二手房轉讓合同【熱門(mén)】
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的二手房轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
二手房轉讓合同1
出賣(mài)人：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間，建筑面積____平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、廚房、地下室及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣____萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款由乙方在本合同簽訂之日起___日內一次性付清。
五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關(guān)證件點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、本合同簽訂生效后___日內，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如因甲方延誤辦理，影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記等有關(guān)稅費由___方負擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給付乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應向乙方支付所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金。
九、乙方不履行本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，乙方應按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，由甲方負責解決，按本合同第八條逾期交房的規定處理。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，甲方應于1個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用由甲方承擔。
十二、本合同一式4份，甲乙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
____年___月___日___年___月___日
二手房轉讓合同2
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式xxx√xxx：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
二手房轉讓合同3
轉讓方（甲方）：_____中炬高新技術(shù)實(shí)業(yè)（集團）股份有限公司
地址：_____中山市中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區
電話(huà)：_____
受讓方（乙方）：_____
身份證號：_____
地址：_____
電話(huà)：_____
�。ū竞贤男羞^(guò)程中所有文件及通知以特快專(zhuān)遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回，仍視為送達）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方將位于中山市火炬開(kāi)發(fā)區建業(yè)路22號桃源明居春和軒____________幢_______的房地產(chǎn)轉讓給乙方一事，達成如下條款，以資共同遵守：
第一條房地產(chǎn)現狀
地址：火炬開(kāi)發(fā)區建業(yè)路22號桃源明居春和軒_____幢_____；土地使用權面積：_____；國有土地使用權證編號：中府國用_____號；土地使用權類(lèi)型：出讓?zhuān)唤ㄖ娣e：_____；房地產(chǎn)權利證書(shū)編號為：中府字第_____號（具體位置格局以雙方確認之平面圖和規劃圖為準，最終面積以測量部門(mén)的測量結果為準）。
第二條成交價(jià)及支付方式
1、甲、乙雙方一致確認該房地產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_____（小寫(xiě)：￥_____），（此價(jià)不因測繪面積的變化或新的房地產(chǎn)權利證書(shū)上記載的房地產(chǎn)總建筑面積的變化而變化），雙方一致同意由乙方將全部合同價(jià)款支付至甲方指定的銀行帳戶(hù)內。乙方應按照以下時(shí)間及方式付款給甲方：
1.1首期款（即交易總款的_____%）：大寫(xiě)人民幣_____（小寫(xiě)：￥_____），其中，交易總款的20%作為購房定金，10%作為預付款，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應于本合同簽訂之日支付。
1.2余款（即交易總款的_____%）：大寫(xiě)人民幣_____（小寫(xiě)：￥_____），乙方應于雙方在國土局簽訂二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續前一天或當天，直接支付余款至甲方指定的銀行帳戶(hù)內。
第三條稅費承擔：
1、辦理房地產(chǎn)權屬過(guò)戶(hù)至乙方名下時(shí)所需要的土地測量、評估費用由_____乙方_____承擔；
2、辦理乙方名下的房地產(chǎn)權屬證書(shū)所需的各項稅費等由甲、乙雙方按規定各自負責；
3、委托見(jiàn)證人辦理本協(xié)議見(jiàn)證所需的律師費由_____乙方_____承擔；
4、辦理銀行貸款手續等所需的費用由乙方承擔。
第四條、房地產(chǎn)交付及相關(guān)事項
甲方于_____房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成后的30天內_____將該房地產(chǎn)交予乙方。
第五條承諾與保證
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，若因上述房地產(chǎn)存在產(chǎn)權、財務(wù)等糾紛給乙方造成損失的，甲方應當賠償損失。
第六條違約責任
1、如乙方未能按本合同約定付款，甲方有權解除本合同，并沒(méi)收定金。
2、如甲方在乙方辦理購房貸款后不依合同條款將該土地使用權轉讓予乙方，甲方應返還乙方已支付的相關(guān)款項。
第七條免責條款
1、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；
2、因相關(guān)政策、法規變動(dòng)致使合同無(wú)法履行的。
第八條本合同一式兩份，內容必須一致，任何私自修改部分視為無(wú)效，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規定執行。
第九條本合同買(mǎi)賣(mài)雙方此后簽署的房管局版本《廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的內容與本合同內容不一致的，均以本合同內容為準。
甲方：中炬高新技術(shù)實(shí)業(yè)（集團）股份有限公司
乙方：_____
代表人：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
二手房轉讓合同4
甲方(賣(mài)房業(yè)主)：
身份證號：
電話(huà)：
乙方(買(mǎi)房人)：
身份證號：
電話(huà)：
第一條：
1、甲方在自愿、民主、公平、公開(kāi)、公證、平等合法的基礎上將此房產(chǎn)賣(mài)給乙方。
2、此房產(chǎn)坐落在，此房產(chǎn)面積216平方米(有市規劃局批件)，土地面積6.9畝土地，暖棚一棟，房屋內的固定設施、及柵欄以?xún)人性O施(按此房現狀為準交付)等，賣(mài)方將本房屋土地所有權合同編號及合同復印件交給買(mǎi)方。經(jīng)雙方研究決定此房產(chǎn)及土地最終所有權轉讓價(jià)為人民幣柒拾捌萬(wàn)元整。小X：780000元。
3、經(jīng)雙方協(xié)商同意首付壹拾萬(wàn)元整(100000)，剩余余款陸拾捌萬(wàn)元整，即日起，按6厘計算，每月利息肆仟元整。如乙方可分期付款，利息按剩余余款重新計算，余款結清同時(shí)雙方更名，最晚明年年末________年年末全部結清余款及本息。如買(mǎi)方________年之內不履行協(xié)議，最終賣(mài)方無(wú)條件收回此房，定金及裝修無(wú)條件充當賣(mài)方損失。
第二條：
1、甲方要承擔簽署房屋買(mǎi)賣(mài)前所有相關(guān)費用。出現費用甲方承擔，乙方概不負責。甲方承擔一切后果及法律責任。
2、甲方必須誠信，如有房產(chǎn)欺詐、欺騙、做假或銀行貸款抵押或聯(lián)保貸款抵押甲方承擔一切法律責任與民事責任。(如有此類(lèi)事項，甲方承擔乙方承建的房屋面積根據市場(chǎng)價(jià)的三倍賠償)。
3、在買(mǎi)賣(mài)簽署后，甲方如繼承人或其它繼承人要求分繼承款所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。如果訴訟法律退款，甲方要承擔乙方實(shí)際承建的房產(chǎn)總價(jià)的五倍賠償。
第三條：
1、在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，在沒(méi)有更名期間前，如有政府行為拆遷、修路、占道給予的賠償等相關(guān)賠償價(jià)款，甲方無(wú)權接收此款。如甲方違約，甲方要承擔乙方實(shí)際承建的房屋面積根據市場(chǎng)價(jià)的三倍賠償給乙方。
2、在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，在沒(méi)有更名期間前，如乙方在此處新建房屋或其它設施投入，根據新建房屋面積和設施費用，根據市場(chǎng)價(jià)，甲方無(wú)權接收此款。如果甲方違約甲方要賠償市場(chǎng)價(jià)及所有建筑總價(jià)的五倍賠償并且承擔一切違約的相關(guān)費用。
第四條：
1、四鄰住戶(hù)甲方無(wú)條件協(xié)助簽字，作為乙方證人。
2、甲方繼承人簽字同意賣(mài)房證明，及夫妻簽字。
3、甲方必須確定四鄰界限位置。
4、甲方無(wú)條件配合乙方更名。
以上事項希望雙方共同遵守，如有單方違約，違約方承擔法律責任與民事責任。此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。
________年____月______日
甲方：
甲方賣(mài)房證明人：
甲方鄰居證明人：
乙方：
乙方買(mǎi)房證明人
二手房轉讓合同5
出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。
第一條 ： 甲方擬將位于 市 區 第 棟 單元 號的房地產(chǎn)（房屋平面圖見(jiàn)附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。 該房地產(chǎn)自用土地使用權面積為 平方米，土地使用權類(lèi)型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中套內的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準）。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日申請產(chǎn)權登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權證》，證書(shū)號碼為 ，房地產(chǎn)權共有（用）證號碼為 。
第二條 ： 甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫(xiě) 。乙方應于合同簽訂 后天內支付甲方定金人民幣 元整大寫(xiě) 。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫(xiě) 。 剩余房款人民幣 元整，在辦理好轉讓手續并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時(shí)付清。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。
第三條 ： 本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。乙方支付所有購房款時(shí)，甲方應同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。
第四條 房地產(chǎn)交接 雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條 ： 甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條 ： 甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 元整的違約金。 乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期30天仍未付清應繳購房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。
第七條 ： 辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條 ： 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條 ： 甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專(zhuān)業(yè)存折或其他憑證，有線(xiàn)電視用戶(hù)證，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設施設備和相關(guān)服務(wù)的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。
第十條 ： 甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話(huà)、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。
第十一條 ： 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。 乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。
第十三條 ： 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條 ： 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產(chǎn)管理部門(mén)存一份。自雙方簽字確認后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
年____月____日 年____月____日
二手房轉讓合同6
賣(mài) 方：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi) 方：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家有關(guān)規定，已依法取得坐落于南寧市_________區(縣)______________ 路 ______________街 ______________小區 ______________棟 ______________單元 ______________房的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)為_(kāi)____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條 甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 ______________元，價(jià)款合計為人民幣______________元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無(wú)須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款
按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1、 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的.已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面 通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、 乙方如未按本合同第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0、5‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、 甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0、5‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;
4) 其它：______________ 。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定 本合同簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。 辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。
第九條 有關(guān)爭議 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補充合同為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說(shuō)明 本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：______________
乙 方：______________
見(jiàn)證方：______________
____年__月__日
甲方(出賣(mài)人)：__________________
乙方(買(mǎi)受人)：__________________
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開(kāi)發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米，出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)圓整。此房號價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
2、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買(mǎi)押金條、甲方已墊付預付房款________萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬(wàn)圓整，共計萬(wàn)圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
3、甲方負責乙方辦理房屋更名過(guò)戶(hù)手續至乙方名下，包括根據登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求
乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產(chǎn)權無(wú)法更名情況，且非甲方主觀(guān)意愿時(shí)(即所有購買(mǎi)房號的都無(wú)法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權證后，將該房屋無(wú)償過(guò)戶(hù)到乙方名下，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。
1、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
2、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
______年____月_____日______年____月_____日
二手房轉讓合同7
賣(mài)方(甲方)：____________
買(mǎi)方(乙方)：____________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：
房屋座落在 省 縣 街 有限公司大門(mén)外，房屋為磚混結構商品房，房屋在第____層，面積為_(kāi)_______平方米，布局結構為_(kāi)_______。
第二條 該房地產(chǎn)土地所有權性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。
第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買(mǎi)上述房地產(chǎn)。
第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內乙方交付________元;_________年____月____日前付________元;其余在產(chǎn)權轉移時(shí)全部交清。
第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_________年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。
第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。
甲方：____________
乙方：______________
_____年____月____日
二手房轉讓合同8
本協(xié)議雙方當事人：轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____作單位：_____住址：_____身份證號：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____作單位：_____住址：_____身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況_____轉讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于_____區_____路_____號_____單元_____層_____室，房屋結構為_(kāi)____，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施），實(shí)際使用面積_____平方米。
第二條轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）_____元整，大寫(xiě)（人民幣）_____。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應支付購房款_____元（大寫(xiě)_____）；剩余房款_____元（大寫(xiě)）在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條
房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條
房屋過(guò)戶(hù)房屋交付乙方后，甲方應當在_____時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條
甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條
違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金
第八條
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________
____年_____月____日_____年_____月_____日
二手房轉讓合同9
甲方：____________________
乙方：____________________
1.甲方的房屋座落在____________________區____________________路____________________弄____________________號____________________室，建筑面積____________________平方米。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為￥____________________元（寫(xiě)：人民幣____________________正）。
3.雙方約定房屋定金數額為￥____________________元正（寫(xiě)：人民幣____________________正）于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付后____________________天內于____________________日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，同時(shí)支付首期房款￥____________________元（寫(xiě)：人民幣____________________）第二期房款為_(kāi)___________________元（寫(xiě)：人民幣____________________）于______________日前支付余款為按揭貸款方式支付，并在買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽定后一周內開(kāi)始辦理，一月內辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發(fā)票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。
8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。
甲方：____________________乙方：____________________
地址：____________________地址：____________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
時(shí)間：____________________時(shí)間：____________________
二手房轉讓合同10
買(mǎi)方(受讓方)：_________身份證號碼_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方(轉讓方)：_________身份證號碼_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
(一)乙方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)為（獨立成套樓房），坐落于：，該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米。
(二)該房屋規劃設計用途為（住宅）。房屋結構為。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條房屋權屬情況
(一)乙方于年月日與該房屋開(kāi)發(fā)建設單位簽訂了《成都市商品房預售合同》(合同編號: )，開(kāi)發(fā)建設單位已于_________年_________月_________日前交付該房屋，并于_________年_________月_________日前交付該房屋權屬證。
第三條成交價(jià)格及付款方式
(一)甲乙雙方同意該房屋成交總價(jià)款為：元(大寫(xiě))。
(二)具體付款方式及期限
1、乙方向甲方交付該房屋的鑰匙和房產(chǎn)證原件后日內，甲方支付房款元(大寫(xiě));
2、該房屋銀行抵押解除后日內，甲方支付房款元(大寫(xiě));
3、乙方協(xié)助甲方辦理完結房屋權屬轉移登記后日內，甲方支付房款元(大寫(xiě))。
第四條房屋相關(guān)費用
1.在房屋交付日以前發(fā)生的（物業(yè)管理費）（供暖）（水）（電）（燃氣）（有線(xiàn)電視）（寬帶）費用由乙方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由甲方承擔。出賣(mài)人繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，乙方同意轉移至甲方名下。
第五條房屋的交付
1.乙方同意于年月日將該房屋交付給甲方。該房屋交付時(shí)，乙方應該將該房屋鑰匙交付與甲方。
第六條違約責任
(一)逾期交房責任：除不可抗力外，乙方未按照約定將該房屋交付甲方的，按照下列方式處理：之日止，乙方按日計算向甲方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋違約金。
(二)逾期付款責任買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：
1、逾期在日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，甲方按日計算向乙方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起日內向乙方支付違約金，合同繼續履行;
2、乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自解%向乙方支付違約金，并由乙方退還甲方全部已付款。
第七條稅、費相關(guān)規定
1.稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進(jìn)行分擔：
2.甲方承擔：_________;
3.乙方承擔：_________。
4.如甲方為辦理房屋權屬轉移登記支付的相關(guān)稅費超出按照20xx年12月二手房交易稅費應繳總金額，超出部分由甲、乙雙方平攤繳納。
第八條權屬轉移登記
(一)當事人雙方確認，自房屋銀行抵押解除之日起日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如因乙方原因，甲方未能如約取得房屋所有權證書(shū)的，雙方同意按照下列方式處理：
1、甲方有權退房。甲方退房的，乙方應當自退房通知送達之日起日內退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照銀行同期貸款利率四倍支付利息。
2、甲方不退房的，自甲方應當取得房屋所有權證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得房屋所有權證書(shū)之日止，乙方按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金，并于甲方實(shí)際取得房屋所有權證書(shū)之日起日內向甲方支付。
(三)如因銀行、房管部門(mén)等第三方原因，致使房屋銀行抵押自本協(xié)議簽訂之日起超過(guò)個(gè)月仍未能解除，則甲方有權退房，并有權解除本合同，乙方應當付利息。
第九條房屋的使用
(一)自本合同簽訂之日起，甲方有權獨立、排他地占有、使用該房屋，并同時(shí)享有收益權。
(二)自本合同簽訂之日起，乙方同意，甲方有權對該房屋進(jìn)行裝修。如甲方按照本合同約定退房或者解除本合同，則裝修添附物可以拆除則拆除，不能拆除的，折價(jià)后歸乙方所有。
第十條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地管轄人民法院起訴。
具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執一份，交房屋權屬登記部門(mén)備案一份。
甲方：_________電話(huà)：_________
乙方：_________電話(huà)：_________
日期：_________
二手房轉讓合同11
本合同雙方當事人： 賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話(huà)：___委托代理人：___國籍：__電話(huà)：__地址：__郵政編碼：___ 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)
本合同雙方當事人：
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話(huà)：___委托代理人：___國籍：__電話(huà)：__地址：__郵政編碼：___
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話(huà)：___委托代理人：___國籍：__電話(huà)：__地址：__郵政編碼：___
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為_(kāi)__;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__%(不包括±___%)時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__%(包括±__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權性質(zhì)
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)____;該房屋轉讓后，按照有關(guān)規定，乙方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價(jià)格
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內按_____利率計算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
關(guān)于二手房屋轉讓合同
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
住所： 郵政編碼：
賣(mài)方主體一： 賣(mài)方主體二：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
身份證號： 身份證號：
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住所： 郵政編碼：
買(mǎi)方主體一： 買(mǎi)方主體二：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
身份證號： 身份證號：
為房屋轉讓有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣(mài)給乙方所有，訂立合同如下， 以資共同信守執行。
第一條 房屋狀況
房屋地址：
幢號： 室號： 套(間)數： 建筑結構：
總層數： 產(chǎn)權證號： 用途：
建筑面積(平方米) 套內建筑面積(平方米)
該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )劃撥( )(以上項目請按《房屋所有權證》填寫(xiě))
第二條 產(chǎn)權狀況
甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權明晰，手續齊全合法， 土地產(chǎn)權清晰， 市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況， 產(chǎn)權清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設定他項權力，若有問(wèn)題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
交易后如發(fā)現產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關(guān)產(chǎn)權、債權、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。
第三條 房屋價(jià)款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣： 元(大寫(xiě)： )在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續后3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應立收據以此作證。
第四條 過(guò)戶(hù)及交接房事宜
甲方應在本合同簽定之日起30天內協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。乙方房款付清后， 甲方要確保在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。
第五條 戶(hù)口遷移事項
甲方應在 年 月 日前將該房產(chǎn)內的戶(hù)口遷出。
第六條 稅費分擔
在辦理交易手續時(shí)，甲乙雙方應提交所有相關(guān)證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的各項費用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。
第七條 違約責任
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規定履行付款義務(wù);2、未按第四條規定履行交接房事項;”均視為乙方違約，在繼續履行合同的同時(shí)需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣 元(大寫(xiě)： )并賠償相應損失。
第八條 其它約定
一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況， 甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的質(zhì)量問(wèn)題，即墻體、屋頂、地板平整無(wú)裂縫，水電線(xiàn)路暢通正常，下水道無(wú)堵塞，大陽(yáng)能、衛生間、電話(huà)線(xiàn)等設施能正常使用。
二、甲方將產(chǎn)權轉讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內土地使用權、公共維修基金都同時(shí)轉讓。
三、甲方確保結清房主 年 月 日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。
四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設施留給乙方使用。
五、本合同共貳頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門(mén)各壹份。
第九條 雙方愿按國家規定各自交納相關(guān)稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。
甲方(簽名并蓋章) 乙方(簽名并蓋章)
_____年____月____日 _ ____年____月____日
簽訂地點(diǎn)： 房地產(chǎn)交易管理中心
二手房轉讓合同12
本合同雙方當事人：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代理人：_________________
地址：________聯(lián)系電話(huà)：________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________
地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：________
委托代理人：__________________________
地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
委托代理機構：_________________
經(jīng)辦人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）座落于_________市_________區_________，房屋結構為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)測定的建筑面積為_(kāi)________平方米。
2、該房屋所有權證號為_(kāi)_______（共有權證號為_(kāi)________）。土地使用權取得方式為_(kāi)________。
3、該房屋四至界限：東至_________，南至_________。西至________，北至________。
4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________________。
5、該房屋租賃情況_________________。
第二條房屋轉讓價(jià)格
按建筑面積計算，該房屋轉讓價(jià)格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫(xiě)_________億_________千_________百_________拾_________萬(wàn)_________千_________百_________拾_________元整。（每平方米價(jià)格精確到小數點(diǎn)后兩位）
第三條付款方式
雙方約定按以下第_________________項以（現金、支票、其他_________）方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________。
2、分期付款：
__________________。
3、其它方式________________。
第四條交房方式
甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：
�。�1）自本合同簽訂之日起_________天內，甲方將房屋交付給乙方。
�。�2）其他方式___________________________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過(guò)_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：
�。�1）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續履行。若乙方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。
�。�2）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過(guò)_________天，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：
�。�1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。
�。�2）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
第七條糾紛
甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔維修責任。
第八條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續。甲方給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。
第九條費用
該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規定承擔。
第十條房屋轉讓
該房屋所屬土地使用權利、義務(wù)和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他
其他約定事項_________。
第十二條效力
本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十三條證件
甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條爭議
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。
1、由_________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條生效
本合同自_________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)_________公證（涉外房屋轉讓必須公證）。
第十六條附則
本合同一式_________份，雙方各執一份，_________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
甲方代理人（簽章）：_________乙方代理人（簽章）：_________
甲方共有權人（或承租人或上級主管部門(mén)）意見(jiàn)（簽章）：_________
簽定日期：_________年_________月_________日
簽定地點(diǎn)：___________________________
二手房轉讓合同13
出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。
第一條 ： 甲方擬將位于 市 區 第 棟 單元 號的房地產(chǎn)（房屋平面圖見(jiàn)附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。 該房地產(chǎn)自用土地使用權面積為 平方米，土地使用權類(lèi)型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中套內的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準）。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日申請產(chǎn)權登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權證》，證書(shū)號碼為 ，房地產(chǎn)權共有（用）證號碼為 。
第二條 ： 甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫(xiě) 。乙方應于合同簽訂 后天內支付甲方定金人民幣 元整大寫(xiě) 。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫(xiě) 。 剩余房款人民幣 元整，在辦理好轉讓手續并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時(shí)付清。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。
第三條 ： 本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。乙方支付所有購房款時(shí)，甲方應同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。
第四條 房地產(chǎn)交接 雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條 ： 甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條 ： 甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 元整的違約金。 乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期30天仍未付清應繳購房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。
第七條 ： 辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條 ： 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條 ： 甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專(zhuān)業(yè)存折或其他憑證，有線(xiàn)電視用戶(hù)證，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設施設備和相關(guān)服務(wù)的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。
第十條 ： 甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話(huà)、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。
第十一條 ： 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。 乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。
第十三條 ： 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十四條 ： 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產(chǎn)管理部門(mén)存一份。自雙方簽字確認后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
年____月____日 年____月____日
二手房轉讓合同14
合同各方：
甲方(出賣(mài)人)：
身份證號碼：
乙方(買(mǎi)受人)：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證：誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
第二條標的物
甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價(jià)。
第三條 價(jià)款
本合同書(shū)第二條項下標的物全部計價(jià)_______________。
各方確認：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉讓標的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
第四條 交付與支付
1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費、自來(lái)水費、有線(xiàn)電視、電話(huà)等交費證件。
2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五條 所有權轉移特別約定
各方確認：本合同書(shū)項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時(shí)間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過(guò)戶(hù)手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應繼續履行該項義務(wù)并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
八、爭議解決辦法
本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會(huì )仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規定
1、本合同書(shū)未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書(shū)一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務(wù)以本合同書(shū)為準)。
3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
年 月 日
二手房轉讓合同15
出讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)受方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條：甲方房屋坐落于 ，建筑面為
平方米，其中實(shí)際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年（自
年 月 日起至 年 月 日止）。
第二條：甲方同意以 元／建筑平方米將房產(chǎn)轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。
第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產(chǎn)權，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產(chǎn)權確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時(shí)甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決。
第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產(chǎn)證與土地使用權證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。
第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息（按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）。
·土地使用權轉讓合同·特許經(jīng)營(yíng)權轉讓合同·商標轉讓合同·房屋轉讓合同
如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息（計算方式同上）及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用（不折舊）。
第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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