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【熱門(mén)】轉讓合同范文集錦九篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強,人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的轉讓合同10篇,歡迎大家分享。
轉讓合同 篇1
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意出讓?zhuān)曳酵馐茏尅?xxxx》音樂(lè )作品詞(曲)的著(zhù)作權,達成協(xié)議如下:
第一條:甲方保證合法擁有《xxxxx》詞(曲)的完整的著(zhù)作權,并且不存在任何瑕疵,包括未許可他人使用或抵押。如果發(fā)生侵犯他人知識產(chǎn)權問(wèn)題,一切責任由甲方承擔。
第二條:轉讓金額為人民幣元整。乙方自本合同簽訂日內付款。
第三條:甲方在簽訂本合同的同時(shí)向乙方交付《xxxxx》的書(shū)面資料,作為本合同的附件。
第四條:甲方放棄《xxxxx》的發(fā)表權、署名權、修改權、保護作品完整權。
第五條:自本合同成立后,乙方擁有《xxxxx》的.著(zhù)作權,并享有發(fā)表權、署名權、修改權、保護作品完整權。
第六條:違約條款:
1、甲方逾期交付《xxxxx》的書(shū)面資料,每逾期一日向乙方支付人民幣元。
2、乙方如延期付款,按每日千分之三向甲方支付違約金。如該項付款超過(guò)20日,乙方仍未付款,甲方有權解除本合同。并可自由使用著(zhù)作權,不再受本合同之約束。
第七條:雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,訴訟解決。
第八條:本合同自雙方簽字之日起生效。
第九條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
附件:《xxxxx》的詞(曲)
轉讓合同 篇2
出賣(mài)人:
買(mǎi)受人:
出賣(mài)人現將______________車(chē)轉讓于買(mǎi)受人。該車(chē)車(chē)牌________________ ,發(fā)動(dòng)機號為_(kāi)________________ ,車(chē)架號為_(kāi)________________ 。經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立協(xié)議如下:
1、該摩托車(chē)轉讓后出現的一切問(wèn)題(維護修理或被盜等)與出賣(mài)人(行駛證登記人)無(wú)關(guān)。
2、該摩托車(chē)轉讓后,買(mǎi)受人使用時(shí)如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財產(chǎn)損失的與出賣(mài)人(行駛證登記人)無(wú)關(guān)。
3、該摩托車(chē)轉讓后,買(mǎi)受人使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財產(chǎn)損失的`與出賣(mài)人(行駛證登記人)無(wú)關(guān)。
出賣(mài)人身份證________________________________________________ 聯(lián) 系 電 話(huà)
2買(mǎi)受人身份證______________________________________________ 聯(lián) 系 電 話(huà)
本協(xié)議一式二份,雙方各執一份
本協(xié)議經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽章后生效。
買(mǎi)受人(簽章): 出賣(mài)人(簽章):
轉讓合同 篇3
轉讓人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
現將 車(chē)轉讓于買(mǎi)受人。該車(chē)車(chē)牌號碼為 ,發(fā)動(dòng)機號為 ,車(chē)架號為 ,F訂立合同如下:
第一條: 汽車(chē)質(zhì)量
該車(chē)于1996年11月登記,檢驗合格期至20xx年6月。汽車(chē)的發(fā)動(dòng)機,變速箱工況較差。車(chē)身車(chē)架有銹蝕。
第二條: 汽車(chē)價(jià)格
該車(chē)委托太倉價(jià)格認證中心進(jìn)行價(jià)格鑒定,受托方經(jīng)鑒定后得出該車(chē)的現價(jià)為 元。經(jīng)雙方協(xié)商該車(chē)的'轉讓價(jià)為人民幣 元。
第三條: 權利義務(wù)
1.出賣(mài)人向買(mǎi)受人轉讓車(chē)輛時(shí)向買(mǎi)受人提供車(chē)輛證件; 說(shuō)明汽車(chē)的現狀。
2.買(mǎi)受人在購車(chē)時(shí)應認真檢查出賣(mài)人所提供的車(chē)輛證件、手續是否齊全。并且應對所購車(chē)輛的功能及外觀(guān)進(jìn)行認真檢查、確認。買(mǎi)受人在購買(mǎi)該車(chē)后,負責車(chē)輛的維修,及相關(guān)規費的繳納。
第四條: 車(chē)輛過(guò)戶(hù)
雙方共同到車(chē)管所辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續,費用各半承擔。同時(shí),雙方共同到保險公司辦理保險變更手續,如有費用,各半承擔。
第五條: 合同文本
本合同一式四份,雙方各執一份,另兩份備用。
第六條: 合同效力
本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓合同 篇4
車(chē)方(甲方):___________________
購車(chē)方(乙方):_________________
甲方______現將______車(chē)轉讓于乙方______。該車(chē)車(chē)牌號為碼為_(kāi)_____,發(fā)動(dòng)機號為_(kāi)_____,車(chē)架號為_(kāi)_____,F訂立汽車(chē)轉讓合同如下:
第一條 汽車(chē)質(zhì)量
該車(chē)于______年______月登記,檢驗合格期至______年______月。該車(chē)養路費繳至______年______月______旬,因雙方交易車(chē)輛為舊機動(dòng)車(chē)車(chē)輛,故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對車(chē)身及發(fā)動(dòng)機工作狀況表示認同。
第二條 汽車(chē)價(jià)格
經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商后確定該車(chē)的轉讓價(jià)為人民幣______元。
第三條 權利義務(wù)
1.甲方向乙方轉讓車(chē)輛時(shí)向買(mǎi)受人提供車(chē)輛證件;說(shuō)明汽車(chē)的現狀;
2.乙方在購車(chē)時(shí)應認真檢查甲方所提供的`車(chē)輛證件、手續是否齊全。并且應對所購車(chē)輛的功能及外觀(guān)進(jìn)行認真檢查、確認。乙方在購買(mǎi)該車(chē)后,負責車(chē)輛的維修以及相關(guān)規費的繳納。
第四條 車(chē)輛過(guò)戶(hù)
車(chē)輛必須過(guò)戶(hù),一切費用均由買(mǎi)方承擔。雙方共同到車(chē)管所辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續。
第五條 結算方式及期限
乙方將車(chē)輛驗收合格后,先付______元定金給甲方,待過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后將本合同余款一次性付給甲方。
第六條 合同文本
本合同一式兩份,雙方各執一份。
第七條 合同效力
本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效。
第八條 違約責任
按《中華人民共和國合同法》認真執行。
第九條 解決合同糾紛的方式
雙方友好協(xié)商,協(xié)商不一致時(shí),任何一方可向______所在地仲裁或向______所在地人民法院起訴。
第十條 合同文本
本合同一式____份,雙方各執____份,另____份備用。 第十一條 合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓合同 篇5
【摘 要】合同轉讓制度在司法實(shí)踐和經(jīng)濟生活中具有廣泛的使用性。債勸讓與、債務(wù)承擔、 合同權利義務(wù)的概括移轉是合同轉讓制度的三大組成部分,其功能各異,集體規定也有差別。 中華人民共和國合同法》第七十九條規定:“債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第 三人”。第八十四條規定:“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉移給第三人的,應當經(jīng)債權人 同意”。第八十八條規定:“當事人一方經(jīng)對方同意可以將自己在合同中的權利和義務(wù)一并轉讓 給第三人”。
【關(guān)鍵詞】合同轉讓、債權讓與、債務(wù)承擔、合同權利義務(wù)的轉移
在日常合同關(guān)系中因債權債務(wù)轉移而產(chǎn)生的糾紛卻屢見(jiàn)不鮮,材料所訴述的情況,我認為丙公司可以采取向法院請求判令甲公司承擔合同違約責任,也可以進(jìn)行債務(wù)的轉移,就是讓債務(wù)人甲所欠的100萬(wàn)還給債權人丙,此舉乙只需通知債務(wù)人甲即可,但需取得債權人丙的同意,如不同意則無(wú)效,不能進(jìn)行債務(wù)的轉移。關(guān)于債務(wù)的轉移的相關(guān)知識和問(wèn)題如下:
一、轉讓制度的現狀分析
合同轉讓?zhuān)侵负贤瑱嗬、義務(wù)的轉讓?zhuān)嗉串斒氯艘环綄⒑贤瑱嗬蛄x務(wù)全部或部分轉讓給第三人的現象,也就是說(shuō)由新的債權人代替原債權,由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人,不過(guò)債的內容保持同一性的一種法律現象。按照所轉讓的內容不同,合同轉讓包括合同權利轉讓的讓與、合同債務(wù)的承擔和合同權利義務(wù)的概括移轉三種類(lèi)型。當然,轉讓可以是全部也可以是部分,以為轉讓的內容有所差異,其條件和效力也有所不同。債務(wù)承擔制度同樣也經(jīng)歷了由不承認至一定條件下允許的演變經(jīng)歷。我國民法①也承認合同轉讓?zhuān)贤瑱嗬x務(wù)一旦轉讓?zhuān)蜁?huì )在轉讓方與受讓方及相對人之間發(fā)生一定的法律效力,一方面就轉讓方與受讓方而言,在全部轉讓的情況下,受讓方將成為新的合同主體,或取得轉讓方的權利,或承擔轉讓方的義務(wù),或兼而有之。而轉讓方將脫離合同關(guān)系,由受讓方代其位;在部分轉讓的情況下,受讓方與轉讓方或一同成為債權人,或一同成為債務(wù)人。值得一提的是部分轉讓不可能適用于合同權利義務(wù)的概括移轉,因為該活移轉的兩種情況中,無(wú)論是合同的承受,還是企業(yè)的合并,都是全部轉讓?zhuān)纱丝梢?jiàn)一班。另一方面就轉讓方與相對人而言,在合同權利義務(wù)轉讓以后,相對人不得再向轉讓人即原合同當事人主張權利,請求履行,而應當向新的合同當事人作出履行。如果相對人仍向轉讓方履行債務(wù),則不構成合同的履行,更不應使合同終止。
二、合同債權讓與的構成要件
1、須有合法有效的合同債權存在
合同債權的有效存在,是該合同中的權利能夠被讓與的基本前提。以不存在或者無(wú)效的債權讓與他人,或者已經(jīng)消滅的債權讓與他人,即為標的不能,其轉讓行為為無(wú)效。如果受讓人因此遭受損失,讓與人應予以賠償。因可撤銷(xiāo)法律行為所發(fā)生的債權以及訴訟時(shí)效已經(jīng)完成的債權,也可以成為債權讓與的標的。但是,如果撤銷(xiāo)權人行使撤銷(xiāo)權而使債權歸于無(wú)效,或者債務(wù)人以訴訟時(shí)效已經(jīng)完成為由拒絕履行債務(wù),受讓人可以因此主張債權讓與行為無(wú)效。
2、合同權利須通過(guò)協(xié)議轉讓合同債務(wù)的轉讓人和受讓人之間達成轉讓合同債務(wù)的協(xié)議,是合同權利轉讓的法律依據。
3、讓與的債權須具有課轉讓性并非所有事的債權都可以轉讓的!逗贤ā发诘谄呤艞l規定了三種不得轉讓的債權:一是依照合同的性質(zhì)不可以轉讓的。此種權利只能在特定的當事人之間有效,否則會(huì )違反當事人訂立合同的目的。二是當事人特別約定禁止轉讓的債權。當事人約定禁止轉讓的債權,按照意思自治的原則,不得轉讓。三是依照法律規定不得轉讓的。
4、債權讓與須通知債務(wù)人!逗贤ā返诎耸畻l第一款規定:“債權人轉讓權利的,應當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力!眰鶛嘧屌c經(jīng)讓與人和受讓人達成一致協(xié)議① 郭明瑞、房紹坤:《民法》,高等教育出版社。② 王玉梅:《合同法》,中國政法大學(xué)出版社;
即可移轉權利于受讓人,但如果債權人不通知債務(wù)人,債務(wù)人在不知道的情況下仍然對讓與人履行合同。若債權讓與的效力在讓與合同成立時(shí)也對債務(wù)人發(fā)生,則意味著(zhù)債務(wù)人不知道債權已經(jīng)讓與的事實(shí)而對讓與人實(shí)施履行的行為無(wú)效,這顯然對債務(wù)人不公平!逗贤ā匪_立的原則是讓與通知主義,即只要讓與人將讓與事實(shí)通知了債務(wù)人,債權讓與便對債務(wù)人發(fā)生了法律效力。實(shí)踐中,因交易內容不同,讓與通知的方式也各不相同。
三、債權讓與的效力
1、債權讓與的對內效力,即債權讓與對讓與人和受讓與人雙方當事人的效力。在債權全部讓與的情況下,讓與人脫離原債權債務(wù)關(guān)系,受讓人取代原債權人的地位,享有原合同債權;債權部分讓與的,原債權人就轉讓的部分喪失債權,與受讓人一起就各自的部分,享有獨立的債權。讓與人應當告知受讓人有關(guān)主張債權的一切必要情況,包括債務(wù)人的住所地、履行方式,并應交付債權證明文件、占有的擔保物等。讓與人對出讓的債權及其從權利負責有權利瑕疵擔保責任。如果因權力瑕疵給受讓人造成損失,讓與人應當承擔相應的責任。
2、債權讓與的對外效力,即債權讓與對讓與合同當事人之外關(guān)系的效力。一是對債權人的效力。債權全部轉讓的,讓與人與債務(wù)人完全脫離關(guān)系,債務(wù)人成為受讓人的債務(wù)人;債權部分轉讓的,讓與人就轉讓的部分與債務(wù)人脫離關(guān)系,受讓人有權要求債務(wù)人對其受讓部分履行債務(wù)。債務(wù)人接到債權轉讓通知后,債務(wù)人對讓與人的抗辯可以向受讓人主張;債務(wù)人對讓與人享有債務(wù),并且債務(wù)人的債權先于轉讓的債權到期或者同時(shí)到期的,債務(wù)人可以向受讓人主張抵消。二是對保證人的效力。債權讓與一般不增加保證人的風(fēng)險和負擔,所以原則上保證責任并不受債權讓與的影響,只是在保證期間內的債權讓與,保證人就應在原保證擔保的范圍內對受讓人承擔保證責任。但是,如果債權人與保證人事先有保證責任僅限于特定債
權人的約定,那么保證人可以不再承擔發(fā)生債權讓與后的保證責任。四、債權債務(wù)轉移引起的訴訟主體變更債的權利主體是債權人,債的義務(wù)主體是債務(wù)人。債的實(shí)現取決于債務(wù)人的履行。當債務(wù)人不履行義務(wù)或者不適當履行義務(wù)時(shí)就可能引起民事訴訟,作為債務(wù)人在民事訴訟中成為當事人既順理成章,也符合法律規定。材料中,當債權債務(wù)轉移以后發(fā)生糾紛時(shí),需要確定訴訟主體。前文我們簡(jiǎn)述了債權債務(wù)轉移的種類(lèi)、方式以及成立要件,這是基于合同法的規定,對債權債務(wù)轉移成立的基本要求,也是債的當事人在轉移債權債務(wù)時(shí)必須履行的法律手續。所以,
、旁趥鶛嘧屌c情況下,債權人向債務(wù)人的通知義務(wù)是債權讓與成立的關(guān)鍵。如果未盡到通知義務(wù),債權讓與對債務(wù)人不發(fā)生效力,如果引起訴訟,原債權人才是適格當的訴訟主體。
、圃趥鶆(wù)承擔情況下,債務(wù)人則必須征得債權人的同意后才能退出債的關(guān)系,否則引起訴訟,原債務(wù)人仍然是適格的訴訟主體。
、窃趥鶛鄠鶆(wù)概括轉移時(shí)分兩種情況,法定的概括轉移無(wú)須通知、同意,合并、分立后的'法人或者其他組織法定的成為合同當事人,也是適格的訴訟主體。而意定的
概括轉移須經(jīng)合同相對方同意后才能退出合同關(guān)系,從而排除訴訟上的主體資格,充其量也只是無(wú)獨立請求權的第三人。有些債務(wù)人或出于對自身利益的考慮,或因出現不可預料之情事可能出現原債務(wù)人將債務(wù)全部或部分轉讓給新債務(wù)人,由新債務(wù)人代替原債務(wù)人履行債務(wù),在我國,債務(wù)承擔應是指在不改變債的內容的前提下,債權人、債務(wù)人通過(guò)與第三人訂立轉讓債務(wù)的協(xié)議,將債務(wù)全部或部分移轉給第三人承擔的法律事實(shí)。債務(wù)承擔屬于債的變更中的主體變更,即只變更債務(wù)人,但不改變債的內容。債務(wù)承擔的特征是第三人加入債務(wù),完全或部分的替代債務(wù)人的地位;如果債務(wù)得不到履行,債權人得向第三人主張全部或部分權利。債務(wù)承擔的實(shí)質(zhì)要件應包括以下幾個(gè)方面:
第一,承擔人承擔的債務(wù)必須是可轉讓的債務(wù)。若法律明文規定或當事人特別約定不得轉讓的、或具有特定的人身性質(zhì)不能轉讓的債務(wù),當事人不得協(xié)議轉讓。
第二,債務(wù)承擔須不改變原債務(wù)的內容,這是債務(wù)承擔的本質(zhì)特征。
第三,債務(wù)承擔須經(jīng)過(guò)債權人同意。
第四,依法律規定必須由國家批準的合同,債務(wù)承擔須經(jīng)原批準機關(guān)批準,方能生效。
第五,債務(wù)承擔不得損害國家、集體、他人的利益,不得違反社會(huì )公共利益。債務(wù)承擔的形式要件應要求債務(wù)承擔必須依書(shū)面協(xié)議成立。
五、債權債務(wù)轉移的種類(lèi)
1、債權讓與,是指債權人通過(guò)讓與合同或者法律允許的其他方式將其享有的債權轉移給第三人享有的行為。就債權讓與的性質(zhì)而言,其實(shí)是債權人處分其權利的表現。這就要求處分人(債權人)必須享有處分權。合同的當事人自然享有對合同權利的處分權,而在代理的情況下,代理人須事先取得處分的特別授權或者事后取得處分權的追認。
2、債務(wù)承擔債務(wù)人通過(guò)與第三人訂立債務(wù)承擔合同,將其債務(wù)的全部或部分轉移給第三人的行為,稱(chēng)為債務(wù)承擔。該第三人叫作承擔人。就債務(wù)承擔的性質(zhì),其實(shí)質(zhì)則是債務(wù)人轉嫁其義務(wù)的表現。權利的實(shí)現依賴(lài)于義務(wù)的履行,義務(wù)的轉嫁意味著(zhù)對權利存在潛在的侵害。所以,就債務(wù)的承擔、要求必須履行嚴格的法律手續后才能產(chǎn)生其預期的法律效果。
3、債權債務(wù)概括轉移所謂債權債務(wù)的概括轉移,是指一方當事人將其債權債務(wù)一并轉移給第三人,由該第三人概括的承受全部權利義務(wù)的行為。由此不難看出,債權債務(wù)的概括轉移實(shí)際包括了債權讓與和債務(wù)承擔兩個(gè)行為,但又不是這兩個(gè)行為的簡(jiǎn)單疊加。根據合同法的規定,債權債務(wù)概括轉移又包括意定概括轉移和法定概括轉移兩種,意定概括轉移即是合同法第八十八條規定的情形,是基于當事人之間民事行為而產(chǎn)生的,而法定概括轉移是合同法第九十條規定的,是基于法律的直接規定而產(chǎn)生的。
轉讓合同 篇6
售車(chē)方(甲方):身份證號: 戶(hù)籍所在地:
購車(chē)方(乙方):身份證號:戶(hù)籍所在地:
甲方將自己所有的一輛 色牌汽車(chē)(車(chē)牌號: ,發(fā)動(dòng)機號: ,車(chē)架號: ,行駛證登記人: )于20xx 年1月 日轉讓給乙方,雙方達成交易金額為人民幣____萬(wàn)__千__百元整(¥________.00),經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下一致協(xié)議:
(一) 自協(xié)議簽訂,甲方向乙方轉讓車(chē)輛、乙方向甲方支付購車(chē)款起,該車(chē)所有權歸乙方,乙方有使用、出售、轉讓及報廢等權利。
(二) 該汽車(chē)自本協(xié)議注明的轉讓日期(時(shí)間)以后,所出現的`一切問(wèn)題(損壞、維護修理或被盜)與售車(chē)方(甲方)無(wú)關(guān)。
(三) 該汽車(chē)自本協(xié)議注明的轉讓日期日期(時(shí)間)以后,購車(chē)方(乙方)使用時(shí)如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與售車(chē)方(甲方)無(wú)關(guān);
(四) 該汽車(chē)自本協(xié)議注明的轉讓日期(時(shí)間)以后,購車(chē)方(乙方)使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與售車(chē)方(甲方)無(wú)關(guān);
(五) 該汽車(chē)在本協(xié)議注明的轉讓日期(時(shí)間)之前,售車(chē)方(甲方)使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與購車(chē)方(乙方)無(wú)關(guān);
(六) 售車(chē)方(甲方)向購車(chē)方(乙方)提供該車(chē)輛的一切真實(shí)、有效、合法的手續、票據和證件,并對車(chē)輛來(lái)歷及所有手續、票據和證件的真實(shí)性和合法性負責。事后如調查發(fā)現售車(chē)方(甲方)提供的該車(chē)輛的手續、票據和證件系虛假、偽造證件,或車(chē)輛來(lái)歷不明,購車(chē)方(乙方)有權退回車(chē)輛給售車(chē)方
。追剑┎⒁笫圮(chē)方(甲方)退回購車(chē)款,同時(shí)因偽造證件而給購車(chē)方(乙方)造成的所有損失及產(chǎn)生相關(guān)的法律責任均由售車(chē)方(甲方)承擔。
(七) 雙方約定于20xx年___月日前過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)所需費用由_______(___ 方)承擔,由_______(___ 方)到車(chē)管所辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續,_______(___ 方)協(xié)助辦理。車(chē)輛必須按合法的手續過(guò)戶(hù),如不過(guò)戶(hù),由乙方承擔車(chē)輛轉讓之日起一切法律責任及相關(guān)后果。
(八) 該車(chē)以后辦理年審、保險等事宜由乙方承擔。
(九) 該協(xié)議書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執一份,協(xié)議簽訂時(shí)間20xx年___月日,時(shí)間:::,雙方簽字后即時(shí)生效,雙方均不得違背以上各條款。 (十) 附雙方身份證復印件各一份。
售車(chē)方(甲方)簽字: 購車(chē)方(乙方)簽字: 聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
簽訂日期:20xx年__月 日簽訂日期:20xx年__月 日
轉讓合同 篇7
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的`基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的檔口出租給乙方使用,乙方承租甲方檔口事宜,訂立本合同。
一、檔口地址:
二、租賃期限及約定:
1、該檔口租賃期自 年月日起至 年月日止。
2、檔口租金:每月 元。(按□月、□季度、□半年、□一年)付款。另付押金 元,共計 元。(大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)檔口終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該檔口僅作為經(jīng)營(yíng)美甲使用。
4、乙方負責租賃期間的商場(chǎng)管理費用()元
5、如乙方不再租賃此檔口,須提前一個(gè)月通知甲方(如若乙方不租并沒(méi)有提前一個(gè)月通知甲方,責不退還押金)
6、若違反商場(chǎng)規定,后果由乙方自行承擔,甲方概不負責。 備注:
甲方: 乙方:
年 月 日
轉讓合同 篇8
甲方(銷(xiāo)售方):
甲方家人(授權):
乙方(購房方):
協(xié)議內容:
甲方作為地址位于 安臵房的所有權授權代表人,甲方在此合同書(shū)上簽字即全權代表其家庭成員行使此房屋的所有權轉讓和處臵事宜,也代表其家庭成員全部認可并授權給甲方來(lái)代表自己轉讓出售此房屋,并一致同意將此房屋的居住、處臵、支配及產(chǎn)權證等所有權按時(shí)轉移給乙方所有。
現甲方自愿將此房屋轉讓給乙方,雙方協(xié)商一致后就相關(guān)事宜,依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定自愿達成如下協(xié)議:
一、該房售價(jià)人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě) 整),房屋售價(jià)已含進(jìn)戶(hù)的煤氣、水、電、光纖、電話(huà)等入戶(hù)費用和配套設施費用。
二、乙方于 年 月 日已向甲方支付房款 萬(wàn)元(大寫(xiě)為 萬(wàn)元),已付清所有款項。若有余款 萬(wàn)元(大寫(xiě)為 萬(wàn)元)在乙方取得房屋產(chǎn)權證時(shí)由乙方支付給甲方。(若無(wú)余款則此條作廢)
三、甲方必須保證此房合法無(wú)爭議,無(wú)第三者主張權利,在交易時(shí)屬甲方人員 所有,且甲方有權買(mǎi)賣(mài)此房。甲方應確保該房屋無(wú)任何經(jīng)濟糾葛,該房屋未抵押、不是擔保物,如存在上述狀況,乙方不承擔任何責任。甲方并確保該房正常使用,無(wú)承租人,如有承租人,應保證其不主張優(yōu)先購買(mǎi)權。并不得影響交付房產(chǎn)給乙方。
四、甲方應在協(xié)議簽訂后,即時(shí)將房屋交付乙方,由乙方行使房屋處臵權、支配等所有權利。
五、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議后,乙方所購得甲方的房屋已屬乙方私人財產(chǎn),如以后該房屋的市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生任何變化(包括在沒(méi)有領(lǐng)到房屋產(chǎn)權證時(shí)),甲方不與乙方發(fā)生任何經(jīng)濟糾紛,否則甲方應負法律責任和經(jīng)濟賠償,甲、乙雙方成交后,此房的一切權利全部轉到乙方名下,屬乙方所有。該房屋拆遷后的安臵補償待遇由乙方享受,安臵補償款歸乙方所有。甲方協(xié)助乙方取得房屋產(chǎn)權證,在房屋產(chǎn)權所有證沒(méi)有辦理下來(lái)時(shí)不影響乙方作為房屋所有權人的權利行使,也不影響此房屋拆遷賠償由乙方作為唯一拆遷賠償利益享受人的權利。
六、因該房屋漲價(jià),如甲方向法院起訴要求確認房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效或要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同,且是法院明文判定此合同無(wú)效或任何原因導致乙方無(wú)法享有關(guān)于此房的居住、處臵、所有權的,甲方自愿承擔全部過(guò)錯責任,并賠償該房屋的裝修費、評估費及因該房屋引起糾紛而支出的誤工費、律師費、公證費,并且甲方補償乙方該房屋評估后的`市場(chǎng)價(jià)差額部分,并且還要以該房屋交易總價(jià)款的三倍金額作為損失賠償給乙方。若甲方未及時(shí)支付,或乙方無(wú)法取得此房屋的產(chǎn)權所有權證時(shí),乙方有權申請法院判決或仲裁機構強制執行或申訴以甲方名下財產(chǎn)折算現金支付賠償給乙方,起訴、仲裁、公證等相關(guān)費用由甲方承擔。
七、自甲方取得房屋產(chǎn)權證后,應在三個(gè)月內協(xié)助乙方辦理乙方名下的房屋產(chǎn)權證,若甲方無(wú)故拖延,應承擔按爭議或拖延時(shí)房屋所值的市場(chǎng)評估總價(jià)格等同的違約金,并賠償乙方經(jīng)濟損失。如因國家政策原因不能直接辦理乙方名下的房屋產(chǎn)權證,甲方應將該房屋產(chǎn)權證交乙方保管,若該房屋未能取得房產(chǎn)證,該房屋的所有權仍歸乙方所有,甲方不得以任何理由收回該房屋,否則甲方將承擔過(guò)錯責任,過(guò)錯責任同(六)。若甲方或甲方家人以任何形式或理由阻礙、抵制或起訴這份合同無(wú)效、房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效或拒絕為乙方辦理房屋產(chǎn)權證轉移甲方也應按此類(lèi)爭議時(shí)此房屋的市場(chǎng)評估價(jià)總金額的三倍金額賠償給乙方。
八、甲乙雙方簽訂該房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后,甲方不得再將該房屋賣(mài)給他人,并不得將產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給他人或將房屋抵押,否則將承擔過(guò)錯責任,過(guò)錯責任同(六)。
九、甲、乙雙方簽訂該房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后,乙方不得無(wú)故主張該房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效,否則將不退還乙方購房?jì)r(jià)款。
十、該房屋從轉讓之日起,因此房以后所發(fā)生的過(guò)戶(hù)手續費用、稅費、辦房產(chǎn)證等一切費用均由乙方負責,甲方不再承擔經(jīng)濟責任,今后的一切費用與甲方無(wú)關(guān)。
十一、甲乙雙方簽訂協(xié)議后,甲方應將與該房屋有關(guān)的所有票據、證件、資料全部交予乙方作為憑證保存。甲方應對涉及房屋的所有資料的真實(shí)性、完整性負責,若甲方交付的資料系虛假、偽造、不真實(shí)、不完整而導致乙方經(jīng)濟損失的,甲方應按此類(lèi)爭議時(shí)此房屋的市場(chǎng)評估價(jià)總金額的三倍總和賠償給乙方,同時(shí)以此金額以三倍銀行貸款利息核算利息一起支付給乙方,利息從本合同簽定日起計算至甲方付清全部本息為止。
十二、本協(xié)議一式兩份共四頁(yè),甲乙雙方各執一份,經(jīng)簽字或蓋章后生效,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,與本合同具有同等法律效力。
十三、凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲、乙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交成都市仲裁機構進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局,對簽約各方均有約束力。
注:甲乙雙方任何一方違約,必須付對方合同違約金 萬(wàn)元(大寫(xiě): 整)。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
甲方家人(同意授權簽字):
證明人(簽字):
轉讓合同 篇9
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條 甲方于20xx年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ,產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到20xx年7月31日止,月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在20xx年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)貳萬(wàn)壹仟元整(¥21000元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續,但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的'債權債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲方不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失 元,并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕隊I(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失 元,并支付轉讓費的15%的違約金。
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年月日:
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