關(guān)于轉讓協(xié)議書(shū)模板集錦七篇
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展,協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛,協(xié)議協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編精心整理的轉讓協(xié)議書(shū)7篇,歡迎閱讀與收藏。
轉讓協(xié)議書(shū) 篇1
甲方: ,性別: ,住址 ,身份證號: 。
乙方: ,性別: ,住址 ,身份證號: 。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,并由乙方驗證試車(chē),甲方將私有 小型轎車(chē)一輛(車(chē)牌號: ,發(fā)動(dòng)機號: ,車(chē)輛識別代號: ),即日起轉讓給乙方。為明確雙方的權利、義務(wù),甲、乙雙方特立此合同為證。
1、以此車(chē)輛現有車(chē)況為準,車(chē)輛轉讓價(jià)格為人民幣 元整。
2、付款方式:本合同簽訂時(shí)購車(chē)款一次性付清。
3、車(chē)輛現有手續:機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、機動(dòng)車(chē)行駛證,在乙方交清購車(chē)款時(shí)甲方即交給乙方。
4、此車(chē)交易前: 年 月 日 時(shí) 分,以前與車(chē)輛所發(fā)生的一切問(wèn)題,交通違章、交通事故、各種債權、債務(wù)糾紛等由甲方完全負責;此車(chē)在交易后: 年 月 日 時(shí) 分,車(chē)輛的風(fēng)險即轉移至乙方,以后與車(chē)輛所發(fā)生的一切問(wèn)題,交通違章、交通事故、各種債權、債務(wù)糾紛等由乙方完全負責,與甲方無(wú)關(guān)。
5、車(chē)輛的過(guò)戶(hù):乙方須在合同簽訂后一個(gè)月內,辦理完所購車(chē)輛的過(guò)戶(hù)手續,將車(chē)輛轉戶(hù)至乙方名下,并自行承擔所需要的一切費用。
6、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,如一方違約,違約方須向對方支付違約金 元。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
轉讓協(xié)議書(shū) 篇2
門(mén)市轉讓合同
轉讓方(甲方):____________ 身份證號碼:________________
受讓方(乙方):____________ 身份證號碼:________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門(mén)面轉讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;
二、轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門(mén)面后,有權根據經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
三、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫(xiě):)。
四、乙方向甲方尾款全部付清 ______日后,所有事物由乙方負責,現甲方所有會(huì )員卡由乙方經(jīng)營(yíng)期間繼續完成。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、違約責任:
。1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面,逾期一天按的標準向乙方支付違約金,超過(guò)天乙方有權解除合同;
。2)乙方應該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按的標準向甲方支付違約金,超過(guò) 天甲方有權解除合同;
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
轉讓協(xié)議書(shū) 篇3
第一條 定義與解釋
1.1 甲方是指_________.
1.2 乙方是指_________.
1.3 總體資產(chǎn)是指_________ 廠(chǎng)總資產(chǎn),包括所有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)。
1.4 轉讓標的物見(jiàn)第三條。
1.5 合同是指甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商而所達成的本文文件,即由雙方簽訂有關(guān)本項目的基本文件以及為解釋執行、調整本合同而簽訂的所有附件、附錄和其他文件。
1.6 污水處理費是指甲方在現行區域范圍內按照國家及當地政策標準向乙方支付的污水處理設施有償使用費。
第二條 合同雙方
甲方:_________
乙方:_________
第三條 轉讓標的物
本次轉讓的標的物是_________ 廠(chǎng)_________ 年的特許經(jīng)營(yíng)權,為保證受讓者能正常經(jīng)營(yíng),甲方把該廠(chǎng)完整的資產(chǎn)移交給乙方。資產(chǎn)包括以下幾部分的內容:_________ 廠(chǎng)固定資產(chǎn)凈值(所有建筑、構筑、綠化、設備等)共_________ 元;_________ 廠(chǎng)帳面的流動(dòng)資產(chǎn)數共_________ 元;所有資產(chǎn)清冊和設備的有關(guān)資料及歷年的運行、維修保養記錄,以及保證正常運營(yíng)的相關(guān)手冊資料等。廠(chǎng)區范圍內的土地,由甲方免費提供給乙方使用。
第四條 轉讓方式及期限
本次轉讓以_________ 方式進(jìn)行,由甲方把轉讓標的物轉讓給乙方,轉讓的經(jīng)營(yíng)運作期限為_(kāi)________ 年(從移交之日即_________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年_________ 月_________ 日止)。
第五條 轉讓價(jià)格及付款方式
本次轉讓標的物的轉讓總價(jià)格以甲方所聘的評估機構于_________ 年所評估的_________ 廠(chǎng)凈資產(chǎn)價(jià)格為準(雙方重新聘請具有證券從業(yè)資格的評估機構進(jìn)行評估,評估結果作為參考),共為人民幣_________ 元。并以此為實(shí)際轉讓價(jià)格,即為人民幣_________ 元。在正式簽訂合同生效且辦理了產(chǎn)權移交手續后一周內乙方向甲方支付全部的轉讓價(jià)格款。
第六條 甲方的權利和義務(wù)
6.1 甲方的權利。
6.1.1 甲方對轉讓標的物是按_________ 年的特許經(jīng)營(yíng)權轉讓(從移交之日即_________ 年_________ 月 _________日起至_________ 年_________ 月_________ 日止),滿(mǎn)_________ 年的經(jīng)營(yíng)期后甲方按甲方轉讓給乙方的方式和條件無(wú)條件收回所轉讓的標的物。
6.1.2 甲方有權監督乙方按合同的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng),并監督乙方按質(zhì)按量處理污水。
6.1.3 甲方有權檢查乙方對污水處理的情況,并對不合格的處理水質(zhì)情況有權進(jìn)行適當的處罰。
6.2 甲方的義務(wù)
6.2.1 甲方向乙方保證其具有把資產(chǎn)轉讓給乙方的權利能力和行為能力,并保證與乙方簽署的合同及其與本合同有關(guān)的各項文件合法合理。
6.2.2 甲方向乙方保證其所移交的資產(chǎn)完整,不存在任何抵押,質(zhì)押及其他第三方的權益,并未侵害資產(chǎn)所代表的相應權益的完整性和合法性。
6.2.3 甲方保證所移交的設備能夠正常運行,并在正常運行的情況下,能夠達到本合同附件所規定的出水標準。
6.2.4 甲方向乙方承諾依本合同規定,協(xié)助乙方完成本次轉讓的有關(guān)審批和變更注冊登記手續,以及有關(guān)的證照手續。
6.2.5 甲方承擔因本次資產(chǎn)轉讓而發(fā)生的有關(guān)職工補償費用。
6.2.6 甲方向承諾乙方于每月_________ 號前(公歷),將前一個(gè)月已處理的污水的處理費用劃撥至乙方指定帳號,具體操作如下:甲方和乙方應簽訂污水處理合同,合同中應保證乙方能按時(shí)收取污水處理費的條款。收費的保證可采用以下方式:甲方所有的污水收費在銀行設立專(zhuān)用帳戶(hù),由甲方、銀行和乙方三方簽訂協(xié)議,乙方在此帳號中擁有第一優(yōu)先權來(lái)劃走作為污水處理費中的款項。政府上述帳戶(hù)的資金保證必須是干凈沒(méi)有抵押的。
6.2.7 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調與因污水處理運營(yíng)和收費等而產(chǎn)生聯(lián)系的各方的關(guān)系;甲方有義務(wù)維護乙方處理污水范圍內的市政污水管網(wǎng),并確保進(jìn)入乙方污水處理廠(chǎng)的污水符合有關(guān)合同所規定的標準和數量。
6.2.8 甲方應確保乙方能享受到市政及環(huán)保的有關(guān)優(yōu)惠政策和爭取其他的優(yōu)惠政策。
6.2.9 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決轉讓資產(chǎn)中的債權問(wèn)題。
6.2.10 甲方保證在乙方服務(wù)區域排水系統管網(wǎng)的配套條件完好。
6.2.11 甲方承諾該廠(chǎng)的擴建工程和_________ 廠(chǎng)工程由乙方以_________ 方式(_________ 年的.特許經(jīng)營(yíng)權)。
6.2.12 甲方承諾不干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.2.13 甲方承諾保持_________ 廠(chǎng)目前的國家和地方收費標準和免稅政策不變,如有變化,則相應調整污水處理費的收費標準,以使乙方基本上達到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟地位。
6.2.14 甲方免費提供指定污泥填埋場(chǎng),填埋地點(diǎn)在前_________ 年內應位于水質(zhì)凈化廠(chǎng)_________ 公里范圍以?xún),以后應位于?0公里范圍內。在此范圍內的運輸費由項目公司承擔。若填埋地點(diǎn)超出上述距離,則超出范圍的運費由甲方承擔。
6.2.15 若_________ 無(wú)法提供免費的填埋場(chǎng)地而令項目公司增加污泥處置成本,則該項增加的成本應由甲方承擔,每月予以補償,并通過(guò)污水處理費專(zhuān)用帳戶(hù)與污水處理費一起支付給項目公司。
6.2.16 鑒于_________ 廠(chǎng)的設計中沒(méi)有除臭裝置,在項目的特許經(jīng)營(yíng)期內,項目公司按照移交前所執行的標準運行,不考慮除臭的問(wèn)題。但由于法律的變更或其他的原因而要對污泥驚醒除臭,從而導致項目公司增加投資和/ 或增加運營(yíng)成本,則相應增加的費用由甲方進(jìn)行補償,并通過(guò)調整污水處理費來(lái)實(shí)現。
6.2.17 對于生產(chǎn)中的污泥處理,在項目的特許經(jīng)營(yíng)期內,按照目前所執行的標準執行。若由于政策和法律的變更或甲方的要求,需要提高處理標準或其他要求,從而導致項目公司增加投資和/ 或增加運營(yíng)成本,則相應增加的費用由甲方進(jìn)行補償,并通過(guò)調整污水處理費來(lái)實(shí)現。
第七條 乙方的權利和義務(wù)
7.1 乙方的權利。
7.1.1 在合同生效后,乙方擁有對_________ 廠(chǎng)的完全使用經(jīng)營(yíng)權,在國家的法律和政策范圍內擁有完全自主經(jīng)營(yíng)的權力,可以根據生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)需要建立自主的經(jīng)營(yíng)管理系統,合理行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)管理自主權。
7.1.2 乙方有權按時(shí)足額收取合同規定所應得的污水處理費。
7.1.3 在保證運行質(zhì)量和遵守合同的前提下,乙方的經(jīng)營(yíng)不受外來(lái)行政的干預。
7.1.4 在保證正常運營(yíng)前提下,乙方自主優(yōu)化人員設置和依照勞動(dòng)法規定制定分配原則及獎懲、辭退、招聘員工。
7.1.5 在保證正常運營(yíng)前提下,乙方有權對閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的設備進(jìn)行淘汰,并作更新和技術(shù)改造,由此所增加的容量納入原廠(chǎng)容量,并按新的容量作為可用容量來(lái)核定生產(chǎn)能力。
7.1.6 經(jīng)營(yíng)到期后,若甲方重新向外轉讓經(jīng)營(yíng)權,乙方有優(yōu)先選擇權。
7.1.7 乙方根據自身的發(fā)展需要,可以轉讓其在本合同書(shū)下的權利、權益和義務(wù)。如果需要轉讓?zhuān)曳綉蚣追教崆耙粋(gè)月提出書(shū)面通知,甲方不得無(wú)理拒絕。
7.2 乙方的義務(wù)。
7.2.1 乙方保證具有合法而獨立的主體資格,能獨立承擔受讓資產(chǎn)所生產(chǎn)的合同義務(wù)和法律責任,具有受讓甲方所轉讓資產(chǎn)的權利能力和行為能力。
7.2.2 乙方向甲方保證其簽署本合同及其相關(guān)各項文件未違反現行法律或其現存的契約或其他義務(wù)。
7.2.3 乙方必須依法、守法經(jīng)營(yíng),并按有關(guān)規定繳納各種稅費。
7.2.4 乙方必須遵守本合同的所有條文規定,并保證污水的處理能力達到招標文件中的技術(shù)質(zhì)量約定。
7.2.5 乙方在受讓轉讓資產(chǎn)后,_________ 廠(chǎng)的現有人員由乙方全部接收,并與乙方簽訂勞動(dòng)合同。
7.2.6 乙方按要求到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的證照和文件。
7.2.7 乙方承諾以_________ 方式(_________ 年的特許經(jīng)營(yíng)權)承擔該廠(chǎng)的擴建工程和_________ 區廠(chǎng)的新建工程。
7.2.8 特許經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,乙方把_________ 廠(chǎng)交還給甲方,并確保交還給甲方的設備能夠正常運行。
第八條 轉讓費用:甲乙雙方各自承擔行使權利或履行義務(wù)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費及其他費用。
第九條 運行標準:根據_________ 廠(chǎng)的原有設計和目前的實(shí)際情況,在特許經(jīng)營(yíng)期內,執行其在移交前的運行標準,即是以下的標準:
如果本合同簽訂之后中國法律、法規和法令或任何與本項目的批準有關(guān)的實(shí)質(zhì)性條件發(fā)生變化,包括降低了_________ 排水公司污水供應的水質(zhì)標準、提高了項目公司排放水標準或要求增加污泥消化系統等而改變了運行標準,從而導致項目公司的權利或義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì)性的不利變化,項目公司有權提出改變本協(xié)議的條款,以使其基本上達到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟地位,甲方在合理條件下不得拒絕。
第十條 考察和檢驗
甲方同意項目公司或其發(fā)起人提前對_________ 污水處理廠(chǎng)生產(chǎn)設施進(jìn)行為期一個(gè)半月的考察和檢驗,_________ 排水公司應為項目公司提供必要的便利。如果考察結果顯示_________ 污水處理廠(chǎng)生產(chǎn)設施存在重大缺陷,如達不到_________ 噸/ 日處理污水能力或不能穩定連續運營(yíng),以及達不到現行排放標準等,則應由甲方自費進(jìn)行修復。
第十一條 接收
甲方和乙方應在資產(chǎn)購買(mǎi)合同生效后立刻辦理資產(chǎn)移交手續,使得項目公司合法獲得_________ 廠(chǎng)的房屋所有權、土地使用權等資產(chǎn)產(chǎn)權證書(shū)。雙方按合同附件所列的資產(chǎn)、資料等清單進(jìn)行移交,同時(shí)進(jìn)行人員的接收,乙方同意在重新簽訂勞動(dòng)合同并建立新的勞資關(guān)系后接收原_________ 污水處理廠(chǎng)的全部員工進(jìn)入項目公司。
第十二條 運行考核
項目公司正式接收_________ 污水處理廠(chǎng)后_________ 個(gè)月作為資產(chǎn)的接收運行考核期,在此期間內如發(fā)現屬于接收前污水處理設施存在重大缺陷使處理后出水未達到附件的要求,_________ 排水公司須承擔修復責任及費用。
第十三條 收費方式
13.1 收費的標準:在合同經(jīng)營(yíng)期內,在現有條件不變的情況下,乙方向甲方分四個(gè)階段按不同的標準收取污水處理費:_________.
13.2 收費的途徑:在特許期內,乙方應于每月結束后_________ 個(gè)工作日內與甲方核對上月實(shí)際污水處理量,并由雙方簽字確認核對結果。甲方對此應予全力配合。甲方應在其后_________ 個(gè)工作日內,按確認的結果與最低污水保證量所得出的結果的較大者向項目公司支付相關(guān)款項。乙方在收到相關(guān)的款項_________ 個(gè)工作日內向甲方提交稅務(wù)部門(mén)規定的發(fā)票。
13.3 收費原則:甲方應按污水處理合同中的最低污水供應量保證條款。每月至少按設計能力100%的標準向乙方免費提供污水。如果提供的污水量低于此標準,甲方應按此標準計算的污水量及污水處理收費價(jià)向乙方支付污水處理費;超過(guò)設計能力100%的,超過(guò)部分支付污水處理變動(dòng)成本,其余部分按污水處理收費價(jià)支付污水處理費。
13.4 支付:雙方應與托管銀行正式簽署污水處理費托管賬戶(hù)協(xié)議,政府所有的污水收費在銀行設立專(zhuān)用帳戶(hù),上述帳戶(hù)的資金保證必須是干凈的,投資方擁有第一優(yōu)先權來(lái)劃走作為污水處理費中的款項,以確保乙方能及時(shí)獲取其污水處理費收入。向乙方支付的費用應按本協(xié)議附件1 和本協(xié)議附件3 規定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付至乙方指定的賬號。
13.5 污水處理費的支付:在特許期內每個(gè)日歷月,甲方應向乙方支付上月的污水處理費,污水處理費應完全以人民幣支付。
13.6 收費調整:價(jià)格可以根據物價(jià)因素變化而作階段性調整(每年一次),從第1 年開(kāi)始計算,但只是從第5 年后作出累計執行,以后每年調整一次,調價(jià)公式附后。
第十四條 進(jìn)出水超標的處理_________.
第十五條 違約責任
15.1 甲、乙雙方應該盡力履行本合同中規定的義務(wù),如任何一方違反本合同的相應義務(wù)條款,則應當承擔因此而產(chǎn)生的違約責任。
15.2 甲、乙雙方任何一方違約而導致合同無(wú)法履行時(shí),違約方應向對方支付違約金,其金額為合同約定轉讓價(jià)格的_________%.
15.3 若由于甲方毀約而導致合同無(wú)法履行時(shí),除執行15.2條款外,甲方還應退還乙方已支付的款項加按日萬(wàn)分之_________ 的利息還給乙方。
15.4 乙方逾期支付轉讓金,超過(guò)_________ 天按逾期每天向甲方支付萬(wàn)分之_________ 的滯納金。
15.5 乙方無(wú)不當理由對設施連續_________ 天停運,甲方有權解除合同,追究乙方責任,并要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
15.6 甲方若未能按合同規定向乙方支付污水處理費,超過(guò)_________ 天,每日按違約金額萬(wàn)分之_________ 向乙方支付滯納金。連續_________ 個(gè)月未能支付時(shí),乙方有權解除合同;甲方除付清欠款及滯納金外,同時(shí)賠償由此給乙方所造成的經(jīng)濟損失。
15.7 一方違約在先,可以成為另一方的有關(guān)聯(lián)的后違約的免責理由。
第十六條 不可抗力
16.1 本合同所稱(chēng)的不可抗力,是指不可預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。本合同所稱(chēng)的不可抗力包括但不限于下列情況:
16.1.1 宣布或未宣布的戰爭、戰爭狀態(tài)、國外敵對勢力的行為、封鎖、禁運、政府法令或其他政府行為。
16.1.2 火災、水災、臺風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。
16.1.3 核輻射、毒氣、騷動(dòng)和其他人為因素的破壞。
16.1.4 合同雙方認同的其他不可抗力事件。
16.2 任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約,但應采取一切必要的補救措施,以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導致合同目的無(wú)法實(shí)現,任何一方有權解除合同。
16.3 遇有不可抗力的合同一方,應在合理期限內將不可抗力事件的性質(zhì)和迫使該方暫停履行本合同規定的該方義務(wù)程度以書(shū)面形式通知另一方,并在事件發(fā)生后15日內,向對方提交全部或部分不能履行本合同以及需要逾期履行的理由的報告。
16.4 在不可抗力狀況一經(jīng)結束,遇有不可抗力的合同一方,應盡快履行義務(wù)。
16.5 若發(fā)生不可抗力,合同任何一方,均不對因無(wú)法履行或延遲履行義務(wù)而使遭受的任何損害以及增加的費用和損失承擔責任。
16.6 雙方應互相協(xié)商,采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。
第十七條 合同生效
17.1 本合同是雙方平等自愿,認真磋商的結果,雙方知悉本合同的所有條款和內容。
17.2 本合同一式四份,雙方各持兩份,在雙方授權代表簽字蓋章后即時(shí)生效。
17.3 本合同的附件與本合同具有同等法律效力,但其與本合同不符之處以本合同為準。
第十八條 合同的變更和修改
18.1 本合同生效后即具法律約束力,甲、乙雙方不得隨意更改。本合同確需變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面合同。在新的書(shū)面合同未達成之前,本合同依然有效。
18.2 在本合同履行期間,如國家或地方有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比,使甲、乙雙方有一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同,雙方協(xié)商解決。
18.3 乙方若由于管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴重失誤,造成重大事故或連續兩季度未完成合約規定的主要技術(shù)指標,甲方有權解除本合同,并追索由此而引起的經(jīng)濟損失。
18.4 若甲方違反本合同規定,干預乙方的經(jīng)營(yíng)運作,使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
18.5 由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。
18.6 對本合同的條款作任何修改,均須由雙方協(xié)商,以書(shū)面補充合同形式進(jìn)行。
18.7 本合同在特許經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí)自行終止。
第十九條 保密條款
19.1 本合同任何一方應將本合同和與合同相關(guān)的條文文件以及與訂立本合同有關(guān)的所有細節,雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對待。
19.2 除本次資產(chǎn)轉讓需要之目的外,其余未經(jīng)另一方的事先書(shū)面同意,不得以任何方式向甲、乙雙方之外的第三方泄露。但為了本合同目的而向有關(guān)中介機構、合作機構、金融機構及監管機構披露本合同資料則不受此限制。
第二十條 通知
20.1 因本合同而致甲、乙雙方相互之間的正式聯(lián)系,通知與信息傳遞事宜,均須以書(shū)面方式知會(huì )對方。緊急情況下,通知方可先以口頭形式通知被通知方,并在合理的期限內向對方發(fā)出書(shū)面通知。
20.2 本合同確定的書(shū)面方式包括但不限于:信函;數據電文,包括電報、電傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現所載內容形式。
20.3 各項書(shū)面通知應送達對方下列地址:甲方地址:_________ ;乙方地址:_________.
第二十一條 爭議的解決
21.1 本合同按《中華人民共和國合同法》解釋。
21.2 因履行本合同發(fā)生爭議時(shí),由爭議雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向有管轄權的當地法院提起訴訟。
21.3 爭議解決期間,合同雙方應繼續履行除爭議事項之外的本合同其他各項約定。
第二十二條 附則
22.1 本合同與特許權協(xié)議及其附件構成甲、乙雙方就甲方將資產(chǎn)轉讓給乙方而達成的全部和唯一合同。本合同與特許權協(xié)議不符之處,以特許權協(xié)議為準。
22.2 合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商訂立補充合同作為合約附件。補充合同與本合同具有同等法律效力。
第二十三條 附件
本合同的附件包括:進(jìn)水標準;出水標準;資產(chǎn)清單。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________ 年____月____日 _________ 年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
轉讓協(xié)議書(shū) 篇4
轉讓方(甲方):身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
現甲、乙雙方就年月日簽定的購房轉讓協(xié)議的履約一事,經(jīng)過(guò)協(xié)商達成共識,協(xié)議如下:
一、原協(xié)議內容真實(shí)有效,雙方認可,愿意履約。
二、實(shí)物標的,所購房屋及車(chē)位現已建成,即坐落于烏蘭察布市化德縣路號,面積平方米商品房一套。
三、甲方同意將該購房權轉讓給乙方,乙方分兩次支付給甲方轉讓費人民幣共計壹拾萬(wàn)元整,第一次已于年月日支付給甲方貳萬(wàn)元整,剩下的捌萬(wàn)元整等乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權后,乙方再支付給甲方,此款為該房屋轉讓的終結款項。
四、甲方權利:收取乙方給付的購房權轉讓費及要求乙方支付該套房的購房款、車(chē)位款、及該房的相關(guān)費用。
甲方責任:保證在該協(xié)議簽定之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權益;屆時(shí)必須協(xié)助乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權為止,甲方的以上相關(guān)責任方可完成。
五、乙方權利:依照協(xié)議支付購房權轉讓費、購房款及車(chē)位款之后,擁有以甲方名義選購的房屋以及房屋所附帶的車(chē)位等附屬設施的權利,獲得甲方積極協(xié)助辦理相關(guān)手續的權利。
乙方責任:支付所選房屋的購房款,車(chē)位款及其相關(guān)的稅費及屆時(shí)更名、過(guò)戶(hù)等手續的所有相關(guān)費用,直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權為止,乙方相關(guān)責任方可完成。
六、在未辦理更名過(guò)戶(hù)手續前,甲、乙雙方均不得以任何理由用房產(chǎn)證去做抵押,否則視為違約。
七、房屋選購、過(guò)戶(hù)等過(guò)程中所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據、房產(chǎn)證、鑰匙等所有相關(guān)資料物件、原件,領(lǐng)取之日即由乙方自行負責保管。
八、違約責任:
1、此協(xié)議簽定后,甲方若不履行協(xié)議相關(guān)條款,視為違約,甲方應退還乙方所有全部款項(包括已付轉讓費、購房款、其它相關(guān)稅費),并再向乙方支付違約金人民幣:
2、此協(xié)議簽定后,乙方若不履行協(xié)議相關(guān)條款,視為違約,且甲方不退還乙方所付全部款項(包括已付轉讓費、購房款、車(chē)位款及其它相關(guān)稅費),甲方可視為乙方自動(dòng)放棄權利。
3、如果甲方違約,協(xié)議執行期間拒絕將房屋出售或收回對乙方造成的一切損失由甲方承擔,應向乙方賠償雙倍購房款。
九、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向房屋所在轄區人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議共貳頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執一份,此協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉讓協(xié)議書(shū) 篇5
轉讓方(甲方): 身份證號:
頂讓方(乙方): 身份證號:
房東(丙方): 身份證號:
甲、乙、丙三方經(jīng)友愛(ài)協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方批準甲方將自己位于 街(路) 號的 (原為: )轉讓給乙方應用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與任務(wù)。
二、該店鋪的所有權證號碼為 ,產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為 元國民幣。店鋪交給乙方后,乙方批準代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、 現有裝修、裝飾、設備(包含附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方應用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同履行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計國民幣大寫(xiě) 元,上述費用已包含甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相干費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 該 的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域為餐飲,租期內甲方持續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相干手續,但相干費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無(wú)關(guān)。
六、 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期 日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的 %向甲方支付違約金。甲方應保證丙方批準甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的 %作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修喪失費,并支付轉讓費的 %的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵
等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕隊I(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備喪失費,并支付轉讓費的 %的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期: 年 月 日
乙方簽字:
日期: 年 月 日
丙方簽字:
日期: 年 月 日
轉讓協(xié)議書(shū) 篇6
甲方:__________________
乙方:__________________
鑒于:甲方獲國務(wù)院批準,對其資產(chǎn)進(jìn)行了重組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“重組”)并作為發(fā)起人依據中國法律成立了乙方。甲方向乙方注入重組前屬于甲方及其下屬企業(yè)或單位的主營(yíng)業(yè)務(wù),包括石油、天然氣的勘探和開(kāi)發(fā)、煉油、化工、管道運輸、產(chǎn)品銷(xiāo)售、有關(guān)科研機構以及相關(guān)的資產(chǎn)、負債和所有者權益(以下統稱(chēng)“核心業(yè)務(wù)”)。根據重組,甲方對外合作勘探開(kāi)發(fā)石油資源的業(yè)務(wù)無(wú)償劃入乙方,并獲國家批準將其已簽訂的對外合作勘探開(kāi)發(fā)陸上石油資源協(xié)議(詳見(jiàn)附件一)的權益,轉讓給乙方。據此,雙方協(xié)議如下:
第1條 權益的轉讓
1.1 除本合同另有規定者外
。╝)甲方在此將其已經(jīng)簽訂的23個(gè)并列于本合同附表的對外合作勘探開(kāi)發(fā)陸上石油及天然氣資源協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“石油協(xié)議”)項下的,且按照該等合同和中國有關(guān)法律之規定屬于甲方的全部權益(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉讓權益),無(wú)償轉讓給乙方;
。╞)甲方應在本合同簽署后三十日內,將石油協(xié)議及其他一切有關(guān)文件交付乙方;
。╟)乙方在此按本合同之規定,接受轉讓權益,并承擔與轉讓權益有關(guān)的權利、責任和義務(wù)。
1.2 甲方繼續作為石油協(xié)議的一方當事人,并根據國家授權繼續行使石油協(xié)議項下由國家石油公司享有的權利(詳見(jiàn)附件二),監督管理石油協(xié)議的執行。
1.3 石油協(xié)議所規定的需要向國家報請審批的文件,甲方應在收到乙方書(shū)面要求后的三十日內,向政府有關(guān)部門(mén)提交該等審批文件。
1.4 甲方授權乙方
。╝)管理國內有關(guān)石油和天然氣勘探和開(kāi)發(fā)的對外合作業(yè)務(wù)。
。╞)負責石油協(xié)議執行過(guò)程中有關(guān)法律文件、轉讓合同、補充合同、石油協(xié)議終止合同、石油協(xié)議修改合同的談判,征得甲方同意,并由甲方簽約后執行。
1.5 乙方有權依照本合同的規定享有石油協(xié)議項下原由甲方享有的獨立的經(jīng)營(yíng)權,并有權委派管理人員或采取其他必要的措施執行石油協(xié)議。
1.6 乙方在執行石油協(xié)議的過(guò)程中,有權根據石油協(xié)議的規定自主決定投資計劃及融資方案,就其經(jīng)營(yíng)自負盈虧。
1.7 乙方有權通過(guò)簽訂承包合同或其他類(lèi)似合同再委托其子公司、地區公司、分公司或關(guān)聯(lián)公司實(shí)施石油協(xié)議,但乙方必須就承包方或受托方的經(jīng)營(yíng)行為承擔責任,同時(shí),該等合同不得影響甲方在本合同項下仍享有的權利的行使。
第2條 合同執行期限
本合同的有效期限自本合同簽署之日起至本合同附表所列的全部合同執行完畢時(shí)止。如果國家法律、條例和法規另有規定,雙方將根據法律、條例和法規之規定,對本條所述的合同執行期限進(jìn)行相應修訂。
第3條 雙方的義務(wù)
3.1 甲方保證乙方不受因為甲方履行本合同的義務(wù)和責任而引起的索賠、訴訟或費用開(kāi)支造成的損害。
3.2 乙方保證甲方不受因為乙方履行石油協(xié)議的義務(wù)和責任而引起的索賠、訴訟或費用開(kāi)支造成的損害。
第4條 雙方進(jìn)一步的保證
甲方和乙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行為,包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件,以確保實(shí)現本合同的宗旨和規定的內容。
第5條 變更與終止
5.1 當客觀(guān)條件發(fā)生變化,一方認為有必要對本合同進(jìn)行修改或變更且另一方認為合理可行時(shí),雙方可在協(xié)商一致的基礎上以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行修改或變更。
5.2 下列任何一種情況發(fā)生時(shí),本合同應當終止,除非雙方另有同意:
。╝)本合同期限屆滿(mǎn)。
。╞)本合同有效期限內雙方達成終止合同。
。╟)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力。
。╠)根據法律、法規的規定。有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
。╝)經(jīng)專(zhuān)人交付的通知應在專(zhuān)人交付之日被視為有效。
。╞)以?huà)焯栢]務(wù)寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節假日,則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效。
。╟)以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時(shí)間作出,唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿(mǎn)地傳給對方。
10.2 若一方更改其通訊地址或傳真號碼,應盡快按本條規定書(shū)面通知另一方。
第11條 適用法律和爭議的解決
11.1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
11.2 凡因本合同引起的或與,本合同有關(guān)的任何爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,甲、乙任何一方均可將該等爭議提交北京仲裁委員會(huì ),按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì )有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第12條 附則
12.1 本合同以中文書(shū)寫(xiě)。
12.2 本合同正本一式九份,在雙方授權代表簽署、加蓋公章并呈報中華人民共和國對外貿易經(jīng)濟合作部批準后生效,各份合同具有同等效力。
12.3 本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________
授權代表(簽字):_________
_________年________月____日
簽訂地點(diǎn):_________________
乙方(蓋章):_____________
授權代表(簽字):_________
_________年________月____日
簽訂地點(diǎn):_________________
轉讓協(xié)議書(shū) 篇7
甲方:____
乙方:____
丙方:____
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于__________,土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于____________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的____________%,計人民幣__________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書(shū),且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后____個(gè)工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續
,抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助
乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后,項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_________%的,超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬(wàn)元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份,三方各執兩份。
甲方(蓋章):____
代表:____
乙方(蓋章):____
代表:____
丙方(蓋章):____
代表:____
____年____月____日
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