房轉讓合同范本

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的房轉讓合同范本，希望對大家有所幫助。

房轉讓合同范本1

　　受讓方： (甲方)

　　轉讓方：(乙方)

　　簽訂地點(diǎn)： 省 市(縣) 簽訂日期： 年 月 日

　　有效期限： 年 月 日至 年 月 日

　　依照《中華人民共和國合同法》的規定，合同當事人就" "非專(zhuān)利技術(shù)轉讓事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、非專(zhuān)利技術(shù)的內容、要求和工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度，以及應達到的技術(shù)指標

　　1、非專(zhuān)利技術(shù)內容屬于何類(lèi)標的的非專(zhuān)利技術(shù)成果;

　　2、屬于何類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)領(lǐng)域;

　　3、要求提供的是產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)及其完整的技術(shù)方案，還是其他形式的非專(zhuān)利技術(shù);

　　4、說(shuō)明所轉讓技術(shù)成果的技術(shù)性能、科學(xué)技術(shù)水平以及衡量其水平應達到的有關(guān)技術(shù)指標。

　　二、技術(shù)情報和資料及其提交期限、地點(diǎn)和方式

　　1、提交何種類(lèi)型的技術(shù)文件和情報資料;

　　2、提交部分還是全部技術(shù)文件和情報資料，列出清單和份數，并將全部技術(shù)文件、資料及其清單作為本合同的必備附件;

　　3、提交的技術(shù)資料應能夠體現合同標的技術(shù)指標、參數及技術(shù)水平、性能等;

　　4、雙方約定提交的期限和地點(diǎn);

　　5、提交方式是只面交、郵寄等。

　　三、技術(shù)秘密的范圍和保密期限

　　1、哪些技術(shù)文件、資料和數據及其所涉及的技術(shù)是技術(shù)秘密，各自應承擔哪些保密義務(wù);

　　2、雙方承擔技術(shù)保密的地域范圍及保密期限;

　　3、雙方對泄露技術(shù)秘密應承擔何種責任，支付違約金還是賠償損失;

　　4、合同沒(méi)有約定保密的技術(shù)文件、資料和數據，當事人不承擔保密義務(wù);

　　5、雙方承擔合同約定的保密義務(wù)，不妨礙當事人按合同約定向第三者轉讓該項非專(zhuān)利技術(shù)成果。

　　四、使用非專(zhuān)利技術(shù)的范圍

　　1、寫(xiě)明在約定的區域內轉讓方有無(wú)使用和向第三者再轉讓的權利;

　　2、寫(xiě)明雙方的使用權和轉讓權的具體情況;

　　3、未寫(xiě)明使用范圍的，當事人有權在中國境內按任何方式使用該項非專(zhuān)利技術(shù)。

　　五、驗收標準和方法

　　1、寫(xiě)明試生產(chǎn)多少數量的產(chǎn)品后，并達到了合同約定的技術(shù)指標;

　　2、按照合同約定的技術(shù)指標驗收;

　　3、該非專(zhuān)利技術(shù)沒(méi)有標準的，按合乎行業(yè)的一般規定驗收;

　　4、按照合同約定的方式驗收;

　　5、技術(shù)項目驗收證明可以約定由受讓方出具、檢測部門(mén)出具、簽定小組出具;

　　6、寫(xiě)明驗收費用由哪一方負擔。

　　六、經(jīng)費及其支付方式

　　1、分別寫(xiě)明成交總額和技術(shù)交易額;

　　2、成交總額是指技術(shù)合同成交款項的總金額;技術(shù)交易額是指從合同成交總額中扣除購置設備、儀器、零部件、原材料等非技術(shù)性費用后的總額;

　　3、當事人可以約定使用費的支付方式;

　　4、寫(xiě)明支付使用費的時(shí)間、期限;

　　5、若支付方式為提成支付，可以約定按利潤、銷(xiāo)售額、產(chǎn)品價(jià)格的百分比提成，提成支付還應寫(xiě)明從試生產(chǎn)或生產(chǎn)或銷(xiāo)售起開(kāi)始提成，并寫(xiě)明提成年限，還應當明確查帳方式。

　　七、違約金或損失賠償額的計算方法

　　1、應詳細寫(xiě)明雙方當事人在履行義務(wù)過(guò)程中的約束辦法;

　　2、合同約定違約金總額不得超過(guò)合同價(jià)款、報酬或使用費的總額;

　　3、沒(méi)有約定損失賠償額計算方式的，按事實(shí)際損失計算賠償額;

　　4、損失賠償額的計算方法不得顯失公平。

　　八、后續改進(jìn)的提供和分享

　　1、合同需約定非專(zhuān)利技術(shù)成果后續改進(jìn)的技術(shù)成果的分享辦法;

　　2、合同沒(méi)有約定的，任何一方無(wú)權分享另一方后續改進(jìn)的技術(shù)成果;

　　3、分享后續改進(jìn)的技術(shù)成果應當是有償的，應單獨訂立技術(shù)轉讓合同;

　　4、在合同中不允許約定不符合當事人平等互利的'民事法律關(guān)系準則，及有礙于技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展。

　　九、技術(shù)指導的內容

　　1、技術(shù)指導的實(shí)施計劃;

　　2、技術(shù)指導的服務(wù)內容、要求和具體形式;

　　3、派出何類(lèi)技術(shù)特長(cháng)的技術(shù)人員進(jìn)行指導服務(wù);

　　4、指導、服務(wù)和培訓的數量、標準、日期、期限和地點(diǎn);

　　5、技術(shù)指導人員的差旅費、伙食補助、住宿費等有關(guān)費用的開(kāi)支是否包含在技術(shù)轉讓費用中，如果不包含在其中，應由哪一方支付、支付形式、時(shí)間和具體金額都應具體約定明確。

　　十、爭議的解決方法

　　1、合同的爭議解決辦法有：協(xié)商解決、調解解決、仲裁解決和司法解決;

　　2、雙方當事人可以根據自己的意愿約定在合同發(fā)生爭議時(shí)的具體解決辦法;

　　3、寫(xiě)明發(fā)生爭議后，由哪個(gè)部門(mén)進(jìn)行調解，調解不成的采用何種方式解決;

　　4、合同沒(méi)有約定的，只能按司法程序解決;

　　5、合同約定仲裁解決的，只能向仲裁機構申請仲裁。

　　十一、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋

　　1、合同條款中特定名詞和專(zhuān)有術(shù)語(yǔ)的解釋;

　　2、文字、符號標準化、規范化;

　　3、不得使用地方語(yǔ)言和人們的習慣用語(yǔ)。

　　十二、其它：

　　1、本合同書(shū)現有條款未包括進(jìn)去，但該合同確需在合同中加以明確的內容，當事人可以在此條款中加以補充約定;

　　2、技術(shù)項目有關(guān)的電報、電傳、信件可以作為合同的附件。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房轉讓合同范本2

　　轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的轉讓達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于黎明花園12幢A1車(chē)庫。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為底層商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條轉讓價(jià)格及支付方式

　　雙方商定轉讓價(jià)格為￥12800.00元(人民幣壹萬(wàn)貳仟捌佰元整);由乙方于合同執行前一次性支付給甲方。

　　第四條租賃期限。

　　租賃期限自20______年9月1日

　　第五條租金。

　　該房屋月租金為800.00元(人民幣捌佰元整)。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第六條付款方式。

　　乙方按 半年 支付租金給甲方，由乙方于每半年前1月支付給甲方，由甲方轉交給房東。

　　第七條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。

　　第八條維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由房東承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：每年100元衛生清潔費。

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 ∕ 為押金。

　　第十一條租賃期滿(mǎn)。

　　1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。 第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的`，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為承租方提供物品如下：

　　(1)松下空調一臺;

　　(2)辦公桌一張;

　　(3)辦公椅兩張;

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房轉讓合同范本3

　　轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

　　受讓方(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 路 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。

　　二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為人民幣_________元(大寫(xiě)：_________元整 )，租金為每年交付一次。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的.裝修、裝飾全部歸乙方所有。

　　四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元(大寫(xiě)：_________元整 )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、房租及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房轉讓合同范本4

　　轉讓人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號：

　　購買(mǎi)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號：

　　甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平自愿的原則，就甲方經(jīng)濟適用房權利義務(wù)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、轉讓房屋情況

　　1、甲方同意將以甲方名義購買(mǎi)的經(jīng)濟適用房轉讓給乙方，即甲方自愿將經(jīng)濟適用房權利讓與乙方，由乙方享受該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權項下所有權利。

　　2、該房屋位于______縣"園丁花苑"小區b號樓一單元231 ，面積約138平方米(含樓梯間等公共部分面積在內，實(shí)際面積以相關(guān)部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證為準)。

　　二、價(jià)款及付款方式

　　甲方將該房屋出讓給乙方，總價(jià)格(含裝修費)為：人民幣叁拾陸萬(wàn)元(小寫(xiě)￥360000元)。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉帳。

　　三、共同約定

　　1、因該房產(chǎn)關(guān)系為"經(jīng)濟適用房"， 在該房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時(shí)，甲方應將該房交于乙方使用;

　　2、甲方把與縣教育局購房合同(協(xié)議)復印件交給乙方保管，乙方享有該房產(chǎn)的一切權利;

　　3、房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應按有關(guān)規定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。待該房產(chǎn)滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應積極配合乙方將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下;若該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費用過(guò)大，乙方可以延緩一年辦理過(guò)戶(hù)手續;

　　4、根據甲方與______縣教育局簽訂"園丁花苑"購房合同書(shū)約定，甲方辦理房產(chǎn)證，辦理土地證手續費，稅費等費用已經(jīng)交給______縣教育局，等到相關(guān)部門(mén)允許辦理房產(chǎn)證后，甲方積極辦理房產(chǎn)證，若政策或政府相關(guān)規定變化，辦理房產(chǎn)證除甲方已經(jīng)交給______縣教育局的費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔。

　　5、該房是"經(jīng)濟適用房"，超出經(jīng)濟適用房規定部分住房面積的購房差價(jià)由乙方負責補交;

　　6、乙方在使用該房屋期間，與使用該房相關(guān)聯(lián)的各種義務(wù)均由乙方履行，使用該房屋期間不按相關(guān)規定使用所造成的后果均由乙方承擔。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、甲方要確認并保證有權轉讓本協(xié)議所指定的經(jīng)濟適用房，并具有簽署本協(xié)議的完全能力。

　　2、因該經(jīng)濟適用房以甲方名義購買(mǎi)，故應以甲方名義辦理經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證及國有土使用權證、契證等，待產(chǎn)權手續辦理完畢后，甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續;甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。

　　3、在乙方未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續之前，甲方應將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議復印件和房產(chǎn)證、國土使用權證、契證等證件(甲方取得相關(guān)證件后)交付乙方保管，否則視為違約行為。

　　4、該房在過(guò)戶(hù)到乙方名下之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的.權利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，不得將該房屋用于各種抵押、擔保等，并保證未涉及任何抵押債權或債務(wù)，不被任何第三方追索任何債權或債務(wù)，否則視為違約行為。

　　5、本協(xié)議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方要履行本協(xié)議中約定的權利義務(wù)。

　　2、該房是"經(jīng)濟適用房"超出經(jīng)濟適用房規定部分住房面積的購房差價(jià)由乙方負責補交。

　　3、根據甲方與______縣教育局簽訂"園丁花苑"購房合同書(shū)約定，甲方辦理房產(chǎn)證，辦理土地證手續費，稅費等費用已經(jīng)交給______縣教育局，若政策或政府相關(guān)規定或教育局相關(guān)核算變化，辦理房產(chǎn)證等證件時(shí)除甲方已經(jīng)交給______縣教育局的費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔。

　　4、乙方在未過(guò)戶(hù)之前，不能將房屋轉讓給第三方。

　　六、違約責任

　　若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬(wàn)元，并退還乙方支付購房費人民幣叁拾陸萬(wàn)元。若乙方違反合同約定，甲方有權收回該房屋使用權，并且乙方支付甲方伍萬(wàn)元違約金。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，并附甲乙雙方身份證復印件，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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