土地轉讓協(xié)議書(shū)
在當下社會(huì )，各種協(xié)議頻頻出現，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的土地轉讓協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地轉讓協(xié)議書(shū)1
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件集體土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證集體土地用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
2、集體土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_______元/平方米m2[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]等，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下向甲方支付土地價(jià)款：
付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議日支付。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：_______
代表：_______
乙方(蓋章)：_______
代表：_______
丙方(蓋章)：_______
代表：_______
____年____月____日
土地轉讓協(xié)議書(shū)2
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守。
1、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的________鄉（鎮）________村________組________畝土地（地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事____________（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
2、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)_______年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。
3、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)_______元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)_______元（沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為_(kāi)_______元）兩項合計總金額為_(kāi)_______元人民幣。
4、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
�。�1）現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)___________。
�。�2）實(shí)物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)__________（具體內容見(jiàn)附件）時(shí)間為_(kāi)___________。
5、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方應于年________月________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_______或實(shí)地________次性全部交付。
6、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
�。�1）轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
�。�2）甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
�。�3）乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
�。�4）乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
�。�5）乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
�。�6）乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
�。�7）乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
�。�8）其他約定：____________________________________。
7、違約責任
�。�1）甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)___________。
�。�2）如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
8、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第________種方式解決：
�。�1）提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解。
�。�2）提請____________仲裁委員會(huì )仲裁。
�。�3）向有管轄權的人民法院提起訴訟。
9、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)________鄉（鎮）政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案（或鑒證）后生效。
10、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式________份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執________份。
甲方（簽章）________________乙方（簽章）________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
________年________月________日________年________月________日
土地轉讓協(xié)議書(shū)3
甲方：杜**
乙方：深州市**
乙方購買(mǎi)深州市火車(chē)站廣場(chǎng)西北角的東面兩間地皮，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特定如下條款：
一、土地坐落位置：深州市火車(chē)站廣場(chǎng)西北角的東面（即桃源大街面），京九小區大門(mén)口的北側最南頭兩間地皮7.2米為南北寬，東西長(cháng)從桃源大街建筑紅線(xiàn)向西量 5米（排號49號、50號），占地面積 08平方米。當乙方交清全部地款后，乙方建造房屋或圈建圍墻時(shí)寸土不得多占，否則每多占壹平方米土地按貳萬(wàn)元計算賠償給甲方。
二、自本合同簽定之日起，甲方負責在 0個(gè)月內將此塊土地的地面臨建清理干凈，之后乙方兩年零6個(gè)月按深州市城建部門(mén)的總體規劃要求將房屋建造完工（否則一切經(jīng)濟損失由乙方自行負擔）。乙方將此地塊的房屋全部完工后，甲方協(xié)助乙方統一辦理土地過(guò)戶(hù)手續。在辦理土地使用權過(guò)戶(hù)手續當中，甲、乙雙方的一切稅、費全部由乙方負擔，甲方概不承擔。
三、此塊土地價(jià)格為陸拾萬(wàn)元整，此陸拾萬(wàn)元整指甲方凈剩。
四、付款辦法：簽定本合同的同時(shí)，乙方向甲方交定金叁拾萬(wàn)元整，剩余叁拾萬(wàn)元整，不管任何情況和理由，乙方必須在xx年 2月 日前全部付清（永遠以收據的款額為準），否則前者交款全部作廢，為甲方的損失費，不予退還，甲方有權將此塊土地另行安排。
五、在乙方未付清土地款之前，該塊土地產(chǎn)權仍歸甲方所有，乙方不得使用，否則一切經(jīng)濟損失、刑事責任均由乙方全部承擔。
六、四至：東至桃源大街，西至：五米寬的南北小道，南至：京九小區大門(mén)口，北至：甲方地。
七、本合同雙方簽字、按手印即行生效。
八、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。
甲方：
乙方：
簽定日期：**年**月**日
土地轉讓協(xié)議書(shū)4
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓土地
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的查干花鎮查干花村坰（畝）土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事種植（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為年萬(wàn)元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
現金方式：一次性支付轉讓元，或者次元。
支付時(shí)間：
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
六、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉讓協(xié)議書(shū)5
出讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于XXXX，土地面積為XX平方米。
2、現該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)形式有償轉讓?zhuān)曳綖樽≌玫亍?/p>
2、土地的轉讓價(jià)為XX萬(wàn)元/畝，青苗補償費XXXX，轉讓總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款XX元，本土地轉讓屬一次性買(mǎi)賣(mài)處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關(guān)的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關(guān)的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無(wú)爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門(mén)就宅基地審批提出申請后，有關(guān)部門(mén)就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。
甲方(公章)：XX乙方(公章)：XX
法定代表人(簽字)：XX法定代表人(簽字)：XX
XX年XX月XX日XX年XX月XX日
土地轉讓協(xié)議書(shū)6
甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)，土地轉讓協(xié)議書(shū)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元畝包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：
第一期定金，地價(jià)款的__________%，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條
第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;
第二期，付清余款，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內支付。
4.為保證前款
第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同，協(xié)議書(shū)《土地轉讓協(xié)議書(shū)》。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之______點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：_______________代表：_______________________時(shí)間：________年____月____日
乙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時(shí)間：________年____月____日
丙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時(shí)間：________年____月____日
土地轉讓協(xié)議書(shū)7
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規定；
1、轉讓土地四至
東至______為界，西至______為界南致______為界，北至______為界。
2、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的土地面積為_(kāi)_____畝。
3、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝______計算，共計______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
4、其他規定
�。�1）乙方在付清協(xié)議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。
�。�2）若乙方需要辦理土地所有權手續時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。
�。�3）若國家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
5、轉讓期限
由于本次轉讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。
6、違約責任
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
7、其他條款
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
公證人：________________
______年______月______日
土地轉讓協(xié)議書(shū)8
出賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）代表人：
購買(mǎi)方： （簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方） （簡(jiǎn)稱(chēng)：丙方）代表人：
為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復協(xié)商，甲方自愿將本社土地 現達成買(mǎi)賣(mài)合同如下：
一、甲方將本社土地 畝賣(mài)給乙方億有，每畝價(jià)額為 元（大寫(xiě)：萬(wàn)元正）。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣(mài)土地四至界限：
東至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方將土地出賣(mài)給乙方后，乙方在所買(mǎi)的土地上有 自主經(jīng)營(yíng)權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權。
如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)，造成后果由甲、丙方 承擔全部責任。
五、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣(mài)價(jià)總金額的兩倍賠償對方。
六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達成，無(wú)任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年 月 日
土地轉讓協(xié)議書(shū)9
甲方：xx鄉xx村二組朗其永。
乙方：朗其生孔進(jìn)茂榮金武
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在xx至x公路西側x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。轉讓面積約為1。2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
二、土地轉讓方式：永久性
三、轉讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉讓價(jià)為：陸萬(wàn)陸仟元整（x。00元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無(wú)權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。
4、若村委會(huì )或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執一份，xx村村委會(huì )見(jiàn)證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
xx村村委會(huì )簽章：xx村民小組簽章：
土地轉讓協(xié)議書(shū)10
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村荒山土地所有權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將位于 鄉(鎮) 村 組 畝荒山土地的所有權轉讓給乙方從事硬質(zhì)合金生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊名稱(chēng)
坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝)
質(zhì)量等級
(肥力水平)備注
二、轉讓期限
轉讓的土地所有權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉讓費
轉讓土地所有權的轉讓金為 元。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采用現金方式支付轉讓金，支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、所有轉讓土地的交付時(shí)間和方式
甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地管理部門(mén)、雙方指定的第三方中的任一方鑒證)。
六、所有權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓荒山土地所有權須經(jīng)全體村民同意，并由甲方辦理轉讓認可手續。
2、甲方交付的轉讓荒山土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方經(jīng)上經(jīng)政府批準本購買(mǎi)荒山依據合同獲得本土地所有權,甲方無(wú)條件要給買(mǎi)方辦理相關(guān)轉讓手續。任何時(shí)候不得以土地加價(jià),卡扣,聚眾阻止建設,聚眾阻止不準生產(chǎn),設置各種障礙制造矛盾使乙方造成損失,由此給乙方造成任何損失甲方負責全額賠償。簽訂本合同后乙方依據合同須辦理有關(guān)手續最終獲得國土出讓所有權證。
4、簽訂本合同后乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地所有權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。
6、甲方負責該土地的三通由乙方負責土地平整，由甲方出面申報農電2條250千瓦線(xiàn)路，乙方負責承擔農電相關(guān)費用。如申請農電不成功需要申請城市工業(yè)用電，則超出申請農電費用部分由甲方承擔。
7、乙方不得改變土地的工業(yè)用途。
8、其他約定： 。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府調解;
2、提請株洲市仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓所有權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方和鑒證單位各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓協(xié)議書(shū)11
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
1、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于______縣鎮村組小地名叫______的土地承包經(jīng)營(yíng)權永久轉讓給乙方。
2、地塊四至
東齊：______；西齊：______；
南齊：______；北齊：______。
3、面積：______平方米。
二、轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、轉讓費：共計人民幣大寫(xiě)：____________元整（￥：______元）
四、支付方式和時(shí)間：______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1、本協(xié)議自雙方簽字（�。┲占追绞湛詈蠹瓷�。
2、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價(jià)付給對方。
3、乙方在使用該地塊的過(guò)程中，如出現與該地塊的爭端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng )造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì )各執一份。
轉讓方（甲方）：__________________
受讓方（乙方）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
土地轉讓協(xié)議書(shū)12
轉讓人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定地址：___________法定代表人：_________
受讓人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定地址：___________法定代表人：_________
鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權�，F甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
1.總則
1.1根據《中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉讓辦法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)轉讓管理規定》及其它有關(guān)規定，參照國內和_________市各____區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________
1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關(guān)的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門(mén)簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓合同”)
2.雙方法律地位及有關(guān)文件
2.1甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_________土地開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟實(shí)體，具有中國法人資格。
2.2乙方系經(jīng)_________國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_________的經(jīng)濟實(shí)體，具有_________國法人資格。
2.3甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執照(出示原件或提供復印件)
2.4乙方應向甲方提供下列文件：
(1)投資審批部門(mén)簽發(fā)的項目批準證書(shū)(復印件);
(2)工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執照(出示原件或提供復印件)
3.甲方的確認與保證
3.1甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
3.2甲方確認并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權益。
4.場(chǎng)地位置和面積
4.1甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場(chǎng)地面積共計約_________平方米(以土地管理部門(mén)勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見(jiàn)《場(chǎng)地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國有土地使用權證載明的起始日起至________年____月____日止。自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國有土地使用權證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受?chē)曳杀Ｗo。
5.2在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_(kāi)________美元(d_________)前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門(mén)勘測定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準，并實(shí)行多退少補。
6.2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：本合同雙方簽字日后_________天內，即________年____月____日前支付_________%，計_________美元(d_________);本合同簽字日后____日內，即________年____月____日前付清余額_________%，計_________美元(d_________);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。
7.場(chǎng)地交接
7.1甲方應于乙方按本合同第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金后____日內，將本合同第4.1條所定場(chǎng)地交付乙方使用。場(chǎng)地交接時(shí)，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場(chǎng)地交接單上簽字，以示場(chǎng)地交接完畢。
7.2甲方應于場(chǎng)地交付日期前_________天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接。若乙方不按甲方書(shū)面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接，逾期超過(guò)_________天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場(chǎng)地已交接。
7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門(mén)申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續。
8.場(chǎng)地基礎設施、條件
8.1除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)基礎設施包括以下部分：
(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路。
8.2本合同所稱(chēng)基礎設施管線(xiàn)的接口的含義如下：
(1)雨水、污水管道的接入點(diǎn);
(2)經(jīng)專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線(xiàn)的接入點(diǎn)。
8.3本合同第4.1條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過(guò)平整、拆除地面建筑物和或構筑物、無(wú)地下公用設施的_________用地。
8.4乙方項目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線(xiàn)和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時(shí)，場(chǎng)地應具備供水、供電、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電話(huà)接入使用的申請和批準手續，從接口引進(jìn)紅線(xiàn)內的工程費用和容量費用由乙方承擔�；A設施管線(xiàn)接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用;需要向有關(guān)部門(mén)辦理各類(lèi)手續的，由甲方負責。
8.5基礎設施管線(xiàn)接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費(增容費、初裝費)接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.6乙方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內進(jìn)行建設時(shí)，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上、地下各類(lèi)公用基礎設施。乙方建設造成該類(lèi)設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.7未經(jīng)權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開(kāi)挖、占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路，須得到政府主管部門(mén)或有關(guān)土地使用者的同意。
8.8在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內的邊緣地帶鋪設熱網(wǎng)管線(xiàn)，并向甲方提供施工方便，但具體實(shí)施方案甲方應與乙方協(xié)商。
9.其它權利和義務(wù)
9.1乙方必須在________年____月____日前，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在________年____月____日前竣工。
9.2在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實(shí)的.發(fā)生，應按中華人民共和國及_________市的有關(guān)法律法規和規章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關(guān)規定相抵觸。上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規定的乙方權利和義務(wù)的承受人。
9.3本合同第4.1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關(guān)規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.4凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著(zhù)物的產(chǎn)權變更等的所有經(jīng)濟合同、契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件，均應按有關(guān)法規的規定辦理登記。
9.5轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門(mén)繳納土地使用金。
9.6在本協(xié)議土地使用權轉讓更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價(jià)款方式體現在支付給甲方的價(jià)款中。
9.7在土地使用權的轉讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風(fēng)險、責任，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責任由乙方承擔。
9.8甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)債務(wù)、責任，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。
10.續期與合同終止
10.1本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權轉讓期滿(mǎn)后，乙方欲繼續使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：
(1)續期的書(shū)面申請至遲于土地使用權轉讓期滿(mǎn)前________年送達甲方;
(2)投資審批部門(mén)同意乙方延長(cháng)經(jīng)營(yíng)期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿(mǎn)前_________個(gè)月送達甲方。
10.2乙方提出續期申請后，甲方在轉讓期限屆滿(mǎn)前不得就本合同第4.1條所定場(chǎng)地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3土地使用權轉讓期滿(mǎn)后不續期的，乙方應將本合同第4.1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的，乙方應按當時(shí)的價(jià)格繼續向甲方支付場(chǎng)地使用費用。
10.4本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權轉讓期滿(mǎn)后，乙方欲繼續使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門(mén)申請續期。轉讓期滿(mǎn)后，乙方不續期的，地面建筑物及附著(zhù)物的處置按國家有關(guān)規定辦理。
1.違約責任
1.1除本合同另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第7.1條規定的時(shí)間提供場(chǎng)地的;
(2)乙方對本合同第4.1條所定場(chǎng)地的使用和處置與“出讓合同”、_________區建設單位規劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規定相抵觸的;
(3)乙方未按本合同第10.3條規定將本合同第4.1條所定場(chǎng)地交還甲方的;
(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照1.4、1.5條處理)
1.2甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：
(1)日違約金為_(kāi)________美元;
(2)違約天數自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數;
(3)違約金金額日違約金215;違約天數。
1.3違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過(guò)違約金的，違約方還應支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經(jīng)濟損失的程度據實(shí)計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專(zhuān)業(yè)權威的第三方核定。
1.4違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實(shí)于償付當日及其之后仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
1.5符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期____日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;
(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
1.6乙方逾期付款，除依本合同第1.4條規定每逾期____日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時(shí)應以下列方式承擔責任：
(1)乙方任何一期付款逾期超過(guò)_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見(jiàn)本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書(shū)面要求，甲方書(shū)面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第____日起計_________個(gè)月，寬限期內，乙方仍應根據本合同第1.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。
(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見(jiàn)本條第(3)款)
(3)本條第(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30%及本合同規定的滯納金、違約金后余額退還;同時(shí)，甲方有權向乙方追究違約賠償。
1.7如果乙方不能按本合同第9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿(mǎn)之日前_________個(gè)月，向甲方提出延建書(shū)面申請，且延期不得超過(guò)________年。除經(jīng)甲方書(shū)面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規定的建設期限屆滿(mǎn)之日起，超出_________個(gè)月以?xún)鹊�，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________個(gè)月不到________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出________年不到________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出________年未完成的，由甲方無(wú)償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著(zhù)物。
1.8違約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權選擇終止或繼續履行本合同。守約方要求繼續履行本合同的，無(wú)論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或和賠償金，違約方均應繼續履行本合同。
2.不可抗力
2.1本合同的任何一方，由于戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
2.2前款所稱(chēng)自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風(fēng)以及地震等自然現象引起的災害。
3.適用法律及爭議的解決
3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
3.2本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進(jìn)行解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
4.保密本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
5.以往協(xié)議本合同的效力超過(guò)甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權轉讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。
6.其它
6.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效。
6.2本合同(包括合同正本、附件及補充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效，公證費用由雙方各自承擔。
6.3本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本合同有追溯力的，雙方應及時(shí)修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。
6.4下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
(1)_________區建設單位規劃、建筑管理公約;
(2)場(chǎng)地位置示意圖;
(3)雨水、污水管道接口圖;
(4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
(5)“出讓合同”(復印件)
6.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同
6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣(mài)出與買(mǎi)入價(jià)的中間價(jià)計算。若付款當日無(wú)交易，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計算。本合同履行過(guò)程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。
6.6本合同用中文和_________文書(shū)寫(xiě)，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí)，以中文本為準。
6.7本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權利、義務(wù)的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內，隨之以書(shū)面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內通知合同的另一方)
6.7本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執_________份。
甲方(蓋章)________________
乙方(蓋章)_______________法定代表人(簽字)_________
法定代表人(簽字)_________通訊地址：__________________
通訊地址：__________________ 編碼：__________________
編碼：__________________開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：___________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：____________ ________年____月____日
________年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________________
簽訂地點(diǎn)：__________________
土地轉讓協(xié)議書(shū)13
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《中華人民共和國森林法》等法律法規的規定，為了加強山林管理，盤(pán)活集體資產(chǎn)，美化、綠化家園，現將集體有所有權的山林租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、承包地名：________________。四至為：________________面積：________________
二、承包期限：________年________月________日至________年________月________日止計______年
三、上交租賃款：共計人民幣(大寫(xiě))_________元整。
四、交款方式及時(shí)間：租賃款人民幣________萬(wàn)元整，一次付清現金________萬(wàn)元，下欠兩萬(wàn)元按合同上交壹仟元，上交時(shí)間為每年5月1日。
五、雙方的權利和義務(wù)：
1、乙方有經(jīng)營(yíng)管理權，山林改造種植需報公司同意見(jiàn);
2、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被國家征用或農場(chǎng)規劃使用，乙方必須服從，征用后，乙方損失由乙方與開(kāi)發(fā)方協(xié)商處理解決，甲方可進(jìn)行協(xié)調。
3、乙方在合同租賃期內無(wú)權拒絕本族人在王英垴葬墳，但葬墳對山林造成的損失因協(xié)調處理，適當補償。
4、承包期后五年，乙方砍伐應由生產(chǎn)隊控制，確保承包期結束后保持山林原貌不變。
5、乙方在以后續包中有優(yōu)先承包權。
6、乙方獲得承包合同權后，如不按時(shí)上交年費、亂砍亂伐、任意改變山林地貌等甲方有權單方面終止合同，無(wú)需退還乙方所有上交款，且收回山林經(jīng)營(yíng)權，其乙方損失甲方概不負責。
7、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
六、本合同1式3份，甲方和乙方各執1份，報果茶公司備案1份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋公章)：________________乙方(蓋章)：________________
________年________月________日
土地轉讓協(xié)議書(shū)14
甲方：
乙方：
經(jīng)表決，同意將甲方位于XX鎮的一宗土地轉讓給乙方作用地，簽定本協(xié)議，以便共同信守執行。
一、甲方轉讓給乙方的土地，位于XX鎮，長(cháng) 米，寬 米，占地面積為 平方米。四至為東至 南至 西至 北至 。
二、上述土地交易價(jià)格每平方米為 元，合計金額 元，付款方式為簽定本協(xié)議時(shí)一次性付清。
三、本協(xié)議從雙方簽定之日起待乙方付清購地款后該土地使用權可歸由乙方使用。
四、本宗用地只限于辦理用地。
五、乙方一切建設必須執行“XX鎮城市建設管理細則”。
六、乙方施工前，必須到鎮村建部門(mén)辦理相關(guān)的報建手續后才可施工。
七、本協(xié)議從簽定之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓協(xié)議書(shū)15
甲 方：文鐘鎮文鐘村委員會(huì )
乙 方：譚 樹(shù) 清
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意把原養殖廠(chǎng)的土地及廠(chǎng)內的全部房屋轉讓給乙方，協(xié)議具體內容如下：
一、甲方于xx年在教育達標時(shí)，建教學(xué)樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程，總投資 萬(wàn)元，因當時(shí)無(wú)資金兌現工程款，現欠乙方工程款 萬(wàn)元。經(jīng)甲方會(huì )議研究，同意以養殖廠(chǎng)的土地及房屋抵頂建筑工程款。
二、甲方養殖廠(chǎng)的位置：
在文鐘鎮文鐘村十一組后面，東面是李明福建筑公司，北側是九組姜華地南，中間有便道，西側是十一組耕地。
三、土地面積為：北側東西寬：102m，南側東西寬：113.5m，東側南北長(cháng)68m，西側南北長(cháng)67.5m，總計面積為：（102m+113.5m）÷2×（67.5+68）÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，折合畝數為：10.96畝，后附土地平面圖。
四、養殖廠(chǎng)共有磚木房屋41間、30間飼養舍、11間辦公室，建筑面積總計為：飼養舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米，后附房屋平面圖。
五、土地轉讓費總計為 萬(wàn)元，房屋評估價(jià)為 萬(wàn)元，土地、房屋兩項轉讓費共合人民幣 萬(wàn)元整。
六、轉讓費兌現辦法及兌現時(shí)間：
自協(xié)議簽訂之日起，乙方以現金付給甲方土地、房屋轉讓費 萬(wàn)元，轉讓費付清后，甲方用現金方式付給乙方工程款（按工程審計金額為準）。
七、甲方轉讓給乙方的土地使用時(shí)間為伍拾年，即從xx年一月一日起至xx年一月三十一日止。房屋所有權歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時(shí)，發(fā)生的各種補償費用全部歸乙方所有，房屋所有補償費也全部歸乙方。
八、乙方要求土地變更為國有土地時(shí)，甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理國有土地手續及其它證照，所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，甲方必須協(xié)助辦理。
九、此協(xié)議一式叁份，由公證處公證后生效，甲乙雙方各執一份，公證處一份。望甲、乙雙方按照協(xié)議所規定的內容執行，出現糾紛或有異議時(shí)，甲已雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律解決。
甲 方：文鐘鎮文鐘村委員會(huì )（章）
法人代表：（簽、章）
乙 方：（簽、章）
年 月 日
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