耕地轉讓合同5篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的耕地轉讓合同，歡迎閱讀與收藏。
耕地轉讓合同1
甲方(租賃方)：____________
乙方(承租方)：____________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《____省實(shí)施中華人民共和國農村土地承包法a;辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲方作為依法成立和備案的合法主體，受甲方各土地承包人的委托，就土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜，本著(zhù)“互惠互利”的原則，與乙方平等協(xié)商同意，訂立本土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同書(shū)。
一、流轉土地的面積與流轉方式
甲方以租賃的方式，將所轄區域內1920.488畝耕地流轉給乙方。流轉土地的實(shí)際面積以實(shí)地測量面積為準(實(shí)地測量面積詳見(jiàn)附件1)。
二、租賃期限
該耕地總租賃時(shí)間為20________年。租期為20________年____月____日起至20________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后根據國家土地承包法的相關(guān)規定順延，順延至承包人重新取得土地承包經(jīng)營(yíng)權的期限為止。順延后的租賃價(jià)格、遞增比例及支付方式按原合同執行。租期以土地租賃協(xié)議簽訂之日起正式開(kāi)始計算。
三、租賃價(jià)格與支付方式
(一)租賃價(jià)格
該耕地租賃價(jià)格為每畝每年度1500元人民幣;從第________年度起，該耕地租賃價(jià)格每畝每年度遞增80元人民幣。
(二)租用耕地交接時(shí)間
自本合同簽訂之日起，10個(gè)工作日內甲方將租用耕地正式移交乙方。
(三)付款方式及付款時(shí)間該流轉耕地租金________年一付。第________年度流轉耕地租金支付方法：自在該協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內，乙方將第________年度流轉耕地租金，劃撥到甲方指定賬戶(hù)上。從第________年開(kāi)始，乙方于每________年____月____日前(法定節假日順延)一次性付清當年耕地租金。
四、地上附著(zhù)物的處置
地上附著(zhù)物的處置和補償另行簽訂協(xié)議。
五、水庫、地下暗河和地下資源的使用
1.該租賃耕地地塊內的放羊橋水庫、地下暗河為甲、乙雙方共同使用。甲方將放羊橋水庫的提灌設備一套移交給乙方。移交后的管理、維護等相關(guān)費用由乙方承擔。同時(shí)保障甲方在灌區范圍內的生產(chǎn)生活用水，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。在不改變水庫、地下暗河基本功能的前提下，乙方有權對其進(jìn)行景觀(guān)和使用功能的提升改造。
2.地下資源按國家的法律、法規使用和處置。
3.乙方每年向德馬社區大德馬村小組支付15000元的水庫公用資金。
六、甲方應履行的手續
1、該租賃耕地地塊涉及多個(gè)承包方的，甲方應當取得每個(gè)承包方授權委托書(shū)，委托甲方簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。甲方將授權委托書(shū)復印件交付乙方。
2、該租賃耕地地塊屬集體經(jīng)濟組織的，應當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員三分之二以上村民代表的同意。甲方將三分之二以上村民代表簽字同意函交付乙方。
3、甲方負責將本土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同書(shū)交____縣農業(yè)局備案。
七、雙方的權利和義務(wù)
在本合同履行期內，甲、乙雙方分別享有以下權利和義務(wù)。
(一)甲方的權利和義務(wù)
1.對上述租賃耕地享有合法權益。
2.對租賃耕地的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證該租賃耕地按照國家的相關(guān)法律和法規合法利用。
3.按照合同約定，收取租金。
4.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。積極支持、配合乙方開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)調好雙方的關(guān)系，協(xié)調解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各種矛盾，維護乙方合法權益。
5.協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳和應用。
6.同等條件下，優(yōu)先推薦村民到乙方就業(yè)。
7.按時(shí)將收取的耕地租金支付給各土地承包人，不得截留、扣繳土地流轉費。
8.不得再次把土地出租給第三方使用。
9.法律、法規規定的其他權利和義務(wù)。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.依法享有所承租耕地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。有權對所承租的該耕地進(jìn)行流轉。
3.依法在承租耕地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
4.如果承租耕地被國家依法征用，有權獲得所投入建設的基礎、配套設施以及其他地上附著(zhù)物的相應補償;同時(shí)不再支付被征用耕地面積的租賃費。
5.在本合同履行期滿(mǎn)后，享有對承租耕地所投入建設設施的處置權。同等條件下，對該租賃耕地享有繼續租賃的優(yōu)先權。
6.有按本合同約定及時(shí)繳納租賃費的義務(wù)。
7.同等就業(yè)條件下，有優(yōu)先向甲方提供就業(yè)機會(huì )的義務(wù)。
8.依法享有各級政府提供的與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)相關(guān)的項目補助以及政策性補貼和服務(wù)。
9.法律、法規規定的其他權利和義務(wù)。
八、合同的變更和解除
(一)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲、乙雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂變更或解除書(shū)面協(xié)議后，方可變更或者解除本合同。
(二)在本合同履行期間，甲、乙雙方均不得因法定代表人或其他核心人員的變更而變更或解除本合同;如因不可抗力致使本合同難以履行，本合同可以變更或解除，甲、乙雙方均不承擔責任。
(三)如果甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
(四)如果乙方不履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
九、合同的轉租
(一)在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，乙方經(jīng)甲方同意，可以將承租的耕地轉租給第三方。轉租時(shí)要簽訂轉租合同，但不得擅自改變本合同約定的內容。
(二)一旦發(fā)生轉租，甲、乙方雙方仍按本合同約定內容行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
十、違約責任
(一)如果甲方不按期完全交付土地或者乙方不按期完全支付土地流轉費，每逾期一天，按當年土地流轉費總額的3‰支付對方違約金。
(二)甲、乙任何一方違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的直接經(jīng)濟損失，同時(shí)再支付對方________年的耕地租金作為違約金。
(三)若甲方未按時(shí)支付耕地租金給各土地承包人而生產(chǎn)糾紛，影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的'，甲方應向乙方支付元違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。
(四)若乙方不按本協(xié)議約定，擅自改變租用耕地用途或者給租用耕地的耕種功能造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)認定后，由乙方承擔土地功能恢復責任。
十一、爭議的解決
因本合同的訂立、生效、履行、變更以及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提請當地人民政府調解。不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十二、其他約定
(一)本合同履行期間，如果國家建設征用該租賃耕地，乙方有權享有征用方對該承租耕地上建筑設施、附著(zhù)物的補償費用及其它相應的補償。
(二)本合同期滿(mǎn)，甲、乙雙方如果繼續租賃關(guān)系，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。如果乙方不需繼續租賃該耕地，應在租賃期滿(mǎn)前處理完地上附著(zhù)物，按期歸還土地給甲方。
(三)履行《宜良九鄉農業(yè)文化城堡項目用工培訓暨輔助性生活補貼方案》的內容(詳見(jiàn)附件2)。
(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(五)本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證單位、____縣農村土地承包管理部門(mén)各備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
耕地轉讓合同2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將承包的崾子峁，東峁，荒地轉讓給乙方吳銀超，轉包事項如下。
一、標地，崾子峁東粱，以東所有荒地。
二、面積三十一畝。
三、承包：年限30年整，即：20xx年1月至20xx年2月整。
四、三十一畝地30年承包金合計，伍佰元整，修路費伍佰元整。
五、支付方式：從簽訂合同之日起，全部付給甲方承包費。
六、權利義務(wù)
1、 在三十年承包期內，乙方除承擔特產(chǎn)稅收外，概不承擔甲方以外界的一切負擔及任務(wù)等。
2、 在承包期內，除政策變化外，一切合同條款執行。
七、法律責任。
在承包期內，甲方不得干涉乙方的種植行為，如那方違約合同的任何條款，有違約方支付給對方違約金叁仟元整，如甲方違約必須付給乙方每畝六千元費用。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
九、本合同經(jīng)簽訂之日起生效。
另加：乙方在承包期限內有權轉讓和繼承，承包地內所有核桃樹(shù)歸乙方收獲。
甲方：乙方：日期：
耕地轉讓合同3
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，就農村非耕地(四荒地)使用權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其位于 鄉(鎮) 村 組 畝非耕地(四荒地)使用權轉讓給乙方從事 。
二、轉讓期限
轉讓的非耕地(四荒地)使用權為長(cháng)期轉讓。
三、轉讓價(jià)格
轉讓非耕地(四荒地)使用權的轉讓金為 元人民幣。甲方相關(guān)非耕地(四荒地)使用地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元人民幣(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項合計總金額為 元人民幣(大寫(xiě)： )。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采用現金方式一次支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為 年 月 日。
五、非耕地(四荒地)使用權的交付時(shí)間和方式甲方于 年 月 日將轉讓非耕地(四荒地)使用權的土地交付乙方，交付方式為實(shí)地一次性全部交付。
六、非耕地(四荒地)使用權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓非耕地(四荒地)使用權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依約獲得非耕地(四荒地)使用權后取得新的承包關(guān)系。
4、乙方獲得非耕地(四荒地)使用權后，依法享有該土地的使用、收益、轉租、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權等權利。
5、甲方在簽訂合同后應當保證其家庭成員不得干涉雙方在合同中約定的任何權利義務(wù)，因此給乙方造成損失由甲方和其家庭成員共同承擔連帶責任。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為轉讓總價(jià)款的20﹪。
2、如果一方違約給對方造成經(jīng)濟損失時(shí)，除支付違約金之外還應當加倍支付賠償金。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解。
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng) 鄉(鎮)政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案或鑒證后生效。
十、其他條款
1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人或身份證號： 法定代表人或身份證號：
住 址： 住 址：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
發(fā)包方(簽章)： 鑒證單位：(簽章)
法定代表人或身份證號： 年 月 日 年 月 日
耕地轉讓合同4
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓地塊
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的自留土地(位于張月祥家正房的后方)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右廂房墻角直下到張月祥家后墻，西面抵楊老貴家朝門(mén)直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。
二、轉讓期限及權屬
永久性轉讓?zhuān)赞D讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權，經(jīng)營(yíng)權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為大寫(xiě)：叁仟元(3000.00元)整人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時(shí)間為合同簽訂日。
五、違約責任
甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢(qián)的十倍計算。
六、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
耕地轉讓合同5
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
簽訂時(shí)間：
XXXXXX局監制
集體耕地轉讓合同書(shū)
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
為了深化集體耕地制度改革，加快農業(yè)發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《中共燈塔市委、市人民政府關(guān)于深化市集體耕地制度改革的意見(jiàn)》，在公開(kāi)、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 承包經(jīng)營(yíng)標的
甲方同意將所列的耕地所有權承包給乙方。耕地座落：村： 組： 小地名： 面積：四至：東至： 西至： 南至： 北至：
第二條 轉讓耕地使用權期限：
自 年 月 日起于 年 月 日止，乙方享有耕地使用權 年。
第三條 耕地使用費標準及給付方式
乙方在經(jīng)營(yíng)期內按 元/年/畝向甲方交納耕地
使用費，總計金額
甲方： 乙方(公章)：
法人代表(簽字)：
簽證機關(guān)(蓋章)
經(jīng)辦人(簽字)：
簽字時(shí)間：
法人代表(簽字)： 年 月 日
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