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房屋轉讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-08-14 12:44:33 轉讓協(xié)議書(shū) 我要投稿

有關(guān)房屋轉讓協(xié)議書(shū)范文錦集五篇

  在現實(shí)社會(huì )中,我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒?下面是小編為大家收集的房屋轉讓協(xié)議書(shū)5篇,希望能夠幫助到大家。

有關(guān)房屋轉讓協(xié)議書(shū)范文錦集五篇

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇1

  出讓方(甲方):夫身份證號:

  妻身份證號:

  受讓方(乙方):身份證號:

  甲、乙雙方本著(zhù)自愿、公平、誠信的原則,就房屋購買(mǎi)權轉讓事宜,簽定本合同,并共同信守。

  一、甲方自愿將公司職工內部認購的地鐵名典小區D棟單元住房的購房名額轉讓給乙方。

  二、甲方購房指標轉讓費用人民幣22000.00元(大寫(xiě):貳萬(wàn)貳仟元整)。乙方于合同簽訂之日起向甲方一次性付清。本合同生效之日起,該房屋的所有房款由乙方交付開(kāi)發(fā)商。

  三、因開(kāi)發(fā)商暫時(shí)不能給予過(guò)戶(hù)更名,現房屋簽訂內部認購協(xié)議,暫時(shí)仍為甲方名。

  四、甲方應當積極協(xié)助乙方辦理購房的相關(guān)手續,并及時(shí)向乙方提供房屋建設的相關(guān)信息,當房屋的戶(hù)型、面積、價(jià)格等發(fā)生變化時(shí)應及時(shí)告知乙方,乙方不能以房屋的戶(hù)型、面積、價(jià)格等發(fā)生變化為由而終止協(xié)議。

  五、本合同生效以后,此房屋的房費、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用均由乙方承擔。

  六、乙方交納購房的相關(guān)費用后,甲方應協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂有效購房合同,并辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續,所有合同、房產(chǎn)證等相關(guān)購房手續資料,均由乙方保存。待房產(chǎn)可以更名時(shí),甲方應無(wú)償協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)更名過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續。更名所發(fā)生的費用全部由甲方承擔。

  七、今后的房屋質(zhì)量、驗收、物業(yè)管理費、裝修等問(wèn)題由乙方自行負責,甲方僅有從旁協(xié)助的義務(wù)。

  八、甲方確認該房屋權屬無(wú)糾紛、無(wú)欠款、無(wú)抵押,并具有真實(shí)性,合法交易性。如因此給乙方造成任何損失,甲方應負全部責任。本協(xié)議由房屋所在地法院管轄。

  九、違約責任:如甲方違約,支付乙方萬(wàn)元的違約金。如乙方違約,乙方所交的轉讓費不予退還。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方:乙方:

  電話(huà):電話(huà):

  簽訂日期:年月日

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇2

  一、哪些房屋轉讓必須辦理公證

  1、根據《公證條例》等法律法規的規定,辦理公證不是所有房屋轉讓的必經(jīng)程序,但是有些房屋所有權轉移必須辦理公證手續。

  2、司法部、建設部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證聯(lián)合通知》中規定,以下幾種事項必須辦理公證:

 。1)繼承房產(chǎn),應當辦理“繼承權公證書(shū)”.

 。2)遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑,應當辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理所有權轉移登記手續。

 。3)贈與房產(chǎn),應當辦理贈與人的`“贈與公證書(shū)”和受贈人“接受贈與公證書(shū)”或雙方共同辦理“贈與合同公證書(shū)”.

 。4)有關(guān)房產(chǎn)所有權轉移的涉外和涉港澳臺的法律行為,必須辦理公證證明。

  二、房屋轉讓協(xié)議書(shū)的注意事項是什么

  1、確認基本信息的真實(shí)性與有效性。

  合同簽署人出售房屋的有效性:房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統一,如有特殊情況,需出據有法律依據的公證委托書(shū)。

  2、交易金額及付款方式的約定。

  有關(guān)金額約定時(shí)應頂格大寫(xiě),字跡清晰。明確付款金額和具體時(shí)間,保證總金額一致,前后時(shí)間不沖突。

  3、附屬設施需注明。

  煤氣、暖氣和一戶(hù)一表要注明,并約定日期交接相關(guān)證件或變更證件。

  4、簽字及聯(lián)系方式。

  合同需要買(mǎi)賣(mài)雙方本人簽字,并盡量多留存電話(huà),留存住址或可以郵寄到的聯(lián)系地址,以保證買(mǎi)賣(mài)雙方的正常聯(lián)系。

  5、合同簽署中不要留白和隨意涂改。

  如需要修改,交易雙方須全部在修改處簽章確認。

  三、房屋轉讓協(xié)議書(shū)范本怎么寫(xiě)

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉讓房屋的基本情況

  轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于市區小區號樓層室,建筑面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

  第二條轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(xiě)元整(人民幣)。

  第三條付款方式

  由乙方向甲方預先支付購房定金萬(wàn)元后,由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。

  第四條房屋交付

  甲方應于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲方應當負責辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。

  第六條甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務(wù)的,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會(huì )仲裁。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:年月日身份證號:手機:

  乙方:年月日身份證號:手機:

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇3

  本合同雙方當事人:

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):(本人)(法定代表人)姓名:

  國籍:(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼):

  地址:郵政編碼:

  聯(lián)系電話(huà): 委托代理人:

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):(本人)(法定代表人)姓名:

  國籍:(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼):

  地址:郵政編碼:

  聯(lián)系電話(huà): 委托代理人:

  第一條 房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ;位于第 層,共 (套)(間),房屋結構為 ,建筑面積 平方米(其中實(shí)際建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米),房屋用途為 ;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)

  為 。

  第二條 房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。

  該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的± %(不包括± %)時(shí),房?jì)r(jià)款保持不變。

  實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的± %(包括± %)時(shí),甲乙雙方同意按下述第 種方式處理:

  1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,并按 利率付給利息。

  2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。

  3. 。

  第三條 土地使用權性質(zhì)。

  該房屋相應的土地使用權取得方式為 ;土地使用權年限自 年月日至 年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為 ;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規定,乙方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。

  第四條 價(jià)格。

  按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方

  米 元,總金額為(幣)億千百拾萬(wàn)

  千百拾元整。

  第五條 付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百拾萬(wàn)千百拾元整,并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條 交付期限。

  甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方,并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起日內,將該房屋付給乙方。

  第七條 乙方逾期付款的違約責任。

  乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究

  違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按 計算。逾期超過(guò)天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權按下述第種約定,追究乙方的違約責任。

  1.終止合同,乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟

  損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。

  2.乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  3. 。

  第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在個(gè)月內按利率計算;自第個(gè)月起,月利息則按 利率計算。逾期超過(guò)個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第種約定,追究甲方的違約責任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇4

  甲方: 身份證:

  乙方: 身份證:

  甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產(chǎn)公司廉租房一套。 甲乙雙方本著(zhù)公平、公正、自愿的原則,甲方就 小區廉租住房 號樓 單元 樓房 室自愿轉讓給乙方。

  一、房屋總價(jià)按房產(chǎn)公司總造價(jià),平方面積 均按房產(chǎn)公司核定為準。

  二、甲方自愿將房屋產(chǎn)權及所有該房屋的其它權益一并轉讓給乙方

  三、該房屋的所有房款將由乙方承擔,并將其房款交給甲方,甲方負責將房產(chǎn)公司開(kāi)具的房款收據如實(shí)交給乙方。

  四、協(xié)議簽定后,甲方不得再將此房屋給第三方轉讓?zhuān)缂追浇o第三方轉讓給乙方帶來(lái)的一切經(jīng)濟損失和后果均由甲方承擔,并按房(家裝水電安裝協(xié)議書(shū))屋總價(jià)的2倍賠償給乙方。

  五、甲乙雙方按房產(chǎn)公司規定五年以后,甲方必須協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。

  六、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  七、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。

  甲方: 乙方:

  電話(huà): 電話(huà):

  住址: 住址:

  公證人:

  年 月

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇5

  轉讓方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼:

  受讓方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼:

  甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、友好協(xié)商的基礎上,就木材公司棚戶(hù)改造房指標轉讓事宜達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

  1、甲方自愿將自己擁有的綏寧縣木材公司棚戶(hù)區改造房 (一標段)指標房一套轉讓給乙方,指標轉讓費人民幣大寫(xiě) (小寫(xiě): )整。

  2、乙方受讓后,乙方必須按照木材公司棚戶(hù)區住房改造有關(guān)規定及時(shí)交納購房集資款。否則,造成一切后果及損失由乙方負責。

  3、該指標房的購房款及相關(guān)稅費由乙方代甲方支付,該房的政府補貼款應折抵房款,乙方代付房款和支付指標轉讓費后,該房及政府補貼款轉讓歸乙方所有。乙方在辦理相關(guān)手續時(shí),乙方如需提供相關(guān)資料時(shí),甲方應當積極配合并提供相關(guān)資料。

  4、甲方保證該指標房在本合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間,該房屋權屬狀況完整,并保證該房屋不受他人合法追索。如因上述行為造成乙方不能取得房產(chǎn)的,甲方應當退還乙方代支付的所有購房款及代交的相關(guān)費用,并雙倍返還指標轉讓費和賠償損失。

  5、乙方在辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí),甲方應當按約定積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。

  6、甲方將棚戶(hù)區指標轉讓給乙方,不得以任何理由或借口收回。

  7、簽訂合同后,指標轉讓費乙方一次性交給甲方。

  8、本協(xié)議是甲、乙雙方自愿行為,是雙方真實(shí)意思的表現,簽字后雙方一律不得反悔。

  9、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之

  日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  本協(xié)議簽字時(shí)間:

  年 月日

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