(通用)室內裝修合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中,合同的用途越來(lái)越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的室內裝修合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
室內裝修合同1
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據國家有關(guān)法律規定,特簽訂本合同(包括所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:___________________________________
2、居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛總計:施工面積 ____________平方米。
3、施工內容:詳見(jiàn)本合同背面《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式:
、、包工包料()②、包工包部分材料()③、包工不包料()
5、工程開(kāi)工日期:______年_____月_____日(合同簽訂后三日內為開(kāi)工日期)
6、工程竣工日期:______年_____月_____日
工程總天數:________天
第二條:工程價(jià)款
工程總價(jià)款(大寫(xiě))___________________________元(小寫(xiě))________元
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照銀川市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
第一次:訂金,工程價(jià)款10%(合同簽訂時(shí))金額__________元
第二次:工程價(jià)款50%(開(kāi)工之日)金額__________元第三次:工程價(jià)款35%(木工現場(chǎng)制作部分完成)金額__________元第四次:工程價(jià)款5%(工程驗收合格時(shí))金額__________元
1、甲方付清全部工程價(jià)款,乙方向甲方辦理移交及辦理裝潢工程保修,乙方須開(kāi)具統一發(fā)票,甲方需繳納稅金。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清全部工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng),雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款,當場(chǎng)結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來(lái)驗收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格,如有問(wèn)題,甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收,應及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條:其他事項
、、甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的'家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn),應向所在地房管部門(mén)辦理手續,并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
、、乙方
1、應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2、負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3、負責施工現場(chǎng)的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
4、嚴格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5、在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為24個(gè)月。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應進(jìn)行補償。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應協(xié)商解決;蛳蚴袌(chǎng)主辦單位、消費者協(xié)會(huì )申請調解解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì )申請仲裁;人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同共頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執壹份。
甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)
委托代理人:委托代理人:
電話(huà):電話(huà):
室內裝修合同2
發(fā)包方(甲方):_____________________________
承包方(乙方):_____________________________
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規,結合家裝工程施工特點(diǎn),雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址:_________.
2、建筑面積:_________㎡.
3、戶(hù)型:_________室_________廳_________衛,為平層□,或錯層□,或復式□,或別墅□。(□為確定的內容,以√或×表示,下同。)
4、承包方式:雙方商定采用下列第_________種方式承包:①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。②乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細表)。③其他方式_________.
5、施工內容:(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報價(jià)單)。
6、施工日期:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
7、合同付款:(大寫(xiě))_________元?⒐ず髶䦟(shí)復核結算□;合同款包干□。
8、支付方式:合同簽定后,甲方預付___%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收后支付___%工程款_________元;家私、天花、廚衛等中間工程驗收后支付___%工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣工驗收合格后___日內支付___%的尾款_________元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時(shí),應認真核對乙方收款印鑒,取得乙方蓋有“財務(wù)專(zhuān)用章”的收據或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方不認可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1、甲方自行設計提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設計費(大寫(xiě))_________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設計的,開(kāi)工前向乙方提
供確認的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說(shuō)明及提出交的工程報價(jià)單,并分別鑒字認可。
3、開(kāi)工前尾乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件,包括搬清家內家具、陳設,和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則。
4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關(guān)費用。
5、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
6、及時(shí)提供符合設計要求、正規廠(chǎng)家合格的自備材料和設備。
7、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。
四、乙方工作
1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環(huán)境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。
2、若由乙方設計,開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現場(chǎng)交底。
3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
4、確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問(wèn)題,負責返工返修,費用自負。
5、遵守有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的`規定,做好現場(chǎng)安全保衛工作,處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。
6、保護好原居室內的家具和陳設,保證施工現場(chǎng)的整潔,工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點(diǎn)。
7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、工程監理
本工程實(shí)行工程監理,甲乙雙方共同委托_________監理公司對本工程進(jìn)行監理,甲方付監理費_________%,乙方支付_________%□;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同,由甲方支付監理費□。
六、工期
1、乙方應按合同期限完成整個(gè)工程,不得無(wú)故拖延工期,除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工___小時(shí)以上等原因外,工期每拖延___天,由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之___的違約金。
2、由于甲方原因導致中途停工,工期順延。且每停工一天,由甲方按工程總造價(jià)的千分之___補償乙方誤工費。
3、若甲方增加工程內容,按新增加工程量順延工期。
七、材料供應
1、本工程甲方采購的材料、設備,應為符合設計要求、正規廠(chǎng)家的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應現場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔。
2、凡由乙方供應的材料、設備,其品牌、規格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責。
八、工程變更
1、工程項目及施工方式如需要變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(附裝修工程變更單);
2、無(wú)敵未按期支付工程款的,工期相應順延。
3、若甲方中途要求變更設計,影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無(wú)法調整的,損失由甲方承擔。
九、工程質(zhì)量驗收及保修
1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說(shuō)明、設計變更等內容為依據
,以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(______)為質(zhì)量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》為室內環(huán)境達標標準。
2、在水、電等隱蔽工程完工后,甲乙方應共同進(jìn)行中間工程驗收。如甲方不按時(shí)參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認。
3、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應按通知時(shí)間參加驗收,辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時(shí)參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認。
4、在隱蔽工程和中間工程驗收過(guò)程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質(zhì)量問(wèn)題,乙方負責返修(返工)并承擔費用,但不再承擔工期。
5、未辦理驗收交付手續,甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格,由此引起的后果由甲方負責。
6、工程竣工后,乙方負責對所施工項目進(jìn)行保修,并出據《保修單》,保修期未貳年。
十、違約責任
1、甲方未辦理有關(guān)手續,擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管,采暖、給排水主要管線(xiàn),造成的損失和責任由甲方承擔。
2、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準,未辦理有關(guān)手續,乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管,采暖、給排水主要管線(xiàn),造成的損失和責任由乙方承擔。
3、再施工過(guò)程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內容,所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔責任。
4、若因違反施工規范,安全操作規程,防火法規、環(huán)保規定和雙方其他約定,對乙方自身和對甲方造成損失,由乙方承擔責任。
5、因一方原因,合同無(wú)法履行和繼續履行時(shí),應通知對方,辦理合同終止手續,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續,擅自停止履約,違約方應承擔違約金,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。(違約金按合同金額的___%支付,設計費按_________元/平方米建筑面積支付)。
十一、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或______建筑裝飾學(xué)會(huì )家裝委員會(huì )申請調解。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成時(shí),甲乙雙方同意以第_________種方式解決:
(1)______仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)向人民法院提起訴訟。
十二、其它_________.
十三、附則
1、本合同一式___份,雙方各執___份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包,否則合同生效。
3、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):_______________
日期:_____年____月____日日期:______年____月____日
室內裝修合同3
發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:工程概況
1. 工程名稱(chēng):兩式兩廳簡(jiǎn)易裝修
2. 工程地點(diǎn):荊江廣場(chǎng)27棟四樓
3. 工程范圍:室內裝修(見(jiàn)預算清單)
4. 工程承包方式:本工程采用全包工包料方式承包(參見(jiàn)附件清單)
5. 工程造價(jià):
。1)工程預算總造價(jià)為¥80000 元,大寫(xiě)人民幣:捌萬(wàn) 元整。
第二條:工程期限
1. 經(jīng)甲、乙雙方商定:本工程合同工期為 20 天(日歷),具體開(kāi)竣
工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開(kāi)工報告為準。
2. 本工程計劃開(kāi)工日期為20xx 年7 月10 日,計劃竣工日期為20xx年7 月30 日。
3. 本工程在施工過(guò)程中,如遇下列情況,可順延工期:
。1) 由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的;
。2) 由于甲方原因影響連續施工的;
。3) 由于設計變更或設計未確定的.;
。4) 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續的;
。5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí);
。6) 由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條:工程施工準備與雙方責任
1. 甲方責任:
。1) 開(kāi)工前甲方協(xié)調各方面的關(guān)系,辦妥進(jìn)場(chǎng)手續。
。2) 組織好設計交底及圖紙會(huì )審工作。
。3) 委托 為甲方代表,實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監理,代表甲方處理工程日常事宜。
。4) 開(kāi)工前 1 天,甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開(kāi)工。
。5) 做好甲方提供材料及設備的供應,落實(shí)建設資金,按期撥付工程預付款,辦理現場(chǎng)簽證,竣工驗收。
2. 乙方責任:
。1) 提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。
。2) 開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設計資料,編制施工圖預算和施工組織計劃,制定施工總計劃進(jìn)度。
。3) 做好施工準備工作,組織好人員及材料設備的進(jìn)場(chǎng)、采購、供應和管理。
。4) 嚴格按施工圖與說(shuō)明書(shū)施工,確保工程質(zhì)量,按合同規定的時(shí)間如期完工和交付,并承擔雙方約定的維修保養協(xié)議相關(guān)規定。人為損壞的修理由責任方負責,并承擔費用。
。5) 委托 為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條:工程價(jià)款及支付
1. 本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
2. 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用,由甲方支付。
3. 本工程合同總價(jià)為¥捌萬(wàn)元整
。 80000.00 )。
4.支付采取 按工程進(jìn)度分段付款方式。
5. 分段付款的時(shí)間及相應金額為:
。1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià) 10 %,計¥8000.00 ( 捌仟 元整 );
。2)工程竣工時(shí),付工程尾款, 計¥ 7200.00 (柒萬(wàn)貳仟 元整 );
工程變更項目款項于雙方確認,付完此款項方可施工增加工程。
第五條:施工質(zhì)量與設計變更
1. 堅持按圖施工,任意一方不得隨意變更設計,如遇下列情況給乙方造成損失,應由責任方負擔。
。1) 發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理,乙方通知甲方后,甲方應在三天內與設計單位商定,發(fā)出變更設計文件,甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。
。2) 設計變更超出原設計標準或規模時(shí),甲方必須按審批程序重新報批,甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。
。3) 如因甲方投資不足,不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款,造成中途停建、緩建,甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。
。4) 如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達標,造成中途停建、緩建,甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。
2. 乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容,可通知甲方共同驗收,如甲方未按時(shí)參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。
第六條:工程竣工驗收及結算
1. 乙方在工程竣工前書(shū)面或口頭通知甲方驗收。
2. 甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3. 工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用,應視為甲方已確認工程合格,若使用后發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題,由甲方承擔責任。
4. 乙方于工程竣工后,提供一年的免費維修服務(wù),但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條:工程安全生產(chǎn)、文明施工
1. 甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底,明確安全要求并進(jìn)行監督檢查,雙方應按規定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。
2. 乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規章制度,做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作,嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。
3. 工程在施工期間,乙方人員發(fā)生工傷和急病等,甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù),責任和費用均由責任方負擔。
第八條:工程處罰及仲裁
第九條:附則
1. 本合同未盡事宜,雙方及時(shí)協(xié)商增補條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式 貳 份,雙方各執 壹 份。
3. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗收交付后保修期滿(mǎn),工程價(jià)款結清自動(dòng)終止。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代理人: 代理人:
室內裝修合同4
發(fā)包方(甲方):
承包方:(乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和建設部《建筑安裝工程承包合同條例》《家庭居室裝修管理試行辦法》的規定,結合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱(chēng):
1.2 工程地址:
1.3 承包范圍:全包居室面積: 100 ㎡、居室間數:2室2廳1廚1衛
1.4 工程內容:(附設計圖。施工圖及報價(jià)單)
1.5 承包方式:
1.6 天,自年月10日開(kāi)工,于年月 日竣工。
1.7 合同價(jià)款:(人民幣大寫(xiě)):壹拾叁萬(wàn)伍千元整 其中設計費:(人民幣大寫(xiě)): 免費
1.8 工程款支付
合同簽訂后,甲方水。電工進(jìn)場(chǎng)預付45000元工程款,木工、瓦工進(jìn)場(chǎng)付45000元工程款,油漆工進(jìn)場(chǎng)施工后,再付40000元工程款。交房后10天內付清余款 5000元。
1.9 工程保修期一年。
第二條 甲方工作:
2.1 全部騰出或部分騰出房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰出的房屋所滯留的家具、陳設等采取保護措施,并與乙方簽訂協(xié)議。
2.2 向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說(shuō)明使用注意事項。 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.3 甲方代表對工程質(zhì)量,進(jìn)度進(jìn)行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續。甲方對其他家庭成員對工程及乙方的意見(jiàn)均通過(guò)甲方代表與乙方接觸。
2.4 負責協(xié)調鄰里關(guān)系,保證乙方施工時(shí)間。
2.5 如確需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。
2.6 協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保護、消防、垃圾處理等工作。
第三條 乙方工作
3.1 組織施工圖交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,必要時(shí)與甲方審定簽字認可。
3.2 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.3 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的.管理規定,妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ、設備管線(xiàn),古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛工作,處理好由施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
3.4 施工中未經(jīng)甲方同意有關(guān)部門(mén)批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
3.5 工程竣工未移交甲方前,負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
第四條 工期
4.1 甲方要求此合同約定的工期提前竣工時(shí),應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取措施的費用。
4.2 因甲方原因影響工期,工期順延,甲方承擔違約責任,因乙方原因影響工期不能按期竣工,由乙方承擔違約責任。
4.3 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響導致停工4小時(shí)以上,工期相應順延。
第五條 工程質(zhì)量及驗收
5.1 工程以施工圖紙。做法說(shuō)明,設計變更的內容為依據,以《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收暫行規定》為質(zhì)量評定標準。
5.2 甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方予以承認。若甲方要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
5.3 由于甲方提供的材料,設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5.4 由于乙方提供材料,設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由乙方承擔,延誤工期,由乙方承擔違約責任。
第六條 變更
如在施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí),須提前與乙方取得聯(lián)系,在鑒定變更后方能進(jìn)行該項目施工。凡私自與工人商定更改內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方還應賠償。
第七條 材料供應
7.1 本工程甲方負責供應的材料。設備必須有材料設備表,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應現場(chǎng)。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。
第八條 結算
工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送甲方。甲方自接到上述資料1天內審查完畢,到期末提出異議,視為同意,并在10天內,結清尾款。
第九條 安全生產(chǎn)和防火
9.1 甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明,應符合《中華人民共和國消防法》 和有關(guān)防火設計規范。
9.2 乙方在施工內應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安 全操作規范》。
9.3 由于甲方提供的圖紙或做法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規范,消防法和防火設計規范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
9.4 由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規范,消防法,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第十條 違約責任
10.1 由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方應補償乙方停工,誤工所造成的損失,每拖期一天,按工程總價(jià)款的 0 支付滯納金。
10.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程總價(jià)款的 違約金。
10.3 甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物或設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
10.4未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物或設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
10.5 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負責。
10.6 因一方原因,合同無(wú)法繼續履行時(shí),應通過(guò)對方,辦理合同終止協(xié)議,并責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十一條 爭議或糾紛處理
11.1 本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下雙方可采取協(xié)商解決或依有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調。也可以向工商行政管理機關(guān)或建筑裝飾協(xié)會(huì )申請解決。
11.2 當事人不愿通過(guò)協(xié)商,調解解決或商議、調解不成時(shí),雙方可以通過(guò)仲裁委員會(huì )會(huì )裁,或向人民法院起訴。
第十二條 其他約定
12.1 所購材料未經(jīng)甲方簽字同意,不得使用。
12.2 如果因工人原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,甲方可以提出更換工人。
12.3 如改工程的水電不需要全部改動(dòng)應據實(shí)結算,扣除其中費用。 第十三條 附則
13.1 本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
13.2 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
室內裝修合同5
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規,結合丹東市裝飾裝修的市場(chǎng)狀況,經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商一致,就溫泉小鎮9#-301室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜簽訂合同條款如下,雙方共同信守。
第一條 工程概況
1.1工程地點(diǎn):振安區五龍背鎮溫泉小鎮9#-301
1.2工程期限:自 20xx年11月11日開(kāi)工至 20xx 年1月21日竣工日止共 70天。
1.3工程造價(jià):
工 程 總 造 價(jià) (大寫(xiě))人 民 幣 陸萬(wàn)貳仟 元整;
(小寫(xiě))人 民 幣 620xx.00 元整
1.4質(zhì)量標準:優(yōu)良
第二條 甲方的權利和義務(wù)
2.1甲方有權檢查、監督乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程所用材料,工程竣工后對整個(gè)工程進(jìn)行驗收。
2.2對不符合施工合同標準的材料、做工,甲方有權提出更換、整改、要求其退場(chǎng)等,其責任全部由乙方承擔。
2.3按合同約定及時(shí)支付工程款。
2.4負責施工過(guò)程中分部、分項及隱蔽部位的及時(shí)跟蹤檢查、驗收并履行驗收合格的書(shū)面依據。
2.5及時(shí)與乙方確認施工節點(diǎn)的.詳細施工做法,以便于工程的結算。
2.6負責協(xié)調乙方現場(chǎng)施工有關(guān)事宜。施工范圍內所發(fā)生的水費、電費、電梯費。
第三條 乙方的權利和義務(wù)
3.1保質(zhì)保量,按期完工。
3.2工程質(zhì)量:隱蔽工程達到線(xiàn)路暢通,無(wú)滲漏,安全可靠。
3.3嚴格執行施工現場(chǎng)的有關(guān)規定,盡量避免噪音、灰塵等異味的污染。
3.4施工過(guò)程中,乙方施工人員發(fā)生的一切安全事故及責任由乙方全部承擔。
3.5工程由乙方負責采購的全部施工材料,應符合設計及國家環(huán)保標準。
3.6凡屬原建筑存在的質(zhì)量問(wèn)題,乙方不承擔責任,但必須在施工前通知甲方采取措施。
3.7乙方施工所用的設備、材料及工具等由乙方自行保管,如發(fā)生丟失和損壞由乙方自行負責。
第四條 工程變更
由于此裝修是由乙方設計且合同簽訂前雙方已對裝修項目、裝修材料及裝修的效果和標準進(jìn)行了認定,即此項工程原則上不做設計調整。如因甲方的原因,對設計方案提出變更,雙方經(jīng)協(xié)商一致后履行書(shū)面變更手續,方可施工。
如因甲方的原因而發(fā)生拆改,雙方要在現場(chǎng)對拆改的數量進(jìn)行確認并履行簽證手續,否則的話(huà),甲方對此拆改不予結算。
第五條 工程延誤
5.1對以下原因造成竣工日期延誤,工程期限相應順延:
(1)工程量變化或設計變更。
(2)不可抗力及自然災害。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
5.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工程期限順延。
第六條 工程驗收和質(zhì)量保修
6.1工程竣工后,乙方應通知甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗收,如未經(jīng)驗收,甲方進(jìn)屋入住或使用即視為乙方施工已通過(guò)甲方驗收標準,即驗收完畢,并辦理驗收手續。
6.2自竣工之日起,質(zhì)保期為二年。
6.3質(zhì)保期內,乙方接到甲方的保修通知(甲方可以電話(huà)通知記錄或傳真件或公證送達未依據)后,乙方應在二十四小時(shí)內趕到現場(chǎng)進(jìn)行維修。
第七條 工程款支付方式
合同生效后,甲方按如下約定三次性向乙方支付工程款:
首期款:簽訂合同后三日內,支付合同總額的50%計(大寫(xiě))人民幣
二期款:瓦工結束,木工進(jìn)入現場(chǎng)日,支付合同總額的45%計(大寫(xiě))人民
工程竣工經(jīng)雙方驗收合格后支付至工程結算總造價(jià)的5%。(大寫(xiě))人民幣 叁仟壹佰 元整,(小寫(xiě))人民幣
第八條 違約責任
8.1合同雙方當事人的任何一方因未履行合同約定給對方造成經(jīng)濟損失,均由責任方承擔責任,并賠償因此給對方所造成的一切經(jīng)濟損失。
8.2因一方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該對方應及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續,并由責任方賠償守約方相應的經(jīng)濟損失。
第九條 爭議的解決
本合同在執行過(guò)程中,如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 附則
10.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后生效。
10.2本合同附件包括:
(1)本工程項目的施工設計圖紙(甲方已確認的)
(2)預算表
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽訂日期: 年 月 日
室內裝修合同6
發(fā)包方(甲方):xxxxxxxxxxxx
承包方(乙方):xxxxxxxxxxxxxx
一、概況
1、甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本。ㄊ校┚哂薪ㄖb飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個(gè)體工商戶(hù)。
2、裝修施工地點(diǎn):xxxx室。
3、住房結構:xxxxxxxx
4、裝修施工內容:xxxxxxxxxxxxxx
室別部位裝修內容及要求備注
5、承包方式:xxxxxxxxxxxxx
6、總價(jià)款:xxxx元(其中人工費元,材料費元,詳見(jiàn)清單。)
7、工期:自20xx年xx月xx日開(kāi)工,至20xx年xx月xx日竣工。工期為x日。
二、關(guān)于材料供應的約定
1、甲方提供的材料序號材料或設備名稱(chēng)規格型號單位數量質(zhì)量等級抵現場(chǎng)時(shí)限備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,乙方應及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方采購的材料
序號材料或設備名稱(chēng)規格型號生產(chǎn)廠(chǎng)商(品牌)單位數量質(zhì)量等級單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料,乙方應向甲方提交購貨發(fā)票,并均應用于本合同規定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定的,應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價(jià)款的以倍補償給甲方。
乙方采購的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的`損失由乙方負責。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》和省主管部門(mén)制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí),應向乙方支付由此增加的費用。
3、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收是,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收,需及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1、合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的xx%,計xxxx元;
年月日前,甲方支付總價(jià)款的xx%,計xxxx元;20xx年xx月xx日前,甲方支付部?jì)r(jià)款的xx%,計xxx元;20xx年xx月xx日前,甲方支付總價(jià)款的x%,計xxx元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。
2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求,甲方應另行支付費用,工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議,補充協(xié)議系本合同組成部分)。
3、雙方款項往來(lái),均應出具發(fā)票(或收據)。
六、其它
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1、甲方應在開(kāi)工前天,向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明份,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備,并說(shuō)明使用注意事項。
2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。
3、如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn),負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續,并承擔有關(guān)費用。
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、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。
、谥概桑ㄐ彰橐曳今v工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。
、畚唇(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準,不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。
、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內承擔保修責任,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起x個(gè)月。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方xxxxx元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的x%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的x%支付違約金。逾期天以上的,乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。
3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和其他物品,如有損壞,應照價(jià)賠償。
4、甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
八、糾紛處理方式
1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )調解。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時(shí),對本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由——仲裁委員會(huì )仲裁(當事人未約定仲裁機構,事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
九、其它約定
十、本協(xié)議一式x份,甲,乙雙方各執x份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):xxxxxxxxxxxxx
乙方(蓋章):xxxxxxxxxx
簽訂日期:20xx年xx月xx日
室內裝修合同7
委托方(甲方):____________
承接方(乙方):____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):____區____街____單元____室
二、形式結構:____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目:
1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線(xiàn),要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的`午餐供應,乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題,乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________ 乙方:____________
簽字(蓋章): ____________ 簽字(蓋章):____________
聯(lián)系電話(huà): ____________ 聯(lián)系電話(huà):____________
___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日
室內裝修合同8
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據國家有關(guān)法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1。工程地址:___________________________________
2。居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。
3。施工資料:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工資料單》和施工圖。
4。委托方式:____________________________________________
5。工程開(kāi)工日期:______年______月______日
6。工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數:________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;2、人工費__________元;
3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;
7、其他費用(注明資料)______________元。
第三條:質(zhì)量要求
1。工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認可。
2。工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3。施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4。凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
5。甲方如自聘工程監理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1。乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所帶給的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2。乙方帶給的材料、設備如不貼合質(zhì)量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3。甲方負責采購供應的材料、設備,就應是貼合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方帶給的`材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1。合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半(年月日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2。工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng),雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款,當場(chǎng)結清。
3。甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4。甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1。如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2。由甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3。在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4。施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工資料而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔職責,工期不變。
5。施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工資料所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負職責。
第七條:工程驗收
1。工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2。乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來(lái)驗收,逾期視為甲方自動(dòng)放下權利并視為驗收合格,如有問(wèn)題,甲方自負職責。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。
3。甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收,應及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條:其他事項
1。甲方職責
1)務(wù)必帶給經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,或由甲方帶給房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn),應向所在地房管部門(mén)辦理手續,并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2。乙方職責
1)應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負責施工現場(chǎng)的安全,嚴防火災、佩證上崗、禮貌施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修職責,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個(gè)月。
第九條:違約職責
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應進(jìn)行補償。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿透過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),能夠按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1。合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的資料,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2。施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1。本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2。補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3。本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方各執份。
甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)
住所地址:企業(yè)地址:________
郵政編碼:郵政編碼:________
工作單位:法人代表:________
委托代理人:委托代理人:________
電話(huà):電話(huà):________
簽約地址:________
簽約日期:________
室內裝修合同9
合同編號:____________
發(fā)包人:____________
住所:____________
承包人:____________
住所:____________
委托代理人:____________
營(yíng)業(yè)執照號:____________
電話(huà):____________
法定代表人:____________
電話(huà):____________
委托代理人:____________
電話(huà):____________
本工程設計人:____________
電話(huà):____________
施工隊負責人:____________
電話(huà):____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):___________________。
1.2工程內容及做法(詳見(jiàn)附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限____天,開(kāi)工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):____________元(詳見(jiàn)附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。
第二條工程監理
若本工程實(shí)行工程監理,發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫(xiě))______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價(jià)款內)。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開(kāi)工前____天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動(dòng)室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督,負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場(chǎng)的整潔,工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第六條工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(見(jiàn)附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2由承包人提供的材料、設備(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:___________________________________________。
施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(詳見(jiàn)附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)___月。驗收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
|支付次數|支付時(shí)間|支付金額|
|第一次|開(kāi)工前三日|支付元|
|第二次|工程進(jìn)度過(guò)半|支付元|
|第三次|雙方驗收合格|支付元|
工程進(jìn)度過(guò)半指:________________________________________。
(2)其他支付方式:_______________________________________。
11.2工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫(xiě)工程結算單(見(jiàn)附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,發(fā)包人應在簽字時(shí)向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開(kāi)具正式統一發(fā)票。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的`任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續,發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該方應及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元。
12.5由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現場(chǎng),并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫(xiě))________元(此費用不在工程價(jià)款內)。
14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖____把,由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用。
14.3施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。
第十五條其他約定事項:________________________________________________。
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式____份,雙方各執____份,____________部門(mén)____份。
16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
室內裝修合同10
甲方:身份證號:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方:身份證號:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
3、工程承包方式:
4、工程概況:建筑面積平方米。
二、工程裝修內容
三、工程造價(jià)
工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價(jià)為(人民幣):¥元,金額大寫(xiě):。
四、工程期限
工程開(kāi)工日期:
工程竣工日期:
五、質(zhì)量要求
六、付款方式
七、雙方責任
1、甲方:1、開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件,以不影響施工為原則。
2、無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3、負責辦理房屋物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續和應由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4、遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制度。
5、負責協(xié)調現場(chǎng)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
6、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
2、乙方:1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成本合同工程。
2、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰用房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。
3、負責工程成品、設備和居室留存陳設的保護。
4、保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
5、保證施工現場(chǎng)的'整潔,每日完工后清掃施工現場(chǎng),清運垃圾至物業(yè)指定地點(diǎn)。
6、為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、計算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、本工程報價(jià)外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認定綜合單價(jià)后,以“現場(chǎng)簽證形式”由甲方現場(chǎng)負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。
3、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、乙方須對工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān);甲方提供的材料,乙方應檢驗后方可使用。
5、乙方須在工序完成后提前48小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗收,驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工
6、如甲方或乙方違約,而沒(méi)有按合同執行的,可向上級主管部門(mén)或仲裁機構申訴。
7、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
8、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。甲方法人代表:乙方法人代表:
年月日年月日
室內裝修合同11
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
統一社會(huì )信用代碼:
通訊地址:
承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
統一社會(huì )信用代碼:
通訊地址:
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1、工程地點(diǎn):
2、工程裝飾裝修面積:
3、工程戶(hù)型:
4、工程內容及做法(詳見(jiàn)本合同附件一報價(jià)單和施工圖紙);
5、工程承包方式:
□乙方包工、包全部材料
□乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料
□乙方只包工
6、工程期限日(以實(shí)際工作日計算);
開(kāi)工日期:年月日
竣工日期:年月日
開(kāi)工:雙方通過(guò)設計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達施工現場(chǎng)開(kāi)始運作視為開(kāi)工。
竣工:合同約定的工程內容全部完成,經(jīng)甲乙雙方和監理單位驗收合格視為竣工。
7、工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)元(大寫(xiě):元),上述價(jià)格為【□含稅價(jià)/□不含稅價(jià)】
第二條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理,甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙(和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū))
1、施工圖紙提供方式:
。1)甲方應與開(kāi)工日前日向乙方提供施工圖紙(□和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū))。
。2)甲方委托乙方設計的,乙方應于開(kāi)工前日提供施工圖紙(□和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū))。
2、雙方提供的施工圖紙(□和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū))必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325—20xx)的要求。
3、雙方應當對施工圖紙(□和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū))予以簽收確認。
4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。
第四條 甲方義務(wù)
1、開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件,以不影響施工為原則。
2、無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3、負責辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4、遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制定。
5、負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
6、不得有下列行為:
。1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構。
。2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。
。3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
。4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
。5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
7、凡必須涉及第四條第六款所列內容的,甲方應當向房屋管理部門(mén)提出申請,由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明,再由房屋管理部門(mén)批準。
8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
9、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條 乙方義務(wù)
1、施工中嚴格執行施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、防火規定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容。
2、嚴格執行市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定,保證施工現場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現場(chǎng)。
3、通過(guò)告知網(wǎng)址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、計算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。
4、甲方為少數民族的,乙方在施工過(guò)程中應當尊重其民族風(fēng)俗習慣。
第六條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條 材料供應
1、應當由甲方提供的材料、設備,甲方在材料設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續。
2、雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
3、如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復檢的,檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的,檢測費用則最終由對方承擔。
4、甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。
第八條 工期延誤
1、發(fā)生以下情況的,工期順延,乙方不承擔責任:
。1)甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。
。2)工程量增加、設計變更的'。
。3)甲方未按時(shí)驗收隱蔽工程的。
。4)甲方未按時(shí)供應合同約定的材料和設備的。
。5)______日內由于非乙方原因停水停電累計______小時(shí)以上不能施工的。
。6)甲方未按時(shí)支付工程款的。
。7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
。8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
出現以上情況時(shí),乙方應及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。
2、因乙方責任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第九條 質(zhì)量標準
1、工程質(zhì)量應符合國家標準,在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí),應當申請由相關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構予以認證;認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由申請方墊付,并最終由責任方承擔。
第十條 工程驗收
1、施工過(guò)程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收:
。1)材料驗收;
。2)隱蔽工程驗收;
。3)竣工驗收。
2、工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續,結清尾款,簽署保修單,乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
3、雙方進(jìn)行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。
4、雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。
5、竣工驗收在工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條 工程款支付方式
1、付款期限:
。1)本合同簽訂之日起日內,甲方向乙方支付總工程款的%;
。2)工程進(jìn)度過(guò)半,甲方向乙方支付總工程款%;
。3)工程竣工驗收合格后日內甲方向乙方付清工程余款。
2、工程進(jìn)度過(guò)半,指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門(mén)、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標準。
3、工程驗收合格后,甲方對乙方提交的工程結算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
4、工程款全部結清后,乙方向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票為工程款結算憑證。
第十二條 違約責任
1、一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。
2、一方當事人無(wú)法繼續履行合同的,應當及時(shí)通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3、甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應當向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應當協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費者協(xié)會(huì )等申請調解解決,協(xié)商或調解解決不成時(shí),向乙方所在地人民法院起訴。
第十四條 附則
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充,但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的,仍應以本合同為準。
4、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應當本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。
5、乙方撤離市場(chǎng)的,由市場(chǎng)主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后,有權向乙方追償。
6、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十五條 其他約定事項
。ㄒ韵聼o(wú)正文)
甲方(蓋章):
簽約日期:________年___月___日
乙方(蓋章):
簽約日期:________年___月___日
室內裝修合同12
房屋所有者:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
施工方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,結合家庭居室
裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下條款:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):_______________小區___號樓___單元____室。
1.2建筑面積及結構:____m;_____室_____廳______廚______衛。
1.3工程內容及做法:詳見(jiàn)設計圖及預算書(shū)
1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第_____種承包方式。
。1)乙方包工、包料。
。2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
。3)乙方包工、甲方包料。
1.4工程期限_____天,開(kāi)工日期_____年_____月_____日,竣工日期_____年____月_____日。
1.5合同價(jià)款:本合同工程預算造價(jià)為:人民幣___________元,大寫(xiě)(人民幣):_________________________________元;(若要變更施工內容、變更材料,工程造價(jià)按實(shí)結算)。
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:
。1)甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份。
。2)委托乙方設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份。
第三條甲方義務(wù)
3.1開(kāi)工前,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。以不影響施工為原則;
3.2提供施工期間的水、電、氣;
3.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
3.4禁止拆動(dòng)室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn),應取得相關(guān)部門(mén)同意;
第四條乙方義務(wù)
4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標
4.2嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定,不得擾民及污染環(huán)境;
4.3保證居室內上、下管道的暢通;
4.4保證施工現場(chǎng)的整潔,工程完工后負責清掃施工現場(chǎng);
4.5嚴禁改動(dòng)建筑主體、承重結構。經(jīng)甲方同意后可對暖氣及水管線(xiàn)進(jìn)行改造;
4.6乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方指派項目經(jīng)理做為執行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統一指揮和管理。
第五條工程變更
5.1工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂設計變更書(shū),明確工程變更的`相關(guān)費用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效;凡未經(jīng)甲方書(shū)面同意的更改施工內容所所引起的一切后果,均由乙方承擔;
5.2甲方增加的施工項目,乙方需在計設、施工方案做出并對增加施工項目具體報價(jià)后方予以施工。否則甲方有權拒付增中的工程款。
第六條材料的提供
6.1由甲方提供的材料、設備;甲方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由甲方承擔;
6.2由乙方提供的材料、設備;乙方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知甲方,并接受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由乙方承提;
6.3除合同注明外,五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、______________。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:
。1)工程量變化和設計變更;
。2)不可抗力;
。3)甲方同意工期順延的其他情況。
。4)甲方未按時(shí)參加階段驗收而造成的工期延誤。
7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。
7.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費用由乙方承提,工期不順延。
第八條工程驗收和保修
8.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
。1)隱蔽工程驗收;
。2)竣工驗收。
乙方應提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。若甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
8.2工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應接到驗收通知后兩天內組織驗收,過(guò)期視為認可。
8.3工程驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續,并向甲方開(kāi)具工程保修單,承擔壹年的保修責任。
第九條工程款支付方式
第十條違約責任
10.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定,受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方負責賠償。
10.2未辦理驗收手續或未結清尾款而未移交,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;
10.3因一方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該方應及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方工程造價(jià)_______%的違約金及其它損失。
10.2由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。
10.3由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的_______%作為違約金。
第十一條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,按下列第______種方式解決:
。1)提交本地仲裁委員會(huì )仲裁;
。2)依法向人民法院提起訴訟。
第十二條附則
12.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
12.2本合同簽訂后工程不得轉包。
12.3本合同一式_______份,雙方各執______份。
12.4本合同附件包括施工圖紙、報價(jià)表、預算報價(jià)說(shuō)明書(shū)及設計變更書(shū)、隱蔽驗收簽證為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(蓋章):
______________年月_______日_______年_______月_______日
室內裝修合同13
本合同雙方當事人:
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
姓名(名稱(chēng)) 住所 聯(lián)系電話(huà)
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):名稱(chēng) 工程責任人 聯(lián)系電話(huà)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
1、工程地點(diǎn)
2、工程承包方式:
3、工程期限天
開(kāi)工日期20xx年 月 日
竣工日期20xx年 月 日
4、雙方商定,本工程的`價(jià)款為人民幣元。
5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫(xiě)工程保修單。
7、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該方應及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的損失。
10、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
11、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
發(fā)包人(簽字): 承包人(簽字):
年 月 日 年 月 日
開(kāi)戶(hù)銀行:
賬 戶(hù):
室內裝修合同14
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為了規范家庭居室裝修的施工,保護雙方的合法權益,現根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例〉、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《陜西省保護消費者合法權益條例》,《家庭居室裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規規定的原則,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住,乙方為本省市合法登記的裝飾裝修企業(yè)。
2.工程地點(diǎn):
3.居室規格及面積: 室 廳;室 ㎡,廳 ㎡,廚房 ㎡,衛生間 ㎡ 。
4.施工內容:
5.委托方式:
6.施工日期: 年 月 日至 年 月 日。
7.預算總價(jià): 元。
二、關(guān)于材料供應的約定
1.甲方提供的材料
本工程甲方采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng),如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,乙方應及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成的損失,責任由甲方承擔,甲方供應的材料抵現場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,由乙方賠償。
2.乙方采購的材料
本工程由乙方采購供應的'材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應用于本合同規定的民宅裝飾。乙方采購的材料,設備,如不符合質(zhì)量要求,應禁止使用;如乙方使用的材料是偽劣商品的,應按使用材料價(jià)款的金額給甲方補償,對工程造成的損失由乙方負責。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程依施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》和省主管部門(mén)制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準,應向乙方支付由此增加的費用。
3.由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4.由于乙方原因造成的質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收,須及時(shí)通知乙方,另定驗收日起。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的規定
甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火,防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員與相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道暢通、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如與上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款和結算的約定
1.合同簽訂后,甲方首期支付總價(jià)款的60% 元;木工進(jìn)場(chǎng)時(shí),甲方支付總價(jià)款的30%,計 元;尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后一次性付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求,甲方應另行支付費用,工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議,補充協(xié)議系本和合同組成部分)。
3.乙方收到甲方的工程款憑證,為乙方出具的發(fā)票或收據并加蓋公司財務(wù)章,方為有效。
六、其他
(一)甲方工作
1.甲方應在開(kāi)工1天前,向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)部門(mén)認可的施工圖紙或作法說(shuō)明1份,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必須設備,并說(shuō)明使用注意事項。
2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。
3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn),負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續,并承擔有關(guān)費用。
(二)乙方工作
1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。
2.指派一名施工工長(cháng)為乙方駐工地代表,負責合同的履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。
3.未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準,不得隨意拆原有建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
4.乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起兩年,水電五年。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方應補償乙方。因停工、窩工造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方100元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的 1 %支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款的0.1支付違約金。
3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳舍和其他物品,如有損壞,應照價(jià)賠償。
4.甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑物結構及設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故以及罰款等損失全部由甲方承擔。
5.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物結構及設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故以及罰款等損失全部由乙方承擔。
八、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )調解。
2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解或協(xié)商解決、調解解決不成時(shí),對本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由西安市仲裁委員會(huì )仲裁。
九、其他約定
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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