精選房屋轉讓合同模板九篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的房屋轉讓合同9篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
房屋轉讓合同 篇1
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在烏拉特中旗海流圖鎮惠民小區(舊蒙中院)17號樓3單元502室(建筑面積50。4平方米,購房編號:)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě):()元即人民幣小寫(xiě):()元。
三、轉讓金全部款額分三次付清,乙方在簽訂本合同時(shí),支付轉讓金:()元,第二次支付時(shí)間為20xx年元月前支付:()元。第三次支付時(shí)間為甲方將房屋產(chǎn)權變更在乙方名下,交產(chǎn)權證時(shí)付清余款即()元。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的購房手續。
五、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
六、甲方應在簽訂本合同的同時(shí)將該房產(chǎn)鑰匙交付乙方;乙方拿到鑰匙后即為該房產(chǎn)的所有人即承擔今后的一切費用(如:水電費、物業(yè)費、供暖費、等)。
九、本合同簽訂后,如一方反悔,該方應向對方支付一萬(wàn)元的違約金。
七、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。如有變更需雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
房屋轉讓合同 篇2
甲方(轉讓人):
身份證號:
電話(huà):
乙方(受讓人):
身份證號:
電話(huà):
甲方在自愿、民主、公平、公開(kāi)、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方,就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將 的古房(四合院) ,(計 平方)房屋土地轉讓給乙方。
二、乙方愿意以 整(¥: 元)的房屋土地購買(mǎi)甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全(如無(wú)房產(chǎn)證等證件需鎮辦公室。村部作證簽字、保證無(wú)他人有爭執。
三、乙方購買(mǎi)甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權一并隨房產(chǎn)轉讓?zhuān)慨a(chǎn)土地使用,建筑面積以實(shí)際測量的為準。乙方付清房款后,房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶(hù)登記手續后,乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門(mén)辦理轉戶(hù)登記手續,辦理登記手續的相關(guān)費用由乙方承擔。
六、甲方轉讓房屋土地時(shí),房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方,其它雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進(jìn)行,甲方應協(xié)調好相鄰雙方關(guān)系,避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購得房屋土地后,有使用、管理、處分的權利,甲方無(wú)權干涉。房屋土地轉讓后,甲、乙雙方不得另有爭執。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,甲、乙雙方各執一份,鎮。村部門(mén)各備存檔一份,各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定,合同經(jīng)雙方簽字后生效。
補充:
甲方(轉讓人):
乙方(受讓人): 甲方鎮辦公室證明(蓋章):
甲方村部證明(蓋章):
年 月 日
房屋轉讓合同 篇3
甲方:身份證號: 住址:
乙方:身份證號: 住址:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議,共同遵守
一、 甲方將 臨街房屋路南下各兩間占地面積 平方米
二、 房屋轉讓價(jià)格及支付方式 房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清,甲方將房屋、土地證明轉到乙方名下,即日起房屋的使用權、收益權、繼承權歸乙方所有,與甲方無(wú)任何關(guān)系。
三、 此房屋及土地轉讓之前所產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟糾紛一律由甲方負責,與乙方無(wú)關(guān)。甲方將原房屋、土地租賃合同丟失,此合同簽訂,原合同無(wú)效。
四、 轉讓后甲方不得以任何理由對房屋及土地的使用、收益權、繼承權提出異議。
五、 轉讓后甲方與 止。由乙方續簽。
六、 、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉讓合同,違約方付予對方違約金,違約金額為房屋轉讓金額的兩倍。
本合同一式叁份,甲、乙雙方各持一份, 甲乙雙方簽字、按手印后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉讓合同 篇4
轉讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),
身份證號:
受讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),
身份證號:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。
第二條:甲方所售房屋位于。
第三條:房屋價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫(xiě)。
第四條:付款方式簽約本協(xié)議后乙方一次性付完全給甲方。
第五條:乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。
第六條:該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自簽約之日起轉移給乙方。
第七條:如國家征地,土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償等均歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān);
第八條:本合同簽訂之后,房?jì)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第九條:本合同甲、乙雙方共同遵守,如果違約,由違約方承擔違約的法律責任及所造成的經(jīng)濟損失;
第十條:簽約后該房屋與甲方再無(wú)任何責任關(guān)系,一切均由乙方處理。
第十一條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十二條本合同一式二份,甲、乙方各執一份。
甲方(簽字):住址:
乙方(簽字):
住址:
公證人(簽字):
簽訂日期:
房屋轉讓合同 篇5
轉讓方:(甲方)
受讓方:(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方愿將個(gè)人房產(chǎn)以協(xié)議轉讓的方式轉讓給乙方,由甲方負責協(xié)調蘭州市國資委過(guò)戶(hù)更名,產(chǎn)權由蘭州市國資委統一辦理。細則如下:
一、房屋地址:蘭州市安寧區長(cháng)新路19—21號
二、小區名稱(chēng):蘭州市國資物業(yè)第三佳園
三、房屋坐落:蘭州市國資物業(yè)第三佳園5號樓18樓1804號
四、朝向:西南
五、房屋結構:二室二廳一廚一衛
六、建筑面積:94平方米
七、轉讓價(jià)格:每平方米6600元,總價(jià):620400元
八、其它費用:
1、公共維修基金:6580元
2、天然氣安裝費:2332元
3、有線(xiàn)電視安裝費:360元
4、電子防盜門(mén):194元
5、裝修保證金:20xx元
6、裝修垃圾清運費:600元
7、20xx年物業(yè)管理費:1692元(減去20xx年11、12月,20xx年1、2月共4個(gè)月564元,剩余1128元)
8、電梯維護費:300元
9、水費:26.50元
10、樓道亮化費:18元
11、過(guò)戶(hù)更名費:甲乙雙方各半1.5%,計9306元
合計: 23408元 共計:643808元
九、付款方式:分兩次付清房款
1、乙方看好該房后,與甲方簽訂房屋協(xié)議轉讓合同,首次支付甲方總房款的70%,計45萬(wàn)元,而后甲方辦理過(guò)戶(hù)更名手續。
2、甲方辦理完過(guò)戶(hù)更名手續后,乙方向甲方支付剩余的30%的房款計193808元,甲方即可向乙方交接房屋,并說(shuō)明房屋使用須知及注意事項。
3、房屋交接完成后,即表示轉讓成功。
十、本協(xié)議一式三份,甲、乙、見(jiàn)證方各執一份存檔。
甲方簽字蓋章:
乙方簽字蓋章:
見(jiàn)證人簽字蓋章:
年 月 日
房屋轉讓合同 篇6
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________
地址:____________________________
聯(lián)系電話(huà):________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________
地址:____________________________
聯(lián)系電話(huà):________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎上,同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事項達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于___________房屋結構為_(kāi)______,房屋用途為_(kāi)_______,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)測定的建筑面積為_(kāi)____平方米。
2.該房屋所有權證號________(共有權證號________),土地使用證號______,土地使用權限取得方式為_(kāi)____。
3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:_________________
4.該房屋租賃情況_____________________________________
5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后,如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由_______方承擔維修責任。
第二條 房屋轉讓價(jià)格
按建筑面積計算,該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)每平方米_______元,總金額_____元,大寫(xiě)_____億______仟______佰______拾_____萬(wàn)_______仟_______佰______拾______元整。
第三條 付款方式
雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他________)方式支付房款:
1.一次性付款:
本合同簽訂之日起_________天內,乙方一次性將購房款支付給________________。
2.分期付款:_________________________
3.其他方式:_________________________
第四條 違約責任
違約方支付對方違約金________%,計幣_______元。
第五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。
第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。
第七條 本合同一式三份,雙方各執一份,本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方(簽章):__________________ 乙方(簽章):__________________
代理中介:______________________
簽定日期:_______年______月____日 簽定地點(diǎn):_______________________
房屋轉讓合同 篇7
轉 讓 方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號:聯(lián)系電話(huà):受轉讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號:聯(lián)系電話(huà):經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成此房屋轉讓協(xié)議,如下:
一、甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將購買(mǎi)的位于市區路單元號的按揭房屋(該房屋的
建筑面積平方米,套內面積平方米),該房屋成交價(jià):(小寫(xiě) :¥元)。首付款元(小寫(xiě):¥元),銀行抵押按揭金額人民幣:(小寫(xiě):¥元);銀行抵押時(shí)間為:(年月日至年月日止),現商定以人民幣:元整(小寫(xiě):¥元)將此房屋轉讓給乙方。 二、甲方的所有債權債務(wù)均由甲方自行承擔與此轉讓房無(wú)關(guān),由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清,因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔,甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續,辦理完銀行還款手續后甲方必須在天內無(wú)條件配合乙方到房屋產(chǎn)權管理部門(mén)及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續(甲方也可通過(guò)公證處委托他人辦理過(guò)戶(hù)手續)。
三、 在雙方簽字認可后,乙方將房屋轉讓款人民幣:元整(小寫(xiě):¥元)付給甲方,甲方出據收款收據給乙方。甲方必須在
年月日前將房屋騰空交乙方。
四、如甲方在約定期屆滿(mǎn)時(shí)還未將房屋騰空交給乙方,三日內甲方應無(wú)條件
歸還乙方購房款人民幣:元整(小寫(xiě):¥元)付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據的收款收據交還給甲方。如甲方不能按時(shí)歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時(shí),乙方有權直接占有該房也可通過(guò)相關(guān)部門(mén)走司法程序執行該房屋的權屬事宜,并追究甲方的違約責任,另外由此產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟損失由甲方全部承擔,同時(shí)甲方自動(dòng)放棄申訴權。
五、違約責任
甲方不按時(shí)交付房屋的,每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違
約金。逾期超過(guò)一個(gè)月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無(wú)法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續則甲方應承擔在所購房屋同類(lèi)地段、同條件房屋的購買(mǎi)差價(jià)。違約方應承擔守約方為實(shí)現該合約產(chǎn)生的費用,包括:交通費、律師費、搬家費等其它相關(guān)費用。
六、此協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各持一份,產(chǎn)權及公證部門(mén)各一份。經(jīng)甲乙
雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
甲方共有人:
年月日年月日
房屋轉讓合同 篇8
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________
住址: ____________身份證號:_________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________
住址:____________ 身份證號:_________
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的.一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于_________市_________區_________路_________號_________大廈______單元______層______室,房屋結構為_(kāi)___________,建筑面積_________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施),實(shí)際使用面積_________平方米。
第二條轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣) _______________元整,小寫(xiě)(人民幣) _________。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款_________元(大寫(xiě)_______________);剩余房款_________元(大寫(xiě)_______________)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起______日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后,甲方應當在______時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:____________ 乙方:____________
______年___月___日 ______年___月___日
簽約地點(diǎn):________________________
房屋轉讓合同 篇9
本合同雙方當事人:
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________________________
地址:__________________聯(lián)系電話(huà):_________________
委托代理人:___________________
地址:___________________ 聯(lián)系電話(huà):_________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________________________________
地址:__________________聯(lián)系電話(huà):_________________
委托代理人:___________________
地址:_________________________ 聯(lián)系電話(huà):_________________
委托代理機構:____________________________________________
經(jīng)辦人:_______________ 聯(lián)系電話(huà):_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋項達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋,具體以房屋所有權證的記載為準)座落于××省××縣________路號,房屋結構為_(kāi)_______________________,房屋用途為_(kāi)____________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)測定的建筑面積為_(kāi)___________平方米。
2、該房屋所有權證號為_(kāi)______________________(共有權證號為_(kāi)_________________)。土地使用權取得方式為_(kāi)__________________。土地使用權證號碼為_(kāi)___________________。
3、該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。西至_______________,北至_________________。
4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:________________________________________。
5、該房屋租賃情況
該房屋現在系出租的,賣(mài)方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。
第二條房屋轉讓價(jià)格
按建筑面積計算,該房屋轉讓價(jià)格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元,總金額___________元,大寫(xiě) ________億_________千__________百________拾______萬(wàn)________千________百________ 拾________ 元整。 (每平方米價(jià)格精確到小數點(diǎn)后兩位)
第三條 付款方式
雙方約定按以下第_______項以(現金、支票、其他_____)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同簽訂之日起_____天內,乙方一次性將購房款支付給_____________________。
2、分期付款:___________________________________________________________。
3、其它方式:___________________________________________________________。
第四條交房方式:
(1)自本合同簽訂之日起____天內,甲方將房屋交付給乙方。
(2)自本合同簽訂之日起的__________日內,甲方將____________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,月利息按______計算。 逾期付款超過(guò)______天,甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同,遵 照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙 方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,月利息按 _________計算。逾期交付超過(guò)_______天,乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同, 遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際 經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約,由甲方承擔違約責任,支付給乙方違約金5萬(wàn)元。
第八條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
雙方商定,在本合同生效之日起的當日,甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續,乙方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的,視為甲方違約,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金五萬(wàn)元整。
第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規定分別承擔。
第十條房屋轉讓,該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。
第十一條其他約定事項________________________________________________。
第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。
第十五條本合同自各方簽章之日起生效。
第十六條本合同一式四份,雙方各執一份,其余份數用于辦理權屬轉移手續。各方所執合同均具有同等效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)
承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權(簽章):
甲方共有權人(或承租人或上級主管部門(mén))意見(jiàn)(簽章):
簽訂日期:________年____月____
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