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農村宅基地轉讓標準合同書(shū)
隨著(zhù)法律知識的普及，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的農村宅基地轉讓標準合同書(shū)，希望能夠幫助到大家。
轉讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓合同如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見(jiàn)附：圖1),上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣____萬(wàn)元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同____日內向甲方支付人民幣___萬(wàn)元訂金,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)及土地歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬(wàn)元,并償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關(guān)費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
七、解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
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