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關(guān)于轉讓合同(匯編15篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編收集整理的關(guān)于轉讓合同,希望對大家有所幫助。
關(guān)于轉讓合同1
項 目 名 稱(chēng):____________________
受讓方(甲方):____________________
法 定 代 表 人:____________________職務(wù):____________
地 址:____________________郵碼:____________ 電話(huà):____________
轉讓方(乙方):____________________
法 定 代 表 人:____________________職務(wù):____________
地 址:____________________郵碼:____________ 電話(huà):____________
技術(shù)轉讓合同填寫(xiě)說(shuō)明
第一條、“合同登記編號”的填寫(xiě)方式:
合同登記編號為14位,左起第1、2位為公歷年代號,第3、4位為省、自治區、直轄市編碼,第5、6位為地、市編碼,第7、8位為合同登記點(diǎn)編號,第9-14位為合同登記序號,以上編號不足位的補零。各地區編碼按GB2260-84規定填寫(xiě)。
第二條、技術(shù)轉讓合同是指當事人就專(zhuān)利轉讓、專(zhuān)利申請權轉讓?zhuān)瑢?zhuān)利實(shí)施許可、非專(zhuān)利技術(shù)和所訂立的合同。本合同書(shū)適用于非專(zhuān)利技術(shù)轉讓合同,專(zhuān)利權轉讓合同、專(zhuān)利申請權轉讓合同、專(zhuān)利實(shí)施許可合同,采用專(zhuān)利技術(shù)合同書(shū)文本簽訂。
第三條、計劃內項目填寫(xiě)國務(wù)院部委、省、自治區、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃,不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。
第四條、技術(shù)秘密的范圍和保密期限,是指各方承擔技術(shù)保密義務(wù)的內容,保密的地域和保密的起止時(shí)間、泄漏技術(shù)秘密應承擔的責任。
第五條、使用非專(zhuān)利技術(shù)的范圍,是指使用非專(zhuān)利技術(shù)的地域范圍和具體方式。
第六條、其他:
合同如果是通過(guò)中介機構介紹簽訂的,應將中介合同作為本合同的附件。如雙方當事人約定定金、財產(chǎn)抵押及擔保的,應將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔保手續的復印件作為本合同的附件。
第七條、委托代理人簽訂本合同書(shū)時(shí),應出具委托證書(shū)。
第八條、本合同書(shū)中,凡是當事人約定無(wú)需填寫(xiě)的條款,在該條款填寫(xiě)的空白處劃(/)表示。
依據《中華人民共和國合同法》的規定,合同雙方就__________________
轉讓(該項目屬____計劃),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
(一)、非專(zhuān)利技術(shù)的內容、要求和工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度:____________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________
(二)、技術(shù)情報和資料及其提交期限、地點(diǎn)和方式:____________________
乙方自合同生效之日起____天內,在________(地點(diǎn)),以____方式,向甲方提供下列技術(shù)資料:______________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
(三)、本項目技術(shù)秘密的范圍和保密期限:____________________________
________________________________________________
(四)、使用非專(zhuān)利技術(shù)的范圍:
________甲方:________________________
________乙方:________________________
(五)、驗收標準和方法:
甲方使用該項技術(shù),試生產(chǎn)________后,達到了本合同第一條所列技術(shù)指標,按____標準,采用________方式驗收,由____方出具技術(shù)項目驗收證明。
(六)、經(jīng)費及其支付方式:
1、成交總額:________________________元。
其中技術(shù)交易額(技術(shù)使用費):____ 元。
2、支付方式:(采用以下第 種方式):
A.一次總付:________________元,時(shí)間:________________________
B.分期支付:________________元,時(shí)間:________________________
________________元,時(shí)間:________________________
C.按利潤________ %提成,期限:____________
D.按銷(xiāo)售額________%提成,期限:____________
E.其他方式:________________
(七)、違約金或者損失賠償額的計算方法:
違反本合同約定,違約方應當按《中華人民共和國合同法》規定承擔違約責任。
1、違反本合同第____條約定,____方應當承擔違約責任,承擔方式和違約金額如下:
2、違反本合同第____條約定,____方應當承擔違約責任,承擔方式和違約金額如下:
3、__________________________________________________________
________________
(八)、技術(shù)指導的內容(含地點(diǎn)、方式及費用):______________________
____________________________________
(九)、后續改進(jìn)的提供與分享:
本合同所稱(chēng)的后續改進(jìn),是指在本合同有效期內,任何一方或者雙方對合同標的技術(shù)成果所作的革新和改進(jìn)。雙方約定,本合同標的技術(shù)成果后續改進(jìn)由方完成,后續改進(jìn)成果屬于____方。
(十)、爭議的解決方法:
在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方應當協(xié)商解決,也可以請求________進(jìn)行調解。
雙方不愿協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的,雙方商定,采用以下第____種方式解決。
1、申請________ 仲裁委員會(huì )仲裁;
2、向____ 人民法院提起訴訟。
(十一)、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)篲_____________________________________
______________________________________________________________
________________
(十二)、其他(含中介方的權利、義務(wù)、服務(wù)費及其支付方式、定金、財產(chǎn)抵押、擔保等上述條款未盡事宜
(十三)、本合同有效期限:____年___月___日至____年___月___日
甲 方:________________________
代表人:________
____ 年____月____日
乙 方:________________________
代表人:________
____ 年____月____日
關(guān)于轉讓合同2
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于**********店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積約為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到20xx年5月25日止,壹年租金為42000。00元(大寫(xiě):肆萬(wàn)貳仟元整)租金為年付,店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、營(yíng)業(yè)設備等全部歸乙方所有,甲方需將店內所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的原料、材料的進(jìn)貨渠道和老顧客資料等無(wú)條件告知并交于乙方。
四、轉讓費共計人民幣80000。00(大寫(xiě):捌萬(wàn)元整)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商:轉讓費分兩次支付①乙方在 年 月 日向甲方支付60000。00元(大寫(xiě):陸萬(wàn)元整)②剩余20000。00元(大寫(xiě):貳萬(wàn)元整)應于甲方無(wú)條件的將現經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的全部生產(chǎn)技術(shù)教與乙方且可熟練操作后結清。
五、甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續,相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責結清;接手后所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。 本合同一式叁份,雙方各執壹一份,自叁方簽字之日起生效。
甲方簽字: 日期:
乙方簽字: 日期:
見(jiàn)證人: 日期:
關(guān)于轉讓合同3
合同編號:_________
受讓方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人:_________
轉讓方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人:_________
專(zhuān)利有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
本合同乙方將其_________的專(zhuān)利權轉讓甲方,甲方受讓并支付相應的轉讓價(jià)款。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》的規定,達成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。
第一條 本合同轉讓的專(zhuān)利權:
(一)為_(kāi)________(發(fā)明、實(shí)用新型、外觀(guān)設計)專(zhuān)利。
(二)發(fā)明人/設計人:_________.(三)專(zhuān)利權人:_________.(四)專(zhuān)利授權日:_________.(五)專(zhuān)利號:_________.(六)專(zhuān)利有效期限:_________.(七)專(zhuān)利年費已交至_________.
第二條 乙方在本合同簽署前實(shí)施或許可本項專(zhuān)利權的狀況如下:
(一)乙方實(shí)施本項專(zhuān)利權的狀況(時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規模):_________(二)乙方許可他人使用本項專(zhuān)利權的狀況(時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規模):_________(三)本合同生效后,乙方有義務(wù)在_________日內將本項專(zhuān)利權轉讓的狀況告知被許可使用本發(fā)明創(chuàng )造的當事人。
第三條甲方應在本合同生效后,保證原專(zhuān)利實(shí)施許可合同的履行。乙方在原專(zhuān)利實(shí)施許可合同中享有的權利和義務(wù),自本合同生效之日起,由甲方承受。乙方應當在_________日內通知并協(xié)助原專(zhuān)利實(shí)施許可合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項。
第四條本合同生效后乙方繼續實(shí)施本項專(zhuān)利的,按以下約定辦理:_________第五條(一)為保證甲方有效擁有本項專(zhuān)利權,乙方應向甲方提交以下技術(shù)資料:
1.向中國專(zhuān)利局遞交的全部專(zhuān)利申請文件,包括說(shuō)明書(shū)、權利要求書(shū)、附圖、摘要及摘要附圖、請求書(shū)、意見(jiàn)陳述書(shū)以及著(zhù)錄事項變更、權利喪失后恢復權利的審批決定,代理委托書(shū)等,(若申請的是pct,還要包括所有pct申請文件)。
2.中國專(zhuān)利局發(fā)給乙方的所有文件,包括受理通知書(shū),中間文件,授權決定,專(zhuān)利證書(shū)及副本等。
3.乙方已許可他人實(shí)施的專(zhuān)利實(shí)施許可合同書(shū),包括合同書(shū)附件(即與實(shí)施該專(zhuān)利有關(guān)的技術(shù),工藝等文件)。
4.中國專(zhuān)利局出具的專(zhuān)利權有效的證明文件。指最近一次專(zhuān)利年費繳費憑證(或專(zhuān)利局的專(zhuān)利登記簿),在專(zhuān)利權撤銷(xiāo)或無(wú)效請求中,中國專(zhuān)利局或專(zhuān)利復審委員會(huì )或人民法院做出的維持專(zhuān)利權有效的決定等。
5.上級主管部門(mén)或國務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)的批準轉讓文件。
6._________.(二)交付資料的時(shí)間合同生效后,乙方收到甲方支付給乙方的轉讓費后 _________日內,乙方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料,或者合同生效后,_________日內乙方向甲方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料,如果是部分資料,待甲方將轉讓費交付給乙方后_________日內,乙方向甲方交付其余的資料。
(三)交付資料的方式和地點(diǎn)乙方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給甲方,并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給甲方,將空運單以面交、郵寄方式遞交給甲方。全部資料的交付地點(diǎn)為甲方所在地或雙方約定的地點(diǎn)。
第六條 過(guò)渡期條款(一)在本合同簽字生效后,至專(zhuān)利局登記公告之日,乙方應維持專(zhuān)利的有效性,在這一期間,所要繳納的年費、續展費(對_________年_________月_________日前申請的實(shí)用新型、外觀(guān)設計)由乙方支付。
(二)本合同在專(zhuān)利局登記公告后,甲方負責維持專(zhuān)利的有效性,如辦理專(zhuān)利的年費、續展費、行政撤銷(xiāo)和無(wú)效請求的答辯及無(wú)效訴訟的應訴等事宜。(也可以約定,在本合同簽字生效后,維持該專(zhuān)利權有效的一切費用由甲方支付。)
關(guān)于轉讓合同4
轉讓方:(甲方)
身份證號碼:
住址:
受讓方:(乙方)
身份證號碼:
住址:
出門(mén)窗十大名牌排名租方(丙方)____身份證號碼:
住址:
依據合同法的有關(guān)規定裝修,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門(mén)面房轉讓修理工的真實(shí)調解事宜達成以下協(xié)議:
一、轉讓門(mén)面房
1、轉讓門(mén)面房位于__,建合同模板格式規范圖片筑面積__平方米;時(shí)間流逝的句子唯美
2、丙方為上述轉讓門(mén)面的所有權人和出租方,F對甲、乙雙方時(shí)間根據本協(xié)議約合同模板定轉讓上述門(mén)面承租權的行為,丙方同意。
3、原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的.權利與義務(wù)轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃產(chǎn)權證合同終止履行,權利義務(wù)自時(shí)間流逝的句子唯美行解除。
二、租金的結算與支付
1、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃合同模板簡(jiǎn)單期間為_(kāi)_______年,即自________年時(shí)間計算器____月____日起________年__產(chǎn)權證__月____日止,月租金為_(kāi)_元人民幣,現甲方剩余租期為_(kāi)___月。
2、門(mén)產(chǎn)權證面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關(guān)金額門(mén)窗、時(shí)間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支合同模板下載付義務(wù)。
三、門(mén)裝修貸面設施、設備的歸屬
1、轉讓門(mén)面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
2、轉讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續簽期限)屆滿(mǎn)后,該門(mén)面時(shí)間校準裝修設施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)所有。
3、乙方在接收該門(mén)面后,有權根合同模板怎么制作據經(jīng)營(yíng)需產(chǎn)權是什么意思要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉讓費的支付
1、乙方于本合同簽訂之日內,向甲方支付轉讓費共計人民幣__元整,上述費用已包括第3條所述的裝合同模板下載修、裝飾、設備及合同模板其它相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。
五、債權債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、交接產(chǎn)權人能趕走居住權人嗎條件及方式
1、甲方在本合同簽訂之日內進(jìn)行門(mén)面交接,向乙方騰門(mén)窗中隱藏的物理知識讓門(mén)面并交付鑰匙。
2、辦理門(mén)面交接手續時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現場(chǎng)驗收。
3、轉讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權拒絕交接,甲方應及時(shí)整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
1、甲方保證該門(mén)面房有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面。甲方逾期交付門(mén)面時(shí),按如下方式計算違約金:逾期交付天數__元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉讓門(mén)面時(shí),乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門(mén)面轉讓費,和按上述約定追償違約金。
2、乙方應按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉讓費。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí),甲方有權裝修預算表通知乙方解除合同,不予返還已支付的門(mén)面轉讓費。乙方逾期支付門(mén)面轉讓費門(mén)窗名字大全集時(shí),按如下方合同模板圖片式計算違約金:逾期付款天數_修理中央空調電話(huà)_元/天。
3、丙方保證該轉讓門(mén)面為其合法所有,享有門(mén)面的出租權,并不得一房多租。如因丙方原因造成門(mén)面所有權、租賃權糾紛裝修效果圖,應由丙方承擔違約責任時(shí)間,賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述產(chǎn)權律師方式計算:甲方獲得的時(shí)間校準違約賠償=本合同約定轉讓費1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費2。
八、合同爭議的解決
本合同如發(fā)生爭議,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,門(mén)窗安裝任何一方均可將爭議提交__仲裁,通過(guò)仲裁程序解決。
九、其它規定
原門(mén)面租賃合同和財物交接清單為本合同附件,是本合同的有效組成部裝修效果圖圖片大全分,具有法律效力。時(shí)間規劃局本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執一份。
甲方:________
乙方:________________
丙方:________
簽約時(shí)間:________
簽訂地點(diǎn)時(shí)間規劃局:________
關(guān)于轉讓合同5
甲方(附單位:聯(lián)系電話(huà):)
乙方
甲、乙雙方就論文版權轉讓事宜達成如下協(xié)議:
1.甲方是所投論文的《》的
。╝作者b作者之一c其他作者指定的代表人)。
2.甲方保證該論文為其原創(chuàng )作品并不涉及泄密問(wèn)題。若發(fā)生侵權或泄密,一切責任由甲方承擔。
3.甲方自愿將其擁有的對該論文的以下權利轉讓給乙方:(1)匯編權(論文的部分或全部);(2)翻譯權;(3)印刷版和電子版的復制權;(4)網(wǎng)絡(luò )傳播權;(5)發(fā)行權。
4.該論文版權轉讓期限:自本合同生效之日起到乙方正式出版該論文后第5年的12月31日;適用地域為世界各地。
5.除《中華人民共和國著(zhù)作權法》第二十二條規定的情況外,在本合同第3條中轉讓的權利,甲方不得再許可他人以任何形式使用,但甲方本人可以在其后繼的作品中引用(或翻譯)該論文中部分內容或將其匯編在甲方非期刊類(lèi)的文集中。
6.除另有約定外,乙方在收到甲方論文稿件后30天內將通知甲方稿件處理情況。若經(jīng)審理,不符合乙方正刊刊登標準或不能及時(shí)刊登,甲方選擇(a撤回稿件或b刊登在乙方所出增刊之上)。若超過(guò)30天甲方?jīng)]有收到乙方的任何通知,則甲方可自行處理該稿件,本合同自動(dòng)終止。
7.該論文在乙方編輯出版的《山西農業(yè)大學(xué)學(xué)報》(不論以何種形式)首次發(fā)表,乙方將按以下標準向甲方收取一次性版面費。若乙方再以其他形式出版該論文,將不再收取甲方版面費。
正刊版面費標準:100元/千字;增刊版面費標準:80元/千字。
稿件字數不足500字的以500字計,超過(guò)500不足1000字的以1000字計。字數以word軟件計空格統計的字數為準。
8.該論文在乙方編輯出版的`《山西農業(yè)大學(xué)學(xué)報》(不論以何種形式)首次發(fā)表后,乙方將向甲方支付一次性稿酬,并贈送樣刊兩本。作者如需要多領(lǐng),則應按定價(jià)支付乙方價(jià)款。
正刊稿酬標準:30元/千字(含光盤(pán)版及其他稿酬);增刊稿酬標準:10元/千字。
若乙方再以其他形式出版該論文,將不再支付甲方稿酬。
9.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字之日起生效,有效期限同本合同第4條規定的該論文版權轉讓期限。
10.其他未及事宜,若發(fā)生問(wèn)題,雙方將協(xié)商解決;若協(xié)商不成,則按照《中華人民共和國著(zhù)作權法》和有關(guān)的法律法規處理。
甲方(代表):乙方:
乙方代表:
年月日于山西農業(yè)大學(xué)
關(guān)于轉讓合同6
甲方(轉讓方):
身份證號碼:
乙方(頂讓方):
身份證號碼:
丙方(房東):
身份證號碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就網(wǎng)吧轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于__市__區__街(路)__號的店鋪(原為:____網(wǎng)吧)轉讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)_平方米,使用面積為_(kāi)_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到__年__月__日止,年租金為_(kāi)_元人民幣(大寫(xiě):____萬(wàn)元整),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。
四、在__年__月__日前,乙方需向一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣(大寫(xiě):__萬(wàn)元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證照的過(guò)戶(hù)手續,但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方自行承擔;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由自行承擔。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
丙方:
年月日:
關(guān)于轉讓合同7
立契約書(shū)人趙錢(qián)即興國商行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)孫李(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),雙方茲就營(yíng)業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、 轉讓標:甲方愿將獨資設立,坐落x x市x路x號興國商行,轉讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、 本件轉讓價(jià)格及其計算標準:
。ㄒ唬 興國商行全部生財器具,存貨作價(jià)為人民幣x x萬(wàn)元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價(jià)格。
。ǘ 上列生財器具,存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量,則依清冊所記載價(jià)格,增減給付現金。
。ㄈ 甲方應收未收款約計x萬(wàn)元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價(jià)。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。
三、 付款辦法:于簽訂本契約同時(shí),乙方交付甲方x萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定x x x x年x月x日為點(diǎn)交日期,并定于商行現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、 特約事項:
。ㄒ唬 本件點(diǎn)交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔債務(wù)情況通知各債權人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
。ǘ 商號名稱(chēng)或延用原名稱(chēng),或變更名稱(chēng),悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。
。ㄈ 商號現承租坐落x x市x路x號租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應按所收款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方:趙錢(qián)
保證人:
乙方:孫李
保證人:
x x x x年x月x日
關(guān)于轉讓合同8
為了明確舊機動(dòng)車(chē)時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方各自應承擔的法律責任及義務(wù),經(jīng)雙方自愿同意簽定以下合同:(售車(chē)方簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方,購車(chē)方簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)
售車(chē)方(甲方):購車(chē)方(乙方):
一、甲方將車(chē)主 的 轎車(chē),牌號 ,發(fā)動(dòng)機號 ,車(chē)架號 轉讓給乙方,雙方達成成交總額為(人幣) ,小寫(xiě) 。
二、甲方應對該車(chē)手續及車(chē)輛的合法性負責(包括該車(chē)在 年 月 日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟糾紛)。該車(chē)自交車(chē)之日起(時(shí)間 年 月 日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動(dòng)均由乙方負責與甲方無(wú)關(guān)。
三、該車(chē)若須辦理過(guò)戶(hù)事宜,過(guò)戶(hù)費由 方承擔,過(guò)戶(hù)時(shí)雙方應主動(dòng)配合辦理轉戶(hù)所需手續及車(chē)輛。該車(chē)自交車(chē)之日起,該車(chē)以后所需費用均由乙方負責購買(mǎi)(包括養路費、年審費及保險費)。
四、因雙方交易車(chē)輛為舊機動(dòng)車(chē)車(chē)輛,故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(車(chē)身及發(fā)動(dòng)機工作狀況表示認同)。
五、備注(未盡事宜雙方約定處理):
六、該協(xié)議書(shū)一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車(chē)及車(chē)款。
售車(chē)方(甲方): 購車(chē)方(乙方):
聯(lián)系電話(huà): 地址:
簽定時(shí)間: 年 月 日時(shí)簽
關(guān)于轉讓合同9
甲方(轉讓方): 有效證件:
地 址: 電 話(huà):
乙方(受讓方): 有效證件:
地 址: 電 話(huà):
甲方擁有 色彩 車(chē)壹輛,使用性質(zhì) ,需轉讓?zhuān)?jīng)雙方友好協(xié)商,為明確雙方權利,義務(wù)關(guān)系,簽訂本車(chē)輛轉讓合同條款如下:
車(chē)號: 車(chē)輛初次登記日期為 年 月,
發(fā)動(dòng)機號: 車(chē)架號:
一、此車(chē)手續有(若有√若無(wú)×)
行駛證( )車(chē)輛登記證書(shū)( )購置稅憑證( )養路費( )保險單( )營(yíng)運證( )
二、車(chē)輛產(chǎn)權總轉讓款(人民幣)大寫(xiě) 小寫(xiě) 元
三、此車(chē)預交定金額(人民幣)大寫(xiě),小寫(xiě)剩余款待辦理齊車(chē)輛手續后,一次性付清。
四、成交前若有違章、事故、經(jīng)濟糾紛債權債務(wù)均由甲方負責、成交后由乙方負責。
五、甲方必須保證此車(chē)輛不是盜搶、拼裝、套牌車(chē)輛,不能有抵押、查封或某種權利糾紛等,甲方如有隱瞞造成無(wú)法過(guò)戶(hù)時(shí),甲方除退還乙方預付定金外,并做違約處理。
六、車(chē)輛過(guò)戶(hù)的費用由 方承擔,甲方有義務(wù)協(xié)助配合乙方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續。
七、此車(chē)輛機械性能、外觀(guān)、內飾、隨車(chē)工具等,由乙方認可后,甲方不得更換。
八、甲乙雙方必須執行以上條款,雙方不得因價(jià)位或某種原因違反以上合同之約定條款,如違反承付對方違約金人民幣 元整。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,以資以共同信守執行。
十、補充條件與本合同具有同等法律效力:
甲方(轉讓方): 乙方(受讓方):
年 月 日
關(guān)于轉讓合同10
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、公平、公正的原則,就賓館轉讓合同有關(guān)事宜,雙方達成如下合同:
一、甲方在紅蘇路南XX(二里井社區三里小隊,房X李XX、李XX)有錦都賓XX一處,兩層樓房,二樓大小房間十三間,一樓兩間門(mén)面(房間兩間、廚房、衛生間、大廳、吧臺,不含樓梯),賓館內的一切設施設備全部轉讓給乙方。轉讓費為 元,本合同簽訂時(shí)轉讓費一次性付清給甲方(以甲方開(kāi)收款票據為準)。
二、甲方在________年____月____日與房X(李XX、李XX)簽訂的租房協(xié)議書(shū),同時(shí)轉讓給乙方,(原租房協(xié)議書(shū)乙方簽字應改為xx),由乙方( )按原甲方與房X簽訂租房協(xié)議書(shū)的內容接著(zhù)繼續執行。今后有關(guān)此賓館的一切事宜都由乙方直接與房X(李XX、李XX)聯(lián)系,今后此賓館的一切事宜都與甲方無(wú)關(guān)。
三、甲方已交清上年租金叁萬(wàn)捌仟元整(:38000元),于________年____月____日到期。本合同簽訂后,今后每年的租金都由乙方交納。
四、此合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,受法律保護,如有一方違約,應付對方違約金貳拾萬(wàn)元整。一式三份,甲方一份,乙方一份,房X一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
關(guān)于轉讓合同11
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方):***
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方):***
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,為明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方就甲方將位于 上蔡縣重陽(yáng)大道東段南側的超市經(jīng)營(yíng)權 轉讓給乙方一事,達成以下合同條款,由雙方共同遵守執行。
一、至該超市轉讓合同簽訂前一切債務(wù),各種費用由甲方交清,轉讓之后該商鋪的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。
二、店鋪現有裝修、裝飾、貨架、設備,在甲方收到乙方轉讓金后全部歸乙方所有。
三、甲方所有商品在保證完好,且未過(guò)商品保質(zhì)期的前提下,()將倉庫剩余貨物一并轉讓給乙方,其中:洗化類(lèi)150萬(wàn)元、電器類(lèi)170萬(wàn)元、日用百貨類(lèi)180萬(wàn)元、轉讓費用60萬(wàn)元共計 5600000元 (伍佰陸拾萬(wàn)元整)。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣2600000元(貳佰陸拾萬(wàn)元整),剩余3000000元(叄佰萬(wàn)元整)在20xx年5月1日前全部付清。
五、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
六、本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方
日期: 日期:
關(guān)于轉讓合同12
轉 讓 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
姓名:
身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
常住地址:
受 讓 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
公司名稱(chēng):
法定代表人:
公司地址:
聯(lián)系電話(huà):
合同簽訂地:
合同簽訂日期:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就甲方擁有音樂(lè )作品的著(zhù)作權轉讓予乙方事宜,根據中華人民共和國《著(zhù)作權法》及《合同法》等法律法規的規定,達成以下協(xié)議,雙方共同恪守執行。
第一條 作品信息
1、名稱(chēng):《 》(以下統稱(chēng)“轉讓作品”,詞、曲內容詳見(jiàn)附件1);
2、曲作者: 身份證號:
詞作者: 身份證號:
。ㄉ矸葑C復印件,見(jiàn)附件2)
第二條 轉讓費用及支付方式
1、轉讓作品的轉讓費用采取一次性買(mǎi)斷的方式:
。1)一次性買(mǎi)斷費用:人民幣元整(¥ 元);乙方應在合同生效后五個(gè)工作日內匯入甲方指定銀行賬戶(hù);
2、乙方應將上述款項匯入甲方指定的銀行帳號
第三條 交付
1、作品交付時(shí)間為:
2、交付規格:(注:電子版或紙介版,電子版要注明郵箱地址)。
3、交付確認
甲方劇本發(fā)到乙方指定郵箱后,乙方應于一周內提交確認函或提出異議,否則視為乙方已經(jīng)收到。
第四條 知識產(chǎn)權
1、甲方保證其享有本協(xié)議涉及音樂(lè )作品的完全著(zhù)作權。
2、甲方向乙方轉讓該轉讓作品在全球范圍內的全部著(zhù)作財產(chǎn)權,直至轉讓作品保護期限屆滿(mǎn)。
上述轉讓作品的著(zhù)作財產(chǎn)權轉讓內容包括《中華人民共和國著(zhù)作權法》第十條第一款第五項至第十七項規定的權利。
3、乙方在使用轉讓作品時(shí),應尊重和保護甲方的署名權(甲方網(wǎng)名只限在網(wǎng)絡(luò )上發(fā)表作品時(shí)使用,甲方真實(shí)姓名則在除網(wǎng)絡(luò )發(fā)表以外的制作唱片等方面使用)。
如因編曲或傳播等需要,乙方可以對轉讓作品的內容作適當修改和完善,并事前征求甲
方的書(shū)面同意,但應保證轉讓作品的完整性,不得單方歪曲和篡改轉讓作品。
4、在本協(xié)議生效之前,甲方針對該轉讓作品所簽署的相關(guān)許可協(xié)議及授權文件,所涉及的權利和義務(wù)均由乙方概括承受;必要時(shí),甲方應協(xié)助和配合乙方履行上述許可協(xié)議及授權文件所涉及的有關(guān)義務(wù)。
第五條 權利擔保
1、甲方承諾不須經(jīng)其他單位或個(gè)人同意,或已取得此項同意,而有權簽訂此合同。
2、甲方保證該作品確系為本人原創(chuàng ),如甲方創(chuàng )作作品中涉及對第三方作品的使用,則甲方應取得相關(guān)的許可并由甲方向第三方付酬。
3、若甲方擅自采用第三方作品,導致侵犯他人著(zhù)作權或其他權益,則由甲方自行承擔全部法律責任。
第六條 保密:
1、雙方約定,對于音樂(lè )作品(電子版或紙介版)均負有保密不對外泄露的責任。
2、其他商業(yè)秘密的保密:甲乙雙方承諾關(guān)于雙方往來(lái)期間所獲知的對方之商業(yè)、財務(wù)信息等往來(lái)資料、文件、圖片、檔案,無(wú)論口頭或書(shū)面,均不得對第三人泄露,也不利用其做本合同以外目的使用,此約定于本合同終止后仍然有效。
第七條 提前終止本合同:
本合同有效期間內,遇到下列情況之一,合同終止自書(shū)面通知發(fā)出后3日內生效。
1、因不可抗力事件,無(wú)法繼續履行本合同的;
2、一方嚴重違反合同有關(guān)條款,另一(守約)方可以單方面解除本合同;
3、根據合同規定行使單方合同解除權,并不表明其放棄向違約方追索違約金和賠償金。
第八條 甲方單方面終止合同:
1、若乙方工作不能達到甲方要求,導致本合同不能繼續履行時(shí),甲方有權單方面終止合同;
2、甲方單方面終止合同后,乙方已收的款項不再退還甲方,甲方已經(jīng)支付報酬的劇本或半成品及相關(guān)著(zhù)作權歸甲方所有;
3、甲方有權委托其它方進(jìn)行進(jìn)一步創(chuàng )作。
第九條 乙方單方面終止合同:
1、乙方提交創(chuàng )作成果后,甲方未能在約定時(shí)間內給予乙方修改意見(jiàn),并且未能在乙方提交創(chuàng )作成果兩周內支付相關(guān)稿酬,乙方有權單方面終止合同;
2、乙方單方面終止合同后,已收的款項不再退還甲方,乙方創(chuàng )作的劇本或半成品著(zhù)作權歸乙方所有;
3、合同終止后甲方不得再行使本合同之權利。
第十條 違約責任:
1、如果乙方未按照約定的履行期間完成工作的,每延遲一天,甲方有權扣發(fā)報酬總額的‰作為違約金。超過(guò)履行期限日,甲方有權解除合同,乙方應向甲方雙倍返還已支付的金額。
2、除不可抗力因素外,任何一方如嚴重違反本合同之約定,另一方有權解除合同,并要求對方賠償造成的實(shí)際損失及救濟的合理支出費用。
第十一條 不可抗力:
因戰爭、叛亂、火災、爆炸、地震、天災、洪水、干旱或惡劣天氣,以至于無(wú)法送達、無(wú)法供給、無(wú)法生產(chǎn)、或者政府法令、而造成之破壞、損失、遲延等耗損,雙方各自的損失自行負擔,直至不可抗力事件結束為止。
第十二條 合同修改:
本合同非經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,不得任意修改或變更,如需修改或變更,雙方應通過(guò)協(xié)商達成一致后簽訂補充合同,作為本合同附件。
第十三條 法律適用:
本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律,有關(guān)本合同的解釋、履行等相關(guān)事宜皆適用中華人民共和國法律。
第十四條 爭議解決:
雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,采用下列第種方式解決:
1、由_______仲裁委員會(huì )仲裁;
2、向合同簽署地具有管轄權的人民法院起訴。
第十五條
本合同一式兩份,自合同簽訂之日時(shí)生效,附件與本合同具有相同法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人:法定代表人:
授權簽字人:授權簽字人:
年月日 年 月日
關(guān)于轉讓合同13
賣(mài)方:甲方
買(mǎi)方:乙方
注明:甲方于20xx年11月30日以按揭的方式向***********園置業(yè)有限公司夠買(mǎi)商品房一套,總金額191665元。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。其余130000萬(wàn)元,向中國工商很行股份有限公司潁上支行,以按揭方式貸款購買(mǎi)。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個(gè)月的貸款。
現甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣(mài)給乙方。
購房條款
甲乙雙方現就按揭房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下:
一、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣(mài)給乙方,雙方商定按揭房屋的轉讓價(jià)格為人民幣79134元(大寫(xiě)金額:柒萬(wàn)玖仟壹佰叁拾肆元整)
二、乙方同時(shí)應付給甲方購買(mǎi)按揭房屋時(shí)的相關(guān)費用,以下費用按發(fā)票為依據支付
1、甲方已付15個(gè)月銀行貸款16260元。
2、抵押登記費285元,
3、貸款公證費200元。
4、契稅3833元。
5、房產(chǎn)費用664元,
6、水入戶(hù)840元。
7、電入戶(hù)340元。
8、物業(yè)費155元。
9、防盜窗3000元。
10、公共維修金2874元。
以上費用合計28451元。
三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應向甲方支付購房定金
人民幣15000元(大寫(xiě)金額:壹萬(wàn)伍仟元整)
甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收
四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清,付款方式為金錢(qián)支付。
五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20xx年4月到20xx年1月。共計165月。
六、乙方還清借款后,甲方應在6個(gè)月之內及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。
房屋狀況
七、1、房屋狀況
房屋座落:
幢號室號建筑結構總層數建筑面積(平方)用途
2、該房屋的所有權證號為:;國有土地使用權證號為:。
3、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得,合同一經(jīng)簽訂,該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時(shí)轉讓。
八、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
違約條款
十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,在乙方辦理過(guò)戶(hù)之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權,也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。
十一、房屋在乙方付清借款期間,因自然升值,貶值,由乙方享受利潤,承擔風(fēng)險,甲方不得從中干涉
十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續,乙方有權要甲方返還購房款,所支付的銀行借款,房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費用。
十三、乙方中途違約,乙方無(wú)權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或乙方20xx年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù),每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金。
十四、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的費由乙方承擔,甲方應當協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶(hù)有關(guān)的相關(guān)手續。
十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。
十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十七、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,
甲方(簽章):乙方(簽章):
身份證號碼:身份證號碼:
共有權人:
身份證號碼:
地址:地址:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà)
年月日
關(guān)于轉讓合同14
甲方(轉租方):________________
乙方(承租方):________________
甲乙雙方依據國家法律法規,在平等互惠、協(xié)商一致的基礎上就場(chǎng)地轉租事宜達成如下協(xié)議,雙方共同嚴格遵守。
一、租賃場(chǎng)地及用途
。ㄒ唬┘追酵鈱⒃凶獬缱笫泄簿值奈挥谀蠈幨写笊程锝鹣蟠蟮涝貐^看守所場(chǎng)地及場(chǎng)地內四套平房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"場(chǎng)地",甲方現在該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)廢舊回收。)轉租給乙方使用,場(chǎng)地面積約600平米,甲方應當保證其享有場(chǎng)地的合法出租權,保證乙方享有該場(chǎng)地的合法使用權;
。ǘ┮曳匠凶鈭(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)餐飲,場(chǎng)地用途乙方可自行調整;
。ㄈ┮曳匠凶馄陂g可將場(chǎng)地轉租給他人使用。
二、租賃期限
。ㄒ唬┳赓U期限從20__年__月__日起至20__年__月__日止;
。ǘ┍竞贤跐M(mǎn),乙方享有優(yōu)先承租權,與甲方或崇左市公安局續訂租賃合同。
三、租金、轉讓費及稅費
。ㄒ唬┳饨鹈吭耞_____人民幣元,按____月交。首期租金于本合同簽訂之日起_____日內交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內向甲方交清;
。ǘ┮曳叫柙诒竞贤炗喼掌餩_____日內向甲方交納轉讓費______元;
。ㄈ┯嘘P(guān)場(chǎng)地使用的水電費等費用由乙方承擔,乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)稅費與甲方無(wú)關(guān)。
四、場(chǎng)地交付、收回及使用
。ㄒ唬┘追綉20__年__月__日前將場(chǎng)地交付給乙方使用,交付時(shí)雙方應對場(chǎng)地內的設施設備、物品進(jìn)行清點(diǎn),列好清單后雙方簽字確認;
。ǘ┮曳接袡喔鶕陨硇枰趫(chǎng)地上建設和裝修,相關(guān)費用由乙方承擔;
。ㄈ┘追綉敱WC乙方能夠正常的使用場(chǎng)地,乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng),甲方不得干預乙方按約合法的使用場(chǎng)地,本合同期間乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到干擾時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理;
。ㄋ模┮蚝贤狡诨螂p方解除、終止合同,乙方應當在合同到期或解除、終止合同當日將場(chǎng)地完好的退還給甲方,甲方收回場(chǎng)地時(shí)雙方應對場(chǎng)地內的設施設備、物品進(jìn)行清點(diǎn),列好清單后雙方簽字確認,場(chǎng)地交付后乙方在場(chǎng)地內添置的設施設備、物品歸乙方所有,乙方退還場(chǎng)地時(shí)有權進(jìn)行處置。
五、合同的解除及終止
。ㄒ唬┮曳接邢铝行袨橹,甲方有權隨時(shí)解除合同,收回場(chǎng)地,押金及已交租金不退,給甲方造成經(jīng)濟失的,乙方并應全額賠償:
1、利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);
2、私自將場(chǎng)地進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押、贈與;
3、拖欠租金超過(guò)一個(gè)月。
。ǘ┘追接邢铝行袨橹坏,乙方有權隨時(shí)解除合同,甲方應當雙倍退還乙方押金及已交租金,給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方并應全額賠償:
1、不具備合法的出租資格;
2、不能保證乙方正常的使用場(chǎng)地;
3、嚴重干預乙方按約合法使用場(chǎng)地;
4、逾期交付場(chǎng)地超過(guò)半個(gè)月。
。ㄈ┮蜃匀粸暮、政府拆遷、法律政策調整等不可抗力導致本合同無(wú)法履行的,本合同即終止,甲乙雙方均不需承擔違約責任,但甲方應當退還乙方已交租金,拆遷等補償歸乙方所有。
六、違約責任
。ㄒ唬┤缫曳轿茨馨磿r(shí)交納租金,除應交清所欠租金外,還應按未交租金每日萬(wàn)分之向甲方支付違約金;
。ǘ┤缂追接馄诮桓秷(chǎng)地,按乙方已交轉讓費及租金每日萬(wàn)分之向乙方支付違約金;
。ㄈ┘滓译p方均不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方向守約方支付違約金人民幣元。
七、爭議處理
。ㄒ唬┘滓译p方在合同履行的過(guò)程中出現爭議,雙方應友好協(xié)商解決;
。ǘ┤缂滓译p方爭議不能通過(guò)協(xié)商解決,任何一方可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。
八、其他事項
。ㄒ唬┢渌s定:
1、乙方如需要臨時(shí)租用場(chǎng)地旁菜地作為停車(chē)場(chǎng)使用及制作戶(hù)外廣告、招牌時(shí),甲方應當積極配合協(xié)助;
2、甲方與崇左市公安局于20__年__月__日簽訂的《地皮出租合同書(shū)》作為本合同附件,本合同未約定事項按該合同書(shū)執行。
。ǘ┍竞贤幢M事宜,甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議,以補充協(xié)議為準;
。ㄈ┍竞贤皇絻煞,甲乙雙方各執一份,雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:_____________
乙方:______________
身份證號:_____________
身份證號:_____________
地址:_____________
地址:_____________
電話(huà):_____________
電話(huà):_____________
20__年__月__日
20__年__月__日
關(guān)于轉讓合同15
轉讓方(甲方):
身份證號:
頂讓方(乙方):
身份證號:
房東(丙方):
身份證號:
甲、乙、丙三方經(jīng)友愛(ài)協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方批準甲方將自己位于 街(路) 號的 (原為: )轉讓給乙方應用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與任務(wù)。
二、該店鋪的所有權證號碼為 ,產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為 元國民幣。店鋪交給乙方后,乙方批準代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、 現有裝修、裝飾、設備(包含附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方應用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同履行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計國民幣大寫(xiě) 元,上述費用已包含甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相干費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 該 的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域為餐飲,租期內甲方持續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相干手續,但相干費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無(wú)關(guān)。
六、 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期 日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的 %向甲方支付違約金。甲方應保證丙方批準甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的 %作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修喪失費,并支付轉讓費的 %的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵
等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕隊I(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備喪失費,并支付轉讓費的 %的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期: 年 月 日
乙方簽字:
日期: 年 月 日
丙方簽字:
日期: 年 月 日
附件:
一、原房屋租賃合同
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單
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