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房屋轉讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-08-04 19:42:00 轉讓協(xié)議書(shū) 我要投稿

關(guān)于房屋轉讓協(xié)議書(shū)范文集錦7篇

  在當下社會(huì ),很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議可以解決現實(shí)生活中的糾紛。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,以下是小編為大家整理的房屋轉讓協(xié)議書(shū)7篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

關(guān)于房屋轉讓協(xié)議書(shū)范文集錦7篇

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇1

  甲 方:文鐘鎮文鐘村委員會(huì )

  乙 方:譚 樹(shù) 清

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意把原養殖廠(chǎng)的土地及廠(chǎng)內的全部房屋轉讓給乙方,協(xié)議具體內容如下:

  一、甲方于xx年在教育達標時(shí),建教學(xué)樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程,總投資 萬(wàn)元,因當時(shí)無(wú)資金兌現工程款,現欠乙方工程款 萬(wàn)元。經(jīng)甲方會(huì )議研究,同意以養殖廠(chǎng)的土地及房屋抵頂建筑工程款。

  二、甲方養殖廠(chǎng)的位置:

  在文鐘鎮文鐘村十一組后面,東面是李明福建筑公司,北側是九組姜華地南,中間有便道,西側是十一組耕地。

  三、土地面積為:北側東西寬:102m,南側東西寬:113.5m,東側南北長(cháng)68m,西側南北長(cháng)67.5m,總計面積為:(102m+113.5m)÷2×(67.5+68)÷2=107.95m×67.75m=7300.06m,折合畝數為:10.96畝,后附土地平面圖。

  四、養殖廠(chǎng)共有磚木房屋41間、30間飼養舍、11間辦公室,建筑面積總計為:飼養舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米,后附房屋平面圖。

  五、土地轉讓費總計為 萬(wàn)元,房屋評估價(jià)為 萬(wàn)元,土地、房屋兩項轉讓費共合人民幣 萬(wàn)元整。

  六、轉讓費兌現辦法及兌現時(shí)間:

  自協(xié)議簽訂之日起,乙方以現金付給甲方土地、房屋轉讓費 萬(wàn)元,轉讓費付清后,甲方用現金方式付給乙方工程款(按工程審計金額為準)。

  七、甲方轉讓給乙方的土地使用時(shí)間為伍拾年,即從xx年一月一日起至xx年一月三十一日止。房屋所有權歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時(shí),發(fā)生的各種補償費用全部歸乙方所有,房屋所有補償費也全部歸乙方。

  八、乙方要求土地變更為國有土地時(shí),甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理國有土地手續及其它證照,所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過(guò)戶(hù)手續,甲方必須協(xié)助辦理。

  九、此協(xié)議一式叁份,由公證處公證后生效,甲乙雙方各執一份,公證處一份。望甲、乙雙方按照協(xié)議所規定的內容執行,出現糾紛或有異議時(shí),甲已雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴諸法律解決。

  甲 方:文鐘鎮文鐘村委員會(huì )(章)

  法人代表:(簽、章)

  乙 方:(簽、章)

  年 月 日

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇2

  甲方姓名:

  身份證號碼:

  乙方姓名:

  身份證號碼:

  根據相關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方向甲方購買(mǎi)房屋土地簽訂本合同,以資共同守信。

  第一條 土地房屋基本情況

  甲方自愿將全部轉讓給乙方,該宗地面積平方米(長(cháng)米,寬米),東鄰,西鄰,南鄰,北鄰。同時(shí),甲方自愿將場(chǎng)地上的三間房屋以及場(chǎng)地范圍內享有合法使用權的圍墻、水溝全部轉讓給乙方。

  第二條 轉讓價(jià)格

  雙方協(xié)商轉讓總價(jià)款為萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元整)。

  第三條付款方式

  乙方分期付款:在雙方簽訂協(xié)議之日付款萬(wàn)元,余款萬(wàn)元在甲方協(xié)助乙方辦理戶(hù)口遷移之后付清。

  第四條 甲方的承諾保證

  1、甲方保證自己對轉讓的房屋擁有所有權,對轉讓的土地擁有土地使用權,不存在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門(mén)辦理房屋土地一切相關(guān)證件時(shí),需要甲方提供相關(guān)證件(如身份證、戶(hù)口冊等),甲方應無(wú)償提供。同時(shí),甲方應無(wú)償協(xié)助乙方辦理戶(hù)口遷移。

  2、乙方付清首付款萬(wàn)元之后,甲方承諾在年月日前將場(chǎng)地交給乙方。在未交給乙方之前,甲方應保持現狀,不得損毀,否則應承擔賠償責任。

  3、本協(xié)議簽訂之日,甲方應將建房許可手續交給乙方,保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋,甲方對新建房屋不享有所有權等任何權利,房屋建好后乙方需及時(shí)無(wú)償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。

  4、本合同簽訂后,甲方承諾在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權益均歸乙方享有;日后若遇國家建設征收土地,土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關(guān)的全部權益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

  第五條 乙方承諾和保證

  1、乙方應在合同簽訂之日支付萬(wàn)元。

  2、乙方承擔戶(hù)口遷移、房屋過(guò)戶(hù)的相關(guān)稅費。

  3、乙方應及時(shí)辦理戶(hù)口遷移相關(guān)手續,及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù),有利于戶(hù)口遷入。

  第六條 違約責任

  甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任,違約方應按協(xié)議標的總額的20%賠付違約金,造成對方損失的還應賠償實(shí)際損失。

  第七條 其他

  1、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

  2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執壹份,村委會(huì )、見(jiàn)證單位留存壹份。

  甲方:乙方:

  年月日 年月日

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇3

  出賣(mài)人(甲方):

  身份證號:

  受讓人(乙方):

  身份證號:

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將___________市___________區_______________________________________的房屋使用權(建筑面積_________平方米,使用期限:______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。

  二、乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時(shí)甲方僅享有上述房屋的使用權,且自愿以上述價(jià)格購買(mǎi)該房屋的自本協(xié)議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權。所以乙方不得以甲方無(wú)該房屋的所有權為由向甲方過(guò)分主張。

  三、該房屋的使用權自乙方支付完上述全部款項后轉讓給乙方。乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等

  權利。

  四、乙方享有該房屋的使用權期間,如過(guò)戶(hù)條件成熟,甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。

  五、乙方支付甲方保證定金_____萬(wàn)元,如甲方反悔本協(xié)議,雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議,定金不退。

  六、本協(xié)議簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

  七、甲方如不按協(xié)議規定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。

  八、乙方全部或部分不履行本協(xié)議規定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___個(gè)月,甲方有權解除合同。

  九、因該房屋系甲方公司福利房,乙方行駛居住權時(shí)須不得侵害該房屋所屬公司的利益,否則,甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。

  十、本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本協(xié)議的解除,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地的人民法院起訴。

  十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本協(xié)議一式貳份,甲乙方各執壹份。

  出賣(mài)人(甲方):

  買(mǎi)受人(乙方):簽訂時(shí)間:年 月 簽訂地點(diǎn):日

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇4

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____工作單位:____住址:____身份證號:___________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____工作單位:____住址:____身份證號:____________

  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉讓房屋的基本情況

  轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于____市____區____路____號____單元____層____室,房屋結構為_(kāi)___,建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施),實(shí)際使用面積____平方米,還有地下室一間。

  第二條轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)____元整,大寫(xiě)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(人民幣)

  第三條付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。

  第四條房屋交付

  甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲方應當在____時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由____承擔。

  第六條甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。____

  第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。

  第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:____ 乙方:____ 證明人:____

  年 月 日 年 月日 年 月 日

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇5

  賣(mài)方: 身份證號/營(yíng)業(yè)執照號:

  買(mǎi)方: 身份證號/營(yíng)業(yè)執照號:

  經(jīng)紀方:深圳市xx行房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

  賣(mài)方、買(mǎi)方通過(guò)經(jīng)紀方于 年 月 日簽訂了關(guān)于 的《房屋轉讓合約》(合約號: ),F三方自愿解除上述《房屋轉讓合約》,并經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  一、自簽訂本協(xié)議之日起,各方終止履行上述合約。買(mǎi)賣(mài)雙方若就上述物業(yè)繼續進(jìn)行交易,仍須各自向經(jīng)紀方支付服務(wù)費,金額等同《房屋轉讓合約》約定的傭金。

  二、買(mǎi)賣(mài)雙方就合約中定金處理已達成一致意見(jiàn):

  賣(mài)方根據上述合約已收取并由經(jīng)紀方托管之定金人民幣

  (¥ )。經(jīng)紀方根據上述合約約定已轉予賣(mài)方定金人民幣 (¥ ),F賣(mài)方需返還買(mǎi)方人民幣 (¥ )。

  三、基于經(jīng)紀方已提供之服務(wù),賣(mài)方需向經(jīng)紀方支付 (¥ )、作為服務(wù)費用,于簽訂本協(xié)議之當日支付。

  四、自本協(xié)議生效之日起,買(mǎi)賣(mài)雙方不得再為此而向對方或經(jīng)紀方進(jìn)一步追究責任或要求賠償損失。

  五、本協(xié)議一式叁份,自三方簽字蓋章之日起生效,買(mǎi)方、賣(mài)方及經(jīng)紀方各執一份,均具同等法律效力。

  賣(mài)方: 經(jīng)紀方: 買(mǎi)方:

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇6

  本協(xié)議雙方當事人:

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  住址: 身份證號:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  住址: 身份證號:

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉讓房屋的基本情況

  轉讓的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于貴港市港北區中山北路15號聯(lián)邦國際大廈A單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施),實(shí)際使用面積 平方米。

  第二條 轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫(xiě)(人民幣) 。

  第三條 付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款 元(大寫(xiě) );剩余房款 元(大寫(xiě) )在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。

  第四條 房屋交付

  甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條 房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲方應當在 時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。

  第六條 甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條 違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì )仲裁。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方: 乙方:

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  簽約地點(diǎn):廣西貴港市港北區

房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇7

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____

  國籍:____居民身份證號碼:________地址:_________聯(lián)系電話(huà):_______郵政編碼:____

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______

  國籍:____居民身份證號碼:________地址:_____________聯(lián)系電話(huà):_______郵政編碼:____

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權人張啟祥同意,達成以下合同條款:

  第一條房屋的基本情況

  因為甲方的三個(gè)女兒都在外工作,現在甲方也在自家田地上養魚(yú)為生,位于張家組的老房已經(jīng)無(wú)人居住,現在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮**村委會(huì )**組的房屋院落(包括:主房一間,廚房一間,豬圈一間)及其一些附屬物出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方。該房屋始建于1981年,房屋結構為土木結構,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),房屋用途為_(kāi)______;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)______。該院落具體位置為:

  東鄰:西鄰:

  南鄰:北鄰:

  登記長(cháng)度為:米、寬度為米,面積共平米

  該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ悍课莺髢煞值?茶園一塊,房屋前后的所有果樹(shù),原來(lái)的老水池及其水源一個(gè),房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓?zhuān)⑶以试S乙方家人過(guò)世以后可以在甲方家的林權山內安葬,到時(shí)不收分文安葬地塊錢(qián)。

  第二條房屋面積的特殊約定

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。

  該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±10%時(shí),房?jì)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±50%時(shí),甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

  第三條土地使用權性質(zhì)

  該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規定,乙方無(wú)須補辦土地使用權出讓手續。

  第四條價(jià)格

  雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)

  即人民幣小寫(xiě)元。其中(小寫(xiě):)為房屋實(shí)際價(jià)款,(小寫(xiě):)用于購買(mǎi)**房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,(小寫(xiě):)用于購買(mǎi)**家地塊(面積為平米)作為道路,(小寫(xiě))用于購買(mǎi)徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項。

  甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、有線(xiàn)電視費等。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整,并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限

  甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方,并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起__________日內,將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責任

  乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過(guò)________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權按下述第________種約定,追究乙方的違約責任。

  1、終止合同,乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。

  2、乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__________個(gè)月內按__________利率計算;自第__________個(gè)月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任。

  1、終止合同,甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。

  2、甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續,甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由**村委會(huì )仲裁。

  第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

  第十五條本合同連同附表共__________頁(yè),一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  ______年____月____日 ______年___月___日

  簽于__________ 簽于__________

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