【精選】宅基地轉讓合同3篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的宅基地轉讓合同3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
宅基地轉讓合同 篇1
轉讓方： 受讓方：
�。ê�(jiǎn)稱(chēng)甲方） （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的'協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于×××市、×××區、×××村集體規劃小區，四字分明為界，面積×××平方米。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)為人民幣叁拾萬(wàn)零陸佰元整（000.00元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)零陸佰元整（000.00元）。
四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：身份證號： 乙方： 身份證號： 證明人：
20xx年 月 日
宅基地轉讓合同 篇2
轉讓方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方： 等相關(guān)人員自愿將宅基所有權及使用權等一切相關(guān)權利永久性的讓給乙方： 等直接利益關(guān)系人，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地說(shuō)明：宅基地坐落于 省 市 縣 村，總面積 平方米(后附示意圖)。
二、轉讓金額：經(jīng)雙方自愿、平等、友好議定，本宅基地轉讓總金額為人民幣(大寫(xiě)): (小寫(xiě)： 元)。
三、付款方式：將宅基地轉讓總金額均分 份，分別付給甲方相關(guān)人員(人名+大寫(xiě)金額)：
1、 (小寫(xiě)： 元)
2、 (小寫(xiě)： 元)
3、 (小寫(xiě)： 元)
四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該宅基地所有權及使用權等一切相關(guān)權利永久性屬歸于乙方所有，乙方有權支配本宅基地的一切活動(dòng)，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。
五、利益說(shuō)明：協(xié)議雙方簽字付款之日起，無(wú)論因何緣故而涉及到拆遷等相關(guān)經(jīng)濟利益時(shí)均與甲方無(wú)關(guān)。
六、協(xié)調和處理：協(xié)議雙方簽字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
七、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須以不低于原轉讓金全額的.基礎上賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金及相關(guān)經(jīng)濟利益(如：房屋等)歸乙方所有。此協(xié)議 式 份，雙方各執一份為據。
甲方簽字： 甲方簽字： 甲方簽字：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
年 月 日 乙方簽字：
身份證號：
年 月 日 第三方公證機關(guān)或證明人：
公章或身份證號：
年 月 日
宅基地轉讓合同 篇3
甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___
乙方購買(mǎi)甲方房屋，依據《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關(guān)政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉讓人擁 有二處以上的宅基地;(二)轉讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟組織內部的成員;(三)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件;(四)轉讓行為征 得集體經(jīng)濟組織同意。強調一點(diǎn)，以上條件應同時(shí)具備。農村宅基地使用權可以轉讓?zhuān)呀?jīng)具備以下條件：經(jīng)本村委會(huì )同意;轉讓人與受讓人為同村人;轉讓人戶(hù)口已遷出本村或“一戶(hù)多宅或多房”。如系一戶(hù)一宅，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶(hù)居住;受讓人無(wú)宅基地; 農村宅基地轉讓協(xié)議： 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議以資共同遵守如下：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_(kāi)____________ ，該宅基地登記面積共___平方米; 實(shí)際面積——平方米，南北寬——米，東西長(cháng)——米。
二、該宅基地的.附屬設施同時(shí)轉讓?zhuān)綄僭O施包括：___。
三、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該宅基地的抵押狀況為：___。
3、該宅基地的使用狀況為：___。
四、轉讓的價(jià)格為人民幣___元(大寫(xiě)___元)。 該價(jià)格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶(hù)等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對所購買(mǎi)的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉。
八、房產(chǎn)歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。 2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。 違約責任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款——萬(wàn)元，并償付違約金————萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬(wàn)元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
甲方：___
身份證號碼
年 月 日
乙方：___
身份證號碼
年 月 日
中間人： 證人： 書(shū)寫(xiě)人：
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