精選房屋轉讓協(xié)議書(shū)范文合集8篇
在學(xué)習、工作生活中，越來(lái)越多人會(huì )去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的房屋轉讓協(xié)議書(shū)8篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇1
賣(mài)方：_____________________________________________ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證：___________________________________________
買(mǎi)方：_____________________________________________ (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證：___________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、 《中華人民共和國土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方達成如下協(xié)議:
第一條 乙方所購買(mǎi)商品房的基本情況
乙方向甲方購買(mǎi)的商品房位于________________，為_(kāi)_______(樓盤(pán))____(棟、樓)______室。該商品房為現房，建筑面積為_(kāi)______平方米(為實(shí)測面積)，土地使用權面積為_(kāi)_________平方米(□獨用、□共用)，其分攤面積為_(kāi)_______平方米。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權及土地使用權,房屋產(chǎn)權權屬證號為:孝感市房權證第_______號，所占土地權屬證號為：孝南國用( )第_______號。
第二條 價(jià)格與費用
1、該商品房的售價(jià)總額為人民幣___________元,大寫(xiě)為_(kāi)__拾__萬(wàn) __千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無(wú)償轉給乙方。
第三條 付款約定
轉讓以現金的方式交易，由乙方在合同簽訂之日一次性付清。
第四條 轉讓后手續辦理
現金交付合同簽訂后，甲方辦妥該房屋過(guò)戶(hù)至乙方的相關(guān)手續(包括房產(chǎn)及土地等相關(guān)手續)，辦理產(chǎn)權相關(guān)費用由雙方自行協(xié)商解決。
第五條 法律責任
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，雙方必須嚴格遵守本合同執行，不得違約，如有一方違約，另一方有權依法起訴并要求賠償。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，公證機關(guān)存檔一份
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇2
轉讓人：李x，男、漢族、56歲、現住榮泰小區、身份證號：15x60315（以下稱(chēng)甲方）
受讓人：劉x，男、漢族、51歲、現住舊城、身份證號：150222x8010330
�。ㄒ韵路Q(chēng)乙方）
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將座落在育源小區七單元三樓西戶(hù)面積88.58平方米的未裝修樓房有償轉讓予乙方，雙方議定轉讓價(jià)為人民幣壹拾陸萬(wàn)伍仟元。
二、付款方式和期限：
1.雙方在本合同簽字之日，乙方即行先付甲方現金拾萬(wàn)元；
2.尙欠陸萬(wàn)伍仟元，乙方在20xx年12月底以前付清。
三、違約責任：
1.如乙方未能按期如數償付房款，乙方應按每日三分五厘的利息償付應付款額的違約金。
2.如逾期一個(gè)月內乙方仍未償付房款，甲方有權解除合同，并收回轉讓房屋，甲方按實(shí)收其款額的70%退回予乙方。
四、從本合同雙方簽字，乙方首付款付清后，乙方可隨時(shí)和甲方索取鑰匙。乙方在索取鑰匙，辦理產(chǎn)權證過(guò)程中，所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
五、本合同經(jīng)雙方簽字后，即具有法律約束力，本合同一式二份，雙方各執一份。雙方恪守誠信，認真履行。
甲方（簽字）乙方（簽字）
年月日年月日
房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇3
甲方: ,系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權份額 %。
乙方： ,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權份額 %。
丙方: ,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權份額 %。
甲、乙、丙方是 房屋的按份共有人，為維護友好的共有關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。
一、一般原則
1.1、因共有的房屋產(chǎn)生的債權債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務(wù)；在共有人內部關(guān)系上，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務(wù)。償還債務(wù)超過(guò)自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
1.2、任一產(chǎn)權人均可就共有房屋相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經(jīng)過(guò)占份額三分之二以上（包括本數，下同）的按份共有人同意后才能簽署、執行。
在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下，即使持不同意見(jiàn)的業(yè)主也應該按照絕大多數的業(yè)主意見(jiàn)協(xié)助執行。持不同意見(jiàn)的業(yè)主拒絕、協(xié)助的，應賠償其他產(chǎn)權人可期待大利益。
在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下，即使持不同意見(jiàn)的業(yè)主也應該按照絕大多數的業(yè)主意見(jiàn)協(xié)助執行。持不同意見(jiàn)的業(yè)主拒絕、協(xié)助的，應賠償其他產(chǎn)權人可期待大利益。
1.3、對共有房屋的管理費用以及其他負擔，按照各產(chǎn)權人的份額負擔。
二、關(guān)于管理事務(wù)執行人
2.1、各方一致推舉 方為此房屋的共有事務(wù)的管理執行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實(shí)信用原則，負責房屋日常管理工作。
2.2、管理執行人為了共同利益而支出的費用，由全體業(yè)主按照產(chǎn)權份額承擔。
管理人應向全體產(chǎn)權人提供相應的票據、以及賬本記錄。
2.3、關(guān)于房屋共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料，原件由管理執行人保存，管理執行人應向其他產(chǎn)權人提供復印件。
2.4、關(guān)于房屋共同事項需要經(jīng)全體產(chǎn)權人討論決定的，一般情況下，由管理執行人負責召集、并負責書(shū)面記錄。
2.5、管理執行人的報酬，由全體產(chǎn)權人討論，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執行。
2.6、管理執行人在 銀行以管理執行人的名義開(kāi)設銀行賬戶(hù) : ，作為房屋一切收益（包括租金、押金、售房款、民事賠償款等）存放的專(zhuān)用賬戶(hù)。
三、關(guān)于房屋出租
3.1、經(jīng)占份額三分之二以上的`按份共有人同意的，全體業(yè)主應該簽署租賃合同，持不同意見(jiàn)的業(yè)主拒絕、協(xié)助的，應賠償其他產(chǎn)權人可期待大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。
占份額三分之二以上的按份共有人反對的，全體業(yè)主均不得簽署租賃合同，持不同意見(jiàn)的業(yè)主堅持簽署、執行的，其因此而獲得的利益仍屬于全體產(chǎn)權人，其他產(chǎn)權人有可期待利益損失的，上述持不同意見(jiàn)的業(yè)主仍應賠償。
3.1、租賃合同的押金，租金等收益，由租戶(hù)直接存入專(zhuān)用賬號，或者由管理執行人收取后，存入專(zhuān)用賬號。
3.3、存入專(zhuān)用賬號的押金不得分配。
3.4、存入專(zhuān)用賬號的租金，由管理執行人在2日內辦理轉帳，將各產(chǎn)權人應得的份額轉存入各產(chǎn)權人預留的銀行帳號： 。
屬于管理執行人的份額也應該轉出，以確保專(zhuān)用賬號的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。
四、關(guān)于房屋占有、使用
4.1、房屋沒(méi)有出租的，應保持空置狀態(tài)。
4.2、部分共有人要求占用的，應該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市場(chǎng)價(jià)格向其他產(chǎn)權人按份額比例支付租金。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應按照市場(chǎng)價(jià)格的2倍向其他產(chǎn)權人按份額比例賠償侵權損失。
五、關(guān)于產(chǎn)權份額轉讓
5.1、按份共有人可以轉讓其產(chǎn)權份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)的權利，以維護良好的共有關(guān)系。
所謂同等條件是指同時(shí)具備以下3大交易條件：1、同樣的價(jià)錢(qián)；2、同樣的稅負方式；3、能夠在 天內付清全部款項的付款方式。
5.2、按份共有人對外轉讓其產(chǎn)權份額的，本協(xié)議作為份額轉讓的附件，受讓人必須無(wú)條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產(chǎn)權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。
5.3、按份共有人對外轉讓其產(chǎn)權份額的，應以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權人，比如：電子郵件、電話(huà)短信、郵寄快遞等，轉讓人應收到通知10日內書(shū)面回復是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權，逾期不作書(shū)面回復的，視為放棄購買(mǎi)權。
5.4、有2名以上（包含本數）業(yè)主主張優(yōu)先購買(mǎi)權的，由該主張優(yōu)先購買(mǎi)權的業(yè)主參照以下方式協(xié)商：
1、共同受讓?zhuān)茏尡壤孕屑s定；
2、以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權，其余方退出；
3、以競價(jià)方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權，價(jià)高者得、其余方退出；
4、其他能夠操作并達成一致意見(jiàn)的方式。
主張優(yōu)先購買(mǎi)權的業(yè)主在10日內不能向轉讓人提供就行使優(yōu)先權達成的一致書(shū)面意見(jiàn)的，轉讓人有權決定將其份額的全部或部分轉讓給其中某一位主張優(yōu)先購買(mǎi)權的業(yè)主，而無(wú)須再另行通知其他業(yè)主。
六、關(guān)于分割、析產(chǎn)
6.1、按份共有人可以隨時(shí)請求分割（析產(chǎn)）。
6.2、要求分割的產(chǎn)權人應將其分割請求以合理的知悉方式書(shū)面通知其他產(chǎn)權人，其他產(chǎn)權人不希望分割的，則應在30日內與分割請求人協(xié)商，受讓分割請求人的產(chǎn)權份額。
如果各方能夠在30日內就受讓分割請求人的產(chǎn)權份額達成一致書(shū)面意見(jiàn)的，則轉讓份額的意見(jiàn)執行，分割析產(chǎn)程序終結。
如果各方能夠在30日內未能就受讓分割請求人的產(chǎn)權份額達成一致書(shū)面意見(jiàn)的，則分割析產(chǎn)程序繼續。
6.3、分割析產(chǎn)程序按以下方式進(jìn)行：（可以同時(shí)選擇、同時(shí)進(jìn)行）
1、委托房地產(chǎn)中介機構放盤(pán)，發(fā)出出售房屋的要約邀請。簽訂買(mǎi)賣(mài)合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意。
2、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意，決定拍賣(mài)成交保留價(jià)，與拍賣(mài)機構簽署委托拍賣(mài)協(xié)議，委托拍賣(mài)機構發(fā)布拍賣(mài)公告，公開(kāi)拍賣(mài)。
6.4、自分割請求人書(shū)面通知其他產(chǎn)權人要求分割之日起 天內，通過(guò)上條分割析產(chǎn)程序后房屋仍無(wú)法處分的，分割請求人有權提起分割析產(chǎn)訴訟，請求法院拍賣(mài)房屋，對拍賣(mài)所得價(jià)款予以分割。
6.5、對于析產(chǎn)分割所發(fā)生的合理費用由全體業(yè)主按產(chǎn)權份額承擔，包括：中介傭金、拍賣(mài)公司的手續費、法院訴訟費、評估費、執行費（執行程序評估費、拍賣(mài)費）等。
七、關(guān)于通知
7.1、各產(chǎn)權人有效書(shū)面通知方式如下：
甲 方：
手機號碼：
電子郵箱：
郵寄快遞地址：
乙 方：
手機號碼：
電子郵箱：
郵寄快遞地址：
按照上述任一種地址（號碼）發(fā)出通知的第２日即視為對方已收到通知。
上述地址（號碼）有變化的，應該書(shū)面通知其他產(chǎn)權人。
八、其他
8.1、本協(xié)議一式 份，各方簽字生效，共同執行。
房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇4
甲方（出讓方）： 身份證號碼：
乙方（受讓方）： 身份證號碼：
乙方 于 年 月 日從 之手受讓房屋壹套，地址位于 面積約平方米�，F甲方自愿將此套房屋轉讓給乙方，有關(guān)事宜，雙方訂立協(xié)議如下：
一、甲方同意以人民幣 萬(wàn)元整（￥ 元）價(jià)格將本協(xié)議房產(chǎn)所有權轉讓給乙方。該房產(chǎn)所有權利義務(wù)一并轉讓給乙方（房產(chǎn)按現狀移交）。
二、甲方與乙方所簽房屋轉讓協(xié)議書(shū)已經(jīng)在深圳市 見(jiàn)證，甲、乙及見(jiàn)證方對此已進(jìn)行審核，對其真實(shí)性均確認。甲方保證此套房屋無(wú)任何糾紛。
三、乙方付清房款給甲方后，即取得甲方房產(chǎn)所有的一切權利。因該房屋目前已由甲方出租，故自本協(xié)議書(shū)簽訂日起至年 月 日前的租金由甲方收取，乙方不得干涉。自年 月 日之后的租金由乙方收取。
四、若有該房屋見(jiàn)證前發(fā)生的債權、債務(wù)及其他一切糾紛，應由甲方負責，不涉及乙方，乙方不承擔任何責任；該房產(chǎn)不屬于甲方的家庭財產(chǎn)或婚姻財產(chǎn)，甲方直屬無(wú)權對該房產(chǎn)主張任何權利。乙方受讓該房屋后，發(fā)生的一切糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
五、今后如遇政府拆遷、征收，該房屋的建筑物及土地所有賠償款歸乙方所有，甲方無(wú)權干涉，不得有異議。
六、本協(xié)議雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證方存一份，具同等法律效力。
甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：
見(jiàn)證方：
年 月 日
房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇5
甲方（轉讓方）：
乙方（承轉方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于______產(chǎn)權轉讓給乙方。具體內容如下：
一、房屋面積以個(gè)人申報單位實(shí)際面積為準，按統一建房要求，乙方按時(shí)交納建房款，如不按時(shí)交款，后果由乙方自行承擔。
二、房屋戶(hù)型、樓層以實(shí)際分配方案為主，房屋所有的配套福利，包括停車(chē)位、公共設施等，只要是甲方在修建房屋中享有的一切權利，乙方均享有。
三、轉讓費用為_(kāi)_____萬(wàn)元，在鑒定合同時(shí)乙方付______元定金，在交付建房首付款時(shí)，乙方付清轉讓費及建房首付款，其他建房款按照統一要求分批付清。
四、如果以后涉及房屋產(chǎn)權辦理相關(guān)手續，甲方積極配合辦理，產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。
五、在建房過(guò)程中，如有房屋貸款，乙方享有按揭貸款的權利。
六、以上房屋轉讓協(xié)議雙方自愿簽訂，如有違約的情況：①若甲方違約，違約金按轉讓費的兩倍付給乙方；②若乙方違約，甲方有權拒絕退還轉讓費。
七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
______年______月______日
房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇6
轉讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)男、身份證號：
轉讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)女、身份證號：
受讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)男、身份證號：
甲、乙雙方就房屋轉讓事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、甲方愿將坐落于大同市棟單元號，建筑面積為平方米的樓房一套，出售給乙方。
二、上列房屋，雙方議定轉讓價(jià)款為萬(wàn)元(元)人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方支付定金萬(wàn)元，剩余萬(wàn)元，在日內甲方交房時(shí)支付。
四、甲方交鑰匙時(shí)，乙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收合格，房屋交付后，因房屋質(zhì)量產(chǎn)生問(wèn)題，甲方不承擔賠償責任。
五、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)它項權利設定或其它糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
六、房屋交付前，該房屋一切費用，概由甲方負責清理。房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
七、甲方應在乙方付款同時(shí)，將有關(guān)此房的全部合同等權利憑證全部交與乙方保管。雙方應該同時(shí)為對方出具相應的收據。
八、甲方將房屋轉讓后，不論房?jì)r(jià)下跌上漲均由乙方承擔，今后該房產(chǎn)生的一切利益都由乙方享有，概與甲方無(wú)關(guān)。
九、在此房能夠辦理房屋產(chǎn)權轉移登記時(shí)，甲方應無(wú)償予以全力協(xié)助，房屋過(guò)戶(hù)費用、稅費全部由乙方承擔。如因甲方的故意延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
十、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。
十一、甲乙雙方對房屋的性質(zhì)均有充分的了解，上述約定若有悖于同煤集團的相關(guān)規定，所產(chǎn)生的后果各自承擔。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：日期：
乙方(簽字)：日期：
房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇7
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產(chǎn)公司廉租房一套。 甲乙雙方本著(zhù)公平、公正、自愿的原則，甲方就 小區廉租住房 號樓 單元 樓房 室自愿轉讓給乙方。
一、房屋總價(jià)按房產(chǎn)公司總造價(jià)，平方面積 均按房產(chǎn)公司核定為準。
二、甲方自愿將房屋產(chǎn)權及所有該房屋的其它權益一并轉讓給乙方
三、該房屋的所有房款將由乙方承擔，并將其房款交給甲方，甲方負責將房產(chǎn)公司開(kāi)具的房款收據如實(shí)交給乙方。
四、協(xié)議簽定后，甲方不得再將此房屋給第三方轉讓?zhuān)缂追浇o第三方轉讓給乙方帶來(lái)的一切經(jīng)濟損失和后果均由甲方承擔，并按房(家裝水電安裝協(xié)議書(shū))屋總價(jià)的2倍賠償給乙方。
五、甲乙雙方按房產(chǎn)公司規定五年以后，甲方必須協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
六、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
住址： 住址：
公證人：
年 月
房屋轉讓協(xié)議書(shū) 篇8
甲方： ， 年 月 日出生，公民身份證號碼： 。
乙方： ， 年 月 日出生，公民身份證號碼： 。
協(xié)議書(shū)內容：
甲方于秀芝原在 有房產(chǎn)一處，現該房產(chǎn)已動(dòng)遷， 于 年 月 日與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了《房屋拆遷補償協(xié)議》（協(xié)議編號： ），自選安置房屋地點(diǎn)為 �，F經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、在經(jīng)相關(guān)部門(mén)同意后，甲方 自愿同意將上述自選房屋轉讓給乙方 ，并同意由乙方辦理上述安置房屋的相關(guān)手續，安置房屋產(chǎn)權落在 名下。
2、本協(xié)議用于動(dòng)遷、回遷使用時(shí)，協(xié)議內容若與動(dòng)遷、回遷有關(guān)政策相抵觸，按動(dòng)遷、回遷政策執行，如違反動(dòng)遷、回遷政策，乙方同意相關(guān)部門(mén)收回上述動(dòng)遷回遷安置的房產(chǎn)，甲方承擔連帶責任。
3、甲乙雙方保證未侵犯他人合法權益，否則應承擔相應法律責任外，并保證將其應得財產(chǎn)給予返還。
4、本協(xié)議只是甲乙雙方的真實(shí)意思表示，需經(jīng)相關(guān)部門(mén)同意后方可生效。
5、本協(xié)議如不生效，甲乙雙方自愿承擔協(xié)議不生效的法律后果及經(jīng)濟責任，雙方對協(xié)議履行中出現的糾紛，自行協(xié)商解決與公證處和其他相關(guān)部門(mén)無(wú)關(guān)。
6、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商，因轉讓所產(chǎn)生的法律責任雙方自行 承擔。
7、本協(xié)議自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
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