關(guān)于產(chǎn)權轉讓合同范文合集八篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的產(chǎn)權轉讓合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
產(chǎn)權轉讓合同 篇1
(甲方)：______________________________
(乙方)：揚州尚藝文化傳媒有限公司
雙方就_______________的設計知識產(chǎn)權轉讓達成以下協(xié)議：
乙方同意以人民幣______________，將設計的______________________公司知識產(chǎn)權轉讓給甲方，轉讓后該的`所有知識產(chǎn)權及使用權歸甲方所有。
雙方就此的知識產(chǎn)權及使用權達成以下協(xié)議：
一、乙方為甲方設計的經(jīng)甲方確認后，甲方應盡快按雙方協(xié)議交付所有款項。
二、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
三、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
四、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
五、此協(xié)議一式兩份，簽字后雙方各執一份，均具同等法律效力;
本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：揚州尚藝文化傳媒有限公司
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
地址：地址：揚州市望月路199號金萊閣B座
電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期：
產(chǎn)權轉讓合同 篇2
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
地址：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將本人所屬坐落位于獅子山(原名：保管室背后)的.南北向的左側第二層樓房約90平方米左右轉讓給乙方，該房土地證號：，建字第
一、轉讓方式：為長(cháng)期性轉讓給乙方
二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。
三、該房如國家要規劃搬遷，賠償與甲方同等享有。
四、該房在建筑造成各類(lèi)債務(wù)及罰款由甲方負責，在辦理宅基地使用證、房屋產(chǎn)權證由甲方提供相關(guān)手續，費用由乙方自己負責。
五、轉讓金額為貳拾壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(￥：215800.00元)付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(15800.00元)，第二次付款在20xx年4月12日前一次性付給甲方貳拾萬(wàn)元整(￥：20xx00.00元)付款以憑據為證(注：公攤過(guò)路費伍佰元整已給甲方)。
六、該房收款人：簽定合同屬該戶(hù)法定代表人，如今后家人出現干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及后繼人權全負責。
七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。
八、此合同經(jīng)雙方簽字即生效，具有同等法律效力。
甲方代表權人：
乙方：
在場(chǎng)人：
年月日
產(chǎn)權轉讓合同 篇3
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，就仁和小區 6 棟 三 單元6樓602號房屋轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 轉讓房屋的基本情況
甲方用于轉讓的的房屋系由申家村開(kāi)發(fā)建設的，供給本村居民用房。該房屋位于東港區向陽(yáng)路 56 號仁和小區 6 棟 三 單元 6 樓 號，面積為 105 平方米(最終以房屋開(kāi)發(fā)建設單位實(shí)際交房面積為準)。
第二條 房屋轉讓金額及支付方式
1、轉讓金額:
經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計價(jià)方式為按套計算，總價(jià)款為32萬(wàn)元整(￥：320xx0.00元);
2、支付方式：
在甲方與乙方簽訂正式購房合同當日，乙方向甲方支付第一期房款20萬(wàn)元(￥20xx00.00元)，剩余房款于購房合同的當日算起一年內支付12萬(wàn)，甲方協(xié)助乙方過(guò)戶(hù)，費用由乙方承擔。
第三條 房屋交付期限
甲方應在乙方向甲方支付第一期房款時(shí)將房屋交付給乙方使用。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權辦理及過(guò)戶(hù)登記的約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
2、費用承擔：正式進(jìn)行產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)須補交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費、土地增值稅、手續費等一切費用由乙方負擔。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，若變更合同，雙方應另行簽約，本合同自動(dòng)終止。
2、如任何一方違約，導致合同無(wú)法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權利;
3、因雙方相應權利義務(wù)履行完畢，本合同終止;
4、雙方通過(guò)努力，提前辦理完過(guò)戶(hù)手續的，本合同終止。
5、因戰爭、地震或其他自然災害等不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，本合同終止，雙方互不承擔責任。
第十一條 特別約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的'時(shí)間條件時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。若六個(gè)月內甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，則每天按已付房款的萬(wàn)分之五支付乙方違約金;
若一年內甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，乙方可以解除本合同，甲方除賠償乙方相應損失外。若因乙方原因不能過(guò)戶(hù)的情況除外。
2、如因國家政策調整等原因，該房屋確不能過(guò)戶(hù)到乙方名下時(shí)，甲方應配合乙方辦理公證手續，將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合，則甲方按本條第1項第二款約定向乙方承擔違約責任。
第十二條 甲方與房屋開(kāi)發(fā)建設單位簽訂的正式購房合同中約定的房屋戶(hù)型圖、房屋朝向、結構形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶(hù)型結核，相關(guān)戶(hù)型結構圖作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。
第十三條 爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
第十五條 本合同在雙方簽字后，在甲方與開(kāi)發(fā)建設單位正式簽署《房屋買(mǎi)合同》后生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼： 電話(huà)： 電話(huà)：
日期： 日期：
產(chǎn)權轉讓合同 篇4
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________郵編：__________
電話(huà)：_____________傳真：__________
開(kāi)戶(hù)銀行賬號：_____
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________郵編：__________
電話(huà)：_____________傳真：__________
開(kāi)戶(hù)銀行賬號：_____
甲方與乙方按照自愿、平等、誠實(shí)信用原則，根據國家相關(guān)的產(chǎn)權轉讓政策和規定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方辦理______產(chǎn)權受讓項目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權受讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項目有：
1、在甲方擬受讓產(chǎn)權掛牌期滿(mǎn)后，根據有關(guān)規定，乙方組織以協(xié)議或競買(mǎi)方式撮合交易;
2、如果甲方競買(mǎi)成功，或協(xié)議成交后同轉讓方簽訂產(chǎn)權轉讓合同書(shū);
3、出具產(chǎn)權轉讓鑒證書(shū)。
第二條提交的文件
甲方應按照有關(guān)規定向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報有關(guān)表式內容。如為復印件，甲方應加蓋證明章。
第三條權利和義務(wù)
1、甲、乙雙方應遵守國家法律法規的有關(guān)規定，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)監管。
2、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產(chǎn)核資、實(shí)地考察、審計、評估、權證變更、媒體公告等相關(guān)費用，由甲方自行承擔。
3、乙方應按照國家和我省的有關(guān)規定，公開(kāi)、公平、公正地組織相關(guān)各方進(jìn)行產(chǎn)權轉讓活動(dòng)，對該公開(kāi)掛牌項目進(jìn)行規范操作。
4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。
第四條甲、乙雙方的承諾
1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產(chǎn)權相關(guān)的材料(包括原件、復印件)真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承擔由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟責任和法律責任。
2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權機構的批準。
3、甲方在本合同有效期內保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同，也不與轉讓人私下接觸、洽談成交。
4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì)。www.
5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務(wù);需要甲方變更要求的，應當經(jīng)甲方同意。
第五條委托費用及其支付方式
1、委托費用：根據政府物價(jià)管理部門(mén)制訂的產(chǎn)權轉讓收費標準，甲方向乙方支付轉讓手續費人民幣合計_____(大寫(xiě))元。
2、支付方式：甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣(大寫(xiě))_____元，作為預付費用;甲方應在產(chǎn)權轉讓合同簽訂后______日內付清余款。
3、若轉讓不成或甲方在委托期限內要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費用，具體金額根據乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定。
4、產(chǎn)權變更過(guò)程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。
5、若本次委托事項需交納競價(jià)保證金，競價(jià)保證金由甲方承擔。
第六條合同的期限
本合同有效期自本合同生效之日起至止。
第七條違約責任
1、甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內自行進(jìn)行場(chǎng)外轉讓的，應當向乙方支付委托轉讓產(chǎn)權總價(jià)款______%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應按傭金總價(jià)款的______%，向乙方支付違約金。
2、乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的`委托事項和要求進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。
3、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權轉讓相關(guān)政策規定以及本合同約定，違約方須承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。
第八條合同的變更和解除
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書(shū)面形式對本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。
2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。www.
3、任何一方按照本條第二款的規定解除本合同的，應向對方支付相應的費用。具體費用應按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導致委托事項成本加大的情況而確定。
第九條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會(huì )合同仲裁中心申請仲裁;雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條其他
上述條款未盡事項的約定：___________
第十一條合同的生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。
委托方(甲方)：____受托方(乙方)：_________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：___
簽約地點(diǎn)：_______________
簽約日期：____年___月___日
產(chǎn)權轉讓合同 篇5
(甲方):______________________________
(乙方):典睛設計工作室
雙方就______________________________的標志設計知識產(chǎn)權轉讓達成以下協(xié)議:
乙方同意以人民幣______________,將設計的___________________________公司logo知識產(chǎn)權轉讓給甲方,
轉讓后該logo的所有知識產(chǎn)權及使用權歸甲方所有。
雙方就此logo的.知識產(chǎn)權及使用權達成以下協(xié)議:
乙方為甲方設計的logo甲方確認后,甲方應盡快安排該logo的商標注冊事宜(為期2個(gè)月,以乙方設計的logo
交付甲方,甲方簽字確認之日計)。
甲方如在商標注冊過(guò)程中碰到被商標事務(wù)所退回而不能注冊的情況,乙方負責為甲方無(wú)條件重新設計滿(mǎn)意的
logo方案。
若乙方為甲方設計的logo在商標注冊的過(guò)程中,如發(fā)生該logo和其他公司接近和類(lèi)似的情況而導致不能使用
時(shí),乙方負責為甲方無(wú)條件重新設計滿(mǎn)意的logo方案,但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。
若因logo未注冊成功所造成的諸如畫(huà)冊、vi手冊及vi前期應用等損失,乙方不承擔任何損失。
此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執一份,均具同等法律效力;
本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):?乙方::
代表簽名: 代表簽名:
地址:地址:
電話(huà):電話(huà):
日期:日期:
產(chǎn)權轉讓合同 篇6
合同使用須知
一、本合同文本是根據(中華人民共和國合同法)和(企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法)制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當事人約定時(shí)選擇采用。
二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時(shí)應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無(wú)須約定”加以載明。
三、合同涉及的當事人基本概況的填寫(xiě)：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話(huà)、開(kāi)戶(hù)銀行賬號等。
四、標的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權益；有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權，也可以是依法能夠進(jìn)行轉讓的實(shí)物、土地使用權、工業(yè)產(chǎn)權、非專(zhuān)利技術(shù)等。
五、轉讓價(jià)格：為當事方按照產(chǎn)權轉讓規則依法確定的轉讓價(jià)格。國有資產(chǎn)的轉讓?xiě)婪ㄟM(jìn)行國有資產(chǎn)評估，轉讓價(jià)格應以評估價(jià)格為依據確定。
六、職工的安置方式：指按照(企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法)的規定，應約定妥善安置轉讓企業(yè)職工的事項。
本合同涉及的當事人
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______
法定代表人：__________________
住所：________________________郵編：__________________
電話(huà)：________________________傳真：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行賬號：________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______
法定代表人：__________________
住所：________________________郵編：__________________
電話(huà)：________________________傳真：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行賬號：________________
根據國家法律、法規的有關(guān)規定，本合同當事人遵循平等自愿、等價(jià)有償、誠實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下：
第一條產(chǎn)權轉讓標的
甲方將所擁有(持有)的__________有償轉讓給乙方。
第二條產(chǎn)權的'轉讓價(jià)格
甲方將上述產(chǎn)權以人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元轉讓給乙方。該價(jià)款的確定依據為：_______／資產(chǎn)評估機構以_______年_______月_____日為評估基準日對產(chǎn)權進(jìn)行評估所確定的評估價(jià)值。
第三條產(chǎn)權轉讓價(jià)款支付方式
雙方約定，按照如下方式支付產(chǎn)權轉讓價(jià)款：_____________________
第四條債權債務(wù)處理方式
承擔債務(wù)以外的方式轉讓甲方全部產(chǎn)權的，甲方在轉讓前的債權債務(wù)處理方式為：
(任選一條)
1．甲方承擔全部債權債務(wù)。
2．乙方承擔全部債權債務(wù)。
3．___________________________________
第五條職工的安置方案
雙方約定，按照如下方案安置職工：___________________________________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)
第六條轉讓標的的交割
1．經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內，甲方將與轉讓標的相關(guān)的權屬證書(shū)、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書(shū)、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制(財產(chǎn)交割單)移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。
2．甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
3．甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū)或批件的過(guò)戶(hù)或主體變更手續。轉讓標的自過(guò)戶(hù)或主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。
4．___________________________________
第七條產(chǎn)權轉讓的稅費負擔
1．雙方約定，對本產(chǎn)權轉讓行為所涉及的屬于轉讓雙方分別交納的稅費，采取分別承擔的方式解決。即甲方承擔甲方應交納的稅費，乙方承擔乙方應交納的稅費。
2．對于本產(chǎn)權轉讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費，雙方約定由__________方承擔。
3．其他_____________________________________________
第八條雙方的聲明與保證
1．甲方的聲明與保證宇
(1)甲方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；
(2)甲方是產(chǎn)權轉讓標的的產(chǎn)權所有人、產(chǎn)權出資人或資產(chǎn)處置人且權屬清晰，并已得到有關(guān)部門(mén)批準；
(3)轉讓的產(chǎn)權是未被設置抵押、質(zhì)押或者被依法訴訟保全、強制執行的，沒(méi)有任何法律問(wèn)題的；
(4)甲方向乙方提供的各種書(shū)面材料均為真實(shí)、合法、有效的；
2．乙方的聲明與保證
(1)乙方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；
(2)乙方向甲方提供的各種書(shū)面材料均為真實(shí)、合法、有效的；
(3)具有購買(mǎi)該產(chǎn)權的資金支付能力，能夠承擔并履行產(chǎn)權轉讓合同規定的責任和義務(wù)。
第九條合同的變更和解除
當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：
1．由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現的。
2．另一方喪失實(shí)際履約能力的。
3．另一方嚴重違約使合同致使不能實(shí)現合同目的的。
4．______________________________________________________
變更或解除合同均應采用書(shū)面形式。
第十條違約責任
1．合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_______萬(wàn)元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
2．乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應就應付價(jià)款按銀行同期有關(guān)滯納金的規定向乙方支付滯納金。
3．甲方未按約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_____________標準向乙方支付違約金。
4．由于一方的過(guò)錯造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過(guò)錯，則雙方承擔各自相應的責任。
第十一條糾紛的處理
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇____________仲裁委員會(huì )合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他
上述條款未盡事項的約定：_____________________________________________。
第十三條合同的生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。
轉讓方(甲方)：_____________受讓方(乙方)：_____________
(蓋章) (蓋章)
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
簽約地點(diǎn)：___________________
簽約時(shí)間：_____年____月____日
產(chǎn)權轉讓合同 篇7
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)協(xié)商一致，就河南省信陽(yáng)市平橋區村組路暫名)小區棟單元號房屋(總樓高本房屋為第層戶(hù))轉讓事宜，訂立本合同。
第一條 轉讓房屋的基本情況
本合同甲方自愿轉讓的房屋位于河南省信陽(yáng)市平橋區村組 路暫名)小區單元號房屋(總樓高層，本房屋為第層)，建筑面積_________平方米。該小區樓房東臨、北臨。
第二條 關(guān)于房屋權屬的約定
本合同簽定時(shí)，甲方不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據。待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
第三條 房屋轉讓金額及支付方式
1、轉讓金額: 經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計價(jià)方式為按建筑面積每平方米人民幣￥計算，總價(jià)款為人民幣元整(￥元);
2、支付方式：在甲方與乙方簽訂《房屋轉讓合同》當日，乙方向甲方支付
第一期房款人民幣元(￥。乙方按約定交納
第一期款當日甲方將房屋及相關(guān)配套設施一并移交給乙方;在甲方將上述房屋的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下后，當日乙方向甲方支付尾款人民幣 (￥元)。
第四條 買(mǎi)受人逾期付款的責任乙方如未按本合同約定的方式支付房款，逾期在本合同規定的應付款期限之
第二日起至實(shí)際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付房款實(shí)際應付款萬(wàn)分之五的違約金。
第五條 房屋交付期限
甲方應在_____年__月___日前將房屋交付給乙方使用，交房條件為：該房屋經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)驗收合格。水、電、煤氣、道路等公共基礎設施齊全、完善并且能滿(mǎn)足正常使用。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
第六條 逾期交房的違約責任
甲方應當按照本合同第五條規定的期限向乙方交付房屋，如甲方不能按期交房，則按下列方式分別處理：
1、逾期不超過(guò)90日，自本合同第五條規定的最后交付期限的第二日起，甲方按日向乙方支付已付房款的萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過(guò)90日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應向乙方支付違約金人民幣元(￥元);乙方要求繼續履行合同的，甲方按本條第1項之規定向乙方支付違約金。
第七條 規劃、設計變更的約定
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致該房屋的結構形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向等變更，影響到該房屋的質(zhì)量或使用功能的，甲方應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，口頭或書(shū)面通知乙方。乙方有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的.書(shū)面答復。乙方在通知到達之日起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時(shí)限內通知買(mǎi)受人的，乙方有權退房。
第八條 交接
甲方在收到第一筆約定放款后應即時(shí)通知乙方辦理交付手續。交付時(shí)甲方應向乙方出示房屋驗收合格的證明，水、電、煤氣、道路等公共基礎設施齊全、完善并且能滿(mǎn)足正常使用。除燃氣初裝費外，其他所有費用均已包含在購房款中。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權辦理及過(guò)戶(hù)登記的約定
本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。 第十條 合同的變更、解除與終止
1、如任何一方違約，導致合同無(wú)法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權利;
2、因雙方相應權利義務(wù)履行完畢，本合同終止;
3、雙方通過(guò)努力，提前辦理完過(guò)戶(hù)手續的，本合同終止。
4、因戰爭、地震或其他自然災害等不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，本合同終止，雙方互不承擔責任。
第十一條 特別約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。若甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，則每天按已付房款的萬(wàn)分之五支付乙方違約金;甲方同時(shí)賠償乙方相應損失。若因乙方原因不能過(guò)戶(hù)的情況除外。
2、如因國家政策調整等原因，該房屋確不能過(guò)戶(hù)到乙方名下時(shí)，甲方應配合乙方辦理公證手續，將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合，則甲方按本條第1項第二款約定向乙方承擔違約責任。
3、本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權機關(guān)認定為無(wú)效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款和相應的裝修費用，并賠償乙方損失叁拾萬(wàn)元。
第十二條 合同附件等未盡事宜的約定
本合同中房屋約定的房屋的戶(hù)型結構，相關(guān)戶(hù)型結構圖作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。
第十三條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條 其他
本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
合同簽訂日期：年月日
產(chǎn)權轉讓合同 篇8
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證：
住所：
電話(huà)： 郵編：
開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
注冊地址/住所：
法定代表人：
電話(huà)： 郵編：
開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號：
鑒于：
1.甲方為中國合法公民，身份證號碼： ;
2.本合同所涉及之標的企業(yè)四川省**自來(lái)水有限公司(下稱(chēng)標的企業(yè))是合法存續的、并由甲方合法持有 96% 股權的企業(yè)法人，具有獨立的企業(yè)法人資格，注冊證號 ;
3.乙方為于 年 月 日依中國法律設立并合法存續的企業(yè)法人，為四川省屬?lài)衅髽I(yè)，注冊證號： ;
4.甲方擬轉讓其合法持有的標的企業(yè)的51%股權;乙方擬收購上述51%股權。
根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》以及《公司章程》等相關(guān)法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲
方向乙方轉讓其擁有的四川省**自來(lái)水有限公司的股權相關(guān)事宜達成一致，簽訂本股權轉讓合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)如下：
第一條 定義與釋義
除非本合同中另有約定，本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義如下：
1.1 轉讓方，是指 ，即甲方;
1.2 受讓方，是指 ，即乙方;
1.3股權轉讓?zhuān)菏侵讣追綄⑵涑钟械臉说钠髽I(yè)的 51%股權轉讓給乙方;
1.4轉讓價(jià)款:本合同下甲方轉讓所持有的股權，自乙方獲得的該股權的對價(jià)。
1.5知識產(chǎn)權,指標的企業(yè)擁有、被許可或使用的所有知識產(chǎn)權，該知識產(chǎn)權不論是否在中國或任何其它司法管轄區法律下得到保護、創(chuàng )立或產(chǎn)生，包括所有專(zhuān)利及其申請以及任何司法管轄區法律下產(chǎn)生的所有類(lèi)似權利(合稱(chēng)“專(zhuān)利”);所有商標、服務(wù)標志、商號、服務(wù)名稱(chēng)、品牌名稱(chēng)、商業(yè)布置權、標識、互聯(lián)網(wǎng)域名和公司名稱(chēng)及類(lèi)似性質(zhì)的一般無(wú)形資產(chǎn) (合稱(chēng)“標識”);登記和未登記的版權及就其進(jìn)行的登記和申請(合稱(chēng)“版權”);標的企業(yè)的概念、觀(guān)點(diǎn)、研究與開(kāi)發(fā)、專(zhuān)有技術(shù)、方案、發(fā)明、創(chuàng )作、制造與生產(chǎn)流程與技術(shù)、技術(shù)數據、程序、設計、圖紙、規格、數據庫、客戶(hù)名單、供應商名單、價(jià)格與成本信息、業(yè)務(wù)與營(yíng)銷(xiāo)計劃和建議等其他專(zhuān)屬或保密信息(合稱(chēng)“商業(yè)秘密”);標的企業(yè)的所有軟件和技術(shù);以及上述各項的復制文本或有形載體。
1.6知識產(chǎn)權許可，是指標的企業(yè)授予任何其他人的使用任何知識產(chǎn)權的任何權利，及其他人授予標的企業(yè)的使用該人知識產(chǎn)權的任何權利。
1.7特許經(jīng)營(yíng)權，是指有權利當局授予個(gè)人或法人實(shí)體的一項特權。
1.8重大不利影響，是指在標的企業(yè)的財務(wù)或業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財產(chǎn)、收益及前景中發(fā)生的，依據合理預計，單獨或共同將導致任何改變或影響，而該等改變或影響會(huì )對(i)歷史的、近期或長(cháng)期計劃的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)結果、標的企業(yè)的狀況(財務(wù)或其它)及前景，(ii)各方完成本合同下擬進(jìn)行的轉讓事項，(iii)標的企業(yè)的價(jià)值，(iv)或轉讓方完成本合同下交易或履行其在本合同下義務(wù)的能力等，產(chǎn)生重大不利影響。
1.9評估基準日,指甲方委托具有合法資質(zhì)的會(huì )計師事務(wù)所進(jìn)行評估并出具的《資產(chǎn)評估報告書(shū)》的基準日，指 年 月 日。
1.10登記機關(guān)：指中華人民共和國工商行政管理總局或其地方授權機關(guān);
1.11股權轉讓完成：是指甲乙雙方將股權轉讓事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商變更登記手續，或在股權托管機構辦理完畢轉讓手續并辦理完畢工商變更登記手續。
1.12過(guò)渡期：是指合同簽訂日至股權交割日的期間。
除非另有明確規定，在本合同中，應適用如下解釋規則：
1.13期間的計算：如果根據本合同擬在某一期間之前、之中或之后采取任何行動(dòng)或措施，在計算該期間時(shí)，應排除計算該期間時(shí)作為基準日的日期。如果該期間最后一日為非營(yíng)業(yè)日，則該期間應順延至隨后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日終止。
1.14貨幣：在本協(xié)議中，凡提及RMB或人民幣時(shí)均指中國法定貨幣。
1.15包括：指包括但不限于。
第二條 產(chǎn)權轉讓標的
2.1本合同轉讓標的為甲方所持有的標的企業(yè)的51 %股權。以下均稱(chēng)股權。
2.2甲方就其持有的轉讓標的所認繳的出資255萬(wàn)元人民幣已經(jīng)全額繳清;
2.3轉讓標的上未作過(guò)任何形式的擔保，包括但不限于在該股權上設置質(zhì)押、或任何影響股東權利行使的限制或義務(wù)。轉讓標的也未被任何有權機構采取查封等強制性措施。
第三條 標的企業(yè)
3.1 本合同所涉及之標的企業(yè)四川****自來(lái)水有限公司是合法存續的、并由甲方合法持有其 96 %股權的有限責任公司，具有獨立的企業(yè)法人資格。
3.2標的企業(yè)擁有在下列范圍內經(jīng)營(yíng)的、合法的批準或許可文件：
(1) ;
(2) ;
(3) 。
3.3標的企業(yè)擁有如下土地使用權、特許經(jīng)營(yíng)權和房產(chǎn)所有權：
(1)土地使用權
土地性質(zhì)：(劃撥/出讓)
位置： 省(市) 區(縣) ;
面積： 平方米;
土地使用證號：
(2)特許經(jīng)營(yíng)權
特許經(jīng)營(yíng)內容： ;
特許經(jīng)營(yíng)區域及范圍： ;
特許經(jīng)營(yíng)的期限： ;
(3)房產(chǎn)所有權位置： 省(市) 區(縣) ;建筑面積： 平方米;房產(chǎn)證號： 。
3.4標的企業(yè)擁有下列固定及非固定資產(chǎn)的所有權：標的企業(yè)所擁有的所有機器、設備、設施、產(chǎn)品、在產(chǎn)品(包括設備資料及所有標的企業(yè)的檔案資料、備品備件、辦公用品)等。
3.5標的企業(yè)擁有下列知識產(chǎn)權或無(wú)形資產(chǎn)：
(1) ;
(2) ;
(3) 。
3.6 標的企業(yè)的全部資產(chǎn)經(jīng)擁有評估資質(zhì)的*********會(huì )計師事務(wù)所有限公司評估，出具了以 年 月 日為評估基準日的*************號《資產(chǎn)評估報告書(shū)》。(見(jiàn)附件 一 )
3.7標的企業(yè)不存在第3.6條所述《資產(chǎn)評估報告書(shū)》中未予披露或遺漏的、可能影響評估結果，或對標的企業(yè)及其產(chǎn)權價(jià)值產(chǎn)生重大不利影響的任何事項。
3.8標的企業(yè)已將相關(guān)的權屬證書(shū)、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)及資料清單》。(見(jiàn)附件二 )
3.9甲乙雙方在標的企業(yè)擁有上述資產(chǎn)及《資產(chǎn)評估報告書(shū)》評估結果的基礎上達成本合同各項條款。
第四條 股權轉讓的前提條件
4.1 甲方依法就本合同所涉及的標的企業(yè)股權轉讓事項已召開(kāi)了股東會(huì )，并形成轉讓標的于乙方的決議。
4.2 乙方依本合同的.約定受讓甲方所擁有的轉讓標的事項，已依法履行了批準或授權程序。
第五條 股權轉讓方式
5.1本合同項下股權轉讓經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，采取協(xié)議轉讓方式進(jìn)行。
第六條 產(chǎn)權轉讓價(jià)款及支付
6.1轉讓價(jià)格
以評估報告為依據，雙方議價(jià)后，甲方將本合同項下轉讓標的以人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元〖即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元〗轉讓給乙方。
6.2計價(jià)貨幣
上述轉讓價(jià)款以人民幣作為計價(jià)單位。
6.3轉讓價(jià)款支付方式
由于標的企業(yè)目前使用的部分資產(chǎn)的所有權還未過(guò)戶(hù)到標的企業(yè)，這樣可能為以后的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)一定的風(fēng)險。甲方務(wù)必在規定的期限內完成產(chǎn)權的過(guò)戶(hù)手續。其付
款方式如下：
在本合同生效后五日內乙方將轉讓價(jià)款中的 %即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元，支付甲方;在順利完成工商變更登記手續后五日內乙方將轉讓價(jià)款中的 %即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元，支付甲方;甲方將標的企業(yè)目前使用但未過(guò)戶(hù)到標的企業(yè)的資產(chǎn)全部過(guò)戶(hù)到標的企業(yè)后，乙方將轉讓價(jià)款中的 % 即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元，支付甲方;合同生效后 年，確定甲方不存在任何隱瞞標的企業(yè)重大不利影響后，乙方應將轉讓價(jià)款剩余的 %即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元，支付甲方。
第七條 股權轉讓的交割事項
7.1甲、乙雙方簽署本合同后 個(gè)工作日內，甲乙雙方協(xié)助配合標的企業(yè)辦理股權變更登記手續。
7.2股權轉讓完成后 日內，雙方應商定具體日期、地點(diǎn)，辦理有關(guān)財產(chǎn)及資料核查驗收工作。甲方應按照本合同第3.8條規定的標的企業(yè)的《財產(chǎn)及資料清單》，將標的企業(yè)的資產(chǎn)及清單、權屬證書(shū)、批件、財務(wù)報表、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等，由乙方核驗查收。
7.3甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實(shí)性;所提供表冊與標的企業(yè)真實(shí)情況的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
第八條 過(guò)渡期安排
8.1本合同過(guò)渡期內，甲方對標的企業(yè)及其資產(chǎn)負有善良管理義務(wù)。甲方應保證和促使標的企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)，過(guò)渡期內標的企業(yè)出現的任何重大不利影響，甲方應及時(shí)通知乙方并作出妥善處理。
8.2本合同過(guò)渡期內，甲方及標的企業(yè)保證不得簽署、變更、修改或終止一切與標的企業(yè)有關(guān)的任何合同和交易，不得使標的企業(yè)承擔《資產(chǎn)評估報告書(shū)》之外的負債或責任，不得轉讓或放棄權利，不得對標的企業(yè)的資產(chǎn)做任何處置。但標的企業(yè)進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)的除外。
8.3除非甲方未盡足夠的善良管理義務(wù)，標的企業(yè)有關(guān)資產(chǎn)的損益均由乙方承擔。
8.4本合同過(guò)渡期內，標的企業(yè)產(chǎn)生的收益歸乙方所有。
第九條 債務(wù)處理方案
9.1乙方受讓股權后，標的企業(yè)法人資格存續，原標的企業(yè)的債務(wù)仍由標的企業(yè)承擔。
9.2本條所稱(chēng)標的企業(yè)的債務(wù)指《資產(chǎn)評估報告書(shū)》中記載和披露的債務(wù)�！顿Y產(chǎn)評估報告書(shū)》中未披露的債務(wù)，無(wú)論是甲方或標的企業(yè)過(guò)失遺漏還是故意隱瞞，均應由甲方自行承擔。
第十條 甲方的聲明與保證
10.1甲方對本合同項下的轉讓標的擁有合法、有效和完整的處分權;
10.2為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實(shí)、準確、完整的;
10.3簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切手續均已合法有效取得，本合同成立和股權轉讓的前提條件均已滿(mǎn)足;
10.4轉讓標的未設置任何可能影響產(chǎn)權轉讓的擔�；蛳拗频�。
第十一條 乙方的聲明與保證
11.1乙方受讓本合同項下轉讓標的符合法律、法規的規定，并不違背中國境內的產(chǎn)業(yè)政策;批準手續均已合法有效取得，本合同成立和受讓產(chǎn)權的前提條件均已滿(mǎn)足。
第十二條 違約責任
12.1本合同生效后，任何一方無(wú)故提出終止合同，均應按照本合同轉讓價(jià)款 的 %向對方一次性支付違約金，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
12.2乙方未按合同約定期限支付轉讓價(jià)款的，應向甲方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應付價(jià)款的每日萬(wàn)分之 計算。逾期付款超過(guò) 日，甲方有權解除合同，要求乙方按照本合同轉讓價(jià)款的 %承擔違約責任，并要求乙方承擔甲方及標的企業(yè)因此遭受的損失。
12.3甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同轉讓價(jià)款的 %向乙方支付違約金。
12.4標的企業(yè)的資產(chǎn)、債務(wù)等存在重大事項未披露或存在遺漏，對標的企業(yè)可能造成重大不利影響，或可能影響產(chǎn)權轉讓價(jià)格的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照本合同轉讓價(jià)款的 %承擔違約責任。
第十三條 合同的變更和解除
13.1當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
13.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。
(1)由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現的;
(2)另一方喪失實(shí)際履約能力的;
(3)另一方嚴重違約致使不能實(shí)現合同目的的;
(4)另一方出現本合同第十二條所述違約情形的。
13.3變更或解除本合同均應采用書(shū)面形式。
第十四條 管轄及爭議解決方式
14.1本合同中的行為均適用中華人民共和國法律。
14.2有關(guān)本合同的解釋或履行，當事人之間發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，按下列第 種方式解決：
(1)提交 仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向 人民法院起訴。
15.1本合同自甲乙雙方的授權代表簽字并蓋章之日起生效。
第十六條 其他
16.1雙方對本合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式訂立，并作為本合同的附件。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。
16.2本合同一式 肆 份，甲、乙雙方各執 壹 份，公司存檔一份，報登記機關(guān)一份。
合同附件：
附件一：
附件二：
轉讓方(甲方)：
(蓋章)
法定代表人
或授權代表(簽字)：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年
日受讓方(乙方)： (蓋章) 法定代表人 或授權代表(簽字)： 月
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