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房屋裝飾裝修管理協(xié)議（精選24篇）
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，很多情況下我們需要用到協(xié)議，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的房屋裝飾裝修管理協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 1
物業(yè)管理方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
業(yè)主： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
房號：【 】 幢 樓 號
依據《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》的相關(guān)規定，甲乙雙方同意簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》：
一、甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方根據政府部門(mén)關(guān)于裝飾裝修安全管理規定，制定《房屋裝飾裝修管理規定》；
2、甲方特別重申《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》第五條"房屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性、和結構安全，不得擅自拆改房屋結構，不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全；
3、裝修期間，乙方應配合甲方對裝修隊的'管理，使其服從和接受物業(yè)管理公司的管理，嚴格按照申報的方案進(jìn)行施工。
二、乙方的權力和義務(wù)
1、乙方只要在不違反結構安全規定和不破壞房屋原有的整體性，不影響建筑物外觀(guān)的情況下有權根據自己對房屋使用需要進(jìn)行裝修；
2、乙方同意并遵守《房屋裝飾裝修管理規定》并按規定中的相關(guān)條款辦理，同時(shí)督促裝修公司交納裝修保證金，建渣清運費、樓道清潔維護費及辦理《裝修施工證》；乙方在辦理完裝修許可手續，并繳納相關(guān)費用后，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。費用標準如下：
裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納
1）住宅每戶(hù)繳納人民幣1000 元；
2）商業(yè)用房每間繳納人民幣1000 元；
3）竣工后三個(gè)月，經(jīng)檢查未發(fā)現公共部位及設施設備有損壞、堵塞等現象，無(wú)息退還裝飾裝修押金。
預交裝修期間的水費100 元/戶(hù)（完工后結算）；
樓道清潔維護費60 元/戶(hù)（由于裝修施工增加了保潔難度，并不可避免要損傷樓道、樓梯扶手、墻面、地面，此費用于樓道清潔和樓道的二次維護）；
建渣清運費：（用于修建渣池，并根據城市管理要求，對建筑垃圾進(jìn)行統一清運。）
1）住宅按建筑面積每平方米1.5 元繳納；
2）商業(yè)用房按建筑面積每平方米2 元繳納。
施工證：
1）押金：按每個(gè)50 元繳納(施工完畢憑證退還)；
2）工本費:按每個(gè)10 元繳納。
出入證：
1）出入證押金：按每個(gè)10 元繳納（施工完畢憑證退還）；
2）出入證工本費：按每個(gè)5 元繳納。
3、因裝修造成對樓宇、小區公共設備、設施的損壞，乙方愿意承擔一切損失及費用；
4、乙方愿意對所雇用之裝修公司及其員工若有行為不端時(shí)依照法律、法規和各項管理規定承擔相應的責任；
5、乙方設置廣告牌必須到工商、城管等相關(guān)部門(mén)辦理手續，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準并按有關(guān)規定設置。
三、甲方有權對乙方裝修過(guò)程進(jìn)行監督，并依據有關(guān)規定糾正其在裝修過(guò)程中出現的違規行為；根據其違規行為的情況，責令其停止施工，限期改正，恢復原狀、賠償損失或報房管、城管、工商、公安等相關(guān)部門(mén)處理。
四、本協(xié)議共3頁(yè)一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本約定自簽字之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
甲方代表簽章：
乙方代表簽章：
簽約時(shí)間： 年 月 日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 2
本協(xié)議當事人：
甲方：
甲方是指：
1、開(kāi)發(fā)建設單位委托的物業(yè)管理企業(yè)；
2、公有房屋出售單位（產(chǎn)權單位）委托的物業(yè)管理企業(yè)。
乙方：。
乙方是指購房人或承租人。
乙方所購買(mǎi)（租賃）的房屋基本情況：
房屋買(mǎi)賣(mài)（預售）合同、租賃合同編號為；房屋位置；戶(hù)型；建筑面積。
為規范房屋的裝修行為，保持房屋的.整體質(zhì)量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權益，根據《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定和國家、省、市的有關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議。
一、乙方在辦理入住手續時(shí)，需裝修房屋的應向甲方交納1000 元裝修保證金。
二、乙方裝修房屋前，須向甲方辦理裝修登記手續并提出裝修設計方案。
三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設計方案后，乙方方可施工。
四、裝修期間，施工人員憑甲方編發(fā)的出入證進(jìn)出小區，并服從甲方的監督管理。乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔連帶責任。
五、裝修期間，甲方將派員按本協(xié)議對裝修進(jìn)行監督管理，乙方應服從監督管理。
六、乙方保證施工人員每日時(shí)進(jìn)入，時(shí)離開(kāi)。裝修施工時(shí)間為每日上午時(shí)至時(shí)，下午時(shí)至時(shí)。
七、裝修時(shí)乙方須遵守以下規定：
1、禁止一樓住房下挖地面；
2、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結構構件；
3、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等；
4、禁止不經(jīng)批準拆改水電管線(xiàn)、采暖管線(xiàn)、煤氣管線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)路等附屬設施，如確需改動(dòng)，須向甲方及有關(guān)部門(mén)提出申請。
5、經(jīng)甲方及有關(guān)部門(mén)批準，同意乙方拆改水電管線(xiàn)、采暖管線(xiàn)、煤氣管線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)路等附屬設施時(shí)，乙方應保證線(xiàn)路及管道暢通，不得影響原有設施的整體功能及相鄰住戶(hù)的正常生活；
6、禁止使用超過(guò)環(huán)保規定的高噪聲電動(dòng)工具；
7、房屋外面掛設備如空調等須遵守甲方統一規定進(jìn)行施工；
8、施工期間不得違反消防規定進(jìn)行操作，否則引起的一切后果由乙方承擔；
9、公共場(chǎng)所、公共配套設施的裝修應經(jīng)過(guò)市有關(guān)部門(mén)的審批后方可施工；
八、裝修垃圾由乙方負責清運。清運前用袋裝好放置在門(mén)洞一側，日產(chǎn)日清。委托甲方清運時(shí)，實(shí)行有償清運，有償清運費由乙方按 元/噸支付。凡亂扔亂倒者，按有關(guān)規定予以處理。
九、乙方違反規定裝修時(shí)，甲方有權責令停工或恢復原狀。造成損失的，由乙方負責賠償并承擔相應法律責任。拒不服從甲方監督管理的，乙方支付 元的違約金。
十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等，由乙方負責修復和賠償并承擔相應法律責任。
十一、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，按約定交納費用。造成損失的，應給予賠償。
十二、乙方裝修完畢后，向甲方交回出入證，甲方對裝修工程進(jìn)行驗收，經(jīng)過(guò)3個(gè)月再復驗。
1、復驗確定無(wú)損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象后，甲方在1個(gè)月內將保證金加按同期活期利息全額返還乙方。
2、復驗發(fā)現損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象，由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補償費，余額在1個(gè)月內加按同期活期利息返還乙方。
3、房屋損失補償費標準按有關(guān)規定執行。
十三、房屋損失補償費專(zhuān)項存儲，全部用于補充維修資金不足。
十四、本協(xié)議于簽訂之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
________年____月____日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 3
立協(xié)議甲方： 物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
立協(xié)議乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
立協(xié)議丙方：（產(chǎn)權人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
為加強 大廈房屋裝修裝飾管理，根據國家《建筑裝飾裝修管理規定》、《機關(guān)團體、企事業(yè)單位消防管理規定》、國家《物業(yè)管理條例》以及《 省城市物業(yè)管理辦法》( 號令)、《 省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規和規范，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本協(xié)議。
一、裝修施工前：
1、乙方必須事先向甲方申請，同時(shí)須向市消防支隊報審裝修設計、施工方案，經(jīng)審核同意后方可施工，屬租賃房屋的，還須經(jīng)產(chǎn)權人書(shū)面確認；
2、乙方向甲方提供施工人員名冊，其中，特種操作工須附相關(guān)證照復印件；
3、乙方為其施工人員申辦《臨時(shí)出入證》并繳付工本費 元／人（證）；
4、按裝修規模，乙方在辦理裝修手續時(shí)，須繳納人民幣___ 元（大寫(xiě)人民幣：）裝修保證金，領(lǐng)取裝修許可證，簽訂有關(guān)裝修協(xié)議；
5、乙方委請的消防自動(dòng)報警設施的設計、制作和安裝單作必需具備相應的資質(zhì)，乙方向甲方提供資質(zhì)證明。
二、裝修施工過(guò)程中，乙方承諾遵守甲方以下管理規定：
1、乙方對施工現場(chǎng)的安全事故承擔全責，同時(shí)，對因責任原因給毗鄰物業(yè)帶來(lái)的損失承擔賠償；
2、甲方有權對施工現場(chǎng)進(jìn)行安全等涉及乙方履約行為的檢查，及時(shí)通知乙方糾正違規現象，從而減少不必要的事故損失，乙方配合甲方對施工現場(chǎng)的協(xié)議項監管；
3、乙方在裝修時(shí)按審定的`裝修方案組織施工，不得擅自更改原設計方案，且不得擅自拆改和損壞房屋墻體、樓板、梁柱等結構，不得損壞上下水管道、排氣井等公共設施；
4、乙方必須接受甲方的消防安全和施工安全管理，動(dòng)用明火須提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方審核后簽發(fā)《動(dòng)用明火許可證》，未經(jīng)審核擅自動(dòng)用明火，甲方有權根據大廈消防管理規定進(jìn)行處罰；
5、嚴禁在供電線(xiàn)路分開(kāi)關(guān)前搭接臨時(shí)電氣線(xiàn)路或施工臨時(shí)電源、線(xiàn)路的安裝工作必須由持《電工證》操作，接線(xiàn)須符合規范要求；
6、施工中擬對原有設施設備（如：電、上下水、消防、監控等）進(jìn)行拆除或增設的，須由產(chǎn)權人和甲方共同確認后方可進(jìn)行，其中重新敷設或增加設施設備的，應對原有線(xiàn)路（管路）被拆解部份進(jìn)行恢復；
7、室內裝修材料必須采用防火輕質(zhì)材料，木料涂刷防火涂料，確保達到設計規定的防火等級要求；
8、施工過(guò)程中，乙方應盡量避免影響毗鄰業(yè)主的正常工作、生活；
9、施工裝修垃圾的清運必須安排在夜間進(jìn)行(垃圾清運費用由乙方自付)；
10、乙方現場(chǎng)施工人員(包括現場(chǎng)負責人)必須佩證進(jìn)入施工現場(chǎng)，發(fā)現施工現場(chǎng)未辦證（包括未佩證）人員，甲方有權課以 元／人·次的罰款；
11、乙方施工人員嚴禁在施工現場(chǎng)吸煙，違者一次處罰 元；
12、施工人員不得擅自動(dòng)用消火栓等消防設施，違者一次處罰 元。
三、裝修施工結束：
1、大中型項目的施工，結束時(shí)乙方必須向甲方移交工程竣工圖紙，便于日后公共部位的正常維修；
2、裝修結束后經(jīng)驗收，符合協(xié)議約定和裝修管理規定的，甲方退還裝修保證金；
四、其它事宜：
1、乙方施工現場(chǎng)安全責任人______，聯(lián)系方式_________；
2、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，經(jīng)叁方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：
代表：
乙方(簽章)：
代表：
丙方（簽章）：
代表：
年 月 日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 4
甲方（物業(yè)公司）：
乙方（業(yè)主或使用人）：
丙方（裝飾裝修企業(yè)）：
為保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護公共安全和公眾利益，簽訂本協(xié)議。
第一條、甲方的權利和義務(wù)
1、負責房屋裝修過(guò)程的監督管理服務(wù)。
2、負責現場(chǎng)及公共物業(yè)的環(huán)境衛生檢查和工程竣工后的驗收。
3、對乙方、丙方的房屋裝飾裝修過(guò)程進(jìn)行監督服務(wù)，依據相關(guān)規定向乙方收取裝飾裝修質(zhì)量保證金，向丙方收取裝飾裝修管理服務(wù)費。
4、制止違規行為或報有關(guān)部門(mén)處理。
5、對竣工后的房屋改造部分作記錄存檔。
第二條、乙方、丙方的權利和義務(wù)
1、嚴格遵守小區住宅裝飾裝修管理規定，以及本協(xié)議的規定；乙方對丙方的施工負有監督管理的職責，對丙方違規施工行為負有連帶責任；乙方裝修前應向物業(yè)公司填寫(xiě)裝修申請書(shū)并交付裝修質(zhì)量保證金1000 元；丙方按規定向甲方提供企業(yè)資質(zhì)等相關(guān)資料，主動(dòng)接受甲方對裝修方案、施工過(guò)程的監督管理，按《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定向甲方交納尊章施工保證金 元，裝飾裝修管理服務(wù)費 元。遵章施工保證金于施工企業(yè)完工后，經(jīng)甲方審核符合要求后，無(wú)息返還施工企業(yè)。
2、乙方或丙方運送裝飾材料應遵守甲方告知的注意事項，不得磕碰損壞單 元門(mén)、樓梯踏步扶手、內外墻等公共設施；用電梯運載物料的，應按規定交納電梯使用費。
3、不擅自拆改房屋主體結構，改變原設計用途及保護好衛生間、廚房的防水層。
4、不得私自搭建建筑物和改造主體立面的`門(mén)窗。
5、不得擅自拆改供暖、燃氣管道和相關(guān)設施。
6、嚴禁在室外安裝衣架，防盜網(wǎng)等有礙觀(guān)瞻的懸掛物。
7、不在公共場(chǎng)地、綠地、走廊、樓梯內堆放施工材料、器具等雜物，不亂拋、焚燒垃圾。
8、及時(shí)清掃樓梯渣土，裝修垃圾按甲方要求存放，文明施工（室外堆放垃圾不能散放，必須以袋裝的形式存放，垃圾日產(chǎn)日清）。
9、注意防火防盜，裝修過(guò)程嚴禁明火作業(yè)或超負荷用電。
10、施工時(shí)間規定在8：00-12：00，14：00-19：00，除此時(shí)間外，任何個(gè)人單位不得施工，以免干擾鄰里休息。
11、裝修企業(yè)應按規定接受甲方的資質(zhì)、資格審核，并辦理施工人員登記、出入證手續。
12、不準從事政府明令禁止的其他行為。
第三條、違約責任
1、甲方約定以外擅自收費，乙方有權拒交。甲方如有故意刁難或從事與身份不符的活動(dòng)，乙方可以向主管部門(mén)舉報。
2、乙方因裝修損壞毗鄰房屋，造成鄰居堵、漏或損壞房屋共用部位、共用設備的，應負責修復或予以賠償，幾戶(hù)同時(shí)裝修，責任不明，由共同裝修者均攤負責；屬丙方施工責任的，由乙方另行向丙方追償。
3、乙方違反規定，未經(jīng)批準擅自拆、鑿、改動(dòng)房屋結構及公共設備的，負責恢復和賠償損失，賠償金從裝修保證金中扣除，不足部分由裝修人補交；丙方違反上述規定的，甲方有權終止裝修施工，限期整改，責令恢復原狀,情節嚴重的報行政主管部門(mén)予以處罰。
第四條、本協(xié)議未盡事宜，按政府有關(guān)法律法規執行。
第五條、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效，可申請仲裁或依法起訴。
第六條、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執一份，具有同等法律效力。
第七條、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方： 乙方： 丙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 5
甲方：____________（物業(yè)管理人）
乙方：____________（丙方確定的裝飾裝修單位）
丙方：____________（業(yè)主或合法使用人）
為維護（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本物業(yè)）小區廣大業(yè)主的共同利益及公共設施設備的完好，確保房屋結構安全和外觀(guān)統一美觀(guān)，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）、《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》（成人發(fā)[ ]3號）、《成都市市容市貌管理暫行辦法規定》（成都市人民政府令[ ]第91號）等相關(guān)規定，結合本物業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就丙方位于本物業(yè)房號、建筑面積（下稱(chēng)本房屋包括住宅、商鋪、寫(xiě)字間）的裝飾裝修管理服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議：
第一條：裝飾裝修申報登記
1、裝飾裝修申報登記
a）、乙方（丙方）進(jìn)入本物業(yè)區域內進(jìn)行裝飾施工前必須與甲方簽訂本協(xié)議，辦理裝修登記、提交由業(yè)主、裝飾單位共同簽名的裝修申報登記表；
b）、乙方（丙方）隨同裝修申報登記表應附上詳細的裝飾裝修施工方案，包括裝修項目明細表（各種設備、設施的位置及所用建筑材料的材質(zhì)和防火性能等）和施工圖紙；平面圖、水、電、氣系統圖、天棚平面圖、風(fēng)管平面圖（商鋪若有適用）、煙溫感平面圖（商鋪若有適用）；
c）、乙方應向甲方提交加蓋鮮章的《營(yíng)業(yè)執照》、《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》等復印件；
d）、乙方應向甲方提供裝飾裝修單位施工人員的名單及身份證復印件貳份（需出示身份證原件）；
e）、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面證明文件。
2、裝飾裝修審核
a）、凡不涉及改動(dòng)房屋建筑結構、妨礙相鄰、影響觀(guān)瞻的裝飾裝修，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心在收到乙方（丙方）裝飾裝修申請、施工方案和相關(guān)裝修費用后，三個(gè)工作日內給予審核批復并發(fā)放《房屋裝飾裝修入場(chǎng)證》；
b）、凡涉及改動(dòng)房屋建筑結構、外觀(guān)、消防、環(huán)保等與國家規范或政策要求不相符的裝飾裝修及妨礙相鄰的裝飾裝修，經(jīng)甲方項目物業(yè)服務(wù)中心初審后，乙方（丙方）還必須將裝飾裝修方案報由原開(kāi)發(fā)單位、當地房地產(chǎn)主管部門(mén)、消防、環(huán)境監測、規劃等相關(guān)主管部門(mén)審核批準后，當地房地產(chǎn)主管部門(mén)確認批準后，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心發(fā)放《房屋裝飾裝修入場(chǎng)證》；
c）、乙方（丙方）于裝修期間原定施工方案如有結構或外觀(guān)改變，須事先到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心補報并得到相關(guān)主管部門(mén)批準后方可施工。
3、裝飾裝修驗收
a）、乙方于裝修期間若增加或改動(dòng)隱蔽線(xiàn)、管的封閉施工，應提前4小時(shí)向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心申請辦理隱蔽工程驗收手續，服務(wù)中心將派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在現場(chǎng)查驗同意后方可封閉；
b）、裝飾裝修施工完畢后，丙方應約同甲方項目物業(yè)服務(wù)中心，與乙方共同進(jìn)行查驗；甲方僅負責對房屋結構、外觀(guān)、消防是否存在違規改動(dòng)、是不妨礙相鄰業(yè)主單 元及影響共用管線(xiàn)、公共設施備等進(jìn)行查驗；若存在違規，甲方有權要求乙方（丙方）限期整改；逾期，甲方有權采取合法的處理措施；
c）、驗收合格后，三方《裝飾裝修完工驗收表》內簽字認可。裝修保證在工程駿工30天后無(wú)違約、無(wú)賠償時(shí)，由乙方與丙方憑房屋結構安全及公共財產(chǎn)保證金收據及驗收證明文件，全額無(wú)息退還。
第二條：裝飾裝修期限
裝飾裝修期限從 年 月 日起到 年 月 日止，共計天。若需延期，乙方（丙方）應提前三個(gè)工作日到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續及繳納延期費用后方可繼續施工。
第三條：裝飾裝修時(shí)間
a）、周一至周五8：30—18：30，（12：00—14：00實(shí)行靜音操作）；
b）、周六、周日9：00—18：00，（12：00—14：00實(shí)行靜音操作）；
c）、乙方（丙方）若裝修工期緊、在征得甲方項目物業(yè)服務(wù)中心同意后，裝修時(shí)間可延長(cháng)至晚上21：00，但在晚上18：00—21：00期間禁止使用電動(dòng)機械或其它大噪間工具，禁止在戶(hù)內進(jìn)行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。
2、非裝飾裝修時(shí)間
a）、法定節假日及高考期間不準施工；
b）、配合政府有關(guān)部門(mén)需要。
4、裝飾裝修垃圾清運時(shí)間
a）、周一至周五9：30—11：30、14：30—16：30；
b）、周六、周日10：00—11：00、15：00—16：00
第四條、裝飾裝修相關(guān)費用
1、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金（保證金與裝修質(zhì)量無(wú)關(guān)）。
a）、為加強工程及人員的管理，保證裝飾裝修工作的順利進(jìn)行，有效維護本物業(yè)公共設施、設備的完好、房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全，乙方在簽定本協(xié)議時(shí)，應向甲方繳納裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金；
b）、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金：按收取，共計 元整（大寫(xiě)：人民幣 元整）；裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金退還辦法，參照本協(xié)議第一條第3小條執行。
2、根據成都市物價(jià)局、成都市房產(chǎn)管理局“關(guān)于貫徹實(shí)施《四川省物業(yè)服務(wù)收費管理細則》意見(jiàn)通知”（成價(jià)費[ ]239號）有關(guān)規定，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應向甲方繳納裝飾裝修管理服務(wù)費、裝修垃圾清運費等相關(guān)費用；
a）、裝飾裝修管理服務(wù)費：按 元/平方米/天收取，共計 元整（大寫(xiě)：人民幣 元整）；延期，須按以上標準計算申請延期天數補交上述費用；
b）、裝飾裝修垃圾清運費：按 元/平方米/天收取，共計 元整（大寫(xiě)：人民幣 元整）。
第五條、裝飾裝修管理規定
1、在裝飾裝修過(guò)程中，乙方（丙方）應禁止下列事項：
a）、嚴格遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，不得破壞房屋的承重結構、主體結構；不得將原設計未進(jìn)行防水處理的房間可陽(yáng)臺改為衛生間、廚房；不得隨意鉆鑿頂棚、樓板；不得損壞房屋的整體、外觀(guān)形象；不得破壞外墻裝飾，不得擴大原有門(mén)窗的尺寸或者另建門(mén)窗；不得隨意增加樓地面荷載，在室內做分隔或填充裝飾時(shí)必須使用輕質(zhì)材料，裝飾施工材料嚴禁集中堆放，不得超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得在陽(yáng)臺上攪拌水泥、河沙；嚴禁往熱排水、排污、通風(fēng)等管道內傾倒任何建筑垃圾及其它物品（如油漆、水泥、沙漿等），以防管道堵塞；不得改變房屋及配套設施的使用功能；
b）、要保證各樓層公共設施的完好、不得占用、損壞房屋的公用部位、共用設施或者移裝公共設施設備；
c）、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設施、設備；
d）、不得侵占、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物；
e）、在物業(yè)區域內不得排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過(guò)規定標準的噪音；不能使用易燃材料進(jìn)行裝飾裝修，以免造成安全隱患；
f）、房屋室內原防水層，在施工過(guò)程中不得隨意損壞，如有損傷應及時(shí)做好防水處理；
g）、不得私自在戶(hù)外接駁裝修施工用電、用水；
h）、躍層單 元住戶(hù)不得在后陽(yáng)臺、屋頂上違章搭建，不得在廳內加層；
i）、使用電錘必須安裝限位器，吊頂、安裝木地板其厚度不能超過(guò)5公分，以免鉆穿樓板；
j）、樓板及墻體內埋設有電線(xiàn)管、給排水管道等，在鉆孔或射釘前應查明管線(xiàn)位置，以免引起破壞；
k）、陽(yáng)臺裝修時(shí)應確保外觀(guān)顏色與原建筑顏色相統一，不得以任何形式封閉陽(yáng)臺或改變其使用功能，陽(yáng)臺上不允許安裝防盜網(wǎng)及鋁合金窗等設施；
l）、門(mén)窗玻璃外側嚴禁安裝防盜網(wǎng)及任何設施；在門(mén)窗玻璃及陽(yáng)臺內側安裝防盜網(wǎng)須甲方項目物業(yè)服務(wù)中心規定的樣式（詳情請向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心查詢(xún)）；
m）、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等；
n）、不得在外墻上開(kāi)孔打洞；若因安裝空調等需要，應在甲方項目物業(yè)服務(wù)中心規定位置安裝（詳情請向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心查詢(xún)）；
o）、嚴禁改動(dòng)給排水主管道、若室內安保系統，包括對講機門(mén)鈴和緊急按鈕（若有）及通訊設備需作改動(dòng)，需待甲方項目物業(yè)服務(wù)中心批得同意后，方可按圖進(jìn)行施工；
p）、必須對電器用電負荷進(jìn)行檢查，并確保與原來(lái)設計的供電系統容量兼容；施工時(shí)超容量用電與甲方項目物業(yè)服務(wù)中心協(xié)商后，在甲方項目物業(yè)服務(wù)中心監督下，在指定的位置處接臨時(shí)電源線(xiàn)，否則一切后果及損失由業(yè)主自負；
q）、安裝分體空調不得改變預留的空調外機或甲方項目物業(yè)服務(wù)中心指定的統一位置；要定期檢查排水管應采用硬塑料管，避免因使用軟管而造成的倒灌問(wèn)題，且必須接入專(zhuān)用排水管集中排放；商鋪空調安裝應高于地面2米，且應增設與本物業(yè)統一的空調外機裝飾架；
r）、嚴禁私自改動(dòng)燃氣管道，管道供氣設施和燃氣用具必須符合國家標準，任何安裝、維修、拆移和改裝，必須由持有專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)的單位施工；用戶(hù)不得私自或自行安裝、拆除和改裝；熱水器入口須裝設燃氣閥門(mén)；燃氣熱水器的排煙管道不得與抽油煙機的排氣管合并接入同一管道；
s）、不得在天臺、露臺上搭建陽(yáng)光房、涼亭、雨蓬等構建物，亦不得裝設影響相鄰住戶(hù)通用、采光、安全防盜等權益及妨礙觀(guān)瞻之任何設施；
t）、不得在建筑物、構筑物上亂張貼、涂寫(xiě)、刻畫(huà)，不得在物業(yè)區域內派發(fā)傳單、廣告；
u）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。
2、裝飾裝修過(guò)程中，乙方（丙方）應遵守下列規定：
a）、乙方在領(lǐng)取《房屋裝飾裝修施工入場(chǎng)證》后方能進(jìn)場(chǎng)裝修，并將《房屋裝飾裝修施工入場(chǎng)證》貼于進(jìn)入戶(hù)門(mén)上高約1.6—1.8米處；
b）、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區域前，必須進(jìn)行登記，辦理臨時(shí)出入證；臨時(shí)出入證若有遺失，須繳納補辦工本費20 元/個(gè)；工程裝修完畢應退還辦理的所有出入證后，方可按退款程序退還押金；嚴禁超期使用和轉借、冒用證件；
c）、施工人員臨時(shí)出入證由施工負責人在甲方項目物業(yè)服務(wù)中心統一辦理；裝修人員須佩帶《臨時(shí)出入證》進(jìn)出小區及施工，必須自覺(jué)遵守物業(yè)公司的各項規章制度，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心人員有權進(jìn)行檢查核實(shí)，并拒絕無(wú)證人員進(jìn)入及施工。若在裝修施工過(guò)程中需要增加施工人員，必須由裝修單位負責人或業(yè)主（或其委托人）持裝修人員身復印件和照片前住甲方項目物業(yè)服務(wù)中心人員辦理。嚴禁裝修人員串棟、串戶(hù)、嚴禁涂改、偽造、轉借裝修人員《臨時(shí)出入證》、一經(jīng)查出，予以沒(méi)收證件、扣除押金，直至取消裝修資格等處罰；本物業(yè)施工人員僅限乘座貨運電梯或經(jīng)裝飾保護的其他電梯；
d）、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區域內，嚴禁高聲喧嘩、嚴禁追逐打鬧；遵守社會(huì )公共秩序，遵守治安管理規定，嚴禁打架斗毆。
e）、不準踐踏、占用綠地，不準摘拆花木；不準在公共地方拉繩晾曬衣服；不準攀、涂藝術(shù)雕塑；不準在物業(yè)區域內隨地吐痰、亂丟煙頭、紙屑、果皮、飲料罐瓶；不得在物業(yè)區域內打赤膊、穿拖鞋，不得在裝修房?jì)戎箫埣笆褂秒姞t等大功率電器和明火灶具；
f）、遵守消防法規、不得破壞消防設備、設施，不得堵塞消防通道，不得引起火災事故，木工、漆工場(chǎng)地禁止吸煙和使用明火；
g）、當日施工結束，施工人員應自動(dòng)離開(kāi)物業(yè)區，非裝修時(shí)間不得進(jìn)入物業(yè)區域，未經(jīng)許可，施工人員不得在物業(yè)區域內留宿；經(jīng)同意的留宿人員，夜間22：00以后嚴禁進(jìn)出物業(yè)區域或在小區內游走；
h）、裝修垃圾必須及時(shí)用袋裝清運，其中廢棄木材類(lèi)應用繩子全部扎成捆，堆放在指定地點(diǎn)；
i）、嚴禁向窗外、陽(yáng)臺外以及在樓梯、過(guò)道、天臺等公共場(chǎng)所堆放、拋灑垃圾，嚴禁將垃圾倒入下水道內或將生活污物由雨水管道排出；
j）、進(jìn)入小區的裝飾裝修材料必須經(jīng)過(guò)包裝的，凡散溢性材料，如水泥、河沙、石子等應袋裝后方可進(jìn)入小區，不得沿途傾倒垃圾，如沿途散落必須立即清理干凈；油漆、香蕉水等易燃易爆材料必須用密封容器盛裝，所有材料不得敞口運輸和堆放；運送裝修材料的車(chē)輛必須停放在指定的場(chǎng)地，不得駛進(jìn)人行道路、中心花園。沙子、水泥、磚等材料必須用編織袋裝好后再進(jìn)行搬卸；
k）、帶入本物業(yè)區域的物件如電動(dòng)工具、裝飾材料等，應主動(dòng)向門(mén)崗人員出示登記；帶離物件，應由乙方（丙方）書(shū)面確認的委托人前往甲方項目物業(yè)服務(wù)中心，開(kāi)具出門(mén)條后方可帶離物業(yè)區域；否則，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心有權禁止物件帶離或采取合法的處理措施；
l）、所有裝修材料均由樓梯搬運，搬運時(shí)應注意不得污損地面、墻面或其它公共部位，如有任何污損，一切修復費用由業(yè)戶(hù)承擔；確需使用電梯運輸的.物品，不得超高、超長(cháng)、超重，且應提前24小時(shí)辦理電梯使用申請，以便甲方物業(yè)服務(wù)中心合理安排使用電梯時(shí)間；
m）、電梯內禁止吸煙、隨地吐痰、亂丟垃圾；保護電梯內設備，不得隨意操作電梯內的按鈕或用利器刮傷保護層；保持電梯內整潔，不得張貼或涂寫(xiě)任何廣告、電話(huà)等宣傳文字；
n）、乙方（丙方）必須負責施工現場(chǎng)的消防安全工作，并指定一名專(zhuān)人進(jìn)行現場(chǎng)管理，具體落實(shí)安全防火措施；否則由此引發(fā)的安全事故和造成的損失均由乙方（丙方）負責；
o）、乙方（丙方）在施工中必須保證消防設施的完好，不得圈占、損壞消防設施，不得堵塞消防通道，不得亂放雜物；
p）、用電時(shí)要采用適當的插頭，嚴禁將電源線(xiàn)直接接在漏電開(kāi)關(guān)上，嚴禁在室內使用電爐、電烤火器等高電負荷產(chǎn)品；不準使用高瓦數燈照明（一般限制在100w以下）；
q）、在裝修過(guò)程中，需要進(jìn)行電焊和明火作業(yè)的，必須事先向甲方提出申請，經(jīng)過(guò)同意后方能施工，并在現場(chǎng)配置必要的消防設施；
r）、裝修施工現場(chǎng)必須配備足的滅火設備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器（abc型）個(gè)，并放置在明顯位置，否則，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心有權責令其停止施工，直至配備為止；如需甲方提供，亦可向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心租用。
第六條：裝飾裝修違約責任及處理措施
1、違約責任
a）、凡因裝修而造成相鄰單 元房屋的管道堵塞、滲漏、停電、物品毀壞等，由丙方負責修復和賠償，如屬乙方責任，由丙方與乙方修復和賠償；
b）、乙方應對施工人員的行為承擔連帶責任；
c）、甲、乙、丙均應遵紀守法，加強協(xié)作與溝通，共同維護裝修秩序；如違反本協(xié)議約定，造成經(jīng)濟損失的應承擔損失賠償責任；
d）、乙方（丙方）違反裝飾裝修管理規定條款，接到甲方書(shū)面《裝修違章通知書(shū)》后，應立即對違章項目進(jìn)行整改；否則，甲方有權采取合法的處理措施；造成經(jīng)濟損失的應由乙方（丙方）承擔損失賠償責任。
2、違約責任
甲方對違反裝飾裝修管理規定的行為有權予以制止，并視情節采取以下處理措施：
a）、批評教育；
b）、發(fā)出整改通知，限期整改；
c）、責令恢復原狀；
d）、發(fā)出違章通知，處以違約金；
e）、收繳出入證，不予退還；另行補辦，須繳納工本費；
f）、停工、扣留或沒(méi)收工具、停止能源（如水電）供應；
g）、要求賠償損失；
h）、申請有關(guān)政府職能部門(mén)如房地產(chǎn)行政部門(mén)等予以處罰；
�。ㄒ陨细鳁l可單處也可并處）
第七條：其他約定：
1、乙方與丙方產(chǎn)生爭議，應由雙方自行解決，甲方無(wú)義務(wù)代表任何一方。甲方可作為中間人進(jìn)行協(xié)調；
2、本協(xié)議中有關(guān)按理裝飾裝修規定未盡事宜，甲方有權隨時(shí)對該管理規定作增加或修改，以甲方現場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心的書(shū)面通知為準，無(wú)須征得乙方（丙方）同意，但所有管理規定均遵照政府有關(guān)法律、法規和規章執行。本規定若有與《前期物業(yè)管理協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)公約》相沖突的條款，以后者為準；
3、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向本物業(yè)所在地法院起訴；
4、本協(xié)議壹式份，以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效，三方各執份，均具有同等法律效力。
甲方代表人____________乙方代表人____________丙方代表人____________
�。ê炞郑___________（簽字）____________（簽字）____________
年 月 日____________ 年 月 日____________ 年 月 日____________
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 6
房主人：________
承建人：________
根據《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關(guān)規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。
第一條工程說(shuō)明。
甲方擬修建的私人房屋，房屋擬修建________________。層高為：第一層________米，第二層________米，第三層________米。建筑面積約為_(kāi)_______平方米。
第二條承建方式及施工準備。
1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工、木工、水電工，承包給乙方承建。
2、甲方應適時(shí)提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料，并負責水電到工地。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的.手推車(chē)、攪拌機、震動(dòng)器、切割機、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。
第三條建房工期。
本工程從________月開(kāi)始，整體工程最遲于________年底完工。
第四條工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式：
1、整體建筑任務(wù)為：基礎砌筑，主體工程，室內外墻面搪糊，室內及樓梯梯步地板磚安裝，室內外地坪處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線(xiàn)等預埋安裝。
2、房屋修建價(jià)格，按建筑面積計算，單價(jià)為_(kāi)_______每平方米大寫(xiě)：________
3、付款方式：基礎和地圈梁澆筑完成，預付________ 元;每層樓面層現澆完成，各預付 元;待工程全部完工后，經(jīng)雙方檢查無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清余下的工錢(qián)。
第五條工程質(zhì)量要求。
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。
2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進(jìn)行施工。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
第六條施工安全要求。
1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規范和技術(shù)要求，嚴禁酒后作業(yè)。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
2、安全責任：一切安全責任事故由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。
第七條違約責任和爭議的解決辦法。
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負責任。
2、乙方承建的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
第八條合同的生效與終止。
1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 7
�。紅itle＞ 市政協(xié)機關(guān)>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>201>>8>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>年度干部選拔任用工作專(zhuān)題報告＜/title＞＜meta/＞
甲方：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方： 物業(yè)公司
住址：
法定代表人/負責人：
聯(lián)系方式：
丙方： 裝修公司
住址：
法定代表人/負責人：
聯(lián)系方式： （附營(yíng)業(yè)執照）
依照政府有關(guān)法律、法規以及《業(yè)主臨時(shí)公約》，為保證建筑物的完好和安全，保持小區內的美觀(guān)和清潔，維護各方合法權益，特制定 棟 號房的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
一、管理權限
小區內物業(yè)的裝修由物業(yè)管理中心監督管理。甲方需提交《裝修申請表》，并經(jīng)由物業(yè)管理中心審批備案方可進(jìn)行施工。
二、報批程序
1、甲方應提前5天向小區物業(yè)管理中心申報，并辦理相關(guān)手續。業(yè)主如委托他人代理申報，應提交相應的授權手續。
2、必須詳細如實(shí)地填寫(xiě)《裝修申請表》，提供工程施工圖。
3、經(jīng)物業(yè)管理中心確認同意，甲方領(lǐng)取“住宅裝修施工準入證” 后，才能進(jìn)行房屋的裝修。
4、裝修施工人員需帶好身份證及復印件一張和甲方委托證明到管理中心辦理施工人員臨時(shí)出入證， 施工期間須將出入證帶在前胸。出入證超期的需辦理延期手續。
5、甲方、裝修單位需到管理中心簽訂《室內裝修消防安全責任書(shū)》。
三、裝修責任
1.切實(shí)遵守中華人民共和國建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的各項條款，并遵守本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，若有違反，乙方及丙方承擔一切責任。
2.甲方、乙方、丙方對裝修房屋質(zhì)量、安全、消防等責任負責，加強施工人員裝修的安全施工和消防安全等意識，采取有效的安全防范措施，嚴格按照甲方審批同意的裝修方案和圖紙施工，并承擔因本房屋裝修引起的結構安全、工程質(zhì)量、施工安全及消防安全的責任。
3.丙方不得拆改、損壞原房屋的承重墻、柱、梁、樓板等主體結構及構件。不得擅自改動(dòng)構件的受力形式，不得在樓板及屋面開(kāi)著(zhù)孔洞和發(fā)生損壞樓板及屋面的行為。
4.丙方不得改動(dòng)、拆除外墻原有的門(mén)窗、封閉外陽(yáng)臺等改變原建筑外觀(guān)，不得損壞、涂改建筑外墻，確保建筑物外觀(guān)的完整。
6.安裝入戶(hù)防盜門(mén)的門(mén)扇開(kāi)關(guān)不得妨礙公共通道及消防設施正常使用。
7.安裝防盜網(wǎng)、鐵柵欄需按照房屋建設單位指定的材料、規格、款式進(jìn)行安制。防盜網(wǎng)、防盜閘門(mén)應安裝在玻璃窗、玻璃門(mén)的內側。
8.必須對廚房、陽(yáng)臺、衛生間及下水管等部位做好防水措施，并對上述部位進(jìn)行72小時(shí)的浸水檢測，確認無(wú)滲水后再進(jìn)行下一工序的施工，沉池必須采用陶粒等輕質(zhì)材料回填。
9.所有地漏口、下水預留口等，應在施工前進(jìn)行通水檢測。封閉排污立管時(shí)必須預留檢查口，以方便檢修。
10.不準擅自拆改燃氣管道設施，管道煤氣的報裝，請與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系。
11.不準擅自移動(dòng)和接駁對講門(mén)禁設施。
12.空調機必須安裝在指定的位置，空調安裝如涉及到高空作業(yè)安全的業(yè)主必須聘請相應具備安裝資質(zhì)的單位進(jìn)行�？照{出水須排入空調專(zhuān)用的排水管道，嚴禁懸空排放。在安裝空調時(shí)，不得損壞外墻或其他設備、設施；在進(jìn)場(chǎng)安裝前需告知物業(yè)管理中心并接受物業(yè)公司服務(wù)人員的監督。
13.丙方不得將建筑余泥、水泥砂漿等建筑垃圾傾倒入下水管道內，如因施工造成管道堵塞、漏水等事故，丙方須負責修復（或承擔修復費用），如影響到其他業(yè)主的`，還須承擔其相應的責任及費用。
14.乙方需切實(shí)加強對裝修人員的用電管理，堅決杜絕盜電及私自亂拉亂接現象，防止觸電事故的發(fā)生。
15.裝修人員不得隨意改動(dòng)水、電等管線(xiàn)走向和封閉上述管線(xiàn)。
四、裝修時(shí)間
1.裝修施工安排在上午8：00至12:00，下午14:30至18:00進(jìn)行。
2.節假日（含周末），小區內禁止一切噪音施工的不文明行為。
五、裝修垃圾的清運
1.裝修垃圾須分類(lèi)預處理，其中廢棄木材類(lèi)應當用繩子全部扎成捆，建筑裝修垃圾（淤泥）要裝袋或桶裝，磚石塊與木材不分流者、建筑垃圾不用袋裝者不得出本裝修居室，裝修垃圾應按乙方指定的場(chǎng)地堆放，并按有關(guān)規定繳納建筑垃圾清運費，由物業(yè)公司雇請專(zhuān)門(mén)人員統一清運到郊外政府指定的位置堆放。
2.嚴禁向窗外、陽(yáng)臺外、以及樓梯、過(guò)道、天臺等公共場(chǎng)所堆放拋擲建筑垃圾，嚴禁將剩余的砂漿廢水向下水道及廁所倒棄或將生活污水由雨水管道排出。
六、電梯使用
1.用電梯垂直運輸裝修材料時(shí)，必須使用貨運電梯進(jìn)行。散裝物品需袋、桶裝處理方可進(jìn)入電梯。電梯載重量不得超出電梯的額定承載重量。
2.超長(cháng)、超重及易損壞電梯的建材、工器具、家私等物品須走安全通道（即樓梯）。
3.嚴禁裝運易爆、易燃危險品。
4.運送裝修材料，對損壞電梯內及電梯間一切物件者，丙方一律照價(jià)賠償。
9.電梯使用時(shí)若出現：電梯門(mén)的開(kāi)關(guān)失去控制、運行時(shí)有明顯的速度異常、動(dòng)行時(shí)有異常的振動(dòng)和響聲、有漏電現象及其它異�，F象，應及時(shí)報告物業(yè)管理中心。
七、裝修管理費用
1.在申請裝修手續時(shí)，甲方須交裝修保證金：2000 元/戶(hù), 裝修垃圾清運費:按房屋建筑面積算:3 元/ ㎡，房屋裝修管理服務(wù)費:按房屋建筑面積算:2 元/㎡，裝修公司或裝修隊保證金:500 元，施工人員辦理出入證須交保證金50 元，出入證工本費10 元。裝修公司或裝修隊的違規行為自行負責。
2.裝修施工結束后，經(jīng)物業(yè)管理中心驗收確認，如無(wú)違反本規定以及其他管理規定的行為，沒(méi)有對他人財產(chǎn)或公共場(chǎng)地、設施、設備等造成損害的，90 個(gè)工作日后乙方須無(wú)息全額退回裝修押金。
八、違約處理
根據政府有關(guān)法律規定，對違反本管理協(xié)議內容的，按下列情況處理：
1.因房屋裝修發(fā)生違章行為，甲方和裝修單位均有責任者，均承擔責任。乙方或裝飾單位如違反本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》的條款， 除承擔所有修復費用外并承擔由此而產(chǎn)生的一切后果。
2.因丙方原因引起，影響房屋結構安全等事故，使他人人身財產(chǎn)受到損害的，除負賠償責任外，并承擔一切后果。
3.凡因裝修施工造成損壞公共設施、設備及公共部位、外墻或給他人財物造成損失的，應及時(shí)恢復原狀并承擔相應的責任。
8.凡乙方、裝修單位違反本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》屢勸不改的，甲方有權利將禁止其進(jìn)場(chǎng)或取消其在小區的裝修資格，并賠償相應的損失。對于拒不按本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》進(jìn)行處理的，丙方需要退還裝修費用并支付違約金，情節嚴重或影響他人利益的將報告有關(guān)部門(mén)依法處理或向項目所在地人民法院提出訴訟。
甲方：（業(yè)主）
乙方（物業(yè)公司）：
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代表（簽章）：
年 月 日
年 月 日
丙方：（裝修公司全稱(chēng)）
負責人（簽章）：
年 月 日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 8
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的______裝修施工事宜達成一致，簽訂本協(xié)議。
一、乙方包干承包：
該房屋裝修的全部施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見(jiàn)附件。
二、包干承包費用：
人民幣______整（小寫(xiě)____________ 元）除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。
三、支付方式：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日，甲方向乙方預付人民幣______整（小寫(xiě)￥______ 元）；
2、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣______整（小寫(xiě)￥______ 元）；
3、全部裝修施工完成后______天內，甲方支付余款人民幣______整（小寫(xiě)￥______ 元）
四、工期：
雙方確定該房屋裝修施工工期為_(kāi)_____天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務(wù)。
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負責采購裝修材料；
2、甲方應按協(xié)議約定及時(shí)付款，否則按200 元/天支付違約金；
3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過(guò)程中發(fā)現質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的'裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；
4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500 元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；
5、乙方應在協(xié)議約定的工期內完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200 元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；
6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時(shí)負責為甲方免費維修。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方（簽字）______乙方（簽字）______
時(shí)間：____年_____月_____日時(shí)間：____年_____月_____日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 9
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________________________________________
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守：
一、工程概況：
1、裝飾施工地點(diǎn)：
2、住房結構：房型_______房_______廳_______廚_______衛，施工面積_______平方米。
3、裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。
5、工期：自____年___月___日開(kāi)工，至____年___月___日竣工。
二、工程價(jià)款及結算的約定：
1、工程總價(jià)款：￥_______ 元，大寫(xiě)_____________________（人民幣）：（詳見(jiàn)本協(xié)議裝修工程報價(jià)單）。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
�。�1）第一期：對預算設計認可簽訂協(xié)議之日，甲方向乙方支付5000 元作為訂金（該金額將在第二期的工程款中進(jìn)行抵扣）；
�。�2）第二期：協(xié)議簽定后，在開(kāi)工前支付工程總造價(jià)的50 %（即￥_______ 元）；
�。�3）第三期：施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半時(shí)支付工程總造價(jià)的40 %（即￥_______ 元）；
�。�4）第四期：竣工驗收合格后三日內支付工程總造價(jià)的剩余10 %（即￥_______ 元）。
三、雙方責任：
A、甲方責任：
1、甲方應在開(kāi)工前一天，向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。
2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
3、如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔有關(guān)費用。
4、根據乙方提供的需求按時(shí)提供自購材料，甲方自購的材料由甲方自行負責將該裝修材料搬運到施工場(chǎng)地內。
5、清除裝修場(chǎng)地內影響到乙方施工的障礙物。
B、乙方責任：
1、參加甲方組織的施工設計方案現場(chǎng)交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
2、乙方指派為乙方駐工地負責人，全權負責協(xié)議履行。
3、乙方在裝修期間全程承擔現場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期及施工現場(chǎng)安全承擔全部責任。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
5、乙方負責人負責組織裝修人員參與本協(xié)議定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無(wú)條件更換。
四、關(guān)于材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，并與乙方辦理交接手續。乙方如發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見(jiàn)附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業(yè)規定的質(zhì)量標準；如不符合設計、施工要求，或者質(zhì)量、規格有差異，應禁止使用。如已經(jīng)使用，對工程造成的損失由乙方負責。
4、乙方承包的所有材料應由乙方自行搬運入戶(hù)。
5、為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前七天書(shū)面向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單，并同時(shí)提供所需材料的損耗數量，以便甲方按計劃進(jìn)行采購材料。甲方應按清單內容及時(shí)采購相關(guān)材料并提供給乙方，以便乙方正常進(jìn)行施工。
五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執行中華人民共和國建設部（2002）110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業(yè)施工規范、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施工規范工藝進(jìn)行施工。
3、若因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，相應的工期進(jìn)行順延。
4、若因乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周?chē)従拥呢敭a(chǎn)損失，由乙方負責修復及賠償；
5、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)或者增減工程項目，必須提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)甲乙雙方確認簽字施工圖與報價(jià)單后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期的，甲、乙雙方另行約定。
6、若部分工序由甲方材料供應廠(chǎng)家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
7、工程驗收：甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點(diǎn)，乙方應提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收。
8、工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知三天內組織驗收，如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。
9、工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程（水、電）保修期為十年（注明：若水、電工程屬于改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內）。
10、保修期內，由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費對相關(guān)部件進(jìn)行維修或者更換。保修期結束后，乙方負責長(cháng)期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。
六、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定：
1、甲方提供的施工要求應同乙方協(xié)商，施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。否則，乙方應負責修復和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結構、拆、改承重墻、加大樓（地）面荷載等方面的施工，乙方應提前準備相關(guān)施工方案并通知甲方，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認后再施工。
3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類(lèi)安全保障，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
七、違約責任：
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方應支付乙方100 元；若甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的.，每逾期一天，按該期應付款金額的0.5 %支付違約金，余下的工期順延。
2、由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方應向甲方支付100 元違約金；逾期三十天仍未能竣工的，甲方有權單方解除協(xié)議，乙方應按照協(xié)議總金額的10 %向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程，由此造成無(wú)法驗收或者損失的，相關(guān)責任由甲方承擔。
6、工程關(guān)鍵節點(diǎn)未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
7、乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。
八、糾紛處理方式：
雙方如對協(xié)議執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、協(xié)議的變更和解除：
1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方如需變更協(xié)議內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，并訂立終止協(xié)議協(xié)議后，才能解除本協(xié)議。
3、如由于乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權提出中止裝修，并與乙方協(xié)商共同解決。如協(xié)商不成甲方可以提出終止協(xié)議。
十、其它事項：
1、工程開(kāi)工前，甲方應將房屋外門(mén)鑰匙（一把）交由乙方施工負責人保管，工程竣工驗收時(shí)，甲方負責提供新鎖（一套），由乙方當場(chǎng)負責安裝調試合格并交付給甲方。
2、本協(xié)議簽訂后，本工程乙方不得再進(jìn)行轉包。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有同等法律效力。
4、雙方簽認的裝飾工程報價(jià)單、施工圖以及經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的其它具體問(wèn)題協(xié)議，作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
附件一：《裝飾施工內容表》
附件二：《裝飾用料單》
附件三：甲乙雙方身份證復印件各一份
本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：______________
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
____年___月___日____年___月___日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 10
委托方(甲方)：_____________
承接方(乙方)：_____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內全部裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：_____________
二、形式結構：_____________
三、工程項目：
1、九個(gè)房間(5臥室、3客廳、1書(shū)房)地面鋪設80_80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整;1個(gè)廚房，3個(gè)衛生間墻面30_45鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30_30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的.之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購買(mǎi)所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修材料及人工費共計260000 元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500 元押金，20__年6月8日至20__年9月9日內無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 11
委托方（甲方）：
承包方（乙方）：
工程項目：根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
一、工程地址：，施工面積按實(shí)際面積計算。
二、施工內容：詳見(jiàn)《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖。
三、承包方式：雙方商定采取甲方提供主材，乙方包工、包輔料的（見(jiàn)附表：甲方提供裝飾材料明細表，見(jiàn)附表：乙方提供裝飾材料明細表）總包干方式。
四、工程工期：__年_月_日至__年_月_日，工程總天數__天。
第二條：工程價(jià)款
工程總價(jià)款：元（大寫(xiě)：元整），其中包括裝修輔料費、人工費、設計費。
第三條：質(zhì)量要求
一、工程使用輔材材料的品種、規格、名稱(chēng)，見(jiàn)材料一覽表。
二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
第四條：付款方式
合同一經(jīng)簽訂甲方即應支付工程款的10%；水電材料進(jìn)場(chǎng)付工程款的30%，泥水材料進(jìn)場(chǎng)付工程款的30%；漆工材料進(jìn)場(chǎng)付工程款的`25%，總工程完工驗收合格付5%，以收據為準。
第五條：保修期
自竣工驗收之日起，表面工程保修期為二年，隱蔽工程為五年。
第六條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
二、本合同具有法律效力。
三、本合同（包括合同附件）一式份，甲乙雙方各執壹份。
甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：簽約日期：
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 12
甲方（發(fā)包方）：
身份證號碼：
乙方（承包方）：
身份證號碼：
雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：
一、工程項目：
1、三個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱(chēng)三個(gè)房間）打地角線(xiàn)，包暖氣及管線(xiàn)（客廳要對稱(chēng)），房頂四周打石膏線(xiàn)，包三個(gè)房間的門(mén)、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽(yáng)臺的門(mén)窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽(yáng)臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書(shū)柜）、西側打一吊柜，包陽(yáng)臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線(xiàn)路根據甲方要求適當調整，客廳門(mén)后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的.所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。
三、質(zhì)量標準：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
20__年八月二十日至20__年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。
五、工程造價(jià)：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問(wèn)題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。
甲方：
簽字（蓋章）：
_____年_____月_____日
乙方：
簽字（蓋章）：
_____年_____月_____日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 13
甲方：_________
乙方：_________
協(xié)議標的：甲方位于_________的居室，以下簡(jiǎn)稱(chēng)標的。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》（合同編號：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《裝修合同》）中的未盡事宜，簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則：
1、施工過(guò)程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2、乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備（如炊具、潔具及其他設施、設備）（水、電、施工人員自備炊具、潔具除外）。
3、乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。
4、乙方應設置專(zhuān)門(mén)的垃圾堆放處，及時(shí)清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛生。
5、安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著(zhù)軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動(dòng)物品。
6、有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經(jīng)過(guò)提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款；如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
7、如由于乙方或其施工人員過(guò)失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來(lái)的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。
8、乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。
二、材料
9、凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的.所有材料不得在驗收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必須在運抵標的居室時(shí)當場(chǎng)由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5（《乙方提供裝飾材料明細表》）中規定的品名、質(zhì)量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。
10、乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買(mǎi)憑證（發(fā)票或者購物票據）、環(huán)保證明、保修證明、材料來(lái)源、說(shuō)明書(shū)等相關(guān)材料，甲方有權向廠(chǎng)商或者經(jīng)銷(xiāo)商核實(shí)材料的真實(shí)性，如果發(fā)現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產(chǎn)品，并按照合同標定價(jià)格的雙倍對甲方進(jìn)行賠償；如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
11、由于乙方提供材料質(zhì)量、規格等原因，造成工程質(zhì)量出現問(wèn)題時(shí)，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項；由于乙方提供材料質(zhì)量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來(lái)的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。
12、由乙方購買(mǎi)的材料，乙方承諾對其質(zhì)量負責，并負責在裝修工程保修期內進(jìn)行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質(zhì)量問(wèn)題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。
13、對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場(chǎng)斷貨等特殊情況無(wú)法購買(mǎi)或無(wú)法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規格的材料，且必須經(jīng)過(guò)甲方的簽字同意。
14、甲、乙方提供的材料進(jìn)入標的居室后，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
15、乙方無(wú)權擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現爭議時(shí)，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。
16、乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。
17、《裝修合同》附件中，所有的_________改為_(kāi)________（_________厚），每張板（均為標準尺寸__________________）補交_________元的材料費，金額按實(shí)際工程量結算。
三、施工
18、乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書(shū)面的工程進(jìn)度表和甲方采購材料進(jìn)度表。
19、進(jìn)行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點(diǎn)對工長(cháng)、工人進(jìn)行培訓。
20、開(kāi)始施工后，乙方質(zhì)檢人員應當隨時(shí)了解工程狀況和進(jìn)展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書(shū)面登記。乙方質(zhì)檢人員必須嚴格履行質(zhì)檢的制度，相關(guān)驗收單必須齊全
21、在進(jìn)行施工時(shí)，乙方有義務(wù)向甲方說(shuō)明施工方式，并經(jīng)過(guò)甲方確認后方可進(jìn)行施工。如未經(jīng)甲方確認，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí)，乙方應無(wú)條件進(jìn)行整改，并賠償由此而帶來(lái)的損失。
22、如果工程質(zhì)量出現問(wèn)題，甲方提出后，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時(shí)改正的，依不同情況扣除支付工程款項。
23、如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長(cháng)或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
24、在進(jìn)行設施、設備安裝時(shí)，應經(jīng)過(guò)甲方確認安裝位置后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí)，乙方應無(wú)條件進(jìn)行整改。
25、合同簽訂后如在施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及減少工程項目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關(guān)手續后，方能進(jìn)行該項目的變更和施工。
26、裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點(diǎn)。垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收。
27、在乙方進(jìn)行電路施工時(shí)，應合理布線(xiàn)，經(jīng)過(guò)相同位置的線(xiàn)路應采用同一管材或護套線(xiàn)包裹，施工長(cháng)度按單條管線(xiàn)計算，不分別計算
28、瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時(shí)方可使用。
29、地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_(kāi)________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。
30、涂刷標的居室內所有部位（包括客廳、主臥室、輔臥室、書(shū)房、儲物間、過(guò)道和涼臺）的墻漆、頂漆時(shí)，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費；刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。
31、所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。
32、在刷漆前，乙方應由甲方書(shū)面確認兌水比例，如未經(jīng)甲方確認進(jìn)行刷漆或技術(shù)使用不當，兌水超過(guò)_________%，甲方有權要求重新購買(mǎi)同樣型號的油漆重刷，有關(guān)一切費用均由乙方自行負責。
33、所有門(mén)及門(mén)套采用的原子灰為_(kāi)________牌。
四、工程驗收
34、對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進(jìn)行后續施工。
35、工程的質(zhì)量驗收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》執行。在工程質(zhì)量保證期內，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價(jià)賠償損失。
36、甲方有權在乙方完工后對房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，由國家認定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標的居室進(jìn)行室內空氣質(zhì)量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告（包括甲醛，VOC等）給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款
37、物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣
_________元，若物業(yè)無(wú)罰款扣除則甲方全額返還；物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
38、物業(yè)收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時(shí)，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39、乙方所做預算書(shū)應充分考慮甲方工程的各種實(shí)際工作量，工程款項的結算應實(shí)際發(fā)
生的工程長(cháng)度（面積、體積）為準，而不是按工料使用量結算。按實(shí)際工程長(cháng)度（面積、體積）發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格，以甲方的對質(zhì)量和面積的書(shū)面簽字驗收做為支付工程款的依據。
40、如支付中期款時(shí)工程量發(fā)生變化，變更項目經(jīng)驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時(shí)結算。如因施工工程質(zhì)量或其他問(wèn)題需與乙方共同進(jìn)行檢驗或就雙方爭議的問(wèn)題進(jìn)行磋商，則可適當順延結款日期。
41、甲方在簽定合同時(shí)向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時(shí)扣除。
六、保修及其他
42、乙方承諾對整個(gè)工程進(jìn)行3年的保修和終身維護，時(shí)間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話(huà)的2小時(shí)內做出響應，在48小時(shí)內到達現場(chǎng)。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問(wèn)題而導致報修，在甲方報修以后48小時(shí)內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43、工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡(jiǎn)圖和上下水管線(xiàn)簡(jiǎn)圖，標明導線(xiàn)規格、暗管走向和上下水管線(xiàn)、閥門(mén)、接口走向和位置，甲方簽收后方進(jìn)行竣工結算。
44、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請相關(guān)部門(mén)仲裁解決。
45、本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份，_________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
乙方代表（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 14
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
1、工程地點(diǎn)：___
2、工程承包方式，雙方商定采取下列第（1）種承包方式：
�。�1）乙方包工、包全部材料；
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
�。�3）乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同
3、總價(jià)款：___
4、開(kāi)工日期：______年____月____日
第二條：質(zhì)量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負，施工質(zhì)量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第三條：材料供應。
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的'合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第四條：付款方式。
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付20%工程款；剩余80%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責并且施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第五條：違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第六條：合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后即生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方（業(yè)主）：
簽約日期：_____年_____月_____日
乙方：
簽約日期：_____年_____月_____日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 15
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢，為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________________
2、居室規格：
總計：施工面積____________平方米。
3、施工內容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、工程開(kāi)工日期：______年______月______日
5、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）___________________元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可，詳見(jiàn)本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進(jìn)度過(guò)半（______年______月______日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）
甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的.，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第六條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第七條：合同生效
1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式 份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。
甲方（業(yè)主）：（簽章）
電 話(huà)：
簽約日期：
乙方：（簽章）
電 話(huà)：
簽約日期：
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 16
裝修方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
施工方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將______________________________________房屋精裝修包工給乙方，為明確雙方責任，特簽訂如下協(xié)議：
一、承包內容
1、按甲方要求的內容精裝修六樓，按圖紙施工。
2、所有施工垃圾及拆除的清理到一樓。
二、承包方式及工程造價(jià)
甲方按包工包料的形式承包給乙方，乙方按甲方交底的內容施工，工程造價(jià)為人民幣____________________元。
三、裝修質(zhì)量要求精裝按圖施工
施工過(guò)程中必須有可靠地安全措施，搭好腳手架和安全網(wǎng)，確保項目管理和施工人員的自身安全、營(yíng)業(yè)門(mén)面及過(guò)往行人的'人身安全。如出現人中傷亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不負責法律和經(jīng)濟責任。
四、施工工期
1、本工程的開(kāi)工期：___________________________。
2、合同簽訂生效后，乙方應組織施工人員，技術(shù)人員及施工設備進(jìn)場(chǎng)，除不可抗拒的情況下，乙方應保證60天完工。
五、付款方式
乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方按四次付給乙方工程款，甲方第一次向乙方預付工程款為人民______________元，完成樓面后付人民幣________________元。工程驗收合格后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題甲方一次性付清。
六、其他
1、甲方提供一樓給乙方作生活用房，提供三相四線(xiàn)施工用電承擔施工期間水電費用。
2、乙方在施工中保證施工場(chǎng)地周邊的交通通暢和環(huán)境衛生，節約用水用電，做好防火防盜。
3、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：_______________________
乙方簽字：_______________________
____年___月___日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 17
發(fā)包方(甲方)：_________________________
承包方(乙方)：_________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修。為保證工程順利進(jìn)行，按照《中華人民共和國民法典》的規定，結合本工程具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，特簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程名稱(chēng)：_______________________。
2、工程地點(diǎn)：_______________________。
3、工程內容：_______________________。
4、承包范圍：_______________________。
5、承包方式：_______________________。
第二條、工程期限
1、工期概況
開(kāi)工日期：_____年____月____日;
竣工日期：_____年____月____日;
協(xié)議工期總日歷天數_____(按甲方現場(chǎng)工程進(jìn)度計劃)
2、延期開(kāi)工：乙方不能按期開(kāi)工的，應提前3日以書(shū)面形式通知甲方，如甲方3日內未做出答復的，視為同意延期開(kāi)工，具體開(kāi)工日期將另行約定。如甲方不同意延期開(kāi)工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開(kāi)工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。
3、暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時(shí)內向乙方提出處理意見(jiàn)，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的'，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時(shí)內予以答復。甲方未能按時(shí)答復的，乙方可自行復工。
4、工期順延
發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
(1)甲方未能按協(xié)議約定提供開(kāi)工條件的。
(2)甲方未按時(shí)驗收隱蔽工程的。
(3)7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時(shí)以上不能施工的。
(4)甲方未按時(shí)支付工程款的。
(5)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
出現以上情況時(shí)，乙方應及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
5、工期提前
提前竣工的條件應是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。對于乙方提前竣工，甲方不再另行支付費用。
第三條、工程質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：優(yōu)良。按(GB50210—20__)建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標準驗收規范執行。
第四條、工程價(jià)款及結算的約定
1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：________________詳見(jiàn)本協(xié)議裝修工程報價(jià)單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂協(xié)議之日。支付訂金兩萬(wàn)，第二次付款時(shí)扣除訂金金額;
(2)第二次，協(xié)議簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%，合計_________元;
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 18
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn)：
2.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。
3.裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
4.承包方式：___（包工包料、清包工、部分承包）。
5.工期：自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，____工期__天。
二、工程價(jià)款及結算的約定
1.工程總價(jià)款：￥__元，大寫(xiě)（人民幣）：___詳見(jiàn)本合同裝修工程報價(jià)單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
�。�1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除
�。�2）第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計__元
�。�3）第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計__元
�。�4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價(jià)10%合計__元
�。�5）工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執行——DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30–19__《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程由__方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的`水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方__元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付__元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的__%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：_____電話(huà)：_____
乙方（簽章）：_____電話(huà)：_____
簽訂地點(diǎn)：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 19
甲方：__________
乙方：__________
乙方對其所有的房屋進(jìn)行裝修，因裝修項目毗鄰其他房屋，涉及房屋的共用部位、共用設施設備，為明確雙方權利和義務(wù)，保證房屋居住安全，特簽訂本協(xié)議。
一、乙方裝修項目按照申請書(shū)和施工說(shuō)明、施工圖紙進(jìn)行。
二、乙方同意遵守建設部《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規定》、《__市居住社區物業(yè)管理辦法》和《房屋裝飾技術(shù)要求》，并在本協(xié)議第一條約定的范圍內施工。
施工時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。
1 、業(yè)戶(hù)（使用人）應確保裝修方案不違反建設部及市政府的有關(guān)住宅裝修管理法規的限定。若有抵觸，業(yè)戶(hù)需更正裝修方案。
2 、業(yè)戶(hù)（使用人）應確保裝修方案中不得有影響異產(chǎn)毗鄰房屋居住安全的項目，若有抵觸，業(yè)戶(hù)需更正裝修方案。
三、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關(guān)房屋裝修的質(zhì)量、工程預算、施工技術(shù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)。乙方如有《裝修管理協(xié)議書(shū)》中增、改、建項目的，必須經(jīng)甲方工程部同意，書(shū)面申請批準后，簽訂有關(guān)協(xié)議。
四、乙方同意施工期間接受甲方的監督檢查及甲方制定的規章制度。工程竣工后同意由甲方參與驗收，并將施工技術(shù)資料移交甲方存檔。
五、乙方同意委托具有與裝修工程項目相適應的資質(zhì)條件的.專(zhuān)業(yè)施工隊伍施工。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設施設備、異產(chǎn)毗鄰房屋損壞或他人財產(chǎn)損失的，由乙方承擔賠償責任。
六、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的，乙方須負責維修，造成損失的，應予以賠償。
七、乙方對房屋的裝修部分承擔維修責任。甲方對房屋的共用部位、共用設施設備有正常安全檢查和維修的權利，檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時(shí)，乙方同意予以協(xié)助，拆改部分由乙方自行恢復。
八、使用電焊機等耗電量較大的施工機具，必須向甲方申報，并按甲方指定的配電箱由專(zhuān)業(yè)人員接線(xiàn)。
九、乙方擅自擴大第一條約定的裝修范圍、超過(guò)施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權要求乙方停止施工、恢復原狀并賠償損失。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另議補充條款。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本協(xié)議有附件。
附件一：《房屋裝飾技術(shù)要求》
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 20
甲方：
乙方：
為了規范房屋的裝飾及修繕行為，以保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全，同時(shí)保護物業(yè)業(yè)主和使用人的合法權益。根據國家相關(guān)法律法規和萬(wàn)達·江畔人家的"房屋前期管理服務(wù)協(xié)議"的約定，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
第一條乙方在對房屋裝修時(shí)，必須符合國家的"住宅內部裝飾裝修管理辦法"和本小區的"業(yè)主手冊"中與裝修相關(guān)的管理規定。
第二條在施工前，乙方必須先填寫(xiě)"業(yè)戶(hù)裝修施工申報審批表"，并提交給甲方審批。只有拿到施工許可證和裝修人員的施工卡后，才可以開(kāi)始施工。施工人員在進(jìn)入施工現場(chǎng)后，必須首先安裝廁所設施，并嚴禁在任何地方隨意排大小便。
第三條只有當涉及到主體結構拆改、非承重墻體和明顯增加荷載(例如改裝地熱供暖)的時(shí)候，乙方才可以到吉林市房屋安全行政主管部門(mén)申請批準，并在拿到批準后才可以開(kāi)始施工。在改裝地熱時(shí)，必須先將地面抹灰層除去，以減輕樓體負荷。
第四條在裝飾修繕時(shí)，乙方不能進(jìn)行以下行為：
1.超過(guò)設計標準或規范增加樓面荷載。
2.將不需要防水的房間改造成需要防水的房間。
3.拆除或損壞現有的節能設施，減低節能效果。
4.搭建建筑物或構筑物，改變住宅外立面(例如關(guān)閉陽(yáng)臺等)。
5.侵占公共空間，損害公共區域，私自拆除或改變公共設施，如供水、供暖、供電、供氣、通訊、排煙、通風(fēng)口、下水管道等，并取消進(jìn)戶(hù)總閥門(mén)。
6.在不符合規定的位置安裝太陽(yáng)能熱水器、燃氣熱水器和空調。
7.私自清理樓板，割斷樓板中的鋼筋，改變建筑主體和承重結構。
8.未經(jīng)許可侵犯墻上的門(mén)窗，或擴大原有門(mén)窗的洞口尺寸。
9.封閉主下水管線(xiàn)檢查口和衛生間棚面下水檢查口。
10.拆除自來(lái)水表的安全防護環(huán)。
11.未經(jīng)甲方允許私自攀登屋頂，破壞屋面的防水和安裝設施和設備。
第五條乙方必須遵守以下規定，以確保建筑結構安全、使用安全、周?chē)课莅踩⒈Ｗo公共利益：
1.如果確實(shí)需要改建或拆除供暖、燃氣設施以供自用，乙方應自行前往相關(guān)部門(mén)或單位辦理審批手續。任何改造燃氣設施的工作必須由燃氣管理單位指定的`專(zhuān)業(yè)施工隊伍完成，并且復印件必須提交給甲方以備存檔。
2.在承擔裝修義務(wù)的公司中，乙方必須保證這些公司及其相關(guān)人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及本小區的規定和本協(xié)議中的相關(guān)條款。如果違反規定造成甲方損失，甲方有權根據損壞的程度依法要求乙方承擔賠償責任，同時(shí)，甲方還有權向吉林市房屋安全行政主管部門(mén)申請追究賠償金。
3.乙方應在入伙手續辦理期間，同意委托甲方進(jìn)行清運裝修垃圾，并繳納2元/平方米的裝修垃圾清運費用(按建筑面積計算)。如果改變?yōu)榈責峁┡�，另外繳納2元/平方米(按建筑面積計算)的費用。乙方須自行將產(chǎn)生的裝修垃圾放入袋中，并交付給甲方指定的地點(diǎn)，由甲方進(jìn)行統一的有償清運。
4.裝修人員施工卡須由乙方或裝修公司負責人持帶著(zhù)2張照片的身份證(外地人員持公安機關(guān)頒發(fā)的暫住證)及其復印件，在甲方服務(wù)中心登記辦理，每張施工卡需付3元的工本費，在裝修完成后必須歸還甲方。如果施工卡丟失而導致的后果由乙方承擔。裝修施工人員需要在進(jìn)入施工現場(chǎng)前先佩戴施工卡，否則甲方有權拒絕其進(jìn)入本小區。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區的有關(guān)管理規定。如果裝修施工人員違反規定而造成損失，乙方和裝修公司將要承擔連帶責任。無(wú)論何時(shí)，在裝修過(guò)程中都必須無(wú)條件地接受當地公安機關(guān)和甲方工作人員的監督和檢查。同時(shí)，沒(méi)有身份證、暫住證或固定住址等“三無(wú)”人員不得在本小區內進(jìn)行裝修施工。
5.在裝修過(guò)程中，乙方禁止使用超過(guò)環(huán)保所規定的高噪音設備，并且裝修施工時(shí)段應為每天上午8:00至11:30，下午13:00至18:00.拆除施工時(shí)段應為每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00(周六、周日和重大節假日施工禁止擾民)，在此之外的時(shí)間不得施工。
6.乙方同意遵守上述所有規定，以確保建筑結構、使用、周?chē)飿I(yè)和公共利益得到保護。
乙方在裝修期間必須采取必要的安全和防火措施，施工現場(chǎng)應當配備滅火器。
第六條在乙方進(jìn)入小區搬運散裝材料如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料時(shí)，需由運輸人員先到服務(wù)中心交納保證金500元，并簽署《協(xié)議書(shū)》后才能放行。在本小區公共區域裝卸此類(lèi)物料時(shí)，必須鋪設墊布和遮蓋布，裝卸完成后應立即清掃干凈。這些材料進(jìn)入裝修單元后，需房管員根據《協(xié)議書(shū)》做出合格檢查后，方可返還保證金。如有違約行為，則按照《協(xié)議書(shū)》辦理。其他裝修材料和工具進(jìn)入時(shí)，保安員將根據《業(yè)戶(hù)裝修施工申報審批表》內容進(jìn)行放行。如果有物品外搬需求，必須由甲方開(kāi)具《放行條》。
第七條乙方在進(jìn)行裝修時(shí)，必須確保房屋及其附屬設施的安全，保證毗鄰住戶(hù)可以正常使用。房屋共用設施設備，包括上下水主管線(xiàn)、天然氣、供熱管線(xiàn)、排煙道、排風(fēng)道、智能化系統等和這些設施相關(guān)的設備，如上水閥門(mén)、下水檢查口等，不得進(jìn)行封閉式裝修。否則，如需拆除裝修以進(jìn)行設施維修時(shí)，乙方需自行承擔所有損失。
第八條乙方進(jìn)行裝修如果導致下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災或其他人身財產(chǎn)損失，乙方需承擔所有修復和賠償的責任。
第九條乙方在進(jìn)行裝修過(guò)程中，如對房屋共用部位和設施設備造成損壞，乙方應按要求恢復或賠償所有損失。如乙方逾期未完成，甲方有權要求其停止施工。如果甲方需為恢復所需而支付費用，乙方需全額賠償甲方。
第十條乙方在進(jìn)行包窗口的時(shí)候，需特別注意保溫沙漿，否則可能導致窗口透風(fēng)、透寒、返潮、霉變等后果，此時(shí)乙方需自行承擔所有責任。
第十一條當乙方安裝窗臺板時(shí)，不能去除窗臺保溫沙漿，否則可能導致窗臺漏水、返水、玻璃結露等現象，乙方需承擔所有責任。
第十二條乙方在本小區的公共部位不得進(jìn)行任何裝修或者堆放活動(dòng)，否則乙方需承擔所有責任并停止施工。
第十三條乙方在不遵守裝修規定的情況下，必須予以恢復并承擔違約責任，甲方可根據情節的嚴重程度進(jìn)行以下處罰措施：
1.停止裝修工作；
2.要求恢復原狀；
3.向吉林市房屋安全行政主管部門(mén)報案處理；
4.向乙方追索賠償金；
5.向人民法院提起訴訟，并由乙方承擔一切后果。
第十四條一旦乙方完成裝修工程，必須向甲方申請核驗。甲方在接到報驗后的三天內進(jìn)行初步驗收，如發(fā)現問(wèn)題則告知業(yè)主并要求整改。三個(gè)月后，乙方提出終驗的要求，甲方和吉林市房屋安全行政主管部門(mén)將對裝修工程進(jìn)行終驗。
1.經(jīng)過(guò)終驗的裝修工程符合國家有關(guān)規定和本協(xié)議的條款，則裝修工程被視為合格驗收；
2.若終驗發(fā)現有違反國家有關(guān)規定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方必須承擔賠償責任，甲方有權向乙方要求賠償；
3.甲方需將賠償金用于本物業(yè)的房屋維修費用，專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十五條本協(xié)議未盡事宜遵照萬(wàn)達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，以及國家有關(guān)法律、法規和規章執行。
第十六條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方簽名：
日期：
乙方簽名：
日期：
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 21
甲方(住宅裝修管理方)：_________________
資質(zhì)證書(shū)號：_____________________________
法定代表人：_________委托代理人：________
住所：___________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________
乙方(住宅裝修施工方)：_________________
資質(zhì)證書(shū)號：_____________________________
法定代表人：_________委托代理人：________
住所：___________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________
裝修住宅地址：___________________________
業(yè)主姓名：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________
為了加強對居住物業(yè)的裝修管理，規范物業(yè)裝修行為，根據《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項最終達成如下約定，以共同遵守。
第一條 住宅裝修的基本情況。
1、住宅建筑面積：___________平方米;結構類(lèi)型：___________。
2、裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。
第二條 甲方按照有關(guān)法規和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。
1、應當將裝修的相關(guān)法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進(jìn)入住宅區的乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的`小區臨時(shí)出入證，指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等。
2、應當不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區的出入證，如發(fā)現證件過(guò)期，應及時(shí)辦理續期手續，對無(wú)證裝修施工人員應當拒絕其進(jìn)入小區從事施工活動(dòng)。
3、應按乙方裝修施工的進(jìn)展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場(chǎng)巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場(chǎng)巡視和檢查。對發(fā)現違規行為，應及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書(shū)面整改通知等。
對涉及房屋結構安全的，應及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì )并報區縣房地產(chǎn)管理部門(mén)依法查處。
4、對乙方整改不及時(shí)，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區臨時(shí)出入證、責成相關(guān)施工人員退出小區等，直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時(shí)修賠。
對阻止無(wú)效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
第三條 乙方應嚴格遵守本市有關(guān)法規、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區臨時(shí)出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開(kāi)始施工。
1、乙方有權從甲方獲取裝修物業(yè)的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
2、施工人員進(jìn)入小區，自覺(jué)佩帶出入證，人員有變動(dòng)，應主動(dòng)辦理變更手續。施工人員須文明規范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
3、維護房屋外觀(guān)統一，不得擅自封閉陽(yáng)臺、安裝外置曬衣架、遮陽(yáng)棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。
4、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過(guò)程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時(shí)至次日上午8：00時(shí)和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的 施工。
5、施工期間應關(guān)閉分戶(hù)門(mén)，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺(jué)維護小區公共秩序，不在公共部位亂寫(xiě)、亂劃、亂畫(huà)，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規定時(shí)間運送垃圾，集中在指定地點(diǎn)堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時(shí)打掃，保持公共部位清潔。
6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規定到當地警署辦理暫住證。
7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會(huì )和甲方的監督，對公共區域(包括門(mén)廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。
8、施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線(xiàn)布置圖等資料、退還小區臨時(shí)出入證。
第四條 違約責任。
1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續的，應承擔延誤工時(shí)的責任。
甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失的應賠償。
2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時(shí)出入證的，甲方可拒絕其進(jìn)入小區從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。
第五條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可人民法院提起民事訴訟。
第六條 本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，一份向小區業(yè)主委員會(huì )備案。
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權代理人(簽字)：
年 月 日
乙方(蓋章)：
法定代表人或授權代理人(簽字)：
年 月 日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 22
甲方：_______________
乙方：_______________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關(guān)法律、法規的規定，遵循公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
裝飾工程施工地點(diǎn)：
施工內容：
承包方式：
合同總工期______天，自________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工。
合同總價(jià)款
其中：人工費________元材料費________元。
二、雙方工作
1.甲方工作
1.1開(kāi)工前，向乙方提供裝飾方案及做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。__空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分__空的房屋中所滯留的家具、陳_等采取保護措施，并經(jīng)乙方書(shū)面確認。
1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協(xié)調鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。
1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，并說(shuō)明使用注意事項。協(xié)調做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。
2.乙方工作
2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現場(chǎng)交底，交甲方進(jìn)行書(shū)面認定。
2.2乙方指派________為乙方駐現場(chǎng)代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。
2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。
2.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火及環(huán)保規定。
2.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
三、工期
1.工期延誤
1.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。
設計變更和工程量變化。
甲方同意工期相應順延的其它情況。
1.2由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。
1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元違約金。
四、工程價(jià)款支付
開(kāi)工日前三天，甲方支付總價(jià)款的________%，計________元
工程日期過(guò)半，甲方再支付總價(jià)款的________%，計________元
驗收合格____日內，甲方支付總價(jià)款的剩余部分，計__________元。
五、材料供應
1、甲方供應材料
甲方供應的材料、設備應有材料設備表。甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。
甲方供應的材料、設備運抵現場(chǎng)____日內，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價(jià)款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。
2、乙方采購的材料
乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表，注明品牌、規格、等級、數量、單價(jià)和總價(jià)，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。
六、工程變更
在工程施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單后方可進(jìn)行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
七、質(zhì)量與驗收
1.工程質(zhì)量
1.1工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更為依據，以《____市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。
1.2乙方應認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標準和設計要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的.費用。
2.竣工驗收與保修
2.1工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單。甲方自接到工程驗收單____日內驗收，在驗收單上簽字。甲方無(wú)正當理由不按時(shí)驗收，超過(guò)____日的視為竣工驗收已被確認。
2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________。
2.3雙方約定的保修項目?jì)热萜谙逓椋篲_____________________________。
八、安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設計規范。
2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
九、違約責任
甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無(wú)法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準要求，或其他使合同無(wú)法履行的行為，乙方應承擔違約責任。
甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價(jià)款的_______%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時(shí)，當事人可以要求對方予以增加。
十、合同爭議解決方式
雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請__________________________調解。協(xié)商或調解不成時(shí)，雙方可以按下述第_____________種方式解決：
1、由_______________仲裁委員會(huì )仲裁
2、向人民起訴。
十一、其他約定
_______________________________________________________。
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十三、組成本合同的文件包括：
1、本合同條款及合同附表
2、施工圖紙及做法說(shuō)明
3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書(shū)面協(xié)議
4、補充規定。
十四、其他
1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定后生效。
2、乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款，本合同即告終止。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 23
發(fā)包方(甲方)：___________________
承包方(乙方)：___________________
為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。
一、概況
1、甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個(gè)體工商戶(hù)。
2、裝修施工地點(diǎn)：____市區(縣)
____路(村)
____巷____號____樓層室。
3、住房結構：
4、裝修施工內容：
室別部位裝修內容及要求備注：_______。
5、承包方式：
6、總價(jià)款：____元(其中人工費 元，材料費 元，詳見(jiàn)清單。)
7、工期：自____年____月____日開(kāi)工，至____年____月____日竣工。工期為_(kāi)___日。
二、關(guān)于材料供應的約定
1、甲方提供的材料
序號材料或設備名稱(chēng)規格型號單位數量質(zhì)量等級抵現場(chǎng)時(shí)限
備注
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方采購的材料
序號材料或設備名稱(chēng)規格型號生產(chǎn)廠(chǎng)商(品牌)單位數量質(zhì)量等級單價(jià)(限購 元以下)總價(jià)上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的以倍補償給甲方。
乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》和省主管部門(mén)制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的費用。
3、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1、合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的 %，計 元;
______年_____月_____日前，甲方支付總價(jià)款的 %，計 元;______年_____月_____日前，甲方支付部?jì)r(jià)款的 %，計_____元;______年_____月_____日前，甲方支付總價(jià)款的 %，計 元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。
2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。
3、雙方款項往來(lái)，均應出具發(fā)票(或收據)。
六、甲方義務(wù)
1、開(kāi)工前天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則；
2、提供施工期間的.水源、電源；
3、負責協(xié)調乙方與鄰里之間的關(guān)系；
4、不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負責配合乙方做好保衛及消防等工作；
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，及竣工驗收。
七、乙方義務(wù)
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及相關(guān)質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本工程；
2、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
4、保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
八、違約責任
1、合同雙方當事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、因一方原因，造成合同無(wú)法履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
3、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天對方支付違約金 元。
4、由于乙方原因，工程質(zhì)量及室內空氣質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理或返工，工期不予順延。
5、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金 元。
九、合同爭議的解決方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。
十、其他約定事項
1.工程開(kāi)工前，甲方應將房屋外門(mén)鑰匙把交乙方施工負責人保管。工程竣工驗收時(shí)，甲方負責提供新鎖套，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
2.本合同簽訂后，工程不得轉包。
3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有同等法律效力。
4.雙方簽認的裝飾工程報價(jià)單、施工圖及經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的其它具體問(wèn)題協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。
十一、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式份，雙方各執份。
4、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包方(甲方)：___________________
承包方(乙方)：___________________
房屋裝飾裝修管理協(xié)議 24
甲方________
名稱(chēng)：________________
地址：________________
聯(lián)系方式：________________
乙方（承包方）：
名稱(chēng)：________________
地址：________________
聯(lián)系方式：________________
鑒于甲方擬將其房屋裝修工程發(fā)包給乙方，為明確雙方的權利和義務(wù)，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下協(xié)議：
一、工程范圍
乙方應根據甲方提供的裝修設計方案，進(jìn)行施工，包括但不限于以下內容：
1.拆除舊飾面材料，搬運至指定地點(diǎn)；
2.鋪設水電管道、安裝燈具、衛浴設備；
3.抹灰、貼瓷磚、涂料、吊頂、地面鋪設；
4.安裝門(mén)窗、燈具、熱水器等設備；
5.完成其他裝修工程所需的安裝與調整。
工程應于______年______月______日開(kāi)始，至______年______月______日結束。工程進(jìn)度表及付款方式將在雙方確認的裝修設計方案中明確。
二、權利與義務(wù)
1.甲方有權要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程，并履行保修和維護義務(wù)；
2.甲方有義務(wù)按照約定支付工程款項，并提供必要的`配合和支持；
3.乙方有權要求甲方提供必要的施工便利和配合，并按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程；
4.乙方有義務(wù)接受甲方的監督和指導，對工程存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改和修復。
三、質(zhì)量標準及驗收
1.乙方應按照國家相關(guān)標準及甲方提供的裝修設計方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；
2.工程驗收應在工程結束后進(jìn)行，甲方應按照約定時(shí)間和標準進(jìn)行驗收；
3.若工程驗收不合格，乙方應在規定期限內進(jìn)行整改和修復，確保工程符合約定標準。
四、保質(zhì)期限
1.保質(zhì)期限為工程驗收合格之日起______個(gè)月；
2.在保質(zhì)期限內，如因乙方原因導致工程出現問(wèn)題，乙方應自費進(jìn)行修復；
3.在保質(zhì)期限內，如因甲方原因導致工程出現問(wèn)題，乙方應提供必要的服務(wù)支持。
五、違約責任
如甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議的約定，違約方應承擔以下責任：
1.違約方應向守約方賠償因違約行為造成的全部損失；
2.違約方應按照約定向守約方支付違約金；
3.如因違約行為導致對方重大損失或嚴重影響本協(xié)議履行，違約方應承擔相應的法律責任。
六、爭議解決方式本協(xié)議執行過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。因訴訟引起的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）應由敗訴方承擔。
七、其他約定事項
�。òüこ炭铐椫Ц斗绞�、金額及時(shí)間等）__________________________________________________________________________________________________________________________。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充修改。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（發(fā)包方）：（蓋章）__________代表：（簽字）________________日期：__________
乙方（承包方）：（蓋章）__________代表：（簽字）________________日期：__________
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