門(mén)面二手轉讓合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的門(mén)面二手轉讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
門(mén)面二手轉讓合同1
轉讓方(甲方)：____________ 身份證號碼：____________
受讓方(乙方)：____________ 身份證號碼：____________
出租房(丙方)：____________
甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎上，就甲方將其承租丙方門(mén)面轉讓于乙方相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資三方共同遵守：
建筑面積為租賃合同中所享有的權利與義務(wù)，在甲方轉讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租賃協(xié)議順延____________ 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 ____________年____________ 月____________日止，月租金為甲方剩余租期為_(kāi)___________ 月，剩余租金____________ 元由乙方支付給丙方。門(mén)面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規定的條款。
三、轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金合同簽訂 ____________日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、違約責任：(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進(jìn)行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效，每份均具有同等法律效力。
九、如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，三方可以友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________ 丙方簽字：____________
簽訂日期：____________ 簽訂地點(diǎn)：____________
門(mén)面二手轉讓合同2
出讓方：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條 甲方自原將其店面房出售給乙方，乙方也已充分了解該店面具體狀況，并自愿接受該店面房，房店面房具體狀況如下：
一、座落于____________ 店面，建筑面積____________ 平方米。
二、出售店面房的所以權證，證號為_(kāi)___________ 。
三、店面房平面圖及其四至范圍見(jiàn)附一。
該店面房的相關(guān)權益隨該店面房一并轉讓.該店面房的水、電立戶(hù)及相關(guān)設施一并轉讓。
第二條 甲方保證對上述店面房有完全處置權，沒(méi)有抵押，沒(méi)有其他權利共有人，保證該店面房不受他人合法追索，該店面房轉讓前的一切費用及經(jīng)濟糾紛與乙方無(wú)關(guān)，由甲方自己負責。
第三條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議店面轉讓價(jià)為 ____________拾萬(wàn) ____________萬(wàn) ____________仟 ____________佰 ____________拾____________ 元整(￥：____________ 元)，包括水、電立戶(hù)。
一、店面房付款方式：雙方簽字之日 ____________年____________ 月____________ 日，乙方預付柒萬(wàn)元整(￥：70000)給甲方，其余肆萬(wàn)元，乙方一年內付清，但需計利息，月息為2%，即乙方每月付甲方800元，捌佰元整利息。利息需每月支付清，不得拖欠。直至乙方將肆萬(wàn)元房款付清給甲方為止。房屋產(chǎn)權證，在乙方未付清余款肆萬(wàn)之前，房屋所有產(chǎn)權證由甲方保管作為抵押，乙方在付清余款給甲方后，甲方將產(chǎn)權證交給乙方。
二、甲方協(xié)助乙方辦好店面房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，相關(guān)的一切費用由乙方負責。
三、房屋繳付使用時(shí)：乙方預付房款柒萬(wàn)元給甲方后，當日甲方將房屋給乙方使用。在繳付之前，房屋所產(chǎn)生的費用由甲方負責，繳付之日后房屋所有費用由乙主負責，房屋內水電設施齊全。
四、違約：乙方在簽定本合同后，預付柒萬(wàn)元款后，乙方要求退房或者乙方?jīng)]有每月付給甲方利息捌佰元。拖欠貳個(gè)月以上(以收據為準)甲方有權終止合同，同時(shí)沒(méi)收乙方預付金。甲方在簽定本合同后，未經(jīng)乙方商議，私自將房屋轉讓給第三方，乙方有權要求甲方賠償給乙方預付款余額的賠償金。
第四條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補充條款或補充協(xié)議，補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件為本合同不可分割的部分。
第五條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面二手轉讓合同3
轉讓方(甲方)：_______________
身份證號碼：_______________
頂讓方(乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，門(mén)面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、房東同意甲方將自己位于______________街(路)______________號的門(mén)面轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)_____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)，在甲方轉讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與房東按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、門(mén)面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有門(mén)面租賃合同中所規定的條款。
三、轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方讓出門(mén)面并交付鑰匙，裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面二手轉讓合同4
轉讓方(甲方)：____________ 身份證號碼：________________
接讓方(乙方)：____________ 身份證號碼：________________
房 東(丙方)：_____________ 身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于鳳翼西路闖王路口路南的一間門(mén)面房轉讓給乙方使用，并保證乙方在甲方租房期滿(mǎn)后繼續租用。
二、甲方原來(lái)的租期到_______年____月_____日止，月租金為_(kāi)______元，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元。該租金由乙方付給甲方，丙方予以確認。
三、乙方一次性向甲方付轉讓費 (包括房租 元和其他裝修、裝飾等全部費用)，門(mén)面轉讓給乙方。甲方在收到轉讓費后向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙。轉讓后門(mén)面內外現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有;轉讓前甲方所有與該門(mén)面房有關(guān)的債權債務(wù)乙方概不負責。
四、乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、租賃合同到期后，在同等房租的條件下，丙方門(mén)面要優(yōu)先由乙方租用。如遇特殊情況丙方門(mén)面房不再對外出租，要提前2個(gè)月告知乙方。
六、乙方在租期內如遇特殊情況不能繼續經(jīng)營(yíng)，丙方要允許乙方轉讓門(mén)面房給第三人。
七、乙方要按時(shí)繳納房租，不損壞房屋主體結構。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
年 日 月
門(mén)面二手轉讓合同5
甲方(轉讓方)： 身份證號碼： 電話(huà)：
乙方(受讓方)： 身份證號碼： 電話(huà)：
甲乙雙方根據《合同法》和有關(guān)法規、規定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的.原則，簽訂本合同。
第一條 甲方同意將位于 的店面房屋 間， 總面積約 平方米)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
第二條 合同金額
合同金額包括一次性轉讓費 ，乙方向甲方支付轉讓金額合計 ，上述費用已包括該店面房屋承租權及該店面房屋原有的裝修費用、已付房租。合同簽訂之日，乙方一次性付清所有款項。
第三條 權利和義務(wù)
甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面正式移交，且甲方必須在20xx年5月 23日之前清除掉房屋內所有物品，店面手續必須全部移交乙方。甲方必須保證在 年 月 日將房屋承租權轉至乙方，如不能及時(shí)辦理轉讓手續，甲方承擔違約責任。
該店面房屋20xx年5月20日以前租用期內發(fā)生的債權債務(wù)全部由甲方負責清償，與乙方無(wú)關(guān)。20xx年5月21日接手后，乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)行為及債權債務(wù)由乙方負責清償，與甲方無(wú)關(guān)。
甲方與房東的租賃合同到 該店面房屋承租權轉讓后， 店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規定的條款，乙方按約定日期通過(guò)甲方向房東繳納租金，并且按時(shí)交納該合同約定的由甲方交納的水電費及其他各項費用。在該協(xié)議生效后，乙方所產(chǎn)生的一切費用和經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的事宜均與甲方無(wú)關(guān)。
第四條 房屋保養和店面裝修
房屋保養是乙方的義務(wù)，安全用水用電、注意防水防潮，保證房屋結構和設施的正常、完整。
第五條 其它事項
1、本合同調整甲乙雙方的店面轉讓關(guān)系，單獨成立，其他合同不對本合同具有約束力。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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