門(mén)面房轉讓合同協(xié)議范本

　　在當下社會(huì )，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以解決現實(shí)生活中的糾紛。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編收集整理的門(mén)面房轉讓合同協(xié)議范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

門(mén)面房轉讓合同協(xié)議范本1

　　甲方(出讓方)：身份證號碼：電話(huà)：

　　乙方(受讓方)：身份證號碼：電話(huà)：

　　根據民法典和相關(guān)法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等和協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條：甲方同意出讓其自營(yíng)門(mén)面房，轉讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用。

　　第二條：本合同金額包括一次性轉讓費和甲方預付給房東的租金，合計金額為。甲方預付的房租對應的租期截止到。本合同簽訂之日，乙方應一次性付清所有款項。甲方應出具收據。

　　第三條：甲方已向乙方通報門(mén)面房相關(guān)情況。本合同生效后，甲方將正式移交門(mén)面房，并將門(mén)面房的報酬和風(fēng)險同步轉移給乙方。甲方與房東的租賃合同將在租賃期滿(mǎn)時(shí)結束。下一年的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應該合法經(jīng)營(yíng)，并依法辦理相關(guān)證照。

　　第四條：乙方須承擔房屋保養和門(mén)面房裝修的責任，確保房屋結構和設施的正常、完整和安全用水用電。在租賃期間，乙方為經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行的`門(mén)面裝修由乙方負責。租賃期滿(mǎn)后，如涉及到裝修可移動(dòng)部分，則可由乙方帶走；如不可移動(dòng)部分，則所有權應歸房東所有。

　　第五條：在執行本合同時(shí)出現任何爭議，雙方應采取協(xié)商解決措施。如協(xié)商未果，任何一方均有權向法院提起訴訟。

　　第六條：本合同只涉及甲乙雙方的門(mén)面轉讓關(guān)系。本合同獨立成立，不受其它合同的約束。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：日期：

門(mén)面房轉讓合同協(xié)議范本2

　　轉讓方(甲方)

　　身份證號碼：

　　長(cháng)住地址：

　　頂讓方(乙方)

　　身份證號碼：

　　長(cháng)住地址：

　　房東(丙方)

　　身份證號碼：

　　長(cháng)住地址：

　　甲、乙、丙三方通過(guò)友好協(xié)商，決定讓店鋪轉讓事項遵循以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將位于 街(路) 號的店鋪(原為： )以建筑面積每平方米的價(jià)格轉讓給乙方，此外，丙方還保證乙方享有甲方在店鋪原有租賃合同中的所有權利和義務(wù)。

　　二、甲方和丙方已經(jīng)簽署了租賃合同，合同期到年月日止，年租金為元人民幣(寫(xiě)成大寫(xiě)：)，租金每年交一次，并在提前一個(gè)月的約定日期交給丙方。在店鋪轉讓給乙方之后，乙方同意取代甲方履行店鋪原有租賃合同中規定的各項條款，包括每年按時(shí)繳納租金和甲方應支付的水電費及其他費用。

　　三、在店鋪轉讓后，所有店鋪內的裝修、裝飾和其他設備歸乙方所有。租賃期滿(mǎn)后，店鋪內的不動(dòng)產(chǎn)如房屋裝修等歸丙方所有，而動(dòng)產(chǎn)例如經(jīng)營(yíng)設備則歸乙方所有(動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的分配遵循原有租賃合同的規定)。

　　四、乙方需要在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元(寫(xiě)成大寫(xiě)：)，轉讓費中已經(jīng)包含了第三條中提到的裝修、裝飾、設備和其他相關(guān)費用。除此之外，甲方不得要求乙方支付其他任何費用。

　　五、甲方需要幫助乙方完成店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等證件的過(guò)戶(hù)手續，但所有費用都由乙方承擔。在接手店鋪之前，甲方需要承擔該店鋪的全部債權和債務(wù)；而在接手店鋪之后，所有經(jīng)營(yíng)行為以及因此產(chǎn)生的債權和債務(wù)都由乙方承擔。

　　六、如果乙方逾期支付轉讓費，則在甲方交付店鋪的日期與實(shí)際交付日期之間的時(shí)間會(huì )相應順延。除此之外，乙方每天需要向甲方支付相當于轉讓費的千分之一的'違約金。在逾期的日子里，甲方有權解除合同，此外，乙方還必須向甲方支付相當于轉讓費10%的違約金。如果是由于甲方原因導致了轉讓的中止，那么甲方同樣需要承擔違約責任，并向乙方支付相當于轉讓費10%的違約金。

　　七、如果發(fā)生自然災害等不可控因素導致乙方經(jīng)營(yíng)收益下降，那么甲方不承擔任何責任。但如果該店鋪遭遇政府規劃或被國家征用拆遷，相關(guān)補償應歸乙方所有。

　　八、本合同三份一式，每份由三方各執一份。在三方簽署后生效。

　　附：如果在轉讓店鋪之前，原先的承租者(即甲方)隱藏了某些問(wèn)題(例如已知該地區將會(huì )拆遷或其他會(huì )影響到經(jīng)營(yíng)的狀況)，并且沒(méi)有如實(shí)告知乙方，那么乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

　　簽署人：

　　甲方：（簽字）

　　日期：（年月日）

　　乙方：（簽字）

　　日期：（年月日）

　　丙方：（簽字）

　　日期：（年月日）

門(mén)面房轉讓合同協(xié)議范本3

　　轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

　　受讓方(乙方)： 身份證號碼：

　　甲乙雙方本著(zhù)友好協(xié)商的原則，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將其所擁有的店鋪轉讓給乙方使用，店鋪建筑面積為平方米，同時(shí)甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。

　　二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款。

　　三、店鋪轉讓后，現有的所有裝修、柜臺、貨架、煙草證及其他所需證件、營(yíng)業(yè)設備全部歸乙方所有。

　　四、甲方應交付乙方門(mén)店的全部真實(shí)、有效證件以及繳費憑證。

　　五、轉讓門(mén)店接手前，該店鋪的`所有債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。

　　六、轉讓金應在乙方接手門(mén)店之日起，一次性支付元(大寫(xiě))，并應根據甲方的進(jìn)貨價(jià)清點(diǎn)并累加庫存貨品。

　　七、甲方應協(xié)助乙方辦理門(mén)店房屋租賃合同、煙草證及其他相關(guān)手續的變更。

　　八、轉讓門(mén)店定于xx年xx月xx日正式交接。門(mén)店交接時(shí)，甲方應騰空非轉讓財物(交接清單為準)范圍內的所有設施、物品和貨物，保持門(mén)店裝修、裝飾、設施、設備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，門(mén)店鑰匙一并交付。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

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