建筑工程承包轉讓合同

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建筑工程承包轉讓合同1

　　發(fā)包方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條　工程項目

　　1.工程名稱(chēng)：______________

　　2.工程地點(diǎn)：______________

　　3.工程編號：______________

　　4.工程范圍和內容：_____全部工程建筑面積_________平方米。

　　5.工程造價(jià)：_____全部工程施工圖預算造價(jià)人民幣_________元，其中：_____人工費_________元。(各單項工程詳見(jiàn)工程項目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.開(kāi)竣工日期：_____依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：_____

　　全部工程自_________年_________月_________日開(kāi)工，至_________年_________月_________日竣工(各單項工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項目一覽表)。

　　2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協(xié)議書(shū)中第三條規定，分別負責按照完成。

　　3.在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門(mén)備案。

　　(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

　　(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;

　　(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

　　第三條　物資供應

　　1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應方式辦理。

　　(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負責采購供應。

　　(2)統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負責采購供應。

　　(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

　　(4)其他方式：______________

　　2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進(jìn)場(chǎng)期限(詳見(jiàn)甲方供應材料、設備一覽表)。

　　3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議。

　　4.工程所需材料，如因供應部門(mén)的規格、品種或材質(zhì)不能滿(mǎn)足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時(shí)，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費，應按現行規定辦理結算。

　　5.凡應附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應方負責驗證;如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠(chǎng)合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

　　6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時(shí)供應、或規格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

　　第四條　工程款結算

　　1.全部工程造價(jià)的結算方式按下列第(_________)項規定辦理。

　　(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進(jìn)行結算。

　　(2)按施工圖預算加包干系數確定的'包干造價(jià)結算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規定付款。

　　(3)按標準施工圖單方造價(jià)包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規定付款。

　　(4)包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

　　(5)招標的工程，按中標的價(jià)款結算。

　　2.工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見(jiàn)附件)。

　　第五條　施工與設計變更

　　1.乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。

　　2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。

　　(1)施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

　　(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時(shí)，應在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦理銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

　　(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　(4)在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　3.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗收作出記錄，方能繼續進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可以自行檢查，填寫(xiě)隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質(zhì)量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。

　　4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時(shí)送經(jīng)辦理銀行，做為結算工程款之依據。

　　第六條　竣工驗收、結算與保修

　　1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗收，如甲方不能按時(shí)參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時(shí)參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。

　　3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時(shí)，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

　　4.在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現工程質(zhì)量不符合規定，乙方應負責無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無(wú)法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續。

　　6.竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據。在進(jìn)行竣工驗收時(shí)，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：_____

　　(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

　　(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　(3)工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業(yè)建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦理銀行審定撥款。

　　8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年(采暖工程在第一暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應負責無(wú)償修理(屬于專(zhuān)業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)的特殊規定辦理。)

　　9.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔責任。

　　第七條　違約責任和仲裁

　　1.由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。

　　2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　3.實(shí)行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關(guān)政策的規定，另訂協(xié)議。

　　4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

　　第八條　附則

　　1.預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

　　2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書(shū))，可做為本合同之附件。雙方確認的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　3.招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

　　4.雙方商定的其他事項：______________

　　第九條　合同份數及有效期限。

　　1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本一份;其余副本，由甲方送經(jīng)辦理銀行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。

　　2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

　　甲方(發(fā)包方)(蓋章)：______________　　　乙方(承包方)(蓋章)：______________

　　代理人(簽)：______________　　　　　　　代理人(簽)：______________

　　工程負責人(簽)：______________　　　　　工程負責人(簽)：______________

　　單位地址：______________　　　　　　　　　　單位地址：______________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：______________　　　　　　　　　　開(kāi)戶(hù)銀行：______________

　　帳號：______________　　　　　　　　　　　　帳號：______________

　　電話(huà)：______________　　　　　　　　　　　　電話(huà)：______________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：______________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：______________

建筑工程承包轉讓合同2

　　發(fā)包方：_____

　　承包方：_____

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就發(fā)包方在河南省臨穎縣開(kāi)發(fā)的錦繡江南小區工程項目由承包方實(shí)行施工總承包，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下施工協(xié)議：_____

　　一、 工程概況：_____

　　1、工程名稱(chēng)：_____

　　2、工程地點(diǎn)：_____

　　3、工程內容：_____1#、2#樓共2幢樓，總建筑面積約50000平方米。

　　4、結構形式：_____磚混結構。

　　二、 工程承包方式及范圍

　　1、承包方式：_____包工包料。

　　2、范圍：_____本工程施工圖內的土建及水電安裝工程。

　　三、 施工工期

　　1、開(kāi)工日期：______年 月 日(以開(kāi)工報告為準);竣工(初驗)日期：_____ 年月 日

　　2、工程施工總工期330日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經(jīng)發(fā)包方認可，工期順延。

　　3、承包方應當按照合同約定工期完成施工，每延誤一天按500元人民幣/天向發(fā)包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天，發(fā)包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎勵。

　　四、質(zhì)量驗收

　　1、本合同約定工程質(zhì)量必須達到合格等級標準;

　　2、本工程實(shí)現監理，按照國家現行驗收規范及程序進(jìn)行施工和報驗。承包人在施工中必須嚴格按圖施工，符合國家現行有關(guān)規范，標準和強制性條文要求。服從監理人員和發(fā)包人授權的現場(chǎng)工程師的監督指導，對驗收不合格的分部，分項工程應及時(shí)返工，直到合格為止，對于返工造成的一切經(jīng)濟損失均由承包人承擔。

　　五、合同價(jià)格與支付

　　1、本工程結算價(jià)：_____按建筑面積計算，暫定每平方米900元人民幣(經(jīng)發(fā)包方代表簽字確定的材料認價(jià)、設計變更、工程變更聯(lián)系、工程聯(lián)系單(函)、經(jīng)甲方審定的施工組織設計及施工方案中所涉及的費用部分等增加的工程造價(jià)不包含在此暫定價(jià)內)。

　　2、本工程的架空層，按一層建筑面積計算。

　　3、材料價(jià)格：_____鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計算;施工期間此材料價(jià)格變動(dòng)超出市場(chǎng)價(jià)±3%，則按實(shí)調整。

　　4、工程款支付及結算

　　(1)本工程按單幢工程進(jìn)行工程款支付及結算�；�礎±0.000完成一周內支付總價(jià)款的20%，主體二層結構完成一周內付總價(jià)款的15%，主體結構三~四層結構完成一周內付總價(jià)款的15%，主體封頂一周內付總價(jià)款的15%。外墻抹灰完工一周內付總價(jià)款的10%，具備竣工驗收條件付總價(jià)款的10%，竣工驗收合格一周內付至總價(jià)款的95%。

　　(2)單位工程竣工驗收后，承包方應在30天內遞交結算報告，發(fā)包方收到結算報告后28天內經(jīng)第三方審計認定或提出審核意見(jiàn)。雙方意見(jiàn)達成一致后28天內，發(fā)包方向承包方支付至工程結算總價(jià)的`97%(留3%作為保修金)。保修金分2年返還，竣工驗收合格之日起滿(mǎn)1年后七日內返還2%，竣工驗收合格之日起滿(mǎn)2年后七日內返還剩余的1%。

　　(3)如雙方意見(jiàn)不一致，可根據問(wèn)題性質(zhì)，由雙方向建設主管部門(mén)報請調解。若發(fā)包方收到竣工結算報告經(jīng)第三方審計認定后28天內未提出審核意見(jiàn)，即視同工程結算報告已認可，并愿按此結算報告撥付工程款。

　　(4)發(fā)包方收到竣工結算報告后28天內無(wú)正當理由不支付工程結算價(jià)款，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。由于承包方不配合原因，造成28天內不能辦理結算，則與發(fā)包方無(wú)關(guān)。

　　(5)為充分體現雙方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同簽訂后10日內向發(fā)包方支付100萬(wàn)人民幣的保證金，此保證金在主體二層結構完成后七日內退回50%，主體封頂后七日內全部退回，如未按約定時(shí)間退還保證金，每延期一天按應退款的千分之三支付違約金。

　　六、材料采購

　　承包范圍內的各項建筑材料、各類(lèi)成品、半成品均由承包人自行采購保管。承包人必須嚴格把好材料質(zhì)量關(guān)，嚴格執行材料進(jìn)場(chǎng)報驗程序，嚴禁使用無(wú)出廠(chǎng)合格證、質(zhì)量保證書(shū)或無(wú)試驗報告及準用證的材料。所有進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量均需符合國家檢驗標準，并通過(guò)有檢測資質(zhì)的建材檢測部門(mén)檢測合格后方可使用。

　　七、安全生產(chǎn)，文明施工

　　1、承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，辦理相關(guān)安全生產(chǎn)手續，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患。在施工中發(fā)生質(zhì)量、安全事故，造成人員傷亡的，一切法律責任和由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失均由責任人承擔。

　　2、承包人必須按照相關(guān)行政法規，規范標準結合本工程的實(shí)際情況，編制合理完善的，并經(jīng)總監理工程師和發(fā)包人授權的工程師審核認可的施工組織方案及各項安全生產(chǎn)專(zhuān)項施工方案，做好文明施工，安全生產(chǎn)，爭創(chuàng )"安全文明標化工地"。

　　八、其他

　　1、該合同簽訂后，承包人派陳有明項目經(jīng)理，組成人員班子齊全的項目部進(jìn)行項目規范管理，作業(yè)人員必須持證上崗。

　　2、施工過(guò)程中承包人應配合發(fā)包人協(xié)調好一切地方及周邊關(guān)系，對于周邊干擾按各自責任負責。如果產(chǎn)生卸車(chē)費等由發(fā)包方承擔。

　　3、本工程在發(fā)包人辦理建筑工程施工許可證、招投標、環(huán)衛、環(huán)保、施工占道、排污等各項工程綜合驗收及有關(guān)政府部門(mén)的手續時(shí)，承包人應積極配合，費用按相關(guān)規定各自承擔。

　　4、本工程施工用電、用水由發(fā)包人提供，費用由承包人承擔。

　　5、在施工過(guò)程中發(fā)包人提出對原設計進(jìn)行變更，應提前14天向承包人發(fā)出書(shū)面變更通知，并經(jīng)設計方出具相關(guān)的設計變更聯(lián)系單，承包人按變更通知書(shū)進(jìn)行施工，增加的工程造價(jià)隨工程進(jìn)度款一并支付，工期應順延。

　　6、發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間內支付工程款，每延期一天按應付款的萬(wàn)分之三支付違約金。

　　7、工程款必須劃入承包人書(shū)面指定的銀行帳號，其他形式的工程款支付，承包人不予認可。

　　8、雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　9、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　10、本協(xié)議一式八份，雙方各執四份，雙方法定代表人或其授權代理人確認無(wú)誤后簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人(公章) 承包人(公章) 住所: 住所：_____

　　法定代表人：_____ 法定代表人：_____

　　委托代理人：_____ 委托代理人：_____

　　電話(huà)：_____ 電話(huà)：_____

　　傳真：_____ 傳真：_____

　　開(kāi)戶(hù)行：_____ 開(kāi)戶(hù)行：_____

　　帳號：_____ 帳號：_____

　　郵政編碼：_____ 郵政編碼：_____

　　簽約日期：_____ 簽約日期：_____

　　簽約地點(diǎn)：_____ 簽約地點(diǎn)：_____

建筑工程承包轉讓合同3

　　發(fā)包方：_____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)

　　承包方：_____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)

　　按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞務(wù)建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方確定乙方為本工程的勞務(wù)分包隊，為明確雙方在施工過(guò)程中各自的責任、權利和義務(wù)，促使雙方創(chuàng )建條件，搞好配合，保證工程質(zhì)量和工期，在自愿、平等、互利的基礎上，簽訂合同，由雙方共同遵守執行。

　　第一條、工程概況：_____

　　1、工程名稱(chēng)：_____

　　2、工程地址：_____

　　3、工程概況：_____ 框架結構

　　4、承包范圍和內容：_____

　　包安全文明施工、包人工、包周轉材料及機械設備，不包含一次性材料或工具。從定位放線(xiàn)開(kāi)挖基槽，基礎人工配合清理、破樁頭清理基地開(kāi)始(破樁由甲方負責)，墊層以上及主體結構的鋼筋作業(yè)綁扎、模板支設、混凝土的澆筑，人力夯實(shí)及地下室所有剛性防水層的面層，車(chē)庫二次澆筑，屋面除防水外的工程，砌墻、粉刷、地坪、壓力焊、(不包含：_____防水、保溫、水電安裝、電梯、鐵絲網(wǎng)、紗布網(wǎng)、油漆、涂料、陽(yáng)臺扶手、樓梯扶、瓷磚、石材、地板磚粘貼、精裝修及其它附屬配套設施。

　　第二條、承包價(jià)格

　　1、上述面積計算實(shí)行單平方米包干，每平方 363元(不包含稅金和管理費)

　　2、對于超出圖紙以外的設計變更的部分，按照河南省20_年預算定額100元/工日進(jìn)行調整費用。(人防部分按照合同每平米增加材料人工費50元/㎡)

　　第三條、工期

　　1、該工程計劃于 20_ 年 9月 30 日開(kāi)工。(主體日歷工期為 150 天)

　　2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現場(chǎng)主管簽證后，工期相應順延。

　　1)甲方出現特殊情況不能及時(shí)提供施工材料。

　　2)出現影響工期的設計變更。

　　3)在施工中因停水、停電連續影響24小時(shí)以上。

　　4)因遇人為不可抗的自然災害而影響工程進(jìn)度。

　　第四條、工程面積計算規則：_____

　　基礎筏板、屋面及屋面電梯機房按2700平方計算，地下室及地上按實(shí)際面積計算，車(chē)跑道等都不在計算面積。

　　第五條、付款方式：_____

　　(1)主體結構：_____總建筑面積暫按21000平方米計，四層封頂支付200萬(wàn)，主體封頂支付200萬(wàn)，砌體和粉刷完成，經(jīng)驗收合格各支付100萬(wàn)。余款在總工程全部驗收合格三個(gè)月內支付到總工程款的95%，余5%的保修金在保修期滿(mǎn)1個(gè)月內付清。

　　(2) 保修期一年，余5%質(zhì)保金帶保修期滿(mǎn)后30天內甲方一次性無(wú)息付清。在合同約定款項支付前，發(fā)生的各項人工費及相關(guān)費用由乙方支付。

　　(3)甲方將工程款撥付至乙方指定賬戶(hù)，由經(jīng)乙方授權的專(zhuān)職財務(wù)人員辦理與甲方的一切財務(wù)往來(lái)。

　　第六條、工程履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金 乙方向甲方繳納安全質(zhì)量保證金 五十萬(wàn)元整，基礎施工到正負零，退十萬(wàn)元，每層結頂退三萬(wàn)元，余下質(zhì)保金待本工程竣工，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收，無(wú)質(zhì)量、安全事故后，保證金無(wú)息一次性退給勞務(wù)公司。

　　第七條、建材及設備供應

　　1、本工程所用的建筑材料及一級配電箱由甲方供應(如鋼板、混凝土、大砂、石子、水泥、磚、水、電等，不含施工設備)。乙方應用料前五天書(shū)面提出用料清單，交付甲方材料員，如不按期提供用料單造成乙方停工，由乙方自行承擔責任。

　　2、乙方負責周轉材料、施工機械：_____

　　1)本工程所需機械設備(如切斷機、切割機電焊機、對焊機、調 直機、彎曲機、振動(dòng)棒、振動(dòng)器、砼泵、木工用的電鋸、電刨、電鉆等)。

　　2)周轉材料，除止水帶、直螺紋外，其它材料如模板、方木、竹笆、外架用鋼管(必須刷黃漆)、扣件、山形卡、墊塊、螺絲、螺帽、一次性人防止水螺桿等由乙方負責。

　　3)小消耗材料(一級配電箱以外的電線(xiàn)、電纜、配電閘、電器開(kāi)關(guān)、絕緣膠帶、照明燈具及燈管、鐵絲、鐵釘、膠帶、脫模劑、安全網(wǎng)、安全帽、膠鞋、雨衣、防護手套、粉筆、墨水等)

　　4)施工工具(如架子車(chē)、手推車(chē)、鐵、水準儀、經(jīng)緯儀、塔尺、 鋼卷尺等)

　　3、乙方設專(zhuān)人受領(lǐng)甲方到場(chǎng)的各種建材，合理利用，接受甲方現場(chǎng)人員監督、不得浪費，如材料使用超出有關(guān)主管部門(mén)規定的損耗率時(shí)，超出部分材料由乙方承擔。

　　第八條、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規范，規程進(jìn)行施工，并接受甲方現場(chǎng)經(jīng)理的監督檢查。

　　2、質(zhì)量等級：_____合格率達到100%，主體工程達到優(yōu)質(zhì)工程。

　　3、乙方在施工中應按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行施工，經(jīng)驗收后如出現質(zhì)量達不到標準，第一次無(wú)條件返工，并給予20_元罰款;第二次的'要求糾正后，如還不能達到質(zhì)量要求，給予5000元罰款;第三次驗收仍沒(méi)合格，給予10000元罰款，另外還應賠償甲方的原材料費用。

　　4、乙方確定的施工現場(chǎng)負責人、技術(shù)負責人、專(zhuān)職技術(shù)人員及管理人員必須書(shū)面形式將其姓名、身份、技術(shù)人員證件、所分擔的工作通知甲方工程師或監理單位。

　　5、工程質(zhì)量，按圖紙按規范施工，一切工程質(zhì)量按國家驗收標準。

　　6、乙方接受現場(chǎng)指揮部、監理公司的管理，按受監理公司的合理罰款。

　　第九條、現場(chǎng)管理及安全文明施工

　　1、甲方負責現場(chǎng)施工的各項安全管理工作。做好安全防范，并對施工人員進(jìn)行遵紀守法及現場(chǎng)管理體制制度，安全生產(chǎn)的教育。保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及生產(chǎn)技能。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方的日常生活，生活費用乙方承擔，保證現場(chǎng)清潔衛生和施工現場(chǎng)的安全，如遇相關(guān)部門(mén)檢查造成的罰款由乙方負責。

　　3、在施工過(guò)程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故由乙方負責，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失;

　　4、乙方提供的工程所需用機具設備、周轉材料，質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規定及保證安全并滿(mǎn)足工程的質(zhì)量標準。

　　5、施工中乙方需要的安全防護設備由乙方自理購買(mǎi)。

　　6、安全文明施工必須嚴格按照河南三豐公司的標準執行(所有材料由甲方提供)，乙方對甲方提出的安全防護整改應及時(shí)落實(shí)到位，周轉材料除外。

　　7、乙方人員必須遵紀守法，不打架斗毆、不聚賭、不偷盜、不留婦女和兒童，不在施工現場(chǎng)大小便，否則將根據雙方簽訂的勞務(wù)治安責任書(shū)處理。

　　8、乙方人員應遵守宿舍規章制度，愛(ài)護公共財物，搞好食堂及宿舍公共衛生，減少疾病防止中毒事件發(fā)生，有專(zhuān)人保潔。

　　9、甲方應按要求給乙方參與本工程施工的人員上繳意外保險費用，因工負傷，在醫療期間的醫療費、住院費由乙方先處理，在住院期間務(wù)必保存好所有的醫療、醫藥原始憑證，等病情痊愈后，并根據勞動(dòng)權威部門(mén)鑒定傷殘程度，經(jīng)保險公司賠付后，甲方把保險公司的賠付費一次性轉給乙方傷殘者。保險公司一次性賠付費以外費用由乙方自行承擔。

　　10、因不服從現場(chǎng)管理人員的指令和不規范操作引起的工傷事故，醫療住院費及一切費用均由乙方負責。

　　11、工地使用的建筑材料和周轉材料，應按規定碼放整齊，嚴格執行標識制度。

　　12、外架搭設應符合要求及安監站要求，保證使用安全。

　　13、乙方應對現場(chǎng)日常安全保衛工作承擔起全部責任，確�，F場(chǎng)安全，無(wú)偷盜，無(wú)火災等一切事故的發(fā)生。

　　第十條、雙方責任

　　1、甲方：_____

　　1)免費提供施工用水、用電到施工現場(chǎng)內。

　　2)及時(shí)提供所需建筑材料并及時(shí)到位，協(xié)調周邊關(guān)系及現場(chǎng)各個(gè)工程交叉施工隊伍的協(xié)調。

　　3)合同簽訂后，向乙方提供施工圖紙兩套;負責本工程標高基點(diǎn)及主軸線(xiàn)控制位置。

　　4)派駐現場(chǎng)工程師代表，對工程進(jìn)度、安全施工、工程質(zhì)量和合同執行監督檢查，負責設計圖紙問(wèn)題的處理，設計變更簽證。

　　5)按時(shí)給乙方結算支付工程款。

　　2、乙方：_____

　　1)施工現場(chǎng)的平整，施工界區以?xún)鹊挠盟�、用電、道路和臨時(shí)設施的施工。

　　2)乙方在工地施工期間應節約用水、用電、如發(fā)現施工人員故意浪費用水用電，甲方現場(chǎng)監督人員可對其進(jìn)行處罰;

　　3)編制施工組織方案，施工進(jìn)度計劃，需甲方提供建筑材料，設備進(jìn)場(chǎng)計劃，用水、用電計劃，開(kāi)工通知書(shū)等，并及時(shí)送達。

　　4)嚴格按照施工圖與說(shuō)明施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間如期交付和完工。

　　5)乙方必須加強對農民工的管理工作，如到付款節點(diǎn)，甲方資金不到位，可以往后延遲一層，乙方不得發(fā)生農民工圍攻甲方辦公室、堵路和集體上訪(fǎng)鬧事等事件，每發(fā)生一次，甲方除向乙方收取壹萬(wàn)元以上違約金外，并要求乙方期限自行處理完畢，否則，甲方有權直接出面解決，所發(fā)生的處理費用直接從乙方工程款或履約保證金中雙倍扣除，乙方無(wú)條件接受。

　　6)乙方操作人員必須持證上崗。乙方自行辦理建設主管部門(mén)要求的各種上崗證、特種作業(yè)操作證、暫住證、計劃生育證等政府有關(guān)部門(mén)要求的建筑從業(yè)人員各種證件。

　　7)乙方應嚴格遵守《中華人民共和國勞動(dòng)法》和相關(guān)法律法規的規定，嚴禁招未滿(mǎn)十八歲的未成年人及老弱病殘人員，必須簽訂用工合同，切實(shí)保護廣大施工工人的合法權益;并承擔法律責任。

　　8)乙方負責所轄工區(自己承包范圍內)的維護管理，若有損壞 及丟失現象均由乙方負責修復及賠償。

　　9)對于甲方分包的工程，乙方應做好配合工作，配合費用已包含 在本合同總價(jià)款中。

　　10)單位工程外墻腳手架拆除后，乙方必須在甲方指定時(shí)間內 按要求將施工現場(chǎng)的機械設備、周轉材料等乙方物資運出工地，費用由乙方承擔。

　　11)乙方為保證工期，無(wú)論采取什么樣的措施而發(fā)生的費用， 均由乙方自行承擔。

　　12)因乙方組織不力造成的監理單位、建設單位或上級主管部 門(mén)的停工、罰款等各類(lèi)處罰損失均由乙方承擔責任。

　　13)負責場(chǎng)區宿舍、辦公室臨建基礎設施的施工、內部道路平整、基坑、現場(chǎng)排水和清理現場(chǎng)的用工。

　　14)乙方人員進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)過(guò)施工安全教育。遵紀守法，遵守甲方的各種管理制度。簽訂合同時(shí)，必須具有有效勞務(wù)公司資質(zhì)。進(jìn)場(chǎng)編制施工人員花名冊(一式三份)附后，提供身份證復印件，配合辦理勞務(wù)用工證等有關(guān)手續。

　　15)乙方應保證農忙期間和節假日施工的勞動(dòng)力，保證連續施工人員不得少于正常施工期間施工人數的80%(甲方約定人數)，因勞動(dòng)力缺少而影響施工進(jìn)度給予1000元以上罰款。

　　16)乙方負責施工現場(chǎng)的安全防護設施及各種成品和半成品、產(chǎn)品的保護工作，因保護不善而損壞的，照價(jià)賠償或無(wú)條件返修，乙方應對機械設備做到及時(shí)維修或者更換。

　　17)乙方應設專(zhuān)職安全員，對乙方人員進(jìn)行日常安全教育和檢查，確保安全生產(chǎn)。乙方施工人員因違章作業(yè)、野蠻操作，從而導致安全事故發(fā)生，甲方視情節給予10000-50000元的罰款，乙方應承擔全部安全責任和費用，甲方概不負責。

　　18)乙方在接到甲方每層拆模通知后進(jìn)行拆模，5日內完成本樓層的拆模工作，其周轉材料按甲方根據現場(chǎng)要求進(jìn)行運轉，每完成一層必須清掃干凈。如果超出要求時(shí)間的，每層每天罰款1000元;乙方要保護模板的強度，防止漲模、跑模，起皮的模板要及時(shí)跟換。

　　19)乙方在每層每層拆完模板后開(kāi)始進(jìn)行砼的修復工作，確保外觀(guān)質(zhì)量，15日內將現澆砼修復務(wù)必完畢，每超過(guò)5天罰款500元，項目部如果聘請其他人員，此費用從乙方工程款中扣除，且每層接受罰款1000元;砼的漏振和爛根較為嚴重的甲方處罰乙方每處1000元，并及時(shí)處理。

　　20)乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后向甲方呈報管理班子及各種人員名單，教育單位職工遵紀守法，嚴禁以各種形式偷盜甲方施工各種相關(guān)財務(wù)，一經(jīng)發(fā)現，甲方對乙方以一罰十的處罰。

　　21)為保證質(zhì)量，乙方承諾一層—四層使用新模板。22)凝土采用商品混凝土，要求混凝土按圖計算量損耗控制在0%以?xún)?鋼筋損耗按項目審核后的鋼筋下料表控制在1%以?xún)?砌體損耗率控制在1.5%以?xún)?水泥、砂、石根據設計圖紙及現場(chǎng)實(shí)際配合比控制在2%以?xún)�，吊籃腳手架及外架防護在乙方完工二個(gè)月內必須無(wú)條件提供給甲方使用，超過(guò)期限，甲方承擔租金費用;乙方拆除外架前必須經(jīng)甲方同意后方可拆除。

　　23)乙方各施工班組的服裝必須統一。否則，發(fā)現一次罰款50元。

　　第十一條、違約責任及合同解決

　　違約責任：_____

　　1、由業(yè)主、甲方原因造成工程停建或緩建或甲方無(wú)力支付乙方承包費用，導致工程無(wú)法順利向下進(jìn)行，甲方15日之內結清乙方全部已完成工程量的工程款，乙方退場(chǎng)。

　　2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方單方解除合同，應賠償守約方全部經(jīng)濟損失。

　　3、由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的，甲方有權對乙方進(jìn)行處罰。

　　合同解決：_____

　　具體下列情況之一的，甲方可以解除合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，同意先退場(chǎng)后結算，按乙方已完成工作量60%進(jìn)行結算，乙方并且自愿放棄向當地人民法院和仲裁機構主張權利。

　　1、乙方自行將承包工程轉包，甲方有權單方終止合同及另行組織施工隊伍，合同保證金不退，并且不賠償乙方的任何損失。由此造成甲方的損失由乙方負責。

　　2、乙方在試用期內，發(fā)現不符合錄用條件的(即沒(méi)有能力繼續完成施工)。

　　3、乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質(zhì)量、施工進(jìn)度，不能保證安全生產(chǎn)，無(wú)視文明施工的。

　　4、乙方嚴重違反甲方的規章制度和勞動(dòng)紀律的，經(jīng)多次勸說(shuō)仍不改正的。

　　5、多次拖延工期，多次驗收不合格。

　　第十二條、爭議的解決方式及工程保修：_____工程保修期為乙方粉刷完成后一年，保修期內乙方必須無(wú)條件進(jìn)行質(zhì)量保修，若因乙方不按照合同進(jìn)行維修所造成的損失將由乙方承擔一切損失。

　　第十三條、

　　1/合同執行過(guò)程中，發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成可直接 向工程所在地人民法院起訴。

　　2、其他合同未說(shuō)明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《建 筑安裝工程勞務(wù)承包合同條例》規定執行。

　　3、本合同一式份，雙方各持 份，雙方已蓋章簽字， 乙方交納質(zhì)保金后生效。

　　發(fā)包方：_____

　　代表人：_____

　　年 月

　　承包方：_____ 代表人：_____

　　年 月 日

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