經(jīng)濟適用房轉讓合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的經(jīng)濟適用房轉讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
經(jīng)濟適用房轉讓合同1
甲方：xx
住所地：xx
身份證號碼：xx
乙方：xx
住所地：xx
身份證號碼：xx
甲方因購買(mǎi)位于周口市川匯區__小區__號樓__單元__層__戶(hù)房屋，需向乙方借款______（大寫(xiě)：_______）。
同時(shí)約定該房屋符合法律、法規、規章規定的經(jīng)濟適用房上市交易所需條件時(shí)，將該房屋產(chǎn)權轉讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉讓、借款事項，本著(zhù)平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議。
一、甲方向乙方借款______（大寫(xiě)_______），月利息為_(kāi)_，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______（大寫(xiě)：_______）。
二、待該房屋符合法律、法規、規章規定的經(jīng)濟適用房上市交易所需的條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記，將該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下。
三、乙方支付給甲方現金______（大寫(xiě)_______），作為欲轉讓房屋產(chǎn)權的轉讓費。支付方式：本合同成立時(shí)，乙方支付現金______（大寫(xiě)_______）；待該房屋所有權權屬變更登記、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下時(shí)，支付剩余的現金______（大寫(xiě)_______）。
四、因甲方買(mǎi)房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無(wú)償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。
五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時(shí)，即房屋（周口市川匯區__小區__號樓__單元__層__戶(hù)）已符合法律、法規、規章規定的經(jīng)濟適用房上市出售要求時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權變更登記，將產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下。否則：1，逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時(shí)仍應履行協(xié)助過(guò)戶(hù)義務(wù)；2，若因甲方原因導致無(wú)法辦理該產(chǎn)權變更登記，乙方無(wú)法實(shí)現取得該房屋所有權的目的，甲方應向乙方支付該房屋總價(jià)款（以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的.房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準）30%的違約金，同時(shí)歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計算至還款日止。
六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權，乙方基于借款______及利息的債權滅失。
七、該合同條款所約定的權利、義務(wù)對雙方當事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權利，承擔同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。
甲方（簽字）：xx
乙方（簽字）：xx
xx年xx月xx日
經(jīng)濟適用房轉讓合同2
轉讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《經(jīng)濟適用房管理辦法》、《物權法》的有關(guān)規定及國家政策，甲、乙雙方在自愿、平等、公平原則的基礎上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后就甲方陳金在攀西監獄內的經(jīng)濟適用房產(chǎn)權轉讓事宜簽訂如下協(xié)議，共同遵照執行。
第一條合同標的物
甲方陳金系攀西監獄九泰公司職工，取得建筑面積約92.26平方米位于四川省西昌市建設中路8號附1號5棟2單元7號的攀西監獄西源錦城經(jīng)濟適用房一套，甲方保證該房屋的產(chǎn)權權屬清楚。甲乙雙方同意按經(jīng)濟適用房政策將甲方陳金建筑面積約92.26平方米的經(jīng)濟適用房一套的產(chǎn)權轉讓給乙方。轉讓的`事項包括：
1.甲方享有該經(jīng)濟適用房資格的權利。
2.該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權。
3.該經(jīng)濟適用房?jì)鹊乃懈綄僭O施設備等。
第二條轉讓總價(jià)款
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本協(xié)議第一條約定的經(jīng)濟適用房轉讓給乙方。乙方應向甲方支付該經(jīng)濟適用房轉讓總價(jià)款355000.00元（大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)伍仟圓）整。
第三條轉讓價(jià)款的交付
本協(xié)議生效后，乙方保證按照本合同第四條約定將該經(jīng)濟適用房轉讓總價(jià)款叁拾伍萬(wàn)伍仟圓交付給甲方。
第四條付款方式:現金或銀行轉賬，分期付款。
1.本協(xié)議簽訂之日，乙方立即以現金銀行轉賬方式向甲方支付首付款335000.00元（大寫(xiě)：叁拾叁萬(wàn)伍仟圓）整，甲方確認該銀行轉賬叁拾貳萬(wàn)伍仟圓到賬后立即向乙方出具叁拾叁萬(wàn)伍仟圓整的《收條》。同時(shí)首付款到賬后，甲方立即將該房屋的鑰匙交付給乙方，該房屋由乙方進(jìn)行裝修后使用、居住和收益。
2.待甲方將該房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權證原件交付乙方時(shí)，乙方應當立即支付貳萬(wàn)圓購房尾款甲方。
第五條交房時(shí)間：甲方應在20xx年6月23日前將住房完整地交給乙方，由乙方占有、使用、收益。交房之后該房屋所產(chǎn)生的一切權益和責任由乙方獨自享有或承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第六條房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜：
1.若甲方單位同意將房屋產(chǎn)權的初始登記直接辦理至乙方名下，甲方應無(wú)條件配合和支持辦證事宜。
2.甲方在取得該房屋產(chǎn)權所有證件后，房屋產(chǎn)權所有證件應當交由乙方保管，待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)甲方必須按照乙方過(guò)戶(hù)要求及時(shí)將房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方，甲方應當無(wú)條件配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
第七條生效日期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字并按印時(shí)立即生效。
第八條違約金：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議條款之一的，即視為違約。違約方必須按照該經(jīng)濟適用房建房轉讓總價(jià)款的30%向守約方支付違約金。
第九條本合同簽訂地
本合同簽訂地為四川省西昌市。
第十條爭議處理
1.在本協(xié)議執行中產(chǎn)生的任何糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成，起訴方只能向合同簽訂地，即西昌市人民法院起訴。
第十一條補充條款
本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決；補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條附則
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，由乙方備存兩份用于辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續，每份具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
二○xx年x月xx日二○xx年x月xx日
經(jīng)濟適用房轉讓合同3
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
鑒于甲方 部隊干部，根據部隊相關(guān)規定，甲方有權購買(mǎi)位于三亞市荔枝溝(原師部農場(chǎng)軍隊退休干部經(jīng)濟適用房一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋)。房屋戶(hù)型為 ，建筑面積約為 平方米(可附加房屋其他信息)。甲方擬將上述房屋轉讓給乙方，現甲乙雙方就房屋轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方約定房屋轉讓價(jià)格為 元/平方米(按實(shí)際面積計算)，房屋總價(jià)款為 元。
二、付款方式及時(shí)間：
三、房屋轉讓所產(chǎn)生的各項稅費由 方承擔，包括稅金、維修資金、過(guò)戶(hù)費用、水電氣上戶(hù)等費用。
四、合同簽訂后，甲方應將房屋交易過(guò)程中的全部憑證(包括開(kāi)發(fā)單位出具的收款收據、選房憑證、購房合同、各種稅費憑證、房屋所有權證書(shū)等)的原件交由乙方保管。
五、在房屋可以辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應按乙方要求將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下或乙方指定的其他人員名下。
六、房屋在具備入住條件時(shí)，甲方應將房屋立即交付乙方。且甲方應當配合乙方辦理房屋接收、產(chǎn)權登記、過(guò)戶(hù)變更等手續。
七、自本協(xié)議簽訂后，甲方不再對該房屋享有實(shí)際所有權和使用權，房屋的所有權、使用權自簽訂協(xié)議時(shí)起即轉移到乙方名下。甲方不得對該房屋進(jìn)行處置、轉讓、設置抵押或者擔保，不得就該房屋提出任何權利主張。
八、甲方同意為乙方出具經(jīng)公證的全權授權委托書(shū)。授權乙方對房屋進(jìn)行自用或出租、出借、經(jīng)營(yíng)、轉讓等處置行為，所得收益歸乙方所有與甲方無(wú)關(guān)。
九、任何一方均必需嚴格遵守協(xié)議的約定，在協(xié)議可以繼續履行的`情況下，首先應當繼續履行本協(xié)議。在窮盡一切手段仍無(wú)法繼續履行合同，雙方必須解除合同時(shí)，乙方應當退還甲方房屋，甲方應當退還乙方購房款(包括轉讓費、稅費等)。并且違約一方還應當賠償守約一方因此而遭受的損失，并按損失的30%向守約方支付違約金。雙方就損失的計算方法約定如下：
1、、在甲方違約的前提下，如遇房?jì)r(jià)上漲超過(guò)20%時(shí)(房?jì)r(jià)持平或漲幅不足20%時(shí)，以20%計算)，損失為房屋在爭議當時(shí)的市場(chǎng)評估價(jià)，減去本協(xié)議約定的購房款，再加上乙方支付的轉讓費、過(guò)戶(hù)稅費和乙方實(shí)現權利的費用;
2、、在乙方違約的前提下，如遇房?jì)r(jià)下跌超過(guò)20%時(shí)時(shí)(房?jì)r(jià)持平或跌幅不足20%時(shí)，按20%計算)，損失為本協(xié)議約定的購房款，減去爭議當時(shí)的市場(chǎng)評估價(jià)，加上甲方實(shí)現權利的費用，乙方因過(guò)戶(hù)而支付的轉讓費、過(guò)戶(hù)稅費由乙方自行承擔。
十、本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方全體親屬和共有權人一致協(xié)商后簽訂的，任何一方不得以未經(jīng)共有權人同意等事項否定本協(xié)議的效力。若任何一方親屬以此為由否定協(xié)議效力的，一切責任應由該親屬所在方簽字的人員承擔。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字時(shí)即發(fā)生法律效力。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
經(jīng)濟適用房轉讓合同4
轉讓方：____
受讓人：____
甲乙雙方就房屋指標轉讓相關(guān)事項進(jìn)行充分協(xié)商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。
一、甲方將其單位準備修建的改善型經(jīng)濟適用房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方。該房屋建筑面積____，配套一個(gè)停車(chē)位。在什么地方、在幾單元幾樓幾號以甲方所在單位新小區建設領(lǐng)導小組確定范圍為準，甲方將其所在單位新小區建設領(lǐng)導小組確定的選房范圍及時(shí)告知乙方由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋。
二、甲方應當保證乙方購買(mǎi)甲方所轉讓的房屋無(wú)爭議。簽訂的認購合同書(shū)、簽訂購房合同等所有相關(guān)購房手續，所取得的票據及合同均由乙方保管。如單位建房小組需要這些手續，乙方應及時(shí)將這些手續交給甲方，甲方辦完后及時(shí)將這些手續交還乙方。
三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產(chǎn)權證辦至乙方名下。
四、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣____元，乙方在本合同簽訂后一日內將房屋指標轉讓費中的人民幣____元存入甲方建行賬戶(hù)，余下的人民幣____元乙方在甲方交付房屋給乙方使用的當日一次性打入甲方賬戶(hù)，甲方在分別收到上述款項后分別打借條給乙方。
五、該房屋建設所需的所有資金包括與該房屋配套的停車(chē)位所需的資金由乙方自己承擔。乙方在本合同簽訂后一日內一次性將甲方已經(jīng)交付的房屋首付款人民幣____元存入甲方建行賬戶(hù)，甲方在收到該筆款項后打借條給乙方。
六、甲方所在單位新小區建設領(lǐng)導小組要求甲方交付除首付款外的房屋建設所需資金時(shí)，甲方應立即通知乙方，乙方應在甲方所在單位新小區建設領(lǐng)導小組規定時(shí)間內將相應資金存入甲方所在單位新小區建設領(lǐng)導小組指定的銀行賬戶(hù)。賬戶(hù)如有改動(dòng)或需現金交款，以甲方通知的賬戶(hù)為準或一次性現金交付甲方。乙方存款后及時(shí)將存款憑證交甲方，甲方打借條給乙方;如果是乙方一次性現金交款給甲方，甲方收款時(shí)打借條給乙方。
七、房屋在修建過(guò)程中需要甲方?jīng)Q定某事項時(shí)甲方應及時(shí)通知乙方，以乙方?jīng)Q定為準，但乙方的決定必須在甲方所在單位新小區建設領(lǐng)導小組允許范圍內。
八、房屋在修建過(guò)程中需要甲方配合時(shí)甲方應將情況及時(shí)通知乙方，征求乙方意見(jiàn)后按照甲方所在單位新小區建設領(lǐng)導小組的要求給予配合。
九、房屋建成交付甲方使用后甲方及時(shí)將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區制定的各項管理規定及該小區自身的`各項制度。
十、房屋能辦理產(chǎn)權轉移手續時(shí)，甲方立即將該房屋產(chǎn)權轉移給乙方，乙方應給予必要配合，辦理產(chǎn)權轉移所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責。產(chǎn)權轉移成功時(shí)乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有借條退還給甲方。具備過(guò)戶(hù)條件，甲方違反約定不轉讓?zhuān)蛘卟慌浜弦曳竭^(guò)戶(hù)，退還乙方修建該房屋交付的所有資金并以退還資金時(shí)市場(chǎng)價(jià)將該房屋從乙方手中購回。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權不將該房屋產(chǎn)權轉移給乙方。
十一、乙方入住該房屋以后、甲方辦理該房屋產(chǎn)權轉移手續前，乙方有權將該房屋轉讓給其他人，接受乙方轉讓的一方必須遵守本合同約定的乙方應當遵守的所有約定。
十二、甲乙雙方應保持聯(lián)系，聯(lián)系方式為所留電話(huà)號碼，如電話(huà)號碼變更及時(shí)通知對方，由于某方不能及時(shí)聯(lián)系上對方所造成的損失由有過(guò)錯方承擔。
十三、如一方違約，除賠償對方損失外，還應支付違約金____元。
十四、本合同伍頁(yè)十四條一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定。履約過(guò)程中發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向西昌市人民法院提起訴訟。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
經(jīng)濟適用房轉讓合同5
轉讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________
身份證號：_____________________
購買(mǎi)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________
身份證號：_____________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平自愿的原則，就甲方經(jīng)濟適用房權利義務(wù)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
一、轉讓房屋情況
1、甲方同意將以甲方名義購買(mǎi)的經(jīng)濟適用房轉讓給乙方，即甲方自愿將經(jīng)濟適用房權利讓與乙方，由乙方享受該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權項下所有權利。
2、該房屋位于______縣“______花苑”小區A號樓一單元405，面積約135平方米(含樓遞間等公共部分面積在內，實(shí)際面積以相關(guān)部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證為準)。
二、價(jià)款及付款方式
甲方將該房屋出讓給乙方，總價(jià)格(含裝修費)為：人民幣肆拾萬(wàn)元(小寫(xiě)￥400000元)。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉帳。
三、因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟適用房”，在該房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時(shí)，甲方應將該房交于乙方使用，并且把與縣教育局購房合同(協(xié)議)交給乙方保管，乙方享有該房產(chǎn)的一切權利;由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應按有關(guān)規定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。待該房產(chǎn)滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應按乙方要求將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下;若該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費用過(guò)大，乙方可以延緩或不辦理過(guò)戶(hù)手續。
四、甲方義務(wù)
1、甲方要確認并保證有權轉讓本協(xié)議所指定的經(jīng)濟適用房，并具有簽署本協(xié)議的完全能力。
2、因該經(jīng)濟適用房以甲方名義購買(mǎi)，故應以甲方名義辦理經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證及國有土使用權證、契證等，待產(chǎn)權手續辦理完畢后，甲方應無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續;甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。
3、在乙方未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續之前，甲方應將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議和房產(chǎn)證、國土使用權證、契證等證件交付乙方保管，否則視為違約行為。
4、甲方在辦理的'房產(chǎn)證、國土使用權證、契證等證件手續時(shí)，在文件規定享有使用面積內的費用由甲方自負，超出文件規定部分面積的差價(jià)費用由乙方承擔。
5、該房在過(guò)戶(hù)到乙方名下之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，不得將該房屋用于各種抵押、擔保等，并保證未涉及任何抵押債權或債務(wù)，不被任何第三方追索任何債權或債務(wù)，否則視為違約行為。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。
五、乙方義務(wù)
1、乙方要履行本協(xié)議中約定的權利義務(wù)。
2、乙方負責承擔超出文件規定部分面積的差價(jià)費用。
3、乙方辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續的所有費用由乙方承擔。
4、乙方在未過(guò)戶(hù)之前，不能將房屋轉讓給第三方。
六、違約責任
若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬(wàn)元，并退還乙方支付購房費人民幣肆拾萬(wàn)元。若乙方違反合同約定，甲方有權收回該房屋使用權，并向甲方支付違約金伍萬(wàn)元。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，并附甲乙雙方身份證復印件，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。
甲方夫妻簽字：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
住址：______________
工作單位：______________
簽訂日期：______________
乙方簽字：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
住址______________：
工作單位：______________
簽訂日期：______________
經(jīng)濟適用房轉讓合同6
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：____________
注冊地址：_________
郵編：____________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：____________
資質(zhì)證書(shū)號：____________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話(huà)：________
委托代理人：_________
地址：_________
郵編：____________
聯(lián)系電話(huà)：________
委托代理機構：____________
注冊地址：_________
郵編：____________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：____________
資質(zhì)證書(shū)號：____________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話(huà)：________
買(mǎi)受人：____________
籍貫：____________
性別：____________
住址：郵編：____________
身份證號碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：________
配偶：性別：____________
身份證號碼：_________
委托代理人：_________
性別：____________
電話(huà)號碼：_________
身份證號碼：_________
地址：___________
《_____市城鎮民居民購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房資格證明》編號：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《_____市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據
出賣(mài)人以劃撥方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權，面積_平方米，規劃用途為，【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為，《國有土地使用證》編號：____________
出賣(mài)人經(jīng)批準，在該地塊建設經(jīng)濟適用住房，項目名稱(chēng)：____________，批準文件號：;《建設用地規劃許可證》編號：;《建設工程規劃許可證》編號：;《建筑工程施工許可證》編號：
第二條 經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售依據
該經(jīng)濟適用房項目經(jīng)核查批準，準予上市銷(xiāo)售�！禵____市經(jīng)濟適用住房(預)售許可證》編號為：武經(jīng)房【】號。
第三條 買(mǎi)受人所購經(jīng)濟適用房的基本情況
1、買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購買(mǎi)的住房為【現房】【預售房】，買(mǎi)受人所購住房為本合同第一條規定項目中的第棟【座】單元層號房，戶(hù)型為房廳廚衛，封閉式陽(yáng)臺個(gè)，非封閉陽(yáng)臺個(gè))。
該住房層高為米，屬結構。
該住房合同約定建筑面積共—平方米，其中，套內建筑面積—平方米，共用部位分攤建筑面積—平方米(有關(guān)共用部位分攤建筑面積構成說(shuō)明)。
2、買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋為非住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購買(mǎi)的房屋為【現房】【預售房】。買(mǎi)受人所購房屋為本合同第一條規定項目中的第棟【座】單元層號房)。
該房屋層高為米，屬結構。
該房屋合同約定建筑面積共—平方米，其中，套內建筑面積—平方米，共用部位分攤建筑面積—平方米(有關(guān)共用部位分攤建筑面積構成說(shuō)明)。
3、如無(wú)特別約定，該房屋在建筑材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節能、環(huán)境等方面均應當符合有關(guān)的國家強制性標準的規定。
第四條 計價(jià)依據、方式與價(jià)款
1、該房屋屬于政府定價(jià)的經(jīng)濟適用住房。
政府定價(jià)標準文號為：武價(jià)函【】號，核定銷(xiāo)售基準價(jià)格為建筑面積每平方米 元。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計算該房屋價(jià)格，買(mǎi)受人所購房屋建筑面積—平方米，基準價(jià)格為建筑面積—每平方米 元，核準的樓層調節率為 %，實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為建筑面積—每平方米元_(1±%)=元，合計總金額為： 元整。
2、該房屋屬非政府定價(jià)的經(jīng)濟適用住房項目?jì)刃姓⻊潛芡恋厣辖ㄔO的非住宅用房。出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計算房屋價(jià)格，買(mǎi)受人所購房屋建筑面積—平方米，雙方約定價(jià)格為建筑面積—每平方米 元，合計總金額為 元整。
第五條 出買(mǎi)人不得向買(mǎi)受人收取該房?jì)r(jià)款外的費用。經(jīng)批準未計入銷(xiāo)售價(jià)格的代收、代繳費用，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商達成一致意見(jiàn)，同意由出賣(mài)人代收代繳時(shí)，出賣(mài)人必須出示委托收費部門(mén)出具的合法委托及收費標準，且不得加價(jià)代收。
第六條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以建筑面積為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
房屋交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第__種方式進(jìn)行處理：
1、雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款；
(2)面積誤差比絕對值超過(guò)3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房；買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按中國人民銀行規定的即時(shí)貸款利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足；超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
面積誤差= 100%
因規劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當在規劃設計變更批準之日起15日內簽署補充協(xié)議。
2、雙方自行約定：
(1)；
(2)；
第七條 付款方式及期限
買(mǎi)受人按下列第—種方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第八條 交付期限及條件
出賣(mài)人應當在_______年_______月_______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列條件的經(jīng)濟適用房交付買(mǎi)受人使用。
1、該房屋工程檢驗合格，已向建設工程質(zhì)量監督管理機構辦妥竣工驗收備案手續。
2、該房屋已取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件。
3、出賣(mài)人與買(mǎi)受人關(guān)于下列基礎設施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：
(1)供水。
(2)供電。
(3)供氣。
(4)排水。
(5)綠化。
(6)有線(xiàn)電視、寬帶。
(7)小高層、高層電梯。
因不可抗力或者買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣(mài)人應當在原因發(fā)生之日起15日內書(shū)面告之買(mǎi)受人。出賣(mài)人可據實(shí)予以延期。
該房屋達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示相關(guān)規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。
由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：
1、
2、
第九條規劃、設計變更的約定
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買(mǎi)受人所購房屋使用功能的，出賣(mài)人應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人。
1、買(mǎi)受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書(shū)面答復。
買(mǎi)受人在通知到達之日起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規定時(shí)限內書(shū)面通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權退房。
2、買(mǎi)受人退房時(shí)，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起
天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按中國人民銀行規定的即時(shí)貸款利率付給利息。
3、買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。
第十條 違約責任
(一)出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。
(二)買(mǎi)受人逾期付款的違約責任
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第__種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在__日之內，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續履行；
(2)逾期超過(guò)__日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的__%向出賣(mài)人支付違約金，出賣(mài)人將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，合同終止履行。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限的.第二日起至實(shí)際金額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
(三)出賣(mài)人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況處，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列第__種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò)__日之內，自本合同第九規定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續履行；
(2)逾期超過(guò)__日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同書(shū)面通知到達之日起內退還全部已付款并按中國人民銀行規定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買(mǎi)受人累計已付款的__%向買(mǎi)受人支付違約金，合同終止履行。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。
(四)出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準的違約責任
出賣(mài)人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下列第__種方式處理。
1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。裝飾、設備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門(mén)核定的為準。
2、
(五)關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
出賣(mài)人應當在該房屋交付使用之日起內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的相關(guān)證件資料交付給買(mǎi)受人自行辦理權屬登記或接受買(mǎi)受人委托代為辦理權屬登記。
如因出賣(mài)人的責任，造成買(mǎi)受人不能在規定期限內辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項處理：
1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之起內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jì)r(jià)款的__%賠償買(mǎi)受人損失。
2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的__%向買(mǎi)受人支付違約金。
3、
第十一條 保修責任
買(mǎi)受人購買(mǎi)的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同。出賣(mài)人自經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的內容承擔相應的保修責任。
買(mǎi)受人與出賣(mài)人應當以合同形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在該房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買(mǎi)受人承擔。
第十二條 買(mǎi)受人的房屋僅作使用。買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部分和設施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設施的使用性質(zhì)。
第十三條 買(mǎi)賣(mài)雙方就下列事項約定：
1、該房屋所在項目以下部位和設施等全體業(yè)主享有所有權：
(1)物業(yè)管理用房；
2、買(mǎi)受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣(mài)人與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內容。
3、
第十四條 已購經(jīng)濟適用住房上市的規定
根據《_____市經(jīng)濟適用住房管理辦法》(武政【20xx】30號)有關(guān)規定，買(mǎi)受人購買(mǎi)的經(jīng)濟適用住房，須在取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》滿(mǎn)五年后，才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售。出售時(shí)，買(mǎi)受人須在市、區房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)與購買(mǎi)時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價(jià)局屆時(shí)公布的標準執行。憑繳款證明、辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記手續，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。
第十五條 合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第__種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十六條 本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協(xié)議。
第十七條 合同與本合同具有同等法律效力。本合同及其內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十八條 本合同連同共—頁(yè)，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣(mài)人份，買(mǎi)受人份____份。
第十九條 本經(jīng)濟適用房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，由出賣(mài)人在合同生效之日起—內連同《_____市城鎮居民購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房資格證明》原件一并向區房產(chǎn)管理部門(mén)申請登記備案。
第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人(簽章)：_________買(mǎi)受人(簽章)：_________
【法定代表人】
【委托代理人】：【委托代理人】：
(簽章)(簽章)
__________年__________月__________日
經(jīng)濟適用房轉讓合同7
轉讓人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號：
購買(mǎi)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號：
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平自愿的原則，就甲方經(jīng)濟適用房權利義務(wù)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
一、轉讓房屋情況
1、甲方同意將以甲方名義購買(mǎi)的經(jīng)濟適用房轉讓給乙方，即甲方自愿將經(jīng)濟適用房權利讓與乙方，由乙方享受該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權項下所有權利。
2、該房屋位于XX縣“XX花苑”小區A號樓一單元405 ，面積約135平方米(含樓遞間等公共部分面積在內，實(shí)際面積以相關(guān)部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證為準)。
二、價(jià)款及付款方式
甲方將該房屋出讓給乙方，總價(jià)格(含裝修費)為：人民幣肆拾萬(wàn)元(小寫(xiě)￥400000元)。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉帳。
三、因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟適用房”， 在該房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時(shí)，甲方應將該房交于乙方使用，并且把與縣教育局購房合同(協(xié)議)交給乙方保管，乙方享有該房產(chǎn)的一切權利;由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應按有關(guān)規定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。待該房產(chǎn)滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應按乙方要求將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下;若該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費用過(guò)大，乙方可以延緩或不辦理過(guò)戶(hù)手續。
四、甲方義務(wù)
1、甲方要確認并保證有權轉讓本協(xié)議所指定的經(jīng)濟適用房，并具有簽署本協(xié)議的完全能力。
2、因該經(jīng)濟適用房以甲方名義購買(mǎi)，故應以甲方名義辦理經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證及國有土使用權證、契證等，待產(chǎn)權手續辦理完畢后，甲方應無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續;甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。
3、在乙方未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續之前，甲方應將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議和房產(chǎn)證、國土使用權證、契證等證件交付乙方保管，否則視為違約行為。
4、甲方在辦理的`房產(chǎn)證、國土使用權證、契證等證件手續時(shí)，在文件規定享有使用面積內的費用由甲方自負，超出文件規定部分面積的差價(jià)費用由乙方承擔。
5、該房在過(guò)戶(hù)到乙方名下之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，不得將該房屋用于各種抵押、擔保等，并保證未涉及任何抵押債權或債務(wù)，不被任何第三方追索任何債權或債務(wù)，否則視為違約行為。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。
五、乙方義務(wù)
1、乙方要履行本協(xié)議中約定的權利義務(wù)。
2、乙方負責承擔超出文件規定部分面積的差價(jià)費用。
3、乙方辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續的所有費用由乙方承擔。
4、乙方在未過(guò)戶(hù)之前，不能將房屋轉讓給第三方。
六、違約責任
若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬(wàn)元，并退還乙方支付購房費人民幣肆拾萬(wàn)元。若乙方違反合同約定，甲方有權收回該房屋使用權，并向甲方支付違約金伍萬(wàn)元。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，并附甲乙雙方身份證復印件，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。
甲方夫妻簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
住址： 住址：
工作單位： 工作單位：
簽訂日期：簽訂日期：
經(jīng)濟適用房轉讓合同8
轉讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______
身份證號：_______
購買(mǎi)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______
身份證號：_______
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平自愿的原則，就甲方經(jīng)濟適用房權利義務(wù)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
一、轉讓房屋情況
1、甲方同意將以甲方名義購買(mǎi)的經(jīng)濟適用房轉讓給乙方，即甲方自愿將經(jīng)濟適用房權利讓與乙方，由乙方享受該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權項下所有權利。
2、該房屋位于______縣“園丁花苑”小區b號樓一單元231，面積約138平方米(含樓梯間等公共部分面積在內，實(shí)際面積以相關(guān)部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證為準)。
二、價(jià)款及付款方式
甲方將該房屋出讓給乙方，總價(jià)格(含裝修費)為：人民幣叁拾陸萬(wàn)元(小寫(xiě)￥360000元)。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉帳。
三、共同約定
1、因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟適用房”，在該房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時(shí)，甲方應將該房交于乙方使用;
2、甲方把與縣教育局購房合同(協(xié)議)復印件交給乙方保管，乙方享有該房產(chǎn)的一切權利;
3、房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應按有關(guān)規定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。待該房產(chǎn)滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應積極配合乙方將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下;若該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費用過(guò)大，乙方可以延緩一年辦理過(guò)戶(hù)手續;
4、根據甲方與______縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書(shū)約定，甲方辦理房產(chǎn)證，辦理土地證手續費，稅費等費用已經(jīng)交給______縣教育局，等到相關(guān)部門(mén)允許辦理房產(chǎn)證后，甲方積極辦理房產(chǎn)證，若政策或政府相關(guān)規定變化，辦理房產(chǎn)證除甲方已經(jīng)交給______縣教育局的費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔。
5、該房是“經(jīng)濟適用房”，超出經(jīng)濟適用房規定部分住房面積的購房差價(jià)由乙方負責補交;
6、乙方在使用該房屋期間，與使用該房相關(guān)聯(lián)的各種義務(wù)均由乙方履行，使用該房屋期間不按相關(guān)規定使用所造成的后果均由乙方承擔。
四、甲方義務(wù)
1、甲方要確認并保證有權轉讓本協(xié)議所指定的經(jīng)濟適用房，并具有簽署本協(xié)議的完全能力。
2、因該經(jīng)濟適用房以甲方名義購買(mǎi)，故應以甲方名義辦理經(jīng)濟適用房的'房產(chǎn)證及國有土使用權證、契證等，待產(chǎn)權手續辦理完畢后，甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續;甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。
3、在乙方未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續之前，甲方應將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議復印件和房產(chǎn)證、國土使用權證、契證等證件(甲方取得相關(guān)證件后)交付乙方保管，否則視為違約行為。
4、該房在過(guò)戶(hù)到乙方名下之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，不得將該房屋用于各種抵押、擔保等，并保證未涉及任何抵押債權或債務(wù)，不被任何第三方追索任何債權或債務(wù)，否則視為違約行為。
5、本協(xié)議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。
五、乙方義務(wù)
1、乙方要履行本協(xié)議中約定的權利義務(wù)。
2、該房是“經(jīng)濟適用房”超出經(jīng)濟適用房規定部分住房面積的購房差價(jià)由乙方負責補交。
3、根據甲方與____縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書(shū)約定，甲方辦理房產(chǎn)證，辦理土地證手續費，稅費等費用已經(jīng)交給________縣教育局，若政策或政府相關(guān)規定或教育局相關(guān)核算變化，辦理房產(chǎn)證等證件時(shí)除甲方已經(jīng)交給________縣教育局的費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔。
4、乙方在未過(guò)戶(hù)之前，不能將房屋轉讓給第三方。
六、違約責任
若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬(wàn)元，并退還乙方支付購房費人民幣叁拾陸萬(wàn)元。若乙方違反合同約定，甲方有權收回該房屋使用權，并且乙方支付甲方伍萬(wàn)元違約金。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，并附甲乙雙方身份證復印件，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
經(jīng)濟適用房轉讓合同9
甲方：________住所地：________身份證號碼：________
乙方：________住所地：________身份證號碼：________
甲方因購買(mǎi)位于____市____區__小區__號樓__單元__層__戶(hù)房屋，需向乙方借款______（大寫(xiě)：_______）。同時(shí)約定該房屋符合法律、法規、規章規定的經(jīng)濟適用房上市交易所需條件時(shí)，將該房屋產(chǎn)權轉讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉讓、借款事項，本著(zhù)平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議。
一、甲方向乙方借款______（大寫(xiě)_______），月利息為_(kāi)_，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______（大寫(xiě)：_______）。
二、待該房屋符合法律、法規、規章規定的經(jīng)濟適用房上市交易所需的條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記，將該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下。
三、乙方支付給甲方現金______（大寫(xiě)_______），作為欲轉讓房屋產(chǎn)權的費。支付方式：本合同成立時(shí)，乙方支付現金______（大寫(xiě)_______）；待該房屋所有權權屬變更登記、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下時(shí)，支付剩余的現金______（大寫(xiě)_______）。
四、因甲方買(mǎi)房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無(wú)償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。
五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時(shí)，即房屋（____市____區__小區__號樓__單元__層__戶(hù)）已符合法律、法規、規章規定的經(jīng)濟適用房上市出售要求時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權變更登記，將產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下。否則：
1，逾期不辦理，按日________％支付滯納金，同時(shí)仍應履行協(xié)助過(guò)戶(hù)義務(wù)；
2，若因甲方原因導致無(wú)法辦理該產(chǎn)權變更登記，乙方無(wú)法實(shí)現取得該房屋所有權的目的，甲方應向乙方支付該房屋總價(jià)款（以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準）30%的'違約金，同時(shí)歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計算至還款日止。
六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權，乙方基于借款______及利息的債權滅失。
七、該合同條款所約定的權利、義務(wù)對雙方當事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權利，承擔同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。
上述條款符合法律規定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方當事人簽字后生效（涉及附生效條件的約定條款成立）。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：____
____年____月____日________年____月____日
經(jīng)濟適用房轉讓合同10
轉讓人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：XXX 身份證號：
購買(mǎi)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： XXX 身份證號：
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平自愿的原則，就甲方經(jīng)濟適用房權利義務(wù)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
一、轉讓房屋情況
1、甲方同意將以甲方名義購買(mǎi)的經(jīng)濟適用房轉讓給乙方，即
甲方自愿將經(jīng)濟適用房權利讓與乙方，由乙方享受該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權項下所有權利。
2、該房屋位于XX縣“園丁花苑”小區B號樓一單元231 ，面積約138平方米（含樓梯間等公共部分面積在內，實(shí)際面積以相關(guān)部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證為準）。
二、價(jià)款及付款方式
甲方將該房屋出讓給乙方，總價(jià)格（含裝修費）為：人民幣叁拾陸萬(wàn)元（小寫(xiě)￥360000元）。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉帳。
三、共同約定
1、因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟適用房”， 在該房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時(shí)，甲方應將該房交于乙方使用;
2、甲方把與縣教育局購房合同（協(xié)議）復印件交給乙方保管，乙方享有該房產(chǎn)的一切權利；
3、房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應按有關(guān)規定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。待該房產(chǎn)滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應積極配合乙方將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下；若該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費用過(guò)大，乙方可以延緩一年辦理過(guò)戶(hù)手續;
4、根據甲方與XX縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書(shū)約定，甲方辦理房產(chǎn)證，辦理土地證手續費，稅費等費用已經(jīng)交給XX縣教育局，等到相關(guān)部門(mén)允許辦理房產(chǎn)證后，甲方積極辦理房產(chǎn)證，若政策或政府相關(guān)規定變化，辦理房產(chǎn)證除甲方已經(jīng)交給XX縣教育局的費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔。
5、該房是“經(jīng)濟適用房”，超出經(jīng)濟適用房規定部分住房面積的.購房差價(jià)由乙方負責補交;
6、乙方在使用該房屋期間，與使用該房相關(guān)聯(lián)的各種義務(wù)均由乙方履行，使用該房屋期間不按相關(guān)規定使用所造成的后果均由乙方承擔。
四、甲方義務(wù)
1、甲方要確認并保證有權轉讓本協(xié)議所指定的經(jīng)濟適用房，并具有簽署本協(xié)議的完全能力。
2、因該經(jīng)濟適用房以甲方名義購買(mǎi)，故應以甲方名義辦理經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證及國有土使用權證、契證等，待產(chǎn)權手續辦理完畢后，甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續；甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。
3、在乙方未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續之前，甲方應將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議復印件和房產(chǎn)證、國土使用權證、契證等證件（甲方取得相關(guān)證件后）交付乙方保管，否則視為違約行為。
4、該房在過(guò)戶(hù)到乙方名下之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，不得將該房屋用于各種抵押、擔保等，并保證未涉及任何抵押債權或債務(wù)，不被任何第三方追索任何債權或債務(wù)，否則視為違約行為。
5、本協(xié)議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。
五、乙方義務(wù)
1、乙方要履行本協(xié)議中約定的權利義務(wù)。
2、該房是“經(jīng)濟適用房”超出經(jīng)濟適用房規定部分住房面積的購房差價(jià)由乙方負責補交。
3、根據甲方與XX縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書(shū)約定，甲方辦理房產(chǎn)證，辦理土地證手續費，稅費等費用已經(jīng)交給XX縣教育局，若政策或政府相關(guān)規定或教育局相關(guān)核算變化，辦理房產(chǎn)證等證件時(shí)除甲方已經(jīng)交給XX縣教育局的費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔。
4、乙方在未過(guò)戶(hù)之前，不能將房屋轉讓給第三方。
六、違約責任
若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬(wàn)元，并退還乙方支付購房費人民幣叁拾陸萬(wàn)元。若乙方違反合同約定，甲方有權收回該房屋使用權，并且乙方支付甲方伍萬(wàn)元違約金。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，并附甲乙雙方身份證復印件，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。
甲方夫妻簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
住址：住址：
工作單位： 工作單位：
簽訂日期：20xx年3月12日 簽訂日期：20xx年3月12日
經(jīng)濟適用房轉讓合同11
甲方： 身份證號碼： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼：身份證號碼： 鑒于甲方 武警指揮學(xué)院干部，根據學(xué)員相關(guān)政策規定，甲方有權購買(mǎi)位于 的經(jīng)濟適用房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）。房屋戶(hù)型為 戶(hù)型，建筑面積約為平方米（可附加其他詳細信息）。甲方擬將上述房屋轉讓給乙方，現甲乙雙方就房屋轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方約定房屋轉讓價(jià)款為元/平方米（按建筑面積計算），房屋總價(jià)款為 元。
二、付款方式及時(shí)間：
三、房屋轉讓所產(chǎn)生的各項稅費由方承擔，包括稅金、維修資金、過(guò)戶(hù)費用、水電氣上戶(hù)等費用。
四、合同簽訂后，甲方應將房屋交易過(guò)程中的全部憑證（包括開(kāi)發(fā)單位出具的收款收據、選房憑證、購房合同、各種稅費憑證、房屋所有權證書(shū)等）的原件交由乙方保管。
五、在房屋可以辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應按乙方要求將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下或乙方指定的其他人員名下。
六、房屋在具備入住條件時(shí)，甲方應將房屋立即交付乙方。且甲方應當配合乙方辦理房屋接收、產(chǎn)權登記、過(guò)戶(hù)變更等手續。
七、自本協(xié)議簽訂后，甲方不再對該房屋享有實(shí)際所有權和使用權，房屋的所有權、使用權自簽訂協(xié)議時(shí)起即轉移到乙方名下。甲方不得對該房屋進(jìn)行處置、轉讓、設置抵押或者擔保，不得就該房屋提出任何權利主張。
八、甲方同意為乙方出具全權授權委托書(shū)。授權乙方對房屋進(jìn)行自用或出租、出借、經(jīng)營(yíng)、轉讓等處置行為，所得收益歸乙方所有與甲方無(wú)關(guān)。
九、任何一方均必需嚴格遵守協(xié)議的約定，在協(xié)議可以繼續履行的情況下，首先應當繼續履行本協(xié)議。在窮盡一切手段仍無(wú)法繼續履行合同，雙方必須解除合同時(shí)，乙方應當退還甲方房屋，甲方應當退還乙方購房款（包括轉讓費、稅費等）。并且違約一方還應當賠償守約一方因此而遭受的損失，并按損失的30%向守約方支付違約金。雙方就損失的計算方法約定如下：
1、在甲方違約的前提下，如遇房?jì)r(jià)上漲超過(guò)20%時(shí)（房?jì)r(jià)持平或漲幅不足20%時(shí)，以20%計算），損失為房屋在爭議當時(shí)的.市場(chǎng)評估價(jià)，減去本協(xié)議約定的購房款，再加上乙方支付的轉讓費、過(guò)戶(hù)稅費和乙方實(shí)現權利的費用；
2、在乙方違約的前提下，如遇房?jì)r(jià)下跌超過(guò)20%時(shí)（房?jì)r(jià)持平或跌幅不足20%時(shí)，以20%計算），損失為本協(xié)議約定的購房款，減去爭議當時(shí)的市場(chǎng)評估價(jià)，加上甲方實(shí)現權利的費用，乙方因過(guò)戶(hù)而支付的轉讓費、過(guò)戶(hù)稅費由乙方自行承擔。
十、本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方全體親屬和共有權人一致協(xié)商后簽訂的，任何一方不得以未經(jīng)共有權人同意等事項否定本協(xié)議的效力。若任何一方親屬以此為由否定協(xié)議效力的，一切責任應由該親屬所在方簽字的人員承擔。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字時(shí)即發(fā)生法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
年月日
經(jīng)濟適用房轉讓合同12
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法人：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法人：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意訂立本“經(jīng)濟適用房轉讓合同”，并就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、 在中間人（ ）的溝通和協(xié)調下，甲方同意將位于______的______小區______號樓______單元______戶(hù)的經(jīng)濟適用房 壹 套轉讓給乙方。甲乙雙方夫妻經(jīng)過(guò)慎重考慮，同意完成本房屋的交易。
二、 該房產(chǎn)性質(zhì)為“ ”， 建筑面積為_(kāi)_____m2，房屋單價(jià)_________元/平米，總價(jià)為_(kāi)___________元，房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的檢測費________元、交易費__________元、契稅________元、維修基金________元、抵押金________元及其他費用均由乙方承擔。
三、由于乙方目前資金不足，甲方同意協(xié)助乙方向銀行申請貸款______________元（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分）整，這部分貸款的本息均由乙方支付。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
四、 甲方將房屋鑰匙交付給乙方后，一個(gè)月之內乙方應支付甲方轉讓金__________元（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分）整，甲乙雙方已就本條款達成共識。
五、 本房產(chǎn)轉讓后，隨著(zhù)時(shí)間的推移，房產(chǎn)價(jià)值可能發(fā)生高低變化。甲乙雙方必須共同遵守本合同的約定，任何一方不得以任何理由終止或破壞本合同。
六、 本房產(chǎn)的房齡滿(mǎn)五年前，如因國家或地方政府出臺的新政策而產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。本房產(chǎn)的房齡滿(mǎn)五年后，甲方應在一個(gè)月內無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房管局等有關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)交易手續，將本房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。本房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
七、 合同生效后，乙方須支付甲方該處房產(chǎn)交易的.首付款_______________元（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分）整。甲方應將購買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費用票據提供給乙方保存。甲方在領(lǐng)取該房屋產(chǎn)權證書(shū)后，應將該房屋產(chǎn)權證書(shū)和購房協(xié)議等全部資料原件交乙方保存。
八、 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方夫婦和中間人簽字之日起生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)，甲乙雙方必須共同遵守。甲方及繼承人不得再次轉賣(mài)他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利。如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本合同約定獲取該房產(chǎn)所有權，即為甲方違約。乙方在該房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)之前應積極維護甲方利益。乙方在該房屋居住而未過(guò)戶(hù)期間，因乙方違反規定給甲方造成的一切負面影響及損失均由乙方承擔。
九、 違約責任
如甲方違約：
甲方退還乙方已付全部購房款，并賠付已付購房款總額的100%作為違約金和乙方對該房產(chǎn)裝修所產(chǎn)生的費用，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；
如乙方違約：
乙方將已支付的購房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。
十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，須提請當地有關(guān)法律部門(mén)仲裁解決。
甲方：_______
法人：_______（簽字）
配偶：_______（簽字）
乙方：_______
法人：_______（簽字）
配偶：_______（簽字）
中間人：_________________________________
________年______月_______日
經(jīng)濟適用房轉讓合同13
出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
受買(mǎi)方（|以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法。及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)方，就甲方向乙方轉讓甲方購買(mǎi)宜賓生活基地經(jīng)濟適用房一磁資格一事達也以下條款：
第一第 甲方對經(jīng)濟適用房資格的聲明
甲方根據上級有關(guān)規定對本次經(jīng)濟適用房已依法取得資格。甲方對該經(jīng)濟適用房資格的合法性、真實(shí)性及有效性負全責。房屋基本情況參見(jiàn)宜賓片區監獄民職工生活基地住房定傳資料，最終以正式文件為準。
第二條 乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本協(xié)議第一條成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)宜賓經(jīng)濟適用房資格宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第三條 資格轉讓費及付款方式
雙方同意本次經(jīng)濟千軍萬(wàn)馬用房資格轉讓費 元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。甲方前期已支付購房預付款7.6萬(wàn)元，合計費用 元（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。乙方必須在簽訂本協(xié)議的當日向甲方一次性付清資格轉讓房加價(jià)和收取其他費用。
第四條 甲方向乙方轉讓資格后，因購買(mǎi)本套領(lǐng)班心所牽涉的一切費用由乙方負責以甲方的.名義支付，因購買(mǎi)本住房所生產(chǎn)生的權益（如房屋漲價(jià)）
乙方，但第三條所列全部費用歸甲方所有，并支付甲方已付房款200%的違約金，如甲方悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起三個(gè)工作日內應將乙方所付房款（含轉讓綱）全部返還給乙方，并支付乙方所付房款（含轉讓費）200%的違約金。
2.甲方如未按本協(xié)議第八、九條規定的內容執行，乙方對甲方的逾期行為有權追究違約責任。每逾期一日，甲方應支付乙方逾期違約200元。逾期過(guò)超十五個(gè)工作日，乙方有權解除本協(xié)議，甲方返還乙方所付全部房款（含轉讓費）并支付全部房款（含轉讓費）200%的違約金，乙方也有權依據本協(xié)議請求法院強制執行。
第十二條 其它方面
本協(xié)議如有示盡之處，視為雙方無(wú)約定或不需進(jìn)行約定，若有爭議產(chǎn)生，應由甲、乙雙方另行辦商解決。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方、見(jiàn)證人各執一份，自三方同時(shí)簽章之日志生效。
第十三條 補充條款。
簽訂日期 年 月 日
甲方： 日期：
乙方： 日期：
見(jiàn)證人： 日期：
經(jīng)濟適用房轉讓合同14
甲方(轉讓方)：
身份證號：
乙方(受讓方)：
身份證號：
甲方自愿將其申請抽簽取得________________________小區經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)權轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達成如下協(xié)議，供雙方遵守、執行。
一、甲方取得購買(mǎi)權的經(jīng)濟適用房位于為_(kāi)_____________________________小區，現甲方同意將購買(mǎi)權轉讓給乙方，乙方同意向甲方支付該購房指標轉讓費______________________________元整，此款乙方于__________________年______月______日付給甲方后，乙方將以甲方的名義參與購買(mǎi)__________________小區經(jīng)濟適用房。房屋戶(hù)型、面積、結構、方位、設計等均由過(guò)后，乙方以甲方的名義與相關(guān)部門(mén)簽訂的《購房合同》約定為準。
二、乙方以甲方名義購買(mǎi)__________________小區經(jīng)濟適用房的房款、超標面積差價(jià)款、相在稅費等及購買(mǎi)該房所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，由乙方自行向相關(guān)部門(mén)交付，各種相關(guān)票據也由乙方自行保管，甲方不參與。
三、 因甲方為名義購房人，乙方為房屋實(shí)際所有人，因此乙方在辦理該房的房產(chǎn)證等相關(guān)手續時(shí)需要甲方提供相關(guān)證件的'，甲方應予以提供。
四、辦理過(guò)戶(hù)手續約定。
乙方以甲方名義辦理房屋所有權證后，待政策允許辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方接到乙方通過(guò)后，提供相關(guān)手續，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，但過(guò)戶(hù)費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。
五、違約責任。
1、本協(xié)議簽訂后，如甲方反悔拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付購房款和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金__________________萬(wàn)元。
2、如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間支付購房款及相關(guān)費用，所造成的后果由乙方自身承擔。
3、雙方應誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時(shí)糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬(wàn)元。
六、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
經(jīng)濟適用房轉讓合同15
甲方：
住所地：
身份證號碼：
乙方：
住所地：
身份證號碼：
甲方因購買(mǎi)位于周口市川匯區__小區__號樓__單元__層__戶(hù)房屋，需向乙方借款______(大寫(xiě)：_______)。
同時(shí)約定該房屋符合法律、法規、規章規定的經(jīng)濟適用房上市交易所需條件時(shí)，將該房屋產(chǎn)權轉讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉讓、借款事項，本著(zhù)平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議。
一、甲方向乙方借款______(大寫(xiě)_______)，月利息為_(kāi)_，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______(大寫(xiě)：_______)。
二、待該房屋符合法律、法規、規章規定的經(jīng)濟適用房上市交易所需的條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記，將該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下。
三、乙方支付給甲方現金______(大寫(xiě)_______)，作為欲轉讓房屋產(chǎn)權的轉讓費。支付方式：本合同成立時(shí)，乙方支付現金______(大寫(xiě)_______);待該房屋所有權權屬變更登記、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下時(shí)，支付剩余的現金______(大寫(xiě)_______)。
四、因甲方買(mǎi)房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無(wú)償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。
五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時(shí)，即房屋(周口市川匯區__小區__號樓__單元__層__戶(hù))已符合法律、法規、規章規定的經(jīng)濟適用房上市出售要求時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權變更登記，將產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下。否則：
1、逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時(shí)仍應履行協(xié)助過(guò)戶(hù)義務(wù);
2、若因甲方原因導致無(wú)法辦理該產(chǎn)權變更登記，乙方無(wú)法實(shí)現取得該房屋所有權的目的，甲方應向乙方支付該房屋總價(jià)款(以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準)30%的`違約金，同時(shí)歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計算至還款日止。
六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權，乙方基于借款______及利息的債權滅失。
七、該合同條款所約定的權利、義務(wù)對雙方當事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權利，承擔同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。
上述條款符合法律規定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方當事人簽字后生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年月日
年月日
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