精選房屋轉讓合同模板合集十篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的房屋轉讓合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋轉讓合同 篇1
出賣(mài)人(甲方)：________________村委會(huì )
買(mǎi)受人(乙方)：______________________
身份證號碼：_______________________
一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為_(kāi)_______元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會(huì )應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì )保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》;
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內，產(chǎn)權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權證因為甲方的`原因仍然不能辦理，每逾期 天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進(jìn)行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執一份
甲方：________________
乙方：________________
見(jiàn)證人：______________
____年____月____日
房屋轉讓合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將XXX(XX市XX街X 號)集資套房(X房X廳，共XXM2)轉讓給乙方使用，就轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方保證將套房完整轉讓給乙方使用，乙方應一次性付清購房款合人民幣XXXXX元正(￥： 元)才擁有房屋所有權。
二、甲方在收到乙方的.購房款后，保證將房屋完全交給乙方。甲方今后應給乙方提供房屋的過(guò)戶(hù)、辦理房產(chǎn)證等合法手續。無(wú)正當理由遲延，由遲延者承擔相應責任。
三、購房前所使用的水、電費應由甲方支付。
四、因本合同或履行本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應按相關(guān)規定賠償損失;若甲方違反，甲方應將購房款完全退回給乙方并賠償給乙方損失叁萬(wàn)元正;若乙方違反，甲方只退回購房款肆萬(wàn)壹仟元正給乙方并收回房屋所用權。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期：年月日 簽訂日期：年月日
公證人：
房屋轉讓合同 篇3
賣(mài)方 ：____________________________________
買(mǎi)方 ：____________________________________
見(jiàn)證方 ：___________________________________
根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得_________市_________區 的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)____________字第______________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)___________平方米。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及________市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣____________元，價(jià)款合計為人民幣____________元 。
第五條付款方式
無(wú)須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《__________市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩余90%房款。
銀行貸款
1、乙方應在簽訂《__________市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在______個(gè)工作日內美摔視頻網(wǎng)，將乙方的已付款 返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起______個(gè)工作日內美摔視頻網(wǎng)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的.時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的__________作為滯納金，逾期超過(guò)________天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后______個(gè)工作日內美摔視頻網(wǎng)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金，逾期超過(guò)______天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1）沒(méi)有房屋欠帳，如天然氣費、電費、水費、物業(yè)管理費等；
2）沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3）房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區 房地美摔視頻網(wǎng)產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。
第九條有關(guān)爭議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋美摔視頻網(wǎng)所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區 交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________________________________
乙方：______________________________________
見(jiàn)證方：_____________________________________
__________年_____月______日
房屋轉讓合同 篇4
甲方：________身份證號碼：________________________
乙方：________身份證號碼：________________________
甲乙雙方就位于______的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、當事人情況
本合同雙方當事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況
本合同項下的房屋位于_____市_____街道______，相鄰為_(kāi)_____，建筑面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為_(kāi)_____，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。
三、房屋出資情況
該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款______%的違約金。
五、價(jià)格
本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付
自該合同雙方簽字之日起______日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為_(kāi)_____的賬戶(hù)；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額______的`違約金，如乙方在合同簽訂之日起______天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付
乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付______元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后______日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續；如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付______元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款______%的違約金。
十二、其他事項
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式______份，雙方各持______份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方：______________________乙方：______________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
房屋轉讓合同 篇5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋轉讓事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將房屋轉讓給乙方
二、乙方支付甲方合同保證定金**萬(wàn)**千元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本房屋等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，過(guò)戶(hù)費用等由乙方負擔。
四、本合同簽訂后，甲方的房屋使用權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的.解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交****仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向****區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
見(jiàn)證人：
年月日
房屋轉讓合同 篇6
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________
地址：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
委托代理人：_____________________
地址：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________
地址：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
委托代理人：_____________________
地址：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
委托代理機構：___________________
經(jīng)辦人：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1．甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，具體以房屋所有權證的記載為準）座落于______省_____縣______路_____號，房屋結構為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)測定的建筑面積為_(kāi)___________平方米。
2．該房屋所有權證號為_(kāi)______________________（共有權證號為_(kāi)_________________）。土地使用權取得方式為_(kāi)__________。土地使用權證號碼為_(kāi)___________________。
3．該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。
4．隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。
5．該房屋租賃情況
該房屋現在系出租的，賣(mài)方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。
第二條房屋轉讓價(jià)格
按建筑面積計算，該房屋轉讓價(jià)格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額_______________元，大寫(xiě) ________億_________千__________百________拾______萬(wàn)________千________百________拾________ 元整。 （每平方米價(jià)格精確到小數點(diǎn)后兩位）
第三條 付款方式
雙方約定按以下第_______項以（現金、支票、其他_____）方式支付房款：
1．一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____________________。
2．分期付款：___________________________________________________________。
3．其它方式：___________________________________________________________。
第四條交房方式
�。�1）自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。
�。�2）自本合同簽訂之日起的__________日內，甲方將____________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算。 逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：
�。�1）乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同，遵 照下述第（2）條處理。
�。�2）乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙 方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條約定的.時(shí)間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按 ____________計算。逾期交付超過(guò)_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：
�。�1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整
，合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同， 遵照下述第（2）條處理。
�。�2）甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際 經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約，由甲方承擔違約責任，支付給乙方違約金5萬(wàn)元。
第八條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續，乙方給予 積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬(wàn)元整。
第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規定分別承擔。
第十條房屋轉讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂脵嗬S之轉讓。
第十一條其他約定事項________________________________________________。
第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。
第十五條本合同自各方簽章之日起生效。
第十六條本合同一式四份，雙方各執一份，其余份數用于辦理權屬轉移手續。各方所執合同均具有同等效力。
甲方（簽章）：___________________________
承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權（簽章）：___________
甲方共有權人意見(jiàn)（簽章）：_______________
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乙方（簽章）：___________________________
簽訂日期：___________年________月______
房屋轉讓合同 篇7
出讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
見(jiàn)證方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得______的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)______房權證（ ）字第______ 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為_(kāi)_____平方米（不含柴棚）。 第二條 甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。 第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的'完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元整（含柴棚）。 第五條 付款方式
1．乙方應在簽訂《______房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2．乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前一年內，支付剩余房款。 第六條 違約責任
1．甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2．乙方如未按本協(xié)議第 五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0．4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3．甲方應在獲得全部房款后7個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0．4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。 第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1．沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費等；
2．沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3．房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞。 第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
1．本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續，待______啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。
2．鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門(mén)抵押貸款（二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必須按時(shí)還本付息；抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時(shí)交給乙方。
3．在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4．在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。 第九條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所 在地的人民法院提起訴訟。 第十條 生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
房屋轉讓合同 篇8
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方有完整的.院落一處，坐落于濟南市市中區，門(mén)牌：號，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲方自愿有償轉讓給乙方，并簽訂以下協(xié)議：
一、該院落房屋具體情況：東西米，南北東鄰，西鄰，北鄰。
二、經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，由乙方一次性付清。有償轉讓金額為：人民幣大寫(xiě)，(小寫(xiě)：元)。以收款單為證。
三、本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方簽字蓋章生效，并具有同等的法律效力，一并遵照執行，該宅基的使用權、所有權歸乙方，同時(shí)與甲方無(wú)任何關(guān)系，甲乙雙方互不牽扯、永不反悔，空口無(wú)憑，立字為證。甲方宅基院一切原有的一切房產(chǎn)、住宅資料、證書(shū)手續等同時(shí)終止關(guān)系，本協(xié)議簽訂之日生效后，甲方與他人的任何經(jīng)濟關(guān)系和責任與該宅基院和乙方無(wú)關(guān)，在核定本宅基院數據量范圍內，乙方需要改建時(shí)如出現有扯皮和鄰里糾紛時(shí)，由甲方出面協(xié)調。
四、此協(xié)議一式兩份，簽字生效。
甲方：乙方：
證明人：
年月日
房屋轉讓合同 篇9
今有(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)達成樓房產(chǎn)權轉讓合同，具體內容如下：
一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權的平方米的樓房有償轉讓給乙方。
二、甲、乙雙方確認甲方所轉讓給乙方的`樓房具體位置為：市區。
三、甲、乙雙方同意甲方轉讓給乙方該樓房?jì)r(jià)款為元整人民幣(?)。
四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時(shí)，由乙方一次性向甲方付清轉讓費，甲方出具收條。
五、甲、乙雙方對甲方所轉讓的樓房質(zhì)量、結構、附屬設施均無(wú)異議，雙方同意在本合同簽訂時(shí)，甲方把其所有房屋產(chǎn)權相關(guān)證件一并交給乙方。
六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同。
七、甲、乙雙方同意出現以下情況即為違約。
1、本合同中的一方擅自解除本合同。
2、在乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記時(shí)，需要甲方簽字，但甲方不予配合。
八、甲、乙雙方同意任何一方違約，則承擔以下賠償責任。
1、定金規則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準，違約方向未違約方進(jìn)行雙倍房款的賠償，并且在未違約方同意解除合同的前提下。
2、市場(chǎng)價(jià)規則。按屆時(shí)市場(chǎng)最高價(jià)格進(jìn)行雙倍賠償。
九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權變更登記時(shí)的所有費用由乙方自己承擔。
十、甲、乙雙方對本合同條款均無(wú)異議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：乙方簽字：年月日
房屋轉讓合同 篇10
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 工作單位： 住址： 身份證號：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 工作單位： 住址： 身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于 路 號 單元 層 室，建筑面積 平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施），實(shí)際使用面積 平方米。
第二條 轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣） 元整，大寫(xiě)（人民幣）。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應支付購房款 元（大寫(xiě) ）；剩余房款 元（大寫(xiě) ）在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后，甲方應當在 時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的`萬(wàn)分之二承擔違約責任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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