家庭居室裝飾裝修施工合同【熱門(mén)】
隨著(zhù)人們法律意識的加強，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的家庭居室裝飾裝修施工合同，希望能夠幫助到大家。
家庭居室裝飾裝修施工合同1
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")
聯(lián)系電話(huà)：
本工程項目經(jīng)理：
聯(lián)系電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下條款：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)及面積：_______________
1.2工程造價(jià)：_______________。
1.3工程承包方式：
雙方商定采取乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件乙方提供裝飾裝修材料明細及預算表)
1.4工程期限
開(kāi)工日期
第二條工程監理
本工程由乙方自行進(jìn)行工程監理。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙：甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費包括在工程價(jià)款內。
第四條甲方義務(wù)
4.1開(kāi)工前3天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場(chǎng)的物品應認真清點(diǎn)及保護，并且雙方簽訂"物品清單";
4.2開(kāi)工前將原有的電話(huà)設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項;
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，乙方應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;根據有關(guān)部門(mén)規定，甲方不要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃氣管線(xiàn);
4.5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的.驗收;
4.6工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用由甲方交納(出入證除外)，乙方提供物管所需相關(guān)文件及辦理裝修相關(guān)手續。
第五條乙方義務(wù)
5.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;
5.2在未正式提供有關(guān)部門(mén)的審批文件前，嚴禁改動(dòng)建筑主體、承重結構、水、電及燃氣管線(xiàn)等，否則應承擔相應責任;
5.3嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.4保證居室內上、下管道的暢通;
5.5保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng);
5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;
5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統一指揮和管理。
第六條工程變更
6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效。
6.2合同簽訂后，乙方不得以任何理由增加工程款(甲方簽字認可的除外);甲方工程減項在總工程款10%以?xún)?含10%)，乙方應當準許并在價(jià)款中扣減。，甲方工程減項超過(guò)總工程款10%須向乙方支付減項總額8%的變更費。
第七條材料的提供
7.1本項工程全部由乙方提供的材料、設備的(詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應按上述明細表及時(shí)采購材料、設備并運到施工現場(chǎng)，若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承相;
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時(shí)參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;
8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第1和2項標準驗收：
(1)《GB50210--20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規范》
(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規定》
9.2施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：
(1)可向成都市消費者協(xié)會(huì )家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì )投訴進(jìn)行調解;
(2)如不服調解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)竣工驗收。
乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附件：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
10.2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見(jiàn)附件：工程結算單)，并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件：工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定合同生效后，甲方按約定直接向乙方的指定帳戶(hù)支付工程款：
乙方的開(kāi)戶(hù)名：帳號(卡號)：
第一次：合同簽訂后，當日付款百分之五十，即7940元。
第二次：乙方貼磚及乳膠漆基礎完成，甲方付款百分之四十，即6352元。
第三次：乙方完工后二個(gè)工作日，甲方付款百分之十，即1588元
11.2工程驗收合格后2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單(見(jiàn)附件工程結算單)上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結清工程尾款。
第十二條違約責任
12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程總造價(jià)25%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償;
12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;
12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金;
12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約金，甲方有權在工程款中扣款。
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方有權向成華區人民法院起訴。
第十四條幾項具體規定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點(diǎn)，垃圾清運費用已含在合同價(jià)款中;
14.3施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙壹把，交給乙方項目經(jīng)理或施工負責人負責保管工程竣工移交給甲方;
14.4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間遵守物業(yè)管理的規定。
第十五條附則
15.1本合同簽訂后工程不得轉包，更換項目經(jīng)理視為項目轉包。
15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份;
15.3合同履行完后自動(dòng)終止;
15.4雙方簽字的合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十六條其它約定條款：
甲方(簽字)：
乙方(蓋章)：
委托代理人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
項目經(jīng)理(簽字)
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
家庭居室裝飾裝修施工合同2
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
法定代表人：
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《北京市合同格式條款監督條例》、《北京市建筑市場(chǎng)管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)。
3、裝飾施工地點(diǎn)：________區（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____室。
4、住房結構：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
5、裝飾施工內容：____________________。
6、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
7、總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)（人民幣）：________________。
其中：
材料費：_____________________元，人工費：__________________元；
管理費：______________________元，設計費：_________________元；
垃圾清運費：____________________元，稅金（3、41％）：_______元；
其他費用：____________________元。
雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款按實(shí)另計。
8、工期：自_________年_____月______日開(kāi)工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。
第二條 材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：
甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供的材料：
乙方供應的材料、設備，甲方應到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的`約定：
1、本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式______份。
3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見(jiàn)附件四《工程項目變更單》）后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收：
甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
8、工程保修期壹年�？⒐を炇蘸蠹�、乙雙方簽署《工程保修單》，憑保修單實(shí)行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門(mén)批準后，方能施工。
第五條 關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）
�。�1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定；
�。�2）工程款付款可以按下表：
工程款付款時(shí)間表
付款時(shí)間
付款比例
金額
簽訂合同之日
定金若干不超過(guò)1000元
第二次付款時(shí)扣除
合同簽訂后
開(kāi)工前三天內
30%元
工期過(guò)半
油漆工進(jìn)場(chǎng)前
30%元
竣工驗收
驗收合格當天
5%元
增加工程項目
簽訂工程項目變更單時(shí)
100%元
2、雙方款項往來(lái)均應出具收據，施工結束乙方應開(kāi)具統一發(fā)票交甲方。
第六條 其它事項
1、甲方工作：
�。�1）甲方應在開(kāi)工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2、乙方工作：
�。�1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說(shuō)明的現場(chǎng)交底。
�。�2）指派____________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。
第七條 違約責任
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條 糾紛處理方式
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )投拆。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可以按照本合同約定向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第九條 合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款______％支付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第十條 附則
1、工程開(kāi)工前，甲方應將房屋外門(mén)鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時(shí)，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
2、本合同簽訂后，工程不得轉包。
3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執____份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同，本合同一式____份，甲乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執____份。
4、本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門(mén)進(jìn)行鑒證。
甲方（簽章）：
法定代表人：
______年____月_____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
______年____月_____日
家庭居室裝飾裝修施工合同3
制定：
上海市工商行政管理局
上海市建設和交通委員會(huì )
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關(guān)法律法規規定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專(zhuān)業(yè)性較強，合同履約期長(cháng)。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時(shí)應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。
三、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》和企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營(yíng)業(yè)執照》及企業(yè)資質(zhì)證書(shū)外，合同應加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專(zhuān)用章。
四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構及共用管線(xiàn)和設施。
五、第一條第8款開(kāi)、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責任的認定。
六、根據裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準不同，管理費可上下浮動(dòng)，但一般不超過(guò)裝修總價(jià)款的10%。
七、第二條“材料供應”，無(wú)論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱(chēng)、品牌、規格、型號、等級、數量、單價(jià)、合價(jià)；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫(xiě)明送達時(shí)間、送達地點(diǎn)。
八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫(xiě)明。
九、家庭居室裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結束都需進(jìn)行驗收，并須在驗收單上簽字認可�？⒐た傭炇�，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應予整改，直到合格為止。
十、工程竣工，通過(guò)驗收交付使用時(shí)，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于兩年。包工包料的工程對整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的`工程對相關(guān)部分實(shí)行保修，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實(shí)行保修。
十一、甲、乙雙方經(jīng)濟來(lái)往均需開(kāi)具收據�？⒐を炇崭肚逦部顣r(shí)，乙方必須開(kāi)具稅務(wù)統一發(fā)票。
十二、家庭居室裝飾裝修工程監理單位、質(zhì)量檢測單位可向上海建設交通網(wǎng)查詢(xún)。
十三、本合同示范文本，由上海市工商行政管理局、上海市建設和交通委員會(huì )共同制定，任何單位和個(gè)人不
得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。
十四、本合同示范文本是《上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續使用。
家庭居室裝飾裝修施工合同4
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________
居民身份號碼：_________________________________
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________ 郵政編碼：___________
委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________ 郵政編碼：___________
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________________
【營(yíng)業(yè)執照號】【居民身份號】：_________________
【單位住所地 】【個(gè)人住址】：__________________
【單位法定代表人 】：__________________________
【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號碼】：___________________
【個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)號碼 】：__________
聯(lián)系電話(huà)：______________ 郵政編碼：___________
委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________ 郵政編碼：___________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1．1 工程詳細地址：________________________________
1．2 工程的房型結構：________室________廳________廚________衛________陽(yáng)臺。
住宅房屋的建筑面積：________________平方米。
1．3工程范圍、內容及做法：________________________（見(jiàn)附表一報價(jià)單和圖紙）。
第二條 工程承包方式
2．1 工程承包采取下列第________種方式
�。�1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表三）。
�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見(jiàn)附表二、三）。
�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附表三）
第三條 工程造價(jià)
3．1 工程造價(jià)采取下列第________種方式
�。�1）固定工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內容（做法）、承包方式的情況下（見(jiàn)附表和圖紙），工程造價(jià)一次性包干確定，不做增減調整。該造價(jià)為 ________________________．
�。�2）固定工程單價(jià)方式，即固定附表報價(jià)單中工程項目的單價(jià)不變（見(jiàn)附表），按實(shí)際完成的工程項目實(shí)物量計算工程造價(jià)。 （3）浮動(dòng)工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內容（做法）、承包方式的情況下（見(jiàn)附表和圖紙）初步確定工程造價(jià)，完工后對設計變更部分的造價(jià)按實(shí)際發(fā)生和附表報價(jià)單予以增減。設計變更前的該工程現造價(jià)為
�。�4）其他方式：________________________
3．2 報價(jià)單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)》，根據市場(chǎng)經(jīng)濟運作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。
3．3 報價(jià)單應當涵蓋材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價(jià)款的根據。
第四條 工期
4．1 本工程的工期為_(kāi)_______天（按實(shí)際可施工的日歷天數計算，包含法定的節日、假日和休息日在內）。開(kāi)工日期________年________月________日�？⒐と掌赺_______年________月________日。
4．2 施工期間，乙方每天的施工時(shí)間為：
上午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分
下午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分
4．3 有下列情形之一的，經(jīng)雙方認定，工期應當順延：
�。�1）工程量增加或設計變更，需要順延工期的；
�。�2）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
�。�3）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
�。�4）甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格影響工程施工的；
�。�5）因甲方責任造成工期延誤的其他情況；
�。�6）甲方同意工期順延的其他情況；
�。�7）不可抗力。
4．4 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。
4．5 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延；
4．6 判斷造成工期延誤以“雙方認定的書(shū)面協(xié)議”為確定雙方責任的依據。
4．7 其他約定：________________________
第五條 施工圖紙
5．1 施工圖紙采取下列第_______種方式提供
�。�1）甲方設計或甲方委托他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份；
�。�2）甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份；
5．2 雙方應當對施工圖紙予以書(shū)面簽收確認；
5．3 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
5．4 圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質(zhì)條件。
5．6 甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內容和質(zhì)量負責；乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內容和質(zhì)量負責。
5．7 圖紙中不得有下列內容
�。�1）未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的.設計單位提出設計方案，變動(dòng)建筑主體和承重結構；
�。�2）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間；
�。�3）擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的磚、混凝土墻體；
�。�4）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
�。�5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。
上述所稱(chēng)建筑主體，是指建筑實(shí)體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎等。
上述所稱(chēng)承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
5．8 圖紙中有下列內容的，應經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準：
�。�1）搭建建筑物、構筑物；
�。�2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；
�。�3）拆改供暖管道和設施；
�。�4）拆改燃氣管道和設施。
上述所列第（1）項、第（2）項內容，應當經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)批準；第（3）項內容，應當經(jīng)供暖管理單位批準；第（4）項內容，應當經(jīng)燃氣管理單位批準。
5．9 圖紙中的住宅室內裝飾裝修超過(guò)設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經(jīng)住宅原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；涉及改動(dòng)衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，并提出閉水試驗要求。
5．10 本合同中涉及第5．8．5．9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。
第六條 工程變更
6．1 甲方變更設計，應在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書(shū)面通知。
6．2 所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續，作為工程造價(jià)的計算依據。
6．3 因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。
6．4 由于設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。
6．5 乙方根據現場(chǎng)實(shí)際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認。未經(jīng)甲方確認，乙方擅自變更設計或對原材料更換，甲方不予認可，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。
6．6 對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務(wù)事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進(jìn)行變更，造成的工程質(zhì)量問(wèn)題及后果由甲方承擔。
6．7 其他約定：________________________
第七條 材料供應
7．1 應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，并辦理交接手續（見(jiàn)附表二）。
7．2 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收，由甲方確認備案（見(jiàn)附表三）。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠。
7．3 甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。
7．4 甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
7．5 如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行檢測，檢測費用由其先行預付。材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。
7．6 其他約定：________________________
第八條 質(zhì)量標準
8．1 本工程的質(zhì)量等級標準為 ：________________________
8．2 本工程的施工質(zhì)量控制按下列第________項執行
�。�1）《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327-20xx）。
�。�2）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》（GB50210-20xx）。
�。�3）________________________________________________
8．3 在竣工驗收時(shí)，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應當申請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門(mén)對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門(mén)由雙方協(xié)商確定。
鑒定費用由甲方預付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由乙方負擔；工程質(zhì)量符合合同約定的標準的，鑒定費用由甲方負責。
8．4 雙方約定的質(zhì)量等級標準和質(zhì)量控制標準，不得違反國家強制性規定。
8．5 其他約定________________________
第九條 室內環(huán)境質(zhì)量及其施工要求
9．1 工程竣工后，住宅室內空氣質(zhì)量應當符合國家標準。
本工程室內環(huán)境質(zhì)量的驗收標準執行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》（GB50325-20xx）。
9．2 工程竣工后，室內環(huán)境質(zhì)量驗收由雙方確定的相應檢測機構進(jìn)行檢測。檢測費用由甲方預付。
9．3 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內環(huán)境質(zhì)量驗收應在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進(jìn)行。甲方自接到驗收通知 ________日內組織參與施工的各方進(jìn)行驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方另定驗收日期。
9．4 室內環(huán)境質(zhì)量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗收；整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。
9．5 工程竣工后，室內環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續，不影響甲方對因乙方原因造成的室內環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。
9．6 在室內環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續。
9．7 乙方不得在室內用有機溶劑清洗施工用具；不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑；不得采用瀝青類(lèi)防腐、防潮處理劑；裝修中必須采用A類(lèi)無(wú)機非金屬建筑材料、裝修材料、E1類(lèi)人造木板及飾面人造木板。
9．8 對甲方要求購買(mǎi)預防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。
9．9 其他約定：________________________
第十條 工程驗收
10．1 本工程分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收
�。�1）材料驗收；
�。�2）隱蔽工程驗收和中期工程驗收；
�。�3）竣工驗收；
10．2 材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執行。
10．3 甲乙雙方必須進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線(xiàn)路工程（封閉前）；防水工程（鋪貼瓷磚前）；吊頂工程（涂料前）；門(mén)、窗工程（油漆前）；細木工程（油漆前）。凡需進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時(shí)通知甲方，甲方若不按期到場(chǎng)，則視為甲方驗收通過(guò)。
10．4 工程完工后，乙方應通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收�？⒐を炇蘸筇顚�(xiě)工程驗收單（見(jiàn)附表六）。
10．5 雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全；
10．6 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔；
10．7 其他約定________________________
第十一條 工程交付和保修
11．1 本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單；
11．2 本工程執行以下第________種保修期限：
�。�1）本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年。
�。�2）其他約定：________________________
第十二條 工程款支付方式
12．1 甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款
�。�1）分期支付
第一次：開(kāi)工三日前支付工程總造價(jià)的__________％
第二次：工程進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)的________％
第三次：竣工驗收合格支付工程總造價(jià)的________％
上述工程進(jìn)度過(guò)半，指水電管線(xiàn)全部鋪設完成，墻面和頂面管線(xiàn)全部鋪設完成，門(mén)、窗及細木白茬制品基本制安完成。
�。�2）其他方式：________________________
12．2 工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。
第十三條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理制，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第十四條 甲方事項
14．1 開(kāi)工前________日，甲方要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則；
14．2 甲方提供施工的水源、電源，保證滿(mǎn)足施工需要；
14．3 在工程開(kāi)工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)管理單位）申報裝修登記，負責辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用；
14．4 甲方負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系；
14．5 甲方應遵守物業(yè)管理單位的各項規章制度；
14．6 甲方應遵守國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規定，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同第5．7條內容的裝修。
14．7 甲方未經(jīng)批準和審核，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同中第5．8．5．9條內容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體、擴大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設電線(xiàn)或者改線(xiàn)；不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施；不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。
14．9 甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔一切責任。
14．9 施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作；
14．10 甲方應及時(shí)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收；
14．11 甲方負責提供合法、適當的裝修垃圾的對方地點(diǎn)，支付乙方垃圾清運費用（人民幣）_______元（此費用不包含在工程價(jià)款內）；
14．12 甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設施。
14．13 其他約定：________________________
第十五條 乙方事項
15．1 乙方在施工前，應對設計圖紙進(jìn)行審核。對圖紙中存在違反本合同第5．7條內容的，應向甲方說(shuō)明，并在圖紙改正前，不得施工相關(guān)內容。對圖紙中存在涉及本合同中第5．8．5．9條內容的，應查看是否有相關(guān)批準和審核手續，并向甲方說(shuō)明，在甲方取得批準和審核手續前，乙方不得施工。
甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，甲方無(wú)權要求乙方承擔由此引起的責任
15．2 乙方應嚴格按照設計圖紙施工。
15．3 乙方應在施工中嚴格執行國家相關(guān)施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程和防火規定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容；
15．4 乙方應當遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員、相鄰居民和周?chē)》考柏敭a(chǎn)的安全，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)。
15．5 乙方應嚴格執行省、市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定，不得擾民及污染環(huán)境。每日十二時(shí)至十四時(shí)、十九時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)；
15．6 保證不得因施工影響住宅室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔；因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
15．7 保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)。
15．8 負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
15．9 甲方為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應當尊重其民族風(fēng)俗習慣。
15．10 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉包本工程。
15．11 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到合法的指定地點(diǎn)．
15．12 其他約定：________________________
第十六條 違約責任
16．1 一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關(guān)法律規定受到處罰和造成損失的，最終責任由責任方承擔；
16．2 一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失；
16．3 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
16．4 甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金；
16．5 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額 ‰的違約金。
16．6 對工程質(zhì)量驗收不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。
16．7 對室內空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。 16．8室內空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部?jì)r(jià)款；甲方對不達標也有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十七條 爭議解決方式
17．1 本合同項下發(fā)生的爭執，由雙方自行協(xié)商或向有關(guān)部門(mén)申請調解解決。協(xié)商或調解解決不成時(shí)，按下列第________種方式解決：
�。�1）向________________人民法院起訴，
�。�2）向________________仲裁委員會(huì )仲裁。
第十八條 其他約定事項________________________
第十九條 附則
19．1 本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關(guān)文件，均屬本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
19．2 本合同的附件為
附件一：住宅裝飾裝修工程報價(jià)表
附件二：甲方提供裝飾裝修材料、設備明細表
附件三：乙方提供裝飾裝修材料、設備明細表
附件四：住宅裝飾裝修工程設計圖紙
附件五：裝飾裝修工程變更單
附件六：工程驗收單
附件七：工程結算單
附件八：工程保修單
19．3 本合同未盡事宜，雙方協(xié)議補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
19．4 本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份。
19．5 本合同自簽訂之日起生效。
甲方：________________ 乙方：________________
委托代理人：__________ 法定代表人：__________
________________年____________月____________日
家庭居室裝飾裝修施工合同5
甲方：_________
乙方：_________
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《上海市合同格式條款監督條例》及有關(guān)法律法則制定的示本，供雙方當事人約定采用。簽訂合同前請仔細閱讀。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一次性消費，涉及的標的額較大，專(zhuān)業(yè)性較強，合同履約期長(cháng)，為更好地維護雙方當事人的合法權益。雙方簽訂合同時(shí)應慎重，力求內容具體、全面、嚴密。
三、簽訂合同前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗看裝飾公司（乙方）《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營(yíng)業(yè)執照》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司的.合同專(zhuān)用章。
四、第一條第6款“總價(jià)款”是甲（業(yè)主）、乙（裝飾公司）雙方對設計方案、工程報價(jià)確認后的金額，在一般情況下竣工結算時(shí)上下增減的幅度不大。如在施工過(guò)程中需增加或減少工程項目，所用材料發(fā)生變化，應簽訂《工程項目變更單》，作為竣工結算時(shí)的依據，防止口說(shuō)無(wú)憑，造成糾紛。
五、第一條第7款開(kāi)、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責任的認定。
六、第二條“材料供應的約定”，無(wú)論是甲方（業(yè)主）供料或乙方（裝飾公司）包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱(chēng)、品牌、規格、型號、等級、數量、單價(jià)、舍價(jià)，甲方（業(yè)主）提供的材料還需寫(xiě)明送達時(shí)間、送達地點(diǎn)。
七、第互多第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款，甲、乙雙方如有特殊約定，可在合同中寫(xiě)明。
八、家庭裝飾裝修每個(gè)單項工程結束都需進(jìn)行驗收，并須在驗收單上簽字認可�？⒐た傭炇�，需甲（業(yè)主）、乙（裝飾公司）雙方均在驗收單上簽字后方能交付使用。如某項工程不能達標，乙方（裝飾公司）應予整改，直到達標為止。
九、工程竣工，通過(guò)驗收交付使用，裝飾公司應向甲方（業(yè)方）提供“保修單”，保修期一年，從竣工驗收之日起，包工包料的工程對整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對該部分實(shí)行保修，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實(shí)行保修。
十、甲（業(yè)主）、乙（裝飾公司）雙方經(jīng)濟來(lái)往均需開(kāi)具收據，竣工驗收付清余款，裝飾公司必須開(kāi)具統一發(fā)票。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
家庭居室裝飾裝修施工合同6
合同編號：_________
施工合同發(fā)包方：_________
住所地址：_________
聯(lián)系方式：_________
手機號：_________
施工合同承包方：_________
單位地址：_________
法定代表人：_________
工程監理人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
本工程設計人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
本工程項目經(jīng)理：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下條款：
第一條 工程概況
1．1 工程地點(diǎn)及面積：_________
1．2 工程造價(jià)：￥_________元，大寫(xiě)：_________
1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
乙方包工、甲方包全部材料。
1．4 工程期限_________天；開(kāi)工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日
第二條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
3．1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。；
3．2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費由甲方支付；
3．3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第四條 甲方義務(wù)
4．1 開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場(chǎng)的牲口應認真清點(diǎn)及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；
4．2 開(kāi)工前將原有的電話(huà)設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項；
4．3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4．4 禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；根據有關(guān)部門(mén)規定，甲方無(wú)權要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃氣管線(xiàn)；
4．5 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收；
4．6 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。
第五條 乙方義務(wù)
5．1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；
5．2 在甲方未正式提供有關(guān)部門(mén)的審批文件前，嚴禁改動(dòng)建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線(xiàn)等，否則應承攬相應責任；
5．3 嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；
5．4 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；
5．5 保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)；
5．6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；
5．7 乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統一指揮和管理。
第六條 工程變更
6．1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效；凡甲方直接與乙方現場(chǎng)工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；
6．2 合同簽訂后，甲方工程減項超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；
6．3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第七條 材料的提供
7．1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質(zhì)量應符合設計要求。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔；
7．2 由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提；
7．3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費＋材料運輸費；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；
7．4 除合同注明外，五金、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng)；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。
第八條 工期延誤
8．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
工程量變化和設計變更；
不可抗力；
甲方未按時(shí)參加階段驗收而造成的停工；
甲方同意工期順延的其他情況。
8．2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；
8．3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；
8．4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標準
9．1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項標準驗收：
《gb50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規范》
《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規定》
其它驗收標準：_________
9．2 施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：
可向成都市消費者協(xié)會(huì )家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì )投訴進(jìn)行調解；
如不服調解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
第十條 工程驗收和保修
10．1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；
油漆、面層涂料施工前驗收；
竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；
10．2 工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并填寫(xiě)工程保修單。
第十一條 工程款支付方式
11．1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：
合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務(wù)支付工程款：
支付次數支付時(shí)間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內第三次竣工驗收合格后4日內
其他支付方式：_________
11．2 工程驗收合格后2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結清工程尾款。
11．3 甲方應將工程款直接交乙方財務(wù)部。工程款全部結清后，乙方應甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。
第十二條 違約責任
12．1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價(jià)_________%的.違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；
12．2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；
12．3 甲方未按期支付第二次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金；
12．4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
12．5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約金。
第十三條 合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：
向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
向人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定
14．1 工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠程施工費；
14．2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應支付垃圾清運費用_________元，；
14．3 施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場(chǎng)負責安裝好交付甲方使用；
14．4 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分；下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。
第十五條 附則
15．1 本合同簽訂后工程不得轉包；
15．2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲、乙雙方各持一份；
15．3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字后生效，三方各持一份；
15．4 合同履行完后自動(dòng)終止；
15．5 本合同實(shí)行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。
15．6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 其它約定條款_________
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________ 委托代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認證意見(jiàn)：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年____月____日
家庭居室裝飾裝修施工合同7
合同編號：____________________
發(fā)包人：____________________
承包人：____________________
住所：____________________
住所：____________________
委托代理人：____________________
營(yíng)業(yè)執照號：____________________
電話(huà)：____________________
法定代表人：____________________電話(huà)：____________________
機號：____________________
委托代理人：____________________電話(huà)：____________________
本工程設計人：____________________電話(huà)：____________________
施工隊負責人：____________________電話(huà)：____________________
依照有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：____________________________________________________。
1.2工程內容及做法。
1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式。
承包人包工、包料;
承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;
承包人包工、發(fā)包人包料。
1.4工程期限________________天，開(kāi)工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_______日;
1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為：_______________________元。
第二條工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;
發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設計費______________________元，由發(fā)包人支付。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開(kāi)工前_______天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：工程量變化或設計變更：不可抗力;發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的'，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：_______________________________________________________________________________________________________________________。
施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_____________________________部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人負責。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
_______________________________________________________________;
_______________________________________________________________;
_______________________________________________________________。
承包人應提前二天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。
10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)_________________________月。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第_______種方式支付工程款：合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數支付時(shí)間支付金額
第一次開(kāi)工前三日工程進(jìn)度過(guò)半雙方驗收合格支付_______元
第二次開(kāi)工前三日工程進(jìn)度過(guò)半雙方驗收合格支付_______元
第三次開(kāi)工前三日工程進(jìn)度過(guò)半雙方驗收合格支付_______元
工程進(jìn)度過(guò)半指：___________________________________________________________
__________________________________________________________________________。
其他支付方式：_______________________________________________________
__________________________________________________________________________。
11.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_______日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時(shí)向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開(kāi)具正式統一發(fā)票。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給雙方造成損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金__________元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：提交______________________________仲裁委員會(huì )仲裁;依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用_____________________________元。
14.2施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
14.3施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：
上午______點(diǎn)_______分至______點(diǎn)______分;
下午______點(diǎn)_______分至______點(diǎn)______分;
第十五條其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式_____________________________份，雙方各執_____________________________份，_____________________________部門(mén)_____________________________份。
16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
家庭居室裝飾裝修施工合同8
甲方姓名（發(fā)包方）：___________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
聯(lián)絡(luò )方式：______________________
乙方姓名（承包方）：____________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
聯(lián)絡(luò )方式：______________________
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、裝飾施工地點(diǎn)：__________________
3、施工范圍：三臥室一客廳一餐廳一廚房二衛生間二陽(yáng)臺，套內面積__________平方米。
4、裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門(mén)套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、部分家具打造等其他雙方約定工程。
5、承包方式為乙方清包工。
6、總價(jià)款：￥__________元，大寫(xiě)（人民幣）：____________元整。
其中：
材料費：無(wú)。人工費：__________元整。
管理費：無(wú)。設計費：無(wú)。
垃圾清運費：無(wú)。稅金：無(wú)。
其他費用：無(wú)。
此款項經(jīng)雙方認可。若甲方在簽約后變更施工內容，變更部分的工程款經(jīng)雙方討后論按實(shí)另計。
7、工期：自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工，工期______天。
二、關(guān)于材料供應的約定
全部工程用材料均由甲方提供。
甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前三天書(shū)面向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單。甲方應按時(shí)提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方承擔。乙方同時(shí)必須提供大致精確（+/-5-10%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過(guò)大而導致的材料重新購買(mǎi)或材料退回的交通費用將由乙方承擔。
乙方工人必須幫助甲方進(jìn)行材料的搬運工作。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由甲方提供設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用和材料損失由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方協(xié)商后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。
6、工程驗收。甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，雙方應提前商定驗收日期，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。
另：乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1、工程款付款方式如下：
本合同簽訂后甲方支付乙方定金__________元。
乙方完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗收通過(guò)后3天內支付乙方工程款__________元。
乙方完成其余所有工程（包括清潔），并由甲方驗收通過(guò)后3天內支付乙方工程款__________元。
最后_________元在甲方入住__________周，并確保裝修質(zhì)量可靠后支付。但支付的最后期限不超過(guò)實(shí)際竣工后__________天。
2、本工程保修期為三年。保修期從竣工驗收完畢，甲方結清所有款項之日起算。在保修期內乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的維修項目。
3、保修期外的維修費用，可以由雙方協(xié)商決定。
4、雙方款項往來(lái)，均應出具收據。
五、其它事項
1、甲方工作：
�。�1）甲方應在開(kāi)工前一天，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的'水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
�。�3）如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔承擔有關(guān)費用。
2、乙方工作：
�。�1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現場(chǎng)交底。
�。�2）指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。
�。�3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
六、違約責任和糾紛解決
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方50元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
5、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)作雙方應本著(zhù)合作的精神協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
八、合同附件與本合同同樣有法律效力。
甲方（簽章）：____________
身份證：__________________
聯(lián)系方法：________________
日期：____________________
乙方（簽章）：____________
身份證：__________________
聯(lián)系方法：________________
日期：____________________
家庭居室裝飾裝修施工合同9
發(fā)包方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）與承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點(diǎn)位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀(guān)、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營(yíng)業(yè)執照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。
第三章 施工內容
第五條 該房屋屬_____結構，房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為_(kāi)____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_(kāi)____平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線(xiàn)匡定部分。
第六條 施工內容和做法說(shuō)明如下（不夠可附頁(yè)）：
�。ㄒ唬⿵d：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；
�。ǘ┓浚旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；
�。ㄈ⿵N：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；
�。ㄋ模┬l：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；
�。ㄎ澹┢渌旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設備和價(jià)款
第七條 施工使用的材料和設備見(jiàn)作為本合同附件（三）的《主要材料報價(jià)單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價(jià)單》，乙方的人工費見(jiàn)作為本合同附件（五）的《人工費報價(jià)單》。
第八條 至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務(wù)的情形下適用
第九條 該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價(jià)款是各分項價(jià)款的總和。
前款所述的總價(jià)款和分項價(jià)款是乙方的預算價(jià)格。結算價(jià)格超出預算價(jià)格的，甲方按預算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結算價(jià)格低于預算價(jià)格的，甲方按結算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費用的市場(chǎng)平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結算。
雙方對前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評估部門(mén)評估，價(jià)格評估部門(mén)的評估結論，雙方應當接受。
第十條 乙方應在《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》中注明材料和設備的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：
�。�1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用；
�。�2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。
第十一條 乙方應當提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
第十二條 乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。
第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的內容相應變化的，經(jīng)甲方書(shū)面確認后生效。
第十四條 至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用
第十五條 該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。
第十六條 甲方提供的材料、設備，應當按時(shí)送到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書(shū)面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場(chǎng)，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。
第十七條 甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價(jià)款或材料和設備被更換前后差價(jià)的`10倍賠償甲方。
第五章 付款方式
第十八條 工程款按以下方式支付：
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓�，開(kāi)工前二至五日，甲方支付相當于總價(jià)款30％的工程款；
�。ǘ┩瓿�50％的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價(jià)款40％的工程款；
�。ㄈ┛⒐を炇蘸笕諆�，甲方支付相當于總價(jià)款25％的工程款。
�。ㄋ模┛⒐を炇蘸细褚荒旰蠡螂p方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當于總價(jià)款5％的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十九條 因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第二十條 雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第二十一條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的5％的保修基金�？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲](méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章 結算
第二十二條 工程竣工，甲方驗收后對價(jià)款有異議的，可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期，核價(jià)期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的，核價(jià)期至取得評估報告之日屆滿(mǎn)。
甲方委托第三方評估價(jià)格的，以《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》約定的價(jià)格作為計算總價(jià)款的依據，按照評估結果結算總價(jià)款，乙方應當同意。
第七章 工程進(jìn)度
第二十三條 本工程于_____年_____月_____日開(kāi)工，_____年_____月_____日竣工，工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分（_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息）。
工期中施工時(shí)間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿(mǎn)1日的按1日處理。
第八章 施工
第二十四條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。
乙方更換駐工地代表的，應當書(shū)面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。
第二十五條 乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。
第二十六條 工程執行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門(mén)制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。
第二十七條 施工期間，甲方及其代表有權在現場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十八條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。
第二十九條 施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》。
因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規定處理。
第三十條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線(xiàn)，或實(shí)施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過(guò)住宅原設計標準的行為。
甲方要求實(shí)施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見(jiàn)。
第三十一條 乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。
第三十二條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。
第三十三條 施工現場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過(guò)以下限額的，超過(guò)的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話(huà)費_____元/日。
前款所述施工現場(chǎng)每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據為認定費用的依據。
第九章 驗收
第三十四條 隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書(shū)面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時(shí)間參加驗收。甲方不能按時(shí)驗收的，應當通知乙方另行安排時(shí)間。
甲方無(wú)法及時(shí)驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。
第三十五條 工程竣工后，乙方應在竣工前五日書(shū)面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結算單》。
乙方應當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)》。甲方在規定的時(shí)間內不能組織驗收的，應當及時(shí)通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。
第三十六條 乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收，免除賠償責任。
第十章 保修
第三十七條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章 違約責任
第三十八條 甲方違反本合同第十七條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。
第三十九條 乙方違反本合同第二十二條的規定，每逾期一日，應當支付對方_____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書(shū)面確認的變更施工項目等原因而延長(cháng)工期的除外。
第四十條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第四十一條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。
第四十二條 甲方違反第三十四條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。
第四十三條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止。
第十二章 其他
第四十四條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：
�。ㄒ唬┫騙____仲裁委員會(huì )申請仲裁；
�。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第四十五條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲 方：_____ 乙 方：_____
身份證號碼：_____ 法定代表人：_____
委托代理人：_____ 委托代理人：_____
身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____
地 址：_____ 地 址：_____
電 話(huà)：_____ 電 話(huà)：_____
郵 編：_____ 郵 編：_____
日 期：_____年_____月_____日
家庭居室裝飾裝修施工合同10
合同編號：_________
發(fā)包人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
承包人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關(guān)法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價(jià)
1、甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝飾）的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：_________。
2、裝飾施工地址：_________區（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。
3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________廚_________衛_________陽(yáng)臺，套內施工面積_________平方米。
5、裝飾施工內容：見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
6、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。
7、總價(jià)款：￥_________元，人民幣（大寫(xiě)）：_________元。其中：材料費：_________元，人工費：_________元，拆除費：_________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，管理費：_________元，稅金（3.41％）：_________元，利潤：_________元，其他費用_________元。
“總價(jià)款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價(jià)確認后的金額，在一般情況下竣工結算時(shí)上下增減的幅度在沒(méi)有項目變更的情況下不超過(guò)結算價(jià)的5%。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實(shí)計算。
8、工期：自_________年_________月_________日開(kāi)工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
第二條 材料供應
1、甲方提供的材料、設備：見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設備表》。甲方負責采購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供的材料、設備：見(jiàn)附件三《工程主材料報價(jià)單》。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
4、施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責任由甲方承擔。
5、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價(jià)單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品，應按材料和設備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。
6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。
第三條 工程質(zhì)量及驗收
1、本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。
2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。
3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見(jiàn)附件四《工程項目變更單》）后，方能進(jìn)行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續（見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部?jì)r(jià)款。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。
8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見(jiàn)附件七《工程保修單》）。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方同時(shí)提供管線(xiàn)竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。
第四條 安全生產(chǎn)和防火
1、甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。
第五條 工程價(jià)款及結算
1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）
�。�1）工程款付款按下表支付：工程款付款時(shí)間表
┌──────────┬──────────────┬────┬──┐
│ │付款時(shí)間 │付款比例│金額│
├──────────┼──────────────┼────┼──┤
│對預算、設計方案認可│合同簽訂當日 │30％ │ 元│
├──────────┼──────────────┼────┼──┤
│施工過(guò)程中 │水、電、管線(xiàn)隱蔽工程通過(guò)驗收│35％ │ 元│
├──────────┼──────────────┼────┼──┤
│工期過(guò)半 │油漆工進(jìn)場(chǎng)前 │30％ │ 元│
├──────────┼──────────────┼────┼──┤
│竣工驗收 │驗收合格當天 │5％ │ 元│
├──────────┼──────────────┼────┼──┤
│增加工程項目 │簽訂工程項目變更單時(shí) │100％ │ 元│
└──────────┴──────────────┴────┴──┘
�。�2）工程款付款雙方協(xié)商約定：_________
2、雙方款項往來(lái)均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并應開(kāi)具稅務(wù)統一發(fā)票交甲方。
3、工程結算：見(jiàn)附件六《工程結算單》。
第六條 施工配合
1、甲方工作：
�。�1）在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。
�。�2）甲方應在開(kāi)工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。
�。�3）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。
�。�4）工程開(kāi)工前，甲方應將房屋分戶(hù)鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當場(chǎng)負責安裝后交付使用。
�。�5）甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收，乙方應對被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償。
�。�6）甲方或其所屬物業(yè)部門(mén)應書(shū)面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。
2、乙方工作：
�。�1）在開(kāi)工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。
�。�2）早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。
�。�3）召集有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現場(chǎng)交底。
�。�4）指派_________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。
第七條 違約責任
1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后，造成逾期交付的'，乙方應當承擔違約責任。
2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方_________元。
3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
4、由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方元。
5、甲方如未按約定對隱蔽工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。
6、工程竣工后，甲方如未按約定對整體工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延交付日期，并有權要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。
7、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元，工期順延。
8、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。
9、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行入住由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。
10、由于甲方原因造成在施工過(guò)程中大量增加施工項目、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協(xié)商相應順延工期。
第八條 糾紛處理方式
1、本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì )或上海市消費者權益保護委員會(huì )申請調解。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可以按照本合同約定：（將不選定的解決方式劃去）
�。�1）向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁。
�。�2）向_________人民法院提起訴訟。
第九條 合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款_________％支付違約金，辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價(jià)款_________％賠償，解除本合同。
第十條 其它約定
1、_________
2、_________
3、_________
4、_________
5、_________
第十一條 附則
1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。
2、本合同簽訂后，工程不得轉包。
3、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條 合同附件
附件一：裝飾施工內容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門(mén)窗部位、家具、衛生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；
附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱(chēng)品牌、規格型號、質(zhì)量等級、單位、數量、送達時(shí)間、送達地點(diǎn)、備注）；
附件三：工程主材料報價(jià)單（裝飾內容及裝飾材料規格型號品牌等級、數量、單位、單價(jià)、合價(jià)）；
附件四：工程項目變更單（變更內容、原價(jià)格、新價(jià)格、增減金額“+、-”）；
附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期、檢驗項目名稱(chēng)、檢驗結果“合格、不合格、補驗”、甲方簽名、乙方簽名）；
附件六：工程結算單（工程合同造價(jià)、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；
附件七：工程保修單（公司名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、用戶(hù)姓名、聯(lián)系電話(huà)、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開(kāi)竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。
合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
住址：_________ 地址：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關(guān)法律法規規定制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專(zhuān)業(yè)性較強，合同履約期長(cháng)。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時(shí)應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。
三、簽訂合同前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗看承包人（裝飾裝修企業(yè)、乙方）的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》和企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營(yíng)業(yè)執照》及企業(yè)資質(zhì)證書(shū)外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專(zhuān)用章。
四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構。
五、第一條第8款開(kāi)、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責任的認定。
六、根據裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準不同，管理費和利潤可上下浮動(dòng)，但一般不超過(guò)裝修總價(jià)款的15％。
七、第二條“材料供應”，無(wú)論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱(chēng)、品牌、規格、型號、等級、數量、單價(jià)、合價(jià)；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫(xiě)明送達時(shí)間、送達地點(diǎn)。
八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫(xiě)明。
九、家庭居室裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結束都需進(jìn)行驗收，并須在驗收單上簽字認可�？⒐た傭炇�，甲、乙雙方均需在驗收單上簽字后方能交付使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。
十、工程竣工，通過(guò)驗收交付使用時(shí)，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程對整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實(shí)行保修，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實(shí)行保修。
十一、甲、乙雙方經(jīng)濟來(lái)往均需開(kāi)具收據�？⒐を炇崭肚逵嗫顣r(shí)，乙方必須開(kāi)具稅務(wù)統一發(fā)票。
家庭居室裝飾裝修施工合同11
發(fā)包人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關(guān)法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價(jià)
1.甲方裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝飾)的住房系合法擁有。甲方承諾有權對該住房進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。
乙方為經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況 。
2.裝飾施工地址 區(縣) 路 弄(村) 號 樓 室。
3.住房結構 房型 房 廳 廚 衛 陽(yáng)臺，套內施工面積 平方米。
4.裝飾施工內容：見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
5.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。
6.總價(jià)款￥ 元，人民幣(大寫(xiě)) 元。
其中：材料費 元，人工費 元，
拆除費 元，清潔、搬運、運輸費 元，
其他費用 元，管理費 元，
稅金(3.41%) 元。
管理費為上述費用的總和(稅金除外)的 %。
總價(jià)款是甲、乙雙方對設計方案、工程報價(jià)確認后的金額，在一般情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒(méi)有項目變更的情況下不超過(guò)預算價(jià)的5%。
合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實(shí)計算。
7.工期：
自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工，工期 天。
第二條 材料供應
1.甲方提供的材料、設備：見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設備表》。
甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設備按時(shí)送達現場(chǎng)后，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料、設備：見(jiàn)附件三《工程主材料報價(jià)單》。
乙方提供的材料、設備，應提前 天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價(jià)單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時(shí)驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價(jià)單選購及使用材料所引起的責任。
4.施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的.，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責任由甲方承擔。
5.甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。
第三條 工程質(zhì)量及驗收
1.本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。
2.本工程由 方設計，提供施工圖紙一式 份。
3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(見(jiàn)附件四《工程項目變更單》)后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6.甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過(guò)，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延;復驗不通過(guò)，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
7.工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過(guò)的，辦理驗收移交手續(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，并由甲方按照約定付清全部?jì)r(jià)款。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過(guò)，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過(guò)的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。
8.工程竣工驗收通過(guò)，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》(見(jiàn)附件七《工程保修單》)。保修期按示范文本《使用說(shuō)明》第十條的內容協(xié)商約定為 年，乙方同時(shí)提供管線(xiàn)竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗收通過(guò)簽字或蓋章之日算起。
9.室內空氣質(zhì)量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。
第四條 安全生產(chǎn)和防火
1.甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線(xiàn)路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水。
家庭居室裝飾裝修施工合同12
工 程 名 稱(chēng)：___________________________
發(fā)包方（甲方）：________________________
承包方（乙方）：________________________
合 同 編 號：___________________________
簽 定 日 期：___________________________
重慶市工商行政管理局
重慶市建設委員會(huì )
使用說(shuō)明
1.本合同文本適用于本市行政區域內的住宅裝飾裝修工程。
2.開(kāi)工：雙方通過(guò)設計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場(chǎng)開(kāi)始運作視為開(kāi)工。
3.竣工：合同約定的'工程內容全部完成，經(jīng)承包方、監理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。
4.工期順延：指非因乙方的責任導致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
5.監理：指專(zhuān)業(yè)化的家庭裝修監理單位接受業(yè)主（裝修戶(hù)）的委托或授權，根據國家有關(guān)法律、法規的規定，按照家庭裝修監理合同以及相關(guān)家裝合同，協(xié)助業(yè)主對家庭居室裝飾裝修工程施工進(jìn)行監督管理。
重慶市家庭居室裝飾裝修工程施工合同
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________________________
委托代理人（或甲方代表）：_______________________________________
身份證號碼：_____________________________________________________
聯(lián)系地址：_______________________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________________________________
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號：_____________________________________________________
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：___________________________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________________________ 銀行帳號：_________________
注冊地址（或辦公地址）：_________________________________________
法定代表人或負責人：_________________ 聯(lián)系電話(huà)：_________________
委托代理人（或乙方代表）：___________ 聯(lián)系電話(huà)：_________________
工程設計人：_________________________ 聯(lián)系電話(huà)：_________________
施工負責人：_________________________ 聯(lián)系電話(huà)：_________________
依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
�。ㄒ唬┕こ痰攸c(diǎn)：___________________________________________________
�。ǘ┕こ虘�(hù)型：___________________________________________________
家庭居室裝飾裝修施工合同13
發(fā)包方（甲方）：___________________
承包方（乙方）：___________________
資質(zhì)等級：_________________________甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：
1．工程概況：_________________________
2．工程名稱(chēng)________ 地點(diǎn)________承包范圍 ________承包方式________承包內容________
3．工期________________
4．工程質(zhì)量標準：________________
5．工程造價(jià)：________________________
6．付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：________________
7．工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單（見(jiàn)附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時(shí)向乙方結清工程尾款。
8．工程款全部結清后，乙方應向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票。
9．違約責任
�。�1）合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的，應支付合同總價(jià)的5%為違約金；
�。�2）未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
�。�3）因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；
�。�4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價(jià)的1%為違約金；
�。�5）由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
�。�6）由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價(jià)的'1%為違約金；
10．合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第__________種方式解決：
�。�1）向甲方所在地仲裁委員會(huì )申請仲裁；
�。�2）向合同簽訂地人民法院起訴。
11．其他具體規定
�。�1）因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的________________地點(diǎn)，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）__________ 元（此費用不在工程價(jià)款內）；
�。�2）施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
�。�3）施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_______點(diǎn)______分至_____點(diǎn)______分；下午_______點(diǎn)______分至_____點(diǎn)______分。
12．附則
�。�1）本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
�。�2）本合同簽訂后工程不得轉包。
�。�3）合同履行完后自動(dòng)終止。
�。�4）本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字） _________________
代表（簽字）：________________
乙方：________________________
簽約日期：_____年_____月____日
簽約地點(diǎn)：____________________合同附件
附件一 裝飾裝修工程施工項目確認表
附件二 家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附件三 家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)表
附件四 甲方提供裝飾裝修材料明細表
附件五 乙方提供裝飾裝修材料明細表
附件六 家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
附件七 裝飾裝修工程變更單
附件八 工程驗收單
附件九 工程結算單
附件十 工程保修單裝飾裝修工程施工項目確認表（附表一）
序號
施工項目居室1平方米居室2平方米居室3平方米門(mén)廳平方米廚房平方米衛生間1平方米衛生間2 平方米陽(yáng)臺平方米四、裝飾做法1．涂料2．塑料墻裙3．木踢腳4．磚踢腳5．塑料踢腳6．窗簾盒7．暖氣罩8．木質(zhì)陰角線(xiàn)9．石膏陰角線(xiàn)10．包門(mén)套11．包窗套12．包門(mén)13．現制門(mén)14．現制窗15．現制吊柜16．現制地柜17．現制落地柜18．包管道19．暖氣移位20．管道改線(xiàn)21．供電改線(xiàn)22．作防水23．燈具安裝24．潔具安裝25．油煙機安裝26．排風(fēng)扇安裝27．熱水器安排28．洗手盆安裝29．洗菜池安裝30．拖布池安裝31．防盜門(mén)安裝32．鋁合金門(mén)窗33．掛鏡線(xiàn)34．飾物、鏡子35．36．37．38．39．
甲方代表（簽字）：____________________ 乙方代表：（簽字）： ____________________家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單 金額單位：元
序號
裝飾裝修內容及材料規格、型號、品牌、等級數量單位單價(jià)合計金額1234567891011121314151617181920212223甲方代表（簽字）：_______________ 乙方代表：（簽字）：__________甲方提供裝飾裝修材料明細表（附表四） 金額單位：_____元
材料名稱(chēng)
單位品種規格數量單價(jià)金額供應時(shí)間供應至的地點(diǎn)甲方代表（簽字）：_____________ 乙方代表：（簽字）：_______________
乙方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：_____元
材料名稱(chēng)
單位品種規格數量單價(jià)金額供應時(shí)間供應至的地點(diǎn)甲方代表（簽字）：___________________ 乙方代表（簽字）：____________工程驗收單（附表八）
序號
主要驗收項目名稱(chēng)驗收日期驗收結果整體工程驗收結果 年 月 日全部驗收合格后雙方簽字蓋章：_________________________
甲方代表（簽字）：________________ 乙方代表（簽字）：_________________工程結算單（附表九） _____年_____月_____日
1
合同原金額2變更增加值3變更減值4甲方已付金額5甲方結算應付金額 甲方代表（簽字蓋章）：__________ 乙方代表（簽字蓋章）：__________工程保修單（附表十）
公司名稱(chēng)
聯(lián)系電話(huà)用戶(hù)姓名登記編號裝修房屋地址設計負責人施工負責人進(jìn)場(chǎng)施工日期竣工驗收日期保修期限______年____月____日至______年____月____日 甲方代表（簽字蓋章）：___________ 乙方代表（簽字蓋章）：____________ 備注：
�。�1）從竣工驗收之日計算，保修期為一年。
�。�2）保修期內由于乙方施工不當造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。
�。�3）保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。
�。�4）本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。
監督電話(huà)：_______________甲方（簽字）：_______ 乙方（蓋章）：_______
法定代表人：_________
委托代理人：_________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
家庭居室裝飾裝修施工合同14
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________________________
委托代理人(或甲方代表)：_______________________________________
身份證號碼：_____________________________________________________
聯(lián)系地址：_______________________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________________________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號：_____________________________________________________
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：___________________________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________________________ 銀行帳號：_________________
注冊地址(或辦公地址)：_________________________________________
法定代表人或負責人：_________________ 聯(lián)系電話(huà)：_________________
委托代理人(或乙方代表)：___________ 聯(lián)系電話(huà)：_________________
工程設計人：_________________________ 聯(lián)系電話(huà)：_________________
施工負責人：_________________________ 聯(lián)系電話(huà)：_________________
依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
(一)工程地點(diǎn)：___________________________________________________
(二)工程戶(hù)型：___________________________________________________
(三)工程套內施工面積：___________________________________________
(四)工程內容(見(jiàn)附表一和四)
(五)工程承包方式，采取下列第_______種方式：
1、乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)。
2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料(見(jiàn)附表二和三)。
3、乙方包工、甲方提供全部材料(見(jiàn)附表二)。
(六)工程期限__________日。
開(kāi)工日期：_________年_________月_________日;
竣工日期：_________年_________月_________日。
(七)工程價(jià)款(見(jiàn)附表一)：
本合同工程造價(jià)為(人民幣)______________元;
金額大寫(xiě)：_______________________________ 。
其中：材料費：________元，人工費：____________元,
設計費：________元, 垃圾清運費：________元,
?? 管理費：________元，其他費用:___________元。
(八)合同簽訂生效后，若要變更施工內容、材料或實(shí)際工程量增減，工程款按實(shí)結算。
(九)乙方提出的工程報價(jià)，不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進(jìn)行變更的前提下，竣工結算價(jià)的增幅不超過(guò)第一條(七)款所約定工程造價(jià)的5%，超出5%的部分，由乙方承擔。
二、工程設計
(一)本工程由__________設計，設計方應提供施工圖紙或做法說(shuō)明一式________份。
(二)設計施工圖紙應符合國家有關(guān)設計規范要求，經(jīng)雙方簽字認可，將會(huì )審意見(jiàn)記載于附表四內。
(三)施工圖紙所標示項目與工程報價(jià)表所列項目有差異或抵觸時(shí)，以工程報價(jià)表為準。
三、工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，由甲方與具備相應資質(zhì)的監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責范圍等書(shū)面通知乙方。
四、甲方義務(wù)
(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權，或已取得了合法所有權人的委托，有權對該房屋進(jìn)行裝飾裝修。
(二)________委派_________為甲方代表，全權負責合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應提前三日以書(shū)面方式告知乙方。
(三) 施工前，向工程所在地物業(yè)管理單位申報登記。
(四)開(kāi)工日前_________天，若非乙方設計，甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關(guān)設計規范要求的施工圖紙或做法說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
(五)為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、陳設，或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
(六)負責提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔其費用。
(七)負責協(xié)調裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系，協(xié)助乙方做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作。
(八)如確需拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續，并承擔有關(guān)費用。
(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防工作。
(十)施工期內，將進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時(shí)，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當場(chǎng)由乙方安裝后交付甲方。
五、乙方義務(wù)
(一)應當具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照，和建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，并不得超越其資質(zhì)證書(shū)許可的范圍承攬工程。
(二)委派________為乙方代表，全權負責合同履行，按設計要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責處理的各項事宜，其簽訂的文件視為乙方對有關(guān)事宜的確認。若需更換乙方代表，乙方應提前三日以書(shū)面方式告知甲方。
(三)嚴格執行《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327—XX)，確保工程質(zhì)量。嚴格執行國家及地方有關(guān)防火、安全、環(huán)境保護的規定，做好施工現場(chǎng)管理，施工現場(chǎng)應配備干粉滅火器。
(四)保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)?hù)(單位)的關(guān)系。
(五)保證施工現場(chǎng)的清潔，做好施工現場(chǎng)保衛、垃圾處理工作。
(六)合理使用甲方提供的水、電等條件和設施，不得浪費。
(七)工程竣工但未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
(八)若因乙方在施工中違反國家法律、法規或物業(yè)管理等有關(guān)規定而受到罰款和引起的賠償責任，均由乙方承擔。
(九)施工工人及管理人員應持有相關(guān)資格證或上崗證，甲方有權查驗。
(十)負責施工人員的管理及施工安全。
六、工程變更
(一)工程項目及做法的變動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以甲方代表與乙方簽訂書(shū)面變更單為準(見(jiàn)附件五)，確定增減項目及價(jià)差后再施工，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
(二)若甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、材料供應
(一) 按合同約定由甲方提供的材料、設備(見(jiàn)附表二)應為符合設計要求和合同約定的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到施工現場(chǎng)，雙方共同驗收并辦理交接手續，由乙方負責保管。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題的損失，責任由甲方承擔。
(二)按合同約定由乙方提供的材料、設備(見(jiàn)附表三)應按時(shí)供應到施工現場(chǎng)，雙方共同驗收，由乙方負責保管。如未經(jīng)甲方驗收或不符合附表三要求的，應禁止使用;若已使用，對工程造成的損失，責任由乙方承擔。
(三)甲、乙雙方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的室內裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價(jià)廉質(zhì)劣的裝飾材料、設備。如乙方違反此約定，應按被挪用或替換材料、設備價(jià)款的雙倍金額賠償給甲方。
(四)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應按材料、設備價(jià)款的雙倍金額賠償給甲方。
(五)甲方和乙方提供的材料和設備應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》10項強制性國家標準，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如甲方供應的材料、設備不符合有關(guān)國家標準或規定的，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。
(六)若發(fā)生材料、設備質(zhì)量爭議，可委托有關(guān)法定機構鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的`原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔;質(zhì)量符合合同約定標準的，鑒定費用由質(zhì)量問(wèn)題提出方承擔。
八、工期
(一)因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其它情況。
(二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。
(三)因甲方未按合同完成其應負責的工作和未按期支付工程進(jìn)度款而影響工期的，工期相應順延。
(四)因乙方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。
九、質(zhì)量標準
(一)本工程施工質(zhì)量按下列第________項標準執行;
1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(gb50210—XX)
2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規程》(dbj/t50-053-XX)
3、雙方約定： 。
(二)工程施工室內環(huán)境污染控制，按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(gb50325-XX)的標準執行。
(三)施工過(guò)程中雙方對施工質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可委托有關(guān)法定機構鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)議，采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔;質(zhì)量符合合同約定標準的，鑒定費用由質(zhì)量問(wèn)題提出方承擔。
(四)木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。
十、工程驗收、工程價(jià)款結算及保修
(一)乙方應提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，如果甲方在約定時(shí)間內不能參加驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時(shí)通知乙方，也不按時(shí)參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗、返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
(二) 雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收合格后填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表六)：
1、_______________________________________________________________________
2、_______________________________________________________________________
3、_______________________________________________________________________
(三)工程按時(shí)竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起三日內組織驗收，驗收合格后辦理移交手續。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。若在工程竣工驗收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項目，乙方應在五日內完成(特殊項目可由雙方在第十六條中另行商定)，并及時(shí)通知甲方對其復驗。因乙方責任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。
(四)工程竣工后，雙方約定由_____________對本工程進(jìn)行室內空氣質(zhì)量檢測，費用由__________方承擔。
(五)驗收不合格，乙方負責在約定的期限內返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔。
(六)竣工驗收在工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為工程驗收單的附件)后亦可先行入住。
(七)工程竣工驗收合格后，乙方應提交工程結算單(見(jiàn)附表七)，并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關(guān)資料提交給甲方。乙方負責提供材料的，還應向甲方提交所提供材料的說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)等資料;甲方在收齊資料之日起三日內對工程結算單進(jìn)行審核，若到期未提出異議，視為同意。
(八)驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清應付款項，填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附件八)。
(九)本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第_________項執行：
1、除有防水要求的廚房、衛生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外，其余項目的保修期為二年。
2、_________________________________________________________________________________________
(注：第2項所約定的保修標準不得低于第1項所約定的保修標準)
(十)因甲方購買(mǎi)的材料未達到國家標準而導致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方不負責保修。
十一、安全施工和防火
(一)甲方或乙方提供的施工圖或做法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范，主要包括電氣線(xiàn)路、管道、自來(lái)水和其它線(xiàn)路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現甲方提供的施工圖或做法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范，應及時(shí)向甲方指出，乙方有權并且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
(二)甲方未辦理有關(guān)手續，不得擅自要求乙方變動(dòng)建筑主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，乙方有權并且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
(三)乙方擅自變動(dòng)建筑主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，由此造成的損失和責任，由乙方負責賠償和承擔。
(四)乙方在施工期內應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》和《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規程》，注意施工安全。
(五)由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)操作規程、消防條例等規定，導致發(fā)生安全或火災事故，由此產(chǎn)生的一切責任和損失，由乙方承擔和賠償。
十二、工程價(jià)款支付方式
(一)雙方約定按下表中第________種方式支付工程款：
支付
次數支付時(shí)間①②備注
支付
比率支付
金額支付
比率支付
金額
第一次合同簽訂40% %
第二次吊頂工程，廚、衛墻磚工程，水管、線(xiàn)管布線(xiàn)完工。40% %
第三次木工和泥工基本完工、漆工進(jìn)場(chǎng)15% %
第四次竣工驗收合格
之日起30日內5% %
或其它方式： _______________________________
(二)甲方應按第十二條(一)款的約定向乙方支付工程款，乙方應向甲方開(kāi)具有效的收款憑據。
(三)乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。
(四)工程款結清后，乙方應向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票。
十三、違約責任
(一)本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內容的，應雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方無(wú)法定事由要求終止合同的，應以書(shū)面形式提出，并按工程造價(jià)的_____%支付違約金，辦理終止合同手續。
(二)施工過(guò)程中任何一方無(wú)法定事由要求終止合同的，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按工程造價(jià)的______%賠償，解除本合同。
(三)因施工質(zhì)量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內整改，或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方可另請他人整改，與整改有關(guān)的一切費用由乙方承擔。
(四)任何一方因違反法律、法規等規定而受到罰款或給對方造成損失的，由責任方承擔責任，并賠償對方損失。
(五)甲方責任
1、未按規定的時(shí)間和要求提供材料、場(chǎng)地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窩工的，除工期順延外，每停工或窩工一天，由甲方向乙方支付工程造價(jià)_______‰的違約金。
2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。
3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方自行承擔。
(六)乙方責任
1、應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價(jià)賠償。
2、經(jīng)專(zhuān)業(yè)部門(mén)檢測，室內空氣質(zhì)量不達標且屬于乙方責任的，乙方應進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內治理，甲方有權另請他人治理，與治理有關(guān)的一切費用由乙方承擔，若治理后仍不達標的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達標也負有責任的，雙方應根據責任大小合理分擔有關(guān)費用和損失。
3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方負責返工，工期不得順延。
4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程造價(jià)_______‰的違約金。
十四、爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門(mén)申請調解。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，當事人也可按下列第______種方式解決：
1、提交重慶仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
十五、附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、合同簽訂后工程不得轉包，否則甲方有權拒付工程款。
3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
4、合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十六、其它約定條款(共_____條)
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
乙 方(蓋章)
家庭居室裝飾裝修施工合同15
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
住址：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________手機：__________________
委托代理人(姓名)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
營(yíng)業(yè)執照號：__________________注冊地址：__________________
法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
委托代理人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
設計負責人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
施工負責人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規、行規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：__________________
第一條、工程概況
1.1工程地點(diǎn)：__________________小區樓單元號
1.2工程裝飾裝修戶(hù)型及面積：__________________室廳衛，施工面積
________平方米
1.3裝修施工內容和工藝(詳見(jiàn)附表一：__________________家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。
1.4承包方法：__________________(包工包料（）、清包工（）、部分承包（）
1.5工程造價(jià)：__________________家庭居室裝飾裝工程的價(jià)格，根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：__________________
本工程總價(jià)款：__________________
大寫(xiě)(人民幣)：__________________拾________萬(wàn)仟佰拾________元角
(詳見(jiàn)附件一：__________________家庭裝飾裝修工程報價(jià)單)
1.6工程期限天
開(kāi)工日期________年________月________日(首期工程款到位后的第三天為開(kāi)工日期);
竣工日期________年________月________日
第二條工程款支付方式
2.1合同簽字生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：__________________
2.2開(kāi)工：__________________雙方通過(guò)設計方案首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完
成后，材料、施工人員到達施工現場(chǎng)開(kāi)始運作視為開(kāi)工。
2.3工程進(jìn)度過(guò)半(即中期驗收)，指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成，墻、
地磚鋪貼完畢，紙面石膏板吊頂結束;門(mén)、窗及細木制品制安完成為界定工程過(guò)半的標準;
2.4竣工：__________________合同約定的工程內容全部完成，經(jīng)承包方、監理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。
2.5竣工驗收合格后，甲方及監理單位對乙方提交的工程結算單進(jìn)行審核。自提交之日起三日內如未有異議，甲方即付給乙方工程尾款。
2.6甲方支付工程款，乙方收到款后，均應出具加蓋財務(wù)章的收據�？⒐を炇蘸细�，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。(見(jiàn)附件八：__________________《家庭居室裝飾裝修工程結算單》)
第三條甲方義務(wù)
3.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則。
3.2甲方無(wú)償提供裝修期間水、電和冬季供暖。
3.3負責協(xié)調鄰里關(guān)系。
3.4工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及項物業(yè)管理費用由甲方交納(工人管理費除外)。
3.5住宅裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。未經(jīng)主管部門(mén)批準，不得隨意拆改主體和承重結構。
3.6住宅裝飾裝修活動(dòng)中，不得有以下列行為：__________________
(1)在外墻開(kāi)門(mén)、窗或者擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連門(mén)窗陽(yáng)臺的墻體;
(2)損壞原有節能設施，降低節能效果;
(3)將沒(méi)有防水要求的房間改為衛生間、廚房或破壞衛生間、廚房的防水層;
(4)未經(jīng)設計確認和有關(guān)部門(mén)批準擅自改水、暖、電、燃氣，通訊等管線(xiàn)設備;
(5)不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設線(xiàn)路;
(6)其它影響建筑結構和使用安全的行為。
3.7已經(jīng)入住的房屋或舊房裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳X物等，須采取必要的保護措施。
3.8參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程式竣工的驗收。
3.9因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償。如屬乙方的責任，由乙方負責修復和賠償。
第四條乙方義務(wù)
4.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。
4.2按照《建筑內部裝飾裝修設計防火規范》，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。
4.3嚴格執行市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定和《石家莊市城市住宅
室內裝飾裝修管理辦法》。
4.4乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料。
4.5遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制度。
4.6保護工程成品、設備和原居室留存室內的家具和陳X。
4.7保證居室內上、俠水管道的暢通和衛生間的清潔。
4.8家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行對方和清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物和其他物品。
4.9乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)、等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。
4.10乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。
4.11己方施工應符合有關(guān)規范要求，不得偷工減料、粗制濫造。
4.12乙方不行野蠻施工，危及建筑物自身的安全。
第五條、材料供應
5.1按由乙方編制的本合同《甲方供供給工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進(jìn)行提供。
(1)本工程甲方負責采購的材料、設備，乙方應提前三日向甲方提供材料單，甲方應在接到材料單三日內供料到工地;(見(jiàn)附件三：__________________《甲方供給工程材料、設備明細表
(2)甲方供應的材料應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍要求使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔;
(3)甲方供應的材料抵達現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。乙方可收取甲方材料保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失由乙方負責相應賠償;
(4)乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意不得挪做它用;
(5)由乙方提供材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現聲前通知甲方及監理單位。雙方共同驗收;若乙方提供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單符，甲方有權拒絕使用;(見(jiàn)附件四：__________________《乙方供給工程材料、設備明細表》)
(6)乙方按雙方約定品牌，規格材料運抵現場(chǎng)后，如甲方要求更換其他品牌規格材料，甲方需另付更換材料的采購費和運輸費及材料差價(jià);
(7)甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙方負責為甲方找購的，應備注乙方代購。在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采購費(材料款的______________%)+材料運輸費(根據實(shí)際情況確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨以及因此耽誤工期，責任由乙方承擔。
第六條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：__________________
(1)甲方自行設計并提供完整施工圖紙、效果圖，時(shí)間為_(kāi)______________年________月________日圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附件二：__________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙)。
(2)甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份見(jiàn)(附件二：__________________家庭裝飾裝修設計圖紙)。
第七條工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第八條工程質(zhì)量標準
8.1本合同執行的施工驗收標準為：__________________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB50210-20xx年)
8.2本合同執行的施工工藝標準為：__________________《住宅裝飾裝修施工規范》(GB50327-20xx年).
8.3本合同執行的室內裝修防火控制標準為：__________________《建筑內部裝飾裝修設計防火規范》(GB/TI8883-20xx年)
8.4本合同執行的裝修室內環(huán)境污染控制標準為：__________________《室內空氣質(zhì)量標準》(GB/TI8883-20xx年)
第九條工程變更
9.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后，在施工過(guò)程中如甲方提出設計修改意見(jiàn)、增減工程項目或變更施工方式時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工。同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。(附件五：__________________《家庭居室裝飾裝修工程變更單》)
9.2增減項目?jì)热菀栽鰷p項目工程變更單為準，口頭協(xié)議無(wú)效。
9.3增加項目工程，乙方在收到甲方該增加項目100______________%的工程款后方予以施工。
9.4凡甲方私自與工人商定更改工程項目所引起的一切后果，由甲方負責，給乙方造成損失的，甲方應予以相應賠償。
9.5合同簽訂后，甲方工程減項，須向乙方支付減項總額10______________%的變更費。若甲方減項所用的`材料乙方已訂購或運到現場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運、損耗及訂貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費。
第十條工期延誤
10.1由以下原因引起的工程延誤，經(jīng)甲方確認(書(shū)面確認)，工期應順延：__________________
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗拒力;
(3)甲方未按合同規定按時(shí)繳納工程階段工期款造成的工期延誤，由甲方負責，并賠償乙方因此造成的停工損失;
(4)甲方同意工期順延的其他情況;
(5)甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費由甲方承擔，工期順延
10.2下列情況工期不順延：__________________
(1)因乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不應順延。(2)因乙方原因造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延
第十一條工程驗收和保修
(一)驗收
(1)在施工過(guò)程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：__________________
材料驗收隱蔽工程驗收中期驗收竣工驗收
(2)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應對有關(guān)事項及增加的費用另行簽訂補充合同，口頭協(xié)議無(wú)效;
(3)凡由甲方自行采購的材料、設備、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導致的施工質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責;
(4)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)條件返工，直至達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。
(5)甲乙雙方應及時(shí)辦理各個(gè)階段隱蔽工程和中期工程的檢查驗收手續，簽訂驗收單。(見(jiàn)附件六《工程質(zhì)量驗收單》)甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也應順延。
乙方應提前三天通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見(jiàn)附件七《工程質(zhì)量竣工驗收單》)。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用;
(6)雙方未辦理驗收手續，甲方私自入住或更換入戶(hù)門(mén)鎖，視同驗收合格，由此造成的損失(如工程質(zhì)量不合格，物品損壞、盜竊、失火、水淹)等一切損失由甲方承擔;
(7)因乙方責任使驗收不能正常進(jìn)行，乙方應賠償甲方由此造成的相關(guān)損失。
(二)保修
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見(jiàn)附件九：__________________《工程保修單》);
(2)自驗收合格簽字之日起。在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程最低保修期限為二年，由防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程的保修期為五年。
第十二條違約責任
12.1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.2一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應及時(shí)通知一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額千分之一的違約金。
12.4由于乙方責任導致工程質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理或賠付：__________________
(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。逾期交付或因返工造成的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同造價(jià)金額千分之一的違約金。
第十三條爭議解決方式
(1)雙方協(xié)商解決。
(2)向石家莊市裝飾協(xié)會(huì )投訴進(jìn)行調節;
(3)如不服調解，可向石家莊仲裁委員會(huì )申請仲裁;
(4)向工程所在地人民法院起訴。
第十四條合同解釋
14.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2雙方可以以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔責任，仍以本合同為準。
14.3因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。
14.4本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十五條其他約定事項
甲方代表(簽字)：__________________乙方代表(簽字蓋章)：__________________
________年________月________日________年________月________日
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