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商鋪裝修合同
隨著(zhù)法律知識的普及，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的商鋪裝修合同，歡迎大家分享。
商鋪裝修合同1
委托方(甲方)：___________
承接方(乙方)：___________
根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店鋪裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：______________________;
2、店鋪規格：______________________;施工面積總計______平方米;
3、施工內容：詳見(jiàn)裝修施工圖。
4、委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。
第二條：工程期限
1、該工程定于_____年_____月_____日開(kāi)工，___年_____月_____日竣工，工期_____日。
2、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，經(jīng)甲方認可，工期相應順延。
(1)不可抗力原因。
(2)甲方未提供施工必備條件。
(3)其他非乙方原因引起的工期延誤。
第三條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))__________________ 元。待工程結束后一次性支付完畢。
第四條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認可，由甲方負責采購，材料質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。乙方并提供三年的質(zhì)量保修期。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第五條：甲方責任
1、配合乙方及時(shí)供應所需施工材料，并免費提供施工所需水電;
2、按時(shí)支付工程款;
3、配合乙方現場(chǎng)施工工作。
第六條、乙方責任
1、按照施工圖紙及裝飾裝修標準進(jìn)行施工;
2、施工過(guò)程須杜絕浪費材料，對材料進(jìn)行妥善保管，合理使用;
3、負責乙方施工人員意外保險，施工意外事故責任由乙方自負;
4、負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
5、嚴格按照合同約定時(shí)間完成。
第七條：工程質(zhì)量
1、工程效果達到甲方的'圖紙要求。
2、工程質(zhì)量應符合甲方要求，應提供相應的質(zhì)量合格證明文件，符合相應的國家或行業(yè)規范標準的要求等。
第八條：售后服務(wù)
1、該工程的質(zhì)量保證期為_(kāi)____年，從驗收合格之日起計算。
2、質(zhì)保期出現問(wèn)題的處理辦法：三年內，乙方在接到甲方的通知后，應在24小時(shí)內到現場(chǎng)解決相應的問(wèn)題。
3、若乙方在上述規定的時(shí)間內不能及時(shí)派人到現場(chǎng)或不能及時(shí)解決問(wèn)題，甲方有權自行處理，所產(chǎn)生的費用及責任由乙方承擔。
第九條：工程竣工及驗收
1、工程驗收執行國家頒發(fā)的施工驗收規范、質(zhì)量檢驗標準、行業(yè)規范、本工程合同文件及甲方的要求。
甲方：
____年____月____日
乙方：
____年____月____日
商鋪裝修合同2
______________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為統一和提高店面和產(chǎn)品形象，為乙方營(yíng)造更好的銷(xiāo)售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著(zhù)自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下合同：
自合同簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：
門(mén)頭廣告牌的`設計、制作、安裝；
產(chǎn)品形象墻的設計、制作、安裝；
產(chǎn)品展示架的設計、制作、安裝；
店內主體色調的制定、粉刷；
店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝；
甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書(shū)和產(chǎn)品說(shuō)明。
自合同簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
乙方在合同簽訂之日起一年內不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。
甲、乙雙方合作滿(mǎn)一年后，乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象，并無(wú)違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金（返款方式以地板兌現）。
本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。
本合同修改由雙方協(xié)商解決。
本合同自雙方蓋章之日起生效至_______年_______月_______日終止。
甲方：_______
乙方：_______
負責人：_______
負責人：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
____年___月___日
____年___月___日
商鋪裝修合同3
出租方(以下稱(chēng)甲方)：____________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：____________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：__，建筑面積約80 平方米。
第二條 租賃期限
租期 年，自__年______月______日起至______年______月______日止。乙方有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2. 乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的.；合同期滿(mǎn)后，如甲方方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣_____元整(____元)。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，甲方方概不負責。如承租方不再使用甲方方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1. 水電費：由乙方自行繳納；電費 水費 (水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
2. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
3. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條 甲方與承租方的變更：
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方征得甲方同意。
第七條租賃期間，乙方應注意安全、防火、防盜、
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同共___頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪裝修合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》的規定，就乙方租賃甲方商鋪相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃商鋪地址及商鋪面積
商鋪坐落于_________。商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下商鋪，續約期內的租金，由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續約期內雙方的權利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：________________。
甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的租金，第二年至第五年的租金要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。
到期不交視同違約，違約金____________元。
第五條：商鋪的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的`直接費用。
收費標準按相關(guān)標準的執行。
2、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪內外部設施損毀，包括商鋪內外防水、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間商鋪修繕
1、出租方商鋪交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。
如承租方不再使用出租的商鋪后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及構架。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變商鋪原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。
如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。
造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務(wù)
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用商鋪、并保證商鋪內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將商鋪整修轉租、轉讓或轉借;利用承租商鋪進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監督乙方安全使用商鋪，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)，甲方應為乙方提供商鋪的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務(wù)
1、按照房商鋪的使用用途，使用租賃商鋪開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納商鋪租金及其他費用。
4、不擅自拆改商鋪構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔，并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用時(shí)，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有____________元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方：_____________ 承租方：_____________
聯(lián)系電話(huà)：____________ 聯(lián)系電話(huà)：____________
身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________
__年__月__日 __年__月__日
商鋪裝修合同5
甲方：
乙方（業(yè)主/租戶(hù)）：
丙方（裝修施工單位）：
為規范住宅裝修的管理，有效制止違規裝修行為，保障建筑物的整體結構安全和外觀(guān)統一，保證物業(yè)環(huán)境的清潔，維護居民的正常生活秩序，根據國家建設部令110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《省物業(yè)管理條例》、《中華人民共和國消防法》有關(guān)規定（以下統稱(chēng)“裝修管理規定”），結合本物業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議：
一、管理權限和責任范圍
1、凡在本管理區域接攬業(yè)務(wù)的裝修企業(yè)/施工隊（以下統稱(chēng)“裝修施工單位”），都必須按本協(xié)議的約定進(jìn)行裝修，服從統一管理；
2、甲方對乙方裝修方案的備案許可，并不代表對裝修方案以及其中技術(shù)參數的認可，同時(shí)甲方亦對方案中所選設備、材料及其性能等不承擔任何責任；
3、乙方應對裝修完工后的情況負責，即使按備案方案施工，完工后發(fā)現任何系統的情況變化，甲方亦不承擔任何責任。
二、甲方的權利和義務(wù)
<一>甲方的權利
1、備案乙方所委托的裝修施工單位資格（裝修施工單位需提供營(yíng)業(yè)執照、施工資質(zhì)、設計資質(zhì)、稅務(wù)登記證等證照復印件并加蓋公司公章、裝修設計圖紙復印件及有關(guān)手續），對不符合裝修管理要求的設計方案提出修改意見(jiàn)，直至達到《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等裝修管理法規要求；
2、收取裝修垃圾清運費等費用,發(fā)放《裝修許可證》，辦理《裝修人員出入
證》；
3、要求乙方嚴格按審批的圖紙施工，根據相關(guān)法規要求，有權對裝修過(guò)程進(jìn)行監督；
4、按照國家及地方法規對施工單位存在的違規施工現象，按國家相關(guān)法律法規要求進(jìn)行處理。
<二>甲方的義務(wù)
1、提醒乙方與裝修施工單位按相關(guān)法規規定簽訂裝修合同和裝修質(zhì)量保修協(xié)議；
2、物業(yè)公司在施工中的管理不對裝修質(zhì)量負責，只是為了給全體業(yè)主營(yíng)造一個(gè)安全、溫馨、和諧的社區環(huán)境，保護業(yè)主的公共利益。
三、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方裝修住宅除嚴格遵守《西10苑商鋪經(jīng)營(yíng)管理公約》之約定外，還需根據國家法律法規要求向甲方申請備案許可，對于工程量較大或容易損壞房屋結構及公共設施的裝修工程，乙方須自行上報消防、國土、建設等政府職能部門(mén)審批；
2、乙方在申請備案的同時(shí)須要求其裝修施工單位提供上述甲方要求備案和存檔之證照、方案等資料，并視設計施工方案提供特種崗位作業(yè)人員操作證件或其他類(lèi)型的上崗證書(shū)；
3、乙方在裝修過(guò)程中如需增加裝修范圍或延期裝修的，須向甲方重新申報備案，備案完成后，方可施工；
4、為避免裝修期發(fā)生意外而造成損失，乙方應要求裝修施工單位購買(mǎi)必要之保險（含工程險、第三責任險、業(yè)主財產(chǎn)險）；
5、乙方在裝修過(guò)程中，不得改變或損壞原有房屋的結構、外觀(guān)及公共設施，不得改變房屋及配套設施的使用功能。乙方對房屋自用部位及設施（如樓地面、內墻面、天棚等）進(jìn)行裝修時(shí)，樓地面不得鑿到原結構層，只允許鑿毛,不得隨意增加樓地面凈荷載（如增厚混凝土地坪或增砌地面磚墻等）,如需加高地面則只能用輕質(zhì)材料（如膨脹珍珠巖磚、燃渣、木料等）。不得在室內超負荷砌墻或者吊頂、安裝大型燈具及吊扇,不得刨鑿頂棚,裝飾材料必須為難燃或阻燃材料，否則須做防火處理,固定的家具亦須做防火處理；
6、乙方不得安裝外置防盜網(wǎng)、不得隨意改動(dòng)外門(mén)窗、拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體,不得在房屋外立面的門(mén)窗處放置、粘貼有礙觀(guān)瞻的廣告等,不得在樓頂安裝太陽(yáng)能熱水器,不得私自打空調孔洞，須在甲方指定的位置安裝空調，按原設計的排水管排放冷凝水。為保證外立面統一，乙方不得私自封閉陽(yáng)臺或安裝陽(yáng)光房等，須按照甲方設計好的方案及規定好的材質(zhì)進(jìn)行施工,乙方不得擅自安裝伸出外立面的曬衣架及遮陽(yáng)棚等；
7、乙方在裝修中打眼、打孔不得破壞防水層、暗敷水管、強弱電線(xiàn)時(shí)，不得破壞防水層、改變廚房、衛生間的結構和功能；在裝修過(guò)程中必須做好防水處理，并需做48小時(shí)閉水試驗；
8、乙方不得擅自改動(dòng)或損壞房屋的柱、梁、承重墻、上下水管道、管道井、煙道、供電主干線(xiàn)路、通訊線(xiàn)路、智能系統、屋面防水隔熱層、消防設施等所有共（公）用智能或毗連的部位及設施；
9、乙方室內線(xiàn)路（電話(huà)、有線(xiàn)電視、智能系統、配電等），總用電容量不得超過(guò)原設計規定的本套房屋負荷容量，線(xiàn)徑容量必須大于用電負荷，線(xiàn)路須套管暗敷；拆除隔墻時(shí)注意原墻內強、弱電線(xiàn),接線(xiàn)處須留有檢查口，空調電線(xiàn)、一般插座線(xiàn)和照明線(xiàn)須分開(kāi)；
10、乙方不得私自改動(dòng)和接用燃氣管道，如需改動(dòng)須向燃氣公司申報；熱水器必須由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員安裝，只能安裝電熱水器和強排式燃氣熱水器，排煙孔安裝在物業(yè)公司指定的位置；
11、乙方有責任和義務(wù)督促裝修施工單位遵守裝修管理規定，繳納保證金、賠償金等相關(guān)費用；
12、乙方必須對其所雇用之裝修施工單位的施工人員的行為負責并加以管理約束。
四、丙方的義務(wù)
1、材料、工具等物品由其自行實(shí)施保管、看護和保護，若有損壞責任自負；
2、丙方施工期間，其人身安全、工傷事故、相關(guān)第三者責任保險等均由丙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)；
3、丙方在施工過(guò)程中不得改動(dòng)智能化系統、消防系統、燃氣管道的位置和功能，如確實(shí)需要改動(dòng)，請聯(lián)系專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行施工，所需費用自理,戶(hù)內燃氣管?chē)澜德瘛?/p>
五、收費標準
丙方承接乙方房屋室內裝修，在辦理裝修申請時(shí)，應向甲方繳納相關(guān)費用：
1、裝修履約保證金（人民幣）：（小寫(xiě)：）；
2、預收電費：，水費：；
3、裝修垃圾清運費計收標準：
a)按專(zhuān)有部分建筑面積加其它專(zhuān)享使用部分面積（如有）之和計收；專(zhuān)有部分元/平方米，其它專(zhuān)享使用部分元/平方米
b)不砸墻標準：/平方米
c）砸墻標準：/平方米（根據實(shí)際砸墻面積計算）
d）公共部位修復費：【】元/戶(hù)（若有）
4、裝修出入證：按成本費/人/張，每張收取押金元，待返還入證時(shí)退還押金。
六、裝修施工管理
1、住宅裝修施工期限：中小工程30天、較大工程60天、最長(cháng)期限6-12個(gè)月，如需延期，須辦理延期手續；施工時(shí)間：正常施工時(shí)間為周一至周五早上8：30至中午12：00，下午14：00至18：00；周一至周五12：00至14：00及周六、日可進(jìn)行靜音和無(wú)異味的裝修施工；法定節假日不準施工。若超時(shí)施工，甲方有權責令停工并扣留、沒(méi)收工具（特殊情況以物業(yè)通知時(shí)間為準）；
2、裝修施工人員必須辦理《裝修人員出入證》，并佩戴《裝修人員出入證》出入園區。在物業(yè)區域內必須著(zhù)裝整齊，在施工區域外不得袒胸露背，赤腳行走，也不得在非工作區逗留、不得在園區踐踏草坪、采摘花草、不得隨地吐痰，不得高聲喧嘩，不得嬉戲打鬧，禁止賭博、酗酒、斗毆；
3、裝修施工人員禁止未經(jīng)業(yè)主/租戶(hù)和物業(yè)允許在園區留宿過(guò)夜，為園區安全考慮，若施工人員有留宿過(guò)夜需求，需由業(yè)主/租戶(hù)陪同至物業(yè)簽署《裝修人員留宿保證書(shū)》，并留存留宿人員身份證復印件；
4、有打墻、鑿地等要求，裝修施工單位須向物業(yè)公司申報，物業(yè)公司將派人監督。裝修垃圾必須袋裝扎緊，堆放在物業(yè)公司指定位置，嚴禁從樓上拋棄垃圾和其它物品，裝修垃圾確保日產(chǎn)日清，清運時(shí)間為每天14:00-17:00，其它時(shí)間禁止清運；
5、不得在物業(yè)公共部位堆放施工材料和裝修垃圾，未經(jīng)甲方同意，在公共區域堆放裝修材料的'，甲方有權自行清理，且有權向責任方追繳清理費用。室內陽(yáng)臺只能擺放不超過(guò)欄桿高度的輕質(zhì)材料，同時(shí)須碼放整齊；
6、搬運裝修材料、家具時(shí)須到甲方申報，由甲方監督搬運，走指定路線(xiàn)；如有破壞公共設施、設備須照價(jià)賠償或修復。在裝修過(guò)程中，對違章作業(yè)，損壞公共設施、公用管線(xiàn)、道路綠化的，當事人必須照價(jià)賠償。隨意拋棄裝修垃圾或不按規定搬運垃圾且拒不整改者，甲方有權責令其停工；
7、裝修施工戶(hù)外用電：施工隊應提前3天向甲方申報，并說(shuō)明電器工具的品種、負荷、使用時(shí)間、操作人員等；業(yè)主/租戶(hù)、裝修施工人員不得私自在戶(hù)外接水、電，否則視情節輕重收取當事人違約金并交由相關(guān)部門(mén)處理。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應由裝修施工單位負責修復和賠償；
8、特種作業(yè)須持有特種作業(yè)證，如：焊工證、電工證等，在作業(yè)時(shí)要做好防范措施，以防事故的發(fā)生。如在施工中損害他人財物及公共設施的，照價(jià)賠償，同時(shí)，視情節輕重報相關(guān)部門(mén)追究裝修企業(yè)法律責任；
9、裝修現場(chǎng)嚴禁煙火，在施工作業(yè)現場(chǎng)每50㎡配備一個(gè)2kg的滅火器，施工現場(chǎng)至少配備兩個(gè)滅火器，并放置于明顯、易拿到的位置，嚴禁動(dòng)用明火作業(yè)；
10、裝修施工單位在裝修材料或房屋拆除物運出園區時(shí)，須出具由業(yè)主/租戶(hù)開(kāi)列的材料清單及簽名，并到客戶(hù)服務(wù)中心填寫(xiě)《物品出門(mén)單》，審核無(wú)誤后方予放行；
11、施工現場(chǎng)需安裝臨時(shí)馬桶，施工人員不得隨地大小便；
12、搬運材料時(shí)應注意不要碰壞樓梯扶手，墻壁、樓梯及公共設施；
13、裝修施工人員及裝修材料必須在甲方指定路徑及門(mén)口進(jìn)出；
14、在裝修施工過(guò)程中，應關(guān)閉本戶(hù)入戶(hù)門(mén)，以免裝修灰塵四處飛揚，但物業(yè)工作人員巡檢時(shí)應主動(dòng)開(kāi)門(mén)配合；
15、裝修期間違反有關(guān)規定且不服從管理，甲方有權責令其停工，由此造成的損失由裝修施工單位負責。
七、違規裝修處理
凡未申報、未許可之裝修行為以及不遵守裝修管理規定以及本協(xié)議約定的裝修，都屬于違規裝修,甲方有權對違反規定者，視情節輕重和損失，做出以下處理：
1、扣除全部或部分裝修履約保證金；
2、責令停工；
3、責令恢復原狀；
4、造成損失的，乙方與丙方承擔連帶賠償責任；
5、根據國家及地方的法律法規追究責任。
八、竣工備案及驗收
1、工程竣工后，裝修施工單位須到客戶(hù)服務(wù)中心交回《裝修人員出入證》及《裝修許可證》，甲方派專(zhuān)業(yè)人員對涉及公眾利益之樓道等公共部位進(jìn)行驗收并備案業(yè)主驗收之結果，一個(gè)月后進(jìn)行復驗,合格可退裝修押金；
2、對有滲、漏、堵、損壞等現象的項目及違規項目，甲方向業(yè)主/租戶(hù)或裝修施工單位簽發(fā)《違規/約行為整改通知書(shū)》并要求限期整改，整改完畢經(jīng)重新驗收后，對造成經(jīng)濟損失的，責成全額賠償、直至追究民事責任；
3、如乙方房屋或發(fā)現上述第1、2條所述問(wèn)題、或乙方毗鄰的第三方因而受到損失，乙方有責任召回裝修施工單位解決上述問(wèn)題，相關(guān)損失由乙方承擔。因裝修引起對自己房屋、毗鄰及共用部位的損壞，乙方須承擔最終責任。
九、業(yè)主/租戶(hù)及裝修施工單位承諾
業(yè)主/租戶(hù)及裝修施工單位應嚴格遵守《裝飾裝修服務(wù)協(xié)議》約定,若違反本協(xié)議約定，愿依本協(xié)議按相關(guān)規定處理。
十、生效條件
1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方會(huì )同相關(guān)方協(xié)商解決，協(xié)商不了，任何一方可向該項目所在地人民法院提起訴訟。
2、若本協(xié)議中部分條款與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準，但不影響其他條款所具備的效應。
3、本協(xié)議一式叁份，三方各執壹份，自各方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）： ___年__月__日
乙方：業(yè)主/租戶(hù)（簽名或蓋章）： ___年__月__日
丙方：裝修施工單位（簽名或蓋章）： ___年__月__日
商鋪裝修合同6
裝飾裝修單位： 幢 號，業(yè)主/使用人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝修人。
裝飾裝修企業(yè)： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝修公司。
中山市xx物業(yè)管理有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)物管公司。
為加強商鋪室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程和安全，維護公共安全和公眾利益，共同營(yíng)造一個(gè)安全、舒服、優(yōu)良的生活環(huán)境，就xx居小區商鋪裝飾裝修管理一事，簽訂如下協(xié)議：
一、裝飾裝修/安裝工程內容：
□拆墻改建（詳見(jiàn)附圖） □木工裝飾 □空調設備
□室內用電系統增改 □衛生間設備 □燈箱廣告牌
□其它：
二、裝修工程施工期限：
年 月 日起至 年 月 日止，裝修人須在該時(shí)間內裝修完畢，過(guò)期須辦理延期手續。
三、允許施工時(shí)間：
星期一至星期六上午8：00—12：00，下午14：00—18：00，星期日與其它時(shí)間不得施工，特殊情況以物管公司通知為準。
四、廢棄物的清運和處置：
所有因裝修/安裝工程而產(chǎn)生的材料、廢料和垃圾（包括：沙、石、灰、水泥、泥頭、木屑）等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運到物管公司指定的地點(diǎn)，裝修垃圾清運費按每100平方米300元計交到物管公司，由物管公司統一清運到堆放垃圾地點(diǎn)。
五、樓宇外立面管理要求：
1、不得改變任何門(mén)、窗的款式和設計功能，室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規格進(jìn)行安裝（不得遮蔽二樓住戶(hù)凸窗，厚20公分；長(cháng)為商鋪隔墻的墻心，鋼架必須用防銹漆粉刷，并采用不銹鋼包邊，商鋪招牌若需安裝燈，必須是內置燈箱）。
2、裝修人可以在商鋪落地玻璃門(mén)內側安裝防盜拉閘，在窗戶(hù)內安裝不銹鋼窗花或在室內安裝自動(dòng)報警系統，防蚊網(wǎng)只能安裝在所有門(mén)窗里面。
3、空調安裝須向物管公司申報同意后，按物管公司現場(chǎng)指定的位置安裝。
六、禁止行為和注意事項：
1、裝修人在裝修前須帶齊相關(guān)資料及圖紙向物管公司申報裝修，所有施工項目必須按照物管公司審批范圍內的內容進(jìn)行裝修，不得虛報假報裝修內容。經(jīng)檢查如發(fā)現有虛報假報和超審批施工的，必須停工補辦申請審批手續，并在得到批準后方可施工，不予批準的項目必須恢復原樣。裝修申報時(shí)裝修人須交納6000元裝修押金，裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。
2、裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統進(jìn)行試壓測試，排水系統進(jìn)行灌水試驗和將電視、電話(huà)、室內照明等電氣設備系統進(jìn)行檢查，并在動(dòng)工前將試壓測試結果填表記錄交回物管公司，以便有問(wèn)題能及時(shí)處理，否則裝修動(dòng)工后發(fā)生的問(wèn)題由裝修人承擔責任。
3、商鋪室內用電總負荷不得超過(guò)140kw，如須增容裝修人須向供電部門(mén)提出申請待供電公司批準同意后方可（其因增容所產(chǎn)生的費用由裝修人承擔），施工用電須由裝修公司自行提供專(zhuān)用配電箱，將所用電源經(jīng)過(guò)配電箱后再接線(xiàn)使用，以保證施工現場(chǎng)的安全用電。
4、裝修期間不得以任何理由在施工現場(chǎng)煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進(jìn)行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。
5、嚴禁在施工現場(chǎng)吸煙和未經(jīng)申請批準使用明火作業(yè)，并由裝修公司配置手提式滅火器（2公斤10個(gè)或4公斤5個(gè)）。
6、不得侵占公共空間，在外墻、屋頂、天臺等共用部位安裝任何管、線(xiàn)、空調主機、熱水器等設施設備；不得損害公共部位和共用設施、設備。
7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和改變總電箱位置，衛生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉，必須在天花上做預留檢查口。
8、物管公司將派人不定時(shí)對施工現場(chǎng)進(jìn)行嚴格的監督、檢查和指導施工，并在裝修完工后派人對貴單位進(jìn)行裝修后的竣工驗收檢查。裝修人或裝修公司申請驗收時(shí)，有給排水系統或電氣線(xiàn)路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線(xiàn)路圖紙方可進(jìn)行驗收檢查。
9、物管公司只負責對裝修后的隱蔽工程進(jìn)行表面驗收檢查，由于裝修施工技術(shù)、質(zhì)量及裝修所用的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導致裝修人或其它住戶(hù)利益造成損失的，物管公司不承擔任何責任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同，如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔責任。
10、商鋪裝修竣工自表面驗收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后，如無(wú)異�，F象方可退領(lǐng)裝修保證金（不計利息）。
11、在裝修時(shí)嚴禁損壞墻面、地面地磚，不得安裝防雨蓬。
12、商鋪的裝修不得使用易燃材料，乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環(huán)保要求
13、安裝空調外機時(shí)，必須由物管公司指定位置統一安裝。
七、違約責任：
1、未經(jīng)物管公司批準就進(jìn)行施工的違章裝修/安裝項目，裝修人必須自行拆除并恢復原樣，經(jīng)通知后在期限內未拆除或拒絕恢復原樣的工程內容，物管公司將另行安排人員施工，所產(chǎn)生的費用和損失由裝修人負責承擔。
2、電氣線(xiàn)路、給排水系統、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關(guān)規定，規范要求施工，如經(jīng)檢查有不符合的，經(jīng)通知后必須拆除遮擋部分進(jìn)行整改，直到合格為止。如有拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格的，將對貴商鋪要求進(jìn)行停工整改處理，所造成的費用和損失由裝修人或裝修公司負責承擔。
3、商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調安裝損壞外墻等不合格工程內容物管公司將限期整改，整改后進(jìn)行復驗，直到合格為止。如拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格時(shí)，物管公司將另行安排施工人員進(jìn)行施工或停電停工整改，因此而產(chǎn)生的一切費用和損失由裝修人負責承擔。
4、裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動(dòng)過(guò)程中有違章施工、違章改建、空調安裝不合格等行為未整改合格時(shí)，物管公司將不予辦理按金退領(lǐng)手續，如因此造成損失或產(chǎn)生費用的，物管公司將從裝修保證金中扣除相應金額。
5、屬裝修公司責任的由裝修人自行向裝修公司追償。
6。乙方在裝修改造過(guò)程中對商鋪及他人的.設施設備等造成損毀的，由乙方負全責并承擔所有維修費用。
7。乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防，電路，空調和其它各種管線(xiàn)的使用安全及整體美觀(guān)造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng)，否則乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
八、其它約定：
1、為保證本商場(chǎng)裝修工程的質(zhì)量，物管公司將不定時(shí)派人到現場(chǎng)進(jìn)行嚴格的監督和指導施工，裝修人和裝修公司須配合物管公司對商鋪裝修活動(dòng)的監督、檢查。
2、物管公司有權制止裝飾裝修活動(dòng)中的影響公眾利益、公共安全和影響周?chē)?hù)正常生活的相關(guān)行為。
3、裝飾裝修工程技術(shù)質(zhì)量和所用的產(chǎn)品質(zhì)量由裝修人按裝修合同約定和相應的質(zhì)量標準自行進(jìn)行驗收或委托相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，物管公司只負責對現場(chǎng)進(jìn)行檢查有無(wú)違反法律、法規和違反本協(xié)議的行為。
裝修人：
裝修公司：
物管公司
20xx年xx月xx日
商鋪裝修合同7
甲方(發(fā)包方)____________________
乙方(承包方)____________________
甲方委托乙方對甲方位于 的店鋪進(jìn)行裝修，雙方經(jīng)協(xié)商并根據相關(guān)規定達成以下協(xié)議,以供雙方共同遵守。
一店面裝修價(jià)款
1店面裝修總價(jià)款(詳見(jiàn)報價(jià)單)：
總價(jià)款包含 設計費、材料款、人工費、施工清運費、裝卸費、稅費等全部費用
二質(zhì)量要求
1店面裝修驗收標準質(zhì)量和裝修效果必須符合國家標準且同時(shí)符合公司店面裝修要求;
3施工中甲方如有特殊要求雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。
三材料的供應
1店面裝修材料由乙方負責供應,裝修所用材料數量、質(zhì)量、規格等必須符合甲方要求,如與要求不符出現問(wèn)題其損失由乙方全額承擔;
2材料的保管由乙方承擔,由于保管不善出現丟失現象,甲方不承擔任何責任
四付款方式
1協(xié)議一經(jīng)簽定甲方付給乙方百分之 ,裝修項目驗收完畢后甲方付給乙方百分之 ，項目驗收完畢后甲方付給乙方10%。
五店面裝修
1裝修日期為 年 月 日至 年 月 日,因延期給甲方造成的，每天的損失根據店面裝修總價(jià)款的2%進(jìn)行扣除。
六店面裝修驗收
1店面裝修完畢后甲方對所用材料、施工質(zhì)量、店面裝修的整體形象進(jìn)行初步驗收,達不到合同要求或弄虛作假所造成的`一切損失由乙方承擔。
2甲方對店面初步驗收合格后，店面投入使用，在初步驗收合格后三個(gè)月內，出現任何問(wèn)題的，乙方無(wú)條件維修，費用由乙方承擔。因乙方原因導致甲方損失的，乙方承擔全部責任。
七其他
1裝修時(shí)甲方應積極配合乙方并提供裝修中所用水電。因水電問(wèn)題影響施工日期乙方不承擔任何損失;
2乙方負責在裝修過(guò)程中的人員安全，承擔全部責任。
3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。文書(shū)一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方
年 月 日
乙方
年 月 日
商鋪裝修合同8
甲方：___________有限公司
乙方：______層_______號商鋪經(jīng)營(yíng)者
甲方就乙方對商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據《北京市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條裝修商鋪
本合同裝修場(chǎng)地位于________區_________街______號樓鳳翔商廈內之_____層______號商鋪。
第二條裝修期限
裝修期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條裝修押金
乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金________元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方。
第四條裝修條例
1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書(shū)面批復后方可進(jìn)行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡。
3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。
4、乙方在裝修改造過(guò)程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍) ______元，租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內設置固定裝置)，應經(jīng)甲方事先書(shū)面同意。未經(jīng)書(shū)面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統進(jìn)行改造，或增加照明設施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書(shū)面回復后嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線(xiàn)的`使用安全及整體美觀(guān)造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的______、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀(guān)，否則，將處以________—_______元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以_____—_____元罰款。
乙方的裝修改造工程所用材料必須符合_____按規定的防火和環(huán)保要求。
第五條
合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________乙方：______
負責人：__________負責人：__________
聯(lián)系電話(huà)：___________聯(lián)系電話(huà)：_______________
_______年__月_____日______年_____月____日
商鋪裝修合同9
甲方：
電話(huà)：
地址：
法定代表人：
乙方：
證件號碼：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法律、法規規定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎上，簽訂本合同。
一、合同期限
甲乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限。
1、有固定期限：從 ___年__月__日起至 ___年__月__日止,其中試用期自 ___年__月__日起至 ___年__月__日止。
2、無(wú)固定期限：從年月日起，其中試用期自 ___年__月__日起至 ___年__月__日止。
3、以完成工作任務(wù)為勞動(dòng)合同期限：自 ___年__月__日起至完成本項工作任務(wù)之日即為勞動(dòng)合同終止日。
二、工作內容和工作地點(diǎn)
乙方根據甲方要求，經(jīng)過(guò)協(xié)商，從事工作。甲方可根據工作需要和對乙方業(yè)績(jì)的考核結果，按照合理誠信原則，變動(dòng)乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排及培訓等工作。
甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合甲方依法制定的并已公示的規章制度。乙方應當按照機房安排的工作內容及要求履行勞動(dòng)義務(wù)，按時(shí)完成規定的工作數量，達到規定的質(zhì)量要求。
甲乙雙方約定勞動(dòng)合同履行地為。
三、工作時(shí)間和勞動(dòng)報酬
甲方實(shí)行標準工時(shí)制，因工作需要確需延長(cháng)工作時(shí)間的，經(jīng)雙方協(xié)調而定。
甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無(wú)故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時(shí)間內提供了正常勞動(dòng)，甲方向乙方支付的工資不得低于當地最低工資標準。
1、甲方承諾每月日為發(fā)薪日;
2、乙方在試用期內的工資為每月元;
3、經(jīng)甲乙上方協(xié)商一致，對乙方的工資報酬做下列分配：
4、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規章制度中的內部工資分配辦法決定，根據乙方的工作崗位確定其每月工資為元。
5、甲方對乙方實(shí)行基本工資和績(jì)效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以后根據內部工資分配辦法調整其工資;績(jì)效工資根據乙方的工作業(yè)績(jì)、勞動(dòng)成果和實(shí)際貢獻按照內部分配辦法考核確定。
6、甲方實(shí)行提成工資制，根據甲乙雙方平等自愿的條件下作出下列提成工資制：
5—10萬(wàn)單子按%提成;
10—15萬(wàn)單子按%提成;
15萬(wàn)以上單子按%提成。
7、提成每月20號按客戶(hù)所交工程款的比例發(fā)放;
8、中途無(wú)故不干丟下工地不管等原因，甲方無(wú)理由拒絕發(fā)放乙方的一切工資以及提成，清潔嚴重的甲方可追究其法律責任。
9、甲方根據企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益、當地政府公布的工資指導線(xiàn)、工資指導價(jià)位等，合理提高乙方工資。
四、勞動(dòng)管理
甲方必須嚴格執行勞動(dòng)政策和有關(guān)勞動(dòng)管理的法律規定，并根據國家有關(guān)規定建立、健全勞動(dòng)制度及各項規章。
甲方有監督乙方遵章守紀、安全工作、職業(yè)道德及工作任務(wù)完成情況的權利。
乙方應嚴格遵守公司紀律和規章制度，不得把公司的'各種機密和與公司利益有關(guān)的文件泄露給他人，若發(fā)現并對本公司已造成客戶(hù)流失經(jīng)濟損失的，應根據后果及責任大小給予賠償。
工作中應服從甲方管理，積極完成所從事的工作。
五、合同的變更、解除、終止和續訂
甲方因轉產(chǎn)、調整經(jīng)營(yíng)項目，或者由于情況變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更合同的相關(guān)內容。
在下列情況下，甲方可以解除合同：
1、乙方在試用期內經(jīng)發(fā)現不符合用工條件的;
2、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作又無(wú)法安排其他工作的;
3、參照國務(wù)院《國營(yíng)企業(yè)辭退違紀職工暫行規定》，乙方屬于應予辭退的;
4、甲方歇業(yè)、宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。
在下列情況下，乙方可以解除合同：
1、甲方違反國家規定，無(wú)安全防護設施，勞動(dòng)安全、衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;
2、甲方無(wú)力或不按照本合同規定支付乙方勞動(dòng)報酬的;
合同期限屆滿(mǎn)，應即終止執行。由于經(jīng)營(yíng)、工作需要，甲乙雙方協(xié)商同意，可以續訂合同。
六、勞動(dòng)爭議處理
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的可以向本單位勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解;調節不成的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )提出書(shū)面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到?jīng)_裁裁決之日起十五日內向人民法院提起訴訟。
甲方違反勞動(dòng)法律、法規和規章，損害乙方合法效益的，乙方有權向勞動(dòng)保障行政部門(mén)和有關(guān)部門(mén)舉報。
七、其他
勞動(dòng)合同期內，乙方戶(hù)籍所在地址、現居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應當及時(shí)告知甲方，以便于聯(lián)系。
本合同未盡事宜，均按國家有關(guān)規定執行，國家沒(méi)有規定的，通過(guò)雙方平等協(xié)商解決。
本合同不得涂改。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同于 ___年__月__日生效。
本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在附補充協(xié)議。
甲方：
法定代表人：
___年__月__日
乙方：
___年__月__日
商鋪裝修合同10
甲方：XX有限公司
乙方：
層 號商鋪經(jīng)營(yíng)者甲方就乙方對 商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據《市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規定》、《**商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 裝修商鋪本合同裝修場(chǎng)地位于區商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內之 層號商鋪。
第二條 裝修期限裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止�；貜�1：商鋪裝修合同范本
第三條 裝修押金乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方。
第四條 裝修條例
1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書(shū)面批復后方可進(jìn)行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。
3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。
4、乙方在裝修改造過(guò)程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍) 元，租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內設置固定裝置)，應經(jīng)甲方事先書(shū)面同意。未經(jīng)書(shū)面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統進(jìn)行改造，或增加照明設施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書(shū)面回復后嚴格按照《**市地區電氣安全工作規程》、《**地區電氣安裝標準》進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的`主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線(xiàn)的使用安全及整體美觀(guān)造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀(guān)，否則，將處以200—500元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。
11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環(huán)保要求。
第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
商鋪裝修合同11
甲方：________________
乙方：________________
為維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規及相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)守信、互惠互利的原則，就乙方承租甲方所管理的新萊迪鋪位進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)一事，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租賃位置及面積：
新萊迪廣場(chǎng)層區號鋪位，套內建筑面積計為㎡(建筑面積計為㎡)。乙方應在簽訂本合同前復核面積和位置，本合同簽訂后即視為確認了所承租商鋪的位置和計價(jià)面積。
二、乙方經(jīng)營(yíng)商品種類(lèi)：
雙方同意，乙方在合同期限內經(jīng)營(yíng)類(lèi)品牌系列的商品。經(jīng)營(yíng)的品牌必須"五證"齊全。經(jīng)營(yíng)期限內乙方不得陳列或經(jīng)營(yíng)其它品牌、品類(lèi)商品;如需要經(jīng)營(yíng)其它品類(lèi)、品牌的商品必須提前申請經(jīng)甲方批準后方可。
三、租賃期限：
1、乙方租賃期限為自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。
2、租賃期滿(mǎn)乙方若要求繼續經(jīng)營(yíng)，須于合同期滿(mǎn)前60天之前書(shū)面提出申請，經(jīng)甲方審批同意后，續簽租賃合同;合同期滿(mǎn)，如甲方繼續出租商鋪，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續租權。
3、乙方因非違約特殊原因提前終止合同，須至少提前60天向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂終止協(xié)議后，本合同終止，但合同保證金不予退還。
4、租賃期間，乙方不得私自轉讓所合作商鋪的使用權，不得中途退出(全部或部分)合作，6個(gè)月后經(jīng)甲方同意后可以轉讓?zhuān)夸佄晦D讓手續費為3000元，由乙方一次性向甲方支付。商戶(hù)之間不得私自交換合作商鋪的使用權，否則按違約處理。
四、收費標準及繳款方式：
1、收費項目和金額：
1)乙方按套內建筑面積/(㎡·月)向甲方交納租金，全年共計元。
2)乙方按套內建筑面積/(㎡·月)向甲方交納物業(yè)管理費，全年共計元。
3)乙方按套內建筑面積/(㎡·月)向甲方交納商場(chǎng)宣傳促銷(xiāo)費，全年共計元。
4)乙方向甲方交納履約保證金元。保證金不計利息，在合同期滿(mǎn)后三個(gè)月內，處理完乙方的商品質(zhì)量、價(jià)格、顧客投訴、違約金等事項后余額退還乙方。履約保證金被做為違約金處理后，應在接到通知后次日足額補充。
2、交款方式：
在簽約之時(shí)，乙方首付按6個(gè)月向甲方支付當期合作金，后期部分提前30個(gè)工作日向甲方支付，先付后用。甲方收到上述費用后提供收據，所產(chǎn)生的相關(guān)房產(chǎn)合作稅金由乙方自理。
五、費用、稅收及其它約定：
1、乙方商鋪所用電費單價(jià)為1元/度。按照每月實(shí)際發(fā)生費用向甲方支付，每月底前交清，逾期每天加收5元,逾期超過(guò)十天,甲方有權停電，其后果乙方自負。
2、工商管理費、稅收等，雙方根據政府部門(mén)相關(guān)規定分別繳納各自應承擔的部分。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期內使用商場(chǎng)的小票、標價(jià)簽、包裝袋、POP等物料，以現金形式購買(mǎi)。
4、乙方應參加甲方組織的營(yíng)業(yè)員培訓并承擔相關(guān)費用。
5、乙方簽約后即購買(mǎi)甲方的統一工牌。人員撤場(chǎng)時(shí)工牌如無(wú)損壞，可以原價(jià)退回。
6、乙方商鋪內的滅火器可委托甲方統一配備，費用由乙方承擔。乙方撤場(chǎng)時(shí)，滅火器完好，甲方可原價(jià)回收。
7、六、甲方的基本權利和義務(wù)
1、甲方應保證對本合同約定鋪位有出租權，根據位置差異設定不同的租金和費用標準。為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件。
2、依法制訂有關(guān)治安、安全、消防、衛生、用電、物產(chǎn)保護、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)等內容的規章制度并負責監督實(shí)施。
3、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
4、對商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)設施，如空調、扶梯、水、電、管道、線(xiàn)路設施及系統進(jìn)行管理及維修保養�？照{制熱期為11月15日到次年度的3月15日，制冷期為5月1日到8月30日，一天開(kāi)放5到10小時(shí);公共照明和電梯開(kāi)放時(shí)間為每天的開(kāi)店時(shí)間，營(yíng)業(yè)員和管理人員一律走步梯。
5、對商場(chǎng)公共區域的清潔衛生進(jìn)行清理維護和管理。
6、對商場(chǎng)的公共安全、消防設備設施進(jìn)行管理，定期進(jìn)行檢查和維護。
7、對乙方裝修方案進(jìn)行審查和施工的監督以及竣工后的驗收。
8、對商場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，對商品品種、品牌進(jìn)行區域劃分規劃和控制，進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量管理，人員培訓。
七、乙方的基本權利和義務(wù)
1、有權依據本合同取得承租商鋪的使用權。乙方在租賃期間，不得對租賃商鋪進(jìn)行銷(xiāo)售、抵押。
2、乙方應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格并合法經(jīng)營(yíng)。不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者、消費者的合法權益，承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
3、乙方銷(xiāo)售的商品，如顧客使用后發(fā)生不良反應而損害顧客利益或因商品質(zhì)量對顧客的身體造成傷害，乙方應負全部責任。
4、依法服從稅務(wù)、工商、技術(shù)監督、物價(jià)、衛生防疫等政府部門(mén)的監督檢查及商品取樣抽驗，由此所發(fā)生的一切相關(guān)費用、罰款及商品損失由乙方全部承擔。
5、不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方獨立承擔各項民事責任，甲方不連帶承擔乙方的任何經(jīng)濟及法律責任。
6、應愛(ài)護和合理使用承租鋪位內的各種設施，如需改動(dòng)應先提出書(shū)面申請征得甲方的同意。造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
7、乙方自聘營(yíng)業(yè)員，薪金由乙方負責發(fā)放。應將所用營(yíng)業(yè)員姓名、簡(jiǎn)歷、照片與身份證復印件，送交甲方管理部門(mén)登記，培訓合格后方可上崗。乙方所用營(yíng)業(yè)員的行為代表乙方，由乙方對其全部行為負責。如果乙方委托甲方代理聘用營(yíng)業(yè)員，雙方另行簽訂協(xié)議。
8、乙方的商品和財物在商場(chǎng)的一切風(fēng)險除因甲方員工的故意、過(guò)失行為所造成的損失外，乙方應自行負責并承擔。
八、商品管理：
1、乙方不得經(jīng)營(yíng)任何性質(zhì)的假冒偽劣商品。若乙方出售的商品存在質(zhì)量缺陷，一切責任均由乙方承擔。對顧客關(guān)于商品質(zhì)量的投訴，乙方不能證實(shí)是顧客人為損壞的情況下，甲方可對消費者先行賠付，然后以違約金形式向乙方追討。若因質(zhì)量問(wèn)題導致消費者投訴，甲方將配合有關(guān)部門(mén)的查處工作，并根據商場(chǎng)制度對乙方進(jìn)行處理。給商場(chǎng)信譽(yù)造成損害或給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應予賠償。
2、乙方上柜的商品必須符合國家專(zhuān)業(yè)質(zhì)檢標準及上市銷(xiāo)售要求，所有商品應用中文標明品名、商標、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠(chǎng)家(含名稱(chēng)、地址、電話(huà)或進(jìn)口商品代理商的名稱(chēng)、地址、電話(huà))、規格、凈含量、成份和其它相關(guān)技術(shù)參數和說(shuō)明書(shū);標注生產(chǎn)許可證、衛生許可證或安全許可證標志、標號;標明生產(chǎn)日期、生產(chǎn)批號、保質(zhì)期和使用警示標志等內容。否則，甲方將配合有關(guān)部門(mén)做出不許上柜銷(xiāo)售及其它相應處理。
3、乙方不得擅自抬高商品價(jià)格，同樣商品的價(jià)位不得高于本縣城其他商家。
4、對同種商品，率先取得廠(chǎng)家發(fā)給的"在新萊迪廣場(chǎng)專(zhuān)營(yíng)授權書(shū)"的商戶(hù)，經(jīng)甲方認可備案并在商場(chǎng)公布后，具有獨家經(jīng)營(yíng)權，其它商戶(hù)不得重復經(jīng)營(yíng)有專(zhuān)營(yíng)權的商品，獲得獨家經(jīng)營(yíng)權的品牌系列商品上貨率不得低于60%，否則視為放棄獨家經(jīng)營(yíng)權。有獨家經(jīng)營(yíng)權的商戶(hù)可享受2%的租金優(yōu)惠，在租賃期結束后兌現，中途失去經(jīng)營(yíng)權者，取消本優(yōu)惠。
5、乙方經(jīng)營(yíng)商品的品牌采用預先申報制，不得與商場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)戶(hù)重貨。改變或新增經(jīng)營(yíng)品類(lèi)、品牌須經(jīng)甲方書(shū)面批準后方可上柜銷(xiāo)售。申報的品牌被批準后，三日內必須上貨，否則商管部收回其對本品牌的經(jīng)營(yíng)資格，可以另批給其它商戶(hù)。簽訂本合同時(shí)，乙方可設定一個(gè)主打品牌，并將現營(yíng)所有品牌列表申報備案，接受商管部的監督，發(fā)現沒(méi)有貨品的申報取消該品牌的備案。
6、本合同簽訂前已有重貨的，暫緩備案和審批，商管部組織有關(guān)商戶(hù)協(xié)商解決，合同期開(kāi)始后一個(gè)月內仍協(xié)商不成，取消所有經(jīng)營(yíng)該品牌的備案，所有經(jīng)營(yíng)戶(hù)該貨品一律按時(shí)下架，否則按擅自增加品牌處理。
7、乙方應做好商品的售后服務(wù)，對所銷(xiāo)售的商品實(shí)行"三包"。
九、經(jīng)營(yíng)管理：
1、甲方全面負責商場(chǎng)總體的經(jīng)營(yíng)管理工作，乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須服從甲方的統一管理，遵守各項管理制度。
2、乙方使用的營(yíng)業(yè)員應遵守甲方制定的`各項制度，如有違反甲方告知乙方該營(yíng)業(yè)員的不良行為，情節嚴重的要求予以遣退。乙方應接受處理，負責撤換該營(yíng)業(yè)員。因乙方有關(guān)人員的行為嚴重影響甲方的聲譽(yù)或損害甲方合法權益，乙方應負連帶責任。
3、乙方更換或增減營(yíng)業(yè)人員，須事先書(shū)面通知甲方，把有關(guān)資料在甲方商管部備案，否則甲方有權拒絕其上崗。不得使用因本條第2款原因被從商戶(hù)遣退的營(yíng)業(yè)員。
4、甲方制定的經(jīng)營(yíng)管理方案，應符合多數商戶(hù)的長(cháng)遠利益，甲方調整商品結構、商品布局時(shí)，乙方必須服從和配合，嚴禁各行其是。
5、乙方合同期滿(mǎn)未再續簽，應于合同期滿(mǎn)當日將所陳列商品從承租商鋪中撤離搬出;因乙方違約甲方終止合同時(shí)，乙方應于接到甲方終止合同書(shū)面通知后三日內，將所陳列商品從承租商鋪中撤離搬出，逾期沒(méi)有撤出的物品，做為乙方的廢棄物，甲方有權自行處置，乙方不得干涉，乙方物品若因此而遭受損失，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得提出賠償事宜。乙方如果借此時(shí)機撤除或破壞固定設施，甲方可制止并追討相應損失。
6、乙方應接受甲方推行的購物卡;并承擔相應的購物卡打折優(yōu)惠的費用或扣點(diǎn)費用。
十、促銷(xiāo)活動(dòng)及宣傳工作：
1.甲方負責統一制作商場(chǎng)的廣告宣傳及美化工作，費用從所收取的商場(chǎng)宣傳推廣費中開(kāi)支。
2.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有。外立面廣告及建筑物內可規劃為廣告位的地方實(shí)行有償使用，乙方不得干涉。
3.乙方在商場(chǎng)進(jìn)行單獨的宣傳及促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，須提前3天向商管部書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意方可實(shí)施，費用由乙方自行承擔，甲方給予協(xié)助。
4.在商場(chǎng)運營(yíng)過(guò)程中，甲方根據營(yíng)銷(xiāo)策略有權要求乙方在特定時(shí)間段參與商場(chǎng)統一組織的促銷(xiāo)活動(dòng)。
十一、合同解除：
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：
1)乙方違法經(jīng)營(yíng)或有其他違反法律法規的情形;
2)乙方銷(xiāo)售假冒偽劣商品，被有關(guān)部門(mén)處理，給商場(chǎng)名譽(yù)造成負面影響;
3)拖欠租金或其它費用時(shí)間達30天;
4)乙方嚴重違反商場(chǎng)紀律和規章制度;
5)未經(jīng)商場(chǎng)同意，累計擅自停業(yè)或空柜3天以上。
2、一方有下列情形之一的，另一方有權解除合同：
1)一方的資產(chǎn)或商品被扣押或被法院執行，導致無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng);
2)由于國家的政策或不可抗力的原因，致使合同無(wú)法正常履行;
十二、違約責任：
1.甲、乙雙方任何一方違反本合同，應承擔違約責任。
2.甲方未按合同約定時(shí)間向乙方交付商鋪，應一次性向乙方支付違約金800元，逾期超過(guò)30天仍不能將商鋪交付乙方，乙方有權解除合同，甲方應將已收費用退還給乙方，如乙方不要求解除合同，則減收相應天數的租金。
3.乙方不能按期交納各項費用，甲方有權按欠費金額的逾期天數每天追交1%的違約金。
4.乙方如出現本合同第十一條第1款所列情形，或未經(jīng)甲方同意乙方擅自撤柜或終止合同，甲方有權將剩余租金及履約保證金轉做違約金。乙方除應足額交納各項費用外，還應另向甲方支付年租金20%的違約金。
5.如乙方違反合同，損失金額高于履約保證金的，其不足部分，甲方有權繼續索要補償。
6.合同期滿(mǎn)或被解除時(shí)乙方應交而未交相關(guān)費用及違約金的，甲方有權留置乙方商鋪內的貨物。從留置當日起10日內仍不能交清各項費用，甲方可折價(jià)、變賣(mài)留置物品，并優(yōu)先受償，不足時(shí)繼續追索。
十三、布局調整及相關(guān)事宜：
1、甲方因下列因素需要統一(全部或部分)調整經(jīng)營(yíng)布局，甲方有權變更專(zhuān)柜位置，增減乙方經(jīng)營(yíng)面積，乙方必須積極配合協(xié)助甲方調整，服從甲方安排。
1)甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展，經(jīng)營(yíng)思路調整或商品格局發(fā)生重大變化;
2)乙方或部分柜組因銷(xiāo)售業(yè)績(jì)差或商品種類(lèi)低劣。
2、如因甲方調整商場(chǎng)布局，致使乙方商鋪面積變更但可以繼續經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方根據調整后的面積和期限調整相關(guān)的費用。如果致使商鋪滅失，無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方應退還乙方所交納的剩余期限的租金。
3、乙方裝修事宜：
1)凡涉及鋪位裝修、改造、改裝電路、更換形象墻等工程項目，須提前向甲方管理部門(mén)申報，報送工程設計和施工方案，并填寫(xiě)"施工方案審批表"，經(jīng)甲方書(shū)面審批后方可實(shí)施。
2)乙方接到審批手續后，組織人員施工，應保持周?chē)h(huán)境衛生、降低噪音，負責施工安全;
3)乙方裝修的固定設施，合同期滿(mǎn)，乙方如不續租，其固定裝修設施無(wú)條件完好留給甲方;合同期未滿(mǎn)，單方終止合同，乙方也不得有任何損壞行為;
4)乙方毀壞、損壞商鋪設施或擅自改變商鋪結構，應按甲方修繕商鋪總支出費用的2倍賠償損失。
十四、其他約定事項：
1.甲方發(fā)布商場(chǎng)制度和其它通知均以書(shū)面或法律允許的方式送達，包括在商場(chǎng)內的公告通知;乙方有充分注意甲方所發(fā)布公告通知的義務(wù)，甲方按乙方在本合同上填寫(xiě)的通信聯(lián)絡(luò )地址及方法向乙方發(fā)出的有關(guān)通知，均視為有效送達。
2.本合同簽訂時(shí)，須提供本人身份證復印件;
3.本合同條款中的未及事項，甲、乙雙方應協(xié)商解決;簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效附件;補充協(xié)議與本合同不一致之處，以補充合同為準。
4.乙方家庭人員、受雇人員違反本合同的行為，視為乙方的行為。
5.甲、乙雙方必須對本合同的內容及對方的業(yè)務(wù)資料進(jìn)行保密，任何一方私自泄密，對方有權索賠。
6.一次交清全年費用，在合同未滿(mǎn)時(shí)自行撤柜的，剩余期限的租金及履約保證金不予退還，經(jīng)營(yíng)權收回。
十五、爭議解決方式：
雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何糾紛和爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院起訴。
十六、合同生效及其他：
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
2、《新萊迪防火安全責任書(shū)》、《新萊迪綜合管理制度》、《違反綜合管理制度行為收取違約金標準》以及甲方公布的各項管理制度和規定，是本合同不可分割的組成部分。
3、本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪裝修合同12
發(fā)包單位：（甲方）________
承包單位：（乙方）________
甲方通過(guò)邀請招標，乙方獲萬(wàn)達廣場(chǎng)（建華大街與槐中路路西一百米路南）GX男人幫一、二層商鋪裝飾工程承包權。甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》，現就裝飾工程有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條工程名稱(chēng)：
萬(wàn)達廣場(chǎng)GX男人幫；
建設地點(diǎn)：建華大街與槐中路交叉口路西一百米路南。
第二條工程范圍：
1、一層二層商鋪裝修工程及電氣工程：包括頂面、地面、墻面、柜臺；
2、甲方在施工前或期間負責辦理有關(guān)開(kāi)工前手續，所產(chǎn)生費用由甲方承擔；
3、甲方在本工程項目全部完成后要負責辦理相關(guān)驗收手續，包括質(zhì)檢部門(mén)驗收、消防驗收、環(huán)保測試等，協(xié)助辦理消防驗收；
4、垃圾清運。
第三條工程開(kāi)工日期：
20__年04月15日工程竣工日期：20__年04月30日。
第四條組成本合同的文件包括：
本合同文本石家莊市寶城建筑裝飾工程有限公司設計的“萬(wàn)達廣場(chǎng)GX男人幫一、二層商鋪裝修工程施工圖”。
第五條工程造價(jià)
5.1.如設計圖紙沒(méi)有發(fā)生改變及甲方選用材料沒(méi)有發(fā)生改變，則上述價(jià)格就是預算價(jià)。如圖紙發(fā)生改變或甲方選用材料發(fā)生改變，則改變部分按調整后的實(shí)際情況進(jìn)行工程結算。
5.2工程結算辦法：
5.2.1結算中投標報價(jià)工程量清單中已有項目，按投標單價(jià)結算；除設計變更外，總價(jià)不予調整。主材更換的只補材差。
第六條工程價(jià)款的支付
關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
6.1.合同簽訂之日
合同簽訂后開(kāi)工后當日，甲方支付總價(jià)款的30%，預計21000元，按施工進(jìn)度計算工程進(jìn)度完成到30%時(shí)甲方需再次支付總價(jià)款的30%，預計21000元，按施工進(jìn)度計算工程工程進(jìn)度完成到60%時(shí)甲方需支付總價(jià)款的35%，預計24500元，工程完工后甲方支付總價(jià)款的5%，預計3500元；尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。
6.2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延（具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分）。
第七條工程質(zhì)量標準及保修條件、期限
7.1乙方必須嚴格按照施工圖、投標時(shí)提供的主要工程樣板和施工規范進(jìn)行施工，在確保達到設計要求的基礎上，應以?xún)?yōu)良工程為目標控制本工程的質(zhì)量；
7.2乙方應按照合同原則進(jìn)行質(zhì)量控制。
7.3工程經(jīng)驗收后，自本合同所約定的竣工日期之日起一年以?xún)葘俦Ｐ奁�，保修期內甲方在任何時(shí)間內發(fā)現本合同范圍內的工程有缺陷，均可要求乙方立即修復。乙方在接到甲方關(guān)于修復的通知天內，派人員到現場(chǎng)免費修復，特急情況，需在當天到達，否則甲方可自行修復或委托他人修復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔；
7.4上述條款未涉及的工程質(zhì)量和保修條件等按照國家及省、市的有關(guān)法律、法規等規定執行。
第八條承包方式及管理方式
8.1本工程以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的方式由乙方承包。
第九條甲方責任：
9.1確保施工工地現場(chǎng)具備開(kāi)工條件；
9.2負責對乙方報送的設計變更簽證及其他必須的簽證進(jìn)行審批；
9.3對乙方提交的`工程相關(guān)文件進(jìn)行審批；
9.4乙方和設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審，向乙方進(jìn)行設計交底并提供施工圖紙；
9.5派工地代表對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續，處理工程進(jìn)行過(guò)程發(fā)生的相關(guān)問(wèn)題；
9.6負責工程量及付款申請的審批；
9.7負責組織協(xié)調承包方與總包單位的工作和竣工驗收工作。
第十條乙方應負責完成下列工作：
10.1派駐經(jīng)驗豐富的負責人作為乙方的全權代表常駐工地，負責處理與本工程有關(guān)的所有事宜。
10.2嚴格按照施工圖和施工規范進(jìn)行施工，確保工程按合同規定的時(shí)間保質(zhì)完工并交付使用；
10.3按有關(guān)規定整理提交竣工驗收技術(shù)資料、辦理工程竣工結算、參加工程竣工驗收；
10.4負責采取一切有效措施，以防止其所屬員工發(fā)生任何違法或妨礙公共安全的行為；
第十一條違約責任
11.1甲方?jīng)]有履行合同條款造成停工，停工期間的窩工和其它損失按實(shí)由甲方承擔，工期順延；
11.2乙方逾期竣工，從逾期5天次日起，每逾期1天，按工程總造價(jià)（單項工程按該單項工程造價(jià)）的萬(wàn)分之五向甲方償付違約金。
第十二條爭議解決
12.1在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可向法院起訴；
12.2發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，各方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工工程：
�。�1）單方違約導致合同確已無(wú)法履行，甲方乙方協(xié)議停止施工；
�。�2）調解要求停止施工，且為甲方乙方接受；
�。�3）法院要求停止施工。
12.3本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。合同自簽章之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪裝修合同13
商場(chǎng)商鋪轉租合同
轉租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________________
身份證號碼：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________________
身份證號碼：___________________________
聯(lián)系電話(huà);___________________________
房東方：(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)___________________________
身份證號碼：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
一. 商鋪地址：
甲方將其租賃的位于 市 區 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于 使用。
二. 商鋪面積：
轉租該商鋪的使用面積約為 平方米。
三. 租賃期限：
1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
2. 裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。
四. 租金：
1. 數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，根據市場(chǎng)行情的變化，甲方可適當調整租金，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。
2. 支付方式：
租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開(kāi)始前提前 繳納，先付后用。甲方收到租金后應開(kāi)具發(fā)票給乙方。
3. 如乙方逾期支付租金超過(guò) 個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取
滯納金，如超過(guò) 天，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。
五. 租賃期內，甲方承擔下列責任：
1. 依約將商鋪及附屬設施按時(shí)完整交付乙方使用。
2. 負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。
3. 租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛生、治安、消防等手續。
六. 租賃期內，乙方承擔下列責任：
1. 依約按時(shí)交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的'費用，并按單如期繳納。
2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
3. 合同期滿(mǎn)后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
4. 乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場(chǎng)所內由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。
七. 合同終止及解除的規定：
1. 合同租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。如需續約，乙方應提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。
2. 租賃期滿(mǎn)后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，甲方有完全的處置權。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八. 不可抗力：
商鋪租賃期內如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九. 違約處理：
1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實(shí)際損失，責任方應賠償對方的實(shí)際損失。
2. 凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十. 其他： 本合同一式 叁 份，甲、乙。丙三方各執 壹 份。
甲 方：___________________________ 乙 方： ___________________________丙 方：___________________________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
商鋪裝修合同14
甲方(出租方)：臵業(yè)有限公司
乙方(承租方)：
為明確權利和義務(wù)，根據甲乙雙方各自要求的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。由甲方將商鋪租給乙方使用。根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規定訂立本合同。
第一條 租賃商鋪位置、面積
1、甲方出租給乙方的商鋪位于百易家裝飾城 號樓 號鋪。
2、出租商鋪建筑面積共 平方米。
3、商鋪現有基本狀況完好，承租方已實(shí)際考察并確認。
第二條 租賃期限、用途
1、租期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。其中免租期為 個(gè)月，免租期后 個(gè)月的租金標準為 元/平米月。最后 個(gè)月的租金視市場(chǎng)情況而定，原則上以不高于周邊市場(chǎng)的價(jià)格為主。
2、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為經(jīng)營(yíng) 使用，不得改變用途。
第三條 租金及支付方式
1、乙方租賃甲方商鋪應先交 押金，租戶(hù)享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、商鋪租金支付方式如下：
(1)免租期滿(mǎn)后，如承租戶(hù)仍屬租賃性質(zhì)，承租戶(hù)須在免租期最后一個(gè)月內一次性交清下一時(shí)段的租金，先交后用。
(2)乙方所交租房押金，在履行完本合同后，在不繼續承租的情況下，所承租房屋經(jīng)過(guò)甲方驗收認可后，并經(jīng)雙方財務(wù)對帳結算后，給予無(wú)息退回。
3、對經(jīng)常性不按時(shí)開(kāi)門(mén)，上貨嚴重不足，無(wú)專(zhuān)人看鋪的，甲方有權解除合同，并沒(méi)收押金。
4、租賃期間，水、電費用等由乙方據實(shí)承擔，于每月的 號前交納。
5、租賃期間，經(jīng)雙方查驗確定讀表起點(diǎn)，水 噸，電 度。
第四條 商鋪修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租商鋪的產(chǎn)權合法及相關(guān)功能設施的正常使用。
2、乙方應合理使用其所承租的商鋪及其附屬設施。如因使用不當造成商鋪及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3、乙方如改變商鋪的內部結構、裝修或設置對商鋪結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。否則除了賠償甲方損失外，乙方需承擔 元的違約責任。租賃期滿(mǎn)后不可拆除部分的裝修或改造無(wú)償歸甲方所有。
第五條 商鋪的`轉讓與轉租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租、轉借承租商鋪。否則轉租轉借行為無(wú)效，承租商鋪給以收回，押金沒(méi)收。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪，沒(méi)收押金;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租商鋪。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)商鋪結構�；驌p壞承租商鋪，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的商鋪租賃用途。
(4)在租賃期內，承租鋪內嚴重上貨不足或經(jīng)常性的無(wú)專(zhuān)人看鋪經(jīng)常性的關(guān)門(mén)。
(5)利用承租商鋪存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)拖欠房租、水電費、等費用累計 日以?xún)�，根據拖欠金額，以每日 % 比例承擔逾期付款違約金， 超過(guò) 日以上，甲方有權解除合同，并沒(méi)收押金。
2、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)前一月書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第七條 商鋪交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)且保持四周墻面干凈整潔。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張，逾期則視為認可。
3、乙方應于商鋪租賃期滿(mǎn)后，將承租商鋪及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方商鋪應當保持商鋪及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響商鋪的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
5、乙方如逾期交房，按三倍月租金標準承擔違約金，甲方并有權強行收回商鋪。
第八條 乙方違約責任
1、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方所交押金視作違約金，不予退回。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
2、乙方應遵守甲方的統一管理，按時(shí)開(kāi)門(mén)，正常營(yíng)業(yè)，上足季節貨，不得無(wú)故停業(yè)或歇業(yè)，否則甲方有權終止合同，收回商鋪，押金不予退還。
3、乙方特別聲明，已對甲方所制定的《業(yè)主公約》和《業(yè)主管理手冊》內容有了充分了解，并自愿遵守其規定。如有嚴重違反情形，
甲方有權解除合同并扣收押金。
第九條 免責條件
因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章并交付押金后生效。
甲方： 乙方：
委托代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號碼：
家庭地址：
簽約日期： 簽約日期：
商鋪裝修合同15
甲方：______________
聯(lián)系方式：______________
乙方：______________
聯(lián)系方式：______________
為保障商業(yè)巷步行街全體商戶(hù)的合法權益，減少裝修管理糾紛，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修協(xié)議達成如下協(xié)議：
第一條裝修商鋪
本合同裝修場(chǎng)地位于青海省西寧市五四大街37號力盟商業(yè)巷步行街_____巷_____號樓_____號商鋪。
第二條裝修期限
裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條裝修押金
乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向青海力盟海怡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司財務(wù)部繳納裝修押金__________________(￥__________)。裝修完成后，經(jīng)甲方書(shū)面確認無(wú)損壞商鋪環(huán)境、設施、設備等情形，在經(jīng)消防等相關(guān)部門(mén)統一驗收合格后10日內退還裝修押金。
第四條雙方的權利和義務(wù)
1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書(shū)面批復后方可進(jìn)行裝修改造。
2、裝修期間所產(chǎn)生的水、電等各項費用由乙方自行承擔。
3、乙方在裝修改造過(guò)程中對商場(chǎng)及他人的人身、財產(chǎn)、設施、設備等造成損毀、損害的由乙方負全責并承擔所有賠償、維修費用，并對所有的安全事故承擔全部責任。
4、乙方所有裝修改造工程必須在裝修期限內完成，否則每逾期一日應支付違約金50元，逾期10日甲方有權終止合同并收回商鋪經(jīng)營(yíng)權。
5、乙方裝修改造商鋪時(shí)禁止下列行為：
(1)擅自變動(dòng)建筑主體和承重結構;
(2)在承重墻上剔槽、鉆孔、擴大原有的門(mén)窗尺寸，拆除磚、混凝土墻體;
(3)損壞房屋原有的節能設施，降低節能效果;
(4)改變建筑配套設施的`使用功能;
(5)搭建建筑物、構筑物、改變商鋪外立面;
(6)在房屋外墻加設檐篷、煙囪、天線(xiàn)、廣告、招牌等物件;
(7)堵礙商場(chǎng)內所有內場(chǎng)邊廳窗戶(hù);
(8)其他影響建筑桔構和使用安全的行為。如有違反，嚴格按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規定》對乙方實(shí)施處罰。乙方須做整改并恢復原狀，對未整改商戶(hù)視情節程度收回商鋪經(jīng)營(yíng)權。
6、乙方如需對商鋪的電力系統進(jìn)行改造，或增加照明設施等，須報經(jīng)甲方審核通過(guò)，如擅自施工則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規定》對乙方實(shí)施處罰。
7、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須按指定地點(diǎn)堆放且須袋裝化，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀(guān)，否則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規定》對乙方實(shí)施處罰。垃圾、廢料由甲方指定物業(yè)公司統一清運，清運費用由乙方承擔。
8、乙方在提出裝修方案時(shí)必須符合甲方制定的《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規定》，同時(shí)在裝修期間應支持和配合甲方的裝修管理工作。
9、乙方不得要求施工方進(jìn)行違背相關(guān)規定的施工操作。
10、乙方應對日后由于裝修對其他住戶(hù)造成的影響和不良后果(包括電路問(wèn)題，衛生間給排水的滲、漏、堵等)承擔一切相關(guān)責任。
11、乙方擅改暖氣管道，損壞暖氣管道后果自負，乙方應負責恢復原狀并賠償因此給甲方所造成的一切損失。
12、乙方在裝修中如發(fā)生損壞消防設施時(shí)，除應承擔相應的損失外，還應承擔由此引起的一切責任并承擔所有維修費用。
13、施工完畢后，施工隊和商戶(hù)共同向甲方書(shū)面申請驗收時(shí)，交回進(jìn)場(chǎng)《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修聯(lián)系單》以及《裝修臨時(shí)入場(chǎng)證》，如丟失需承擔違約金50元(從裝修押金中扣除)。
第五條本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章時(shí)起生效。
甲方：______________
乙方：______________
代表：______________
代表：______________
聯(lián)系方式：______________
聯(lián)系方式：______________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
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