轉讓合同10篇(精)
隨著(zhù)人們法律意識的加強,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家收集的轉讓合同10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
轉讓合同 篇1
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____
國籍:____居民身份證號碼:________地址:_________ 聯(lián)系電話(huà):_______郵政編碼:____
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______
國籍:____居民身份證號碼:________地址:_____________聯(lián)系電話(huà):_______郵政編碼:____
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權人張啟祥同意,達成以下合同條款:
第一條 房屋的基本情況。
因為甲方的三個(gè)女兒都在外工作,現在甲方也在自家田地上養魚(yú)為生,位于張家組的老房已經(jīng)無(wú)人居住,現在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮**村委會(huì )**組的房屋院落(包括:主房一間,廚房一間,豬圈一間)及其一些附屬物出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方。該房屋始建于1981年,房屋結構為土木結構,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),房屋用途為_______ ;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_______。該院落具體位置為:
東鄰: 西鄰:
南鄰: 北鄰:
登記長(cháng)度為: 米、寬度為 米,面積共 平米
該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ悍课莺髢煞值牟鑸@一塊,房屋前后的所有果樹(shù),原來(lái)的老水池及其水源一個(gè),房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓?zhuān)⑶以试S乙方家人過(guò)世以后可以在甲方家的林權山內安葬,到時(shí)不收分文安葬地塊錢(qián)。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的'面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±10%時(shí),房?jì)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±50%時(shí),甲乙雙方同意另協(xié)商處理。
第三條 土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規定,乙方無(wú)須補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價(jià)格。
轉讓合同 篇2
一、合同雙方當事人:
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)乙稱(chēng)):
根據《合同法》相關(guān)規定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,擬定以下合同:
二、轉讓公司的基本情況:
本次轉讓為甲方將所屬的_____,該公司賬面價(jià)值_____萬(wàn)元,評估價(jià)值_____元,涉及職工安置______人,涉及銀行債權________元。該公司轉讓行為已經(jīng)同意。
三、職工的安置
本合同公司轉讓時(shí)所涉及職工的安置,經(jīng)甲、乙雙方約定并報批復同意,按如下方式處理:
1、甲方轉讓公司的人員由甲方自行安置,與乙方無(wú)關(guān)。
2、甲方轉讓公司的人員在外發(fā)生的一切違法行為由甲方自行承擔,與乙方無(wú)關(guān)。
四、債權、債務(wù)處理
1、因甲方轉讓公司遺留的一切債權、債務(wù)由甲方自行承擔,與乙方無(wú)關(guān)。
五、公司轉讓及價(jià)款支付情況
轉讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 元,雙方約定在 日內,乙方 (①一次、②分期)通過(guò)指定的 賬號將合同價(jià)款付清。
采用分期付款的, 乙方以 為保證條件,分 次,分別在 日內付清。
六、產(chǎn)權交割
乙方通過(guò)產(chǎn)權交易中心的指定賬號支付合同價(jià)款或首付款后,甲方將編制好的《產(chǎn)權轉讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無(wú)誤、驗收完畢后,由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
七、稅費負擔
經(jīng)甲、乙雙方約定,本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理:
八、爭議處理
在本合同履行過(guò)程中,甲、乙雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),當事人可以向產(chǎn)權交易機構申請調解,也可以依合同的約定雙方選擇 (①依法向所在地仲裁機構申請仲裁;②依法向所在地人民法院起訴)。
九、違約責任
1、乙方在報名受讓時(shí),通過(guò)產(chǎn)權交易中心交付保證金人民幣(大寫(xiě)) 元。當合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當乙方不履行合同的約定,則無(wú)權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期一日應按逾期部分金額的 %,向對方支付違約金。
3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失,且違約方支付違約金的'數額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時(shí),違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
十、合同的變更和解除
當發(fā)生下列情況之一時(shí),可以變更、解除合同:
1、因情況發(fā)生變化,當事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國家和社會(huì )公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內因故沒(méi)有履行合同,另一方予以認同的。 本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,并報產(chǎn)權交易機構備案后生效。
十一、權證變更
甲、乙雙方在交割完成后,由_____負責,于_____日之內辦妥權證變更事項。
甲方法定代表人:(簽字)
乙方法定代表人:(簽字)
簽約地點(diǎn):
xxx年 xx月 xx日
轉讓合同 篇3
轉讓方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
樂(lè )平市方圓綠化苗木專(zhuān)業(yè)合作社_____公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作社),于_____年11月23日成立,由甲方與另外四個(gè)股東合資經(jīng)營(yíng),注冊資金為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元。甲方愿將其占合營(yíng)公司80%的股權轉讓給乙方;經(jīng)公司董事會(huì )通過(guò),并征得他方股東的同意,現甲乙雙方協(xié)商,就轉讓股權一事,達成協(xié)議如下:
一、股權轉讓的價(jià)格、期限及方式
1、甲方占有公司80%的股權,F甲方將其占公司80%的股權以人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議生效之日后支付甲方人民幣貳拾萬(wàn)元作為預付款,甲方在收到預付款后開(kāi)始辦理相關(guān)的股權轉讓手續,相關(guān)手續應在一個(gè)月內完成,否則乙方有權要求甲方退回乙方支付的預付款,并承擔預付款總金額2%的違約金,待甲方完成相關(guān)的股權轉讓手續后乙方再支付甲方人民幣叁拾萬(wàn)元,剩余的貨幣和金額以銀行轉帳方式在后兩年分兩次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權,保證該股權沒(méi)有質(zhì)押,并免遭第三人追索,否則應由甲方承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
三、本協(xié)議生效后,乙方按股份比例分享合作社的利潤和分擔風(fēng)險及虧損(不含轉讓前該股份應享有和分擔合作社的債權債務(wù))。
四、糾紛的解決:凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的'爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決如協(xié)商不成:向贛州市中級人民法院起訴。
五、有關(guān)費用負擔
在轉讓過(guò)程中,發(fā)生的與轉讓有關(guān)的費用(如公證、審計、工商變更登記等),由合作社承擔。
六、生效條件
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂后生效,雙方應于三十天內到工商行政管理機關(guān)辦理變更登記手續。
八、本協(xié)議簽訂之前,雙方協(xié)商的任何內容與本協(xié)議有沖突的,以本協(xié)議內容為準,本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,雙方可另行簽訂補充協(xié)議對本協(xié)議進(jìn)行補充,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式陸份,甲乙雙方各執壹份,合營(yíng)公司留存壹份,其余報有關(guān)部門(mén)。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
轉讓合同 篇4
合同編號:_________
甲方(轉讓人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話(huà):_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
乙方(受讓人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話(huà):_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關(guān)的項目開(kāi)發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現根據我國現行土地轉讓及開(kāi)發(fā)的法律法規,結合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,自愿達成如下協(xié)議,供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置:_________
2、土地使用權面積:_________
3、已批準的容積率為:_________
4、已批準的建筑面積:_________(其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米。)
5、土地規劃用途:_________
6、土地使用期限:_________
7、土地現狀:_________
8、國有土地使用證號:_________
9、國有土地使用權出讓合同書(shū)號:_________
10、地號:_________
第二條土地項目開(kāi)發(fā)權狀況
1、甲方已領(lǐng)取了建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經(jīng)_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開(kāi)發(fā)權,并領(lǐng)取了單項開(kāi)發(fā)資質(zhì)證;
3、甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續,繳納了報建所需費用。
第三條其他權利狀況
1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現狀所產(chǎn)生的債權債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責任,甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務(wù)爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第四條文件的提供
1、甲方應向乙方提供下列文件:工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執照(出示原件或提供復印件)。
2、乙方應向甲方提供下列文件:
。1)投資審批部門(mén)簽發(fā)的項目批準證書(shū)(復印件);
。2)工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執照(出示原件或提供復印件)。
第五條轉讓期限
1、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國有土地使用權證日起,前款所述場(chǎng)地的土地使用權歸乙方所有,其合法權益受?chē)曳杀Wo。
3、在轉讓期限內,除本合同另有規定外,甲方不得收回土地使用權。
第六條轉讓價(jià)格
1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價(jià)格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價(jià)面積,轉讓價(jià)每平方米人民幣_________元,計人民幣_________元;
2、上述轉讓價(jià)格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開(kāi)發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無(wú)關(guān),不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條支付方式
1、支付
。1)在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款_________%給甲方。
。2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開(kāi)發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證,建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_________%給甲方;
。3)在規劃國土部門(mén)根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開(kāi)發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_________個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_________%給甲方。
。4)在乙方根據項目開(kāi)發(fā)需要,將原規劃的辦公、商場(chǎng)功能報批為商住功能后_________個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_________%給甲方。
。5)在乙方獲準開(kāi)工后_________天內,乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價(jià)款給甲方。
2、甲方收取本協(xié)議轉讓價(jià)款的開(kāi)戶(hù)銀行為:_________帳號為:_________;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號:_________。
3、甲方收取乙方款項,應按規定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
第八條資料的交付及手續的辦理
1、在本合同生效后_________個(gè)工作日內,甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_________天內,甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規劃國土部門(mén)申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開(kāi)發(fā)權的更名過(guò)戶(hù)手續。
第九條稅費的負擔
在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開(kāi)發(fā)權更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中,涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機構應收取的各種稅費,均由甲方承擔,如按規定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由其以轉讓價(jià)款方式體現在支付給甲方的價(jià)款中。
第十條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務(wù)隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前,有關(guān)該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風(fēng)險、責任,由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉讓登記之日起,有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務(wù)、責任,由其自行承擔,不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十一條甲方的違約責任
1、在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日,視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權出現權利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規定義務(wù)未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因,在轉讓給乙方的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權設定或債務(wù),影響乙方項目的開(kāi)展,乙方有權將應付甲方的轉讓價(jià)款直接支付給主張權利的債權人,并追究甲方的.違約責任。
第十二條乙方的違約責任
1、在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價(jià)款給甲方,應按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方,逾期三十個(gè)工作日,甲方有權解除本協(xié)議,乙方應按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3、出現上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。
第十三條聲明及保證
甲方:
1、甲方有權轉讓本合同所定地塊,并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認并保證,在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務(wù),不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第十五條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書(shū)面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十六條合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
第十七條合同的轉讓
除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意,均屬無(wú)效。
第十八條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
。1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
。2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震,以及社會(huì )事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動(dòng)亂、罷工,政府行為或法律規定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2、有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
開(kāi)戶(hù)銀行:_________
賬號:_________
簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
開(kāi)戶(hù)銀行:_________
賬號:_________
簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日
轉讓合同 篇5
轉讓方:
注冊地址:
法定代表人:
電話(huà):
受讓方:
注冊地址:
法定代表人:
電話(huà):
鑒于:
1、甲方是在深圳市工商行政管理局登記注冊的有限責任公司。
2、截止XX年12月31日,總股本為 股,其中甲方作為 股東,持有 股,占總股本的 %。
3、 方擬轉讓?zhuān)曳綌M受讓甲方所持 股 股份,占 總股本的 %。
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則,依據《中華人民共和國公司法》、《深圳證券交易所股票上市規則》等有關(guān)法律、法規及規定,訂立本股份轉讓合同,作為明確雙方在完成本合同項下股權轉讓所發(fā)生的權利和義務(wù)的依據,以資甲、乙方共同遵照履行。
一、定義
1.1 本合同中,除非文意另有所指,以下用語(yǔ)具有下面含義:
1.1.1合同:指甲、乙雙方于 年 月 日在深圳市所簽訂的股份轉讓合同。
1.1.2轉讓?zhuān)褐讣追綄⑵渌戏ǔ钟?標的股份轉移至乙方名下的行為。
1.13會(huì )計報告: 經(jīng)過(guò)審計的 年 月 日為基準日的會(huì )計報告。
1.1.4中國證監會(huì ):中國證券監督管理委員會(huì )。
1.1.5基準日:指 年 月 日,即為 報告截止日。
1.1.6標的股份:由甲方根據本合同轉讓并由乙方受讓的 股股份。
1.1.7
1.1.8是指中國法定貨幣人民幣。
1.1.9簽署日:是指甲、乙雙方簽署本合同之日。
1.1.10生效日:具有本合同第15.1條賦予其含義。
1.1.11股份轉讓完成日:指甲、乙雙方全部交割標的的股份轉讓總金額并在深圳證券登記的有限公司辦妥標的股份的登記過(guò)戶(hù)手續之日。
1.1.12終止日:指甲、乙雙方或者任何一方依據本合同的有關(guān)規定終止本合同的履行和/或解除本合同之日。
1.1.13不可抗力:具有本合同等十三條賦予其含義。
1.1.14財政部:指中華人民共和國財政部。
1.2本合同引用任何法律條文,均應當作出如下理解或解釋?zhuān)?/p>
1.2.1簽署本合同時(shí)生效的有關(guān)法律條文及其修改、補充。
1.2.2簽署本合同時(shí)生效的根據有關(guān)立法所作出的法律性通知、命令。
1.3本合同中每一款的標題為方便
提示,并不對條款的含義或解釋構成任何影響。
二、股份轉讓
2.1甲方同意將其所持有的 股 股份依據本合同的規定和條件有償轉讓予乙方,乙方同意按本合同的規定和條件受讓標的股份。
2.2本合同項下的股份轉讓完成后,乙方將持有 股國家股股份,占康達爾總股本的 %。
三、會(huì )計報告
甲、乙雙方同意將 作為本合同之必備附件,并以《 報告》中業(yè)經(jīng)有資格從事證券業(yè)務(wù)的中國注冊會(huì )計師審核驗證的` 資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表等財務(wù)報表和財務(wù)數據以及該年度報告中的相關(guān)信息作為甲、乙雙方此次股份轉讓的資產(chǎn)及財務(wù)依據。
四、承諾與保證
4.1作為股份轉讓方及康達爾的第一大股東,甲方就本合同簽署日之前甲方自身以及 有關(guān)情況向乙方作出如下說(shuō)明、承諾和保證;
4.1.1法律地位
、 為經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批而合法成立并有效存續的上市公司,康達爾具備按其營(yíng)業(yè)執照進(jìn)行正常合法經(jīng)營(yíng)所需的全部有效的政府批文、證件和許可。
、诩追较禈说牡墓煞莸暮戏ㄋ姓,享有與此對應的一切合法權益。
、奂追桨凑毡竞贤囊幎ㄏ蛞曳睫D讓其所擁有的 標的股份,該股份未設立任何抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔保及/或第三方權益。
、艹竞贤,沒(méi)有其他任何生效的或將會(huì )生效的合同和/或其他約束性安排導致將標的股份轉讓給任何第三方。
4.2作為股份受讓方,乙方在此向甲方作出如下承諾和保證:
4.2.1法律地位
、僖曳綖榻(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批而合法成立并有效存續的有限責任公司,乙方具備按其營(yíng)業(yè)執照進(jìn)行正常合法經(jīng)營(yíng)所需的全部有效的政府批文、證件和許可。
、谝罁F行有效的法律、法規和規范性文件的規定,乙方具備受讓甲方擁有的 標的股份的法定資格。乙方有權按照合同規定和條件從甲方受讓 股份。
4.2.2財務(wù)能力
、僖曳綋碛凶銐虻呢斦Y源和資金能力履行本合同,合同的付款全部以人民幣現金支付,并保證依照本合同的規定如期、足額支付股份轉讓價(jià)款。
、谝曳讲粫(huì )因訂立、履行本合同導致其財政資源狀況發(fā)生嚴重困難和其它重大逆向影響。
4.2.3第三方關(guān)系
、僖曳接喠⒑吐男斜竞贤粯嫵蓪ζ渑c任何三方關(guān)系(包括但不限于乙方與第三方訂立的任何合同、合同、責任和義務(wù)安排、承諾、約束)的障礙。
、谝曳讲淮嬖谝蚱渑c第三方關(guān)系而導致的使本合同不能履行或不能充分履行的障礙。
4.2.4
4.3持續性
本條前述甲、乙雙方相互作出的承諾與保證是持續的,在本合同有效期內,該等承諾和保證將被視為重復作出,且不因股份轉讓交易的完成而失效。
五、轉讓價(jià)格與付款方式
5.1參考 中所載明的康達爾每股凈資產(chǎn)值為0.13元,甲、乙雙方同意將本合同項下標的股份的轉讓價(jià)格確定為每股0.13
5.2本合同項下甲方向乙方轉讓的 股份的轉讓價(jià)款為人民幣(下同) 元。
5.3甲、乙雙方同意的付款方式如下:
、俦竞贤炇鹬掌 日內,乙方向甲方支付轉讓價(jià)款總額的20%作為 ,支付數額為 元。同時(shí)也作為履行本合同的 。
、诒竟煞蒉D讓經(jīng) 批準后七日內,乙方向甲方支付轉讓價(jià)款總額的 作為第二期付款,支付數額為 元。
、郾竟煞蒉D讓經(jīng) 批準后七日內,乙方向甲方支付轉讓價(jià)款總額的 作為第三期付款,支付數額為 元。
5.4乙方應將上述轉讓價(jià)款匯入甲方指定的下述銀行帳戶(hù):
收款人:深圳市龍崗區投資管理有限公司
開(kāi)戶(hù)行:
帳號:
若甲方根據需要對上述指定銀行帳戶(hù)進(jìn)行變更,則甲方應在約定的付款日之前至少提前十五日向乙方發(fā)出書(shū)面通知,否則由此導致的付款延誤,乙方不承擔任何責任。
5.5乙方應以人民幣現金向甲方支付轉讓價(jià)款。
5.6乙方有權提前支付任何一期或全部應付轉讓價(jià)款,甲方對此表示同意并將給予收款上的全力配合。
5.7涉及本合同項下股份轉讓的稅費,由甲、乙雙方按有關(guān)法律、法規的規定繳納;未明確定規定的,由雙方各承擔50%。
六、信息披露與登記過(guò)戶(hù)
6.1本合同簽署后,應按照甲方負責、乙方協(xié)助的原則,按照有關(guān)規定依法定要求和程序將本合同按有關(guān)規定上報各級有關(guān)主管部門(mén)(包括但不限于國有資產(chǎn)管理部門(mén))審批。
6.2標的股份的轉讓審批及變更登記由雙方共同辦理,在不違反本合同各項約定的情況下,雙方必須在對方提出要求后迅速提供有關(guān)文件,否則由此造成的延誤或損失由延誤承擔。
轉讓合同 篇6
轉讓方(甲方):身份證號碼:
轉讓方(乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于廬山正街22
號的店鋪(原為:廬山在線(xiàn))轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20xx年4月20日止,年租金為6000元人民幣(大寫(xiě):陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有,營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的.劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000,(大寫(xiě):陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續,但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000,(大寫(xiě):陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續,但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
甲方簽字:日期:
乙方簽字:日期:
轉讓合同 篇7
甲方(債權出讓人):xxx公司
乙方(債權受讓人):xx公司
甲方和乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議,以資信守:
一、截至本協(xié)議簽署日前,債務(wù)人某某公司拖欠甲方款共計元未還(相關(guān)債權憑證附后)。
二、現甲方將以上債權轉讓給乙方,乙方同意受讓。
三、陳述、保證和承諾
1、甲方承諾并保證:
(1)其依法設立并有效存續,有權實(shí)施本協(xié)議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任;
(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。
2、乙方承諾并保證:
(1)其依法設立并有效存續,有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立承擔民事責任;
(2)其受讓本協(xié)議項下的債權已經(jīng)獲得其內部相關(guān)權力機構的授權或批準。
四、違約責任
各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責任,違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的'一切經(jīng)濟損失。
五、其他規定
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充,必須采用書(shū)面形式并由各方合法授權代表簽署。
2、在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,共一式兩份,甲乙雙方各執一份,各份具有同等法律力。
甲方(公章)xxx公司
地址:
授權代表:
乙方(公章)xxx公司
地址:
授權代表:
轉讓合同 篇8
甲方:(作者姓名)甲方
第一作者身份證號碼:_________________________________________ 論文編號:________________ 乙方:《》編輯部 甲、乙雙方就著(zhù)作權轉讓事宜達成如下協(xié)議:
第一條 甲方發(fā)表的論文題目為 ________________________________________________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該論文”)。
第二條 甲方保證該論文為其原創(chuàng )作品并且不涉及泄密問(wèn)題和保密科研項目。若發(fā)生侵權或泄密問(wèn)題,一切責任由甲方承擔。
第三條 甲方自愿將其擁有的對該論文的以下權利轉讓給乙方:(
1)匯編權; (
2)翻譯權; (
3)印刷版和電子版的復制權; (
4)網(wǎng)絡(luò )傳播權; (5) 發(fā)行權。
第四條 除《中華人民共和國著(zhù)作權法》
第二十二條規定的情況外,甲方不得再許可他人以任何形式使用本合同
第三條所述的轉讓權利,但甲方可以在其后繼的`作品中引用(或翻譯)該論文中的部分內容。
第五條 甲方若在 4 個(gè)月內沒(méi)有收到乙方的稿件處理情況,經(jīng)向本刊編輯部聲明后可以另行處理該稿件,本合同即自動(dòng)終止.若甲方收到的是退稿通知,則在甲方收到該通知時(shí)本合同自動(dòng)終止。
第六條 該論文在乙方編輯出版的《北京郵電大學(xué)學(xué)報》(不論以何種形式)首次發(fā)表后,乙方將按下面第( )方式向甲方收取一次性版面費:
。1) 若甲方或甲方的合作者(指導者)有科研經(jīng)費,按每頁(yè) 200 元收取;
。2) 若甲方為在校學(xué)生,又無(wú)合作者(指導者),可以申請減免版面費.減免版面費需提交減免報告,經(jīng)核實(shí)并經(jīng)主編批準可以部分減免。 若乙方再以其他形式出版該論文,將不再收取甲方版面費。
第七條 該論文在乙方編輯出版的《北京郵電大學(xué)學(xué)報》(不論以何種形式)首次發(fā)表后,乙方將向甲方支付一次性稿酬,并贈送樣刊和(或)10 冊抽印本。付酬標準為 100 元篇。 若乙方再以其他形式出版該論文,將不再支付甲方稿酬。
第八條 本合同自雙方簽訂之日起生效,合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;若協(xié)商不成,按照《中華人民共和國著(zhù)作權法》和有關(guān)的法律法規處理。 甲方:(簽字) 乙方:《》編輯部________年____月____日于 市________年____月____日于 北京XX
返
轉讓合同 篇9
1.第三人取得債務(wù)人的法律地位。
債務(wù)轉讓有效成立后,第三人取代原債務(wù)人,成為新債務(wù)人;原債務(wù)人脫離債的關(guān)系,由第三人直接向債權人承擔債務(wù)。嗣后第三人不履行債的義務(wù),債權人不得再請求原債務(wù)人承擔債務(wù),只能請求第三人承擔債務(wù)不履行之損害賠償責任或者訴請人民法院強制執行,原債務(wù)人對第三人的償還能力并不負擔保責任。
2.抗辯權隨之移轉。根據合同法第85條的規定,債務(wù)人轉移義務(wù)的,新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權人的抗辯。債務(wù)存在無(wú)效原因的.,第三人作為新債務(wù)人,可以向債權人主張無(wú)效;履行期尚未屆滿(mǎn)的,新債務(wù)人對債權人的履行請求也可以抗辯。此外,在雙務(wù)合同中,也可以主張同時(shí)履行抗辯權。但應注意的是,由于債務(wù)承擔的無(wú)因性,沒(méi)有特別約定,第三人不能基于原因行為的事由對債權人進(jìn)行抗辯,只能基于所承擔的債務(wù)本身所具有的抗辯事由向債權人行使抗辯權。
3.從債務(wù)一并隨之移轉。依合同法第86條規定,債務(wù)人轉移義務(wù)的,新債務(wù)人應當承擔與債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)。例如附隨于主債務(wù)的利息債務(wù),隨著(zhù)主債務(wù)的移轉而移轉于第三人。但從債務(wù)專(zhuān)屬于原債務(wù)人自身的除外。如保證債務(wù)不當然隨主債務(wù)移轉于第三人,除非保證人同意。
轉讓合同 篇10
商標權轉讓方:(甲方)______________
商標權受讓方:(乙方)__________ 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,對商標權的轉讓達成如下協(xié)議:
一、轉讓的商標名稱(chēng):_____________
二、商標圖樣:(貼商標圖樣,并由轉讓方蓋騎縫章)
三、商標注冊號:__________________國別:__________________
四、該商標下次應續展的時(shí)間:_____________
五、該商標取得注冊所包括的商品或服務(wù)的類(lèi)別及商品或服務(wù)的具體名稱(chēng):
六、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。在本合同簽訂前,該商標曾與簽訂過(guò)非獨占(或獨占)的商標使用許可合同。本商標轉讓合同生效之日起,原與簽訂的商標使用許可合同轉由受讓方為合同當事人,原合同所規定的全部權利和義務(wù)由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告方。
七、商標權轉讓后,受讓方的權限:
1.可以使用該商標的商品種類(lèi)(或服務(wù)的類(lèi)別及名稱(chēng)):_____________
2.可以使用該商標的地域范圍:_____________
八、商標權轉讓的性質(zhì):(可在下列項目中作出選擇)
1.永久性的商標權轉讓?zhuān)ǎ?.非永久性的商標權轉讓?zhuān)ǎ?/p>
九、商標權轉讓的時(shí)間:自本合同生效之日起,或辦妥商標轉讓變更注冊手續后,該商標權正式轉歸受讓方。屬非永久性商標權轉讓的,商標權轉讓的期限為__年,自__年__月__日至___年__月__日。轉讓方將在本合同期滿(mǎn)之日起收回商標權。
十、商標轉讓合同生效后的變更手續:由甲方(或乙方)在商標權轉讓合同生效后,辦理變更注冊人的手續,變更注冊人所需費用由___方承擔。
十一、商品質(zhì)量的保證:商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產(chǎn)品質(zhì)量不低于轉讓方原有水平,轉讓方應向受讓方提供商品的樣品,提供制造該類(lèi)商品的技術(shù)指導或技術(shù)訣竅(可另外簽訂技術(shù)轉讓合同);還可提供商品說(shuō)明書(shū)、商品包裝、商品維修法,在必要時(shí)還應提供經(jīng)常購買(mǎi)該商品的客戶(hù)名單。屬非永久性轉讓的,轉讓方可以監督受讓方的生產(chǎn),并有權檢查受讓方生產(chǎn)情況和產(chǎn)品質(zhì)量。
十二、雙方均承擔保守對方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況秘密的`義務(wù);受讓方在合同期內及合同期后,不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術(shù)秘密與商業(yè)秘密。
十三、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標,并保證沒(méi)有第三方擁有該商標所有權。
1.、商標權轉讓的轉讓費與付款方式:轉讓費按轉讓的權限計算共___萬(wàn)元;
2.付款方式:
3.付款時(shí)間:
十五、轉讓方保證在合同有效期內,不在該商標的注冊有效地域內經(jīng)營(yíng)帶有相同或相似商標的商品,也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷(xiāo)相競爭的活動(dòng)。
十六、雙方的違約責任:
1.轉讓方在本合同生效后,違反合同規定,仍在生產(chǎn)的商品上繼續使用本商標,除應停止使用本商標外,還應承擔賠償責任。
2.受讓方在合同約定的時(shí)間內,未交付商標轉讓費的,轉讓方有權拒絕交付商標的所有權,并可以通知受讓方解除合同;
3.其他:-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------。
十七、其他條款或雙方商定的其他事項:
十八、合同糾紛的解決方式:凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )在深圳進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局,對雙方均有約束力。
十九、本合同自簽訂之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經(jīng)商標局核準的,本合同自然失效;責任由雙方自負。
轉讓方:(章)受讓方:(章)
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
電話(huà):電話(huà):傳真:傳真:
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
銀行帳號:銀行帳號:
合同簽訂地點(diǎn): 合同簽訂時(shí)間:
。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷
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