重慶市商用土地轉讓合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的'最好規范。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的重慶市商用土地轉讓合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
甲方：________________
乙方：________________
根據國家、重慶市土地管理有關(guān)法律法規，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方。有關(guān)事項約定如下，共同遵守。
第一條土地座落
地塊編號：《重慶市組團標準分區控制性詳細規劃》11、13號地塊及9-5/01號地塊中的一部分。
第二條土地面積
土地面積以地塊周邊道路中心線(xiàn)至地塊邊線(xiàn)圍合計算;共計__________平方米，實(shí)際土地面積以國土部門(mén)核發(fā)的用地紅線(xiàn)面積為準。
第三條土地綜合價(jià)金及支付方式、時(shí)間
3.1土地綜合價(jià)金按征地及平整成本價(jià)__________萬(wàn)元/畝計算，共計人民幣__________元正。
3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價(jià);
3.3土地綜合價(jià)金支付時(shí)間
3.3.1本協(xié)議簽訂6個(gè)月內，乙方向甲方支付人民幣__________元整;余款在辦完土地使用權證后30日內付清。
第四條土地交付
4.1本協(xié)議簽訂后，乙方可在30日內到國土部門(mén)申請用地紅線(xiàn)，開(kāi)展工程前期準備工作;
4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細規劃標高±30進(jìn)行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網(wǎng)由甲方負責并承擔費用。
4.3甲方將土地平整后，雙方根據測量機構測繪結果現場(chǎng)確認交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;
第五條雙方責任
5.1甲方責任
5.1.1按國家規定完善應該完善的土地轉讓手續，200年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證。土地轉讓性質(zhì)為有償出讓;
5.1.2配合乙方辦理規劃用地紅線(xiàn)手續，提供控規和地災評估資料供乙方規劃設計;
5.2乙方責任
5.2.1按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金;
5.2.2按用地區域控規要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調規劃設計、修建機關(guān)職工集資房，按國家基本建設程序辦理建設手續;
5.2.3用地交付后及時(shí)開(kāi)工建設，按期竣工，遵守國家土地使用應遵規定;
5.2.4土地使用權未經(jīng)批準不得轉讓、抵押、租賃。
第六條違約責任
6.1甲方違約
甲方不能及時(shí)交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證，應承擔每日1‰延期交地賠償金至土地及權證實(shí)際交付為止。
6.2乙方違約
6.2.1乙方不按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日，甲方終止協(xié)議執行并追收滯納金，土地使用權收回;
6.2.2不按國家土地使用應遵事項，不及時(shí)辦理法定建設手續，自行承擔違規經(jīng)濟、民事、法律責任。
第七條協(xié)議生效及失效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。
第八條協(xié)議爭議解決方式
本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商，訂立補充協(xié)議，作為本協(xié)議附件合并執行。
第十條協(xié)議份數及效力
本協(xié)議一式十份，雙方各執五份，均具同等法律效力。
甲方：________________
________年________月________日
乙方：________________
________年________月________日
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