商鋪轉讓合同(合集15篇)
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編整理的商鋪轉讓合同，歡迎閱讀與收藏。
商鋪轉讓合同1
轉讓方(甲方)：
身份證號碼：
頂讓方(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
1、甲方將位于鋪，名稱(chēng)為_(kāi)______轉讓給乙方所有。
2、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備及藥店經(jīng)營(yíng)的.相關(guān)證照全部歸乙方所有。
3、乙方在年人民幣)，上述費用已包括所述的裝修、裝飾、設備、藥店經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證照及其他一切與藥店有關(guān)的證件，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
4、乙方轉讓前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;轉讓后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
5、本合同一式二份，雙方各執一份，自簽字之日起生效，并具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪轉讓合同2
轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：
受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：
出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：
根據我國《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、轉讓門(mén)面
轉讓門(mén)面位于 ，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉讓門(mén)面的所有權人和出租方�，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門(mén)面承租權的行為，丙方表現同意。 原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權利與義務(wù)轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權利義務(wù)自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩余租期為月，門(mén)面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。 門(mén)面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。
三、門(mén)面設施、設備的歸屬
轉讓門(mén)面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。 轉讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續簽期限)屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)
歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)所有。 乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫(xiě)： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見(jiàn)《轉讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉讓門(mén)面定于 年 月 日正式交接。 門(mén)面交接時(shí)，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的`一切設施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設施、設備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門(mén)面交接手續時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現場(chǎng)驗收，按照《轉讓財物交接清單》點(diǎn)驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場(chǎng)監督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門(mén)面即告驗收、交付完畢。 轉讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權拒絕交接，甲方應及時(shí)整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計算
違約金：逾期交付天數× 元/天;超過(guò)30天甲方
仍不能交付轉讓門(mén)面時(shí)，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉讓費，和按上述約定追償違約金。 乙方應按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉讓費。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉讓費。乙方逾期支付門(mén)面轉讓費時(shí)，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。 丙方保證該轉讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權。
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
出租方(丙方)：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：住 址： 住 址： 住 址：
商鋪轉讓合同3
甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則達成如下協(xié)議。
一、甲方將 出租給 乙方做商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。
二、租金：每月租金 整(￥ 元);押金： 元。
三、租期一年，從20x年 月 日至20x年 月 日止。乙方在同等條件下有優(yōu)先續租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月告知甲方。
四、房屋水電費及其他費用由乙方自理，水電價(jià)按國家要求標準計費，租賃期滿(mǎn)，乙方應繳清相應費用。
五、付款方式：租金每半年付一次，即 整(￥ 元)先付后使用。
六、乙方租用期間不得私自對房屋進(jìn)行格局或空間改造，如需改造，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并在租期結束后將房屋按要求恢復。
七、乙方租用期間不得將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
八、甲乙雙方共同確認租賃房屋的各項基本設施完好(如水管、電路之類(lèi)等)，租賃期間出現的房屋基礎設施故障由乙方自行負責。
九、租賃期間，乙方應做好防火防盜等安全防范工作，并對自己的人身安全負責，因乙方問(wèn)題造成的個(gè)人及財產(chǎn)損失由乙方自行承擔，給房屋造成損失的，由乙方承擔一切賠償責任。
九、租賃期滿(mǎn)，乙方的物質(zhì)與設施由乙方自行全權處理。
十、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，并依合同扣除押金填補甲方損失：
1、未按約定期限交付租金，超過(guò)30天的';
2、未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
3、從事非法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)的。
4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自與業(yè)主聯(lián)系的。
十一、甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不交付，或延遲交付租賃房屋20天以上的;
2、乙方租賃期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛涉及房 屋使用問(wèn)題，導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)20天的。
3、乙方租賃期內，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租房屋 用于抵押或轉讓給第三方的。
十二、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除，此合同自行解除，乙方應配合交房，并享有一個(gè)月的交房準備期，此期間免租金。 十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
十四、本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字按手印后生效，具有同等法律效力。
甲方簽字：____________________ 乙方簽字：____________________
甲方電話(huà)：____________________ 乙方電話(huà)：____________________
_________年______月______日 _________年______月______日
商鋪轉讓合同4
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于 年 月 余杭區臨平街道邱山大街321號 店鋪 (面積為195.80 平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為公司 。且與甲方簽訂了租賃合同，租期到 20__年 ，月租為 5000 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向房東履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的'劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě) 叁拾柒萬(wàn)捌仟圓 整(小寫(xiě)： 378000 元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為美容美發(fā)，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載美容美發(fā)店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的 1% 的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 10% 向甲方支付違約金。甲方應保證房東同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。該房租期已到時(shí)，需乙方與房東另簽租房合同，與甲方無(wú)關(guān)。
第七條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失，并支付轉讓費的 5% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第八條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪轉讓合同5
甲方(轉讓方)： 身份證號碼：
乙方(受讓方)： 身份證號碼： 鑒于：
1.甲方擁有位于(工商執照號碼為： )的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)的經(jīng)營(yíng)權，面積為： ，經(jīng)營(yíng)范圍為： ;
2.甲方保證該商鋪經(jīng)營(yíng)手續齊全，并具有經(jīng)營(yíng)藥品所需的全部行政許可，且甲方欲對外轉讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權，乙方自愿受讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權。
鑒此，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)平等自愿協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議，以資共同信守。
一、 商鋪概述
1.1該商鋪位于處，工商執照登記字號為： 。
1.2該商鋪中設備、設施及商品、藥品詳見(jiàn)附件一。
二、轉讓價(jià)款及支付方式
2.1該商鋪轉讓價(jià)款為人民幣元)，該價(jià)款包括該商鋪經(jīng)營(yíng)權以及該商鋪中所有設備設施、商品藥品及甲方已付所有房租。
2.2甲方已將房租支付至年月 2.3甲方支付商鋪交接前所產(chǎn)生的所有水電費、稅費、物業(yè)費等一切費用。
三、商鋪的交接
甲方應于 年 月 日前向乙方交接該商鋪及其中設備、設施、藥品、物品，雙方應制作交接清單并在交接清單上簽字。
四、甲方保證
甲方保證該商鋪不存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛)，商鋪交接前產(chǎn)生的一切糾紛均由甲方負責。
五、違約責任
5.1如甲方不能按時(shí)向乙方交付商鋪及其中設備、設施、商品、藥品，甲方應按轉讓價(jià)款的'20%向乙方支付違約金，且甲方有權解除合同。
5.2如該商鋪交接前存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛)，由此產(chǎn)生的一切法律責任均由甲方承擔，且甲方應賠償由此給乙方造成的所有損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費、保全費、公告費、送達費、執行費、評估費及拍賣(mài)費)。
5.3如乙方不能按時(shí)支付甲方商鋪轉讓價(jià)款，乙方應賠償甲方全部損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費、保全費、公告費、送達費、執行費、評估費及拍賣(mài)費)。
六、其他
6.1本協(xié)議自雙方簽字摁手印后生效。
6.2協(xié)議一式肆份，雙方各執壹份�！疽韵聼o(wú)正文】
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪轉讓合同6
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于20xx年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪（面積為80平方米）轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到20xx年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修、裝飾、設備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行）。
第四條乙方在20xx年8月30日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫(xiě)貳萬(wàn)壹仟元整（￥21000元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的.押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失元，并支付轉讓費的15%的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
20xx年3月30日20xx—年3月30日
丙方（簽字）
商鋪轉讓合同7
租賃轉讓方（甲方）：身份證： 受租轉方（乙方）： 身份證：
甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉讓給乙方，現將有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
一、轉讓范圍：等設備，設施。
二、租賃轉讓時(shí)間定于 年月日甲乙雙方辦理交接手續。
三、轉讓金額： （大寫(xiě)：）。
四、租賃房屋月租金 元整，每季度交付一次。
五、房屋租賃時(shí)間從 年月日— 年月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿(mǎn)后，雙方協(xié)商是否續租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續終止合同。
六、在房屋轉租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時(shí)乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七、乙方權利
1、乙方因經(jīng)營(yíng)不當需要轉讓時(shí)，甲方不得收回店鋪繼續履行合同時(shí)間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營(yíng)，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。
八、甲方權利
1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉讓、轉租、轉借他人經(jīng)營(yíng)，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的.使用權歸乙方，甲方向乙方無(wú)償提供水電氣設施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費用由乙方承擔。 十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應相應的責任。 十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋�。阂曳剑ê炞稚w�。�
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日年 月 日
商鋪轉讓合同8
甲方：__________
乙方：__________
房東(丙方)：__________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)租賃給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫(xiě)：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪租賃給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、租賃后店鋪現有的.裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付租賃費共計人民幣__________元(大寫(xiě))，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、如乙方逾期交付租賃金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付租賃費的`千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照租賃費的10%向甲方支付違約金。最新店面租賃合同范本最新店面租賃合同范本。如果由于甲方原因導致租賃中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付租賃費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方租賃店面時(shí)有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì )給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在租賃時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還租賃費。
甲方簽字：__________
日期：__________
乙方簽字：__________
日期：__________
丙方簽字：__________
日期：__________
商鋪轉讓合同9
轉讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
經(jīng)雙方商定，甲方將營(yíng)業(yè)中的商鋪轉讓給乙方，并就有關(guān)轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉讓給乙方使用，原建筑面積約為_(kāi)平方米(改造后約為_(kāi)平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務(wù)，乙方轉讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續。
二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到20_年11月20日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執行，商鋪轉讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規定的條款，乙方按時(shí)交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關(guān)系。
三、轉讓后商鋪現有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有(附設備清單)，租賃期滿(mǎn)后如需續約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有。
四、乙方在20_年10月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬(wàn)元(￥150000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。
五、轉讓后乙方自行辦理新的.工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、衛生許可證等相關(guān)手續，也可將原有的證照自行過(guò)戶(hù)，費用乙方自理。乙方接手前即20_年10月1日前，該商鋪的債權債務(wù)和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為和債權、債務(wù)及法律責任由乙方負責，與甲方無(wú)任何連帶責任。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營(yíng)業(yè)損失和違約金，逾期超過(guò)3日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬(wàn)元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。
七、如轉讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，如遇政府規劃、國家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪轉讓合同10
甲方（轉讓方）：____________________________________
身份證號碼：____________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________
乙方（受讓方）：____________________________________
身份證號碼：____________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿將天元名品租賃樓層號轉讓給乙方使用。具體事項如下：
1、甲方將店鋪以元價(jià)格轉讓給乙方使用，服務(wù)期限為_(kāi)_______年________月________日________至______年________月________日；店鋪期滿(mǎn)后如需繼續使用，乙方應與業(yè)主簽訂續租協(xié)議；
2、乙方一次性向甲方支付定金人民幣，甲方無(wú)條件將定金單交給乙方，定金歸乙方所有，如日后定金退還，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理；
3、乙方使用該商鋪期間，如甲方與業(yè)主或物業(yè)發(fā)生糾紛，由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)；
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份；
5、協(xié)議生效后，一方違約，守約方保留有限的訴訟權利。
甲方：__________________乙方：__________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
商鋪轉讓合同11
出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容 甲方將位于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場(chǎng) 號商鋪使用權(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng) 使用。
第二條 租賃期限租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 租金及繳納方式
一、甲乙雙方議定年租金為 萬(wàn)元。租金按年支付。
二、租金從合同第 貳________年開(kāi)始遞增，遞增幅度為 %。年房租(以萬(wàn)為單位精確到小數點(diǎn)后兩位)為：年____月____日為 萬(wàn)元。 -________年____月____日)為 萬(wàn)元。 -________年____月____日)為 萬(wàn)元。 -________年____月____日)為 萬(wàn)元。第________年(________年____月________年____月____日)為 萬(wàn)元。
第四條 雙方的權利和義務(wù) 甲方：
一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
二、甲方負責為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
三、甲方保證乙方租期________年，乙方保證承租________年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方：
一、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
二、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
三、按合同內容按時(shí)交納租金。
四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押等，否則甲方有權利收回該房，并不退還保證金10萬(wàn)元。
第五條 付款方式及時(shí)間
一、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截 止日，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第________年的租金 元人民幣一次性支付給甲方。
二、乙方從
第二次付款開(kāi)始，每次在截止日期前 30 天內交付下________年
租金。如不能提前____日交付下________年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則 甲方有權立即收回該房屋，乙方依然承擔違約責任。
三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等 方式。
第六條 房屋裝修或改造
一、除入住時(shí)的`基礎裝修外，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需要對所租賃房屋進(jìn) 行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。
二、在合同終止，乙方不再繼續承租，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結構相關(guān)聯(lián)的設施歸甲方，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設施歸乙方。
三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第七條 續租
在本合同期滿(mǎn)后，同等條件下乙方有優(yōu)先續租權。
乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。
甲方（簽名）：時(shí)間：
乙方（簽名）：時(shí)間：
商鋪轉讓合同12
甲方（轉讓方）：
乙方（頂讓方）：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將其所經(jīng)營(yíng)的位于嵩山路與芳華路交叉口東XX的尚足館足浴店轉讓給乙方，現就轉讓事宜達成如下協(xié)議：
1、甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識后，并在確認本協(xié)議書(shū)中雙方的各項權利和義務(wù)無(wú)誤時(shí)，簽定本協(xié)議。
2、甲方的權利和義務(wù)：
�。�1）轉讓費人民幣元整（大寫(xiě)：），轉讓協(xié)議書(shū)簽定后，甲方收到乙方全額轉讓費用，轉讓手續全部結束；
�。�2）甲方在與乙方交接之前，須和相關(guān)方結清以前的'費用，包括租賃費，水電費、寬帶費等等；
�。�3）甲方對現有轉讓物品及裝修等情況列出物品清單，并作好正常交接手續；
�。�4）違約責任：甲方如在本協(xié)議簽定后個(gè)工作日內不能或沒(méi)有完成上述義務(wù)，甲方應退給乙方訂金元整；
�。�5）協(xié)議生效后，甲方可根據需要協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權人簽訂租賃合同。
3、乙方的權利和義務(wù)：
�。�1）乙方必需在轉讓協(xié)議書(shū)簽定后，當日一次性支付元整給甲方作為訂金，剩余轉讓費用須在協(xié)議簽訂后天內付清；
�。�2）乙方在轉讓協(xié)議簽訂后若沒(méi)有及時(shí)支付轉讓費，則視為違約，則甲方有權單方面終止轉讓協(xié)議，并不予退回乙方訂金；
�。�3）本轉讓合同書(shū)一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽署之日起生效；
4、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
商鋪轉讓合同13
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎上訂立如下商鋪使用權轉讓合同。
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
1、根據《民法典》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商由甲方將位于____縣棲云北路52-29號商鋪所擁有的合法使用權轉讓給乙方使用。
2、使用權轉讓期限為_(kāi)_______年(________年____月____日-201________年____月3____日止)、使用權轉讓金額為197000萬(wàn)(壹拾玖萬(wàn)柒仟元整)。
3、乙方享有使用權期間擁有該商鋪的一切合法使用權和轉讓權，有權力將商鋪使用權轉讓給第三方，甲方不得以任何理由予以干預、也不得干預第三方的`合法經(jīng)營(yíng)，干預所造成的一切后果均由甲方承擔。
4、乙方享有使用權期間不得改變室內結構，妥善保管和使用室內現有設備，不得損壞。
5、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為轉讓總額的30%。
6、本合同雙方簽字之日起即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方： ________年____月____日
商鋪轉讓合同14
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________
身份證號碼：_______________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________
身份證號碼：_____________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就揭陽(yáng)市榕城區女人街店轉讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉讓合同。
第一條乙方轉讓經(jīng)營(yíng)位于________________________，乙方可以更改甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。
第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方轉讓給乙方的店面位于_____________________________，店面面積_______
2、該店面現有裝修及設施、設備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3、本合同簽訂后當日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認、交接。
4、甲方負責教會(huì )乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調配方法，教會(huì )為止。
5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱(chēng)，甲方愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費用，均由乙方承擔。
第三條轉讓金用支付方式
1、該店轉讓金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)______________整)。
2、轉讓金支付方式：自本同生效后當日內一次性付清轉讓金元。交付甲方。
第四條店面交付的驗收
1、甲方應保證門(mén)店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場(chǎng)提出。并協(xié)商解決
3、甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，留下的.物品甲方有權處理
4、在轉讓以后，甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續房租的價(jià)格協(xié)調，房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。
第五條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營(yíng)權利，甲方將不得與無(wú)故干預正常的經(jīng)營(yíng)。未盡事宜時(shí)，甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。
第六條其他約定事項補充
本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪轉讓合同15
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場(chǎng)(天達公司)營(yíng)業(yè)房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。
第一條：甲方將自己所屬的光彩市場(chǎng) 層 號營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權轉讓給乙
第二條：營(yíng)業(yè)房使用權轉讓期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日 止。
第三條：本營(yíng)業(yè)房使用權轉讓費用共計 整(小寫(xiě)： 元 );
自年 月 日起，乙方每季度向甲方付款 (小寫(xiě)： 元)
第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。合同簽定時(shí)，乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金 萬(wàn)元。合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如有應予承擔違約責任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造成市場(chǎng)設施損壞應予賠償等行為的，甲方在扣除有關(guān)費用后，余額退還給乙方。
第五條：合同有效期內，乙方自行承擔所經(jīng)營(yíng)項目的工商、稅收等各項費用;并向甲方交納物業(yè)管理費 元/營(yíng)業(yè)房、鋪/月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔市場(chǎng)公用的水、電費(含空調使用費用)按市場(chǎng)實(shí)際用量，依照乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場(chǎng)總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應分攤的`數額按月向乙方收取。乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪內部用電或用水采用一戶(hù)一表，每月水電費統一由甲方按實(shí)際抄表數收取費用。
第六條：甲方權利和義務(wù)
1、保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，對乙方的消防安全進(jìn)行檢查，有權強制要求乙方消除安全隱患。
2、負責提供空調、公共空間的衛生、安保等服務(wù)。
3、負責對營(yíng)業(yè)房和商鋪建筑結構、水、電、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和維修。營(yíng)業(yè)房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責。
4、享有對營(yíng)業(yè)房和商鋪以外場(chǎng)地及墻面管理權和經(jīng)營(yíng)使用權。
5、享有對市場(chǎng)屋頂空間及墻面的廣告設置權。
6、對經(jīng)營(yíng)和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴重不符及有傷風(fēng)化的項目(如壽衣及相應祭品)， 甲方將責令其改變經(jīng)營(yíng)品種，如乙方不配合，甲方有權勸其退場(chǎng)并將營(yíng)業(yè)房或商鋪收回，另行處置。
第七條：乙方的權利和義務(wù)
1、申領(lǐng)《營(yíng)業(yè)執照》、《稅務(wù)登記證》，在法律法規允許的范圍以?xún)葟氖潞捅臼袌?chǎng)以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有營(yíng)業(yè)房及商鋪以?xún)确秶鷥鹊慕?jīng)營(yíng)使用權。
2、服從市場(chǎng)物業(yè)的統一安排和管理;遵守市場(chǎng)消防安全、用水用電等各項管理規定，承擔因違法違章造成自己或他人財產(chǎn)損失的一切賠償責任。
3、愛(ài)護營(yíng)業(yè)房和商鋪內的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償;修繕改動(dòng)房屋結構時(shí)應經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對房屋結構進(jìn)行任何改動(dòng)，不得加裝戶(hù)外廣告設施和招牌。
4、乙方將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉租給第三人，必須經(jīng)過(guò)甲方物業(yè)管理部門(mén)同意并備案否則按自動(dòng)放棄該營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權，甲方將無(wú)償收回(具體備案辦法另行制定)。對于按揭貸款購買(mǎi)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權的，一次轉租期限不得超過(guò)兩年(含兩年)，轉租期限超過(guò)2年的應當到甲方和按揭銀行辦理相應的按揭貸款變更手續。
第八條：下列情況發(fā)生時(shí)，甲方有權單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：
1、乙方在營(yíng)業(yè)房或商鋪內進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營(yíng)，受到政府嚴重處理的。
2、乙方不按照《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權轉讓合同》向甲方交付使用權購買(mǎi)款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個(gè)月的。
3、未經(jīng)甲方同意將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉租給第三人的。
4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。
5、欺行霸市，發(fā)生打架斗毆被公安機關(guān)刑事處理的。
6、不聽(tīng)勸阻強行從事和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、交房后一個(gè)月不開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)或經(jīng)營(yíng)中無(wú)特殊原因連續5日不營(yíng)業(yè)者。
8、擅自更改甲方交房的統一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門(mén)、門(mén)頭形式等及固定設施者。
第九條：合同期滿(mǎn)三個(gè)月前，乙方無(wú)嚴重違約行為并認可甲方新的招商方案時(shí)，享有對營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權的優(yōu)先購買(mǎi)權，雙方依市場(chǎng)情況，簽定續租的《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權轉讓合同》，否則甲方可于合同期滿(mǎn)一個(gè)月前將該營(yíng)業(yè)房或商鋪另行轉讓?zhuān)贤跐M(mǎn)時(shí)乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權結束。
第十條：違約責任：違約方按照合同總額的1%承擔違約責任，或賠償因違約給對方造成 的經(jīng)濟損失。
第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國家有關(guān)規定承擔違約 責任，雙方互不再承擔其它任何責任。
第十二條：本合同中營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權起算日期為甲方交房之日起壹個(gè)月為裝修期，本 裝修期已記入使用權轉讓期限內，如交房日期提前或順延，提前或順延天數增減記入使用權轉讓期限內。
第十三條：合同履行中發(fā)生爭議無(wú)法協(xié)商解決的，可報仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁或向管城回族區 人民法院起訴。
第十四條：本合同一式三份，雙方各執一份，辦理工商登記手續一份，自雙方簽字之日起 生效。
甲方(簽章)： 乙方：
法定代表人： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
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