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【薦】住宅室內裝修合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的住宅室內裝修合同，希望能夠幫助到大家。
住宅室內裝修合同1
發(fā)包商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
委托代理人（姓名）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
承包商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
營(yíng)業(yè)執照號：
法定代表人：
建筑資質(zhì)等級證書(shū)號：
本工程設計人：
聯(lián)系電話(huà)：
施工隊負責人：
聯(lián)系電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定：結合本市住宅室內裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程內容及做法：（見(jiàn)附表1：住宅是內裝飾裝修工程施工項目確認表；附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。）
1.4工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式：
�。�1）乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購主材清單為準）；
�。�2）乙方包工、包基礎施工材料甲方提供主材（見(jiàn)附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
1.5工程期限
工作日：
開(kāi)工日期：*年*月*日（首期工程款到位后的第三天為開(kāi)工日期）；
竣工日期：*年*月*日（按約定質(zhì)量驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。
1.6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣） 元； 金額大寫(xiě)： 元。
�。ㄒ�(jiàn)附表4：住宅裝飾裝修工程報價(jià)單）
第二條工程監理
本工程若實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等書(shū)面通知乙方。
第三條施工圖紙
3.1設計方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》GB50325-20xx要求。
3.2雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：
�。�1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份；
�。�2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執一份（須雙方在每頁(yè)圖紙上簽字方為有效）。設計費用 元，由甲方支付（此費用不在工程款內）。
第四條甲方義務(wù)
4.1開(kāi)工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設負責。
4.2提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用。
4.3負責協(xié)調施工隊正常施工過(guò)程中與鄰里之間的關(guān)系。
4.4不得有下列行為：
�。�1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構；
�。�2）禁止在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體；
�。�3）在室內鋪貼1厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載；
�。�4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
4.5負責辦理物業(yè)管理部門(mén)的開(kāi)工手續；并承擔物業(yè)管理部門(mén)的各項費用。
4.6凡涉及4.4款的變動(dòng)，甲方應當向物業(yè)部門(mén)或房屋管理部門(mén)提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續并交乙方備案。
4.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責工程過(guò)程中的材料和階段性驗收。
第五條乙方義務(wù)
5.1嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。
5.2施工中嚴格執行施工規范和質(zhì)量標準，保證按期完成工程施工。
5.3施工中嚴格執行安全施工規范，因違反安全施工規范出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
5.4施工中嚴格執行施工防火要求。由于施工造成火災事故；由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。
5.5嚴格執行國家有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，做到不污染環(huán)境，不擾民。
5.6保證施工現場(chǎng)的整齊有序。
5.7工程竣工后負責清掃施工現場(chǎng)。（不包括專(zhuān)業(yè)保潔）
5.8負責做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進(jìn)行施工項目造成交叉施工除外）。
5.9嚴格執行國家、本市及物業(yè)管理部門(mén)的強制停止施工和臨時(shí)靜音施工規定。
第六條工程變更
6.1甲方變更或增減施工項目時(shí)，應與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》（見(jiàn)附表5：住宅裝飾裝修工程項目變更表），明確調整的價(jià)款和工期的相應增減。
6.2合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書(shū)面協(xié)議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無(wú)效。
6.3工程增項或變更應適當順延工期。
6.4合同簽定后，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金。
第七條材料供應
7.1由乙方采購的主要施工材料、設備，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應通知甲方現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無(wú)條件整修并承擔其費用。
7.2由乙方購買(mǎi)的主要施工材料、設備，在工程施工過(guò)程中甲方如需變更，雙方需先填寫(xiě)《變更洽談單》，確認品牌和價(jià)格后，乙方方可購買(mǎi)，任何口頭承諾無(wú)效。
7.3由乙方購買(mǎi)的主要施工材料、設備，應是符合設計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現場(chǎng)，雙方共同驗收并辦理交接手續，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。
7.4雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設備，必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標準，有具有檢測資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢測部門(mén)出具的檢測合格報告。
7.5如甲方指定材料供應商，而材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔責任。
7.6甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書(shū)面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何個(gè)人推薦或代購的，乙方不承擔責任。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況；
8.2本合同所指“工期”指符合國家及物管部門(mén)規定的準許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期，應相應順延）。遇國家法定節假日及國家、物管部門(mén)禁止施工則工期順延。
8.3因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.4甲方未按期支付工程款或變更設計、增加工程量，合同工期相應順延；因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題造成返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量應符合國家標準GB50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規范》。
9.2裝飾裝修室內環(huán)境污染控制，應嚴格按照GB50325-20xx《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》標準執行。
第十條工程驗收與結算
10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
�。�1）主要施工材料驗收（開(kāi)工后三日內）；
�。�2）隱蔽工程驗收；
�。�3）中期驗收；
�。�4）竣工驗收；
10.2隱蔽工程驗收指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成；中期驗收是指工程進(jìn)度過(guò)半，即工程中墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及細木制品基本制作安裝完成。乙方通知甲方進(jìn)行中期驗收及中期結算（根據“合同”預算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款），甲方未按約定交納中期款，乙方有權暫停施工，并承擔由此造成工期的延誤等損失。
10.3工程竣工驗收前兩日，乙方向甲方提供驗收通知單和結算清單，甲方接到乙方驗收通知單和結算清單2日內進(jìn)行驗收，驗收合格后填寫(xiě)驗收單（見(jiàn)附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單）。驗收合格后兩日內甲方應付清尾款，雙方辦理工程移交手續，簽署保修單，提交水電改造圖。
10.4工程中期驗收或竣工驗收時(shí)，甲方應在接到乙方驗收通知單2日內進(jìn)行驗收，如果甲方既不參加驗收又不在上述時(shí)間內提出書(shū)面意見(jiàn)，則視為甲方認可該期工程驗收。
10.5雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。
10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失，由甲方承擔。
10.7在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由具有市建設行政主管部門(mén)認可的.法定檢測單位，對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測認證過(guò)程中支出的相關(guān)費用由責任方承擔。
第十一條工程款支付
11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：
支付次數
款項名稱(chēng)
匯款時(shí)間
款項包含
應支付金額
第一次
首期款
開(kāi)工前三日
工程造價(jià)×60%
第二次
中期款
工程進(jìn)度過(guò)半中期驗收合格
工程造價(jià)×35%±工程更全款
第三次
尾款
竣工驗收合格
工程造價(jià)×5%±工程后期變更款
11.2工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進(jìn)行審核（見(jiàn)附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單）。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款；
11.3為保證甲、乙雙方利益，各項工程款由甲方交到乙方財政部門(mén)，蓋有乙方財務(wù)章的收據為有效付款憑證。工程款全部結清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票。
第十二條工程保修
12.1工程竣工驗收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單（見(jiàn)附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書(shū)）。
12.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
12.3保修范圍為乙方施工的工程項目，由于施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責保修。
12.4由于甲方使用不當造成的損壞或不能正常使用，不屬于保修范圍。
12.5在工程保修期內，甲方通知乙方維修時(shí)，乙方須在24小時(shí)內到達現場(chǎng)查驗，并在雙方約定的時(shí)間內維修。
第十三條有關(guān)具體事項
13.1工程開(kāi)工前，甲方應將房屋外們鑰匙把交乙方施工隊負責人保管，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
13.2工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)至物業(yè)部門(mén)指定小區內垃圾站；外運垃圾由甲方自理，如委托乙方處理，應支付垃圾清運費用 元（此費用不在工程價(jià)款內）。
13.3施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分 下午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分。
第十四條違約責任
14.1合同當事人雙方任何一方違約（或部分違約）均須向對方支付約定的違約金，并賠償因違約而給對方造成的損失。
14.2施工過(guò)程中任何一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
14.3由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的標準，由乙方負責修理，修理費用由乙方承擔，工期不順延。
14.4甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付工程造價(jià)的2‰的違約金。
14.5由于乙方原因致使工期延誤，沒(méi)延誤一天向甲方支付工程造價(jià)的2‰的違約金。
14.6工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。
14.7對經(jīng)過(guò)法定檢測單位檢測，室內空氣質(zhì)量不合格不得交付使用，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進(jìn)行綜合治理，并承擔治理造成的全部費用和工期延誤損失。
第十五條合同爭議的解決方式
15.1本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，當事人可采取協(xié)商解決。
15.2雙方協(xié)商不成可通過(guò)調節解決。市消費者協(xié)會(huì )市建筑裝飾協(xié)會(huì )家裝委員會(huì )
15.3雙方不原通過(guò)協(xié)商、調解解決或調解解決不成時(shí)，當事人可以選擇下列解決方式：，作為本合同的約定。向市仲裁委員會(huì )申請仲裁向人民法院起訴
第十六條其他約定事項
第十七條附則及其他
17.1合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
17.2本合同簽訂后工程不得轉包。
17.3本合同一式 分，甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
17.4合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效應。
合同附件：
附表1：住宅室內裝飾裝修工程施工項目確認表
附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表4：住宅室內裝飾裝修工程報價(jià)單
附表5：住宅室內裝飾裝修工程項目變更表
附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單
附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單
附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書(shū)
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
委托代理人：*年*月*日*年*月*日
住宅室內裝修合同2
甲方（委托方）：___________
簽約時(shí)間： ___________
乙方（施工方）：___________
簽約地點(diǎn)： ___________
根據有關(guān)法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。
2、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣（市、區）______路（小區）____幢____號（單元）____室。
3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內容：詳見(jiàn)《工程施工報價(jià)單》（附件一）和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式：
�。�1） 乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附件三）；
�。�2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見(jiàn)附件二、三）；
�。�3） 乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開(kāi)工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價(jià)款及結算方式
1、總價(jià)款：（大寫(xiě)）_______元（其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元）。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
2、付款方式
�。�1）合同簽訂后_____天內，甲方支付總價(jià)款的____%計_____元；
�。�2）木工進(jìn)場(chǎng)當天，甲方支付總價(jià)款的_____%計 _____元；
�。�3）油漆進(jìn)場(chǎng)當天，甲方支付總價(jià)款的_____%計 ______元；
�。�4）尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務(wù)
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1、甲方在開(kāi)工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位登記；確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說(shuō)明使用注意事項。
3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調工作。
4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
�。ǘ┮曳焦ぷ�
1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。
4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
6、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)《甲方提供的材料、設備表》（附件二）。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書(shū)面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《乙方提供的材料報價(jià)單》。
乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn)和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工現場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見(jiàn)附件四），方能進(jìn)行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：
1、工程量變化或設計變更；
2、不可抗力；
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規范》為質(zhì)量評定驗收標準。
2、由于甲方原因造成的`工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、乙方應及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。
5、工期竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進(jìn)行驗收。
八、違約責任
1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
九、工程保修
工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》（詳見(jiàn)附件六）。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費者協(xié)會(huì )或房產(chǎn)管理部門(mén)投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理：
�。�1）提交_______仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
3、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲 方：________________
乙 方：_________________________
姓名（簽名）：__________
單位名稱(chēng)（蓋章）：_______________
身份證號：______________
法定代表人（或委托代理人）：_____
聯(lián)系電話(huà)：______________
營(yíng)業(yè)執照號碼：___________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
住宅室內裝修合同3
甲方: xx物業(yè)管理有限公司
乙方(業(yè)主): 物業(yè)單元: 街 號
丙方(裝修企業(yè)):
為加強對本小區物業(yè)裝飾裝修的管理,維護小區公共秩序,確保小區在裝修期間有一個(gè)良好的環(huán)境秩序,根據前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條第8點(diǎn), 明確物業(yè)管理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責任、權利和義務(wù),經(jīng)三方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條 各方的權利義務(wù)
甲方是本小區物業(yè)的裝修管理部門(mén),負責乙方裝修申請的備案、服務(wù)、管理、監督和檢查;乙方(業(yè)主)在本區域內有權利對自己個(gè)人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規及小區相關(guān)規定進(jìn)行裝修裝飾行為;并且委托丙方負責裝修裝飾工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常進(jìn)行施工裝修之權利,但需接受甲方監督檢查。
第二條 辦理裝飾裝修程序的約定
1、乙方需要對商鋪或住宅進(jìn)行裝飾裝修,必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規定》及到物業(yè)服務(wù)中心申報登記審批,提供相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續。
2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項目,必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門(mén)審批備案,繳交裝修保證金共5000元/戶(hù)后,收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后,乙方才可以進(jìn)行裝修施工;未辦理裝修審批手續,擅自裝修的,甲方有權責令裝修單位立即停工,乙方并須向甲方支付1000元的違約金,并補辦相關(guān)手續。
第三條 裝修及驗收
1、裝修過(guò)程各方都必須嚴格遵守《x別墅裝飾裝修管理規定》。
2、在裝修工程完成后,經(jīng)檢查,若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修管理規定》行為的,甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的, 將按約定進(jìn)行執行,情節嚴重的,除沒(méi)收保證金外,視其違章情況,給予要求恢復原狀、并承擔違章造成的其它一切責任;在裝修完工半年內,如發(fā)現因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話(huà)、門(mén)鈴、電視線(xiàn)路損壞或損壞其它物品和公共設施設備的,由乙方負責修復或承擔相應的賠償責任。
3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續。
第四條、垃圾清運與處理的約定
1、為確保小區裝修期間有一個(gè)良好的公共環(huán)境秩序,小區裝修垃圾的清運處理實(shí)行統一管理的方式,由甲方進(jìn)行統一有償清理,乙方的裝修垃圾應堆放在甲方指定的'裝修垃圾堆放位置,不得將裝修及其他垃圾堆放在小區的任何公共地方。
2、乙方為住宅業(yè)主的,在已審批時(shí)行裝修前需向甲方繳交相應的裝修垃圾清運費(一次性),裝修垃圾清運費按建筑面積劃分,標準如下(不含花園部分):
1.建筑面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶(hù);
2.建筑面積200-300㎡(不含300㎡)之間600元/戶(hù);
3.建筑面積300-400㎡(不含400㎡)之間900元/戶(hù);
4.建筑面積400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/戶(hù);
5. 建筑面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶(hù);
(甲方保留根據實(shí)際裝修情況對以上費用做適當調整的權利)
3、乙方為商鋪業(yè)主的,所生產(chǎn)的垃圾應堆放在該商鋪的門(mén)前,并自行負責清理(必須做到日產(chǎn)日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時(shí),則須繳付裝修垃圾清運費用500元/戶(hù),沒(méi)有繳費而擅自堆放的,須向甲方支付違約金600元,另外,對于堆放在商鋪門(mén)口公共場(chǎng)所的垃圾未按時(shí)清理的,乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺(jué)清理時(shí),則由甲方派人代清,清理費為500元/次,其費用在裝修保證金內扣收。
4、一切裝修垃圾應采用袋裝清運,并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料、垃圾,或在搬運裝修材料、垃圾過(guò)程中,損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等,一經(jīng)發(fā)現,乙方或丙方除需要清理通暢,修復損壞外,還須向甲方支付違約金200元/次。
第五條、其他約定
1、本協(xié)議如丙方不能到場(chǎng)簽訂,由甲乙雙方簽訂,同樣具有同等法律效力。
2、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔責任的,乙方承擔連帶責任。
3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。
4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,三方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:x物業(yè)管理有限公司 乙方(業(yè)主簽署):
x物業(yè)服務(wù)中心
年 月 日 年 月 日
住宅室內裝修合同4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)的規定，為了明確甲乙雙方責任權利，能確保工程安全，文明，順利施工，結合本工程具體情況，為了明確雙方責任，經(jīng)雙方在平等，團結的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致認可下，特簽訂本合同。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包輕工：
四、承包價(jià)格：
1、更衣間、洗浴室吊頂：
硅酸鈣板吊頂和鋁單板吊頂(其中有平板和異形及鋁格柵方管吊頂)，工費：25元/M2，按占地面積計算。
2、走廊吊頂：
鋁單板吊頂，木工板做燈槽，木工板加硅酸鈣板。工費：30元/M2按占地面積計算。
3、每間房有窗口的：
木工板底加硅酸鈣板，工費：25元/M2，按展開(kāi)面積計算。
五、甲方負責提供施工材料，電源到位，其它以外，其它一切機械與工具等均由乙方自理負責配備。
六、工期要求：
1、工期： 年 月 日— 年 月 日。
2、乙方根據甲方的總 月 日施工進(jìn)度計劃和施工員下達的施工任務(wù)，單所規定的期限內完成。如乙方逾期完成，甲方有權對乙方以相應的處罰，按延誤一天罰500—1000元。
七、質(zhì)量標準及驗收要求：
1、本工程施工，乙方應嚴格按照現行國家標準與所在地區有關(guān)本工程質(zhì)量驗收評定標準，乙方在完成每項施工部位或工序后，應認真自檢互檢后報甲方復檢驗收，并按國家標準(GB50300—20xx)工程質(zhì)量檢驗評定標準進(jìn)行實(shí)測。
2、按照《建筑工程管理條例》的規定，乙方對承包的工程向甲方承擔質(zhì)量責任，乙方必須遵照設計院、甲方、監理及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量交底，精心組織施工，出現問(wèn)題必須服從甲方整改意見(jiàn)，限期整改，如逾期整改，甲方有權對乙方照章罰款，因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無(wú)法履行合同，甲方有權終止合同，并由乙方承擔由本次而造成的一切損失。
3、乙方對現場(chǎng)所有已完工的工程，對成品有保護的義務(wù)，如有損壞，乙方須自費修復至原狀。
4、對自承包分項工程中，對成品有保護的'義務(wù)，凡在保修期內出現吊頂不平、脫落等現象，均由乙方無(wú)償修復。
5、施工整體質(zhì)量必須達到樣板間的質(zhì)量要求。
6、乙方施工的工程未能達到上述質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)、文明施工、施工進(jìn)度嚴重滯后等，甲方將對乙方采取罰款處理。
八、付款方式：
乙方在施工中途支付生活費，施工完后支付55%，竣工驗收后支付100%。
九、衛生：
1、每天做好施工現場(chǎng)的工后落手清，打掃宿舍內外環(huán)境，確保施工現場(chǎng)文明、整潔和生活區干凈衛生。
2、施工后要清理垃圾。
十、施工期人為造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任。
十一、嚴禁打架、斗毆、集體鬧事、如有發(fā)生甲方將對乙方每次罰款200—500元。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方共同簽字后生效，保修期滿(mǎn)后，保修條款亦自動(dòng)失效。
甲方：
_________年____月____日
乙方：
_________年____月____日
住宅室內裝修合同5
甲方(委托方):___________ 簽約時(shí)間: ___________
乙方(施工方):___________ 簽約地點(diǎn): ___________
根據有關(guān)法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。
2、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。
3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內容：詳見(jiàn)《工程施工報價(jià)單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式：
(1) 乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附件三);
(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附件二、三);
(3) 乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開(kāi)工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價(jià)款及結算方式
1、總價(jià)款：(大寫(xiě))_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
2、付款方式
(1)合同簽訂后_____天內，甲方支付總價(jià)款的____%計_____元;
(2)木工進(jìn)場(chǎng)當天，甲方支付總價(jià)款的_____%計 _____元;
(3)油漆進(jìn)場(chǎng)當天，甲方支付總價(jià)款的_____%計 ______元;
(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1、甲方在開(kāi)工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說(shuō)明使用注意事項。
3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調工作。
4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。
4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
6、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書(shū)面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《乙方提供的材料報價(jià)單》。
乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn)和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工現場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
七、材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗收。
八、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的`，工期順延：因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
九、質(zhì)量標準
雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執行：
1、《岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗收標準》。
2、雙方商定條款：施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門(mén)對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方負責。
十、工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
3、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件1、工程施工報價(jià)單
附件2、甲方提供的材料、設備明細表
附件3、乙方提供的材料、設備明細表
附件4、工程項目更單
附件5、工程質(zhì)量驗收單
附件6、工程包修單
附件7、施工業(yè)務(wù)通知單
甲 方：________________ 乙 方：_________________________
姓名（簽名）：__________ 單位名稱(chēng)（蓋章）：_______________
身份證號：______________ 法定代表人（或委托代理人）：_____
聯(lián)系電話(huà)：______________ 營(yíng)業(yè)執照號碼：___________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
附件一：工程施工報價(jià)單
序號 項目 單位
單價(jià)
數量
合計金額
工藝做法、用料說(shuō)明
甲方代表（簽字蓋章）：_______
乙方代表（簽字蓋章）：_______
________年________月_______日
附件二：甲方提供的材料、設備明細表
序號 材料或設備
名稱(chēng) 品牌 規格
型號 質(zhì)量
等級 單位 數量 單價(jià) 供應時(shí)間 送達地點(diǎn)
乙方驗收意見(jiàn)
甲方代表：__________
乙方代表：__________
______年____月____日
附件三：乙方提供的材料、設備明細表
序號 裝飾內容 材料
規格型號 品牌 等級 數量 單位 單價(jià) 合價(jià)
甲方驗收意見(jiàn)
甲方代表：_________
乙方代表：_________
_____年_____月___日
附件四：工程項目變更單
變更內容 原價(jià)格 新價(jià)格 增減金額（+、-）
詳細說(shuō)明
工程原定金額 甲方已付金額
元 元
增加工程金額 減項工程金額 （增—減）金額 結算應付金額
元 元 元 元
甲方代表：___________
乙方代表：___________
_______年_____月____日
附件五：工程質(zhì)量驗收單
日期 檢驗項目名稱(chēng) 檢驗結果（合格、不合格、補驗） 甲方簽名
整體
工程
驗收
意見(jiàn)
甲方代表：____________
乙方代表：____________
注：分項檢驗評分：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。
_______年_____月____日
附件六：工程保修單
公司名稱(chēng) 保修電話(huà)
用戶(hù)姓名 登記編號
裝修房屋地址 聯(lián)系電話(huà)
施工單位負責人 施工負責人
現場(chǎng)施工日期______年______月_____日至____年_____月____日 竣工驗收日期
保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日
維修記錄
甲方代表：__________
乙方代表：__________
______年____月____日
備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為貳年，其中水、電工程保修伍年。
�。�2）由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。
�。�3）由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
�。�4）本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
附件七：施工業(yè)務(wù)通知單
客戶(hù)姓名 施工地點(diǎn) 聯(lián)系電話(huà)
施工負責人 施工日期 聯(lián)系電話(huà)
序號 業(yè)務(wù)名稱(chēng) 具體安排要求
說(shuō)明：
甲方簽字（蓋章）：________
_______年_______月______日
乙方簽字（蓋章）：________
_______年_______月______日
使 用 說(shuō) 明
一、本市范圍內的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采用本示范合同文本。為體現協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補充。雙方當事人可以對本合同條款的內容進(jìn)行增補或刪減。
二、簽訂合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進(jìn)一步協(xié)商，達成一致意見(jiàn)。
三、合同簽訂后，未被修改的本合同印刷文字視為雙方同意內容。
住宅室內裝修合同6
房屋所有者：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
施工方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室
裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下條款：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：_______________小區___號樓___單元____室。
1.2建筑面積及結構：____m；_____室_____廳______廚______衛。
1.3工程內容及做法：詳見(jiàn)設計圖及預算書(shū)
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。
�。�1）乙方包工、包料。
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
�。�3）乙方包工、甲方包料。
1.4工程期限_____天，開(kāi)工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日。
1.5合同價(jià)款：本合同工程預算造價(jià)為：人民幣___________元，大寫(xiě)（人民幣）：_________________________________元；（若要變更施工內容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結算）。
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
�。�1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。
�。�2）委托乙方設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。
第三條甲方義務(wù)
3.1開(kāi)工前，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。以不影響施工為原則；
3.2提供施工期間的水、電、氣；
3.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
3.4禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，應取得相關(guān)部門(mén)同意；
第四條乙方義務(wù)
4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標
4.2嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；
4.3保證居室內上、下管道的暢通；
4.4保證施工現場(chǎng)的`整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)；
4.5嚴禁改動(dòng)建筑主體、承重結構。經(jīng)甲方同意后可對暖氣及水管線(xiàn)進(jìn)行改造；
4.6乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理做為執行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統一指揮和管理。
第五條工程變更
5.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂設計變更書(shū)，明確工程變更的相關(guān)費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效；凡未經(jīng)甲方書(shū)面同意的更改施工內容所所引起的一切后果，均由乙方承擔；
5.2甲方增加的施工項目，乙方需在計設、施工方案做出并對增加施工項目具體報價(jià)后方予以施工。否則甲方有權拒付增中的工程款。
第六條材料的提供
6.1由甲方提供的材料、設備；甲方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔；
6.2由乙方提供的材料、設備；乙方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗；若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提；
6.3除合同注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、______________。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化和設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
�。�4）甲方未按時(shí)參加階段驗收而造成的工期延誤。
7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
7.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。
第八條工程驗收和保修
8.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
�。�1）隱蔽工程驗收；
�。�2）竣工驗收。
乙方應提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；
8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知后兩天內組織驗收，過(guò)期視為認可。
8.3工程驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并向甲方開(kāi)具工程保修單，承擔壹年的保修責任。
第九條工程款支付方式
第十條違約責任
10.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方負責賠償。
10.2未辦理驗收手續或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；
10.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方工程造價(jià)_______%的違約金及其它損失。
10.2由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
10.3由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的_______%作為違約金。
第十一條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，按下列第______種方式解決：
�。�1）提交本地仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院提起訴訟。
第十二條附則
12.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
12.2本合同簽訂后工程不得轉包。
12.3本合同一式_______份，雙方各執______份。
12.4本合同附件包括施工圖紙、報價(jià)表、預算報價(jià)說(shuō)明書(shū)及設計變更書(shū)、隱蔽驗收簽證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（蓋章）：
______________年月_______日_______年_______月_______日
住宅室內裝修合同7
發(fā)包方（甲方）：
身份證號碼： 聯(lián)系地址： 電話(huà)：
承包方（乙方）：
公司地址：聯(lián)系人：電話(huà)：
一、工程概況
1、房屋地址：_________________________________________________。
2、建筑面積：_____________平方米。
3、戶(hù)型：_____室_____廳_______衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□（□為確定的內容，以√或×表示，下同）。
4、承包方式，乙方包工、包輔助施工材料。（如果甲方提供主材，見(jiàn)甲方提供材料明細表）。
5、施工日期：_______年_______月______日至______年_______月______日。
6、合同價(jià)款：（大寫(xiě)）___________________________________元。
7、支付方式：合同簽定后，乙方立即進(jìn)駐施工。待乙方完成工程量的80%后，甲方支付工程款的`50%，共計____萬(wàn)元，框架工程竣工后支付余下20%，共計萬(wàn)元。
8、乙方負責相應圖紙及預算。
二、雙方責任
1、乙方按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期。除甲方變更設計方案或不可抗力因素（停水，停電）導致停工等原因外，工期每拖延一天，有乙方支付工程造價(jià)千分之一的違約金。
2、由于甲方原因導致中途停工，且每停工一天，由甲方按工程造價(jià)的千分之一賠償乙方。
三、備注
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
3、合同簽定后，工程不得轉包，否則合同無(wú)效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
年 月 日 年 月 日
住宅室內裝修合同8
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號碼： 工作單位： *現住所地址（有效通信地址）：*郵編： *電話(huà)： *手機： 傳真：注：以上帶“*”項目為必填項目。
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：（公司全稱(chēng)）
營(yíng)業(yè)執照號： 法定代表人（或負責人）： 辦公地址： 簽約代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 施工代理人： 聯(lián)系電話(huà)：
客戶(hù)服務(wù)中心投訴電話(huà)： 計財部結算電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》、建設部發(fā)布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其
它有關(guān)法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程建筑面積：1.3 戶(hù)型：1.4 工程內容及做法（見(jiàn)《預算單》及圖紙）
1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第
�。�1）乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代
購主材清單為準”）；
�。�2）乙方包工、包基礎施工材料，甲方提供主材（見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明
細表）。
1.6 工程期限
開(kāi)工日期為甲方首期款（基本裝修工程造價(jià)的55%＋第1.7款的②＋③＋④＋⑤＋⑥）到乙方帳后第四日即200年月日（或另行約定為200年 月 日）；如物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續完備時(shí)間晚于前述時(shí)間或其他原因延誤開(kāi)工，則以交底單時(shí)間為開(kāi)工日期。
竣工日期為開(kāi)工后第工作日。
1.7 合同總價(jià)款為（人民幣）金額大寫(xiě)：。 其中包括：
�、� 基本裝修工程造價(jià)為（人民幣）元， 金額大寫(xiě)：。②水電預收款為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫(xiě)：。 ③工程管理費為（人民幣）元， 金額大寫(xiě)：。 ④設計費為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫(xiě)：。 ⑤遠途施工費（人民幣）元， 金額大寫(xiě)：。 ⑥主材代購款（含風(fēng)險服務(wù)費）為（人民幣）：元， 金額大寫(xiě)：。
注：以上②③④應在首期款時(shí)全額支付。⑤⑥如有發(fā)生，應在首期款時(shí)全額支付。
第二條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方與乙方共同委托 監理公司對本工程項目進(jìn)行監理，監理費用由甲方承擔 %，由乙方承擔 %。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方提供，乙方執兩份；
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
第四條 甲方責任
4.1 開(kāi)工前四天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則，乙方不對余留陳設負責。
4.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔。
4.3 負責協(xié)調施工過(guò)程中與鄰居之間的關(guān)系；
4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重結構或設備管線(xiàn)（燃氣、暖氣等），負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續并交乙方備案。
4.5 負責辦理物業(yè)部門(mén)的開(kāi)工手續；并承擔物業(yè)部門(mén)的各項費用（任何名目）；由于乙方原因造成物業(yè)部門(mén)的罰款則由乙方承擔。
4.6 由甲方委托他人進(jìn)行其他施工項目，在交叉施工過(guò)程中給乙方施工項目造成損失的，由甲方承擔賠償責任。
第五條 乙方責任
5.1 乙方應在施工中嚴格執行施工規范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。
5.2 乙方應在施工中嚴格執行安全施工規范。因違反安全施工規范出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)；違反安全施工規范，給甲方造成損失的，應負賠償責任。
5.3 乙方應在施工中嚴格執行施工防火要求。由于施工造成火災事故，由乙方承擔責任；給甲方造成損失的，應負賠償責任。
5.4 乙方應嚴格執行國家有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民。
5.5 乙方應嚴格執行國家有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，做到不污染環(huán)境。
5.6 為保障工程順利完成，乙方應保證施工現場(chǎng)的整齊有序。
5.7 工程竣工后負責清掃施工現場(chǎng)（不包括專(zhuān)業(yè)保潔）。
5.8 乙方應負責做好成品保護工作（甲方委托他人進(jìn)行其他施工項目造成交叉施工除外）。
5.9 乙方應嚴格執行國家、本市及物業(yè)管理部門(mén)的強制停止施工和臨時(shí)靜音施工規定。
5.10 乙方所使用的基礎裝修材料應符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保標準，否則甲方有權拒絕材料驗收，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
5.11 乙方的設計和施工應嚴格執行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》和《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十項標準》。
5.12 乙方應承擔因乙方原因造成的政府管理部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)的罰款。
5.13 乙方施工人員不得使用已安裝好的廚具設備、燃氣設備及衛浴設備等設施。因乙方施工人員擅自使用上述設備、設施導致?lián)p壞，乙方應予賠償，并承擔全部責任。
5.14 乙方應負責現場(chǎng)的安全管理，包括對臨時(shí)進(jìn)入現場(chǎng)的外來(lái)人員的管理。
5.15 乙方設計師應負責協(xié)助甲方選購飾面材料、家居配套設備、家具用品及配飾品等，并提供合理資訊。
5.16 乙方設計師應對施工過(guò)程全程監督、協(xié)調，并及時(shí)糾正施工中不符合設計方案的`項目。乙方有權根據工作需要更換設計師。
5.17 乙方對甲方提供的材料應合理使用，并控制損耗率。超過(guò)合理的損耗率，乙方應予賠償。
5.18 乙方負責對甲方所提供的材料、設備進(jìn)行驗收、確認，辦理完交接手續后，施工質(zhì)量控制由乙方負責。
5.19 乙方在施工中應使用相應的電動(dòng)工具，不得野蠻施工。
5.20 乙方施工人員不得在施工現場(chǎng)做飯。
5.21 乙方施工人員不得在施工現場(chǎng)住宿。（甲方特殊許可的除外）
5.22 乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項以外的任何費用。
5.23 乙方應切實(shí)遵守乙方的長(cháng)期承諾及合同簽約時(shí)的當時(shí)承諾（為切實(shí)保護雙方的利益，“承諾”僅指書(shū)面承諾）。
5.24 甲方為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應尊重其民族風(fēng)俗習慣。
第六條 工程變更
6.1 甲方變更或增減施工項目時(shí)，應與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》并列明調整的價(jià)款和工期的相應順延后，乙方按《工程洽商單》執行。（依照建筑裝飾行業(yè)慣例，減項不縮減工期）。
6.2 合同履行中的各項協(xié)商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署《工程
洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無(wú)效。為確保合同雙方的利益，任何書(shū)面補充（變更）協(xié)議均須由乙方法定代表人或負責人簽署方為有效，否則無(wú)效。
6.3 施工中甲方與乙方施工人員（包括工長(cháng)、班長(cháng)、工人）違背6.2條約定所做的變更內容所引起的一切后果均由甲方承擔，給乙方造成額外費用和損失的應予承擔和賠償。
6.4 工程增項或變更應適當順延工期。
6.5 合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按基本裝修工程造價(jià)的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔乙方因簽定本合同發(fā)生的設計費（按 元/建筑平方米計算）。
6.6 合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時(shí)，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。
6.7 工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時(shí)，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方已經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該項目所發(fā)生的費用。
6.8 中期款結算后增加施工項目，甲方在交納增項工程全款后，乙方予以施工。
第七條 材料供應
7.1 由乙方提供的基礎裝修材料須嚴格按照乙方當期《家居指定環(huán)�；A裝修材料名錄》執行。
7.2 乙方提供的基礎裝修材料應符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保標準。乙方材料配送庫中缺貨可采用同品質(zhì)材料代替，但應及時(shí)知會(huì )甲方。
7.3 如施工中使用的材料出現假冒、偽劣，甲方有權要求更換，乙方應按照《中華人民共和國消費者權益保護法》無(wú)條件予以更換并給予甲方正品材料價(jià)格兩倍的賠償。造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應無(wú)條件整修并承擔其費用。
7.4 應由乙方購買(mǎi)的基礎裝修材料，在工程進(jìn)行中，甲方如需變更，雙方須先填寫(xiě)“變更洽商單”，確認品牌及價(jià)格后，乙方方可購買(mǎi)，任何口頭協(xié)議無(wú)效。
7.5 由甲方負責采購供應的材料應是符合設計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現場(chǎng)。甲方應在材料進(jìn)場(chǎng)前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。因甲方供料延誤或發(fā)生規格差異等質(zhì)量問(wèn)題，造成工期延誤，由甲方承擔。
7.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，
住宅室內裝修合同9
合同編號：
廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )制定
廣州市工商行政管理局監制
二o一四年一月
發(fā)包人(甲方)：身份證號：
住所：電話(huà)：
委托代理人：電話(huà)：身份證號：
設計人(乙方)：
注冊地址：
營(yíng)業(yè)執照號：
法定代表人：電話(huà)：
委托代理人：電話(huà)：
設計負責人：電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合廣州市住宅室內裝飾裝修設計的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修設計的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條設計項目概況：
1.甲方委托設計項目地址：__________。
2.建筑空間類(lèi)型：住宅室內空間。
3.建筑面積：____________平方米。
第二條___設計范圍及設計內容：
1.設計范圍：客廳、餐廳、走道、廚房、衛生間、臥室、陽(yáng)臺、園林景觀(guān)。
2.設計內容(可選擇)：
2.1房間地面、天花、墻面裝飾設計;
2.2房間照明、強弱電、給排水及空調設計;
2.3現場(chǎng)制作家具設計;
2.4軟裝飾參考設計;
2.5園林景觀(guān)設計。
第三條設計程序及工作內容：
1.咨詢(xún)設計階段及工作內容：
1.1乙方向甲方提供免費的設計相關(guān)咨詢(xún);
1.2雙方明確設計意向后簽訂設計合同。
2.調查研究階段及工作內容：
2.1設計合同簽訂后，雙方約定時(shí)間由乙方負責上門(mén)現場(chǎng)測量數據;
2.2甲方應在合同簽訂之日起日內向乙方提供原房型建筑平面圖;若需要乙方測繪建筑平面圖，每張費用為元;
2.3乙方負責記錄甲方對住宅空間使用設想、設計、時(shí)間進(jìn)度等有關(guān)要求;
2.4雙方取得一致意見(jiàn)后簽字確認，一式兩份，雙方各執一份;并約定乙方在確認之日起日內完成初步設計文件。
3.初步設計階段及工作內容：
3.1乙方負責按時(shí)完成初步設計階段文件并向甲方進(jìn)行設計的講解;
3.2初步設計文件內容：原始房型平面圖、平面設計布置圖、地面設計圖、天花設計圖、裝飾效果圖(裝飾效果圖：按建筑面積制作，在100平方米以?xún)�，乙方負責制�?張電腦裝飾效果圖，100—150以?xún)绕椒矫字谱?張，150—200以?xún)绕椒矫字谱?張，200—300以?xún)绕椒矫字谱?張，以后每增加100平方米可多制作一張。如甲方要求提供更多電腦裝飾效果圖，需收取元/張的設計費用)及初步概算書(shū);
3.3雙方取得一致意見(jiàn)后簽字確認，一式兩份，雙方各執一份;并約定乙方在確認之日起日內完成水電設計文件。
4.水電設計階段及工作內容：
4.1乙方負責按時(shí)完成水電設計階段文件并向甲方進(jìn)行設計的講解;
4.2水電設計文件內容：照明控制圖、強弱電插座布置圖、燈具配置單、給排水管線(xiàn)走向圖、水龍頭布置圖、飾品提案;
4.3雙方取得一致意見(jiàn)后簽字確認，一式兩份，雙方各執一份;并約定乙方在確認之日起日內完成最終設計文件。
5.最終設計階段及工作內容：
5.1乙方負責按時(shí)完成最終設計階段文件并向甲方進(jìn)行設計的講解;
5.2最終設計文件內容：全套設計施工圖(封面、目錄、材料表、原始平面尺寸圖、墻體尺寸變動(dòng)圖、平面布置圖、地面材料劃分圖、天花布置圖、燈具位置圖、開(kāi)關(guān)控制圖、強弱電插座布置圖、平面給排水走向圖、立面索引圖、立面圖、節點(diǎn)圖、構件圖)及工程預算書(shū);
5.3乙方向甲方交付最終設計圖紙甲方簽收確認，設計服務(wù)結束。
6.設計收費標準
6.1設計收費參照廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )制定的《廣州市住宅裝飾裝修工程設計收費指導意見(jiàn)(試行)》的標準，雙方進(jìn)行商議;
6.2收費標準：設計費按建筑面積每平方米______元人民幣;
6.3本項目建筑面積：______平方米，總設計費：_______元人民幣。
6.4施工期間，乙方指派設計師到現場(chǎng)進(jìn)行施工交底，設計師到現場(chǎng)指導施工及整體竣工驗收應不少于3次。如施工地點(diǎn)在廣州市外的交通住宿費用由甲方承擔。
6.5本設計項目的建筑材料、裝飾材料(包括軟裝、飾品)、設備的加工與定制需要乙方設計師跟進(jìn)配合時(shí)，所需費用由甲方負責，收費標準另行協(xié)商。
7.付款時(shí)間及額度：
7.1簽訂本合同時(shí)，甲方支付10%設計費作為設計定金，即人民幣_______元;
7.2初步設計確認(平面方案確認)當日支付40%設計費，即人民幣_____元;
7.3水電設計確認(三維效果圖確認)當日支付30%設計費，即人民幣___元;
7.4最終設計簽收(整體施工圖確認)當日支付20%設計費，即人民幣_______元;
第四條_甲方責任：
1.甲方應按約定的時(shí)間向乙方提供原房型建筑平面圖等有關(guān)資料。
2.甲方應按約定的時(shí)間與乙方進(jìn)行設計溝通，并對圖紙進(jìn)行確認。因甲方原因未能依時(shí)約見(jiàn)乙方設計人員，應及時(shí)通知乙方，由雙方取得一致意見(jiàn)后另行約定圖紙確認時(shí)間。
3.甲方在確認設計方案后，不得在深化設計過(guò)程中要求乙方變更設計方案。甲方如確需變更設計方案，應對乙方作出適當補償。
4.甲方應按合同規定向乙方支付設計費。
5.甲方要求乙方提前提交設計文件時(shí)，如乙方能夠做到的，甲方應支付趕工費。
6.甲方在收到階段性設計文件和全套設計文件后，有責任對乙方的知識產(chǎn)權進(jìn)行保護，未征得乙方書(shū)面同意不得將其設計成果通過(guò)任何形式告知第三方。
第五條__乙方責任：
1.乙方應按約定的時(shí)間完成各階段設計工作，并負責提供相應文件。乙方未能按時(shí)完成設計工作的，應及時(shí)通知甲方，由雙方取得一致意見(jiàn)后另行約定完成時(shí)間。
2.乙方負責對甲方提出的設計改動(dòng)意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善，對甲方已確認的設計文件不得擅自修改。
3.乙方在收到甲方的各階段款項的當天，向甲方提供各階段設計書(shū)面文件。
4.乙方應對甲方資料文件進(jìn)行妥善保管，加以保密，在未征得甲方書(shū)面同意前不得將其資料文件通過(guò)任何形式告知第三方。
第六條_違約責任：
1.在合同履行期間，甲方非因乙方原因而單方提出解除合同時(shí)，乙方不退還甲方已付的各項費用。
2.在合同履行期間，乙方非因甲方原因而單方提出解除合同時(shí)，乙方應全額退還已收取的各階段設計費，其中定金部分應雙倍返還。
3.甲方?jīng)]有向乙方支付設計費的`，乙方可不向甲方提供相應的設計文件。甲方逾期未支付設計費超過(guò)天以上時(shí)，乙方有權不經(jīng)另行通知而暫停履行下階段的設計工作;待甲方支付拖欠的設計費用后，乙方繼續進(jìn)行設計工作，完成設計的期限相應順延。
4.由于乙方原因致使設計文件未按約定時(shí)間交付，乙方應及時(shí)通知甲方并進(jìn)行協(xié)商，重新約定設計文件交付時(shí)間。
5.甲方逾期支付設計費，每逾期一日按未支付金額0.2%向乙方支付逾期付款的違約金。
6.乙方逾期交付設計文件，每逾期一日按設計費總額0.2%向甲方支付逾期交付設計文件的違約金。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )申請調解，協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
提交廣州仲裁委員會(huì )仲裁。
向人民法院起訴。
第八條其他約定事項：
第九條附則
1.本項目設計方案著(zhù)作權及施工后拍攝作品發(fā)表署名權歸乙方所有。
2.合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.合同簽字(蓋章)后生效，合同完全履行后終止。
4.本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字)：乙方(蓋章)：
委托代理人：法定代表人：
委托代理人：
年月日年月日
投訴部門(mén)：廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )
投訴電話(huà)：
住宅室內裝修合同10
甲方：____________________(物業(yè)管理單位)
乙方：________________________(裝修企業(yè))
丙方：______(裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人)
合法擁有______小區______幢______單元______室房屋的產(chǎn)權或使用權
為了加強______住宅小區的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規范、安全、合理，房屋的外觀(guān)和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關(guān)規定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過(guò)程中嚴格遵守本協(xié)議規定。
一、裝飾裝修施工前應辦理的手續：
凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動(dòng)的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結構改動(dòng)的住宅裝修，應報當地房產(chǎn)管理部門(mén)審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開(kāi)工。
1.進(jìn)入小區施工的'企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，從業(yè)人員應具有上崗證書(shū)或相關(guān)技術(shù)證書(shū)。
2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，并到物管單位登記備案。
3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區應辦理出入證。
4.施工人員留宿的，應經(jīng)裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。
二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間：
裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時(shí)完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長(cháng)施工時(shí)間。
禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng)。
三、廢棄物的清運與處置：
裝修垃圾不得在小區內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區內公共設施和場(chǎng)地的完好、整潔，不得向公共區域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場(chǎng)清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場(chǎng)手續。
四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：
住宅裝修不得改變房屋外觀(guān)形象(外門(mén)窗及玻璃、外墻材料、陽(yáng)臺等細部做法、空調室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區統一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。
住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區業(yè)主公約》相關(guān)規定。
五、禁止行為和注意事項：
除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區內游蕩、喧嘩、酗酒、，禁止擅自改變進(jìn)戶(hù)總線(xiàn)和公共管線(xiàn)走向。裝修施工人員進(jìn)出園區，必須佩帶出入證，無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內，施工過(guò)程中未經(jīng)批準不得私自外接電源，施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥。搬運材料過(guò)程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。
六、管理服務(wù)費用：
住宅裝飾裝修管理服務(wù)費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷(xiāo)裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
七、違約責任
1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。
2.對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
3.對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時(shí)報告當地房產(chǎn)管理部門(mén)依法處理。
八、糾紛的解決
住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調解解決;也可按下列第 種方式處理：
1.提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、其他需要約定的事項
1.________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________
注：本協(xié)議一式三份，簽字 ( 蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執一份)。
住宅室內裝修合同11
委托方(甲方)：________________
承包方(乙方)：________________
工程項目：___________________
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
一、工程地址：________________，施工面積按實(shí)際面積計算。
二、施工內容：詳見(jiàn)《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖。
三、承包方式：雙方商定采取甲方提供主材，乙方包工、包輔料的(見(jiàn)附表：甲方提供裝飾材料明細表，見(jiàn)附表：乙方提供裝飾材料明細表)總包干方式。
四、工程工期：____年____月____日至____年____月____日，工程總天數____天。
第二條：工程價(jià)款
工程總價(jià)款：_____元(大寫(xiě)：_____元整)，其中包括裝修輔料費、人工費、設計費。
第三條：質(zhì)量要求
一、工程使用輔材材料的品種、規格、名稱(chēng)，見(jiàn)材料一覽表。
二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
第四條：付款方式
合同一經(jīng)簽訂甲方即應支付工程款的10%;水電材料進(jìn)場(chǎng)付工程款的`30%，泥水材料進(jìn)場(chǎng)付工程款的30%;漆工材料進(jìn)場(chǎng)付工程款的25%，總工程完工驗收合格付5%，以收據為準。
第五條：保修期
自竣工驗收之日起，表面工程保修期為二年，隱蔽工程為五年。
第六條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
二、本合同具有法律效力。
三、本合同(包括合同附件)一式_____份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(業(yè)主)：_______(簽章)乙方：________(簽章)
聯(lián)系電話(huà)：___________聯(lián)系電話(huà)：_____________
簽約日期：___________簽約日期：_____________
住宅室內裝修合同12
發(fā)包方（甲方）：______________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：________電話(huà)：__________________
承包方（乙方）：_________負責人：_______電話(huà)：_________身份證號碼：________
依照《中華人民共和國合同法》建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其它法律法規，結合家裝工程特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1．工程地址：______________________________________________________
2．建筑面積：______________________________________________________
3．戶(hù)型：________________________________________________________為平層
4．承包方式：經(jīng)雙方商定采用以下第_______種承包方式：
�、僖曳桨�、包輔助施工材料、包全部或部分主材
�、谝曳桨�、包輔助施工材料，甲方提供主材
�、燮渌绞�
5．施工內容：（附施工圖和工程明細）
6．施工日期：________年_____月______日至_______年______月_______日
7．合同價(jià)款：（大寫(xiě)）_________________________________________（注：包干價(jià)）
8．支付方式：合同簽訂后，甲方預付30%工程款___________元；水電等管線(xiàn)隱蔽工程驗收后支付合同金額的40%工程款____________元；家具、天花、廚衛等中間工程驗收后支付25%工程款______________元；工程竣工驗收合格后5日內付5%的尾款_______元。
9．甲方向乙方支付訂金和工程款時(shí)，應認真核對乙方收款簽印，取得乙方簽字的收據，除此之外的憑證，甲方不認可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：
1．甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份；
2．甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
三、甲方工作
1．若由甲方自行設計的，開(kāi)工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2．審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說(shuō)明及提交的工程報價(jià)單，并分別簽字認可。
3．開(kāi)工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括搬清室內家具、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
4．提供施工所需的水、電，辦理施工所涉及的申請手續及支付相關(guān)費用。
5．負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
6．及時(shí)提供符合設計要求、正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的合格的自備材料和設備。
7．參加工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。
四、乙方工作
1．嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法規和環(huán)境保護規定，嚴格按照雙方確認的設計圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。
2．若乙方設計，開(kāi)工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現場(chǎng)交底。
3．施工不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，若需拆除須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)審批手續。
4．確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，負責返工返修，費用自負。
5．遵守有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，做好現場(chǎng)安全保衛工作，處理好施工擾民問(wèn)題及與鄰里的關(guān)系。
6．保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定地點(diǎn)。
7．組織好工程質(zhì)量自檢和甲、乙雙方共同進(jìn)行的隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、工期
1．乙方應按照合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，處甲方變更設計方案和停電、停水或不可抗力因素導致停工4小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方向甲方支付工程總造價(jià)千分之一的違約金。
2．由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按照工程總造價(jià)的千分之一補償乙方誤工費。
3．若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。
六、材料供應
1．本工程甲方采購的材料、設備，應符合設計要求、正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應現場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。
2．凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標準必須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
七、工程變更
1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
2．無(wú)故未按期支付工程款的，工期相應順延。
3．若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已制定的.成品、半成品的工程，且無(wú)法調整成的損失由甲方承擔。
八、工程質(zhì)量驗收及保修
1．工程以雙方確認的施工圖紙、施工說(shuō)明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB-20xx)為質(zhì)量評定的最低標準；以
《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》為室內環(huán)境達標標準。
2．在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進(jìn)行中間工程驗收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
3．在隱蔽工程和中間工程驗收過(guò)程中甲、乙雙方確認的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責返工并承擔相應費用和工期。
4．工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按時(shí)參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能按時(shí)參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
5．在竣工驗收中確認的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責返修．（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。
6．未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
7．辦理工程竣工結算時(shí)，乙方應向甲方提供以下結算文件資料：
�、俟こ炭⒐D紙（包括水、電、氣等管線(xiàn)走向圖）；
�、诠こ炭⒐を炇諉�、工程結算單及編制說(shuō)明；
�、喙こ萄a充協(xié)議；
�、茉O計施工變更單、隱蔽工程驗收單；
�、葑≌覂妊b修工程計價(jià)表和主要材料設備價(jià)格表；
�、奁渌こ虄r(jià)款結算附件；
8．工程竣工后，乙方負責對所施工項目進(jìn)行保修，并出具《工程保修單》，保修期為貳年。
九、違約責任
1．甲方未辦理有關(guān)手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責任由甲方承擔。
2．乙方未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，未辦理有關(guān)手續，擅自改拆房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責任由乙方承擔。
3．在施工過(guò)程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔責任。、4．若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環(huán)保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成的損失，由乙方承擔責任。
5．因一方原因，合同無(wú)法履行或繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠付對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠付對方由此造成的經(jīng)濟損失。（違約金按合同金額的10%支付。）
十、爭議或糾紛處理
1．本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾協(xié)會(huì )家裝委員會(huì )申請調解。
2．當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成時(shí)，甲乙雙方同意以___方式解決：①武漢仲裁委員會(huì )仲裁；②向人民法院提起訴訟。
十一、附則
1．本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2．本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無(wú)效。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期： 日期：
住宅室內裝修合同13
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商， 賓館客房、大堂裝修達成協(xié)議如下：
1、 甲方責任：
甲方負責清理必用品保證乙方能夠順利進(jìn)行施工，報建手續，外界關(guān)系由甲方負責，水電到施工場(chǎng)地費用由甲方負責。
2、 乙方責任：
乙方開(kāi)工之日起負責場(chǎng)地干凈按甲方要求施工，單價(jià)按每間客房、廁所計算，客房、廁所按報價(jià)單附件為準，所有材料必須由甲方認可后乙方方可施工，甲乙雙方協(xié)商認可大堂報價(jià)后方可施工。
3、 承包單價(jià)每間客房、廁所_/間計算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為_(kāi)______元，本報價(jià)不含稅)
4、 安全責任：
在施工期間，此項裝修施工過(guò)程中，現場(chǎng)由乙方管理，甲方協(xié)助，所有大小安全事故一切責任由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
5、 付款方式：
在簽合同之日起，甲方付給乙方啟動(dòng)資金，其余工程款按工程量付款，工期在 日期：開(kāi)工至 日期：完工，如甲方原因不能施工，工期順延，沒(méi)其它原因，乙方?jīng)]按期完工每天罰款_______元，在工程完工驗收后工程余款一次性付給乙方，在工程款內預留5%作為保證金，如沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，余款5%的保證金在乙方，在保修期間，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方提前一天通知乙方來(lái)人維修，如甲方原因費用由甲方負責。如不是甲方原因一切維修費用由乙方負責。
6、 承包協(xié)議書(shū)甲乙雙方各式一份簽字生效。
甲方簽字：
_________年____月____日
乙方簽字：
_________年____月____日
住宅室內裝修合同14
裝飾企業(yè)合同編號：
甲方（甲方）： 乙方（乙方）：
住所： 住所：
委托代理人： 設計師： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：現場(chǎng)施工負責人：聯(lián)系電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內裝飾管理辦法》等有關(guān)法律、法規、規章的規定及國家合同示范文本的相關(guān)內容，結合住宅室內裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、誠信原則的基礎上，就甲方住宅住宅室內裝飾裝修工程的有關(guān)事宜（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程），經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 第一條 工程概況和造價(jià)
1.1 工程地點(diǎn)： 1.2 工程內容及范圍(詳見(jiàn)附件圖紙及預算)。 1.3 工程方式：雙方商定采取下列第 種方式。
(1) 乙方包工、包料（詳見(jiàn)附件預算）；
(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見(jiàn)附件預算）； (3) 乙方包工、甲方包料（詳見(jiàn)附件預算）。
1.4 工程期限 （晴）天，開(kāi)工日期 年 月日，竣工
日期 年月 日。
1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）： 元，（詳見(jiàn)附件預算）。
其中輔料和人工費 元；代購主材費 元，稅金（3.441%）元。
第二條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。 第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
�。�1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，發(fā)包人、承包人各一份； （2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各一份，設計費（大寫(xiě)
�。� 元，由甲方支付（此費用不包含在合同價(jià)款內）。 第四條 甲方義務(wù)
4.1 甲方應在開(kāi)工前 天辦理有關(guān)裝飾裝修的報建手續。甲方應為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )
造
條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4.2 免費提供施工期間的水源、電源； 4.3 負責協(xié)調施工單位與鄰里的關(guān)系；
4.4 不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦
理相應的審批手續；
4.5 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督；
4.6 如負責材料或設備的采購，應對其質(zhì)量和按期進(jìn)場(chǎng)負責； 4.7 參與工程的竣工驗收。 第五條 乙方義務(wù)
5.1 指派（姓名） 為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、
保量的按期完成施工任務(wù)，解決有關(guān)承包人負責的各項事宜。
5.2 施工中嚴格執行安全技術(shù)規范、防火規定、施工質(zhì)量驗收規范，按期保質(zhì)完成工程； 5.3 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境； 5.4 保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通； 5.5 保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)； 5.6 負責施工期間的施工現場(chǎng)和施工人員的各類(lèi)安全；
5.7 工程竣工未移交給甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。 第六條 工程變更
6.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)
工程費用及工期。
6.2 甲方書(shū)面要求工程項目變更，但甲方拒簽書(shū)面變更協(xié)議，乙方有權單方面停工直至甲
方簽定變更協(xié)議后，乙方再行復工，且工期順延。 第七條 材料的供應和驗收
7.1 由甲方提供的材料，設備，甲方應按時(shí)供應到施工現場(chǎng)后通知乙方，雙方共同驗收并
辦理交接手續，因施工期間對材料、設備保管、搬運、使用等不當造成的損失，由乙方負責賠償；
7.2 由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現場(chǎng)時(shí)通知甲方，并接受甲方驗收
后使用,甲方索要主要材料的質(zhì)保書(shū)、合格證等質(zhì)量證明的，乙方有義務(wù)提供。如乙方提供的材料、設備不符合設計和施工要求或不符合與甲方約定的標準，未經(jīng)甲方同意，禁止乙方使用。
7.3 乙方在施工中發(fā)現甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格，應及時(shí)向甲方提出。如甲方仍表示使用的，應形成書(shū)面意見(jiàn)，由此造成的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責。
7.4 甲方或乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。 第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方以書(shū)面形式確認，工期相應順延：
�。�1） 工程量變化和設計變更；
�。�2） 產(chǎn)生不可抗因素的（特指甲乙雙方人為的停電、停水以及法定的不可抗力的因素）；
�。�3） 甲方同意工期順延的其他情況；
8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔，工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款造成誤工、停工等，合同工期相應順延，并補償乙方由此而引起的.經(jīng)濟損失。
8.4 因乙方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延，不能按期竣工的，乙方承擔違約責任；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工材料費及返工費由乙方承擔，并承擔違約責任。
第九條 質(zhì)量標準
合同雙方約定本工程質(zhì)量標準為
9.1 施工質(zhì)量標準為：國標。 9.2 室內空氣質(zhì)量驗收標準為：國標 。 第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過(guò)程中（含隱蔽工程和中間工程）分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行
驗收：
�。ǎ保┧婋[蔽工程驗收； （２）防水工程驗收； （３）瓦工工程驗收； （４）木工粗裝工程驗收； （５）木工精裝工程驗收； （６）油漆及竣工初驗； （７）竣工驗收 。
乙方應提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單 10.2 工程竣工后，乙方應辦理移交手續（見(jiàn)附件工程結算單）通知甲方驗收，
同時(shí)提供管線(xiàn)竣工圖等資料。
10.3 工程自驗收合格雙方簽字之日起為工程保修期，在正常使用條件下，住宅室內裝飾
裝修工程的最低保修期為兩年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附件工程保修單）。保修期以竣工驗收
合格簽字或蓋章之日算起。保修單用于保修。 第十一條 工程款支付方式
11.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提交工程決算書(shū)，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。
發(fā)包人接到?jīng)Q算書(shū)后三日內如未有異議，即視為同意，發(fā)包人即向承包人付清工程尾款。
11.3 發(fā)包人付清工程價(jià)款，承包人開(kāi)具財務(wù)手續，向發(fā)包人辦理移交及發(fā)放工程保修卡。
11.4 發(fā)包人在應付款日期不付清款是違約行為，承包人有權停止施工，并追究違約責
任。 工程竣工驗收合格未付工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用，其責任由發(fā)包人承擔。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規
定，受到罰款或給對方造成的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
12.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4 甲方未按期支付工程款的，工期相應順延。
第十三條 安全生產(chǎn)和防火
13.1
施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、質(zhì)量合格，施工場(chǎng)地安全管理、施工人員和施工設備的安全保障等。乙方有義務(wù)對施工圖紙中安全問(wèn)題進(jìn)行審查，如有安全隱患的，應及時(shí)提出修改意見(jiàn)，甲方仍堅持的，應當形成書(shū)面意見(jiàn)，其結果由甲方承擔；乙方未審查或未能提出與安全有關(guān)的意見(jiàn)，施工后所產(chǎn)生的與安全有關(guān)的后果責任由乙方承擔。
13.2
乙方應加強施工場(chǎng)地安全管理，施工期間所發(fā)生的施工人員和施工設備的安全以及其它施工場(chǎng)所的安全責任后果由乙方負責。
合同雙方應當共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻，如甲方未經(jīng)有權部門(mén)批準，堅持改變的，乙方有權拒絕施工并不承擔違約責任。
第十四條 合同爭議的解決方式
因本合同所產(chǎn)生的任何爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可申請相關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商
住宅室內裝修合同15
發(fā)包人編號：
承包人編號：
備案編號：
鑒證編號：
發(fā)包人：
承包人：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：
1.2工程內容：房屋間數室廳；總建筑面積平方米。
1.3承包范圍：1.4承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：
�。�1）承包人包工包全部材料；
�。�2）承包人包工包部分材料；
�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。
1.5 開(kāi)工日期： 年月 日
竣工日期： 年月 日
總日歷工期（包括法定節假日）：日
第2條合同價(jià)款與支付
2.1合同價(jià)款
金額（人民幣大寫(xiě)）：
�。ぃ�
2.2合同價(jià)款采用方式
雙方商定本合同價(jià)款采用第種方式確定。
�。�1）采用固定價(jià)格。固定價(jià)格加%包干風(fēng)險系數計算。包干風(fēng)險包括
�。�2）采用可調價(jià)格，按照國家有關(guān)工程計價(jià)規定計算造價(jià)，并按有關(guān)規定進(jìn)行調整和竣工結算。
�。�3）成本加酬金
2.3工程預付款
合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款%即人民幣（大寫(xiě)）預付款扣回的時(shí)間、比例：
2.4工程款（進(jìn)度款）支付
�。�1）工程款支付方式：
�。�2）工程款支付金額和時(shí)間：工程變更調整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應與工程款（進(jìn)度款）同期調整支付。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
第3條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
�。�2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價(jià)款內）。
第4條發(fā)包人工作
4.1指派 為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
4.2裝飾裝修工程開(kāi)工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線(xiàn)（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關(guān)部門(mén)辦理審批手續。
4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項。負責協(xié)調與周?chē)泥徖镪P(guān)系。
4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
4.5開(kāi)工前應確認施工圖紙或作法說(shuō)明，并向承包人進(jìn)行現場(chǎng)交底。
4.6負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無(wú)能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。
第5條承包人工作
5.1指派為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
5.2嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明及質(zhì)量標準進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。
5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝�、住�?hù)的關(guān)系。
5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門(mén)批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
5.6保證裝飾裝修現場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第6條材料供應
6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
6.2由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。
6.3凡由承包人采購的.材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
第7條安全生產(chǎn)和防火
7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設計規范。
7.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏敭a(chǎn)的安全。
7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過(guò)程中違反消防法及有關(guān)安全操作規程，導致發(fā)
生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第8條工程質(zhì)量及驗收
8.1雙方約定本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定 標準（可選擇優(yōu)良或合格）。
8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
8.4發(fā)承包雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。
8.5工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。
8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)。
第9條工程變更
9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項目施工并以此為依據相應變更價(jià)款及工期。
9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。
第10條竣工結算
10.1工程竣工合格后，承包人應及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。
10.2工程結算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內由發(fā)包人向承包人結清工程尾款。無(wú)正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。
第11條工程保修
11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。
第12條違約責任
12.1由于發(fā)包人原因導致延期開(kāi)工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。
12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人 元違約金。
工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價(jià)的%。
12.3承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價(jià)賠償。
12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。
12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。
12.6未辦理驗收手續，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負責。
12.7因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
12.8雙方約定其它違約責任：
第13條爭議的解決方式
13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤淮筮B仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蚬こ趟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第14條不可抗力
14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：
第15條合同生效
15.1合同生效日期：
第16條合同份數
16.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。
雙方約定合同副本份數：
第17條合同備案、鑒證
17.1合同備案、鑒證：（現場(chǎng)簽字）
發(fā)包方： 身份證號：
承包方： 身份證號：
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