房產(chǎn)轉讓合同【熱】
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會(huì )寫(xiě)嗎?以下是小編收集整理的房產(chǎn)轉讓合同,希望能夠幫助到大家。
房產(chǎn)轉讓合同1
本協(xié)議雙方當事人:
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
住址:身份證號:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
住址:身份證號:
經(jīng)自衛生間漏水不砸磚怎么處理愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房裝修房子的步驟流程屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于___市___區___路___號___大廈a單元層室,房屋結構為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施),實(shí)際使用面積平方米。產(chǎn)權證
第二條轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)___元整,大寫(xiě)(人民幣)___。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支時(shí)間簡(jiǎn)史付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙時(shí)間計算器方應支付購房款___元(大寫(xiě));剩余房時(shí)間款___元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙衛生間防水施工工藝流程方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具時(shí)間流逝的句子唯美收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約衛生間裝修定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后,甲方應當在時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自裝修己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部裝修時(shí)間交清,如有尚未交納或拖欠的費裝修預算表用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定,未裝修預算表能在約裝修定時(shí)間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)裝修墻面不要選這幾種顏色,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬(wàn)分之衛生間淋浴房最佳尺寸二計算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解合同模板決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì )仲裁時(shí)間窗。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字裝修貸之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)轉讓合同2
轉讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________
受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________
經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議條款,以資共同遵守:
第一條、房屋轉讓的基本情況
轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于望城縣___四樓套間,房屋結構為磚混結構,建筑面積120平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施),并且享有一至四樓的樓梯間的通過(guò)使用權利,樓頂的分攤面積。
第二條、轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)¥_________整,大寫(xiě):(人民幣)_________圓整。
第三條、付款方式
雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房_________元(大寫(xiě):_________圓整);剩余房款_________元(大寫(xiě):_________萬(wàn)整),甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶(hù)搬出該房屋時(shí),乙方向甲方交付全部房款,但現有住戶(hù)須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產(chǎn)權和使用權。
第四條、房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后,甲、乙雙方應當在一年時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲、乙雙方各承擔一半。
第五條、甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。
第六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
20____年____月____日
20___年____月____日
房產(chǎn)轉讓合同3
賣(mài)方姓名:_____________________________
性別:_________________________________
出生日期:_____________________________
國籍:_________________________________
住址 :________________________________
電話(huà):_________________________________
身份證號碼 :__________________________
買(mǎi)方姓名:_____________________________
性別:_________________________________
出生日期:_____________________________
國籍:_________________________________
住址 :________________________________
電話(huà):_________________________________
身份證號碼 :__________________________
買(mǎi)賣(mài)雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區商品房產(chǎn)管理規定》,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同,條款如下:
一、賣(mài)方有房產(chǎn)_____個(gè)單元座落在深圳市_____第_____座_____樓_____單元。合計面積__________平方米,F自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)____幣_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____ 百
_____拾_____元整。(原樓價(jià)為_(kāi)_______幣_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾元整)。
二、買(mǎi)方對上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí),買(mǎi)方當即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方,賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續,該房產(chǎn)所有權即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續不清時(shí),概由賣(mài)方負責,與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負責賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應本著(zhù)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共______頁(yè),為一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份,深圳市公證處一份,均具同等效力。
賣(mài)方:______________
簽約日期:__________
買(mǎi)方: _____________
簽約日期:__________
房產(chǎn)轉讓合同4
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲方所在 內國家采區桃園南組團安置區有采空沉陷房安置補貼住房一套,甲方因各種原因,自愿將 產(chǎn)權轉讓給乙方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎上,達成如下條款:
一、甲方自愿將該住房指標及房產(chǎn)所有權轉讓給乙方,自協(xié)議簽字生效起,由乙方支付 給甲方。
二、甲乙雙方簽字付款后,甲方除負責向乙方提供購房需用的資料及今后甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉讓手續,費用由乙方承擔。
三、甲方將房屋產(chǎn)權轉讓給乙方后,甲方的妻兒子女及其他親屬等不再具有所有權。
四、若甲方有涉及該房的債權債務(wù)問(wèn)題,一概與乙方無(wú)關(guān)。乙方不承擔任何責任。
五、甲、乙雙方簽字后,甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何費用,更不得影響乙方的住居等生活秩序。
六、甲方如有違約,則應賠償乙方房屋總支付款外另加50%的違約金及裝飾費。
七、乙方不得與原房屋老板私下協(xié)議,否則一切后果由乙方自己負責。
八、此協(xié)議具有同等法律約束力,希雙方共同遵守執行。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執一份,監督方執有一份。自三方簽字起生效。
甲方簽字(蓋章): 監督方簽字:
乙方簽字(蓋章):
年 月 日
房產(chǎn)轉讓合同5
轉讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議條款,以資共同遵守:
第一條 房屋轉讓的基本情況
轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于望城縣xxxxx四樓套間,房屋結構為磚混結構,建筑面積 120平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施),并且享有一至四樓的樓梯間的通過(guò)使用權利,樓頂的分攤面積。
第二條 轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)¥xxxxxxx.00整,大寫(xiě):(人民幣)壹拾捌萬(wàn)圓整。
第三條 付款方式
雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房50000.00元(大寫(xiě):伍萬(wàn)圓整);剩余房款 130000.00元(大寫(xiě): 壹拾叁 萬(wàn)整),甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶(hù)搬出該房屋時(shí),乙方向甲方交付全部房款,但現有住戶(hù)須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產(chǎn)權和使用權。
第四條 房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后,甲、乙雙方應當在 一年時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲、乙雙方各承擔一半。
第五條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。
第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
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轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
工作單位: 工作單位:
住址: 住址:
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
證明人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):
身份證號:
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:
一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉讓給乙方,由乙方以甲方名義購買(mǎi)該房屋、地下室及其附屬設施。
二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房,房屋位于周口市川匯區東環(huán)城路報社、印務(wù)中心住宅小區新聞花園 幢 單元 層 室,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為 幢 單元 號,面積暫計為 平方米。
三、乙方同意購買(mǎi)甲方房屋,除原價(jià)外,分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬(wàn)元整(¥20,000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬(wàn)元整(¥10,000.00元),同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ 元);甲方應提供所有前期因購買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續、繳費收據,交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬(wàn)元整(¥10,000.00元)。
四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無(wú)論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權利。
五、甲方應在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內,將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項及時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應本著(zhù)誠實(shí)、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續及過(guò)戶(hù)手續,如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過(guò)戶(hù)手續,造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,乙方有權解除合同;如乙方解除合同,甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費,并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應的收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉讓費。
八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶(hù)為乙方房屋所有權證后止。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。
甲 方: 乙 方:
年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)轉讓合同6
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就同面房轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排40——43號門(mén)面房(共4間)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權利及義務(wù)。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,轉讓費為每間壹萬(wàn)元整,共4間,合計人民幣肆萬(wàn)元整。
三、甲方將房屋使用權過(guò)戶(hù)到乙方名下,過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔,房屋過(guò)戶(hù)后,乙方應向甲方交門(mén)頭押金和保證金(以市場(chǎng)票據為準)。來(lái)過(guò)戶(hù)前乙方無(wú)需交此費用。
四、轉讓后門(mén)面現有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門(mén)面后有權根據經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的.情況下進(jìn)行裝修。房屋轉讓后,甲方的一切債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門(mén)面房使用權交付乙方。
六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無(wú)關(guān)。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進(jìn)行協(xié)商。
甲方: 乙方:
電話(huà): 電話(huà):
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)轉讓合同7
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________________________
甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:
一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉讓給乙方,由乙方以甲方名義購買(mǎi)該房屋、地下室及其附屬設施。
二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房,房屋位于____市____區____路____住宅小區____幢____單____元____層____室,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為_(kāi)___幢____單元號,面積暫計為_(kāi)___平方米。
三、乙方同意購買(mǎi)甲方房屋,除原價(jià)外,分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣________萬(wàn)元整(¥________元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費____萬(wàn)元整(¥________元),同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣)________萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(¥________元);甲方應提供所有前期因購買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續、繳費收據,交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬(wàn)元整(¥________________元)。
四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無(wú)論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權利。
五、甲方應在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內,將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項及時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證,應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管,并在國家有關(guān)政策規定的該房屋能交易的第一時(shí)間內無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應本著(zhù)誠實(shí)、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續及過(guò)戶(hù)手續,如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過(guò)戶(hù)手續,造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,乙方有權解除合同;如乙方解除合同,甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費,并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應的收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉讓費。
八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶(hù)為乙方房屋所有權證后止。
十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)轉讓合同8
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方根據合同法和有關(guān)法規規定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落于 原自營(yíng)門(mén)面房,轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第二條 合同金額
合同金額包括一次性轉讓費合計寫(xiě): )。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據。
第三條 權利和義務(wù)
甲方已將該門(mén)面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,甲方將門(mén)面正式移交,門(mén)面相關(guān)的報酬和風(fēng)險同時(shí)轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到_為止,到期后,此后該門(mén)面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。 乙方應該合法經(jīng)營(yíng),依法辦理相關(guān)證照。
第四條 房屋保養和門(mén)面房裝修
房屋保養是乙方的義務(wù),安全用水用電,保證房屋結構和設施的正常、完整。甲方所自購的道具、用品、貨物等由甲方所有。
第五條 其它事項
本合同調整甲乙雙方的門(mén)面轉讓關(guān)系,單獨成立,其它合同不對本合同具有約束力。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
日 期: 日 期:
房產(chǎn)轉讓合同9
轉讓方(甲方):
甲方身份證號碼:
營(yíng)業(yè)執照注冊號:
電玩城文化經(jīng)營(yíng)許可證號:
地址:
法定代表人:
電話(huà):
受讓方(乙方):
乙方身份證號碼:
法定代表人:
電話(huà):
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就成都市區 電玩城的股份轉讓事宜,達成如下協(xié)議:
一、股權轉讓價(jià)格與付款方式:
。、甲方同意將持有的該電玩城全部股份共計¥ 萬(wàn)元出資額,以¥ (大寫(xiě):人民幣元整)轉讓給乙方,乙方同意按此價(jià)格購買(mǎi)上述股份。
。、甲乙雙方同意分次付清全款,在本合同訂立當天乙方支付甲方定金即首付款¥ (大寫(xiě):人民幣 元整)并承諾在日內支付甲方尾款¥(大寫(xiě):人民幣 元整)。
二、雙方保證條款:
。、甲方保證其持有的是該電玩城的全部股份,甲方擁有完全的處置權。甲方保證所轉讓的股份,沒(méi)有設置任何抵押、質(zhì)押或擔保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。
。、甲方負責向乙方提供相關(guān)過(guò)戶(hù)手續。
三、轉讓電玩城股份后電玩城發(fā)生的一切財務(wù)、經(jīng)營(yíng)及其他與電玩城有關(guān)的問(wèn)題、事件均由乙方全權負責承擔,甲方不負任何責任和連帶責任。甲方承諾“轉讓電玩城股份后,不以任何形式向乙方索要電玩城物品、參與電玩城經(jīng)營(yíng),干涉電玩城事務(wù)”。乙方承諾“甲方不對轉讓后的電玩城,發(fā)生的任何問(wèn)題、事件、債務(wù)負任何責任和連帶責任,所有一切均由乙方自行全部承擔!
四、甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理電玩城相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續。
五、如所轉讓的電玩城股份中包含有附屬設施設備,具體設施設備清單補充于第七條備注中。電玩城及附屬設施設備交收以前所產(chǎn)生的稅費、水費、電費、氣費、信息費、員工薪水及房屋租賃費等一切相關(guān)費用由甲方負責承擔并予以結清,與乙方無(wú)關(guān)。甲方所雇傭的職員,除乙方同意留用的以外,其余均由甲方負責遣散。如所轉讓的電玩城股份中不包含有附屬設施設備,此第五條無(wú)效。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。由甲、乙雙方簽字生效。
七、備注:
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)轉讓合同10
出賣(mài)方(甲方):___________________________ 購買(mǎi)方(乙方):___________________________
地址:____________________________________ 地址:____________________________________
郵碼:_______________ 郵碼:_______________
電話(huà):_______________ 電話(huà):_______________
法定代表人:____________ 法定代表人:____________
職務(wù):____________ 職務(wù):____________
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議書(shū),以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
第三條付款時(shí)間與辦法:
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本協(xié)議書(shū)主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位,代表人是____________。
第八條本協(xié)議書(shū)經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本協(xié)議書(shū)一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本協(xié)議書(shū)發(fā)生爭議的解決方式:
甲方:____________ 乙方:____________
代表:____________ 代表:____________
____年____月____日 ____年____月____日
房產(chǎn)轉讓合同11
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就同面房轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排40——43號門(mén)面房(共4間)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權利及義務(wù)。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,轉讓費為每間壹萬(wàn)元整,共4間,合計人民幣肆萬(wàn)元整。
三、甲方將房屋使用權過(guò)戶(hù)到乙方名下,過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔,房屋過(guò)戶(hù)后,乙方應向甲方交門(mén)頭押金和保證金(以市場(chǎng)票據為準)。來(lái)過(guò)戶(hù)前乙方無(wú)需交此費用。
四、轉讓后門(mén)面現有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門(mén)面后有權根據經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。房屋轉讓后,甲方的一切債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門(mén)面房使用權交付乙方。
六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無(wú)關(guān)。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進(jìn)行協(xié)商。
甲方:
乙方:
電話(huà):
電話(huà):
身份證號:
身份證號:
年月日
年月日
房產(chǎn)轉讓合同12
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
以上雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據中華人民共和國法律法規的規定,雙方本著(zhù)互惠 互利的原則,達成如下房地產(chǎn)轉讓協(xié)議,以資共同遵守。
一、轉讓房地產(chǎn)的界定:
甲方將其坐落于開(kāi)遠市人民中路1號A套資產(chǎn):土 地使用證地號:D—(29)—41—4F00100A,房屋所有權證號:開(kāi)房權證開(kāi)房字第201402622號,用途:商業(yè)用房,建筑面積:1009。25平方米的房屋產(chǎn)權及土 地使用權全部轉讓給乙方。
二、轉讓價(jià)款及付款方式:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉讓總價(jià)為人民幣:叁佰陸拾萬(wàn)元整(¥3,600,000。00元)分三次付款,即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉讓協(xié)議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣:壹佰萬(wàn)元整(¥1,000,000。00元),第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過(guò)戶(hù)變更當天乙方再向甲方支付付人民幣:貳佰萬(wàn)元整(¥2,000,000。00元),第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權證時(shí)再向甲方支付剩余尾款人民幣:陸拾萬(wàn)元整(¥600,000。00)。
三、房地產(chǎn)轉讓稅費的承擔:
乙方負責辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權證》和《土地使用證》的過(guò)戶(hù)變更登記手續,乙方承擔該產(chǎn)權過(guò)戶(hù)變更登記所產(chǎn)生的一切費用。
四、違約責任:
乙方負責辦理變更登記手續,甲方不配合協(xié)助視為違約,乙方未按時(shí)間支付款項給甲方,視為違約。違約金為房屋總價(jià)款的20%。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,協(xié)議自簽訂之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):開(kāi)遠晉云經(jīng)貿有限公司乙方(簽字):
甲方法定代表人(簽字):
協(xié)議簽訂日期: 年 月 日
房產(chǎn)轉讓合同13
賣(mài)方:
姓名性別出生日期
國籍住址
電話(huà)身份證號碼
買(mǎi)方:
姓名性別出生日期
國籍住址
電話(huà)身份證號碼
買(mǎi)賣(mài)雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區商品房產(chǎn)管理規定》,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同,條款如下:
一、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在深圳市第座樓單元。合計 面積平方米,F自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣百拾萬(wàn)
千百拾元整。(原樓價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百
拾元整)。
二、買(mǎi)方對上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí),買(mǎi)方當即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方,賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書(shū)有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續,該房產(chǎn)所有權即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續不清時(shí),概由賣(mài)方負責,與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負責賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應本著(zhù)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁(yè),為一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份,深圳市公證處一份,均具同等效力。
賣(mài)方:買(mǎi)方:
年月日
房產(chǎn)轉讓合同14
房地產(chǎn)轉讓須知
1、轉讓當事人(賣(mài)方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門(mén)申請辦理房地產(chǎn)轉讓手續,并簽訂合同,私自轉讓的房地產(chǎn)不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的,可經(jīng)公證部門(mén)公證委托他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實(shí)申報成交價(jià),不得瞞報或者作不實(shí)的申報。
3、房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)時(shí),應提前三個(gè)月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
房地產(chǎn)轉讓合同
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
住所:****
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):**
住所:**
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。
一、轉讓房地產(chǎn)情況:
房屋所有權證號碼:**
共有權證號碼:**
土地使用權證號碼:**
房地產(chǎn)座落:XX市**區**街(路)**號**建筑面積:**平方米;轉讓面積:**平方米;占地面積:**平方米;房屋用途:**;房屋權利來(lái)源:**;土地使用權來(lái)源:**劃撥出讓。
二、房地產(chǎn)轉讓因由:***
三、雙方申報成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě))**仟**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第**種辦理)
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫(xiě))**仟**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫(xiě))**仟**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫(xiě))**仟**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整。并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣(mài),須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買(mǎi),則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規,并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章:乙方蓋章:
法人代表:法人代表:
年月日年月日
房產(chǎn)轉讓合同15
出讓人:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓人:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定,已依法取得______________的房屋所有權證書(shū),所有權證書(shū)______________房權證第______________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構,使用面積為_(kāi)_________平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及__________縣房屋上市的有關(guān)規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及__________縣相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元整(含____________)。
第五條付款方式
1、乙方應在簽訂《______________房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當于總房款的________的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前________年內,支付剩余房款。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書(shū)面通知甲方,甲方應在________個(gè)工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起________個(gè)工作日內應將乙方所付定金的________倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期________天,乙方應支付甲方所應付房款的________‰作為滯納金,逾期超過(guò)________天,即視乙方違約,定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后________個(gè)工作日內將房屋搬空,每逾期________天,甲方應按乙方已付房款的________‰向乙方付滯納金,逾期超過(guò)________天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目
1、沒(méi)有房屋欠帳,如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費等。
2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞。
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
1、本協(xié)議簽訂后,應由甲乙雙方應向當地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續,并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。鑒于目前__________暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續,待__________啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續時(shí),甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續,同時(shí),產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周?chē)щy,已用現轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門(mén)抵押貸款(________年________月________日抵押貸款______元整,貸款期限為_(kāi)_______年,至________年________月________日止),甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時(shí)交給乙方。
3、在房屋未過(guò)戶(hù)期間,乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時(shí),甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續,并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4、在房屋未過(guò)戶(hù)期間,如遇規劃或政策性拆遷,甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續,并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜
雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明
本協(xié)議一式________份,甲乙雙方各執________份,房屋交易管理部門(mén)留存________份,見(jiàn)證方________份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):________________乙方(簽章)________________
聯(lián)系電話(huà):____________________聯(lián)系電話(huà):___________________
________年________月________日________年________月________日
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