住宅裝飾裝修工程施工合同(精選10篇)
現今很多公民的維權意識在不斷增強，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編整理的住宅裝飾裝修工程施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
住宅裝飾裝修工程施工合同1
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_________
單位：_________
住所地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
手機號：_________
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
單位名稱(chēng)：_________
資質(zhì)等級：_________
營(yíng)業(yè)執照號：_________
注冊地址：_________
法定代理人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代表人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
本工程設計人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
施工隊負責人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合本市實(shí)際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、工程地點(diǎn)：_________
2、施工項目及要求：（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
�。�1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：
�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
4、工程期限_________天；開(kāi)工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_________元，金額大寫(xiě)：_________元（詳見(jiàn)附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價(jià)單）
第二條 工程監理若本工程實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執一份（見(jiàn)附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執一份（見(jiàn)附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價(jià)款內）。
第四條 甲方工作
1、開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4、如需拆改原建筑的結構或設備管線(xiàn)，甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作；
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
2、嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
4、保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)，交付前應打掃衛生一次。
第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期（見(jiàn)附表七：裝飾裝修工程變更單）。
第七條 材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的.，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標準雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執行：
1、《岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見(jiàn)附件十一）
2、雙方商定條款：施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門(mén)對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單（見(jiàn)附表八：工程驗收單）；
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續（見(jiàn)附表九：工程結算單）
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修（見(jiàn)附表十：工程保修單）。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
�。�1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場(chǎng)，工程款分兩次支付：第一次開(kāi)工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進(jìn)度過(guò)半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門(mén)負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)認證）
�。�2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
支付次數支付時(shí)間支付近額（元）第一次開(kāi)工前三日第二次工程進(jìn)度過(guò)半第三次雙方驗收合格 2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單（見(jiàn)附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時(shí)間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票。
第十二條 違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；
4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；
5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽(yáng)仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的_________地點(diǎn)，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價(jià)款內）；
2、施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分；下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。
第十五條 其它約定條款_________。
第十六條 附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)鑒證之日起生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執一份。
4、合同履行完后自動(dòng)終止。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附表一： 裝飾裝修工程施工項目確認表
附表二： 住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表三： 住宅室內裝飾裝修工程報價(jià)表
附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表
附表六： 住宅室內裝飾裝修工程設計圖
紙附表七： 裝飾裝修工程變更單
附表八： 工程驗收單
附表九： 工程結算單
附表十： 工程保修單
附件十一：岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗收標準
1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程；
2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執一份）。
住宅裝飾裝修工程施工合同2
合同編號
簽訂日期
簽訂地點(diǎn)
甲方（委托人）代表人
身份證號碼聯(lián)系電話(huà)
住所
乙方（被委托人）代表人
營(yíng)業(yè)執照號碼施工資質(zhì)證書(shū)編號
聯(lián)系電話(huà)
住所
依照《中華人民共和國合同法》建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程地點(diǎn)：
工程面積：
房屋戶(hù)型：
2、工程內容及要求：（詳見(jiàn)施工圖紙及報價(jià)單，并以報價(jià)單為準，見(jiàn)附表二）。
3、工程承包方式：雙方商定采用下列種方式
�。�1）包工包料
�。�2）包工不包料
�。�3）包工部分包料
二、工程期限及保修期：
1、工期天，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、工程保修期：月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開(kāi)具工程保修單。
三、付款相關(guān)事項：
1、合同價(jià)款：（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）___元
其中：設計費___元
其它費用
2、結算方式：
本合同結算方式為。
�。�1）按設計圖紙所含項目一次性總包，甲方無(wú)需支付超額部分款項。
�。�2）按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認的工程項目結算。除去甲方要求增加的項目，其結算價(jià)不應超過(guò)預算價(jià)的（推薦8﹪）。
3付款方式：合同生效時(shí)，甲方支付總價(jià)款的%，計___元，其余價(jià)款根據施工進(jìn)度計劃分期支付：
工程進(jìn)度
付款比例
金額
開(kāi)工前三天
隱蔽工程驗收合格
油漆工程開(kāi)始前
工程竣工驗收合格
4、余款：___元，工程驗收合格后天內一次付清。乙方應向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。
5、雙方款項往來(lái)，均應出具收據。
四、材料、設備的供應
1、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
2、甲方提供的材料、設備（見(jiàn)附表四）
本工程甲方采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進(jìn)度及時(shí)供應到現場(chǎng)。
甲方提供的材料、設備運抵現場(chǎng)后，由乙方負責保管。
3、乙方采購的材料、設備（見(jiàn)附表五）
凡由乙方采購的材料、設備必須與報價(jià)單中注明的品牌、規格、型號、質(zhì)量、計量標準相符，并提交購貨發(fā)票或證明材料，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。
4、對于需要第三方安裝的材料、設備，應當由甲乙雙方及第三方共同現場(chǎng)交底，乙方做好施工配合。
五、施工過(guò)程中的一般權利義務(wù)
1、甲方
�。�1）甲方應在開(kāi)工前，告知物業(yè)管理單位及相關(guān)權利人，并辦理好相關(guān)手續。
�。�2）開(kāi)工前，甲方自行設計的，應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明1份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等由采取保護措施。
�。�3）向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，說(shuō)明使用注意事項，做好相關(guān)記錄，并承擔相應費用。
�。�4）施工中使用公用部位操作，由甲方負責協(xié)調鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。
�。�5）如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)（不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境），負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。
�。�6）協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
�。�7）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，需征得乙方同意并應支付趕工費，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費后再行趕工。
�。�8）甲方可以由其本人或書(shū)面委托的代理人對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。
�。�9）甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方本人或甲方代理人與乙方接觸。
2、乙方
�。�1）甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。
�。�2）組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案、進(jìn)度計劃，交甲方審定并簽字認可。
�。�3）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
�。�4）乙方委派為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協(xié)調由乙方負責的各項事宜。
�。�5）在開(kāi)工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調
�。�6）乙方應按工程進(jìn)度提前通知甲方供應材料，并合理施工按期完成工程。
�。�7）負責對現場(chǎng)設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生，如有發(fā)生應盡快修復并賠償損失（含有關(guān)部門(mén)的罰款）。
�。�8）降低噪聲（每日１２時(shí)至１４時(shí)，１９時(shí)至次日７時(shí)，乙方不得使用噪聲震動(dòng)工具進(jìn)行施工），保護環(huán)境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點(diǎn)。
�。ǎ梗┯梢曳绞┕げ划敁p害相鄰權利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償的，有權向乙方追償。
(10)乙方有義務(wù)為甲方提供相關(guān)安全規范、環(huán)保規范、施工規范、設計規范及驗收規范的相關(guān)標準。
�。�11）乙方應嚴格按照設計圖紙或經(jīng)甲方簽字確認的方案施工。
六、施工安全
1、甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明、及工程變更事項應符合國家相關(guān)技術(shù)規范、安全規范、消防規范及環(huán)保規范。
2、乙方應當按照國家相關(guān)技術(shù)規范、安全規范、消防規范、環(huán)保規范及設計規范進(jìn)行設計施工。
3、施工單位應當制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。
七、工程變更
1、工程施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)，須雙方協(xié)商一致，簽訂變更單（附表七）和變更圖紙，作為竣工結算和工期調整的依據，后方能進(jìn)行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時(shí)，一并結算。
2、凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。
八、工程驗收
1、工程驗收按照簽訂合同時(shí)的國家標準執行
2、施工圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明，工程變更單的內容作為驗收的依據。
3、乙方應提前天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進(jìn)行驗收，如甲方在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見(jiàn)的視為驗收合格。
4、雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量和隱蔽工程進(jìn)行驗收：（１）電氣管線(xiàn)、給排水安裝工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門(mén)窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墻紙等）（４）工程竣工驗收
5、乙方應向甲方提交竣工驗收報告，通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
6、驗收時(shí)，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門(mén)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的，驗證過(guò)程支出的相關(guān)費用及整改費用由乙方承擔，工程質(zhì)量符合約定及質(zhì)量標準的，驗證費用由甲方承擔。因整改造成工程未按期完成的，視為工期延誤，乙方承擔違約責任。
7、裝修后的室內環(huán)境應當達到國家環(huán)保標準的'要求，在裝修過(guò)程中應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料。甲方要求。
�。�1）工程完工后進(jìn)行室內裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測（驗收）。
�。�2）工程完工后不進(jìn)行室內裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測（驗收）。
8、如果甲方要求進(jìn)行環(huán)境檢測的。應在工程完成后由江蘇省建設行政部門(mén)批準的有檢測資質(zhì)的相關(guān)部門(mén)或機構進(jìn)行環(huán)境檢測，并出具檢測報告。監測室內環(huán)境時(shí)，應在工程完工至少7天后，監測時(shí)，家具、窗簾等含污染源的物品不得進(jìn)入施工現場(chǎng)，并保證甲方自行購買(mǎi)的裝修材料符合環(huán)保要求。檢測時(shí)應雙方到場(chǎng)，檢測費用由甲方承擔。如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應進(jìn)行治理，直到達到環(huán)保要求并承擔檢測及治理費用。
9、驗收合格后，雙方應填寫(xiě)工程驗收單（附表八）及保修單（附表十），乙方應提交工程結算單（附表九）及有關(guān)資料給甲方，甲方應自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并結清尾款。
九、工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方應與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將工程監理單位及監理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監理公司的工作。
十、保修事項
1、乙方施工的有防水要求的項目保修期年（不得低于五年）。
2、乙方施工的其他項目保修期年（不得低于2年）。
十一、違約責任
1、甲方責任
�。�1）未按合同規定的時(shí)間和要求提供原材料、設備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方___元。
�。�2）由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量問(wèn)題或規格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量，乙方向甲方提出，甲方仍堅持使用而造成工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
�。�3）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，如無(wú)證據證明系乙方施工所致，甲方承擔責任。
�。�4）甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知，甲方在收到通知日后仍不付款的，乙方有權解除合同。
�。�5）甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線(xiàn)，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。
�。�6）違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。
2、乙方責任
�。�1）乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規定，甲方有權要求限期無(wú)償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。
�。�2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的%支付違約金。逾期天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方，甲方有權解除合同。
�。�3）乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現場(chǎng)陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。
�。�4）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失（包括罰款）由乙方負責。如甲方的要求違反國家相關(guān)規范及法律、法規而乙方未盡相關(guān)義務(wù)的，由乙方承擔相應責任。
�。�5）乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家質(zhì)量標準以及不符合雙方約定的，應無(wú)條件更換為符合要求的材料和設備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。
�。�6）甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線(xiàn)，乙方有權拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方應承擔連帶責任。
�。�7）由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
�。�8）違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
3、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款。如需解除合同，開(kāi)工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價(jià)%的違約金，開(kāi)工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價(jià)%的違約金。
�。�、如一方要變更合同內容須雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議
十二、爭議或糾紛的處理
1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請建設主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
2、雙方協(xié)商或調解不成時(shí)
雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁
依法向人民法院起訴。
十三、附則
1、本合同正本一式二份，雙方各執一份，副本份，有同等法律效力。
2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
3、雙方另有約定可簽訂補充協(xié)議。
十四、其它約定
1、
2、
3、
十五、合同附件
1、施工內容表
2、工程預算表
3、報價(jià)單
4、甲方提供材料設備表
5、乙方提供材料設備表
6、甲方訂貨單
7、工程變更單
8、工程驗收單
9、工程結算單
10、工程保修單
11、工程設計圖
12、隱蔽工程圖
甲方：乙方：
代表人：法定代表人：
家庭住址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
郵政編碼：郵政編碼：
電話(huà)：電話(huà)：
____年__月__日____年__月__日
住宅裝飾裝修工程施工合同3
裝飾企業(yè)合同編號：
甲方（甲方）： 乙方（乙方）：
住所： 住所：
委托代理人： 設計師： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：現場(chǎng)施工負責人：聯(lián)系電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內裝飾管理辦法》等有關(guān)法律、法規、規章的規定及國家合同示范文本的相關(guān)內容，結合住宅室內裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、誠信原則的基礎上，就甲方住宅住宅室內裝飾裝修工程的有關(guān)事宜（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程），經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 第一條 工程概況和造價(jià)
1.1 工程地點(diǎn)： 1.2 工程內容及范圍(詳見(jiàn)附件圖紙及預算)。 1.3 工程方式：雙方商定采取下列第 種方式。
(1) 乙方包工、包料（詳見(jiàn)附件預算）；
(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見(jiàn)附件預算）； (3) 乙方包工、甲方包料（詳見(jiàn)附件預算）。
1.4 工程期限 （晴）天，開(kāi)工日期 年 月日，竣工
日期 年月 日。
1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）： 元，（詳見(jiàn)附件預算）。
其中輔料和人工費 元；代購主材費 元，稅金（3.441%）元。
第二條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。 第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
�。�1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，發(fā)包人、承包人各一份； （2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各一份，設計費（大寫(xiě)
�。� 元，由甲方支付（此費用不包含在合同價(jià)款內）。 第四條 甲方義務(wù)
4.1 甲方應在開(kāi)工前 天辦理有關(guān)裝飾裝修的報建手續。甲方應為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )
造
條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4.2 免費提供施工期間的水源、電源； 4.3 負責協(xié)調施工單位與鄰里的關(guān)系；
4.4 不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦
理相應的審批手續；
4.5 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督；
4.6 如負責材料或設備的采購，應對其質(zhì)量和按期進(jìn)場(chǎng)負責； 4.7 參與工程的竣工驗收。 第五條 乙方義務(wù)
5.1 指派（姓名） 為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、
保量的按期完成施工任務(wù)，解決有關(guān)承包人負責的.各項事宜。
5.2 施工中嚴格執行安全技術(shù)規范、防火規定、施工質(zhì)量驗收規范，按期保質(zhì)完成工程； 5.3 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境； 5.4 保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通； 5.5 保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)； 5.6 負責施工期間的施工現場(chǎng)和施工人員的各類(lèi)安全；
5.7 工程竣工未移交給甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。 第六條 工程變更
6.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)
工程費用及工期。
6.2 甲方書(shū)面要求工程項目變更，但甲方拒簽書(shū)面變更協(xié)議，乙方有權單方面停工直至甲
方簽定變更協(xié)議后，乙方再行復工，且工期順延。 第七條 材料的供應和驗收
7.1 由甲方提供的材料，設備，甲方應按時(shí)供應到施工現場(chǎng)后通知乙方，雙方共同驗收并
辦理交接手續，因施工期間對材料、設備保管、搬運、使用等不當造成的損失，由乙方負責賠償；
7.2 由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現場(chǎng)時(shí)通知甲方，并接受甲方驗收
后使用,甲方索要主要材料的質(zhì)保書(shū)、合格證等質(zhì)量證明的，乙方有義務(wù)提供。如乙方提供的材料、設備不符合設計和施工要求或不符合與甲方約定的標準，未經(jīng)甲方同意，禁止乙方使用。
7.3 乙方在施工中發(fā)現甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格，應及時(shí)向甲方提出。如甲方仍表示使用的，應形成書(shū)面意見(jiàn)，由此造成的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責。
7.4 甲方或乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。 第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方以書(shū)面形式確認，工期相應順延：
�。�1） 工程量變化和設計變更；
�。�2） 產(chǎn)生不可抗因素的（特指甲乙雙方人為的停電、停水以及法定的不可抗力的因素）；
�。�3） 甲方同意工期順延的其他情況；
8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔，工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款造成誤工、停工等，合同工期相應順延，并補償乙方由此而引起的經(jīng)濟損失。
8.4 因乙方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延，不能按期竣工的，乙方承擔違約責任；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工材料費及返工費由乙方承擔，并承擔違約責任。
第九條 質(zhì)量標準
合同雙方約定本工程質(zhì)量標準為
9.1 施工質(zhì)量標準為：國標。 9.2 室內空氣質(zhì)量驗收標準為：國標 。 第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過(guò)程中（含隱蔽工程和中間工程）分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行
驗收：
�。ǎ保┧婋[蔽工程驗收； （２）防水工程驗收； （３）瓦工工程驗收； （４）木工粗裝工程驗收； （５）木工精裝工程驗收； （６）油漆及竣工初驗； （７）竣工驗收 。
乙方應提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單 10.2 工程竣工后，乙方應辦理移交手續（見(jiàn)附件工程結算單）通知甲方驗收，
同時(shí)提供管線(xiàn)竣工圖等資料。
10.3 工程自驗收合格雙方簽字之日起為工程保修期，在正常使用條件下，住宅室內裝飾
裝修工程的最低保修期為兩年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附件工程保修單）。保修期以竣工驗收
合格簽字或蓋章之日算起。保修單用于保修。 第十一條 工程款支付方式
11.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提交工程決算書(shū)，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。
發(fā)包人接到?jīng)Q算書(shū)后三日內如未有異議，即視為同意，發(fā)包人即向承包人付清工程尾款。
11.3 發(fā)包人付清工程價(jià)款，承包人開(kāi)具財務(wù)手續，向發(fā)包人辦理移交及發(fā)放工程保修卡。
11.4 發(fā)包人在應付款日期不付清款是違約行為，承包人有權停止施工，并追究違約責
任。 工程竣工驗收合格未付工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用，其責任由發(fā)包人承擔。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規
定，受到罰款或給對方造成的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
12.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4 甲方未按期支付工程款的，工期相應順延。
第十三條 安全生產(chǎn)和防火
13.1
施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、質(zhì)量合格，施工場(chǎng)地安全管理、施工人員和施工設備的安全保障等。乙方有義務(wù)對施工圖紙中安全問(wèn)題進(jìn)行審查，如有安全隱患的，應及時(shí)提出修改意見(jiàn)，甲方仍堅持的，應當形成書(shū)面意見(jiàn)，其結果由甲方承擔；乙方未審查或未能提出與安全有關(guān)的意見(jiàn)，施工后所產(chǎn)生的與安全有關(guān)的后果責任由乙方承擔。
13.2
乙方應加強施工場(chǎng)地安全管理，施工期間所發(fā)生的施工人員和施工設備的安全以及其它施工場(chǎng)所的安全責任后果由乙方負責。
合同雙方應當共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻，如甲方未經(jīng)有權部門(mén)批準，堅持改變的，乙方有權拒絕施工并不承擔違約責任。
第十四條 合同爭議的解決方式
因本合同所產(chǎn)生的任何爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可申請相關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商
住宅裝飾裝修工程施工合同4
合同編號：_________
發(fā)包方(甲方)：_____________________身份證號碼：______________
聯(lián)系(通信)地址：_______________________________________________
電話(huà)：①_______________②____________手機：____________________
承包方(乙方)：_________________________________________________
公司總部地址：___________________________________________________
法定代表人：_________________________電話(huà)：____________________
法人營(yíng)業(yè)執照號：_____________________資質(zhì)證號：________________
分公司(分部)地址：_____________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號：_________________________電話(huà)：____________________
負責人：_____________職務(wù)：_________電話(huà)：____________________
簽約代理人：_________________________電話(huà)：____________________
工程代表人(或項目經(jīng)理)：___________電話(huà)：____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《湖北省合同監督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規，結合家裝工程施工特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1.工程地址：________________________________________________.
2.建筑面積：_______________.
3.戶(hù)型：______室______廳______衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)
4.承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：
�、僖曳桨�、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。
�、谝曳桨�、包輔助施工材料，甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細表)。
�、燮渌绞絖_____________________________.
5.施工內容：(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報價(jià)單)。
6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。
7.合同金額：(大寫(xiě))______________________元�？⒐ず髶䦟�(shí)復核結算□;合同款包干□。
8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內支付尾款__________元。
9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時(shí)，應要求乙方提供蓋有乙方“財務(wù)專(zhuān)用章”的收據或發(fā)票等字據。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供
1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫(xiě))_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
三、甲方工作
1.若由甲方自行設計的，開(kāi)工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說(shuō)明及工程報價(jià)單，雙方簽字認可。
3.開(kāi)工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括搬清居室內家具、陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關(guān)手續。
5.負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
6.及時(shí)提供符合設計要求、具備合格證書(shū)、由正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的自備材料和設備。
7.組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量驗收。
四、乙方工作
1.嚴格執行施工規范、安全操作規程、消防和環(huán)境保護等規定。嚴格按雙方確定的'設計圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。
2.若由乙方設計，開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現場(chǎng)交底。
3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
4.確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，負責返工返修，費用由乙方負責。
5.遵守有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，做好現場(chǎng)安全及圍護工作，處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。
6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場(chǎng)的整潔，負責將垃圾定點(diǎn)堆放。
7.組織好工程質(zhì)量的自檢，配合甲方(實(shí)行工程監理的，應有監理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。
五、工程監理
本工程實(shí)行工程監理，甲方委托_______________監理公司對本工程進(jìn)行監理，甲方自行支付監理費用。
六、工期
1.乙方應按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。
2.由于甲方原因導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。
3.若甲方增加工程內容，經(jīng)雙方書(shū)面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。
七、材料供應
1.本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠(chǎng)家的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應施工現場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。
2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規格、單價(jià)、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
八、工程變更
1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);
2.無(wú)故未按期支付工程款的，工期相應順延。
3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無(wú)法調整的，損失由甲方承擔。
九、工程質(zhì)量驗收及保修
1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說(shuō)明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB50210-20xx年)及《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-20xx年)為質(zhì)量評定的標準;以《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325·20xx年)為室內環(huán)境達標標準。
2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進(jìn)行中期驗收(實(shí)行工程監理的，監理方應參加驗收)。
3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時(shí)間參加驗收，辦理驗收、移交手續。(實(shí)行工程監理的，應有監理方參加)。
4.在隱蔽工程和中期驗收過(guò)程中，甲、乙雙方(實(shí)行工程監理的，應有監理方參加)確認的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，并重新約定返修(返工)工期。
5.未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
6.工程竣工后，乙方負責對所施工項目進(jìn)行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規定執行。
十、違約責任
1.甲方未辦理有關(guān)手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責任由甲方承擔。
2.未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，未辦理有關(guān)手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責任由乙方承擔。
3.在施工過(guò)程中，甲方未與乙方主要負責人協(xié)商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔責任。
4.若因違反施工規范、安全操作規程、消防法規、環(huán)保規定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
5.因一方原因，合同無(wú)法履行和繼續履行時(shí)，應及時(shí)通知對方辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失，違約金按合同金額的______%支付。
十一、爭議或糾紛處理
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應優(yōu)先協(xié)商解決;當事人協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：
�、賍_________仲裁委員會(huì )仲裁;
�、谙蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十二、其它___________________
十三、附則
1.本合同一式二份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無(wú)效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。
3.合同附件為本合同的有效組成部分。
附件1：補充協(xié)議;
附件2：設計、施工圖紙、施工說(shuō)明;
附件3：工程報價(jià)單;
附件4：設計(施工)變更單;
附件5：驗收單(含隱蔽工程、中期和竣工驗收);
附件6：甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細表;
附件7：工程結算單;
附件8：工程保修單。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_______________
法定代表人：_______________簽約代理人：_________________
合同簽訂日期：_______________年_____________月__________日
住宅裝飾裝修工程施工合同5
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
委托代理人(姓名)：____________
民族：____________
住所：____________
身份證號：____________
手機號：____________
電子郵箱：____________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
統一社會(huì )信用代碼：____________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
電子郵箱：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________
賬號：____________
單位地址：____________
委托代理人：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
施工負責人：____________
身份證號：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
工程設計人：____________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則的基礎上，就住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
(一)工程名稱(chēng)(地址)：____________
(二)工程裝飾裝修面積：____________
(三)工程戶(hù)型：____________
(四)施工內容：____________詳見(jiàn)預算表(附件1)、設計方案和施工圖紙。
(五)本工程采取以下第種承包方式：____________
□1.乙方包工包料(見(jiàn)附件2);
□2.乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附件2、3);
□3.乙方包工，甲方包料(見(jiàn)附件3);
□4.套餐形式。
(六)工期：____________
計劃開(kāi)工日期：____________
計劃竣工日期：___________
總共期限：____________(本合同如無(wú)另行約定，所有日期均按自然日計算)。
第二條工程監理
本工程甲方指定由__________監理。
若本工程實(shí)行工程監理，甲方應與具有相應資質(zhì)的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。除此之外的視為自行監理。
若甲方自行進(jìn)行工程監理的，甲方應承擔相應的監理責任。
第三條施工圖紙及室內環(huán)境設計
(一)施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
□1.甲方提供施工圖紙，一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份;
□2.甲方委托乙方設計提供施工圖紙，一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份。
(二)雙方提供的設計方案、選用材料必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325-20102013年版)的要求。
(三)雙方應當對有關(guān)設計方案、施工圖紙予以簽收確認。乙方嚴格按圖紙設計的項目及材料進(jìn)行預算，如有水電路改造必須納入預算，如有工程變更或工程增項，應簽署相應補充合同。
(四)雙方不得將對方提供的有關(guān)施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它項目。
第四條合同價(jià)款及支付方式
(一)合同價(jià)款：____________本工程合同金額(人民幣)￥__________元金額大寫(xiě)：____________詳見(jiàn)預算表(附件1)。
(二)合同簽字生效后，甲方按如下約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款，支付方式為銀行轉賬至乙方指定賬戶(hù)或以現金等方式交付至乙方財務(wù)部門(mén)簽收。乙方收款后應及時(shí)開(kāi)具合法的票據。非經(jīng)乙方公司法人書(shū)面授權，甲方不得將錢(qián)款交付其它個(gè)人賬戶(hù)。
(三)工程進(jìn)度過(guò)半是指完成以下五項中任意三項：
1.水、電管線(xiàn)鋪設完成;
2.木工基礎(或其它輕鋼結構)完成;
3.木工收口完成;
4.墻面一遍膩子;
5.墻、地磚鋪設完成。
如果甲、乙雙方有特別約定的，須在第十五條其它約定事項中加以說(shuō)明。
(四)工程竣工驗收合格后，乙方提交完整的竣工圖紙、管線(xiàn)圖及工程結算資料，甲方應確認或者提出修改意見(jiàn)。自提交之日起三日內甲方未提出異議的，即視為甲方同意。
第五條甲方義務(wù)
(一)開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則。
(二)無(wú)償提供施工期間的水源、電源以及其它約定的必要條件保障。
(三)負責辦理房屋物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續并承擔應由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
(四)遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制度。
(五)負責協(xié)調現場(chǎng)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
(六)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，按時(shí)開(kāi)展工程材料驗收、隱蔽工程驗收等施工各種節點(diǎn)驗收及竣工驗收。
(七)禁止下列行為：
1.未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動(dòng)建筑主體和承重結構;
2.將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間;
3.擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的磚、混凝土墻體;
4.損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;
5.其它影響建筑結構和使用安全的行為。
本合同所稱(chēng)建筑主體，是指建筑實(shí)體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎等。
本合同所稱(chēng)承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
(八)未經(jīng)批準，不得有下列行為：
1.未經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)批準，不得搭建建筑物、構筑物，不得改變住宅外立面，不得在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗;
2.未經(jīng)供暖管理單位批準，不得拆改供暖管道和設施;
3.未經(jīng)燃氣管理單位批準，不得拆改燃氣管道和設施。
(九)住宅室內裝飾裝修超過(guò)設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案。
改動(dòng)衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。
(十)由甲方提供施工圖紙的，圖紙必須清晰明了，標注清楚。甲方負責協(xié)調相關(guān)設計人員向乙方施工隊進(jìn)行設計交底。
第六條乙方義務(wù)
(一)應主動(dòng)出示已取得的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、施工資質(zhì)證書(shū)、自律證書(shū);如屬分支機構，也須有上級公司出具的證明并提供上述資料復印件一份(加蓋公章)。
(二)施工中嚴格執行施工規范、安全操作規范、防火規定、環(huán)境保護規定、質(zhì)量標準，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內容。
(三)嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理規定，不得擾民及污染環(huán)境，并應遵守如下規定：
1.不得有《城市房屋使用安全管理條例》第十七條所列危害房屋使用安全的行為。
2.負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
3.不得擾鄰及污染環(huán)境，遵守關(guān)于裝飾裝修噪音管理的相關(guān)法律法規，每日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)不得進(jìn)行敲、砸、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
4.保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)，并將垃圾放至物業(yè)指定地點(diǎn)。
(四)在合同簽字前乙方須如實(shí)告知甲方本合同簽訂履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、預算書(shū)、收費標準、參考價(jià)格等有關(guān)資料并提供查閱條件。
(五)向甲方提供施工部分的水電隱蔽工程改造圖。
(六)指派工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
(七)對甲方直接發(fā)包給第三方施工的工程，乙方應予以配合。
(八)施工中未經(jīng)有關(guān)部門(mén)正式文件批準，不得拆改原建筑結構及各種設備、設施管線(xiàn)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設施、設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責承擔損失。
第七條材料供應
(一)按雙方編制的本合同《材料、設備表》(見(jiàn)附件3)所約定的供料方式和內容進(jìn)行提供。
1.應由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備數量、質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續;辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和施工質(zhì)量控制均由乙方負責。
2.應由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設備數量、質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認簽收。
3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合“室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量”標準，并能提供具有相應資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位出具的檢驗合格報告。
4.如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費用由責任方承擔。
(二)由甲方負責采購供應的材料、設備必須是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，如延期到達，甲方應主動(dòng)向乙方出示簽發(fā)延期的期限，乙方也可主動(dòng)索取，因之而造成的工期應予順延。如甲方所提供材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，對工程造成的損失由甲方負責，但甲方所提供的.材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續后，材料、設備在施工使用中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異的，由甲方、乙方根據過(guò)錯程度承擔責任。如需乙方代購材料，雙方約定代購部分的服務(wù)費、運輸費、搬運費按實(shí)際發(fā)生費用計算。
第八條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議或補充合同，同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期。工程變更單作為竣工結算和順延工期的根據(見(jiàn)附件4)。
第九條工期延誤
(一)對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：
1.工程量變化或設計變更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期順延的其它情況。
(二)因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
(三)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。
(四)因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費由乙方承擔，工期不順延。
(五)工期延誤判斷以“雙方簽字確認的書(shū)面材料”為確定雙方責任的主要依據。
第十條質(zhì)量標準
(一)裝飾裝修室內環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325-20102013年版)的標準執行。
(二)工程施工質(zhì)量標準按照國家現行規范及標準執行。
(三)特殊質(zhì)量標準和要求：____________。
第十一條工程驗收和保修
(一)在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：
1.材料進(jìn)場(chǎng)驗收;
2.隱蔽工程驗收，指對隱蔽工程部分(包括封閉前的水電路改造工程、防水工程等)進(jìn)行的驗收;
3.工程中期驗收(工程進(jìn)度過(guò)半)驗收;
4.工程竣工驗收，由甲乙雙方共同組織驗收，如有監理方，監理方應一同參與驗收。
(二)甲、乙雙方應在相應工程完工后，按約定及時(shí)辦理以上(1、2、3)項工程質(zhì)量的檢查和驗收手續，各階段驗收后應填寫(xiě)工程質(zhì)量驗收表(見(jiàn)附件5)并簽字確認。
1.當具備驗收條件與標準時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方，甲方應接到驗收通知后日內進(jìn)行驗收，如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，驗收結果應在日內通知甲方，若甲方在收到通知后日內未對驗收結果提出異議，視為認可驗收結果;若甲方要求復驗，應在日內通知乙方，乙方應按要求進(jìn)行復驗，若復驗合格，由甲方承擔復驗費和返工費，并支付乙方合理的利潤，工期相應順延，若復驗不合格，由乙方承擔復驗費及返工費，工期不順延。
2.驗收不合格的，乙方應對不合格部分返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和延誤的工期由乙方承擔。乙方在完成上述工作后，應重新通知甲方驗收。
(三)工程竣工后，乙方應主動(dòng)通知甲方提交竣工申請，甲方應自接到竣工申請日內組織驗收，并簽署工程質(zhì)量驗收表(見(jiàn)附件5)。若甲方需另行安排竣工驗收日期的，由雙方協(xié)商后確認具體時(shí)間，但竣工時(shí)間以乙方首次提交竣工申請時(shí)間為準。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清工程款(附件6)，簽署保修單(附件7)，提交水電竣工圖或相關(guān)文件(未出現在預算表及變更表上的項目乙方不予承擔任何責任)。
1.在工程驗收中甲方提出的不合格問(wèn)題由乙方負責整改，整改完成后再次進(jìn)行竣工驗收。甲、乙雙方已辦理竣工驗收，并結清工程款，簽署保修單后，甲方提出問(wèn)題的，由乙方負責維修�？⒐を炇蘸细窈�，甲方結清工程款而乙方未及時(shí)開(kāi)具保修單的，保修期自結清工程款之日起計算。
2.工程竣工驗收合格日內甲方未結清工程款的，甲方需承擔相應遲延付款的違約責任;如甲方未經(jīng)竣工驗收擅自使用或提前入住的，視為驗收合格。
(四)裝修工程保修期為貳年，防滲漏工程的保修期為伍年。
1.保修期時(shí)間自工程竣工驗收合格之日起算;如甲方未經(jīng)竣工驗收擅自使用或提前入住的，保修期自甲方入住日期開(kāi)始計算;如甲方因自身原因導致在約定驗收時(shí)間內未能進(jìn)行驗收的，保修期自原約定驗收時(shí)間開(kāi)始計算。
2.保修范圍是乙方施工完成的工程項目。如工程施工過(guò)程中合同終止，乙方對已經(jīng)完成的成品工程履行保修責任。
3.乙方包工包料工程，保修期內因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費等其它費用均由乙方承擔。
4.保修期內非乙方原因所產(chǎn)生的維修不在保修范圍。維修的材料、人工費等其它費用均由甲方承擔。
5.甲方憑加蓋乙方公章的《住宅裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修(見(jiàn)附件7)。
第十二條違約責任
(一)合同簽定后，任何一方不得無(wú)故終止合同，如單方終止合同須向另一方支付違約元(或合同金額的%);因違反有關(guān)法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
(二)一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應及時(shí)通知另一方，并由雙方協(xié)商解決。出現爭議的，參照本合同第十四條處理。
(三)甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日由甲方向乙方支付違約金。由乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日由乙方向甲方支付違約金。支付違約金總額不超過(guò)合同金額的30%。
(四)由于乙方責任導致工程質(zhì)量不合格的，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理，因返工造成的工程延期交付視同工程延誤，按照本條第三項約定支付違約金。
(五)雙方對工程質(zhì)量有爭議的，由有異議一方提交雙方認可的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，由此產(chǎn)生的費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。
(六)關(guān)于停工：
由于甲、乙方原因發(fā)生下列情況之一，可暫停施工，但必須以書(shū)面形式通知對方闡明停工原因：
1.甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款項，經(jīng)協(xié)商，三日之內無(wú)結果的;
2.同場(chǎng)其它非乙方施工隊伍不配合，甲方未及時(shí)予以協(xié)調，導致無(wú)法進(jìn)行施工的;
3.甲方未履行本合同約定責任的;
4.乙方提供的材料非約定的材料的;
5.乙方施工人員在工地有打架斗毆、偷盜、破壞等非法行為的;
6.乙方未履行本合同約定責任的;
7.若雙方同意復工，由責任方向另一方支付每日違約金，工期自動(dòng)順延。
(七)工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無(wú)法驗收或者其它損失，由甲方負責。
第十三條合同解除
存在以下情況之一的，非責任方可解除合同：
(一)不可抗力;
(二)甲方未按約定支付合同價(jià)款或不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，且在乙方催告的合理期限內仍未履行;
(三)乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù);
(四)乙方在合同約定的期限內沒(méi)有完工，且在甲方催告的合理期限內仍未完工;
(五)乙方已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復;
(六)協(xié)商一致。
第十四條爭議解決
本合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無(wú)法達成一致時(shí)，選擇以下第()種方式解決：
(一)向裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì )申請調解;
(二)向仲裁委員會(huì )申請仲裁解決;
(三)依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
協(xié)商或調解達成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執行。
第十五條其它約定事項：
第十六條附則
(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效;
(二)本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，執一份，均具同等法律效力;
(三)雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充;
(四)本合同附件是主合同的一部分，與主合同一樣具有法律效力。
第十七條合同附件
1.《工程預算表》
2.《工程決算表》
3.《材料、設備表》
4.《工程項目變更表》
5.《工程質(zhì)量驗收表》
6.《工程結算表》
7.《工程質(zhì)量保修卡》
甲方(業(yè)主)：____________(簽章)
身份證號：____________
乙方(施工單位)：____________(簽章)
法定代表人：____________
委托代理人：____________
開(kāi)戶(hù)行：____________
銀行賬號：____________
市場(chǎng)商管單位：____________(簽章)
法定代表人：____________(簽章)
住宅裝飾裝修工程施工合同6
發(fā)包方（甲方）名稱(chēng)（業(yè)主姓名）：_______________________________________________
甲方現居所地址：______________________________
身份證號：________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________
手機號：________________________
承包方（乙方）：_______________________________________________________________
法人營(yíng)業(yè)執照編號：_________________________
法人辦公地址：________________________
法定代表人姓名：_____________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
建筑資質(zhì)證編號：__________________________
資質(zhì)專(zhuān)業(yè)等級：________________________
委托代理人姓名：________________
辦公處所：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
設計負責人姓名：________________
辦公處所：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
施工負責人姓名：________________
辦公處所：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1-1.施工地點(diǎn)：區（縣）路小區（村）號樓室（號）。
1-2.房屋結構：__________結構____層（式）____室____廳____廚____衛____陽(yáng)臺；
�。�1）、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米；
�。�2）、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米；
�。�3）、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米；
�。�4）、____衛生間，建筑面積分別為：______________________平方米；
�。�5）、____陽(yáng)臺，建筑面積分別為：________________________平方米；
�。�6）、其他（注明部位），____________建筑面積為：____________________平方米。
1-3.工程內容及做法(參見(jiàn)附件一、二和施工圖紙)；
1-4.工程承包，采取下列第種方式:
(1)、乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附件四)。
(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見(jiàn)附件三、四）
(3)、乙方包工、甲方提供所有材料（見(jiàn)附件三）。
1-5.工程日期：開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
1-6.合同金額：本工程合同金額為_(kāi)___（人民幣）：（金額大寫(xiě)）____元，其中：材料費：，人工費：，設計費：，其他費用：。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調整的，工程價(jià)款據實(shí)調整。
第二條工程監理本工程可由甲方直接聘用專(zhuān)業(yè)監理公司實(shí)施工程監理，與工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》。監理公司名稱(chēng)、職責，監理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應于________年____月____日以前書(shū)面通知乙方。
第三條工程施工圖
3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對方二份（必須提供水、電線(xiàn)路平面圖）。
3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規范要求。
3-3.提供圖紙一方，應向對方作完整的技術(shù)交底，所有圖紙必須由甲方簽字認可。
3-4.任何一方未經(jīng)對方許可不得將對方提供的圖紙、設計方案等資料復制或轉讓給
第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條甲方責任與義務(wù)
4-1.開(kāi)工____日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。
4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。
4-3.負責到物業(yè)管理部門(mén)告知家裝工程開(kāi)工事宜，辦理相關(guān)手續。
4-4.支付應當由業(yè)主承擔的有關(guān)對外相關(guān)費用。
4-5.負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系。
4-6.不得有下列行為：
(1)、隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構，破壞廚房、廁所地面防水層。
(2)、在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。
(3)、對室內樓地面加載超過(guò)設計承載標準的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。
(4)、未經(jīng)相關(guān)部門(mén)許可拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)、其他違章施工行為。
4-7.凡涉及4-6款所列內容的，甲方應當向物業(yè)管理部門(mén)提出申請并獲得批準，經(jīng)由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案出具書(shū)面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實(shí)施。
4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4-9.履行本合同約定的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料供應等其它義務(wù)。
第五條乙方責任與義務(wù)
5-1.施工中嚴格執行相關(guān)施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、防火規定等，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容。
5-2.嚴格執行國家、省、市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定：
(1)、未經(jīng)許可，不拆改工程內的建筑主體和承重結構，不對樓地面施加較大荷載，未經(jīng)許可不改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)、不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)、承擔因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。
(4)、負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的'保護。
(5)、保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)、保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)，并將垃圾存放于甲方指定地點(diǎn)。
5-3 .告知甲方本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種技術(shù)標準、規范、計算書(shū)、參考價(jià)格等。
第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，議定調整相關(guān)工程費用及工期，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條材料供應
7-1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件三。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求，產(chǎn)品合格，并按時(shí)供應到施工現場(chǎng)；乙方驗收后由乙方承擔保管和質(zhì)量控制責任，乙方可收取保管費，費率由雙方約定；由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。如甲方供應的材料、設備產(chǎn)品不合格，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。
7-2.甲方采購的裝飾材料、設備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。
7-3.乙方供應的材料、設備（詳見(jiàn)附件四），到施工現場(chǎng)前應通知甲方，雙方就材料、設備的質(zhì)量、環(huán)保標準共同進(jìn)行驗收，并確認備案簽字。如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。
7-4.雙方所提供的合格材料、設備，以具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告為準。如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復檢的，檢測費用由異議提出方先行墊付；材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費用由最終責任方承擔。
第八條工期延誤
8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延：
(1)、工程量變化或設計變更；
(2)、不可抗力；
(3)、甲方同意工期順延的其他情況。
8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延：
(1)、甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
(2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
(3)、因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8-3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。
8-4.判斷造成工期延誤以雙方簽字認定的文字約定為確定雙方責任的依據。
第九條質(zhì)量標準
9-1.本工程執行g(shù)b50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規范》、gb18680-gb18688-《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》、b6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）____省、市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準。
9-2.室內環(huán)境污染控制，執行g(shù)b18883-《室內空氣質(zhì)量標準》、gb50325-《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》。
9-3.在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應當由相關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構予以檢測認證；其費用先由申請方墊付，最終由責任方承擔。
第十條工程驗收
10-1.雙方約定在施工過(guò)程中按下列若干階段（不少于三次）對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
第一階段
第二階段
第三階段
第四階段
第五階段階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單（見(jiàn)附件6）。
10-2.各階段工程完成，乙方應提前兩天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗收，驗收不合格不得進(jìn)行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內不能按期參加驗收，乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
10-3.工程完工后，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后____日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，結清尾款。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進(jìn)行竣工驗收辦理移交手續前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。
10-4．甲方不能如期組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期，但時(shí)間不得超過(guò)三天。如甲方在接到竣工驗收通知后，____日內既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應另外承擔乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費用。
10-5.雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。因乙方責任使驗收不能正常進(jìn)行，耽誤甲方按時(shí)居住的，乙方應賠償甲方由此造成的相應損失�？⒐を炇赵诠こ藤|(zhì)量、室內空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個(gè)別不涉及較大問(wèn)題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議（作為竣工驗收附件）后，亦可先行入住。
10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為_(kāi)_______年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為_(kāi)_______年。
第十一條工程款支付方式
11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進(jìn)度先后分批支付合同價(jià)款的70%給乙方，然后在銀行，開(kāi)立個(gè)人結算帳戶(hù)，將合同價(jià)款的30%存入銀行，并向銀行出具《委托監管存款申請書(shū)》。
11-2.甲方按下列表中的約定時(shí)間進(jìn)行驗收后，向乙方出具委托付款通知書(shū)，乙方持付款通知書(shū)到銀行取得工程款。工程款付款比例與時(shí)間表批次形象進(jìn)度時(shí)間預期時(shí)間付款比例金額1對公司認可后________年____月____日定金（不超過(guò)1000元）（第二次付款時(shí)扣除）2簽訂合同之日（預付款）________年____月____日30%元3水、電、管線(xiàn)隱蔽工程通過(guò)驗收________年____月____日20%元4工程進(jìn)度過(guò)半，油漆工進(jìn)場(chǎng)前________年____月____日20%元5工程竣工驗收，確認合格當天________年____月____日30%元6增加項目簽訂項目變更單時(shí)（現金支付）100%元備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現金支付。
11-3.工程進(jìn)度過(guò)半：指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成，門(mén)、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過(guò)半的標準。
第十二條違約責任
12-1.一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關(guān)法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12-2.一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤____日，應當向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。
12-4.由于乙方責任延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2的違約金。
12-5.由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)、對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標準支付違約金。
(2)、對室內空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金。
(3)、室內空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的全部?jì)r(jià)款。
第十三條爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商或向行業(yè)主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì )等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時(shí)，直接提交仲裁委員會(huì )仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。
第十四條附則
14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會(huì )備案登記
14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉包。
14-3.雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充。
14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。
14-5.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十五條其它約定：
第十六條合同附件附件
一：裝飾施工內容表；附件
二：工程報價(jià)單；附件
三：甲方提供材料、設備表；附件
四：乙方提供材料、設備表；附件
五：工程項目變更單；附件
六：階段驗收通知單；附件
七：工程竣工驗收單；附件
八：工程結算單；附件
九：工程保修單；如企業(yè)另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
委托代理人：
法定代表人：
住址：
委托代理人：
電話(huà)：
電話(huà)：
地址：
郵編：
郵編：
簽訂日期：________年____月____日
簽訂日期：________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
簽訂地點(diǎn)：
住宅裝飾裝修工程施工合同7
發(fā)包方(甲方)：____________
承包方(乙方)：____________
合同編號：____________
天津市市場(chǎng)和質(zhì)量監督管理委員會(huì )制定
使用說(shuō)明
1、本市行政區域內的家庭居室裝修工程適用本合同文本。
2、本合同文本是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關(guān)法律法規制定的示范文本，供雙方當事人參照使用，簽訂合同前請仔細閱讀。
3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專(zhuān)業(yè)性較強，合同履約期長(cháng)。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時(shí)應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。
4、發(fā)包方是指房屋所有權人或承租人。簽訂合同前甲方要驗看承包方的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》和企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。與分公司(分部)簽訂合同，除驗看其《營(yíng)業(yè)執照》及企業(yè)資質(zhì)證書(shū)外，合同應加蓋具有法人資格的合同專(zhuān)用章。
5、工程開(kāi)工：甲乙雙方通過(guò)設計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達工程現場(chǎng)開(kāi)始施工。
6、工程驗收：隱蔽工程結束須進(jìn)行驗收，雙方在驗收單上簽字認可;竣工總驗收按本合同約定的工程內容全部完成，經(jīng)甲乙雙方、監理單位簽字認可。
7、驗收合格：甲乙雙方、監理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。
8、工期順延：是指非因乙方責任導致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應延期。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
9、甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務(wù)部門(mén)。
10、本合同中除特別標注外，所稱(chēng)“日”均指“工作日”。
11、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325-20xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規范》、《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標準》(DB-29-35-20xx)內容可向天津市家居商會(huì )咨詢(xún)。
粘貼印花稅票處
天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
委托代理人(姓名)：____________民族：____________
住所：____________身份證號：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________電子郵箱：____________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
住所：____________營(yíng)業(yè)執照號：____________
法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
委托代理人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
工程設計師：____________職稱(chēng)：____________證書(shū)號：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
施工負責人：____________職稱(chēng)：____________證書(shū)號：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信原則的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條工程概況和造價(jià)
1.1工程地點(diǎn)：____________
1.2工程裝飾裝修面積：______________________
1.3住宅結構：______________________________。
1.4工程內容及做法〔見(jiàn)工程報價(jià)單(附件一)和施工圖紙〕;
1.5工程承包，采取下列第______種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附件三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料(見(jiàn)附件二、三)。
(3)乙方只包工。
1.6工程期限_____日(以實(shí)際工作日計算);
開(kāi)工日期_____年_____月_____日;
竣工日期_____年_____月_____日。
1.7工程款和工程報價(jià)單
(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)
金額大寫(xiě)：
以上工程造價(jià)中是否包含隱蔽工程(水電項目)：
□a.包含水電項目□b.不含水電項目
隱蔽工程(水電項目)款：本合同隱蔽工程造價(jià)為(人民幣)。
金額大寫(xiě)：_________________。
(2)工程報價(jià)單本著(zhù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件一。
(3)工程報價(jià)單應當與材料質(zhì)量工藝標準配套編制,共同作為確定工程價(jià)款的根據。
(4)總造價(jià)是甲、乙雙方對設計方案、工程報價(jià)確認后的金額，在沒(méi)有項目變更的情況下，竣工結算的上下增減幅度不超過(guò)總價(jià)款(預算價(jià))的10%(包含隱蔽工程)。
合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款應當按實(shí)際計算。
第二條工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)批準的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方(監理工程師需提供資格證)。
第三條施工圖紙
3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供：
(1)甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執二份。
(2)甲方委托乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式_____份，甲方執一份，乙方執二份。
3.2開(kāi)工三日前，甲方應當協(xié)助提供施工地點(diǎn)的原結構、水路、電路施工圖。
3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。
3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。
3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條甲方義務(wù)
4.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件,以不影響施工為原則。
4.2無(wú)償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。
4.3辦理物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續并承擔相關(guān)費用。
4.4遵守物業(yè)部門(mén)的規章制定，并告知乙方。
4.5協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6不得有下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、衛生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.7水電工程施工前對水電工程量予以確認。
4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應持有房屋管理部門(mén)批準文件。
4.9施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作;居室中有滯留物的，甲方應做好保護，說(shuō)明注意事項。
5.0參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。
第五條乙方義務(wù)
5.1施工中嚴格執行有關(guān)法律法規、施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容。
對現有房屋結構中有衛生間等電位聯(lián)接裝置的，不允許覆蓋，應按照國家標準進(jìn)行等電位聯(lián)接，以防漏電、靜電、雷電。
5.2嚴格執行市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定：
(1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開(kāi)裂等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)，并將垃圾放至物業(yè)指定地點(diǎn)。
5.3通過(guò)告知網(wǎng)址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、計算書(shū)等書(shū)面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應當尊重其民族風(fēng)俗習慣。
5.5遵守物業(yè)部門(mén)的規章制度并承擔相應責任。
5.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自在施工地點(diǎn)做飯、住宿。
5.7水電工應持有崗位證書(shū)。
第六條工程變更
6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致，共同簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期、工期變更協(xié)議，作為竣工結算和順延的根據。
6.2甲方對本合同約定的工程內容提出減項時(shí)，如該項目已開(kāi)工，甲方應承擔由此造成的損失。
6.3工程增項時(shí)，甲方應當根據工程量適當延長(cháng)工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明。
6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。
第七條材料供應
7.1按乙方編制的本合同《工程材料、設備明細表》(見(jiàn)附件三)所約定的供料方式和內容進(jìn)行提供。
(1)應當由甲方提供的材料、設備,甲方應當在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備數量、質(zhì)量、環(huán)保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續，甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任由乙方承擔。
(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方須在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設備數量、質(zhì)量、環(huán)保等內容按照約定共同驗收，由甲方書(shū)面確認備案。
(3)雙方所提供的裝飾裝修材料，應當符合《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
第八條工期延誤
8.1因以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認后,工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題，需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
9.1工程的室內環(huán)境污染控制，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325-20xx)的標準執行。
9.2本工程按國家現行《住宅裝飾裝修工程施工規范》、本市現行《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標準》(DB-29-35-20xx)的標準執行,并應符合國家《住宅設計規范》的要求。
9.3在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應當申請由相關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構檢測認定;相關(guān)費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。
第十條工程驗收
10.1雙方在施工過(guò)程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)中期工程驗收;
(4)竣工驗收。
10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應當通知甲方在三日內進(jìn)行驗收，待雙方驗收合格并簽訂確認后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工;如甲方不進(jìn)行驗收，乙方有權暫停施工，相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗收，而擅自進(jìn)行下道工序的，甲方有權要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。
10.3工程完工后，乙方應通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收單(見(jiàn)附件四)、工程決算單(見(jiàn)附件五),結清尾款。辦理工程移交手續，并簽署《家裝工程保修單》(見(jiàn)附件六)。同時(shí)，乙方應當向甲方提交其施工部分的水電隱蔽工程改造圖。
10.4雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。
10.5為分清責任，雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
10.6竣工驗收在工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量及結算方面存在個(gè)別的非重大問(wèn)題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議”(見(jiàn)附件七)后，甲方也可先行入住。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方協(xié)商工程款支付采用下列第種方式
(1)合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
____________________________________
(2)雙方協(xié)商一致的其他支付方式：____________
11.2工程進(jìn)度過(guò)半，指現場(chǎng)工程中水、電管線(xiàn)鋪設完成，廚房、衛生間墻、地磚鋪設完成，現場(chǎng)木作收口完成、定制產(chǎn)品測量完成。
11.3中期工程驗收通過(guò)后，甲方對乙方提交的按實(shí)際工程情況編制的《工程報價(jià)單》(見(jiàn)附件三)、《工程決算單》(見(jiàn)附件五)進(jìn)行審核，甲方自提交之日起三日內如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。
11.4工程竣工驗收通過(guò)后，甲方應當在三日內到乙方財務(wù)部門(mén)支付尾款，工程款全部結清后，乙方應當向甲方開(kāi)具正式發(fā)票作為工程結算憑證。
11.5乙方應當自收到甲方尾款后三日內辦理工程交接，并開(kāi)具《家裝工程保修單》(見(jiàn)附件六)。
第十二條違約責任
12.1合同雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內容，應該協(xié)商一致后，重新簽定補充協(xié)議。簽訂合同后未開(kāi)工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔對方的實(shí)際損失外，還應當按工程造價(jià)總金額的%支付違約金。
12.2一方因違反有關(guān)法律法規受到行政處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.3施工過(guò)程中任何一方無(wú)法繼續履行合同的`，應當書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價(jià)款的____%賠償，解除本合同。
12.4甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過(guò)工程造價(jià)總金額的20%。甲方延遲支付超過(guò)____日的，乙方有權解除合同。
12.5由于乙方責任延誤工期的，應當按日向甲方支付工程造價(jià)總金額的2‰違約金，但累計不得超過(guò)總金額的20%。乙方延誤工期超過(guò)日的，甲方有權解除合同。
12.6由于乙方責任導致工程質(zhì)量或室內空氣質(zhì)量不合格的，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方應當進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。
(2)對室內空氣質(zhì)量不合格的，乙方應當進(jìn)行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。
(3)室內空氣質(zhì)量綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、天津市家居商會(huì )、消費者協(xié)會(huì )等申請調解解決，也可依據法律、法規和政策向有關(guān)行政部門(mén)投訴。協(xié)商或調解解決不成時(shí)，可采用下述第____解決方式;
�、傧蛑俨梦瘑T會(huì )申請仲裁。
�、谙蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條附則
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉包、違法分包。
14.3雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。
14.5乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔賠償責任，主辦單位承擔責任后有權向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
14.7本合同的附則、附件均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
14.8本合同一式____份，其中甲方____份，乙方____份，市場(chǎng)主辦單位____份。
第十五條其他約定事項
甲方(簽字)：____________乙方(蓋章)：____________
委托代理人：____________法定代表人：____________
委托代理人：____________
________年____月____日________年____月____日
市場(chǎng)主辦單位：____________(蓋章)：____________
法定代表人：____________委托代理人：____________
聯(lián)系電話(huà)：________________
住宅裝飾裝修工程施工合同8
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號碼： 工作單位： *現住所地址（有效通信地址）：*郵編： *電話(huà)： *手機： 傳真：注：以上帶“*”項目為必填項目。
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：（公司全稱(chēng)）
營(yíng)業(yè)執照號： 法定代表人（或負責人）： 辦公地址： 簽約代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 施工代理人： 聯(lián)系電話(huà)：
客戶(hù)服務(wù)中心投訴電話(huà)： 計財部結算電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》、建設部發(fā)布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其
它有關(guān)法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程建筑面積：1.3 戶(hù)型：1.4 工程內容及做法（見(jiàn)《預算單》及圖紙）
1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第
�。�1）乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代
購主材清單為準”）；
�。�2）乙方包工、包基礎施工材料，甲方提供主材（見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明
細表）。
1.6 工程期限
開(kāi)工日期為甲方首期款（基本裝修工程造價(jià)的55%＋第1.7款的②＋③＋④＋⑤＋⑥）到乙方帳后第四日即200年月日（或另行約定為200年 月 日）；如物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續完備時(shí)間晚于前述時(shí)間或其他原因延誤開(kāi)工，則以交底單時(shí)間為開(kāi)工日期。
竣工日期為開(kāi)工后第工作日。
1.7 合同總價(jià)款為（人民幣）金額大寫(xiě)：。 其中包括：
�、� 基本裝修工程造價(jià)為（人民幣）元， 金額大寫(xiě)：。②水電預收款為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫(xiě)：。 ③工程管理費為（人民幣）元， 金額大寫(xiě)：。 ④設計費為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫(xiě)：。 ⑤遠途施工費（人民幣）元， 金額大寫(xiě)：。 ⑥主材代購款（含風(fēng)險服務(wù)費）為（人民幣）：元， 金額大寫(xiě)：。
注：以上②③④應在首期款時(shí)全額支付。⑤⑥如有發(fā)生，應在首期款時(shí)全額支付。
第二條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方與乙方共同委托 監理公司對本工程項目進(jìn)行監理，監理費用由甲方承擔 %，由乙方承擔 %。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方提供，乙方執兩份；
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
第四條 甲方責任
4.1 開(kāi)工前四天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則，乙方不對余留陳設負責。
4.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔。
4.3 負責協(xié)調施工過(guò)程中與鄰居之間的關(guān)系；
4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重結構或設備管線(xiàn)（燃氣、暖氣等），負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續并交乙方備案。
4.5 負責辦理物業(yè)部門(mén)的開(kāi)工手續；并承擔物業(yè)部門(mén)的各項費用（任何名目）；由于乙方原因造成物業(yè)部門(mén)的罰款則由乙方承擔。
4.6 由甲方委托他人進(jìn)行其他施工項目，在交叉施工過(guò)程中給乙方施工項目造成損失的，由甲方承擔賠償責任。
第五條 乙方責任
5.1 乙方應在施工中嚴格執行施工規范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。
5.2 乙方應在施工中嚴格執行安全施工規范。因違反安全施工規范出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)；違反安全施工規范，給甲方造成損失的，應負賠償責任。
5.3 乙方應在施工中嚴格執行施工防火要求。由于施工造成火災事故，由乙方承擔責任；給甲方造成損失的，應負賠償責任。
5.4 乙方應嚴格執行國家有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民。
5.5 乙方應嚴格執行國家有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，做到不污染環(huán)境。
5.6 為保障工程順利完成，乙方應保證施工現場(chǎng)的整齊有序。
5.7 工程竣工后負責清掃施工現場(chǎng)（不包括專(zhuān)業(yè)保潔）。
5.8 乙方應負責做好成品保護工作（甲方委托他人進(jìn)行其他施工項目造成交叉施工除外）。
5.9 乙方應嚴格執行國家、本市及物業(yè)管理部門(mén)的強制停止施工和臨時(shí)靜音施工規定。
5.10 乙方所使用的基礎裝修材料應符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保標準，否則甲方有權拒絕材料驗收，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
5.11 乙方的設計和施工應嚴格執行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》和《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十項標準》。
5.12 乙方應承擔因乙方原因造成的政府管理部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)的罰款。
5.13 乙方施工人員不得使用已安裝好的廚具設備、燃氣設備及衛浴設備等設施。因乙方施工人員擅自使用上述設備、設施導致?lián)p壞，乙方應予賠償，并承擔全部責任。
5.14 乙方應負責現場(chǎng)的安全管理，包括對臨時(shí)進(jìn)入現場(chǎng)的外來(lái)人員的管理。
5.15 乙方設計師應負責協(xié)助甲方選購飾面材料、家居配套設備、家具用品及配飾品等，并提供合理資訊。
5.16 乙方設計師應對施工過(guò)程全程監督、協(xié)調，并及時(shí)糾正施工中不符合設計方案的項目。乙方有權根據工作需要更換設計師。
5.17 乙方對甲方提供的材料應合理使用，并控制損耗率。超過(guò)合理的損耗率，乙方應予賠償。
5.18 乙方負責對甲方所提供的材料、設備進(jìn)行驗收、確認，辦理完交接手續后，施工質(zhì)量控制由乙方負責。
5.19 乙方在施工中應使用相應的.電動(dòng)工具，不得野蠻施工。
5.20 乙方施工人員不得在施工現場(chǎng)做飯。
5.21 乙方施工人員不得在施工現場(chǎng)住宿。（甲方特殊許可的除外）
5.22 乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項以外的任何費用。
5.23 乙方應切實(shí)遵守乙方的長(cháng)期承諾及合同簽約時(shí)的當時(shí)承諾（為切實(shí)保護雙方的利益，“承諾”僅指書(shū)面承諾）。
5.24 甲方為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應尊重其民族風(fēng)俗習慣。
第六條 工程變更
6.1 甲方變更或增減施工項目時(shí)，應與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》并列明調整的價(jià)款和工期的相應順延后，乙方按《工程洽商單》執行。（依照建筑裝飾行業(yè)慣例，減項不縮減工期）。
6.2 合同履行中的各項協(xié)商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署《工程
洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無(wú)效。為確保合同雙方的利益，任何書(shū)面補充（變更）協(xié)議均須由乙方法定代表人或負責人簽署方為有效，否則無(wú)效。
6.3 施工中甲方與乙方施工人員（包括工長(cháng)、班長(cháng)、工人）違背6.2條約定所做的變更內容所引起的一切后果均由甲方承擔，給乙方造成額外費用和損失的應予承擔和賠償。
6.4 工程增項或變更應適當順延工期。
6.5 合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按基本裝修工程造價(jià)的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔乙方因簽定本合同發(fā)生的設計費（按 元/建筑平方米計算）。
6.6 合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時(shí)，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。
6.7 工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時(shí)，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方已經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該項目所發(fā)生的費用。
6.8 中期款結算后增加施工項目，甲方在交納增項工程全款后，乙方予以施工。
第七條 材料供應
7.1 由乙方提供的基礎裝修材料須嚴格按照乙方當期《家居指定環(huán)�；A裝修材料名錄》執行。
7.2 乙方提供的基礎裝修材料應符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保標準。乙方材料配送庫中缺貨可采用同品質(zhì)材料代替，但應及時(shí)知會(huì )甲方。
7.3 如施工中使用的材料出現假冒、偽劣，甲方有權要求更換，乙方應按照《中華人民共和國消費者權益保護法》無(wú)條件予以更換并給予甲方正品材料價(jià)格兩倍的賠償。造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應無(wú)條件整修并承擔其費用。
7.4 應由乙方購買(mǎi)的基礎裝修材料，在工程進(jìn)行中，甲方如需變更，雙方須先填寫(xiě)“變更洽商單”，確認品牌及價(jià)格后，乙方方可購買(mǎi)，任何口頭協(xié)議無(wú)效。
7.5 由甲方負責采購供應的材料應是符合設計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現場(chǎng)。甲方應在材料進(jìn)場(chǎng)前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。因甲方供料延誤或發(fā)生規格差異等質(zhì)量問(wèn)題，造成工期延誤，由甲方承擔。
7.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，
住宅裝飾裝修工程施工合同9
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
委托代理人（姓名）：
民族：
住所：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
手機號：
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
住所：
營(yíng)業(yè)執照號：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
建筑資質(zhì)等級證書(shū)號：
本工程設計人：
聯(lián)系電話(huà)：
施工隊負責人：
聯(lián)系電話(huà)：
保證人：（市場(chǎng)主辦單位）：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《天津市消費者權益保護條例》及其他有關(guān)法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程戶(hù)型：
1.4工程內容及做法（見(jiàn)工程報價(jià)單（附件一）和施工圖紙（附件六））；
1.5工程承包，采取下列第種方式：
�。�1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附件三）。
�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見(jiàn)附件二、三）。
1.6工程期限
日（以實(shí)際工作日計算）；
開(kāi)工日期xxxx年xx月xx日；
竣工日期xxxx年xx月xx日。
1.7工程款和工程報價(jià)單
�。�1）工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）金額大寫(xiě)：
�。�2）工程報價(jià)單應當根據市場(chǎng)經(jīng)濟運作規則，本著(zhù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件一。
�。�3）工程報價(jià)單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據。
第二條工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。（監理工程師需提供資格證）
第三條施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)
3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：
�。�1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
�。�2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執二份。施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)的費用，均包涵在合同工程造價(jià)中。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)（附件六），必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》（GB50325—20xx）的要求。
3.3雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)予以簽收確認。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條甲方工作
4.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則。
4.2無(wú)償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4.4遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制度。
4.5負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6不得有強令乙方違章作業(yè)施工的下列行為：
�。�1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構。
�。�2）在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。
�。�3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
�。�4）破壞廚房、衛生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
�。�5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應持有房屋管理部門(mén)批準文件。
4.8施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作；居室中有滯留物的，甲方應做好保護，說(shuō)明注意事項。
4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2嚴格執行市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定：
�。�1）無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
�。�2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
�。�3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
�。�4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設等滯留物的保護。
�。�5）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
�。�6）保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)。
5.3通過(guò)告知網(wǎng)址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、計算書(shū)等書(shū)面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應當尊重其民族風(fēng)俗習慣。
第六條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面工程變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條材料供應
按本合同《甲方供給工程材料、設備明細表》（附件二）、《乙方供給工程材料、設備明細表》（附件三）所約定的供料方式和內容進(jìn)行提供。
�。�1）應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由乙方書(shū)面確認。
�。�2）應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方書(shū)面確認。
�。�3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并持有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
�。�4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
�。�5）甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認，辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認，工期應當順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
�。�1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
�。�2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
�。�3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程不能如期竣工驗收的，工期不順延。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據。
第九條質(zhì)量標準
9.1裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》（GB50325—20xx）的標準執行。
9.2本工程施工質(zhì)量按《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標準》（DB—29—35—20xx）的標準執行。
9.3在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應當申請由相關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構予以認證；認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
第十條工程驗收
10.1在施工過(guò)程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：
�。�1）材料驗收；
�。�2）隱蔽工程驗收；
�。�3）竣工驗收。
10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署保修單，結清尾款。同時(shí)，乙方應當向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。
10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議”（作為工程竣工驗收單附件）后，亦可先行入住。
10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
10.7本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方應當在三日內向甲方辦理移交手續，清理并退出施工現場(chǎng)。
第十一條工程款支付方式
11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數、支付時(shí)間、工程款支付比例、應支付金額
第一次開(kāi)工三日前60%
第二次工程進(jìn)行過(guò)半35%
第三竣工驗收合格5%
11.2工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標準。
11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的`工程結算單進(jìn)行審核。自提交之日起30日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部結清后3日內，乙方向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票，為工程款結算憑證。
第十二條違約責任
12.1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關(guān)法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.2一方當事人不繼續履行合同的，應當在兩日內通知另一方，并由責任方承擔因解除合同而造成的損失；若由于乙方責任造成無(wú)法繼續履行本合同的，甲方有權責令乙方在兩日內無(wú)條件退出施工現場(chǎng)，乙方承擔一切損失。
12.3由于甲方責任未按合同約定期限支付第二、三次工程款，賠償乙方實(shí)際損失，且每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款％。的違約金（即元／每個(gè)延誤日）。
12.4由于乙方責任延誤工期的，賠償甲方實(shí)際損失，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額％。的違約金（即元／每個(gè)延誤日）。
12.5由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
�。�1）對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實(shí)際損失，按12.4的標準支付違約金。
�。�2）對室內空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實(shí)際損失，按12.4的標準支付違約金。
�。�3）室內空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還工程款；在扣除乙方提供的與不達標無(wú)關(guān)材料的成本價(jià)后的剩余部分，甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
本條中未約定違約金，違約方還應向對方支付合同工程造價(jià)％的違約金。
第十三條爭議解決方式
本合同若發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，或向市場(chǎng)主辦單位、消費者協(xié)會(huì )等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時(shí)，可采用下述第解決方式：
�、傧蛑俨梦瘑T會(huì )申請仲裁。
�、谙蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條附則
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉包、違法分包。
14.3雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。
14.5市場(chǎng)主辦單位為乙方履約責任、保修責任提供保證擔保的，擔保有效期為本合同簽訂之日起至合同約定的保修期滿(mǎn)之日止。如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，由市場(chǎng)主辦單位承擔擔保責任。主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
14.7本合同的附則、補充條款、附件，均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條其他約定事項
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
委托代理人：
法定代表人：
委托代理人：xx年xx月xx日xx年xx月xx日
保證人：（蓋章）：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：xx年xx月xx日
住宅裝飾裝修工程施工合同10
合同編號：
購貨單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)供貨單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了增強甲乙雙方的責任感，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)濟效益，確保雙方實(shí)現各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條材料品牌名稱(chēng)
規格數量
單價(jià)交付時(shí)間
合計人民幣金額(大寫(xiě))
第二條產(chǎn)品的質(zhì)量標準，按下列第()項執行：
(1)按國家標準執行;
(2)無(wú)國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行;
(3)無(wú)國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執行;
(4)沒(méi)有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執行。產(chǎn)品標準名稱(chēng)和編號
第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(diǎn)
1.產(chǎn)品的交貨單位：
2.交貨方法，按下列第()項執行：
1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話(huà)、短信通知)____個(gè)工作日內將貨物送至合同指定地點(diǎn)。重復訂單，____個(gè)工作日內將貨物送至合同指定地點(diǎn)。
九、雙方的權利和義務(wù)：
1、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經(jīng)雙方協(xié)商可根據市場(chǎng)價(jià)格對供貨產(chǎn)品的價(jià)格做出必要的調整。協(xié)商不成，仍按原條款執行。
2、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的'貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。
3、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)的手續。其提供的產(chǎn)品，必須符合相關(guān)的國家、行業(yè)或企業(yè)標準，并隨貨附帶生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、化驗報告等手續。
4、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測，如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，乙方須立即現場(chǎng)處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)。
5、因乙方產(chǎn)品內在質(zhì)量問(wèn)題，引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)，此責任不因甲方已進(jìn)行質(zhì)量監測而免除。
6、如乙方未按照本合同第六條規定的時(shí)間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符，應賠償甲方違約金_________元。
7、雙方都應保守對方的商業(yè)機密。
十、補充協(xié)議：___________________________________.
十一、特別聲明條款：_____________________________.
十二、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十四、合同簽訂地：
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：
賬號：賬號：
日期：________年____月____日
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