戶(hù)乙方,辦理相關(guān)手續與甲方無(wú)關(guān)。

  2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

  第十二條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第十三條合同爭議的解決

  本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。

  第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十五條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方簽字:

  (蓋章)身份證號碼:(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼

  地址

  電話(huà)

  乙方簽字:

  (蓋章)身份證號碼:

  地址

  電話(huà)

  見(jiàn)證人:(蓋章)身份證號碼:

  合同簽訂日:年月日

  合同簽訂地:

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇6

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號:

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落在,總建筑面積 平方米

  第二條:轉讓價(jià)格

  雙方商定轉讓價(jià)格為(人民幣)元整,

  大寫(xiě)(人民幣) 元整。

  第三條:付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方先支付(人民幣) 元整,大寫(xiě)(人民幣) 元整;后期再支付(人民幣) 元整,大寫(xiě)(人民幣) 元整。甲方在收到款后應向乙方出具收據。

  第四條:房屋交付

  甲方應于乙方第一次付款后,將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,同時(shí)乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

  第五條:相關(guān)費用

  轉讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔,甲方凈收益(人民幣)元整。

  第六條:辦理房屋產(chǎn)權證時(shí),甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續。

  第七條:甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對

  轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權,該轉讓房產(chǎn)產(chǎn)權無(wú)爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔相應的責任,與乙方無(wú)關(guān)。

  第八條:本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  合同簽訂日: 年 月 日

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇7

  甲方(轉讓方):_________身份證號:__________________

  乙方(受讓方):_________身份證號:__________________

  甲方自愿將其申請獲批的__________經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物,按甲方預開(kāi)發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方,為明確雙方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,雙方就具體轉讓事宜達成以下協(xié)議條款,供雙方遵守、執行:

  一、所轉讓房屋的基本狀況。

  甲方獲批的經(jīng)濟適用房為南寧市_________小區_________棟_________單元_________號房,房屋戶(hù)型為三室兩廳一衛,該房屋建筑面積約為為_(kāi)________㎡(最終以房產(chǎn)證為準),房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權證時(shí)間等以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。

  二、轉讓價(jià)款。

  1、甲方所購房屋單價(jià)為_(kāi)________元㎡,總價(jià)為_(kāi)________元整,甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價(jià)款_________元由乙方承擔。

  2、為證明雙方誠意,乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_________元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續當日支付。

  3、該房應繳納的購房款和相關(guān)稅費由乙方全部承擔,甲方在接到付款要求時(shí),及時(shí)通知乙方,乙方接到甲方通知后,及時(shí)將款項支付甲方,由甲方及時(shí)支付。

  4、因甲方為名義購房人,乙方為房屋實(shí)際所有人,甲方有義務(wù)辦理好房屋買(mǎi)賣(mài)中的所有手續。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發(fā)票、交納稅費的票據、產(chǎn)權證及與購房有關(guān)文件,應在取得當日將上述原件交付乙方。

  三、房產(chǎn)交付。

  甲方接到開(kāi)發(fā)商交付通知后,應通知乙方一齊驗房,并按開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收,如驗收不合格的,甲方應責令開(kāi)發(fā)商整改,直至貼合合同約定后才能收房。甲方收房后,應將該房交付乙方,由乙方占有和使用,同時(shí)乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續。

  四、辦理過(guò)戶(hù)手續約定。

  甲方應按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證,并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)到乙方名下。如政策允許提前辦理過(guò)戶(hù)手續的,甲方在接到乙方通知后10日內與乙方一齊辦理過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

  五、個(gè)性約定

  1、甲方保證在辦理產(chǎn)權證時(shí),產(chǎn)權證上只能是甲方名字,不能將其他人列為共有人,并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

  2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉讓、抵押或因甲方原因被查封等,保證該房產(chǎn)無(wú)權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

  3、如在協(xié)議約定期限內不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的,乙方有權要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方,甲方應予辦理。

  4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問(wèn)題或不貼合原購房合同及本協(xié)議約定的,甲方須與開(kāi)發(fā)商協(xié)調解決或自行解決。

  5、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方后三年內,乙方再向外轉讓該房產(chǎn)的,同等條件下,甲方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  6、甲方取得房產(chǎn)證后,應乙方要求,甲方同意辦理公證委托,委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,公正費用由乙方承擔。

  六、違約職責。

  1、本協(xié)議簽訂后,如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的,甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等,下同)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià),以及乙方全部裝修費用,并向乙方支付違約金萬(wàn)元。

  2、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)手續的,每逾期一日,按照房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金,超過(guò)約定期限達60日仍未履行的,乙方有權解除本協(xié)議,甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià),以及乙方全部裝修費用,并向乙方支付違約金萬(wàn)元。

  3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人,造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權,或有第三人主張該房屋產(chǎn)權而構成訴訟的,視為甲方違約,按本條第二款賠償乙方。

  4、如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

  5、本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)乙方同意甲方不得與開(kāi)發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改,否則視為甲方違約,如因此而影響乙方權益的,乙方有權終止本協(xié)議,甲方按本條第二款賠償乙方。

  6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉讓費的,每逾期一日,按照房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金,超過(guò)約定期限達60日仍未履行的,甲方有權解除本協(xié)議,沒(méi)收乙方所交款項。

  7、雙方應誠信履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議約定,經(jīng)指出不能及時(shí)糾正,導致另一方權益受到侵害的,應向守約方支付違約金20萬(wàn)元。

  七、其他約定。

  1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。

  2、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:_________乙方:_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇8

  甲方(出賣(mài)人): 身份證號碼:

  乙方(買(mǎi)受人): 身份證號碼:

  見(jiàn)證方:

  聯(lián)系電話(huà):

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議:

  第一條 乙方購買(mǎi)甲方坐落于____________號樓_______ 房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_(kāi)________平方米(以產(chǎn)權登記面積為準),產(chǎn)權證號為_(kāi)___________朝私________號________土地使用證號為:____________,使用面積為_(kāi)_______平方米,使用年限_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。

  第二條 此房屋實(shí)際售價(jià)____________元整(¥____________元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

  第三條 甲方應在簽署本合同時(shí),向乙方提供以下證件及復印件:

  身份證、戶(hù)口薄;

  房屋所有權證和其他有關(guān)證件;

  房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明;

  辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。

  第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一:

  無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

  有產(chǎn)權爭議的房屋;

  經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;

  經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋;

  市人民政府規定其他不得出賣(mài)的房屋。

  第五條 乙方應在簽署本合同時(shí),向甲方提供以下文件及復印件:

  身份證、戶(hù)口簿;

  辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。

  第六條 上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話(huà)費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過(guò)戶(hù)手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數據為準。

  第七條 稅費分擔

  甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規定繳納各項稅費。

  第8條 定金

  在20____年____月____日 見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________ 元作為房款

  的一部分。

  第9條 付款方式;

  首付款 :乙方提交材料時(shí)將首付款________ 元人民幣支付給甲方

  余 款 :過(guò)戶(hù)完成一次性付清。

  注: 過(guò)戶(hù)完成首付款和余款當日兌現

  第10條 違約責任

  如乙方違約則定金不予退還,扣除見(jiàn)證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費后將余款退還乙方,同時(shí)甲方向乙方交付人民幣________ 元違約金。

  出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 現住址: 身份證號: 買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 現住址: 身份證號: 見(jiàn)證方: 見(jiàn)證人: 聯(lián)系電話(huà): 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)

  第十一條 交房日期:________ 。

  第十二條 備注:室內留下的固定裝修及家具電器包括:(根據家具清單)。此清單是合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條 在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

  第十四條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

  第十五條 本合同及其補充協(xié)議、家具清單內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十六條 本合同連同附件共三頁(yè),一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執一份,見(jiàn)證人執一份。

  第十七條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。

  第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。

  第十九條 附帶家具(見(jiàn)家具清單)

  甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________ 見(jiàn)證人(簽字):

  20______年______月_____ 日

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇9

  本協(xié)議雙方當事人:

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  住址:

  身份證號:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  住址:

  身份證號:

  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉讓房屋的基本情況

  轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于貴港市港北區中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室,房屋結構為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施),實(shí)際使用面積平方米。

  第二條 轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(xiě)(人民幣)。

  第三條 付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款元(大寫(xiě));剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。

  第四條 房屋交付

  甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條 房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲方應當在時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。

  第六條 甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條 違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì )仲裁。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  ___年___月___日 ___年___月___日

  簽約地點(diǎn):XXXXXXXX

  注:

  1、房屋轉讓協(xié)議書(shū)簽訂前,受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無(wú)合法的處分權,避免日后產(chǎn)生糾紛。

  2、要問(wèn)清楚房屋有無(wú)出租。

  3、房屋的物業(yè)費用及其他各項費用有無(wú)欠繳。

  4、簽訂房屋轉讓協(xié)議書(shū)為格式文本,可根據自己需要加以修改。

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇10

  甲 方:文鐘鎮文鐘村委員會(huì )

  乙 方:譚 樹(shù) 清

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意把原養殖廠(chǎng)的土地及廠(chǎng)內的全部房屋轉讓給乙方,協(xié)議具體內容如下:

  一、甲方于xx年在教育達標時(shí),建教學(xué)樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程,總投資 萬(wàn)元,因當時(shí)無(wú)資金兌現工程款,現欠乙方工程款 萬(wàn)元。經(jīng)甲方會(huì )議研究,同意以養殖廠(chǎng)的土地及房屋抵頂建筑工程款。

  二、甲方養殖廠(chǎng)的位置:

  在文鐘鎮文鐘村十一組后面,東面是李明福建筑公司,北側是九組姜華地南,中間有便道,西側是十一組耕地。

  三、土地面積為:北側東西寬:102m,南側東西寬:113.5m,東側南北長(cháng)68m,西側南北長(cháng)67.5m,總計面積為:(102m+113.5m)÷2×(67.5+68)÷2=107.95m×67.75m=7300.06m,折合畝數為:10.96畝,后附土地平面圖。

  四、養殖廠(chǎng)共有磚木房屋41間、30間飼養舍、11間辦公室,建筑面積總計為:飼養舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米,后附房屋平面圖。

  五、土地轉讓費總計為 萬(wàn)元,房屋評估價(jià)為 萬(wàn)元,土地、房屋兩項轉讓費共合人民幣 萬(wàn)元整。

  六、轉讓費兌現辦法及兌現時(shí)間:

  自協(xié)議簽訂之日起,乙方以現金付給甲方土地、房屋轉讓費 萬(wàn)元,轉讓費付清后,甲方用現金方式付給乙方工程款(按工程審計金額為準)。

  七、甲方轉讓給乙方的土地使用時(shí)間為伍拾年,即從xx年一月一日起至xx年一月三十一日止。房屋所有權歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時(shí),發(fā)生的各種補償費用全部歸乙方所有,房屋所有補償費也全部歸乙方。

  八、乙方要求土地變更為國有土地時(shí),甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理國有土地手續及其它證照,所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過(guò)戶(hù)手續,甲方必須協(xié)助辦理。

  九、此協(xié)議一式叁份,由公證處公證后生效,甲乙雙方各執一份,公證處一份。望甲、乙雙方按照協(xié)議所規定的內容執行,出現糾紛或有異議時(shí),甲已雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴諸法律解決。

  甲 方:文鐘鎮文鐘村委員會(huì )(章)

  法人代表:(簽、章)

  乙 方:(簽、章)

  年 月 日

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