（合集）土地轉讓合同書(shū)
隨著(zhù)法律知識的普及，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的土地轉讓合同書(shū)，歡迎大家分享。
土地轉讓合同書(shū)1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在__至_公路西側_江旁。東至公路;_溝至_華地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。轉讓面積約為1畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。
二、土地轉讓方式：永久性
三、轉讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉讓價(jià)為：陸萬(wàn)陸仟元整。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無(wú)權干涉乙方對土地的`使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。
4、若村委會(huì )或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__自然村小組各執一份，__村村委會(huì )見(jiàn)證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字：
乙方(受讓方)簽字：
__村村委會(huì )簽章：
__村民小組簽章：
年 月 日
土地轉讓合同書(shū)2
出讓方（甲方）：____________
受讓方（乙方）：____________
甲乙雙方充分友好協(xié)商，甲方現有一處土地永久性使用權，特此向乙方一次性有償轉讓。本合同達成以下約定：
一、甲方向乙方轉讓位于_______的土地使用權。該土地使用權面積為_(kāi)_____平方米，寬度為_(kāi)______米，南北長(cháng)為_(kāi)_____米。東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。
二、自本合同簽訂之后，乙方享有該土地的永久性使用權。甲方將全力保證該土地沒(méi)有任何的.土地使用權糾紛和債權債務(wù)。如出現四鄰土地使用權糾紛和債權債務(wù)，甲方應當承擔全部的責任。因此對乙方造成的任何經(jīng)濟損失，出讓方應當負責賠償。
三、土地轉讓費總額為人民幣______萬(wàn)元，大寫(xiě)為_(kāi)_______________。該轉讓費應在本合同簽字之后立即一次性支付。
四、甲方將對乙方申辦該土地使用證件提供必要的便利。
五、甲方將保證在本合同簽字之后，如該土地因為國家和地方政府的征用或商業(yè)性開(kāi)發(fā)等原因被征用，對該土地及房產(chǎn)的一切賠償費或政策性補償費應全部歸乙方所有。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
七、甲乙雙方約定的其它事項如下：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
____年____月____日
____年____月____日
土地轉讓合同書(shū)3
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號碼： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號碼：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權、承包經(jīng)營(yíng)權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的`所有權益。
二、轉讓價(jià)格及支付方式：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為每平方米 元人民幣，合計 元人民幣，大寫(xiě) 。轉讓金于合同簽訂時(shí)采用現金方式一次性支付完畢。
三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉讓合同書(shū)4
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方充分協(xié)商，達成溫室大棚、地上物買(mǎi)賣(mài)及所屬土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉協(xié)議內容如下：
一、賣(mài)方將坐落在楊杖子村西組、下周杖子組，原購買(mǎi)楊杖子村委會(huì )、流轉本組村民的24座日光溫室大棚作價(jià)50萬(wàn)元，變賣(mài)給買(mǎi)方，原村民家庭承包合同土地承包期限為，起自1994年9月30日，至20____年9月30日止。
二、買(mǎi)方于此協(xié)議簽訂時(shí)交付50萬(wàn)元大棚款后，買(mǎi)方取得24座大棚及全部地上物的所有權。
三、買(mǎi)方承受賣(mài)方原來(lái)與村委會(huì )通過(guò)承包土地流轉的方式，合法取得24座日光溫室大棚四至(南北長(cháng)___________米，東西寬___________米)范圍內(見(jiàn)勘界附圖、土地流轉合同甲方負責)，面積___________畝土地的'完整土地承包經(jīng)營(yíng)權，土地承包流轉款每年每畝500元，必須于當年4月1日前交給村委會(huì )，由村委會(huì )向各戶(hù)支付。買(mǎi)方必須按時(shí)向村委會(huì )交納土地流轉費，如違約買(mǎi)方承擔違約責任。
四、買(mǎi)方承受各級政府及村、組對大棚建設經(jīng)營(yíng)者，規定的所有優(yōu)惠政策，買(mǎi)方有享受本村其他棚戶(hù)相同的權利和義務(wù)。
五、供水，供電自用專(zhuān)屬設施歸買(mǎi)方，屬村委會(huì )投入的專(zhuān)屬供電設施歸村委會(huì )所有，買(mǎi)方自主承擔生產(chǎn)過(guò)程發(fā)生的水電費用。
六、買(mǎi)方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，規劃利用大棚種植葡萄，搞養、種、栽多種經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。買(mǎi)方必須進(jìn)行農業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地的農業(yè)用途。
七、本合同雙方簽字后生效。
八、本合同一式三份。買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，村委會(huì )一份備案。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉讓合同書(shū)5
轉讓方：(三人) (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________
受讓方：(二人) (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權期限為一次性長(cháng)期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調整為永久長(cháng)期，如果進(jìn)行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價(jià)格：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時(shí)須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營(yíng)，從事農業(yè)、林業(yè)、養殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務(wù)都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著(zhù)物的補償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的.真實(shí)意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補損失時(shí)還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
(此頁(yè)無(wú)正文)
甲方簽字：_____________身份證號：_____________
甲方簽字：_____________身份證號：_____________
甲方簽字：_____________身份證號：_____________
甲方住址：_____________
乙方簽字：_____________身份證號：_____________
乙方簽字：_____________身份證號：_____________
乙方住址：_____________
發(fā)包方代表(簽章)_____________
_____________年_____________月_____________日
甲方(出讓方)：_____________
家庭地址：_____________
乙方(受讓方)：_____________
家庭地址：_____________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關(guān)規定，經(jīng)+++村第村民小組同意，本著(zhù)自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營(yíng)權、林地轉讓事宜達成一致意見(jiàn)，并訂立以下條款。
一、流轉地塊：甲方將位于的承包土地畝，位于的柴山地畝，位于的綠化林畝的經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方使用;四至界限見(jiàn)附圖。
二、流轉時(shí)限及用途：甲方于XX年月日起將上述土地和林地經(jīng)營(yíng)權長(cháng)期轉讓給乙方，并按有關(guān)規定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權轉讓手續，乙方將承包地用于農業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。
三、流轉價(jià)格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為元，大寫(xiě)萬(wàn)元整;乙方于XX年月日現金支付經(jīng)營(yíng)權轉讓費，甲方另立收據。
四、甲方向乙方移交流轉證件：1.《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)》(編號：)一本;2.《林權證書(shū)》(編號：)一本;3.《退耕還林合同書(shū)》(編號：)一本;4.《財政補貼一折通》(編號：)(糧食直補貼金)一本。
五、其他約定：1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失的由甲方承擔全部責任;2.流轉合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營(yíng)政策進(jìn)行調整的，乙方享有優(yōu)先承包權;3.國家給予的各種政策性補貼由方享受,相關(guān)農業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。5.合同自雙方簽字之日起生效;6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮農村土地承包管理機構各執一份，報縣農業(yè)局備案一份。
六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規和有關(guān)農村土地流轉管理政策執行。首先請求村民委員會(huì )、鎮人民政府調解解決;調解不成的，向縣農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責任：1.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失;2.乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
附：轉讓地界四至界限圖。
甲方(簽字)：_____________
_____________年_____________月_____________日
乙方(簽字)：_____________
_____________年_____________月_____________日
村民小組組長(cháng)(簽字)：_____________
_____________年_____________月_____________日
土地轉讓合同書(shū)6
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號碼： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號碼：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的` 地塊（面積：平方米）的土地使用權、承包經(jīng)營(yíng)權有償出讓給乙方，由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權益。
二、轉讓價(jià)格及支付方式：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為每平方米 元人民幣，合計 元人民幣，大寫(xiě)。轉讓金于合同簽訂時(shí)采用現金方式一次性支付完畢。
三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同書(shū)7
轉讓方（甲方）：_______
受讓方（乙方）：_______
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關(guān)規定，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著(zhù)平等、自愿原則，訂立本合同。
第一條轉讓地塊概況
土地座落：_______
地號：土地證書(shū)號：_______
宗地總面積：_______ m2轉讓面積：_______ m2
使用權類(lèi)型：_______終止日期：_______
批準用途：_______實(shí)際用途：_______
批準建設期限：_______實(shí)際投資比例：_______
國有出讓土地轉讓時(shí)土地開(kāi)發(fā)建設必須達到《國有土地使用權出讓合同》所約定的條件，轉讓后原《國有土地使用權出讓合同》所載明的權利義務(wù)隨之轉移。
第二條國有土地使用權轉讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的.終止期限。若國家建設需要收回國有土地使用權的除外。
第三條根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，土地轉讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先收購權。
第四條國有土地使用權轉讓價(jià)格及轉讓金支付方式：
�。�1）本合同項下地塊國有土地使用權轉讓金每平方米為_(kāi)___元（幣種：人民幣）；轉讓總金額（大寫(xiě)）_______ （幣種：人民幣）
�。�2）付款方式：_______
第五條 轉讓的地塊，乙方須按原規定用途使用，確需改變用途的，須按有關(guān)規定辦妥用途變更手續后方可轉讓。
第六條 甲方須在__年_月_日前將國有土地使用權交付乙方使用。
第七條甲、乙雙方必須持有關(guān)手續到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國有土地使用權變更登記手續。不能到場(chǎng)簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書(shū)面委托書(shū)。
第八條 其他約定事項：____________________________
第九條 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當地法院起訴。
第十條本合同一式四份（須提供打印件原件），甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經(jīng)審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執一份，另一份用于辦理土地變更登記手續。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）
地 址：地 址：
電 話(huà)：電 話(huà)：
合同簽訂時(shí)間：__年_月_日
審核單位（簽章）：
經(jīng)辦人 （簽名） ：
土地轉讓合同書(shū)8
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲方愿將xx土地，永久性轉讓給乙方，具體達成如下協(xié)議：
一、四至界線(xiàn)：東靠xx，西靠x，東西南長(cháng)xx，東西北長(cháng)x，南靠xxx，北靠xx，南北東長(cháng)xx，南北西xx，轉讓此土地內有水井、三相電一并轉讓給乙方所有。
二、地價(jià)及付款方式
1、該地具體價(jià)為每畝(大寫(xiě))xx，共計x，總計人民幣大寫(xiě)xxx。
2、具體付款方式：乙方一次性付清。
三、雙方相關(guān)權力及義務(wù)
1、雙方達成協(xié)議簽訂后，所承包轉讓的`土地，承包權使用權和轉讓權永久性屬乙方所有，上至天空，下至地里，乙方可以任意轉讓或出租水井、三項電的該土地，甲方及家族不得以任何理由干涉。
2、若乙方使用土地時(shí)(修建)，出現糾紛或地界不清，則后果由甲方全權負責，造成的經(jīng)濟損失全權由甲方承擔。
3、如乙方以后轉讓土地時(shí)，需要甲方簽字，甲方必須配合簽字，否則視為違約。
四、違約責任以上條款有相關(guān)證人在場(chǎng)，雙方共同承諾守信，任何一方不得反悔，若有一方違約，按以后轉讓地價(jià)的壹佰倍經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
五、本約一式四份，甲方一份，乙方兩份及中介人執一份，從簽字之日起生效，并具有同等的法律效力，口說(shuō)無(wú)憑，立約為證，恐后無(wú)憑，依此為據。
甲方：乙方：中介人：
年月日
土地轉讓合同書(shū)9
轉讓方（以下稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
電話(huà)號碼：
住址：
受讓方（以下稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方根據我國有關(guān)法律規定，本著(zhù)公平自愿、平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
一、甲方將所屬位于的土地（四至界限為：
，詳細方位、形狀見(jiàn)附圖。）的一半出讓給乙方，總面積約平方米（以下稱(chēng)該土地，詳細方位、形狀見(jiàn)附圖）。
二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒(méi)有設定任何形式的.擔保，也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。
三、雙方協(xié)商確定，由乙方出資，為甲方在其所屬的一半土地（詳細方位、形狀、面積見(jiàn)附圖）上修建一棟房屋作為甲方出讓該土地給乙方的費用，除此外乙方再無(wú)須向甲方支付任何費用。
四、乙方為甲方修建的房屋標準為：一共八層，磚混結構，第一層3.3米，二到七層2.8米，第八層（半層）3米，建筑面積約平方米，詳見(jiàn)附圖。
五、甲方須無(wú)條件全力協(xié)助乙方辦理出讓給乙方的土地的土地使用權證書(shū)、房產(chǎn)證等各種證件，辦證所需的一切費用由乙方負擔。
六、土地使用權轉讓給乙方后，如該土地及土地上的房屋、附著(zhù)物被國家征用、拆遷，依法所得的各種補償款歸乙方所有，甲方及其集體組織成員不得分配補償款。
七，甲方如違約，除應依法承擔違約責任、乙方所投入的工程建設費用外，還應向乙方支付違約金100萬(wàn)元人民幣。
八，本協(xié)議定一式陸份，甲方執一份，乙方執伍份，具有有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效九、本協(xié)議簽訂后，甲方與乙方20xx年10月6日簽署的《關(guān)于合伙建房的協(xié)議》作廢，以此合同為準。
甲方：乙方：
年月日年月日
土地轉讓合同書(shū)10
甲方：_______
乙方：_______
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在_______。東至_______；南至_______；西至_______；北至_______。轉讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
二、土地轉讓方式：
永久性
三、轉讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉讓價(jià)為：陸萬(wàn)陸仟元整（66000.00元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無(wú)權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的`，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。
4、若村委會(huì )或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執一份，芒章村村委會(huì )見(jiàn)證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：_______ 乙方（受讓方）簽字：_______
芒章村村委會(huì )簽章： 芒章村民小組簽章：
_______年_______月_______日
土地轉讓合同書(shū)11
轉讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜達成如下協(xié)議：
第一條：甲方所轉讓土地的基本情況
該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮巖莊村，宗地編號為新國用(20xx)第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現狀的具體情況如土地使用權證種"付佃明宗地圖"所示。轉讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至20xx年7月22日。地塊范圍內現有的建筑物及附著(zhù)物的所有權隨土地使用權同時(shí)轉讓。
第二條：該宗地的土地使用權(包括該宗土地地上建筑物及其他附著(zhù)物所有權)轉讓金總額為_(kāi)__元人民幣(大寫(xiě))
第三條：土地轉讓金支付方式為下列第項：
自本合同簽訂之日一次付清
第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權現有的`一切有關(guān)文件，負責提供辦理土地過(guò)戶(hù)中所需的文字材料和其他資料;無(wú)條件協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續，所需繳納的過(guò)戶(hù)手續費及相關(guān)費用由乙方承擔。
第五條：本合同在履行過(guò)程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向對方支付違約金元。
本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無(wú)權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經(jīng)濟損失。
第六條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉讓合同書(shū)12
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家政策的規定，本著(zhù)充分發(fā)揮農村土地的經(jīng)濟效益，特別是開(kāi)發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協(xié)商將部分非耕地的'使用經(jīng)營(yíng)權超長(cháng)期轉讓出租，特訂立本合同。
一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計： 畝(大寫(xiě)： 畝)。
二：該土地租期五十年。從20xx年 月 日。
三、土地租金價(jià)格及支付方式。
社畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現金支付，合同簽字日即時(shí)結算。甲方收到款項后出收據并加蓋村民組公章和村民組長(cháng)簽字蓋私章交乙方收存。
十、其它
l、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農村土地承包管理部門(mén)申請合同鑒證。
2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會(huì )一份，并報趙家街道辦事處農村土地承包經(jīng)營(yíng)管理機構。
4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會(huì )應持有該名單)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉讓合同書(shū)13
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
住址：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
地址：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(鎮) 村 組耕地(坐落:東至: 南至： 西至： 北至： 面積： 畝，土地質(zhì)量： )的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的`土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為每年每畝 元人民幣，大寫(xiě)：
四、支付方式和時(shí)間
1、支付方式：現金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金。
2、支付時(shí)間：
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
1、交付時(shí)間：甲方應于 年 月 日前將土地轉讓承包經(jīng)營(yíng)權交付乙方。(合同完后交土地)
2、交付方式：協(xié)議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。
第1頁(yè)(共3頁(yè))
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補，種子補助屬于農戶(hù))、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
4、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得改變土地的協(xié)議用途，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
6、協(xié)議期滿(mǎn)后乙方應重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應無(wú)條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著(zhù)物及其他設施。
7、其他約定：
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 元，大寫(xiě)：
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;
2、提請 仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉讓合同書(shū)14
第一章 總 則
第一條 本合同雙方當事人：
出讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）；
受讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）；
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關(guān)規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條 甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。
第三條 乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動(dòng)，其合法權益受到國家法律保護；但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動(dòng)。乙方負有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。
第二章 定 義
第四條 本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下：
1．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。
2．“總體規劃”指經(jīng)中華人民共和國政府批準的_________開(kāi)發(fā)區域的土地利用和開(kāi)發(fā)建設總體規劃。
3．“成片開(kāi)發(fā)規劃”指依據總體規劃編制的，經(jīng)中華人民共和國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開(kāi)發(fā)后土地利用方案。
4．“公用設施”指依照成片開(kāi)發(fā)規劃對地塊進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。
第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于_________。（見(jiàn)附件_________地塊地理位置圖，略）。
第六條 第五條所指地塊總面積為_(kāi)________平方米。
第七條 本合同項下的土地使用權出讓年限為_(kāi)________年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章 土地用途
第八條 本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項目（建設項目）為主的工業(yè)區（綜合區），亦準許_________％用地開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設施。（注：根據具體情況定）。
第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條 在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關(guān)規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續。
第五章 土地費用及支付
第十一條 乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時(shí)的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅（費）。
第十二條 該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_(kāi)________元人民幣。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_________％共計_________元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。
乙方應在簽訂本合同后_________日內，支付完全部土地使用權出讓金。
第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后_________日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十五條 乙方同意從_________年開(kāi)始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時(shí)間為當年_________月_________日。土地使用費每年每平方米為_(kāi)________元人民幣。
第十六條 除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶(hù)內。銀行名稱(chēng)：_________銀行_________分行，帳號為_(kāi)________。
甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后_________日內，以書(shū)面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第六章 土地使用權轉讓
第十七條 乙方在實(shí)施成片開(kāi)發(fā)規劃，并完成全部公用設施建設，形成工業(yè)用地和其他建設用地條件（除土地出讓金外項目連續投資必須達到投資總額的_________％，或建成面積達到設計總面積的_________％，或根據具體情況定）后，有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓?zhuān)òǔ鍪�、交換和贈與）。
第十八條 土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人。
雙方簽訂的轉讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同規定。
第十九條 乙方在作出轉讓_________日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后_________日內，應將轉讓合同及有關(guān)附件的正本送交當地土地管理部門(mén)，申請辦理土地使用權變更登記手續，換領(lǐng)土地使用證，并按照國家有關(guān)規定繳納土地增值稅。
第二十條 自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務(wù)隨之轉移。
第二十一條 土地使用權和地上建筑物、其他附著(zhù)物所有權分割轉讓的，應當經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門(mén)批準，并依照規定辦理過(guò)戶(hù)登記手續。
第七章 土地使用權出租
第二十二條 乙方按本合同規定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠(chǎng)房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物、其他附著(zhù)物租賃給承租人使用。
第二十三條 出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規和本合同的規定。
第二十四條 土地使用權隨同地上建筑物、其他附著(zhù)物出租，出租人應當依照規定辦理有關(guān)登記手續。
第二十五條 本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續履行本合同。
第八章 土地使用權抵押
第二十六條 乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個(gè)或數個(gè)抵押人作出一個(gè)或數個(gè)抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同的規定。
每一抵押所擔保的債務(wù)必須是乙方為開(kāi)發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務(wù)。
第二十七條 乙方在作出抵押_________日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后_________日內應將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交當地土地管理部門(mén)，申請辦理土地使用權抵押登記。
依照有關(guān)規定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實(shí)現抵押權后_________日內，辦理土地使用權變更登記手續。
第二十八條 依據第二十七條而取代乙方抵押權人或第三人，享有并承擔合同規定的權利和義務(wù)。
第九章 期限屆滿(mǎn)
第二十九條 本合同規定的使用年限屆滿(mǎn)，甲方有權無(wú)償收回出讓地塊的使用權，并無(wú)償取得地塊建筑物及其他附著(zhù)物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷(xiāo)登記手續。
第三十條 本合同規定的使用年限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿(mǎn)_________天前向甲方提交續期申請書(shū)，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續期出讓合同，并重新辦理土地使用權登記手續。
第三十一條 本合同存續期間，在特殊情況下，根據社會(huì )公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應的補償。
第十章 不可抗力
第三十二條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第三十三條 遇有不可抗力的一方，應在_________小時(shí)內將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_________日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第十一章 違約責任
第三十四條 如果一方未履行本合同規定的`義務(wù)，應承擔違約責任。
第三十五條 如果由于甲方的過(guò)失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金_________％的違約金。
第三十六條 乙方在該地塊上未按開(kāi)發(fā)計劃進(jìn)行建設，應繳納已付出讓金_________％的違約金；連續兩年未投資建設的，甲方有權無(wú)償收回該地塊土地使用權。
第三十七條 如果乙方不能按時(shí)支付任何應付款項（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________％繳納滯納金。
第三十八條 如果乙方未按合同規定期限和要求完成公用設施建設，則應在規定完成日期至少_________日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據情況適當延長(cháng)完成日期；如沒(méi)有在規定期限內通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無(wú)法成立并不同意延期，甲方有權無(wú)償收回部分土地使用權。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開(kāi)發(fā)的公用設施占全部要求開(kāi)發(fā)的公用設施比例相等。
第三十九條 在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在_________年內未能招引并安排該地塊內所有興建的項目，則應在規定日期至少_________日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據情況適當延長(cháng)本合同規定的建設期限，否則，甲方有權無(wú)償收回并安排建設項目地塊的使用權。
第十二章 通 知
第四十條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。雙方的地址應為：
甲 方：
法人住所地：_________
郵政編碼：_________
電話(huà)號碼：_________
電 傳：_________
傳 真：_________
電報掛號：_________
乙 方：
法人住所地：_________
郵政編碼：_________
電話(huà)號碼：_________
電 傳：_________
傳 真：_________
電報掛號：_________
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_________日內應將新的地址通知另一方。
第十三章 適用法律及爭議解決
第四十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第四十二條 因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第十四章 附 則
第四十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字，并經(jīng)有權一級政府批準后生效。
第四十四條 本合同采用中_________兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式_________份，雙方各執_________份。
第四十五條 本合同于_________年_________月_________日在中國_________�。ㄗ灾螀^、直轄市）_________市（縣）簽訂。
第四十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
附件
土地使用條件（成片開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項目）（略）
土地轉讓合同書(shū)15
甲方(流出方)：_________乙方(流入方)：_________
為了更快的融入xx大都市的經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展，打造現代都市觀(guān)光農業(yè)基地，乙方經(jīng)xx市政府和xx社區同意，對甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權、使用權的土地在有效期限內進(jìn)行流轉，并根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于xx市xx社區________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事現代都市觀(guān)光農業(yè)（莊園經(jīng)濟）的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用轉包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
乙方不得改變流轉土地用途，相關(guān)的土地開(kāi)發(fā)項目要符合國家的政策規定。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。若土地流轉期限達到了國家承包土地的期限后，應按國家新土地承包權的相關(guān)規定順延土地流轉期至合同土地租期。若因甲方原因不能順延土地流轉期，甲方應賠償乙方的投資損失。
四、流轉土地的種類(lèi)、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于___________________。
五、流轉價(jià)款、補償費用及支付方式、時(shí)間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實(shí)物________公斤/畝，合計________元流轉價(jià)款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時(shí)間與方式
甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_(kāi)____________。并由雙方指定的第三人（xx社區）___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務(wù)
(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權,合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉的'土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)營(yíng)決策權，產(chǎn)品收益、處置權。
(二)按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按合同規定時(shí)間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金元。
(三)乙方不按合同規定時(shí)間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。
1.不按合同規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪土地的,破壞地上附著(zhù)物的;
3.不按時(shí)交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉過(guò)程中，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時(shí)，雙方應無(wú)條件服從，并由雙方為主體與政府協(xié)商，獲得的相關(guān)補償費用除土地補償費由甲方獲取外。其它所有補償費用均由乙方所有。
(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著(zhù)構筑物，歸甲方所有，甲方對乙方給予合理補償。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由上級政府或轄區的工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，可依法向xx市轄區的人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份,xx社區和xx市政府土地流轉管理部門(mén)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方:
年月日
【土地轉讓合同書(shū)】相關(guān)文章：
土地及房屋轉讓合同書(shū)05-25
土地轉讓合同書(shū)11-21
房屋土地轉讓合同書(shū)02-10
2022簡(jiǎn)易土地轉讓合同書(shū)-轉讓合同09-15
土地轉讓合同書(shū)(精選15篇)08-11
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同書(shū)08-04
土地轉讓合同書(shū)精選15篇12-10
集體土地轉讓合同書(shū)12-16
土地使用權轉讓合同書(shū)02-09