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房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-08-13 15:14:39 轉讓協(xié)議書(shū) 我要投稿

房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)范文匯編六篇

  在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒?下面是小編精心整理的房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)范文匯編六篇

房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū) 篇1

  房 屋 轉 讓 合 同 書(shū)

  本協(xié)議雙方當事人:

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  甲方: 身份證號: 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  乙方: 身份證號:

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務(wù),根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規定,訂立合同如下:

  第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結構、層次和附屬設施

  1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

  2、該房屋為:▁▁樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)、實(shí)際使用面積___平方米。

  壹

  3房屋質(zhì)量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

  4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類(lèi)型: (有房產(chǎn)證或國土使用證) 5、出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書(shū)號碼為:國有土地使用權證號為 : 共有權證號為 : 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

  6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  第二條 甲方對產(chǎn)權的承諾

  甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權,保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛及債權債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無(wú)關(guān)。

  貳

  第三條 轉讓價(jià)格和付款方式

  1. 轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民

  幣),大寫(xiě)(人民幣)

  2. 付款方式

  a.此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費用。

  b. 甲方收到乙方定金元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理 過(guò)戶(hù)手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

  c. 辦理過(guò)戶(hù)手續當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)

  d. 余款元整,由銀行直接劃撥給甲方

  e. 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

  甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。

  第四條 房屋交付

  叁

  雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時(shí)應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金,超過(guò)一個(gè)月則乙方有權解除合同,并由甲方承擔 %違約金。

  第五條 房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產(chǎn)權證轉讓手續等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續, 方負責辦理房屋過(guò)戶(hù),方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

  第六條 關(guān)于產(chǎn)權的約定

  甲方將上列房產(chǎn)轉讓后,按雙方簽訂的轉讓合同履行相關(guān)的權利和義務(wù),假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執行:

  1、在辦理此房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續時(shí),甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證,土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下,所需一切費用,由乙方承擔。

  2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方 肆名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續,過(guò)戶(hù)手續所須一切費用由乙方承擔。

  3、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過(guò)戶(hù)手續,乙方有權將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

  第七條 保證

  1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣(mài)等事宜,不受任何第三人主張任何權利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

  2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有結構,負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責,移交后由乙方負責。

  3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣(mài)他人。否則,應向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔由此給乙方造成的一切損失。

  第八條 雙方責任

  伍

房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū) 篇2

  本協(xié)議雙方當事人:

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  甲方: 身份證號:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  乙方: 身份證號:

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務(wù),根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規定,訂立合同如下:

  第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結構、層

  次和附屬設施

  1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

  2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)、實(shí)際使用面積___平方米。

  3、房屋質(zhì)量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

  4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類(lèi)型: (有房產(chǎn)證或國土使用證)

  5、出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書(shū)號碼為: 國有土地使用權證號為 : 共有權證號為 : 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

  6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  第二條 甲方對產(chǎn)權的承諾

  甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權,保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛及債權債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無(wú)關(guān)。

  第三條 轉讓價(jià)格和付款方式

  1. 轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣) ,大寫(xiě)(人民幣)

  2. 付款方式

  a.此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費用。

  b. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理 過(guò)戶(hù)手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

  c. 辦理過(guò)戶(hù)手續當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據收條為準)

  d. 余款 元整,由銀行直接劃撥給甲方

  e. 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

  甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。

  第四條 房屋交付

  雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的'占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時(shí)應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價(jià)格 ‰支付違約金,超過(guò)一個(gè)月則乙方有權解除合同,并由甲方承擔 %違約金。

  第五條 房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產(chǎn)權證轉讓手續等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續, 方負責辦理房屋過(guò)戶(hù), 方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

  第六條 關(guān)于產(chǎn)權的約定

  甲方將上列房產(chǎn)轉讓后,按雙方簽訂的轉讓合同履行相關(guān)的權利和義務(wù),假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執行:

  1、在辦理此房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續時(shí),甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證,土地證產(chǎn)權辦理為乙方 名下,所需一切費用,由乙方承擔。

  2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續,過(guò)戶(hù)手續所須一切費用由乙方承擔。

  3、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過(guò)戶(hù)手續,乙方有權將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

  第七條 保證

  1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣(mài)等事宜,不受任何第三人主張任何權利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

  2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有結構,負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責,移交后由乙方負責。

  3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣(mài)他人。否則,應向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔由此給乙方造成的一切損失。

  第八條 雙方責任

  1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定,并保證產(chǎn)權清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

  2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

  3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

  4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶(hù)口遷出。

  5. 乙方貸款數額不足時(shí),應用現金補齊,否則視為違約。

  6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉讓登記手續,甲方應予協(xié)助。

  7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。

  第九條 違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第十條 合同變更

  1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書(shū)面通知對方,征得對方同意后在規定時(shí)間內(書(shū)面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責任方承擔。

  2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定

  1.今后若因政府規劃建設需要,或因其他政策性調整,對該房屋進(jìn)行有償拆遷,則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)乙方,甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續;若已過(guò)戶(hù)乙方,辦理相關(guān)手續與甲方無(wú)關(guān)。

  2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

  第十二條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第十三條合同爭議的解決

  本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。

  第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十五條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

 。ㄉw章)身份證號碼: (蓋章)身份證號碼:

(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼 見(jiàn)證人: (蓋章)身份證號碼:

  地址 電話(huà)    地址 電話(huà)  

  合同簽訂日: 年 月 日 合同簽訂日: 年 月 日

  合同簽訂地:   合同簽訂地:

房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū) 篇3

  甲方(賣(mài)方):

  身份證號碼:

  乙方(買(mǎi)方):

  身份證號碼:

  根據國家和甘肅省、蘭州市法律、法規和有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議:

  一、甲方將自己雙限認購書(shū)所規定的位于靜寧路北口、由蘭州城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所開(kāi)發(fā)的一號樓 單元 室的房屋出售給乙方。認購書(shū)約定的建筑面積為 ㎡(以雙限房認購書(shū)為依據)。

  二、甲方所出售房屋應是百分之百私人產(chǎn)權房。乙方在購買(mǎi)該房屋時(shí)所付款項是該房屋百分之百全額房款。以后接受鑰匙入住和辦理房產(chǎn)證時(shí)再出現蘭州城投公司和有關(guān)部門(mén)收取房款時(shí),均由甲方負責辦理繳款事宜,與乙方無(wú)關(guān)。

  三、甲乙雙方議定上述房屋出售價(jià)為人民幣 萬(wàn)圓整,(大寫(xiě): 圓整)。在簽訂合同時(shí)乙方先付 元訂金。待與城投公司辦理完認購合同更名手續后,乙方將剩余房款 元一次性付清。雙方以銀行轉賬付款回執為付款依據。甲方據此向乙方出具收款收條。上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時(shí)起歸乙方行使,其建筑范圍內的土地使用權一并由乙方使用。

  四、甲方在收到乙方誠信買(mǎi)房訂金后,幫助乙方將上述房屋更名到乙方名下,并應注明上述房屋應繳城投公司房款已繳清或未繳清(未繳部分在乙方付款時(shí)預留,待城投公司通知繳款時(shí)代繳)。甲方應提供該房認購合同、購房交款發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,出示本人 與共有權人 身份證、結婚證、戶(hù)口本原件并提供復印件各壹份。

  五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對該出售房屋擁有處分權,保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,無(wú)其他拖欠費用,該房屋出售不存在法律上的障礙。無(wú)其他共同所有權和其他權利。否則一切后果由甲方自行承擔。

  六、由于現實(shí)原因,上述房屋暫時(shí)無(wú)房地產(chǎn)權證,經(jīng)雙方協(xié)商,今后該房屋辦理產(chǎn)權證,如有需要,甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續,給與配合。在為乙方辦理房地產(chǎn)權證過(guò)程中,需由購房方繳納的一切稅費由乙方自行承擔,與甲方無(wú)關(guān)。

  七、本合同按照《中華人民共和國合同法》規定的內容履行,一式叁份,甲乙雙方及證明人 各執一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

  十三、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū) 篇4

  本協(xié)議雙方當事人:

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  身份證號:

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號:

  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方,雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 房屋的基本情況

  房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于重慶市xx區xx路xx苑 - ,建筑面積約75平方米(最終以房管局產(chǎn)權證為準)。

  第二條 轉讓價(jià)格

  乙方支付甲方16.5萬(wàn)元人民幣房屋轉讓款和已交的購房款18.5萬(wàn)元人民幣,共計35萬(wàn)元整(大寫(xiě):叁拾伍萬(wàn)元整)(一次性付清)。自該合同簽字生效之日起,該房屋還應交納的購房尾款及其他費用,由乙方自行向相關(guān)機構交付,甲方不再承擔。

  第三條 付款方式

  雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時(shí),乙方應支付房屋轉讓款及甲方已交的購房款共計35萬(wàn)元(大寫(xiě)叁拾伍萬(wàn)元整),甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據及已交房款的收據。

  第四條 房屋交付

  甲方應于本合同生效之日起,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權及該房屋購買(mǎi)車(chē)庫資格的權利歸乙方行使。

  第五條 房屋過(guò)戶(hù)

  甲方應當按單位要求,及時(shí)辦理房產(chǎn)證各種手續,及時(shí)提供各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。在該房屋取得房產(chǎn)證,能夠辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續時(shí),甲方應在15日內積極配合將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由乙方承擔。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名,甲方應積極協(xié)助乙方辦理。

  第六條 聲明、保證及違約責任

  1、甲方:甲方有權簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方:乙方有權簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  2、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬(wàn)元(大寫(xiě):叁拾伍萬(wàn)元整)不得以任何方式和理由贖回該房屋。

  3、雙方簽訂此協(xié)議后,雙方子女、親屬及財產(chǎn)共有人(包括財產(chǎn)繼承權或財產(chǎn)共有的人)均不得以任何理由提出悔約要求。

  4、甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)15天時(shí),乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金,逾期超過(guò)15天時(shí),甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  5、甲方承諾:該房屋單價(jià)已含按照國家規定應交付的大修基金(《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明),乙方不再單獨支付該款項。

  第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第八條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。

  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū) 篇5

  出讓人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受讓人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  見(jiàn)證人:

  甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、平等、公平的原則,就甲方集資建房權利義務(wù)轉讓事宜,達成如下協(xié)議:

  1、該房為 福利房,位于 。

  2、甲方同意將其在本單位的集資房名額轉讓給乙方,甲方只負責以個(gè)人名義代乙方在本單位集資該房。

  3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,如在辦房產(chǎn)證之前產(chǎn)權可變更,甲方配合乙方辦理產(chǎn)權變更手續之義務(wù),產(chǎn)權變更成 的名字。

  4、甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時(shí)交給乙方。

  5、乙方根據工程進(jìn)度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按單位規定時(shí)限結清房款,后果由乙方負責。

  6、乙方有權取得集資房的使用權和所有權。

  7、單位集資房、門(mén)面房、地皮以及小區其它建筑拍賣(mài)所得補償,如按集資建房資格分配則歸乙方所有;如按單位人均分配則歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)的對其員工的購房補貼,歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)對其房產(chǎn)的補貼歸乙方所有。

  8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,和房屋有關(guān)的任何費用都由乙方承擔,和集資房有關(guān)的補償按上述協(xié)議第6條執行;如歸乙方的補償,單位若以現金方式補在甲方名下甲方應負責轉給乙方。

  9、甲方保證在取得該集資建房手續后,不得將該集資房占有或轉讓給他人,也不得將該集資房用于抵押、擔保等;否則視為違約行為。

  10、甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)轉讓、過(guò)戶(hù)手續,涉及所有轉讓、過(guò)戶(hù)費用全部由乙方承擔,甲方不得中途反悔或拒絕轉讓?zhuān)駝t須承擔相應違約責任;如乙方中途以任何理由放棄集資建房,造成的全部損失均由乙方承擔(包括轉讓費用)。

  11、甲方及其家人不得以集資房的名義為由主張該集資房所有權,否則,甲方應退還乙方支付集資建房指標款所有集資房款,并支付違約金壹拾萬(wàn)元。如違約金仍不足以彌補乙方的經(jīng)濟損失的,按照房屋漲價(jià)價(jià)差賠償乙方損失。所謂房屋漲價(jià)價(jià)差是指該集資房的集資價(jià)格與發(fā)生爭議時(shí)該集資房的上市交易價(jià)格之間的差額。

  12、協(xié)議簽訂后,無(wú)論房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲落均與甲方無(wú)關(guān),甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。

  13、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

  14、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 身份證: 電話(huà):

  乙方: 身份證: 電話(huà):

  見(jiàn)證人: 電話(huà):

  簽訂日期:

房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū) 篇6

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名:

  工作單位: 住址:

  身份證號: 手機號碼:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名:

  工作單位: 住址:

  身份證號: 手機號碼

  經(jīng)協(xié)商,甲方愿意將 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)購房名額轉讓給乙方,雙方就該房屋購房名額轉讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議:

  第一條 轉讓房屋的基本情況

  該房屋位于 。

  房屋價(jià)格尚未最終確定。按公司規定,需一次性交納 人民幣后,方可進(jìn)行本次職工福利房選購報名。本次選房按照公司員工職務(wù)及工作年限的那個(gè)積分情況排名,按先后順序選房。具體選房時(shí)間等公司通知,待公司進(jìn)行成本核算后按所選房屋面積、樓層等補齊購房款。按照公司規定,該房屋房產(chǎn)證及土地證等以甲方名義辦理。 房屋交付時(shí)間,選購房屋的樓號、單元及樓層,房屋的價(jià)格及繳款時(shí)間,以及房產(chǎn)證辦理時(shí)間由公司統一安排,甲方均不能自己確定。

  以上情況乙方表示完全了解。

  第二條 購房名額轉讓辦法、轉讓價(jià)格及付款方式

  甲方將該房屋購房名額轉讓給乙方,乙方以甲方名義繳納全部房款及與該房屋相關(guān)的所有費用。所有款項均由乙方按照甲方單位確定的時(shí)間到指定的地點(diǎn)交付。甲方持乙方提供的繳款單去單位辦理購房的相關(guān)手續。

  雙方商定該房屋的購房名額轉讓價(jià)格為 萬(wàn)元人民幣,乙方在本協(xié)議簽訂前,以銀行轉賬方式一次性全額支付給甲方。資金到賬后甲方向乙方開(kāi)收據。

  第三條雙方的權利和義務(wù)

  甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)購房的各項手續,直至房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下。

  乙方應按時(shí)足額繳納房款及與該房屋有關(guān)的各項費用,若因未及時(shí)繳費等原因對甲方造成的損失由乙方承擔。

  甲方在拿到該房屋房產(chǎn)證、土地證之后應積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項費用均由乙方承擔。因乙方不及時(shí)辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟損失由乙方承擔。因公司政策變化、工程質(zhì)量以及不可抗拒力等非甲方可掌控因素造成的與房屋相關(guān)的問(wèn)題,甲方均不負責。

  第四條 違約責任

  本協(xié)議一經(jīng)簽訂雙方均不得反悔。

  如果甲方違反本合同約定,應按照轉讓費10%向乙方賠償違約金;如果乙方違反本合同約定,甲方有權單方解除本合同,不再退回轉讓費。

  第五條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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