轉讓房產(chǎn)合同[實(shí)用]

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的轉讓房產(chǎn)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　轉讓方： 身份證號： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受讓方： 身份證號： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲方在新洲·歐洲城有房地產(chǎn)一處。經(jīng)甲(包括不僅限于甲方的父母、子女等房地產(chǎn)權屬共有人)乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，甲方自愿將該房地產(chǎn)轉讓給乙方。為明確雙方責任，簽定本協(xié)議雙方共同遵守：

　　一、房地產(chǎn)情況及價(jià)款：

　　該房地產(chǎn)位于_____，原協(xié)議_____樓_____單元房屋面積_____平方米，現樓號_____號樓_____層，房號_____，儲藏室編號_____層_____號車(chē)位號_____。房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款_____人民幣，小寫(xiě)￥：_____元(包括不僅于房屋土地使用權及房屋交房設施、車(chē)位、儲藏室)。

　　二、付款方式：

　　1.協(xié)議簽定后，乙方分三次將房地產(chǎn)總價(jià)款付清給甲方，第一次付_____萬(wàn)元定金，乙方_____天內將_____萬(wàn)元交于甲方，逾期不交，甲方有權撤銷(xiāo)合同，并退還定金不付利息。第二次在房屋交鑰匙時(shí)付_____萬(wàn)元。

　　2.最后房地產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給乙方后，乙方把貳萬(wàn)元余款交清。若不交清，乙方付甲方房款總價(jià)兩倍的違約金。

　　三、房地產(chǎn)證辦理時(shí)，若此房能優(yōu)先辦理就優(yōu)先辦理此房房地產(chǎn)證，過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔，賣(mài)方配合辦理房地產(chǎn)證。

　　燃氣、暖氣、物業(yè)費、各種開(kāi)戶(hù)費乙方負責，辦理甲方的房產(chǎn)證所需費用，物業(yè)維修基金由甲方負責，如一方違約，則違約方承擔房屋總價(jià)款的兩倍作為違約金賠償給對方。

　　四、雙方責任：

　　1、甲方保證該房地產(chǎn)的產(chǎn)權無(wú)爭議、無(wú)抵押、無(wú)糾紛、產(chǎn)權清晰等，并保證除本協(xié)議的乙方外，沒(méi)有轉讓給其他人;

　　2、乙方在協(xié)議簽定后，在規定期限內乙方負責將房地產(chǎn)款付清給甲方。

　　五、本協(xié)議簽定后，甲乙雙方不得反悔，如因一方原因違反協(xié)議合同。則違約一方賠償給對方該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)的兩倍作為違約金。

　　不包括自然災害地震原因。

　　六、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民起訴。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　年 月 日

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