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零資產(chǎn)轉讓合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的零資產(chǎn)轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
轉讓方： 有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
住所地：
法定代表人：
受讓方： 有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
住所地：
法定代表人：
甲、乙雙方就甲方向乙方轉讓其 事宜，依據《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條 轉讓標的
1、甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方轉讓位于 市 街 號的房地產(chǎn)一處，占地面積為 平方米，其中建筑面積約為 平方米，土地性質(zhì)為國有出讓工業(yè)用地，土地使用權證號： 國用20 第 號，房屋所有權證號： 號。轉讓的房地產(chǎn)為土地使用權證中記載的全部土地使用權及房屋所有權證所記載的全部房產(chǎn)及其他地上附著(zhù)物、附屬設施等。（詳見(jiàn)附件一廠(chǎng)區平面布置圖）
2、有關(guān)轉讓標的的一切知識產(chǎn)權（包括但不限于：商標、專(zhuān)利、企業(yè)名稱(chēng)等）全部附隨轉讓于乙方；轉讓交割完成后，甲方不得再使用相應的任何權利。
第二條 轉讓價(jià)格及費用承擔
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上述標的轉讓總價(jià)款為人民幣 佰萬(wàn)元整（￥ 元），該款項包括了轉讓標的項下的土地使有權轉讓款、房屋產(chǎn)權轉讓款、設備轉讓款、知識產(chǎn)權轉讓款等全部款項。
2、配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權轉讓的同時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續（或重新申請），相關(guān)費用由甲方承擔。
3、稅費的承擔：因本協(xié)議項下的資產(chǎn)轉讓而產(chǎn)生的各項稅賦、費用等均由甲方承擔。
第三條轉讓時(shí)間
1、甲乙雙方一致商定，甲方應截止于20 年 月 日前，將本協(xié)議約定的轉讓標的全部交付于乙方。
2、甲方在完成上述交付工作后第二日起，便積極配合乙方在相關(guān)登記管理部門(mén)完成變更登記。
第四條 付款方式及期限
乙方于20 年 月 日前，一次性支付乙方本次轉讓的全部?jì)r(jià)款。
第五條 標的物交付及產(chǎn)權登記過(guò)戶(hù)
1、在本協(xié)議約定的交付條件成就后，甲方應將上述轉讓標的交付給乙方，此時(shí)，該標的得所有權、經(jīng)營(yíng)權等一切權利轉移至乙方。
2、在本協(xié)議簽訂后，甲方應將轉讓的相應設備交付給乙方，設備的所有權同時(shí)轉移至乙方。
3、甲方應在本協(xié)議簽訂后二日內向乙方交付轉讓標的的權屬憑證及辦理過(guò)戶(hù)登記的相關(guān)資料，并按乙方要求出具相關(guān)的法律手續及證明，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地及設備的過(guò)戶(hù)變更登記等相關(guān)手續。
第六條 勞務(wù)安排
甲、乙雙方一致同意，在交割完成前，甲方將與轉讓標的現有的全部員工解除與其簽署的勞動(dòng)合同或另行安排，乙方并不概括接納。
在交割完成后，對于有意成為乙方職員的轉讓標的的現有員工，且乙方愿意接納的，由乙方予以留用并與其簽署勞動(dòng)合同。
第六條 雙方的違約責任
1、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間、金額付款，按本協(xié)議第五條第4款執行。
2、甲方逾期交付轉讓標的物的違約責任：
甲方如未按本協(xié)議規定的時(shí)間交付相關(guān)手續的，致使轉讓標的物不能在20 年 月 日前（包括本日）登記在乙方名下時(shí)，乙方有權隨時(shí)解除本合同，且乙方不承擔任何違約責任。
第七條 其他責任
1、甲方承諾其已向乙方逐一、充分、明確的說(shuō)明了本次轉讓標的所附的全部債權債務(wù)關(guān)系，并承諾轉讓交割完成前的所有債務(wù)由甲方承擔。
2、甲方承諾在本次轉讓交割完成前，甲方對有關(guān)資產(chǎn)具有合法的、完全的所有權及控制權，有權簽署本協(xié)議并轉讓有關(guān)資產(chǎn)或其任何部分，而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權益，不受任何優(yōu)先權或其他類(lèi)似權利的限制。
3、甲方保證不能就前轉讓標的向其他任何第三方進(jìn)行協(xié)商、談判、簽訂有關(guān)的合同或協(xié)議等其他文件。
4、在辦理轉讓標的的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續過(guò)程中，若因甲方的債務(wù)或其他原因（被查封、凍結等）造成不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方負責處理解決，若因此造成乙方損失，甲方應給予乙方相應的賠償。此種情形出現時(shí)，乙方有權隨時(shí)解除本合同，且乙方不承擔任何違約責任。
5、甲方保證，在本次轉讓完成前，與轉讓標的所關(guān)聯(lián)的任何其與第三人之間的一切人身財產(chǎn)爭議，由甲方自行處理。如因此給乙方造成損失，則乙方有權要求甲方賠償。
6、若出現本合同被解除的情形，甲方應及時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的全部轉讓價(jià)款，并按人民銀行公布的同期銀行貸款利率向乙方支付相應利息。甲乙雙方因履行本協(xié)議已經(jīng)繳納的相關(guān)稅費（若收繳部門(mén)不予退還）或支付其他相關(guān)費用，由甲、乙雙方各半承擔。
7、甲方保證本協(xié)議的簽訂程序及授權合法有效，保證本協(xié)議的簽訂經(jīng)過(guò)了甲方董事會(huì )、股東會(huì )的一致同意。本協(xié)議所涉資產(chǎn)轉讓若需經(jīng)相應部門(mén)批準或需履行其他相應法律手續，由甲方負責辦理。若因甲方的原因造成本協(xié)議無(wú)效，并且導致乙方損失，由甲方承擔全部賠償責任。
第八條 其他及需特別注意事項
甲乙雙方保證對其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的對方的任何商業(yè)信息、資料（無(wú)論是書(shū)面或其他形式）承擔保密責任，并不會(huì )以書(shū)面、口頭或其他任何形式向任何非本協(xié)議當事方透露，但根據相關(guān)法律、法規規定及有關(guān)監管機構的要求進(jìn)行披露的除外。如一方違反本約定，則賠償因此給對方造成的損失。
第九條 爭議解決
本協(xié)議在履行中若發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向標的物所在地人民法院起訴。
第十條 本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力
第十一條 本協(xié)議及附件共五頁(yè)，一式八份，雙方各執四份。
第十二條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
轉讓方： 有限公司（蓋章）
法定代表人（簽字）：
受讓方： 有限公司（蓋章）
法定代表人（簽字）：
簽訂時(shí)間：年 月 日
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