房屋轉讓合同范文匯總5篇

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的房屋轉讓合同5篇，希望能夠幫助到大家。

房屋轉讓合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為解決個(gè)人資金不足和住房困難，經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意，將政府新區新建27棟壹層103號，作價(jià)轉讓給乙方，乙方擁有永久產(chǎn)權和使用權，雙方本著(zhù)等價(jià)有償，誠實(shí)守信的原則，就樓房轉讓達成協(xié)議如下：

　　一、 樓房座樓在合蚌路以東，定滁路以北，名為政府示范小區。

　　二、 樓房面積：玖拾貳點(diǎn)捌平方米，多退少補，以房產(chǎn)證為準。

　　三、 樓房作價(jià)為：人民幣十陸萬(wàn)伍仟元為整，(165000)

　　四、 付款方式：

　　1、 本協(xié)議簽字后，乙方一次性付給甲方十萬(wàn)元整。

　　2、 下欠陸萬(wàn)伍仟元整，由乙方寫(xiě)出欠條給甲方，等甲方移交樓房門(mén)鑰匙，再做第二次一次性付清給甲方陸萬(wàn)伍仟元整，

　　3、 有關(guān)樓房轉讓各種證件，由乙方負責辦理，甲方積極配合，提供有關(guān)手續。

　　4、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商，共同解決。

　　本協(xié)議一式四份，雙方各執一份，證人一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉讓合同 篇2

　　轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　現在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書(shū)條款，以資共同遵守：

　　一、轉讓房屋的基本情況：該房屋位于XX縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽(yáng)臺1間)。按原狀交付，未曾裝修。

　　二、轉讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)6萬(wàn)元整，大寫(xiě)(人民幣)陸萬(wàn)元整。

　　三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款(人民幣)6萬(wàn)元，大寫(xiě)(人民幣)陸萬(wàn)元整。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。

　　四、房屋交付：甲方應于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的`情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

　　六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規定以外，若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。

　　八、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證方存檔一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　見(jiàn)證方：

房屋轉讓合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為_(kāi)_人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的`費用由乙方承擔。

　　五、第

　　三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關(guān)規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建________年，采暖設施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　3、不滿(mǎn)半年的租期按半年計算，超過(guò)半年不滿(mǎn)________年的租期按________年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無(wú)需另行支付購房款，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。十

　　一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。十

　　二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十

　　三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數計扣房租。十

　　四、執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì )仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十

　　五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。十

　　六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十

　　七、本合同附件（由甲方提供）。

　　房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）XXX渡假村別墅暫行管理辦法（略）

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）代表：

　　代表：地址及電話(huà)：

　　地址及電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：

　　開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：年____月____日

房屋轉讓合同 篇4

　　甲方：

　　居民身份證號碼：

　　乙方：

　　居民身份證號碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

　　一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

　　二、轉讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 叁萬(wàn) 元整，(小寫(xiě))元整。

　　三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過(guò)處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。

　　四、甲、乙雙方同意在 20x年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過(guò)戶(hù)、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉讓公證，房屋所有相關(guān)手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關(guān)費用。轉讓書(shū)由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書(shū)交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權。

　　五、甲方于 20x年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫(xiě)) 叁萬(wàn) 元整，(小寫(xiě)) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書(shū)面收據。

　　六、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶(hù)手續日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的`違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過(guò)一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

　　七、甲方承諾在 20x年04月 10日之前如果乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的過(guò)戶(hù)手續，不對該房屋進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過(guò)戶(hù)手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進(jìn)行處置。

　　八、出現下列情形之一時(shí)，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過(guò)人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

　　(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。

　　(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

　　(3) 其他足以導致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。

　　九、如有糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉讓合同 篇5

　　1、當事人的名稱(chēng)或姓名、住所。合同中應當明確當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方作詳細清楚的介紹或調查;應寫(xiě)明是否是共有財產(chǎn)、是否是夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

　　2、標的。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中標的就是房屋。合同中應明確房屋的地點(diǎn)(方位、朝向、門(mén)牌號等)、面積、類(lèi)型(公房或私房)設施設備結構(木制、磚制等建筑使用的材料)、質(zhì)量(新舊程度、使用狀況等)、格局、裝修及附屬設施等內容。

　　3、價(jià)款。價(jià)款是合同中最重要的條款，它的主要內容涉及到總價(jià)款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中，應當依據有關(guān)法律的規定，以房屋的不同類(lèi)型，確定不同的定價(jià)原則，明確房屋售價(jià)是多少，每平方米建筑面積售價(jià)是多少。雙方還要明確按國家規定交納各自應當交的稅費和雜費;如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。

　　4、交付方式。合同中應包括出賣(mài)方交付房屋及受買(mǎi)方支付價(jià)款的方式。交會(huì )房屋，應明確要對房屋進(jìn)行驗收，并按規定辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，交納稅金及費用，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權證明等。支付價(jià)款的方式，應明確以現金還是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及繳納定金的時(shí)間、數額、分期付款的步驟、時(shí)間和數額等。

　　5、履行期限、地點(diǎn)、方式。合同中應主要寫(xiě)明交房時(shí)間，條件，辦理相關(guān)手續的過(guò)程，配合與協(xié)調問(wèn)題，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務(wù)，各種稅費、其他費用如何分攤，遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。

　　6、合同生效條款。合同中應約定合同生效時(shí)間，生效或失效條件，當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無(wú)效的情形，幾種無(wú)效的免責條款，當事人要求變更或撤消合同的條件，合同無(wú)效或被撤消后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。

　　7、違約責任。合同中要說(shuō)明哪些系違約情形，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什么情況下可以免責，擔保的形式，對違約金或定金的選擇適用問(wèn)題等等。

　　8、解決爭議的方式。合同中應約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫(xiě)清明確的條款。

　　9、合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。有必要在合同中明確約定合同中止、終止或解除的'條件，上述情形中合同應履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，解除權的行使期限，合同中止、終止或解除的補救措施，合同中止、終止或解除后財產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。

　　10、合同的變更與轉讓。合同中應約定合同的變更與轉讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉讓的禁止條款。

　　11、附件。合同中應說(shuō)明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時(shí)候，還需簽訂有關(guān)的補充協(xié)議，特別是有關(guān)房屋面積、房屋質(zhì)量以及付款等關(guān)鍵條款，一定要有細節性的明確約定。

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