（必備）轉讓合同9篇

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的轉讓合同9篇，希望對大家有所幫助。

轉讓合同 篇1

　　鑒于：本合同簽約各方就本合同書(shū)中所述專(zhuān)利權轉讓、技術(shù)內容、成果權益、費用支付、違約責任以及與之相關(guān)的技術(shù)及其資料等內容經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國專(zhuān)利法》之規定，達成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守。

　　第一條 簽約方

　　甲方（受讓方）：_________

　　乙方（讓與方）：_________

　　第二條 合同性質(zhì)

　　本合同屬于專(zhuān)利權轉讓合同。

　　第三條 簽約時(shí)間和地點(diǎn)

　　本合同由上述簽約方于_________年_________月_________日在_________簽訂。

　　第四條 項目名稱(chēng)（獲得專(zhuān)利權的發(fā)明／實(shí)用新型／外觀(guān)設計名稱(chēng)全稱(chēng)）：_________

　　第五條 專(zhuān)利狀況

　　5．1 本合同轉讓的專(zhuān)利技術(shù)屬于：

　�。�1）發(fā)明

　�。�2）實(shí)用新型

　�。�3）外觀(guān)設計

　　5．2 專(zhuān)利權人：_________

　　5．3 發(fā)明人／設計人：_________

　　5．4 專(zhuān)利授權日：_________

　　5．5 專(zhuān)利號：_________

　　5．6 專(zhuān)利有效期限：_________

　　5．7 專(zhuān)利年費已交至_________年。

　　第六條 專(zhuān)利有效保證

　　6．1 讓與方保證上述第五條技術(shù)內容的真實(shí)性、其轉讓的專(zhuān)利權的合法有效性。

　　6．2 讓與方對本合同生效后專(zhuān)利權被撤消、宣告無(wú)效不承擔法律責任。

　　第七條 專(zhuān)利實(shí)施情況

　　7．1 讓與方自行實(shí)施專(zhuān)利技術(shù)的情況（時(shí)間、范圍、方式）：_________

　　7．2 讓與方許可他人實(shí)施專(zhuān)利技術(shù)的狀況（時(shí)間、范圍、方式）：_________

　　第八條 原專(zhuān)利實(shí)施許可的履行

　　8．1 受讓人應當在本合同生效后，保證原專(zhuān)利實(shí)施合同的履行，并接受原專(zhuān)利實(shí)施許可合同中讓與方的權利與義務(wù)；

　　8．2 讓與人保證已經(jīng)將本專(zhuān)利權的轉讓告知原實(shí)施許可合同的當事人。

　　第九條 專(zhuān)利技術(shù)資料

　　9．1 資料內容：_________

　　9．2 交付時(shí)間：_________

　　9．3 交付地點(diǎn)：_________

　　9．4 交付方式：_________

　　第十條 費用及支付方式

　　10．1 本合同費用總額為_(kāi)________元。

　　10．2 本合同費用，按以下第_________方式支付：

　�。�1）一次支付，支付時(shí)間和方式：_________

　�。�2）分期支付，支付時(shí)間和方式：_________

　�。�3）其他方式約定如下：_________

　　第十一條 違約責任

　　11．1 任何簽約方違反本合同第_________條、第_________條、第_________條、第_________條、第_________條中的任何一條，按以下第_________種方式承擔違約責任：

　�。�1）支付_________元違約金；

　�。�2）按合同總標的_________％支付違約金；

　�。�3）按實(shí)際損失支付賠償金；實(shí)際損失的范圍和計算方法為：_________；

　�。�4）其他計算方式：_________。

　　11．2 違約方承擔違約責任后，簽約方約定本合同內容：

　�。�1）繼續履行

　�。�2）不再履行

　�。�3）是否履行再行協(xié)商

　　第十二條 爭議解決方式

　　12．1 簽約各方因履行合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；

　　12．2 協(xié)商解決不成，簽約方同意采用以下第_________種方式解決糾紛：

　�。�1）申請由_________仲裁委員會(huì )仲裁；

　�。�2）向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十三條 名詞解釋

　　為避免簽約各方理解上的'分歧，簽約方對本合同及相關(guān)補充內容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語(yǔ)，特作如下確認：_________

　　第十四條 補充約定

　　14．1 簽約方確定以下內容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力：_________

　　14．2 其他需要補充約定的內容：_________

　　第十五條 合同生效

　　15．1 本合同一式_________份，經(jīng)簽約各方簽字蓋章后，由_________負責辦理專(zhuān)利權轉讓合同的登記和公告事宜。

　　15．2 本合同以國家知識產(chǎn)權局專(zhuān)利局的公告日為合同生效日。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　住所地：_________ 住所地：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　電子信箱：_________ 電子信箱：_________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________

　　帳號：_________ 帳號：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　認定登記事項：_________

　　登記編號：_________

　　認定意見(jiàn)：_________

　　登記員（簽字）：_________

　　登記機關(guān)（蓋章）：_________

　　認定時(shí)間：_________年_________月_________日

　　一、本合同書(shū)是由國家科學(xué)技術(shù)部監制的示范文本，作為技術(shù)合同認定登記部門(mén)的統一格式文本使用。

　　二、本合同文本適用于專(zhuān)利權轉讓合同。

　　三、簽約方為多方當事人的，按各自在合同中的地位列為共同甲方或共同乙方。

　　四、合同條款中帶□的內容，為選擇性條款，請在選定內容后面的□中打√或打×。

　　五、對于合同有關(guān)條款，簽約方需約定更多內容，可另行附頁(yè)。

　　六、本合同中簽約方約定無(wú)需填寫(xiě)的條款，可在該條款處注明，盡量不留空白。

　　七、委托代理人簽訂本合同時(shí)，應當出具有效的委托證明。

　　八、通過(guò)中介機構簽訂本合同的，應將中介合同作為本合同的附件。

　　九、本合同最后頁(yè)的認定事項部分，由技術(shù)合同認定登記部門(mén)填寫(xiě)并加蓋公章，作為技術(shù)合同認定登記的憑證。

轉讓合同 篇2

　　轉讓方（甲方）：身份證號：

　　受讓方（乙方）：身份證號：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　第一條：轉讓標的

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將辦園所有權證件。

　　2.經(jīng)（房東）同意甲方將自己位于曹首0幢（路）0號的幼兒園園舍（包括裝修、裝飾、設備等）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。（詳見(jiàn)附件一）

　　第二條：辦園所有權證件的變更、園舍承租權的變更

　　1.辦園證件的變更：該幼兒園的所有權證號碼為（），產(chǎn)權人為。

　　2.該幼兒園園舍承租權的變更：（房東）與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，租期為0年，年租為元人民幣，現甲方已繳納0年房租，本協(xié)議生效后3日內，甲方應當協(xié)助乙方與房主達成協(xié)議，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。如乙方未能與房主達成協(xié)議，本協(xié)議無(wú)效。

　　第三條：辦園證件附屬設施的歸屬

　　甲乙雙方協(xié)商好，簽訂協(xié)議（甲乙雙方轉讓協(xié)議，乙方與房東租賃協(xié)議）后，乙方首次支付甲方轉讓金0元。幼兒園現有裝修、裝飾、設備、辦園所需證件等(詳見(jiàn)附件三)在甲方收到乙方第一次轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。一切手續辦妥，辦園所有權證、法人變更完畢后三日內，乙方要付清全部轉讓金。租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸房主所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)。

　　第四條：轉讓金

　　轉讓金分期付清，雙方簽訂協(xié)議（甲乙雙方轉讓協(xié)議，乙方與房東租賃協(xié)議）后，乙方在3日內第一次向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫(xiě)元，一切手續辦妥，所有證件法人變更完畢后三日內，乙方要付清全部轉讓金余款。轉讓金已包括甲方交給房主預交前幾年房租的剩余部分、第三條所述的裝修裝飾設備、辦園所需證件及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

　　第五條：相關(guān)證照的轉讓手續辦理及債權債務(wù)的承擔

　　該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，辦園證件齊全（見(jiàn)附件），甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實(shí)性。甲方要辦好幼兒園所有證件轉讓給乙方的手續，乙方要積極配合。轉讓手續辦好后，以后幼兒園發(fā)生的相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方受讓接手辦園前該幼兒園及法人所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第六條：已入托幼兒的服務(wù)

　　乙方應保證達到甲方向已入托的0名兒童的一切服務(wù)承諾。妥善處理好因經(jīng)營(yíng)權變更所帶來(lái)的.相應問(wèn)題，如所產(chǎn)生的問(wèn)題發(fā)生在本協(xié)議生效前，甲方應承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

　　第七條：?jiǎn)T工

　　幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。

　　第八條：不可抗力

　　如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。

　　第九條：保密責任

　　任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，如使用教材、教學(xué)方法、招生規定及價(jià)格等不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

　　第十條：違約責任

　�。ㄟ@條你可以根據實(shí)際情況，對逾期支付轉讓金、逾期沒(méi)有與房主達成協(xié)議、逾期沒(méi)有辦理所有權轉讓等的相關(guān)違約責任自行設立。）

　　第十一條：爭議的解決

　　11.1未盡事宜，雙方應本著(zhù)互諒互讓、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行友好協(xié)商，并簽訂書(shū)面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　11.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條：協(xié)議的生效

　　本協(xié)議一式2份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　身份證號： 身份證號：

　　公 章： 公 章：

　　簽約地點(diǎn)： 省市區

　　簽字日期：20xx年月 日

轉讓合同 篇3

　　甲方（轉讓人）：

　　乙方（受讓人）：

　　甲、乙雙方為妥善解決業(yè)務(wù)代理問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，依法達成如下業(yè)務(wù)轉讓協(xié)議，以資信守：

　　一、甲、乙雙方一致同意，甲方將對中國移動(dòng)的打理業(yè)務(wù)全部轉讓給乙方行使，乙方按照本協(xié)議直接向中國移動(dòng)。

　　二、陳述、保證和承諾：

　　1、甲方承諾并保證：

　�。�1）其依法設立并有效存續，有權實(shí)施本協(xié)議項下的代理業(yè)務(wù)轉讓并能夠獨立承擔民事責任；

　�。�2）其轉讓的代理業(yè)務(wù)是合法、有效的'。

　　2、乙方承諾并保證：

　�。�1）其依法設立并有效存續，有權受讓本協(xié)議項下的代理業(yè)務(wù)并能獨立承擔民事責任；

　�。�2）其受讓本協(xié)議項下的代理業(yè)務(wù)已經(jīng)獲得其內部相關(guān)權力機構的授權或批準。

　　三、本協(xié)議生效后，乙方不得再向甲方主張代理業(yè)務(wù)。

　　四、如本協(xié)議無(wú)效或被撤銷(xiāo)，則甲方仍繼續按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。

　　五、各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方做出全面賠償。

　　六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字后生效。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規和規章辦理。

　　八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　�。ɑ蚴跈啻�理人）

　　乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：

　�。ɑ蚴跈啻�理人）

　　簽訂時(shí)間： 年月日

轉讓合同 篇4

　　轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地使用經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其所擁有的____鄉(鎮)____村____m土地(地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途等相關(guān)資料附后)的使用經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。

　　二、轉讓期限及土地使用經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式

　　1、轉讓的.土地使用經(jīng)營(yíng)權年限為：。

　　2、甲方應于年____月____日前將轉讓使用經(jīng)營(yíng)權的土地一次性全部交付乙方。

　　三、轉讓價(jià)格

　　轉讓的土地使用經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)___元(大寫(xiě))人民幣。

　　四、支付方式和時(shí)間

　　現金方式(一次性)支付轉讓金，支付的時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

　　五、使用經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方交付的使用經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。

　　2、乙方獲得土地使用經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、轉讓、收益、自主經(jīng)營(yíng)權。

　　3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時(shí)，甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經(jīng)營(yíng)權證明給乙方，協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營(yíng)權轉讓的相關(guān)手續。

　　4、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關(guān)使用經(jīng)營(yíng)權證明向乙方索取利益。如將來(lái)除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使用經(jīng)營(yíng)權證明并造成乙方損失的，乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設施設備費用、房屋建造費等相關(guān)費用。

　　六、生效條件

　　本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印，并經(jīng)____鄉(鎮)政府農村村委干部簽字證明后生效。

　　七、其他條款

　　本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：____乙方代表人(簽章)：____身份證號：____身份證號：____

　　住址：____住址：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　證明人：村委干部：_村委干部：

轉讓合同 篇5

　　甲方：__________________

　　聯(lián)系地址：______________

　　乙方：__________________

　　聯(lián)系地址：______________

　　通過(guò)甲乙雙方在項目層面上的深入溝通，及乙方人員對甲方技術(shù)專(zhuān)利、產(chǎn)品的訪(fǎng)談，雙方就目前項目存在資金需求的現狀達成共識。為了有效地推動(dòng)工作，更快更好的實(shí)現甲方核心價(jià)值，雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意委任乙方為技術(shù)轉讓中介方，協(xié)助甲方結合項目投資、核心價(jià)值的實(shí)現開(kāi)展工作;乙方同意擔任甲方之技術(shù)轉讓中介方，甲乙雙方就技術(shù)轉讓工作達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方責任

　　1.甲方將技術(shù)轉讓工作委托乙方;

　　2.甲方承諾，將要求甲方關(guān)聯(lián)公司及分廠(chǎng)(簡(jiǎn)稱(chēng)“下屬公司”)給乙方提供所有出任技術(shù)轉讓所需有關(guān)資料，并確保它們的完整性和準確性，以及沒(méi)有任何誤導成份;

　　3.除非在現行法律法規及監管機構的要求下，甲方及其董事不會(huì )將此協(xié)議書(shū)的內容及乙方所提供的'專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，在未有乙方同意的情況之下，向任何第三者披露;

　　4.甲方將指派兩名專(zhuān)職人員，積極參與融資工作;

　　5.在乙方于甲方工作期間，甲方承諾提供必要的工作條件;

　　6.甲方同意按本協(xié)議第三條所確定的時(shí)間和金額向乙方支付技術(shù)轉讓費。

　　第二條 乙方責任(工作內容)：

　　1.委派二名專(zhuān)職人員，與甲方共同組建項目團隊;

　　2.對甲方新項目進(jìn)行盡職調查，協(xié)助甲方完善新項目之財務(wù)測算;

　　3.圍繞項目融資，與甲方人員共同準備所需要的文件，包括但不限于：

　　甲方公司介紹、融資項目方案設計、項目可行性研究、審計報告、商業(yè)計劃書(shū)、項目經(jīng)營(yíng)預測表、合作方案;

　　4.設計項目融資之方案，并積極聯(lián)系境內外潛在投資人(合作方);協(xié)助甲方與有關(guān)投資方進(jìn)行溝通、談判，以取得對甲方最為有利的結果;

　　5.乙方在對甲方及客戶(hù)提供的各類(lèi)文件和資料，有義務(wù)保密，不得泄露給其他任何第三方。

　　第三條 費用及支付方式

　　1.根據本協(xié)議第一條、第二條所明確的甲、乙方責任(工作內容)，以及對應不同階段雙方在完成這些責任所需投入人力、物力、財務(wù)、時(shí)間的預算結果，乙方將按照一定比例收取技術(shù)轉讓費。

　　2.考慮到甲方當前的資金狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本協(xié)議簽署后，在甲方與投資方(合作方)達成合作(投資)后，如甲方實(shí)現的收入低于____萬(wàn)元人民幣，則甲方按所取得收入的____%向乙方支付技術(shù)轉讓費;如甲方實(shí)現的收入高于或等于____萬(wàn)元人民幣，則甲方除按上述約定支付外，對于收入超出____萬(wàn)元人民幣部分，超出部分作為獎金全部支付給乙方。乙方為甲方招資合作____元或以下的，則按____%提取中介費給乙方。超出____萬(wàn)部分的，作為獎金全部支付給乙方。

轉讓合同 篇6

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(購買(mǎi)方)：

　　甲乙雙方本著(zhù)公平、公正、平等自愿原則，就“粵Ynnnn”的車(chē)輛財產(chǎn)所有權自行協(xié)商達成以下共識，特簽訂本協(xié)議加予約束。

　　1、 甲方將自購的車(chē)輛“粵Ynnnn”以人民幣捌萬(wàn)伍仟元整轉讓給乙方。

　　2、 甲方必須確保本車(chē)輛轉讓之日起，在此之前該車(chē)輛所產(chǎn)生的一切費用全部由甲方自行辦完。如：年票、保險、車(chē)船稅和其他違章及罰款等。

　　3、 乙方在車(chē)輛轉讓之日起必須對車(chē)輛的所有證件對比清楚，車(chē)輛轉讓后所產(chǎn)生的其他費用，包括違章、維修和國家法規規定的行政費用等，由乙方自行負責。

　　4、 由于甲方在此之前向乙方借購車(chē)款人民幣肆萬(wàn)叁仟元，剩下肆萬(wàn)貳仟元一次性付清給甲方。甲方在收到余額后必須立即將該車(chē)輛的所有證件交給乙方，不得遺漏。

　　5、 車(chē)輛轉讓后，機動(dòng)車(chē)行駛證等證件的所有名稱(chēng)仍然用甲方的名字和地址，車(chē)輛暫不過(guò)戶(hù)，但車(chē)輛實(shí)際的財產(chǎn)擁有人為乙方。

　　6、 該車(chē)輛在辦理國家法規規定的手續時(shí)，如年審、保險、車(chē)船稅和其他正當需要甲方出示身份證等相關(guān)證件才能辦理的手續時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理，并提供所需的`證件。

　　7、 手續辦理后，乙方擁有該車(chē)輛所有的實(shí)用和財產(chǎn)權，任何對該車(chē)輛合法的使用和支配，不需征得甲方同意，所產(chǎn)生的任何事宜與甲方無(wú)關(guān)。

　　8、 乙方隨時(shí)可要求甲方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方必須無(wú)條件同意，并協(xié)助乙方辦理所有手續的相應責任。

　　9、 其他如有爭議的事宜，由甲乙雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交乙方所在地的法院仲裁。

　　10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

轉讓合同 篇7

　　中國_________產(chǎn)品進(jìn)出口公司和_________產(chǎn)品生產(chǎn)廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中方）與_________國_________公司（以下簡(jiǎn)投資人）和_________國_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）簽訂本合同，其條款如下：

　　第一條 技術(shù)轉讓

　�。�1）中方為在_________生產(chǎn)投資人的甲型和乙型產(chǎn)品而引進(jìn)必需的技術(shù)。這些產(chǎn)品以下簡(jiǎn)稱(chēng)為產(chǎn)品。

　�。�2）投資人應中方要求按本合同提供其擁有的制造產(chǎn)品所需的技術(shù)和資料。

　�。�3）產(chǎn)品的名稱(chēng)規格詳見(jiàn)附件一。

　�。�4）投資人應向中方提供制造產(chǎn)品所需的貿易秘密、制造技術(shù)和專(zhuān)有技術(shù)方面的資料。

　�。�5）投資人向中方提供的資料詳見(jiàn)附件二。

　　第二條 設備規劃

　�。�1）中方必須按照投資人的建議準備產(chǎn)品生產(chǎn)設施。

　�。�2）為了幫助在_________準備生產(chǎn)設施，投資人應提供援助，包括供應下列資料：

　　a．生產(chǎn)線(xiàn)計劃。

　　b．生產(chǎn)勞動(dòng)力安排計劃。

　　c．設備布局計劃。

　　d．基礎設施計劃，如水電供應、空調、運輸、通訊等。

　　e．設備安裝操作計劃。

　　f．生產(chǎn)管理計劃。

　　g．推銷(xiāo)計劃。

　　上述資料應于本合同生效后_________天內由投資人提供中方。

　�。�3）生產(chǎn)線(xiàn)必須按照附于本合同的生產(chǎn)細目表，即附件三。

　�。�4）中方應自行準備生產(chǎn)計劃，但必要時(shí)可要求投資人給予合作。

　　第三條 許可費的支付

　�。�1）投資人向中方轉讓技術(shù)的許可費如下：

　　a．中方向投資人購買(mǎi)產(chǎn)品生產(chǎn)權應交入門(mén)費_________元。

　　b．每件出售的產(chǎn)品應向投資人交付售價(jià)_________%的提成費。

　�。�2）一切付款應按照本合同及本條款的有關(guān)約定事項辦理。

　�。�3）一切付款應通過(guò)中國銀行辦理。

　�。�4）支付方式采用不可撤銷(xiāo)的即期信用證，用美元支付。

　�。�5）中方應在本合同生效后_________天內，開(kāi)立不可撤銷(xiāo)的信用證向投資人支付入門(mén)費。

　�。�6）投資人應在收到上述信用證后_________天內提供合同規定的一切技術(shù)資料。

　�。�7）中方每次向投資人訂購合同規定的材料時(shí)，應在信用證的金額中加上_________%的提成費；也可在支付貨款時(shí)，為提成費另開(kāi)一份信用證。

　�。�8）中方負責在中國發(fā)生的一切費用；投資人負責在國外發(fā)生的一切費用。

　　第四條 銷(xiāo)售

　�。�1）投資人應幫助中方興趣辦展銷(xiāo)會(huì )、研討會(huì )、廣告宣傳等，以推銷(xiāo)中方生產(chǎn)的產(chǎn)品。但費用應由中方負擔。

　�。�2）在開(kāi)展廣告宣傳等活動(dòng)中，中方如有需要可以使用投資人的廣告標識。但投資人既不參與中方的盈虧，也不對此承擔責任。

　　第五條 質(zhì)量控制

　�。�1）在_________制造產(chǎn)品的質(zhì)量必須按照投資人的質(zhì)量控制標準進(jìn)行鑒定。

　�。�2）_________制造產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗，在開(kāi)始階段應由雙方工程是由聯(lián)合進(jìn)行，其細節詳見(jiàn)附件四。

　�。�3）_________制造產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗必要時(shí)應進(jìn)行兩次。如果第二次檢驗未能達到規格指標而且原因又是在投資人方面，則投資人應自費解決存在的問(wèn)題。

　�。�4）如果品質(zhì)檢驗合格，雙方工程是由應簽署品質(zhì)檢驗證明書(shū)一式_________份，每方各執_________份。

　　第六條 設備交貨

　�。�1）中方應向投資人購買(mǎi)生產(chǎn)產(chǎn)品所需的設備。

　�。�2）生產(chǎn)產(chǎn)品所需設備的品名、規格詳見(jiàn)附件五。

　�。�3）中方投資人購買(mǎi)設備的價(jià)格細節由雙方商定，并另簽設備購買(mǎi)合同。

　�。�4）投資人運交的設備應該是新型的、未用過(guò)的。

　�。�5）投資人向中方運交設備的價(jià)款應以不可撤銷(xiāo)的即期信用證按cif中國口岸條件用美元支付。

　�。�6）投資人應按本合同的交貨計劃表運交設備。

　�。�7）投資人應按合同的規定，向中方提供與設備有關(guān)的技術(shù)資料。

　�。�8）設備正式交貨日期為提單的日期。投資人應將提單號碼、裝船日期、裝箱單、抵達日期等及時(shí)通知中方。同時(shí)，投資人還應將上述資料單據副本寄給中方。

　�。�9）合同規定的設備和技術(shù)資料如有遺失，中方得要求投資人補交。

　�。�10）投資人運交設備應使用堅固的包裝，能以經(jīng)受長(cháng)途運輸。

　�。�11）投資人的裝箱單應寫(xiě)明：

　　a．合同號碼；b．收貨人姓名；c．目的港；d．裝船嘜頭；e．重量；f．箱號；g．收貨人標記。

　�。�12）投資人應將裝貨內容清單的副本放入包裝內。

　　第七條 接收設備

　�。�1）中方應準備設施和場(chǎng)地以接收和保管投資人運來(lái)的設備。

　�。�2）投資人應在中方提出對運到的設備進(jìn)行安裝和試車(chē)的要求后三周內派出工程師。中方應為此事向投資人提供翻譯之類(lèi)的必要幫助。

　�。�3）投資人的工程師應為安裝試車(chē)任務(wù)停留兩周。

　�。�4）運交設備的驗收工作，應由雙方工程師和中國檢驗官員一起進(jìn)行，詳細規則見(jiàn)附件六。

　�。�5）如果初次檢驗不合格，應進(jìn)行第二次檢驗。如果第二次檢驗仍不合格，則投資人應在_________個(gè)月內自費調換有關(guān)設備。但是中方應該認識和接受這一點(diǎn)，即換貨所需的.時(shí)間長(cháng)短要看所換的設備而定。

　�。�6）如果檢驗合格，雙方應簽署檢驗證明書(shū)一式_________份，每方各執_________份。

　�。�7）投資人派行往中方安裝調試的工程師的居留費用均由投資人負擔。

　　第八條 設備操作和保養的培訓

　�。�1）投資人在派遣工程到中方安裝調試設備時(shí)，應興舉辦關(guān)于設備操作和保養的培訓。中方應為此事對投資人提供諸如翻譯之類(lèi)的幫助。

　�。�2）培訓的時(shí)間，包括前款所講的安裝調試在內不得超過(guò)_________天。

　�。�3）培訓主要用英文進(jìn)行，也用_________作為輔助語(yǔ)言。中方如有需要應自費準備漢英翻譯員。

　�。�4）在中方進(jìn)行設備操作保養培訓的工程師的居留費用均由投資人負擔。

　　第九條 對運交設備的保證

　�。�1）按照國際習慣標準，運交設備的保證期為8個(gè)月，從中方完成驗收工作起算。

　�。�2）如果在保證期內發(fā)現運交的設備有缺點(diǎn)，投資人必須按中方的要求，及時(shí)適當解決。

　�。�3）在上述情況下，該缺點(diǎn)經(jīng)鑒定是由中方操作經(jīng)驗不足、搬運不當或某一物品的消耗所致，則投資人應要求中方支付實(shí)際運輸費用。

　�。�4）投資人應向中方提供與運交設備有關(guān)的最大限度的服務(wù)。

　�。�5）保證期以后的設備保養需要向中方收取費用。但投資人應努力提供最大的合作和收取最低的費用。

　　第十條 物資的采購

　�。�1）中方應按本合同的規定向投資人采購生產(chǎn)產(chǎn)品所需的材料。

　�。�2）投資人應按本合同的規定向中方運交所需的材料。

　�。�3）投資人應力求以盡可能低的價(jià)格供應這些材料。

　�。�4）中方采購材料的實(shí)際詳細品名，另以購買(mǎi)合同規定。

　�。�5）投資人應該供應最新的材料，并保證質(zhì)量。

　�。�6）中方應提前_________個(gè)月向投資人送交月度生產(chǎn)計劃和月度材料采購數量，以便材料的交貨能以得到保證。

　�。�7）投資人應盡力按照交貨計劃運交中方采購的材料；但是，中方應當理解和接受這樣的事實(shí)，即由于市場(chǎng)供求不平衡等不能預見(jiàn)和不可避免的原因會(huì )使投資人無(wú)法按計劃交貨。

　�。�8）中方對投資人運交材料的付款，必須采用不可撤銷(xiāo)的信用證，以美元支付。

　　第十一條 材料的出口方法

　�。�1）材料正式交貨日期為提單的日期。投資人應將提單號碼、裝船日期、裝箱單、抵達日期等及時(shí)通知中方。同時(shí)，投資人還應將上述資料單據副本寄給中方。

　�。�2）投資人運交中方的材料如有任何遺失或缺點(diǎn)，應由投資人自費辦妥。

　�。�3）投資人運交材料應使用堅固的包裝，能以經(jīng)受長(cháng)途運輸。

　�。�4）投資人的裝箱單應寫(xiě)明：

　　a．合同號；b．收貨人姓名；c．目的港；d．裝船嘜頭；e．重量；f．箱號；g．收貨人標記。

　�。�5）投資人應將裝貨內容清單的副本放入包裝內。

　　第十二條 接收材料

　�。�1）中方應準備設施和場(chǎng)地以接收和保管投資人運交的材料。

　�。�2）投資人應在材料經(jīng)過(guò)品質(zhì)檢驗之后發(fā)運。

　�。�3）中方必須對運交的材料驗收，如有缺陷或遺失，應及時(shí)通知投資人。如果投資人承認通知合理，應自費換貨。但是，中方應當認識和接受這一點(diǎn)，即換貨需要一段合理的時(shí)間。

　�。�4）在上述情況下，該缺點(diǎn)經(jīng)鑒定是由于中方的錯誤操作所致，投資人應要求中方支付一切實(shí)際費用。

　�。�5）如果運交材料的壞遺失是由于存放或搬運不當所致，投資人應在收到中方通知后及時(shí)換貨；但是，有關(guān)費用應由中方負擔。

　　第十三條 培訓中方的工程師

　�。�1）投資人應接待_________名中方工程師，并提供_________個(gè)月的技術(shù)培訓。

　�。�2）投資人對中方工程師為此在_________國居留期間供給膳宿，但中_________之間的來(lái)回旅費除外。

　�。�3）派出受訓的中方工程師應懂得實(shí)用的英語(yǔ)，具有電子工程學(xué)的基礎知識。

　�。�4）教學(xué)主要用英語(yǔ)進(jìn)行，但以_________為輔助語(yǔ)言。投資人應按中方要求準備一名漢英譯員，費用由中方負擔。

　�。�5）投資人應立即編寫(xiě)教育計劃并提前通知中方。有關(guān)技術(shù)教育計劃項目詳見(jiàn)附件七。

　�。�6）第三方應同時(shí)派遣一名工程師去照料上述培訓事宜。

　　第十四條 派遣投資人的工程師

　�。�1）投資人應兩次派遣多名工程師去中方，第一次派_________名去_________個(gè)月，以實(shí)施這項轉讓計劃。第二次派_________名去_________個(gè)月，以達到產(chǎn)品生產(chǎn)指標。

　�。�2）投資人派往中方的工程師主要用英語(yǔ)進(jìn)行工作，但也以漢語(yǔ)為輔助語(yǔ)方。中方必要時(shí)應自費準備一名漢英翻譯員。

　�。�3）中方應負擔投資人的工程師為此而在中國國內居留和旅行的各種費用，但中德之間的旅費除外。

　�。�4）在投資人派遣工程師的任務(wù)完成以后，中方如有必要仍可要求投資人繼續給予技術(shù)支持。但投資人應要求中方為這樣增加的合作支付費用。合作的條款由雙方將來(lái)討論約定。

　�。�5）中方要求投資人技術(shù)服務(wù)的細節，見(jiàn)附件八。

　　第十五條 將來(lái)的技術(shù)合作

　�。�1）投資人應為將來(lái)的發(fā)展與中方進(jìn)行合作，包括高分辯能力顯示等在內。

　�。�2）上述技術(shù)合的條款，包括它的費用，應由中方、投資人、第三方三方面商定并另簽合同。

　　第十六條 第三方的作用

　�。�1）第三方負責中方和投資人之間的信息傳遞、交往媒介等，并對中方提供必要的援助。

　�。�2）第三方應為此適當向中方收取報酬。

　　第十七條 第三方的責任

　�。�1）第三方應作為中方與投資人之間的橋梁。

　�。�2）第三方應協(xié)助中方用展銷(xiāo)會(huì )、研討會(huì )、技術(shù)培訓等辦法在中國銷(xiāo)售產(chǎn)品。

　�。�3）第三方應在產(chǎn)品品質(zhì)合格時(shí)考慮把這些產(chǎn)品銷(xiāo)往歐洲和非洲（南非除外）。

　�。�4）第三方應在中方派遣工程師到歐洲進(jìn)行產(chǎn)品開(kāi)發(fā)時(shí)，向他們提供免費使用的設施和工具。但中方應負擔他們在歐洲的一切費用。

　　第十八條 仲裁

　�。�1）中方和投資人應以合作的態(tài)度解決合同爭端。如解決不成，則以仲裁方式最終解決。

　�。�2）仲裁應在_________進(jìn)行。

　�。�3）中方和投資人都應受最終裁決的約束。

　�。�4）仲裁費由敗訴方負擔。

　�。�5）本合同如有某些問(wèn)題仍在仲裁之中應該分開(kāi)予以執行。

　　第十九條 稅款

　　在合同有效期間，中國的稅款由中方負責；歐洲的稅款由投資人和第三方負責。

　　第二十條 合同的生效

　�。�1）不可預見(jiàn)的問(wèn)題不應影響本合同的執行。

　�。�2）中方、投資人、第三方三方應向各自的政府申請允許有關(guān)商品的進(jìn)口和出口。最后一方獲知得批準之日即為本合同生效之日。三方應盡最大努力爭取在_________天內取得批準。

　　第二十一條 合同的撤銷(xiāo)

　�。�1）如果在合同生效后_________個(gè)月沒(méi)有見(jiàn)到效果，三方保留撤銷(xiāo)本合同的權利。

　�。�2）本合同從生效之日起有效_________年，期滿(mǎn)后可以延長(cháng)_________年。

　　第二十二條 使用的文字

　　本合同用中文和英文寫(xiě)成，兩種文本具有同等效力。

　　第二十三條 合同附件

　�。�1）如要修改合同，有關(guān)三方面應同意簽訂正式修改文件成為本合同的一部分。

　�。�2）所有附件均屬有效，并應成為本合同的一部分。

　　中方（蓋章）：_________ 投資人（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　第三方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

轉讓合同 篇8

　　出讓方：_____ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 住 址： 法定代表人：

　　受讓方：_____ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 住 址： 法定代表人：

　　甲、乙雙方根據有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所持*****公司（下稱(chēng)“目標公司”）*%的股權轉讓給乙方之相關(guān)事宜，達成一致，特簽訂本合同，以使各方遵照執行。

　　一、轉讓標的甲方向乙方轉讓的標的為：甲方合法持有目標公司*%的股權。

　　二、各方的陳述與保證

　　1、甲方的陳述與保證：

　�。�1）甲方為依法成立并合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力；

　�。�2）甲方為目標公司的股東，合法持有該公司*%的股權；

　�。�3）甲方承諾本次向乙方轉讓其所持有的目標公司的股權未向任何第三人設臵擔保、質(zhì)押或其他任何第三者權益，亦未受到來(lái)自司法部門(mén)的任何限制；

　�。�4）甲方承諾其本次向乙方轉讓股權事宜已得到其有權決策機構的批準；

　�。�5）甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)的股權轉讓過(guò)戶(hù)手續；在有關(guān)手續辦理完畢之前，甲方不得處臵目標公司的任何資產(chǎn)，并不得以目標公司的名義為他人提供擔保、抵押；

　�。�6）甲方確認在本合同簽訂前，目標公司及其自身向乙方作出的有關(guān)目標公司的法人資格、合法經(jīng)營(yíng)及合法存續狀況、資產(chǎn)權屬及債權債務(wù)狀況、稅收、訴訟與仲裁情況，以及其他糾紛或可能對公司造成不利影響的事件或因素均真實(shí)、準確、完整，不存在任何的虛假、不實(shí)、隱瞞，并愿意承擔目標公司及其自身披露不當所引致的任何法律責任。

　　2、乙方的陳述與保證：

　�。�1）乙方為依法成立并合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力；

　�。�2）乙方對本次受讓甲方轉讓目標公司*%股權的行為已得到了有權機構的批準，并對目標公司的基本狀況有所了解；

　�。�3）乙方保證其具有支付本次股權轉讓價(jià)款的能力；

　�。�4）乙方保證在其成為目標公司的股東后將進(jìn)一步促進(jìn)和支持該公司的發(fā)展。

　　三、轉讓價(jià)款及支付

　　1、甲、乙雙方同意并確認，本合同項下的股權轉讓價(jià)款為￥××萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：人民幣××××元）。

　　2、甲、乙雙方同意，待目標公司*%股權過(guò)戶(hù)至乙方名下后 日內，由乙方將股權轉讓款一次性支付給甲方，甲方應在收款之同時(shí)，向乙方開(kāi)具合規的收據。

　　四、合同生效條件

　　當下述的兩項條件全部成就時(shí)，本合同始能生效。該條件為：

　　1、本合同已由甲、乙雙方正式簽署；

　　2、本合同已得到了各方權力機構（董事會(huì )或股東會(huì )）的授權與批準。

　　五、股權轉讓完成的條件

　　1、甲、乙雙方完成本合同所規定的與股權轉讓有關(guān)的全部手續，并將所轉讓的目標公司 *% 的股權過(guò)戶(hù)至乙方名下。

　　2、目標公司的股東名冊、公司章程及工商管理登記檔案中均已明確載明乙方持有該股權數額。

　　六、違約責任

　　1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內容，任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約，另一方有權要求該方支付違約金并賠償相應損失。

　　2、本合同的違約金為本次股權轉讓總價(jià)款的5%，損失僅指一方的'直接的、實(shí)際的損失，不包括其他。

　　3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責任的前提下，仍可要求繼續履行本合同或終止合同的履行。

　　七、合同的變更與終止

　　1、本合同雙方當事人協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補充協(xié)議方可對本合同進(jìn)行變更或補充。

　　2、雙方同意，出現以下任何情況本合同即告終止：

　�。�1）甲、乙雙方依本合同所應履行的義務(wù)已全部履行完畢，且依本合同所享有的權利已完全實(shí)現。

　�。�2）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意解除本合同。

　�。�3）本合同所約定的股權轉讓事宜因其他原因未取得相關(guān)主管機關(guān)批準。

　　本合同因上述第（2）、（3）項原因而終止時(shí)，甲方應在10日內全額返還乙方已經(jīng)支付的股權轉讓價(jià)款。

　　3、本合同的權利義務(wù)終止后，當事人應遵循誠實(shí)、信用原則，根據交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　八、保密

　　任何一方對其在本合同磋商、簽訂、履行過(guò)程中知悉的對方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資及其他任何方面的商業(yè)秘密，不得向公眾或任何第三人泄露、公開(kāi)或傳播此等商業(yè)秘密；也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業(yè)秘密；除非是：

　�。�1）法律要求；

　�。�2）社會(huì )公眾利益要求；

　�。�3）對方事先以書(shū)面形式同意。

　　九、附則

　　1、因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應盡力通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商解決不成，任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方本著(zhù)友好協(xié)商的原則予以解決，可另行簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執壹份，目標公司存檔壹份，其余一份報公司登記機關(guān)備案。

　　出讓方（甲方）： （蓋章）

　　法定代表人（或授權代表）簽字：

　　受讓方（乙方）：（蓋章）

　　法定代表人（或授權代表）簽字：

　　簽署時(shí)間：_____年 月 日

　　簽署地點(diǎn)：

轉讓合同 篇9

　　甲方（賣(mài)方）：______________

　　乙方（預購方）：______________

　　第一條轉讓標地

　　賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房地產(chǎn)）坐落于：______。為多層建筑（共x層，該房地產(chǎn)為第x層），登記建筑面積為：______平方米。套內建筑面積為：____平方米，《房地產(chǎn)權證》為準，誤差不計。

　　賣(mài)方持有房產(chǎn)證，房地產(chǎn)證號為：___________。房地產(chǎn)用途為：__________。

　　賣(mài)方持有經(jīng)濟適用房界定卡，界定卡編號為：xxx

　　售房時(shí)間為：xx

　　發(fā)界定卡時(shí)間為：xx

　　賣(mài)方持有商品房買(mǎi)賣(mài)合同，合同編號為：xxx

　　簽定本合同后，賣(mài)方必須于20xx年xx月xx日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過(guò)戶(hù)手續。

　　該房地產(chǎn)土地使用權年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　該房地產(chǎn)于20xx年xx月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：___元）。

　　第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀

　　該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

　　甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買(mǎi)方確認購買(mǎi)的房屋為現狀，買(mǎi)方已看現樓內部，不得借此拒絕交易，否則當違約處理。

　　第三條附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口

　　該房地產(chǎn)所附著(zhù)的戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。

　　第四條轉讓價(jià)款

　　該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：____元）。該轉讓價(jià)款不含稅費。

　　第五條交易定金

　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：（大寫(xiě)）_______元（小寫(xiě)：___元）。買(mǎi)方同意按以下方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：_____元）。

　　買(mǎi)方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣(mài)方，賣(mài)方應出具相應收款收據。

　　本合同簽訂后_____日內，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：_______元），賣(mài)方應出具相應收款收據。

　　上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)自動(dòng)轉為樓款，但另有約定的除外。

　　第六條交房保證金

　　為防范交易風(fēng)險，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預留人民幣：（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：_____元）。

　　作為交房保證金（不超過(guò)交易總價(jià)款的____%）。

　　此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算。

　　此交房保證金的處理方法為下列第____種：

　　1、交由居間方托管；

　　2、其它：_____。

　　第七條付款方式

　　買(mǎi)方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監管。

　　買(mǎi)方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的`房款人民幣：（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：___元）。

　　1、一次性付款買(mǎi)方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)。

　　2、買(mǎi)方向銀行抵押付款

　�。�1）買(mǎi)方須于____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：（大寫(xiě)）_____元（小寫(xiě)：____元）。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)；

　�。�2）買(mǎi)方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準；

　�。�3）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

　　1、買(mǎi)方應于銀行出具貸款承諾函之日起____日內補足應交款。

　　2、合同解除，賣(mài)方應在解除合同之日起____日內全額退還買(mǎi)方已付________等所有款項。

　　3、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：____________。

　　上述款項建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)。

　　第八條買(mǎi)方逾期付款的違約責任

　　買(mǎi)方逾期付款的（因銀行貸款原因導致買(mǎi)方逾期付款的除外），賣(mài)方有權要求買(mǎi)方按下列第種（只能選擇其中一種）方式承擔違約責任：

　　1、要求買(mǎi)方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續履行。

　　2、有權解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_______的違約金。

　　第九條稅費承擔

　　按有關(guān)規定，賣(mài)方需付稅費：

　�。�1）營(yíng)業(yè)稅；

　�。�2）城市建設維護稅；

　�。�3）教育費附加；

　�。�4）印花稅；

　�。�5）個(gè)人所得稅；

　�。�6）土地增值稅；

　�。�7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；

　�。�8）土地使用費。

　�。�9）提前還款短期貸款利息；

　�。�10）提前還款罰息。

　　買(mǎi)方需付稅費：

　�。�11）印花稅；

　�。�12）契稅；

　�。�13）產(chǎn)權登記費；

　�。�14）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；

　�。�15）《房地產(chǎn)證》貼花；

　�。�16）抵押登記費；

　�。�17）借款（抵押）合同公證費；

　�。�18）授權委托公證費。

　　其他費用：

　�。�19）權籍調查費；

　�。�20）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費；

　�。�21）評估費；

　�。�22）律師費；

　�。�23）保險費；

　�。�24）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費為準）。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，其中：_______上述_______項由賣(mài)方支付。

　　上述_____項由買(mǎi)方支付。

　　本合同履行過(guò)程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____方式處理：

　　1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

　　2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納。

　　3、其他：買(mǎi)方支付：____%；賣(mài)方支付：____%。以上按規定應由賣(mài)方和（或）買(mǎi)方支付的稅費，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

　　第十條房地產(chǎn)交付

　　賣(mài)方應當于____年____月____日____將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續：

　　1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；

　　2、作為房地產(chǎn)附屬物品等，其中_____等一并交付給買(mǎi)方。

　　3、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

　　4、_______________；

　　第十一條雙方約定

　　1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權單方終止該合同，賣(mài)方應雙倍返還買(mǎi)方所交納的樓款，作為違約金。反之，若買(mǎi)方違約，則所交納的樓款不于退還，賣(mài)方有權終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。

　　2、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其它權利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣(mài)方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟損失，由賣(mài)方負責賠償，賣(mài)方必須保證該物業(yè)沒(méi)有發(fā)生過(guò)刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實(shí)，則賣(mài)方須無(wú)條件退款并賠償買(mǎi)方損失。

　　第十二條延遲交房的違約責任

　　除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十三條附隨債務(wù)的處理

　　賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)（_____年_____月_____日前），應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、__等費用結清，單據交買(mǎi)方確認，并保證買(mǎi)方購買(mǎi)后，不需要支付任何購買(mǎi)前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費用，否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十四條產(chǎn)權轉移登記

　　買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起____日內，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。買(mǎi)方負有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內須辦理抵押登記手續。

　　第十五條其他違約責任

　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

　　第十七條本合同與其他文件的沖突解決

　　買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十八條合同附件

　　本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十九條法律適用與糾紛解決

　　因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

　　1、向xx仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2、向_____人民法院起訴。

　　第二十條合同數量及持有

　　本合同一式_______份，賣(mài)方_____份，買(mǎi)方_____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。任意一方修改均為無(wú)效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第二十一條送達

　　當事人所填寫(xiě)確認的通訊地址即為送達地址。買(mǎi)賣(mài)雙方的通訊聯(lián)絡(luò )按上述所載明的電話(huà)、地址、傳真為準。買(mǎi)方必須保證其提供的上述資料的真實(shí)性，若賣(mài)方按上述電話(huà)、地址、傳真等聯(lián)絡(luò )不到對方，則買(mǎi)方應承擔由此而引起的相關(guān)責任。

　　買(mǎi)方通訊方式如有變更，應在變更兩天同以書(shū)面形式通知賣(mài)方，否則，由此而引起的后果均由買(mǎi)方負責，反之，賣(mài)方通訊方式如需要變更，應在變更兩天內以書(shū)面形式通知買(mǎi)方，否則，由此而引起的后果均由賣(mài)方負責。

　　第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　賣(mài)方（簽章）：____身份證號碼：______________地址：______________

　　買(mǎi)方（簽章）：____身份證號碼：______________地址：______________

　　賣(mài)方代理人（簽章）：______身份證號碼：______________地址：______________

　　買(mǎi)方代理人（簽章）：______身份證號碼：______________地址：______________

　　__________年________月_____日

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